BIM在机电管线综合排布方面的应用

1、矮BI柏M背在机电管线综合排稗布方面的应用耙机电深化设计的目艾的班机电图纸整体深化绊后的图纸我们应该奥达到以下效果：翱1扒）节约施工成本。拔合理布置各专业管俺线，最大限度的增拔加建筑使用空间，坝减少由于管线冲突昂造成的二次拆改施扳工，从而节约成本碍。这样我们可以在俺施工前将各区域优氨化方案完成，一次暗性施工完成。找出疤难点区域，避免由耙于各专业没有综合翱意识，各自施工造袄成现场混乱，成品办效果极差。例如：耙公建的车库区不吊伴顶，人员经过又比矮较频繁，这些机电氨管线裸露区域，经坝过深化后可以达到艾很好的效果，显示搬出工程的高档和精奥细。这部分区域我暗们也总结一套综合班平衡布点技术，通吧过深化排布

2、末端点鞍位完善细部做法，爸控制整体效果。隘 翱2吧）控制空间成本。拔综合协调机房及各拜楼层平面区域或吊碍顶内各专业的路由唉，确保在有效的空笆间内合理布置各专拜业的管线，以保证案吊顶的高度，同时挨保证机电各专业的艾有序施工。各精装叭区域如何有效的利败用结构空间，决定哀权就是机电综合的柏整体深化，只有经爸过科学、合理的研爱究排布模拟后，才矮能给予精装最理想案的净空，并避免机暗电的不合理施工，碍影响精装吊顶高度笆，造成业主不满意百方案，产生反复拆巴改。我们在前期深把化设计阶段精装区扒重点解决这些问题伴。哀3芭）降低时间成本。昂综合排布机房及各捌楼层平面区域内机傲电各专业管线，协办调机电与土建、精绊装

3、修专业的施工冲突，确定管线和预岸留洞的精确定位，阿减少对结构施工的把影响。尤其一次结坝构的预留预埋应该挨在结构前深化完成啊，避免一次结构预佰留预埋不合理，造阿成无法挽回的结果扳。燕翔工程中我们爱提早介入一次结构疤预留预埋，根据我奥们的综合深化成果搬，将不合理的预留哀洞等全部进行标高鞍和大小的调整，汇哀报阶段提交设计审稗核，认可后下发设懊计变更啊。办 办弥补原设计不足，把减少因此造成的各癌种损失背。艾 鞍核对各种设备的性能参数，提出完善颁的设备清单，并核盎定各种设备的订货般技术要求，便于采板购部门的采购。同摆时将数据传达给设胺计以检查设备基础鞍、支架是否符合要奥求，协助结构设计艾绘制大型设备基础

4、跋图。设计院基础图败多为参照业主意向捌厂家的样本进行绘巴制，普通空调机组埃、水泵等小型基础矮，一般为机电施工暗方进场后根据最终敖选定的厂家进行深安化提资土建专业进扮行施工。但是大型按设备如屋顶冷却塔唉，基础大、范围广肮，涉及到结构荷载罢一般是由深化单位肮结合屋顶的整体排暗布及主管线路由，爸将支架基础同设备俺基础优化后一同提隘交设计院结构工程柏师，出具结构图纸碍。啊4佰）增加运行效益。稗合理布置各专业机肮房的设备位置，保埃证设备的正常运行哎维修、安装等工作有足够的平面空间绊和垂直空间，从而凹保证酒店的正常运皑营与维护熬。吧 艾综合协调竖向管井背的管线布置，使管蔼线的安装工作顺利肮地完成，并能保证

5、阿有足够多的空间完柏成各种管线的检修隘和更换工作。机电板竖向管井是机电工翱程的重点部位，前凹期必须及时审核图绊纸，发现从管井出叭入户管道入手，保邦证机电有效施工空埃间，进行定位排布巴。这样才能及时发哀现是否存在管井空隘间不足影响机电安霸装或者机电系统的暗参数，也能通过排按布优化管井管井空败间为业主单位节省挨建筑面积。爸例如：本工程一号啊楼诺金核心筒内厨吧房排油烟皑的俺7案个风管集中在一个碍管井内，版由按B伴1皑层盎到啊2澳4摆层楼顶，我们开始稗深化后发现多根风皑管均只有法兰空隙把，又没有考虑施工瓣空间，风速经过计哎算后刚刚满足规范蔼要求，厨房区域是爸酒店变更很多的部啊位，而且厨房设备澳采购后所

6、需排油烟霸风量往往要比原设般计风量大很多，经爱核算目前风速已接瓣近肮10m/白s拜。版图隘1-1坝 凹原设计一号楼诺金安核心筒排油烟管井摆排布图拜我们在结构施工前懊向业主及时汇报修懊改排布方案，增大板风管截面积，风速瓣不袄超拜8m/s板,昂增大了结构风井，案通过优化排和按照拌施工顺利，最后把敖风井旁边的一个后懊勤房间全部改为风埃井才能满足要求。暗这样增大风管截面颁积满足排油烟风速矮和风量要求，又避疤免挂油全部采用外扒法兰连接，满足施捌工安装空间，为业颁主提前解决了很大稗的问题。袄图1-啊2 办 疤深化后一号楼诺金把核心筒排油烟管井版排布图斑深化完成后图纸即懊保证系统正确，施般工合理性，又要保邦

7、证图纸施工信息齐搬全。综合后确定的白标高、定位细致齐氨全的体现在各专业鞍图纸中。注重影响版施工的图纸细节。版注意影响干线施工蔼的细节方案尽快确耙定并体现。如燕翔傲饭店业主对噪声要稗求非常高，甚至地疤下车库区都有明确板要求，原设计图纸八中风管消声器的设把置不能满足声学顾办问要求。深化研究拌中与消声专业厂家瓣完善消声器的设置邦才避免了风管的加跋工浪费和影响施工般进度。皑又比如沟槽管件、熬铸铁管件等一些管疤件为固定常规度数安，现场又无法焊接暗的管道。燕翔饭店熬塔楼为弧形造型，袄所以只有提前确定背方案完成深化图纸翱准备特殊定做材料颁，才能避难影响施氨工。针对酒店塔楼板的弧形走廊，我们颁深化图纸和施工措

8、矮施，喷淋、给水管靶道进行定制拉弯处半理、电气桥架定尺版加工（后文详弧形邦走廊桥架深化加工啊方式），保证了施澳工进度，体现了精败品工程。扳深化后弧形走廊机埃电施工效果图一深化后弧形走廊机坝电施工效果图二凹机电深化设计的主佰要应用种类昂1败）机电系统原理图啊2奥）综合机电管线平隘剖面图爸3坝）综合机电预留预半埋图。注：含一次芭结构和二次墙体具爱体包括预埋管线、鞍结构留洞、及套管碍安装图等坝4绊）机电专业施工平瓣面图瓣5拜）吊顶综合平面布巴置图及检修口图搬6氨）机房、管井、客叭房等详图埃，大样图拜机电深化设计流程巴与方法肮 SHAPE * MERGEFORMAT 图纸送设计、顾问、业主、监理审核设

9、计交底及图纸会审了解合同技术要求征询业主意见确定深化设计内容及深度制定出图细则及出图标准制定详细的深化设计 图纸送审及出图计划机电综合管线平剖面图、机电预留预埋图、设备基础图、机房大样图等绘制深化设计图交底图纸存档现场施工二次机电及机电专业图纸深化绘制不通过图纸送设计、顾问、业主、监理审核不通过竣工图制作柏机电深化设计图纸哎出图顺序案 出图顺序如下： SHAPE * MERGEFORMAT 综合机电管线图综合机电预留预埋图专业二次机电深化图机房、电间、管井大样图机电末端吊顶装修配合图竣工图二次墙体综合预留预埋图耙图纸一般报审流程百： SHAPE * MERGEFORMAT 图纸绘制完成图纸内审

10、，会签送审顾问 设计 业主 监理等单位批准不同意修改同意矮BI邦M翱深化设计建模方式鞍深化设计建模方式懊采用深化设计罢与搬BI板M跋模型同步完成。澳（办1扳）针对机电专业内鞍部之间的管线综合柏排布爸（坝2啊）机电深化设计过半程中，建议由专业艾设计师利用三维建按模软件，综合完成邦特定区域的所有管百线综合深化任务，哎统一考虑各专业系扒统（建筑、结构、芭风、水、电气、消奥防等专业）的合理耙排布及优化，同时疤遵循设计、施工规耙范及施工要求。般机电综合深化设捌计叭BI皑M摆应用爸管线综合前，应明拔确管线综合的一般俺规范和原则。对审俺核通过的机电专业霸深化设计图依爸据氨BI半M版建模软件进行各专版业管线综

11、合设计。袄对综合完成肮的盎BI佰M昂模型进行碰撞检测伴及查漏补缺工作，般调整完成后进行报皑审，并对业主、顾盎问、设计院等提出疤的反馈意见进行及罢时修正，直至报审巴通过。扮综合管线设计工作可分两步实施：扒第一步，以配合满稗足项目土建预留预阿埋工作为主，进行班机电主管线与主体半结构相关内容的深澳化设计工作。癌第二步，对应于精敖装修要求的情况下柏，进行机电末端的把深化设计工作。昂管线综合案与啊BI邦M拌模型应用捌（柏1艾）满足深化设计施唉工规范机电管线败综合不能违背各专办业系统设计意愿，霸保证各系统使用功背能。同时满足业主佰对建筑空间的要求拔，满足建筑本身的坝使用功能要求。罢（罢2拌）保证结构安全岸

12、机电管线需要穿梁俺、穿主体结构墙体岸时，需与结构师提澳前沟通，绝对保障挨结构安全。背（拜3挨）合理利用空间把机电管线排布应在佰满足使用功能的前按提下，路径合理、巴方便施工，且尽可扮能集中布置，系统埃主管线集中布置在爱公共区域（如走廊扮等）。办（敖4白）满足施工和维护般空间需求充分考罢虑系统调试、检测把和维修的要求，合盎理确定各种设备、熬管线、阀门和开关氨等的位置和距离，邦避免软碰撞。蔼（懊5碍）满足装饰要求懊机电综合管线布置案应充分考虑机电系盎统安装后能满足各罢区域的净空要求，版无吊顶区域排布整百齐、合理、美观。与土建预留预埋配颁合懊工作方法：通过综跋合深化设计，首先罢进行项目主体结构蔼的预留

13、预埋孔、洞白的预留，如部分现暗场已施工则应复核佰孔洞的位置，及时碍调整深化设计管线肮走向；随项目施工柏进度，配合确定二盎次结构和预留预埋瓣孔洞位置；对现场佰预留预埋工作中产爱生的误差要及时调柏整管线，并反映在靶施工图艾与傲BI凹M肮模型中。肮在精装修配合中的氨应用翱满足装修对吊顶高肮度、形式及吊顶上隘的器具点位综合布摆置要求。岸在碰撞检查方面的巴应用澳工作要求：办（罢1绊）基于综合模型进阿行碰撞检查；隘（绊2板）应明确相关技术罢规范，方可进行碰背撞检查；瓣（瓣3隘）对碰撞检查结果跋及时协调并进行管扳线调整。伴工作方法：艾（安1颁）首先在综合模型俺中检查管线之间是坝否符合综合原则；啊（班2傲）在

14、机电管线综合疤的基础上对保温、稗操作空间、检修空埃间等进行软硬件碰拜撞检测，检查是否埃符合相关技术规格靶；叭（巴3啊）对碰撞检查结果把及时进行调整。调整前调整后唉百度（一期）地下隘二袄层稗8/9-碍E凹轴碰撞检查及标高瓣修改俺通过碰撞检查，可绊以提前发现机电不扮同专业之间的冲突败点，专业分包人员爱可以提前进行沟通癌并解决问题，管理板人员可以将更多的暗精力投入到各专业稗的协调管理分包及耙其它工作，可以更霸好地提高施工质量办与建筑项目的品质摆。袄 疤综合支吊架的设计哎与应用扳根班据盎BI摆M俺综合管线模型进行罢综合支吊架的设计鞍，在满足各专业规笆范、现场施工要求翱的基础上，力求做傲到简洁美观。笆工

15、作要求：艾（八1坝）能承受各专业管瓣线的静荷载及动荷矮载（安全性要求）皑；挨（坝2笆）节省材料，制作昂工艺简单，能大批爱量工厂化生产（经俺济性要求）；芭（癌3埃）简洁美观（观感拜要求）；板机电各专业施工图爸纸隘及盎BI皑M唉应用跋在经审批通过的综半合深化设计图纸基罢础上，按各专业在拜综合管线图中的具俺体位置，完善各专阿业施工图，并在此搬基础上完善各专颁业把BIM爱模型，并按工程项奥目设备采购的实际情况，补充完版善袄BI拜M班相关信息。捌工作要求：按（罢1百）根据各专业施工吧图的管线定位调整罢模型的具体管线位扮置；捌（岸2芭）按要求补充相关阿设备材料信息，如靶设备用电负荷、设澳备参数、外形尺寸拔

16、、安装方式等。笆工作方法矮：版（袄1肮）将审批通过的综把合图拆分成各专业癌图纸；案（扒2挨）将专业图补充完捌整，如毛细管路、癌末端、器具、阀门昂等；案（颁3百）补充相关信息，肮如设备用电负荷、爱设备参数、外形尺哀寸、安装方式、标坝注定位等。败重难点部位管线综拜合布置要求序号部位（系统）重难点解决方法1管线密集的吊顶区域管线综合（如走廊区等）管线合理综合布置；）无压管道（如冷凝水，卫生排水管等）合理布置及坡度要求；）灯具和设备支吊架位置；）检修口设置；）机电管线安装净空间需满足吊顶高度控制要求）根据管线综合的原则，借助BIM的可视化效果，合理布置各专业管线；）优化无压管道的走向，积极与装修单位沟

17、通，有压管避让无压管；）在BIM模型中合理设置设备灯具的支吊架，解决与其他管线的碰撞问题；）合理设置检修口，管线避让，在满足检修口设备维修需要的前提下尽量满足装修要求；）合理布置机电管线，在BIM模型中模拟吊顶位置，如不满条件，与设计协调部分管线穿梁或移至其他区域布置等，满足吊顶标高控制要求。2管线密集的非吊顶区域管线综合（如地下车库机房出口管线密集处）管线合理综合布置；）观感要求；）长距离输送管线的变形控制；）非吊顶区域净高控制要求；）根据管线综合的原则，借助BIM的可视化效果，合理布置各专业管线；）设置综合支吊架，各专业管线集中布置，在BIM模型中验证观感效果；）与设计沟通，通过校核计算合

18、理设置膨胀节、固定支架等；）合理布置机电管线，如不满足条件，与设计协调部分管线修改路径，满足净高控制要求；3设备机房（如空调机房）设备、管线综合布置；）维修空间预留；）噪声控制；）设备运输路线规划；）观感要求）向生产厂家了解各设备的维修所需空间位置及尺寸；）委托专业厂家对设备机房噪声控制方案进行深化设计；）绘制设备运输路线图，提出建筑、结构等专业配合要求；）绘制三维效果展示图及安装大样图，各专业管线进行统一规划；4管井）空间狭小管线密集；）设备、管线综合布置；）支架设置；）维修空间预留）通过BIM设计建模，优化设备安装位置，确定施工次序；）合理布置；）在BIM模型中设置管道支吊架，验证合理性，

19、并对管井检修空间进行三维模拟验证；5共同区域管线综合布置共同注意事项）要注意建筑标高及结构标高间的差别，不同区域标高的差别，混凝土结构梁的厚度，柱子大小，钢梁大小，是否有斜支撑等；）要注意保温层的厚度；管线、梁、壁等相互间的安装要求；还应考虑管道的坡度要求等。不同专业管线间的距离，尽量满足施工规范要求；）管线布置时，整个管线的布置过程中考虑到以后灯具、烟感探头、喷洒头等的安装空间，电气桥架放线的操作空间及以后设备阀门等维修空间，电缆布置的弯曲半径的要求等。瓣银河商扒务凹E颁地块机电管线整体唉图盎燕翔饭店样板客房背管路安装效果图爱燕翔饭店地下车熬库敖BI盎M芭模型与现场实际对瓣比按燕翔饭店地下车

20、库胺、地下机皑房办BI澳M唉模型与现场实际对半比敖燕翔饭店地下机背房邦BI邦M矮模型与现场实际对盎比笆竣工验收阶段般的癌BI凹M胺应用背基百于拔BI吧M熬的工程管理注重工版程信息的实时性，办项目的各参与方均傲需根据施工现场的吧实际情况将工程信俺息实时录入挨到半BI绊M俺模型中，并且信息白录入人员须对自己办录入的数据进行检瓣查并负责到底。在蔼施工过程中，分部百、分项工程的质量啊验收资料，工程洽鞍商、设计变更文件等都要以数据的形肮式存储并关联瓣到安BI邦M昂模型中，竣工验收阿时信息的提供方须扮根据交付规定对工摆程信息进行过滤筛佰选。颁竣岸工蔼BI艾M暗模型与工程资料的背关联关系：通过分爱析施工过程

21、中形成摆的各类工程资料，捌结败合瓣BI案M罢模型的特点与工程坝实际施工情况，根扳据工程资料与模型耙的关联关系，将工搬程资料分为三种：蔼(1靶)奥一份资料信息与模哎型多个部位关联；吧(2扒)伴多份资料信息与模碍型一个部位关联；把(3芭)唉工程综合信息资料扒，与模型部位不关氨联；扒将上述三种类型资扒料稗与霸BI岸M叭模型链接在一起，拌形成包含完整工程袄资料并便于检索的翱竣啊工靶BI敖M摆模型。把基扳于岸BI按M暗的竣工模型应遵循版项目各方提前制定氨的合约要求。蔼表碍:芭建筑专业竣工模笆型内容表序号构件名称几何信息非几何信息1场地场地边界（用地红线、高程、指北针）、地形表面、建筑地坪、场地道路等地理

22、区位、基本项目信息2建筑物主体外观形状、体量大小、位置、建筑层数、高度、基本功能分隔构件、基本面积、建筑标高等主要技术经济指标（建筑总面积、占地面积、建筑层数、建筑等级、容积率、建筑覆盖率）、建筑类别与等级（防火类别、防火等级、人防类别等级、防水等级等基础数据）、建筑房间与空间功能、使用人数3主体建筑构件（楼地面、柱、外墙、外幕墙、屋顶、内墙、门窗、楼梯、坡道、电梯、管井、吊顶等）几何尺寸、定位信息材料信息、材质信息、规格尺寸、物理性能、构造做法、工艺要求等4次要建筑构件（构造柱、过梁、基础、排水沟、集水坑等）几何尺寸、定位信息材料信息、材质信息、物理性能、构造做法、工艺要求等5主要建筑设施（

23、卫浴、家具、厨房设施等）几何尺寸、定位信息材料信息、材质信息、型号、物理性能、构造做法、工艺要求等6主要建筑细部（栏杆、扶手、装饰构件、功能性构件如：防水防潮、保温、隔声吸声）几何尺寸、定位信息材料信息、材质信息、型号、物理性能、构造做法、工艺要求等7预留洞口和隐蔽工程几何尺寸、定位信息材料信息、材质信息、型号、物理性能、构造做法、工艺要求等盎表百:罢钢结构专业竣工版模型内容表序号构件名称几何信息非几何信息1建筑物主体构件布置位置、结构留缝、结构层数、结构高度等项目结构基本信息（设计使用年限、抗震设防烈度、抗震等级、设计地震分组、场地类别、结构安全等级、结构体系等）、结构荷载信息（风、雪、温度

24、荷载、楼面恒载活载等）、防火、防腐信息2主体结构构件（结构梁、结构板、结构柱、结构墙、水平及竖向支撑等的基本布置及截面等）几何尺寸、定位信息构件材质信息（混凝土强度等级、钢材强度等级）、构件的配筋信息、钢筋构造要求信息（钢筋锚固、连接方式等）、保护层厚度3次要结构构件（楼梯、坡道、排水沟、集水坑等）几何尺寸、定位信息构件材质信息（混凝土强度等级、钢材强度等级）、构件的配筋信息、钢筋构造要求信息（钢筋锚固、连接方式等）、保护层厚度、节点构造做法4基础（桩、筏板、独立基础等）类型、几何尺寸、定位信息构件材质信息（混凝土强度等级、钢材强度等级）、构件的配筋信息、钢筋构造要求信息（钢筋锚固、连接方式等

25、）、保护层厚度5钢结构构件几何尺寸、定位信息、节点大样几何尺寸、连接件样式及做法、预埋件、焊接件定位及外形尺寸钢构件及钢材的出厂合格证及材料性能检验报告、焊接信息、安装信息6空间结构（桁架、网架）构件截面、网格尺寸、高度、定位等钢构件及钢材的出厂合格证及材料性能检验报告、焊接信息、安装信息颁表搬:芭机电专业竣工模蔼型内容表序号构件名称几何信息非几何信息1机房或机房区占位几何尺寸、定位信息机房的隔声、防水、防火要求2路由（风井、水井、电井等）几何尺寸、定位信息系统选用方式及相关参数、主要系统信息和数据（说明建筑相关能源供给方式，如：市政水条件、冷热源条件）、所有系统信息和数据、负荷的基础数据、水力计算、照明分析的基础数据和