云平台项目实施及联合运营协议书

1、“安来客”云平台工程实施及联合运营协议书甲方：武汉融创信息技术乙方：合同当事人之约定：本协议由缔约双方在自愿、平等、公平及老实信用原那么的基础上，根据中华人民共和 国合同法等相关法律、法规的规定，经友好协商于湖北省武汉市缔结。本协议由协议正文、附件及依据本协议公示于“安来客”平台的各项规那么所组成，协议 附件及规那么与本协议具有同等法律效力。如规那么与本协议约定不一致，以公布生效日期或签 署日期在后的文件为准执行。本协议各条的标题仅为方便阅读而设，无意成为协议的一局部，也不影响本协议的含义 或解释。一、合作内容1、双方投入甲方免费提供乙方“安来客”云门禁系统产品（硬件产品和软件产品）用于小区联

2、 网型楼宇对讲安装，乙方负责维护运营。由此甲方须获取乙方不低于8年因使用“安来客” 产品而衍生的“安来客”云服务平台的使用权。“安来客”硬件产品的使用寿命确定为5年， 1年质保期，质保期内非人为损坏甲方负责免费更换或维修，人为损坏或质保期过后凡在产 品使用寿命期限内硬件产品整体或部件更换需按本钱付费。甲方免费提供乙方“安来客”云门禁产品的模式：乙方按照“安来客”云门禁系统 的技术要求配置所需的“安来客”云门禁系统的产品清单，包括“安来客”单元门禁广告机、 区口机（含门禁机和门禁控制器）、保安值勤机（含软件）、物业中控软件 确定清单后按“安来客”系列产品统一售价一次性预付给甲方全额货款 收到全额

3、货款后甲方在15日内按清单全数发货 乙方安装工程完成后须提交甲方：工程竣工验收合同，现场实例图片，8年期维保服务合同，甲方与签约社区物业管理方和业委会方签 约8年平台使用权合同，乙方开发的周边社区和附近商圈的店铺入驻平台的合同（乙方可 外包给当地的广告公司）甲方收到乙方完备的申请返款资料核审证实真实有效后 即全额返还对应的货款。云服务器的租赁或建设由甲方承当，甲方有义务免费协助乙方进行软件使用的培训 和系统维护。工程实施假设涉及第三方（入驻的店铺方）加入所产生的费用如产品照片拍摄、广告 制作及由此产生的差旅费等等由乙方承当。2、平台运营以及运营收益分成甲乙双方共同负责平台运营及推广。乙方负责各

4、签约店铺的所有商品资料的信息采 集含实体图片（按甲方拍摄要求）、价格、详细地址、所在商圈、所属类别，甲方负责资料 的编辑及推送。乙方负责签约店铺的商品资料的每日更新和数据维护，如需更新需及时提供原始资 料给甲方进行编辑。甲方为本服务平台的商业运营板块的独家运营商，有权利对本服务平台进行商业开 发，非不可抗拒因素，乙方不得拒绝或中断甲方的合理商业开发。平台运营的收益来源及收益分成：安装“安来客”云门禁系统产品的小区会自动构 建两大平台，一是各单元门禁机的联网型广告发布平台，一是业主用户手机APP的店铺入 驻平台，入驻商家租赁这两大平台的费用即构成平台的主要收益来源。所有收入按甲方：乙 方：所在小

5、区物业管理公司（业委会）=45%： 45%： 10%进行分配，由甲方统收统付，每 一季度核算一次。二、合作时限本协议有效期至少8年，自20_年_月_日至20_年_月_日止。三、功能和服务功能模块功能说明备注社区公告物业方的通知信息、公告信息，高效的业 主信息服务平台。账单查缴物业费、停车费、水电费、煤气费等便民服务。根据各地情况，选择开放。邮包通知小区业主的邮包查询、到达通知。需物业管理方同物流公司签署代理协议，做最后一公里服务报修投诉直接在线拍照，提交维修申请信息化管理社区智慧家居智慧家居管理和It景体验，老人或小孩还程监管，布放防火防盗和侵入报警。需安装接入甲方指定的智慧家 居功能硬件模块

6、。社区群组物业或业主发布活动，一起旅游，一起团 购，一起畅聊，一起拼车和社区二手置换。社区社交与活动信息发布与浏览，促进和睦社区圈建设。周边服务便民商店和服务的线上展示，足不出户即 可解决生活烦琐事，享受周边优质服务。智慧生活,科技生活，绿色生活， 同时满足小商小贩的推广需求。全城搜购全城商业商品，连锁超市，专业市场，专 业服务的展示平台，一机在手,全城在握。平台拓展到全国，真正享受科技 带来的便利生活。我的农庄有机蔬菜，土产品，农家乐，休闲农庄的展示平台。可远程监控绿色产品生产各环 节，真正吃的放心。（建议WIFI 条件下观看，土豪随意）商机无限个体或小微企业自助发布的供求需求，招 商加盟.

7、，投资理财，招聘兼职及当地各展 会等信息。自助发布信息需提交甲方审核 并按标准缴纳费用。版本升级不断更新版本，提升平台用户体验。门禁可手机远程APP开门和可视对讲，免分 机，免楼道布线。访客寻呼可直接与手机 连接通讯。远程APP开门在2/3/4G条件下 所耗流量很少,可以通过手机流 量控制栏进行检查。语音次之， 远程可视对讲建议在WIFI条件 下进行此操作，土豪随意。四、双方的权利和义务1、甲方须提供“安来客”产品的专利证书、商标注册、公安部检测报告等相关取得市场合 法销售和参与市场竞标的正规文件，并提供安装、集成等方面技术培训和指导以确保乙方熟 练掌握并顺利开展业务。2、甲方不得将乙方提供的

8、资料传播、出售给第三方。3、甲方拥有对协议中包含的服务、功能的实施以及其实现效果的最终解释权。4、甲方不得利用双方合建平台向关注者传播涉及政治、恐怖、色情等国家管制信息、，因此 产生的后果由甲方完全承当。5、乙方须及时提供甲方平台所需的小区业主和周边店铺及附近商圈的信息采集资料,，否那么 甲方有权收回平台的应用权。（建议乙方在安装工程合同签署后即时安排专人进行周边店铺 和附近商圈的广告业务工作，也可将这局部的工作外包给广告公司。）6、乙方须提供甲方真实无误的相关合同附件，以便甲方及时返还货款。五、违约责任1、乙方在本协议签署后且甲方未正式交付系统期间，无正当理由，不得中断或终止合同， 否那么甲

9、方有权拒付对应的产品货款。2、甲方在本协议签署后，无正当理由，不得中断或终止合同以及无故拖延工程实施进度。六、协议终止条例1、在本合同期内如无违约的事项，任何一方不得单方面取消或终止本合同。如甲乙双方中 任何一方须要终止本合同，须提前30个工作日向另一方提交书面申请，经对方同意方可执 行。2、甲乙双方在履行本合同中，都必须遵守中华人民共和国合同法及其他法律法规，乙 方不得要求甲方在为乙方提供服务时做出违法违规行为。如乙方有上述行为，甲方有义务依 据有关法规提出必要建议,并可拒绝执行。因甲方没有尽到此义务而产生的纠纷由甲方负责。3、当协议到期双方不打算继续合作或甲方认定本服务平台无运营价值时，假

10、设乙方需要独立 运营此系统，那么需要与乙方签订新的合作协议，以采取购买、租赁的形式受让本平台的所有 权和经营权。4、本协议执行期间，假设乙方因与工程实施小区不再签约，无法履行乙方责任和义务，那么视 为合同终止，乙方有权将平台移交给该小区业委会或物业方，受让的小区业委会或物业方方 可根据本协议规定内容继续享受乙方权益，假设小区业委会和物业不愿意继续执行本协议，那么 甲方享有本服务平台的自主处置权。七、保密条款1、乙方提供的所有的企业或个人资料，甲方有责任予以保密，不得用于“安来客”平台建设外的其他用途。2、双方保证对在讨论、签订、执行本合约中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的 文件及资料（

11、包括商业机密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息以及其 他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露 该商业秘密的全部或局部内容。3、为履行本合同之目的，任何一方均可以向其雇员披露必要的保密信息，但应当确保其雇 员遵守本协议及相关协议规定的各方应尽的保密义务。4、保密义务不因本合同履行完毕或解除而终止，除非保密信息已经披露或已经为公众所知。八、未尽事宜本协议未尽事宜，双方应友好协商并以附件形式补充完善。附件与本合同具有同等法律 效力。如发生纠纷，应友好协商解决。如协商不成，可到合同签订所在地人民法院提起诉讼。九、不可抗力因素由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或防止的 不可抗力因素，致使直接影响协议的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力 因素的一方应及时将事故情况通知对方，并应在15日内提供