关于沈阳雨润农副产品全球采购中心项目环保审批情况公

1、PAGE PAGE 7关于沈阳雨润农副产品全球采购中心项目环保审批情况公示一、建设单位单位名称：沈阳雨润农产品全球采购有限公司地址：沈阳市沈北新区沈北路76-2号二、建设地点建设项目位于沈阳市蒲河新城郭七屯，项目用地东侧为空地、西至雅居街、南至蒲盛路、北至蒲昌路，由于建设项目占地较大，其用地内还分布有陵园北街及天乾湖街，另外南小河在项目用地内由南向北流过汇入蒲河。三、建设内容建设项目总投资99.5亿元人民币，总占地面积1427405m2，总建筑面积2211600m2，拟建设成为集农副食品展示交易、加工、仓储、物流配送、综合服务、商业配套及住宅等多功能于一体的综合性农副产品全球采购中心。项目建成

2、后，年交易量约为550万吨；最大储存量约为120万吨，其中蔬菜、水果、副食为50万吨，水产、肉类为50万吨，粮油为20万吨。建设项目用地功能分区见图1，主要建设内容见表1。图1 建设项目用地功能分区图表1 建设项目主要建设内容一览表功能区分类主要内容仓储加工区仓储加工区农副产品仓储、加工、配送。通过加工配送活动，满足超市、二级农贸市场、团体采购等采购需求。主体工程冷库仓储区建设3座冷库，设计冷藏总容量10万吨。加工区建设5栋2层加工车间，设置蔬菜、果品及肉类加工。配套工程加油站建设加油站1处，建在仓储区东南角，自用不对外。交易展示区综合展示交易区商品主要为蔬菜、果品、冻品、水产、肉类、粮油、副

3、食、调料、酒饮茶和花卉。主体工程交易大厅建3层交易大厅8栋，交易大厅1-2层为交易展示区、3层为对应的仓储库房。配套工程综合服务中心建设8层（局部4层）综合服务楼1栋，主要用于结算中心、检验检测中心、拍卖中心、信息网络中心、行政管理中心、服务中心（工商、税务、银行、邮政、保险、海关等）办公；4层裙楼用于商品展示。精品交易区精品交易区集人参、鹿茸、精品木耳、高档烟酒等高档农副产品交易中心。主体工程交易大厅建设6栋4层的交易大厅，1-2层为交易大厅，3-4层为对应的产品仓库。SOHO办公区SOHO办公区酒店、写字间、商铺等为一体的综合性商务、商业配套设施，为商户和来往客商，提供餐饮、娱乐等服务。主

4、体工程商务酒店建设15层商务酒店一处，客房约300间。商务办公建设4栋10层SOHO写字楼，地上4层有裙房相连。总部基地及商贸区总部基地及商贸区强化现代物流的配套服务设施，强调研发办公、商务会议等功能，培育第三方物流企业总部。主体工程星级酒店建设15层星级酒店一处，客房约300间。总部基地及商贸区建设15层建筑5栋、12层建筑11栋、10层建筑4栋、6层建筑6栋，主要用于第三方物流企业办公。配套居住区配套居住区规划在蒲昌路以南、陵园北街以西与南小河所围成的三角地区建设配套居住区。主体工程配套居住区建设41栋建筑，其中40栋居民楼、1栋业主会所，东、北两侧沿街4层裙房为商业网点。配套居住区建成后

5、能容纳3200户、10240人。四、项目主要污染物排放执行标准 = 1 * GB2 停车场汽车尾气NOx排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）新污染源大气污染物排放限值。 = 2 * GB2 施工期噪声执行建筑施工场界噪声标准（GB12523-90）中不同施工阶段作业昼、夜间噪声限值。 建设项目排水进入道义污水处理厂，排水执行辽宁省污水综合排放标准(DB21/1627-2008)表2中标准。 = 4 * GB2 中水水质执行城市污水再生利用城市杂用水水质（GB/T18920-2002）。 = 5 * GB2 中水处理站恶臭污染物执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB 189

6、182002）二级。 = 6 * GB2 垃圾房臭气排放恶臭污染物排放标准(GB14554-93)新污染源二级。 = 7 * GB2 餐饮油烟，执行饮食业餐饮油烟排放标准（GB18483-2001）。 = 8 * GB2 厂界噪声，执行工业企业厂界噪声排放标准（GB12348-2008）4类，昼间70dB夜间55dB。 = 9 * GB2 固体废物排放执行辽宁省工业固体废物污染控制标准（DB21-777-94）。五、拟采取的环境保护措施1、建设期 建筑施工场地必须设置统一的围档，禁止高空抛撒建筑垃圾，防止施工过程中易生尘物料、渣土的外逸。对工地裸露地面必须采取软硬覆盖及洒水等防尘的措施。 =

7、2 * GB2 施工场地主要干道必须采取沥青覆盖或临时砂石铺盖等硬化措施，避免施工道路产生扬尘。施工车辆出入现场必须采取冲洗轮胎等措施，防止车辆带泥沙出现场。 = 3 * GB2 施工现场残土、沙料等易起尘物料必须采取覆盖防尘网（布）或喷洒覆盖剂等有效措施，并要经常进行洒水保湿，避免扬尘污染。 = 4 * GB2 水泥、白灰必须放在库内储存或严密遮盖，不准在施工场地自制混凝土，应使用商业混凝土。 = 5 * GB2 在施工工地禁止使用原煤、木柴散烧炉灶，禁止敞口熬沥青，施工现场暂设炉灶必须使用液化气、电等清洁燃料。 = 6 * GB2 清运残土、沙土及垃圾等的装载高度不得超过车辆护栏，并采取全

8、覆盖措施，以防止遗撒。 = 7 * GB2 施工结束后必须及时清理和平整现场、清运残土和垃圾，并进行软硬覆盖。 = 8 * GB2 依照沈阳市环境噪声污染防治规定中对建筑施工的有关管理规定，严禁夜间（22：006：00期间）自由作业，因特殊需要延续施工时间的，必须报有关管理部门批准。 = 9 * GB2 对高噪声的设备要进行适当屏蔽，尽量避免高噪声设备同时施工。在设备选用上尽量采用低噪声设备，作临时的隔声、消声和减振等综合治理。 = 9 * GB2 对于施工期的建筑垃圾应采取有效的防护措施，及时清理建筑垃圾、严禁随意丢弃和堆放、尽量避免风吹雨淋、在垃圾运输过程中避免洒落。2、运营期2.1大气污

9、染物 汽车尾气地下停车场设施强制排风设施，停车场废气引至地面排气口排放，排风口高度高于室外地坪2.5m，排气口朝上，全部位于绿地内，距离居民楼距离大于10m，对排气口进行景观装饰，并采用绿化遮挡。 = 2 * GB2 餐饮油烟综合楼职工食堂、商务酒店及星级酒店餐饮项目为大型餐饮项目，安装净化效率不小于90%的油烟净化装置处理达标后，经专用内置烟道引至食堂所在建筑楼顶排放。 = 3 * GB2 加油站废气加油站废气经回收率大于95%的膜分离装置净化处理，回收汽油返回油罐，净化后的气体经由排气泵送至4m高的通气管中排放。 = 4 * GB2 异味垃圾的袋装化可大大降低臭气的逸散，对仓储加工区及交易

10、区产生的废弃蔬菜、水产等垃圾及时进行袋装化处理，并及时清运至垃圾房暂存。垃圾房选址位于仓储加工区蒸煮车间南侧，距南厂界50m、距东厂界260m、距北厂界380m、距西侧交易大厅480m，垃圾房为全封闭建筑，垃圾袋装化处理后暂存于垃圾房内，委托环卫部门对垃圾房中的垃圾进行日产日清，将废物及时收集清理出去，从源头上避免异味产生。 = 5 * GB2 氨气检修时产生的少量挥发氨气经专用吸收装置捕集后用稀盐酸溶液进行吸收处理。 = 6 * GB2 中水处理站恶臭建设项目建设1座中水站，中水站位于交易展示区仓库及停车楼西侧绿地内地下位置，为全地下结构，距配套居住区700m；在调节池等产生异味的处理池中喷

11、洒除臭剂，并对产生臭气的主要环节，即污泥脱水间实施封闭生产，脱水间通风换气全部经脱臭塔进行除臭处理后排放，污泥间臭气引至4层停车楼楼顶排放。2.2 水污染防治措施建设项目餐饮废水经隔油池处理后，与其他污水排入化粪池处理，化粪池出水部分进行中水处理后回用于绿化用水、冲厕用水、洗车用水及园区清扫用水等，其余排入市政污水管网进入道义污水处理厂。建设项目中水站处理能力为3000t/d，采用生物接触氧化法处理工艺。建设单位应将中水回用设施设计纳入到园区的整体规划设计中去，并保证与主体工程同时施工、同时投入运营。中水站地面全部采取防腐防渗处理，所有中水回用管道设施应标明“中水设施”识别标志，中水设施的出水

12、口必须标明“非饮用水”字样，禁止接入不符合水质要求的各类废水。2.3 噪声污染防治措施 = 1 * GB2 车辆噪声加强对地面停车场车辆的进出管理，尽量缩短汽车的怠速停留时间，禁止园区内车辆鸣笛；合理设定大型车辆物流时间及运输路线，出货车辆全部在白天驶出，18:00次日6:00之间停止出货，车辆进入沈阳市辖区后，主要沿沈哈高速公路及环城高速公路行驶至蒲河新城，经新城内蒲盛路、天乾湖街、蒲昌路（天乾湖街以东路段）及仓储加工区东侧规划路进入厂区，不在居民区周边道路行驶；货物装卸均在仓库内进行，不在室外进行货物装卸，园区内货物物流采用人工或电瓶车运输；对于沿街的居民楼，应强化隔声处理，安装通风隔声窗

13、，降低交通噪声影响。 = 2 * GB2 设备噪声降低噪声首先应从设备着手，其次再从建筑布置与设计上采取措施，具体降噪措施如下： = 1 * GB3 进行设备招标时，选择低噪声设备，对重点噪声源（如风机、中央空调冷却塔等），向设备制造厂家提出噪声控制要求，原则上风机及冷却塔设备噪声源强不应高于80dB； = 2 * GB3 设备全部置于单独密闭设备间内，水泵房、换热站、中水站、中央空调制冷机组全部置于地下设备间，放置强声源设备的房间应做密闭处理，并对设备采取隔声、减振措施； = 3 * GB3 风机置于单独设备间，加隔音罩与外界隔离，隔音罩可采用岩棉、苯板及玻璃纤维隔音层，同时采取减振措施，风

14、机出口安装消音器，安装隔音门窗； = 4 * GB3 对泵的基座采取减振措施，并用吸声材料作隔声罩； = 5 * GB3 冷却塔选址距居民楼距离大于104m，选择低噪声冷却塔，采取包消声棉、设减振器等隔音消声措施，并在冷却塔四周设置景观屏障； = 6 * GB3 对于机械通排风装置风管连接用软街头； = 7 * GB3 中水站采用潜水电机和潜水泵，选择机械曝气方式而不是鼓风曝气方式； = 8 * GB3 建立设备的定检制度、合理安排大修小修作业制度，确保各设备系统的正常运行； = 9 * GB3 在设备安装及土建施工时，重点设备均应采取减振、防振措施，现场严格监督管理，提高安装质量，从声源上降

15、低噪声的产生量。2.4 固体废物污染防治措施合理布设垃圾收集点，确保建设项目各功能区的整洁，并对固体废弃物实行分类管理，对包装废弃物、办公废纸等应进行回收利用，生活垃圾由环卫部门负责每天定时清运；对仓储加工区及交易区产生的废弃蔬菜、水产等垃圾极易腐化变质，及时进行袋装化处理，并及时清运至垃圾房暂存，由环卫部门每天定时进行清运至填埋场填埋处理，保证日产日清，同时应做好垃圾房及垃圾收集点的消毒工作，杀灭害虫，以免散发恶臭，滋生蚊蝇；餐饮废物及隔油池产生的废油脂采用专用密闭容器贮存，日产日清，交由有资质的专业部门处理；中水处理产生的污泥暂存于污泥间内的污泥池，污泥由环卫部门定期吸走，与化粪池的污泥一

16、并处理。2.5 绿化措施建设项目绿化面积共为281064m2，平均绿化率为20%，配套居住区绿化率为35%，总部基地及商贸区绿化率为27.5%，其他区域绿化率为15%。2.6 公建部分环保措施 根据沈阳市环境保护局200251号关于停止审批饮食娱乐服务业污染扰民项目的通知的有关规定，应限制餐饮服务、桑拿洗浴、歌舞厅、机动车修理及服务加工等项目进入小区。 建设单位对公建部分装修时应禁止使用有毒有害的装修材料。 住宅建筑商业网点的内置烟道应与居民烟道分离，若引进餐饮、KTV、桑拿洗浴等三产项目，运行前需另行进行环境影响评价。六、总量控制项目建成后需要进行总量控制的指标有CODcr 29.3t/a、NH3-N2.1t/a。七、评价结论要点1、符合国家产业政策建设项目符合国家“十一五”规划纲要、物流业调整与振兴计划、沈阳市现代物流产业发展规划、沈北地区建设项目环境保护准入行业要求及蒲河新城用地规划，属于国家产业结构调整目录(2005年本)