建筑工程计量计价全套ppt完整版课件整本书电子教案最全教学教程(最新)

1、学习情境一 砖混结构工程计量与计价电子课件工作任务单学习单元1.1砖混结构工程列项与计量学习目标理解基本建设的内容、程序及项目组成；知道基本建设计价文件的分类及计介方式；理解基本建设程序与计价文件之间的关系；掌握砖混结构单位工程施工图预算列项与工程量计算的步骤、方法、内容、计算规则及其格式。任务描述任务：完成某单层砖混结构工程列项与工程量计算。什么是基本建设，基本建设项目如何分类？项目组成各部分之间什么关系？什么可以单独发挥作用？什么项目有单独设计文件？建设项目的总投资即建设项目工程造价由哪些费用构成？不同建设阶段造价文件如何分类？建筑工程建筑面积如何计算？砖混结构单位工程主体及装修施工顺序与

2、施工工艺？主要有哪些分部工程？每个分部工程有哪些具体分项工程？各分部分项工程工程量计算规则？措施项目有哪些？如何确定这些措施项目？计算规则如何？砖混结构单位工程施工图预算列哪些项目？根据什么规则计算？学时安排资讯计划、决策实施检查、评价24152参考资料定额；案例库；网络；教材。工作手段计算器对学生的要求独立搜集信息、分析资料、提出问题或疑难；讨论填写工作页；完成工作任务；检查评价任务完成的质量。3.1.1基础知识学习3.1.1.1建设项目与建设程序1.建设项目的概念、分类2.建设项目的建设程序下一页上一页返回学习单元1 砖混结构工程列项与计量3.建设项目的分解返回建筑工程计价就是指计算建筑工

3、程造价。建筑工程造价即建设工程产品的价格。（1）设备及工器具购置费用（2）建筑安装工程费用（3）工程建设其他费用 （4）预备费（5）建设期贷款利息（6）固定资产投资方面调节税（暂不征收）3.建筑工程计价的特点（1）单件性计价（2）多次性计价（3）组合性计价（4）方法多样性计价 （5）依据的复杂性计价4.基本建设工程造价文件的分类（1）投资估算 （2）设计概算（3）施工图预算（4）标底与标价（5）竣工结算（6）竣工决算下一页上一页返回建设工程造价的形成 建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程XX学院教学楼土建工程土石方工程平整场地 图书馆 给排水工程 打桩工程 挖土方 办公楼 采暖工程 砌筑工

4、程 回填土 电照工程 混凝土工程 余土外运 建设项目总造价单项工程造价单位工程造价分部工程费用分项工程费用下一页返回建筑工程计价方法1.定额计价法 单位估价法（也称工料单价法）下一页上一页返回建筑工程计价方法2.工程清单计价法（也称综合单价法）清单计价规范-GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范下一页上一页返回工程量清单计价程序图返回下一页返回上一页1.1.1.3建筑面积计算建筑面积的概念及组成 1.建筑面积的概念 建筑面积，也称为建筑展开面积，是指房屋建筑中符合条件的各层外围结构水平投影面积的总和。 2.建筑面积的组成 建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。 下一页返回

5、建筑面积计算规则建筑工程建筑面积计算规范主要规定了三个方面的内容:计算全部建筑面积的范围和规定;计算部分建筑面积的范围和规定;不计算建筑面积的范围和规定。 以上规定主要基于以下几个方面的考虑: (1)尽可能准确地反映建筑物各组成部分的价值量。 (2)通过建筑面积计算的规定，简化了建筑面积计算的过程。下一页上一页返回（1）计算建筑面积的范围 计算建筑面积，总的原则应该是凡在结构上、使用上形成具有一定使用功能空间的、并能单独计算出其水平面积的建筑物，均应计算建筑面积，反之则不应计算建筑面积。 单层建筑物计算规定 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定: (1

6、)单层建筑物高度在2. 20m及以上者应计算全面积，高度不足2. 20 m者应计算1/2面积。 下一页上一页返回建筑面积计算规则 (2)利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1. 202. 10 m的部位应计算1 /2面积;净高不足1. 20 m的部位不应计算面积。下一页上一页返回图1.1.11单层建筑物示意图 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及其以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其底板水平面积计算。层高在2. 20 m及其以上者应计算全面积;层高不足2. 20 m者应该计算1/2面积。下一页上一页返回多

7、层建筑物计算规定 (1)多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2. 20 m及以上者应计算全面积;层高不足2. 20 m者应计算1 /2面积。 (2)多层建筑坡层顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2. 10 m的部位应计算全面积;净高在1. 202. 10 m的部位应计算1 /2面积;当设计不利用或室内净高不足20 m时不应计算面积。下一页上一页返回 地下室、半地下室计算规定 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所

8、围水平面积计算。层高在2. 20 m及以上者计算全面积;层高 不足 2. 20 m者计算1/2 面积。 下一页上一页返回 建筑物吊脚架空层、深基础架空层计算规定 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2. 20 m及以上的部位应计算全面积;层高不足2. 20 m的部位应该计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑物吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。下一页上一页返回建筑物的门厅、大厅及其回廊架空走廊下一页上一页返回 立体车库、立体书库、立体仓库计算规定 立

9、体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算面积;有结构层按其结构层面积分别计算。层高在2. 2 m及以上者应计算全面积;层高不足2. 2 m者应计算1/2面积。 舞台灯光控制室计算规定 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2. 20 m及以上者应计算全面积;层高不足2. 20 m者应计算1/2面积。下一页上一页返回 落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2. 20 m及以上者应计算全面积;层高不足2. 20 m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水

10、平面积的1/2计算。 (11)场馆看台 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。下一页上一页返回(12)建筑物顶部楼梯间、水箱间、电梯机房 (13)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物下一页上一页返回 (14)室内楼梯间、电梯井、垃圾道计算规定 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 (15)雨篷计算规定 (1)雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2. 1 m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。 (2)雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度小于等于2. 1 m者，不计算面积。下

11、一页上一页返回 (16)室外楼梯计算规定 (17)阳台计算规定 下一页上一页返回(18)车棚、货棚、站台、加油站、收费站 (19)高低联跨的建筑物下一页上一页返回(20)幕墙 (1)以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 (2)装饰性幕墙，仍以幕墙内的墙体为准计算面积。 围护性幕墙是指直接作为外墙起围护作用的幕墙。(21)外墙保温层 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。(22) 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑面积内计算。下一页上一页返回建筑面积计算规则（2）不计算建筑面积的范围1.建筑物通道2.建筑物内的设备管道夹层 下一页上一页返回 3

12、.建筑物内分隔的单层房间、舞台及后台的天桥、挑台等 4.屋顶花架、露天游泳池等 5.操作平台、上料平台等 6.勒脚、附墙柱、墙垛等 7.无永久性顶盖的架空走廊和室外楼梯等 8.独立烟囱、烟道等 9.自动扶梯等 上一页返回 【任务】某砖混结构工程施工图一层平面如图所示，外墙外保温50mm厚XPS保温板，试计算其建筑面积。1.1.1.4列项与工程量计算 1.工程量的概念 工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程或结构构件的实物数量。物理计量单位是以分项工程或结构构件的物理属性为单位的计量单位，如长度、面积、体积、质量等。自然计量单位是指以客观存在的自然实体为单位的计量单位，如套、件、

13、组、个、台、座、樘等。 2.工程量的作用 (1)工程量是计算工程造价的基础数据。 (2)工程量是分部分项工程量清单的基础数据。 (3)工程量是计算材料用量的基础数据。下一页返回 3. 工程量计算的依据 (1)建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2008)(以下简称计价规范)。 (2)施工图纸及设计说明、相关图集、设计变更、图纸答疑、会审记录等。 (3)工程施工合同、招标文件的商务条款。 (4)工程量计算规则。 (5)施工组织设计或施工组织方案。下一页上一页返回工程量计算的注意事项1)工程量计算必须严格按照施工图纸进行计算。2)工程量计算一定要遵循合理的计算顺序。3)工程量计算必须严格

14、按照规范规定的工程量计算规则计算工程量。4)工程量计算的项目必须与现行定额的项目一致。5)工程量计算的计量单位必须与现行定额的计量单位一致。6)力求分层分段计算，加强自我检查复核。上一页返回工程量计算中常用的基数 （1）三线外墙外边线（L外）。外墙外边线是指外墙的外侧与外侧之间的距离。公式：每段墙的外墙外边线=外墙定位轴线长+外墙定位轴线到外墙外侧的距离。外墙中心线（L中）。外墙中心线是指外墙中线到中线之间的距离。公式：每段墙的外墙中心线=外墙定位轴线长+外墙定位轴线到外墙中线的距离。内墙净长线（L内）。内墙净长线是指内墙与外墙（内墙）交点之间的连线距离。公式：每段墙的内墙净长线=墙定位轴线长

15、墙定位轴线至所在墙体内侧的距离。（2）一面是指建筑物的底层建筑面积（S）。 下一页上一页返回【任务】某建筑物基础平面及剖面如图所示，已知设计室外地坪以下砖基础体积量为15.85m3，砼垫层体积为2.86m3，室内地面厚度180mm，工作面c=300mm，土质为二类土。要求挖出的土堆于现场，回填后余下土外运，试对土石方工程相关项目进行列项，并计算各分项工程量。（a）平面图 （b）基础1-1剖面图1.1.1.5分部分项工程列项与工程量计算规则1.土(石)方工程 【任务】某砖混结构工程结构施工图基础平面如图1.1.50所示，采用钢筋混凝土筏形基础，板厚400mm，外墙轴线每边外扩1000mm，素混凝

16、土垫层厚100mm，每边宽基础100mm，设计室外标高为-0.9m，筏板顶面标高-2.23m，地下室层高2.2m，本工程场地地为湿陷性黄土地，湿陷等级为级非自重，地基处理采用3：7灰土垫层，处理厚度为1000mm，处理范围超出基础边缘2000mm，施工组织设计采用反铲挖掘机放坡挖土，基坑开挖至-3.33时先进行梅花型钎探，基础下不得有墓道、孔洞等不良地基现象，基坑回填采用2：8灰土分层夯实，不考虑外墙外侧防水、保温及保护层，试对土石方工程相关项目进行列项，并计算各分项工程量。【任务】某建筑场地的大型土方方格网如图1.1.52所示，图中方格网a=20m，括号内为设计标高，无括号为地面实测标高，单

17、位m。试计算施工标高、零线和土方工程量。 2.桩与地基基础工程 【任务】某工程需用如图1.1.56（a）所示预制钢筋混凝土方桩200根、如图1.1.56（b）所示预制钢筋混凝土管桩150根，每根桩长2m，已知混凝土强度等级为C40，土壤类别为二级土，若将桩全部送入地下3.5m，包钢板焊接接桩，计算该工程桩基的制作、运输、打桩、接桩、送桩工程量。已知预制桩制作损耗率2%，运输损耗率1.9%。下一页上一页返回【任务】某建筑物地基处理采用2台冲击钻机打C35混凝土灌注桩100根（如图所示），设计有效桩长35m，桩直径1200mm，土质为砂粘土，测定20根桩定位或土层需要埋设钢护筒1m，泥浆运输15k

18、m，试对地基处理工程按定额与清单两种计价模式列项，并计算其工程量。（设现场测定泥浆系数为4）3.砌筑工程 【任务】某建筑（如图1.1.72所示）采用M5水泥砂浆砌砖基础，试计算砖基础工程量（墙厚均为240mm）。下一页上一页返回【任务】某办公室平面图及其剖面图如图所示，有关尺寸见下表，已知内外墙厚均240mm，室内净高3.2m，内外墙上均设QL，洞口上部设置GL（洞口宽度在1m以内的采用钢筋砖GL，洞口宽度在1m上外的采用钢筋砼GL），外墙转角设置GZ及砌体加固筋。试根据已知条件对砌筑工程列项，并计算分项工程量。门窗名称洞口尺寸构件名称构件尺寸或体积M118002400QL底GZ0.18m3/

19、根M210002400板底QL外墙L中0.240.2C118001800内墙L内0.240.2C221001800钢筋砼GL（洞口宽+0.5）0.240.18 4.混凝土及钢筋混凝土工程下一页上一页返回【任务】某带形钢筋砼基础平面图及剖面图如下图所示：计算基础砼和模板工程量。【任务】某工程在下图示位置上设置了构造柱，已知构造柱断面尺寸为240240mm，柱支模高度3m，墙厚240mm，试计算构造柱模板及砼工程量。【任务】计算如图 所示的现浇钢筋混凝土楼梯的模板及混凝土工程量。（平台梁宽300mm）【任务】某钢筋砼板配筋如下图所示。已知板砼强度等级为C25，板厚100mm，正常环境下使用，试计算

20、板内钢筋工程量。【任务】根据图示 ，计算5根预制柱的预埋铁件工程量7.屋面及防水工程下一页上一页返回【任务】如下图示：有一两坡水SBS卷材屋面，屋面防水层构造层次为：预制钢筋混凝土楼板、1：2水泥砂浆找平层、冷底油一道、3mm厚SBS防水层。试计算（1）当有女儿墙时，屋面坡度为1：4时；（2）当有女儿墙坡度为3%时；（3）当无女儿墙有挑檐，檐宽500mm，坡度为3%时的防水层工程量。【任务】如图1.1.97所示，计算某建筑物屋面采用DN100-UPVC落水管排水，设计水落管20根，水斗底标高19.6m，设计室外地坪-0.3m，试对此屋面排水系统列项并计算各分项工程量。【任务】某工程地下室平面及

21、墙身防水构造如下图1.1.98示。试对此工程列项并计算地下室防水层工程量。【任务】某工程屋顶平面及剖面如下图示，其屋面做法如下：1）玛蹄脂粘结绿豆砂保护层；2）冷底子油一道，二毡三油防水层一道；3）20厚1：3水泥砂浆找平层；4）1：6水泥焦渣找2%坡，最薄处30mm厚；5）60厚聚苯乙烯泡沫塑料板；6）钢筋砼基层。对此工程列项并计算各分项工程量。6.脚手架工程【任务】某建筑物外墙外边线L外=100m，设计室外地坪为-0.5m,女儿墙外表面标高为16m，试计算砌筑外墙所需脚手架工程量。【任务】某单层房屋室内净高度为9m，净长度为12m，净宽度为10m,试计算满堂脚手架工程量及其增加层数。【任务

22、】一建筑物经开挖土方后，坑口上口边长60m，宽15m，坑边需搭设安全防护架，试计算坑口边的工程量。下一页上一页返回【任务】某七层砖混住宅平面如下图示：女儿墙顶面标高20.8m，楼层高2.9m，楼板厚120mm，室内外高差0.3m，试计算该工程内外墙砌筑脚手架、楼梯间抹灰（含顶棚）脚手架及安全防护、垂直全封闭工程量。7.垂直运输工程【任务】现有一建筑物为砖混结构，檐高为21.1m，1-5层层高为3m，第6层层高为4.6m，室内外高差0.9m，试计算第6层垂直运输中加系数及套定额。【任务】现有一建筑物为砖混结构，地上六层，地下一层，建筑物檐高为21m，设计室外地坪标高为-0.9m，地下室层高3.6

23、m，基础底板和垫层均为混凝土，基础底板厚0.6m，垫层厚0.1m，试问基础及垫层是否计算垂直运输费用及如何计算。【任务】某五层建筑物底层为框架结构，二层及二层以上为砖混结构，每层建筑面积1000，采用1台塔式起重机垂直运输，试对其列项并计算工程量。8.建筑物超高增加费 当建筑物设计室外地坪到檐口高度超过20m或建筑物层数在6层以上的工程，要计取建筑物超高增加费。 【任务】某工程檐高48.7m，共15层，顶层层高3.6m，其余层高3.0m，在11层到12层之间有一层高为2.2m的管道技术层，其底板标高为33m，各层面积均为512，计算该建筑物超高增加费。 9.楼地面工程 【任务】一层缸砖楼梯如图

24、1.1.111，无梯口梁，楼梯踏步宽270mm，踏步高140mm，缸砖踢脚线高120mm，计算楼梯缸砖面层和踢脚线工程量。下一页返回【任务】计算下图1.1.112所示房屋的花岗岩石地面工程列项并计算其工程量。已知水泥砂浆踢脚线高120mm。【任务】某房屋平面如下图示，已知内外墙厚均为240mm，要求计算：1）60厚C15砼地面垫层工程量；2）20厚水泥砂浆面层工程量；3）120高水泥砂浆踢脚线工程量；4）水泥砂浆防滑坡道及台阶工程量；5）散水面层工程量。 10.墙柱面、天棚、门窗、油漆涂料【任务】已知某阳台栏板外侧高度为1.2m（含阳台底板和压顶），栏板厚度为50mm，内外侧抹灰砂浆及其做法相

25、同，阳台底板厚度100mm，其平面形式如图1.1.115示，试计算其阳台及其栏板抹灰工程量。下一页上一页返回【任务】某钢筋混凝土内墙面抹灰做法如下：就此工程做法列项。刮内墙仿瓷涂料二遍；5mm厚1：2.5水泥砂浆压实赶光；13mm厚1：3水泥砂浆打底；刷混凝土界面剂一道。【任务】下图1.1.116示为某房屋平面、立面及剖面图，该房屋内墙面、外墙面及天棚的工程做法见下表1.1.33，已知内外墙厚240mm，试对其进行列项并计算各分项工程量。【任务】某钢筋砼天棚如下图示，已知板厚100mm，试计算天棚抹灰工程量。 【任务】下图为某五层建筑楼梯设计图，设计为普通水磨石面层，采用铁栏杆木扶手，扶手转弯

26、处为0.3m/个，顶层的安全栏杆扶手水平长度为1.0m, 水泥砂浆抹楼梯底板及侧面，试计算水磨石楼梯面层工程量、扶手工程量及底侧抹灰工程量。1.1.2教学内容实施案例见教材。学习单元1 砖混结构工程列项与计量The end学习情境一 砖混结构工程计量与计价电子课件工作任务单学习单元1.2 砖混结构工程施工图预算学习目标理解建筑工程定额的概念及其分类；掌握建筑工程消耗量定额与单位估价表的关系与应用；知道基本建设项目费用的组成；掌握建筑工程定额计价模式的费用构成及其含义；掌握定额模式的计价方法和费用计算过程；掌握砖混结构单位工程施工图预算编制的步骤、方法、内容、计算规则及其格式。任务描述任务：完成

27、某单层砖混结构工程施工图预算。现行计价模式有哪些？解释两种计价模式的一般编制程序什么是定额？定额怎么分类？消耗量定额人工、材料、机械台班消耗量怎么确定？人工、材料、机械台班单价如何组成？工程量如何套价？怎么进行定额换算？消耗量定额及其价目汇总表如何应用？定额计价的费用由哪些构成？计费程序如何？ 砖混结构单位工程施工图预算编制的步骤、方法、内容和格式如何？如何对分项工程进行工料分析？调差有几种？如何计算？ 学时安排资讯计划、决策实施检查、评价16161参考资料定额；案例库；网络；教材。工作手段计算器对学生的要求独立搜集信息、分析资料、提出问题或疑难；讨论填写工作页；完成工作任务；检查评价任务完成

28、的质量。工作任务单学习单元2 砖混结构工程施工图预算 1.2.1基础知识学习 1.2.1.1建筑工程定额 1. 定额 2. 建筑工程定额 3. 定额分类 建筑工程消耗量定额也就是施工定额，是由劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额组成，是最基本的定额，是施工企业直接用于建筑工程施工管理的一种定额。消耗量定额是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，确定建筑安装工人在正常施工条件下，为完成单位合格产品所需劳动、机械、材料消耗和数量标准。 下一页返回1.2.1.2建筑工程消耗量定额1.人工消耗定额（劳动定额）的分类劳动定额按其表现形式的不同，分为时间定额和产量定额。 (1)时间定额。时间定额是

29、指某部工种某一等级的工人或工人小组在合理的劳动组织等施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。定额时间包括准备与结束工作时间、基本作业时间、不可避免的中断时间及必需的休息时间等。 (2)产量定额。产量定额是指某部工种某一等级的工人或工人小组在合理的劳动组织等施工条件下，在单位时间内完成合格产品的数量。下一页上一页返回2.时间定额和产量定额的关系 时间定额和产量定额是互为倒数关系，即 时间定额产量定额=1 时间定额=1/产量定额3.工作时间 工作时间是指工作班的延续时间。建筑安装企业工作班的延续时间为8h(每个工日)。对工作时间的研究和分析，可以分工人工作时间和机械工作时间两个系统进行。

30、下一页上一页返回 (1)工人工作时间定额时间的计算公式是: 定额时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+ 不可避免的中断时间+休息时间下一页上一页返回（2）人工消耗量基本用工。其他用工。1）辅助用工2）超运距用工人工幅度差【任务】 已知完成1m3的1砖墙砌体需基本工作时间15.5h，辅助工作时间占工作班延续时间的3%，准备与结束工作时间占工作班延续时间的3%，不可避免中断时间占工作班延续时间的2%，休息时间占工作班延续时间的16%，人工幅度差系数为10%，计算完成1m3砌体的人工消耗量。 下一页上一页返回 2.材料消耗定额 (1)材料消耗定额 材料消耗定额是指在先进合理的施工条件

31、和合理使用材料的情况下，生产质量合格的单位产品所必须消耗的建筑安装材料的数量标准。(2)施工中材料消耗的组成 施工中材料的消耗，可分为必需的材料消耗和损失的材料两类。必需消耗的材料，是指在合理用料的条件下，生产合格产品所需消耗的材料。它包括直接用于建筑和安装工程的材料、不可避免的施工废料、不可避免的材料损耗。 必需消耗的材料属于施工正常消耗，是确定材料消耗定额的基本数据。其中直接用于建筑和安装工程的材料，编制材料净用量定额;不可避免的施工废料和材料损耗，编制材料损耗定额。下一页上一页返回按材料在施工过程中消耗的方式包括实体性材料（非周转性材料）与周转性材料两部分。1）实体性材料（非周转性材料）

32、是在施工中一次性消耗的、构成工程实体的材料，如砌筑墙体用的砖(或砌块)、浇筑混凝土构件用的混凝土等。2）周转性材料是在施工中可多次性地周转使用，这种材料一般不构成工程实体，如砌筑墙体用的脚手架、浇筑混凝土用的模板等。2.材料消耗定额实体性材料消耗量 材料各种类型的损耗量之和称为材料损耗量，除去损耗量之后净用于工程实体上的数量称为材料净用量，材料净用量与材料损耗量之和称为材料总消耗量，损耗量与总消耗量之比称为材料损耗率，它们的关系用公式表示就是:下一页上一页返回周转性材料消耗量 建筑安装施工中除了耗用直接构成工程实体的各种材料、成品、半成品外，还需要耗用一些工具性的材料，如各种模板、活动支架、脚

33、手架、支撑、挡土板等。这类材料在施工中不是一次消耗完，而是随着使用次数逐渐消耗的，故称为周转性材料。用摊销量表示。下一页上一页返回2.材料消耗定额(1)考虑模板周转使用补充和回收的计算: 摊销量 = 周转使用量 回收量 投人使用总量 = 一次使用量 + (一次使用量) (周转次数1) 损耗率 周转回收量 = 周转使用最终回收量 / 周转次数 周转使用量 = 投人使用总量 / 周转次数(2)不考虑模板周转使用补充和回收的计算: 摊销量 = 一次使用量 / 周转次数下一页上一页返回3.机械台班消耗定额(1)机械台班消耗定额 机械台班消耗定额，或称机械台班使用定额，是指在正常的施工机械生产条件下，为

34、生产单位合格工程施工产品或某项工作所必需消耗的机械工作时间标准，或者在单位时间内使用施工机械所应完成的合格工程施工产品的数量。机械台班定额以台班为单位，每一台班按8h计算。其表达形式有机械时间定额和机械产量定额两种。机械产量定额=1/机械时间定额（台班）。机械时间定额和机械产量定额互为倒数关系下一页上一页返回机械工作时间大型施工机械台班消耗量按小组配用机械台班消耗量机械台班消耗量的确定1）确定正常施工条件 2）确定机械纯工作1h的正常生产率 3）确定施工机械正常利用系数 4）计算施工机械台班消耗量上一页返回机械台班消耗量建筑工程人工、材料、机械台班单价 一 、人工单价 二 、材料预算价格 三

35、、施工机械台班单价人工单价 一、人工单价的概念及组成 1.人工单价的概念 人工单价又称人工工日单价，是指一个建筑安装生产工人工作一个工作日应得的劳动报酬，即企业使用工人的技能、时间所给予的补偿。 2.人工单价的组成 人工单价的构成在各地区、各部门不完全相同，目前，我国现行规定生产工人的人工工日单价组成如图所示。下一页返回工人单价组成返回人工单价3.影响人工单价的因素(1)社会平均工资水平(2)生产消费指数(3)人工单价的组成内容(4)劳动力市场供需变化(5)国家政策的变化上一页返回材料预算价格 一、材料预算价格的概念及组成 1.材料预算价格的概念 材料预算价格是指材料由其来源地(或交货地点)运

36、至工地仓库(或指定堆放地点)的出库价格，包括货源地至工地仓库之间的所有费用。这里的材料包括构件、半成品及成品。 2.材料预算价格的组成 材料预算价格是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用的总和。内容包括:材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费五部分，如图所示。下一页返回材料预算价格组成返回二、材料预算价格的确定在确定材料预算价格时，同一种材料若购买地及单价不同，应根据不同的供货数量及单价，采用加权平均的办法确定其材料预算价格。 建筑材料的运输流程参见图所示 材料运输费= (各购买地的材料运输距离运输单价各地权数) 材料装

37、卸费= (各购买地的材料装卸单价各地权数) 材料运输损耗费=(材料原价 + 材料运杂费) 运输损耗率 材料采购及保管费=(材料原价 + 运杂费 + 运输损耗费) 采购及保管费 材料检验试验费=材料原价检验试验费率 材料预算价格=材料原价+材料运输费+材料损耗费+材料采购保管费 +材料检验试验费-包装品回收残值下一页上一页返回建筑材料运输流程图材料运输流程返回材料预算价格2.影响材料预算价格变动的因素 (1)市场供需变化会对材料预算价格产生影响。 (2)材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的波动。 (3)流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格。 (4)运输距离和运输方法的变化会影响材

38、料运输费的增减，从而也会影响材料预算价格。 (5)国际市场行情会对进口材料价格产生影响。上一页返回3.施工机械台班单价 一、施工机械台班单价的概念与组成 1.施工机械台班单价的概念 施工机械台班单价亦称施工机械台班使用费，是指一台施工机械在正常运转条件下个工作班中所发生的全部费用。 2.施工机械台班单价的组成 施工机械台班单价按照有关规定由一七项费用组成，这类费用按其性质分类，划分为第一类费用、第二类费用和其他费用三大类。下一页返回施工机械台班单价 (1)第一类费用(又称固定费用或不变费用)。这些费用不因施工地点、条件的不同而发生大的变化。内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输

39、费。 (2)第二类费用(又称变动费用或可变费用)。这类费用常因施工地点和条件的不同而有较大的变化。内容包括机上人员工资、动力燃料费。 (3)其他费用。其他费用指上述两类费用以外的其他费用。内容包括车船使用税、牌照费、保险费等。下一页上一页返回1.2.1.4建筑工程定额及其应用 1.工料分析【任务】某工程有关工程量为：M5混合砂浆砌370厚外墙26 m3,C15现浇混凝土带形基础36 m3，SBS改性沥青卷材屋面168,根据消耗量定额确定该工程人工、主要材料（机红砖、M5混合砂浆、C15混凝土，SBS改性沥青防水卷材)）、机械台班（灰浆搅拌机200L、混凝土振捣器）用量。下一页返回 2.定额应用

40、（1)直接套用定额（2)套用经过调整和换算的定额（3)套用补充定额（4）定额的调整配合比换算系数的换算厚度、运距换算下一页上一页返回建筑工程消耗量定额的应用 【任务】某基础工程设计为M5混合砂浆砌筑砖基础29m3,根据当地消耗量定额及单位估价表，确定该分项工程的人工、材料、机械台班消耗量；人工费、材料费、机械台班费和直接工程费。（不计材料检验试验费）【任务】某工程设计为C20现浇混凝土圈梁，采用商品混凝土，泵送，根据当地消耗量定额及单位估价表，确定该分项工程的定额子目及人工、材料、机械台班消耗量；定额基价及定额人工费、材料费、机械台班费。（不计材料检验试验费）【任务】某车间地面设计要求为1：2

41、.5水泥砂浆（32.5级水泥, 单价169.05元/m3）抹面15mm厚，试套用定额并计算其定额基价。（材料检验试验费率按0.2%计取）上一页返回1.2.1.5建筑工程定额计价过程1.建筑工程定额计价费用的组成（1）直接费直接工程费。 措施费 （2）间接费规费 企业管理费 （3）利润（4）税金 建筑工程费用直接费直接工程费措施费人工费材料费施工机械使用费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工增加费二次搬运费组织措施费技术措施费大型机械进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架费已完工程及设备保护费施工排水、降水费间接费工程排污费养老保险费失业保险费医疗保险费工伤保险费住房公积

42、金危险作业意外伤害保险规费企业管理费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费工会经费职工教育经费财产保险费财务费税金利 润税金营业税城市维护建设税教育费附加建筑工程定额计价山西省2005费用定额计费程序【任务】某住宅工程资料如下：（1）建筑面积1670m2，层高3m，基础埋深5m，反铲机挖土自卸车运土1900m3，土方外运10km，M7.5水泥砂浆砌370砖外墙260m3，M7.5混合砂浆砌240内墙300m3， C25现浇钢筋砼圈梁97m3，钢模板1100m2，C20现浇钢筋砼平板95m3，钢模板850m2，10钢筋制安15t，C15细石砼地面找平层40厚1200m2。（2）

43、工程采用工程总承包，按施工组织措施费率5.177%，企业管理费率9%，利润8%，规费8.59%,税率3.41%计取。问题：在不考虑题目未给出的其他条件下，试按照山西省2005定额计价程序确定该工程造价。建筑工程定额计价施工图预算步骤1）熟悉设计文件和资料 2）收集有关文件和资料 3）列项4) 计算工程量5)套用定额单价计算直接工程费和技术措施费 6)工料分析及汇总 7）计算工程造价及计算技术经济指标 8）编写编制说明，填计价书封皮、整理计价书1.2.2教学内容实施案例见教材。1.2.3教学实训任务及图纸见教材学习单元2 砖混结构工程施工图预算The end学习情境二 框架结构工程计量与计价 电

44、子课件孙俊玲学习单元2.1框架结构工程量清单文件编制电子课件 工作任务单 电子课件工作任务单学习单元2.1框架结构工程工程量清单文件编制学时24布置任务学习目标知道建筑工程计价模式；知道建设工程招投标程序和合同管理的主要内容；理解建设工程工程量清单计价规范包括的内容；掌握砼结构单位工程清单编制的步骤、方法、内容、计算规则及其格式任务描述任务：完成某二层框架结构工程工程量清单的编制框架及框架剪力墙结构与砖混结构有什么不同？施工组织有什么区别？对03G101等钢筋平法图集识读熟练了吗？工程量清单编制的依据是什么？工程量清单由谁来编制？工程量清单编制时遵循的“四个统一”是什么？如何应用？项目编码怎么

45、规定？ 什么是分部分项工程项目？什么是措施项目？清单怎么编制？什么是其他项目清单？包括哪些内容？工程量清单编制的步骤、方法、内容和格式如何？进行项目特征描述时注意描述哪些内容？清单计价的工程量计算规则与定额计价的工程量计算规则一样吗，有哪些分项工程不同 学时安排资讯计划、决策实施检查、评价81141参考资料2008清单计价规范；定额；案例库；网络；教材。工作手段广联达软件对学生的要求独立搜集信息、分析资料、提出问题或疑难；讨论填写工作页；完成工作任务；检查评价任务完成的质量。学习单元2.1框架结构工程量清单文件编制 电子课件2.1.1基础知识学习2.1.1.1分部分项工程列项与工程量计算规则土

46、石方工程 1)平整场地 平整场地工程量计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2)挖土方 挖土方工程量计算规则:按设计图示尺寸以体积计算。电子课件 3)沟槽、基坑 沟槽、基坑工程量计算规则：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。 沟槽工程量计算公式： 基坑工程量计算公式：电子课件 4)冻土开挖 冻土开挖工程量计算规则：按设计图示尺寸开 挖面积乘以厚度以体积计算。 5) 挖淤泥、流砂 挖淤泥、流砂工程量计算规则：按设计图示位置、界限以体积计算，计算量应根据实际情况由承发包双方确认。 6)管沟土方 管沟土方工程量计算规则：按设计图示以管道中心线长度计算。电子课件7)土石方回填基础

47、回填 室内回填 地基处理工程 1)预制钢筋混凝土桩 1)预制钢筋混凝土桩 预制钢筋混凝土桩工程量计算规则： 预制钢筋砼桩（方桩、管桩、板桩和锚杆静压桩）按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。 注： 打试验桩和打斜桩均应按“预制钢筋混凝土桩”项目编码单独列项； 试桩与打桩之间的间歇时间，机械在现场的停滞，应包括在打试桩报价内； 预制桩刷防护材料应包括在报价内。 2)接桩 2)接桩 接桩工程量计算规则： 按设计图示规定以接头数量（板桩按接头长度）计算。 注： 方桩、管桩和锚杆静压桩的接桩按接头个数计算；板桩按接头长度计算。 接桩应在工程量清单中描述接头材料。 【任务】某工程采用钢筋混凝土方桩

48、基础，用轨道式柴油打桩机打预制钢筋混凝土方桩，桩基示意图如图2.1.8所示（有现浇承台12个，承台下每根18m长的桩由2根长9m的方桩用电焊接桩法接桩）。混凝土强度等级为C30，预制厂预制,运距15公里。试计算桩基清单工程量。 【解】预制钢筋混凝土桩：接桩：3)混凝土灌注桩 混凝土灌注桩工程量计算规则 按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。 注： 人工挖孔桩采用的护壁（如砖砌护壁、现浇钢筋混凝土护壁、预制钢筋混凝土护壁等）应包括在报价内； 钻孔灌注混凝土桩的固壁泥浆的搅拌运输，泥浆池、泥浆沟槽的砌筑、拆除等应包括在报价内。4)地下连续墙 地下连续墙导墙模板支撑地下连续墙导墙 地下连续墙工

49、程量计算规则 按设计图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深以体积计算。 注：地下连续墙的导槽，应包括在地下连续墙综合单价内。5)地基强夯 按设计图示尺寸以面积计算。6)锚杆支护 按设计图示尺寸以支护面积计算。7)土钉支护 按设计图示尺寸以支护面积计算。 7)土钉支护 注：土钉支护所需搭设的脚手架，应列入措施项目费；土钉支护的钢筋网应按混凝土及钢筋混凝土相关项目编码列项。电子课件砌筑工程 1)砖基础 砖基础工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.

50、3m2 以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。 基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算 。 计算公式： 电子课件 2)实心砖墙、空心砖墙、砌块墙 工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、擦头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2 以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。 计算公式： 电子课件 3) 填充墙 工程量计

51、算规则：按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算。混凝土及钢筋混凝土 1)现浇混凝土基础 矩形带形基础 阶梯形带形基础 无梁式锥形带形基础 无梁式锥形带形基础式中， 搭接头四棱锥体积 搭接头三棱锥体积。 【任务】根据下图计算钢筋砼基础工程量解： 有梁式锥形带形基础 有梁式锥形带形基础 有梁式锥形带形基础 式中， 搭接头立方体体积。 独立基础 矩形独立基础 阶梯形独立基础 锥台形独立基础 锥台形独立基础 满堂基础 无梁式满堂基础 V=底板体积+柱帽体积 有梁式满堂基础 V=底板体积+梁体积 箱式满堂基础 V=整体体积2)现浇混凝土柱 矩形柱、圆形柱、异形柱 3)现浇混凝土梁 工程量计算规则:按设计图示

52、尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内 。 4)现浇混凝土墙 工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内 。 计算公式： 5)现浇混凝土板 有梁板 无梁板 平板 【任务】计算下图示C25现浇钢筋砼无梁板工程量。 解：（63）（62）0.2+3.140.80.80.22+（0.250.25+0.80.8+0.250.8）3.140.53244.95（ ） 6)现浇混凝土楼梯 工程量计算规则:按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣

53、除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算 。 7)后浇带 工程量计算规则:按设计图示尺寸以体积计算. 7)钢筋 计算规则:按设计图示钢筋（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算 计算公式: 框架梁（抗震、非抗震）钢筋 【任务】计算下图所示楼层框架梁钢筋工程量。（砼C25、级抗震、保护层厚25mm） 解： （1）支座宽 500mm 由平法图集第34页可知，锚固长度 38d=3825=950mm 纵筋伸进端支座的锚固长度取（锚固长度 950 mm）、（柱宽 保护层+15d50025+1525850 mm）与（0.4 +15d0.43825+1525755 mm）三者中的较大值。即，纵筋伸进端

54、支座的锚固长度取950 mm （2）上通筋长度计算（225） 上通筋长度净跨长+左支座锚固长度+右支座锚固长度 （6000250250+950+950）214800 mm （3）下通筋长度计算（225） 下通筋长度净跨长+左支座锚固长度+右支座锚固长 （6000250250+950+950）429600 mm （4）箍筋长度 一支箍长度（300+700）22000 mm 箍筋根数的计算 箍筋根数左加密区根数+非加密区根数+右加密区根数+1（1.5倍梁高50）/加密间距 2+（净跨长左加密区长右加密区长）/非加密区间距+1 （1.570050）/100 2+（600025021.57002）/2

55、00+1 102+17+138根 箍筋总长度20003876000 mm 钢筋重量计算： 10以内: G=0.61776000/1000=47kg 带肋钢: G=3.86（14800+29600）/1000=171kg 板的钢筋 条形基础底板钢筋 屋面及防水工程 1)瓦、型材屋面 瓦、型材屋面 计算规则：按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上的烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占的面积，小气窗的出檐部分不增加面积。 计算公式: F=屋面水平投影面积屋面坡度延迟系数 屋面坡度延迟系数延迟系数（c）屋面坡面长度（A）/坡面长度水平投影（L） 膜结构屋面 计算规则：按设计图示尺寸以需要覆盖的水平

56、面积计算。 2)屋面防水 屋面卷材防水与涂膜防水 计算规则:按设计图示尺寸以面积计算。斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。不扣除房上的烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占的面积，小气窗的出檐部分不增加面积；屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。 计算公式: F=屋面水平投影面积屋面坡度延迟系数弯起部分面积 【任务】某工程屋面如下图2.1.66所示。防水做法如下：1：3水泥砂浆找平20mm厚，4mm厚SBS改性沥青卷材防水上翻250mm，20mm厚1：2水泥砂浆保护层，计算屋面防水清单工程量。 解： 屋面刚性防水 计算规则：按设计图示尺寸以

57、面积计算。不扣除房上的烟囱、风帽底座、风道等所占的面积。 屋面排水管 计算规则：按设计图示尺寸以长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。 屋面天沟、沿沟 计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。 3)墙、地面防水、防潮 卷材防水、涂膜防水与砂浆防水(潮) 墙、地面卷材防水工程量计算规则 按设计图示尺寸以面积计算. (a)地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。 (b)墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度计算。 变形缝 计算规则：按设计图示以

58、长度计算。 楼地面工程 整体面层 1)水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面 、细石混凝土楼地面 、菱苦土楼地面 计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内地道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 计算公式 楼地面整体面层面积主墙间净面积凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟以及单个面积S0.3m2的柱、垛、附墙烟囱及孔洞等所占面积 块料面层 石材楼地面、块料楼地面工程量计算方法同整体面层。 橡塑面层 橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、塑料板楼地面、塑料卷材楼地面 计算规则：按设计图

59、示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。 踢脚线 水泥砂浆踢脚线、石材及块料踢脚线 、现浇水磨石踢脚线 、木质踢脚线 工程量计算 规则：按设计图示长度乘以高度以面积计算。 【任务】某单层建筑物如下图2.1.67所示。装修如下：地面做法为：现浇C10砼垫层60mm厚；1：3水泥砂浆找平层；陶瓷地砖面层。踢脚线为成品陶瓷踢脚线120mm高。试列项并计算该地面清单工程量。(M1:12002000、M2:12002000、M3:9002000、M4:9002000) 解：块料楼地面块料踢脚线 楼梯装饰 石材楼梯面层 、块料楼梯面层 、水泥砂浆楼梯面 、现浇水磨石楼梯面

60、 工程量计算规则：楼梯面层按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。 扶手、栏杆、栏板装饰 金属扶手带栏杆、栏板、硬木扶手带栏杆、栏板 、塑料扶手带栏杆、栏板 工程量计算规则：按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算。 台阶装饰 石材台阶面、块料台阶面 、水泥砂浆台阶面 、现浇水磨石台阶面 工程量计算规则：按设计图纸尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算。 墙、柱面工程 墙面抹灰 1)墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰 、墙面勾缝 工程量计算规