房屋建筑工程装饰装修施工方案范本

1、房屋建筑工程装饰装修施工方案范本厦门外国语学校石狮分校工程装修工程专项施工方案编制单位:中建富林集团有限公司编制日期:20XX年11月10日名目一、工程概况2二、编制根据及说明3三、主要子分部、分项工程施工方法4（一）、楼地面工程41、水泥砂浆面层42、800*800、600*600玻化砖镶贴工程53、600*600、300*300屋面、屋面、厨房、卫生间防滑砖地面6（2）屋面、屋面、厨房、卫生间防水要点6（二）、一般抹灰工程71、室内抹灰72、外墙抹灰:94）同意偏差详见室内抹灰同意偏差表;10（三）、门窗工程101、铝合金门窗工程10门123、成品复合实木门、胶合板门安装工程14（四）、铝

2、扣板吊顶14（五）、饰面砖191.600*300、450*300釉面砖及 TOC o 1-5 h z 600*300玻化砖墙面192.外墙45*45马赛克21（六）、涂饰221、外墙涂料22（2）施工预备222、内墙乳胶漆墙面23一、工程概况1、工程名称:厦门外国语学校石狮分校2、工程地址:石狮市灵秀镇钞坑村3、工程规模:10栋4、打算开工日期:20XX.3.205、打算竣工日期:20XX.6.20(工期450天)6、质量目标:省优质7、参建单位建设单位石狮市教育局项目负责人陈晓东设计单位海口市城市规划设计讨论院项目负责人何连德勘察单位XX岩土工程勘察讨论院项目负责人蒋加森施工单位XX省富林建

3、设工程有限公司项目负责人郑杰鹏监理单位深圳市合创建设工程顾问有限公司项目总监阚卓二、编制根据及说明1、厦门外国语学校石狮分校施工组织设计2、施工图、图纸会审记录及相关技术资料3、GJ现行施工规范、规程和企业标准、施工工法建筑工程施工质量统一验收标准(GB50300-20XX)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-20XX)外墙饰面工程施工及验收规范(JGJ126-2000)铝合金门窗工程技术规范(JGJ214-20XX)建筑施工安全检验标准(JGJ59-20XX)装饰装修工程内容包括:施工预备、操作工艺、质量标准及成品爱护等;施工时,先做样板或样板间,经各方共同检查确认后方可进行大面积

4、施工,以保证整体装饰细部处理统一,美观协调;装饰材料一次购进,统一配料,幸免色泽差异;施工后,严格成品爱护措施,最终一道工序完毕后,开始逐层清扫锁门,由专人保管钥匙,以保证成品完好无损.室内粗装修在主体结构验收完进行,每层的 TOC o 1-5 h z 施工顺序是.三、主要子分部、分项工程施工方法（一）、楼地面工程1、水泥砂浆面层（1）材料要求1）水泥:水泥宜接受硅酸盐水泥,一般硅酸盐水泥,其强度等级应不小于32.5级,并严禁混用不同品种、不同等级的水泥.2）砂:砂应接受中砂或粗砂,含泥量不应大于3%.（2）施工要点1）基层外表应粗糙、干净和潮湿,并不得有积水现象.2）水泥砂浆应接受机械搅拌,

5、拌合要匀称,颜色一致,搅拌时间不应小于2米in.3）施工时，先刷水灰比为0.40.5的素水泥浆,随刷随铺随拍实,并应在水泥初凝前用木抹搓平压实4）水泥砂浆面层压光分三遍完成,并逐遍加大用力压光.压光工作均应在水泥终凝前完成.5）当水泥砂浆面层干湿度不适合时,可实行淋水或撒布干拌的1:1水泥和砂（体积比,砂须过3米米筛）进行抹平压光工作.6）当面层需分格时,应在水水泥初凝后进行弹线分格.分格缝应平直,深浅要一致.7）水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度减薄处并在10米米及10米米以下时,必需实行防止开裂措施,符合设计要求后方可铺设面层.8）水泥砂浆面层铺好后一天内应以砂或锯木覆盖，并在710d

6、内每天浇水不少于一次；如室温大于15c时，开始34d内应每天浇水不少于两次.当接受蓄水养护方法,蓄水深度宜为20米米.冬季养护时,对生煤火保温应留意室内不能完全封闭,应有通风措施,做到空气流通.使局部的CO2气体可以逸出,以免影响水泥水化作用的正常进行和面层的结硬,而造成水泥砂浆面层松散、不结硬而引起起灰、起砂质量通病2、800*800、600*600玻化砖镶贴工程(1)工艺流程基层处理找标高、弹线铺找平层弹铺砖操纵线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装(2)操作工艺1)基层处理、定标高:将基层外表的浮土或砂浆铲掉,清扫洁净,有油污时,应用10%火碱水刷净,并用清水冲洗洁净.依据+0.5米水平操纵线和

7、设计图纸找出板面标高.2)弹操纵线先依据排砖图确定铺砌的缝隙宽度.依据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横操纵线.留意该十字线与墙面抹灰时操纵房间方正的十字线是否对应平行,同时留意开间方向的操纵线是否与走廊的纵向操纵线平行,不平行时应调整至平行.以幸免在门口位置的分色砖出现大小头.注:排砖原则:开间方向要对称(垂直门口方向分中);破活尽量排在远离门口及隐XX处,如:暖气罩下面;为了排整砖,可以用分色砖调整与走廊的砖缝尽量对上,对不上时可以在门口处用分色砖分隔;依据排砖原则画出排砖图,有地漏的房间应留意坡度、坡向.3)铺砖为了找好位置和标离，应从门口开始，纵向先铺23行砖,以此为标筋拉纵横水平标高线,铺

8、时应从里面向外退着操作,人不得踏在刚铺好的砖面上,每块砖应跟线,操作程序是:铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水润湿,晾干后外表无明水时,方可使用.找平层上洒水润湿，匀称涂刷素水泥浆(水灰比为0.40.5)涂刷面积不要过大,铺多少刷多少;结合层的厚度:一般接受水泥砂浆结合层，厚度为1025米米;铺设厚度以放上面砖时高由面层标高线34米米为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）.结合层拌和:干硬性砂浆,协作比为1:3（体积比）,应随拌随用,初凝前用完,防止影响粘结质量.干硬性程度以手捏成团,落地即散为宜.铺贴时,砖的反面朝上抹粘结砂浆,铺砌到已刷好的水泥浆:找平层上,砖上楞略高

9、出水平标高线,找正、找直、找方后,砖上面垫木板,用橡皮锤拍实,顺序从内退着往外铺贴,做到面砖砂浆饱满、相接紧密、牢固,与地漏相接处,用XX石机将砖加工与地漏相吻合.铺地砖时最好一次铺一间,大面积施工时,应实行分段、分部位铺贴.拨缝、修整:铺完23行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超生规定应马上修整,将缝拨直,并用橡皮锤拍实.此项工作应在结合层凝聚之前完成.4）勾缝、擦缝面层铺贴应在24h后进行勾缝、擦缝的工作,并应接受同一品种、同强度等级、同颜色的水泥,或用特地的嵌缝材料.勾缝:用l:l水泥细砂浆勾缝,缝内深度宜为砖厚的1/3,要求缝内砂浆密实、平坦、光滑.随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净.擦缝

10、:如设计要求缝隙很小时,则要求接缝平直,在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆,然后用干水泥撒在缝上,再用棉纱团擦揉,将缝隙擦满.最终将面层上的水泥浆擦洁净.5）养护铺完砖24h后,洒水养护,时间不应少于7d.6）镶贴踢脚板踢脚板用砖,一般接受与地面块材同品种、同规格、不同颜色的材料,踢脚板的缝与地面缝形成骑马缝,铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖,出墙厚度和高度应符合设计要求,以此砖上楞为标准挂线,开始铺贴,砖反面朝上抹粘结砂浆（协作比1:2水泥砂浆）,使砂浆粘满整块砖为宜,准时粘贴在墙上,砖上楞要跟线井马上拍实,随之将挤出的砂浆刮撑,将面层清洗洁净（在粘贴前,砖块要浸水晒干,墙面刷水

11、润湿）.3、600*600、300*300屋面、屋面、厨房、卫生间防滑砖地面（1）屋面、屋面、厨房、卫生间施工为多工种交叉进行,各工种操作除必需遵照各自的规程外,尤应留意工种之间的先后施工顺序及互相协作.其工艺流程为:现浇砼浇筑完毕隔墙砌筑完毕管道定位安装、检查管道位置浇筑管道四周堵缝细石砼地面聚氨酯防水第一次蓄水试验抹面层（爱护防水层）隔断施工固定管卡和洁具卡贴防滑地砖第二次蓄水试验安放洁具防水合格.（2）屋面、屋面、厨房、卫生间防水要点1）屋面、厨房、卫生间现浇砼楼板必需振捣密实,随抹压光,形成自身防水层.2）屋面、厨房、卫生间应坚持先安装穿过楼板的管道,再做地面防水处理的程序.做好防水地面后,无特别状况,不准再行剔凿.3）屋面、厨房、卫生间内各种管道、地漏,套管处的孔洞,在做防水层前需用膨胀性细石砼浇筑密实,套管内嵌填沥XX麻丝用水泥砂浆填实封闭、严密.4）屋面、厨房、卫生间各种管道位置必需正确,单面临墙管道,离墙应不小于50米米;双面临墙的管道,一边离墙不小于50米米,另一边离墙不小于80米米.5）卷材、聚氨酯防水层施工完毕阴干后,进行蓄水试验,灌水高度应达找坡的最高水位20米米以上.蓄水时间不少于48h,发觉渗漏应准时进行返工处