2020商业广场年度策划推广提方案-58P

1、MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIG

2、OMIGO MIGOMIGO商业广场商业广场年度策划推广提案“ 生活美学缔造者MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO 前言前言 MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGOMIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOM

3、IGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO 2020年佛山市最新计划开业购物中心盘点（体量3万m）区域项目商业面积 / 万m预计开业时间南海区佛山富力国际金融中心3.002020年第四季度试运营黄岐金铂天地7.852020年11月顺联公园里10.00预计2020年年底禅城区佛山同心荟8.002020年6月佛山王府井紫薇港32.002020年佛山月星XXX12.002020年9月佛山悠方购物公园10.00预计2020年顺德区顺德海骏达城12.002020年5月顺德欢乐海岸PLUS16.00预计2020年开放购物中心ESTAMALL星翠汇购物中心18.002020年年中东湾保利广

4、场10.002020年12月高明区佛山高登国际广场18.002020年佛山高明盈信广场6.502020年8月三水区新动力广场10.002020年12月佛山2020年计划开业购物中心数据整体分析 2020年开年受疫情影响,短时间给商业地产不小的冲击，开业时间均适当调整，促进黄金档“爆发”：其中9-10月、年底将迎来两波“黄金开业潮”，预计下半年商业地产将会非常热闹。 从今年新开业购物中心分布来看，佛山从禅城、南海、顺德之外迎来高明、三水的商业新生力量，使整个广佛商业版图得到进一步的扩大。现代生活时尚是什么?是会玩、会乐、会装还会吃几乎所有人都在追求群居动态和时尚,只是有些人是主动寻找有些人从众跟

5、随,有些人被动认知和接纳消费者对购物中心的需求 一个购物中心有多少可能性？以生活方式之名，越来越多的商业模式正试图包揽我们的生活消费者对购物中心的需求也不再是满足基本的消费而是包含对如何生活的思考而是能否满足其社交需求，从心理释放感官体验到精神空间. 此次商业广场首进华南是禅城区上半年重大项目集中开工投产之一XXX带着国际潮流时尚元素来到了佛山在品牌力的带动下，虽然不是一切从零开始打造基础，但切实需要从零宣传破局 XXX和佛山能碰撞出什么？佛山本身就是岭南文化名城,三千年的泉水,孕育了独具魅力的岭南传统美学文化佛山素有陶艺之乡、粤剧之乡、武术之乡、广纱中心、岭南成药之乡、南方铸造中心、民间艺术

6、之乡等美誉；岭南建筑玲珑浮凸，浑然天成，楼随路转，一砖一瓦,折射出时代的艺术美感生活美学无不渗透在佛山衣吃住行各个方面。佛山是个充满美学的文化名城生活美学无不渗透在佛山衣吃住行各个方面 SO 我们如何来策划？让XXX与岭南文化环环相扣此次XXX带着国际潮流时尚元素来到了佛山在设计上更强调时尚及格调，也注重国际风范与岭南文化融合两者相遇，用“生活美学”让两者间界线模糊化，将贯穿的脉络梳理清晰让驻佛人能在XXX感受到那份熟悉的生活情怀 ，又能体会到超脱传统的生活美学体验携手岭南文化和生活美学，聆听佛山的蓬勃心跳 生活美学国际风范岭南文化文商旅年轻化MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIG

7、O MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO 创意思路创意思路 MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGOMIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO MIGOMIGO既要契合XXX项目调性,又要能有效吸引意向客群，什么样的主题

8、能让XXX成为大众心目中的生活方式代名词？在整个年度策划中，必须紧跟XXX“生活美学”的精致性商业体的核心卖点。围绕这一点展开各种营销活动，让美好生活缔造者这一观念深入消费者 策划的重点噱头&卖点噱头主题XXX生活美学缔造者生活方式影响市场的新未来Our Creativity 我们的创意/围绕“生活美学缔造者”这一主题02. 商业广场经营建议结合岭南文化精粹塑造佛山最具影响力的生活美学平台形象让XXX成为潮流创意地标再到成为佛山新型“生活美学体验馆”打造集备多业态多功能购物中心+潮流IP打卡+社交平台+浸入式情感体验+岭南文化美学”于一身的全客层城市生活广场。开业营销，我们要制造足够的神秘感、

9、参与感来一场全佛山都能参与的刷屏活动. 策划概要悬念再传播定位IP概念接触趣味兴趣议论传播领袖创意参与互动推广转化知名度热点客流导向层层递进，让XXX开业信息以及形象慢慢走进消费者视线，达到了引爆网络，制造神秘，开业即火的目的；围绕“生活美学缔造者”这一主题实现活动的最大传播。精准定位年轻消费群体，商户建立信心，同时利用高热话题度吸引人气品牌、高档的国际潮流品牌的入驻、推进各层招商进度。活动总览step1前期铺垫step4收尾深化step3后期传播step2中期造势发出邀请：共赏美学盛会传播生活美学缔造者形象知名KOL、明星加入宣传推荐寻找100位生活美学达人，制造悬念KEYWORD话题悬念

10、寻找100位生活美学达人 共同打造生活美学研究所持续邀请佛山有趣、有个性的生活美学达人加入，打造全佛山标榜型达人分享平台这是一个探讨各种生活方式问题的互动平台，提供更加鲜明的态度观点和更加有趣有用的生活美学资讯内容，分享在佛美学达人日常生活以及生活美学新体验。它针对的是佛山生活的变化和潮流，生动地传达XXX闻“生活美学缔造者”的形象。 无论是厨师、摄影师、花艺师、餐桌设计师还是普普通通的上班族又或许只是一个将家里打理的井井有条的全职妈妈只要会生活，懂生活，关注时尚、爱分享 能以平常心发现生活本来的美感，就是生活美学达人！谁是生活美学达人？微信公众号/微博 小红书 抖音 线上话题宣传结合微信/微

11、博大V/抖音/小红书等平台，针对寻找生活美学达人，引发热点讨论和关注。话题示意：谁是生活美学达人？谁在找生活美学达人？引发全民大猜想、网络热议前期铺垫P R O P H A S E P R O P A G A N D A生活美学达人怎么找？1.线上发起抖音话题全民互动活动寻找在佛生活美学达人达人寻找活动1.传播矩阵：强曝光开屏、发现页banner、话题广场、热搜榜、挑战话题页面深度定制、贴纸定制、站内信息推送等优势资源,全面覆盖佛山用户路径,激发更多用户参与。2.活动概要：抖音发起#寻找100位生活美学达人#话题参赛者以视觉化的形式，如视频、图片等参与话题讨论3.评分标准：评分标准为百分制、热

12、度综合(点赞量、播放量、转发量、评论量、质量等)占70分，生活美学专家评分占20分4.、奖励设置。(1)综合评分前100名：获得XXX“2020生活美学达人”勋章+“生活美学研究所”计划基金/全面采访+XXX开业邀请函(2）人气奖20名获得“2020生活美学达人”勋章 .KEYWORD事件营销邀请你同赏一场生活美学盛会微信公众号/微博大V 抖音 小红书发起邀请在XXX打造的一系列情感营销和社交场景，吸引年轻人打卡，邀请引起行业内外热议话。结合微信/微博大V/抖音/小红书等平台，发起邀请：同赏一场生活美学盛会，传递XXX开业信息中期造势P R O P H A S E P R O P A G A

13、N D A我想邀请你，同赏一场生活美学盛会2.在XXX广场和周边安排人员全城派送网红气球与开业邀请函,印制XXXLOGO，吸引人群关注！全城派送邀请函线上联动腾讯网/佛山新闻网头条等网络媒体针对系列创意营销活动进行持续报道。宣传充满“生活美学”的开业大秀网络媒体软文宣传后期传播P R O P H A S E P R O P A G A N D A3.地铁、社区、公交视觉广告打造XXX对外形象 “生活美学”的时尚潮流圣地；传播生活美学缔造者形象。传递开业信息传播XXX生活美学缔造者形象XXX商场内外分别打造快闪店，logo墙上直截了当介绍商场的主力店，消费者可直接能迅速获取关键信息，get到快闪

14、店想要传达的关于商场商家信息以及开业优惠信息。信息传递快闪店传统媒体渠道：报纸、杂志、广播、电视广告集中对XXX开业信息以及形象进行集中宣传传统媒体集中轰炸宣传知名KOL 明星加入宣传收尾深化P R O P H A S E P R O P A G A N D A生活美学达人必去购物之地4.知名KOL、明星加入宣传，通过这些网络红人拉动与推荐，号召并召集各式新潮领袖，明星影响力聚集粉丝经济，引起粉丝以及网民的关注与参与。将XXX塑造成享受生活、热爱生活美学者必去购物之地！开业后，我们要制造持续的期待感需要不定时给到惊喜，以自愿达成口碑二次传播效果，或者非常愿意配合我们的营销动作，去吸纳周边群体过

15、来，所谓场旺/人旺，人旺，场持续旺。 策划概要开业带来的营销效应所持续的时间基本会在一个月内慢慢消退，此时需要不断调整计划，打造极致不一样的玩潮营销，持续以生活美学购物地的形象出现在消费者眼前，保持消费者关注热度。以生活美学缔造者之名,缔造佛山商业新地标.形成佛山“中心生活美学馆”动漫IP展潮流IP展影视IP展游戏IP展网红打卡点节庆活动周年庆活动说唱比赛街舞PKcosplay极限运动美食节光影秀萌宠乐园萌宠课堂咖啡体验课堂农场体验活动马术体验课堂将XXX打造成佛山的体验中心、展览中心、发布中心文化展24小时艺术剧艺术沙龙明星见面会电影发布会新书发布会音乐会让美成为一种生活方式通过系列创意营销

16、活动和全方位、多渠道联动去打造“生活美学缔造者“形象将XXX你一个以以当代生活审美为风向，以艺文活动为厚基，渐次涉及生活的各个层面；通过营销活动拉近消费者之间的距离，打造多维度、创新型的时尚社交文化生态圈。在这里，汇聚所有生活美学场景。 举办各类文化艺术展览，如岭南文化、光影佛山摄影展、艺术沙龙、航空主题博物馆、24小时艺术剧等文化艺术活动。较好地为客群提供精神支持，与其产生情感共鸣。紧扣岭南文化与国际风范，“用艺术表达态度”，用“新”制造艺术文化，致力将XXX打造成以贴近生活的艺术语言为传播，集视觉呈现、感官体验、味蕾品尝等多维一体，精彩纷呈聚享生活的资源互动的城市生活艺术中心。1. 岭南文

17、化、艺术展览KEYWORD艺术之美2. 岭南风味美食节KEYWORD饮食美学以入驻亮点餐饮品牌为推广主题，举办短期的美食节系列活动，活动通过联动场内多家大餐饮商户。高频次植入了场内各关联业态品牌的特色产品，优惠券、体验券等作为互动礼品，为场内品牌进行了一次全面曝光，真正实现了聚客到场-体验互动-引流到店-创造消费的营销闭环。吸纳外围客流、激活潜力消费、实现主力店功能互补能力.陆续推出如“佛山美食试吃会”“美食唱将”、“创意市集美食免费试吃”、“大胃王争霸赛”、“超级主Fu厨神PK赛”、“酒文化品鉴沙龙”等系列活动吃，是认识美的一个重要开始，如果吃的粗糙、乱七八糟，其他的美大概也就很难讲究。食之

18、美体现在饮食中存在的记忆，打造岭南风味美食节，传承现代人对美食那份极致的追求2. 美食节美食卡KEYWORD饮食美学用户福利配合美食节推出美食卡，通过美食卡的限量发放，精准定位到目标人群，打造一场轰动佛山的吃货节;将美食节打造成XXX文化之一，吸引促进G层招商进度及快速签约功能定义A.美食节参与凭证B.XXXVIP折扣享受凭证商家价值A.美食节参与资格B.XXX会员体系搭建A.美食节专享折扣B.XXX全餐饮商家VIP优惠美食节：3天 4/5/6折，仅对持卡人有效美食节后：年度福利折扣运动是生活美学的本能3. 运动潮流活动KEYWORD运动之美将“刺激”的体育元素进入购物中心正是大势所趋，举办多

19、类型运动系列活动，如商场越野速降赛、摩登运动生活集市、极限运动表演公开赛等，营造惊险刺激的娱乐氛围，短时间即可引发议论，吸引更广泛的消费者同时可以让更多人感受到运动之美，进而推广体育运动，树立运动商户在F经营的信心,推进体育运动区域的招商。KEYWORD营销主题其他营销活动慢生活手作市集水枪泡泡大战创意后备箱市集小丑表演周末暖场活动引起关注，吸引新客流灵魂占卜集会书籍交换市场卡通IP主题展户外音乐节周末暖场活动引起关注，吸引新客流其他活动策划概要A、明星效应根据XXX定位以及入驻品牌，适当举办明星见面会、电影发布会、新书发布会、音乐会等；明星效应能在短时间内带来大批客流，助力商场业绩。流程参考

20、：1、明星在线上平台发起话题，引起关注2、让粉丝有足够的参与感：例如发起“设计门票”的邀请3、粉丝与明星进行互动、现场赠送纪念品等4、做好见面会回顾以及视频发布 其他活动策划概要B、抓住爆款IP，进行主题展好的IP资源，能瞬间击中大家的情感诉求，达到良好的传播效果。爆款IP不局限于萌宠，还包括动漫IP、游戏IP、影视IP等，破除营销同质化，根据潮流走向发力不同的IP展，形成市场新鲜感，拉动客流、销售等。带来新鲜、多元化、丰富的购物和休闲体验。例：梦想的时光机哆啦A梦展1、外广场摆放充气气模引流蓄客、宣传造势，内场摆放主题DP2、工作人员、进场消费者领取蓝色气球、帽子，将现场布置成蓝色海洋3、开

21、展人偶巡游、彩陶DIY等互动环节4、现场售卖相应周边产品 其他活动策划概要C、紧扣拍照经济，制造打卡点位不管是潮流主题、复古主题还是浪漫主题，都可依据不同的圈层进行打卡点位的布置。抓住拍照经济，除了以色彩、“造型”等构建打卡区，还可通过网络用语或有趣的文字引发情感共鸣，进而成为新的拍照点。聚集流量、帮助形成市场名气。“网红打卡地”、“拍照圣地”也可成为购物中心塑造自身具有记忆点品牌认知体系中的重要组成部分。其他活动策划概要D、马术体验活动、小课堂联合5F马术培训中心，举办儿童/成人马术教育启蒙课堂，亲身亲密接触这项运动，感受马术运动的乐趣。在露台打造农作物种植地，邀请家长与孩子共同播种、浇水，

22、一起采摘，种植属于自己的作物，打造儿童农业体验活动，带给了人们亲近自然的机会.E、屋顶农场其他活动策划概要F、萌宠经济活动佛山市米格文化传播有限公司萌宠经济当头，没有人能躲不过这些小萌物，举办萌宠游园会，邀请安全性高且长相呆萌的动物，如憨态可掬的龙猫、可爱的小兔子、胖乎乎的豚鼠等等，消费者可小动物近距离接触，并在工作人员的指引下领取萌宠饲料，同时也打造科普萌宠知识课堂！赚足各个年龄层消费者的眼球。萌宠游园会邀请消费者带上自家小宠物参与萌宠挑战赛；宠物们同台竞技，与主人互动展示才艺和默契，赢取宠物大礼包。又或是邀请宠物行业资深营养学专家举办养宠小课堂等活动，将养宠知识通过口语化、幽默化的传达给大

23、家，帮助大家建立基础的宠物营养学知识体系，也增加了与消费者之间的互动，打造XXX萌宠文化亮点之一。萌宠挑战赛、家庭养宠课堂商家的成长也是运营过程中不可或缺的部分提供各种平台辅助商家成长促进销售强调商家和消费者关系维系与持续沟通，建立用户忠诚度，给予商家经营信心同时吸引人气品牌、高档的国际潮流品牌的入驻、推进各层招商进度 通过与消费者进行多方面互动、适时的话题活动和线上分享会线下聚会来达到建立消费者忠诚度，将XXX塑造成热爱电子产品的粉丝必去购物之地建立互动平台如社群、贴吧如售后服务群新产品发布、产品测评、知识分享、优惠内享、建立粉丝阵营（针对两大电子产品用户华为、 苹果建立花粉营、果粉营）让消

24、费者参与到解决痛点中来，提高消费者满意度，树立良好形象以及口碑。通过主打产品性能和情怀，建立维系消费者与品牌的情感纽带。挖掘潜在消费者基于核心产品外的延伸需求，刺激额外消费。（比如买了手机或许需要充电宝，耳机.）及时解决消费者售后问题分享问题解决贴新产品发布、产品测评、线上分享会、线下聚会A、针对电子类商家 建立互动平台通当前，网红经济也成为当下不可小觑的价值高地。在XXX打造“网红直播间”，突破消费者和商家的空间距离，网红的粉丝在线上，商场的品牌和体验在线下，通过网红曝光能迅速提升商场的知名度与影响力，同时通过网红营销可将线上粉丝聚拢辐射至线下，直接转化为到店客流，对于销售将会是极大的拉动。

25、B、针对美妆、服饰类商家打造网红直播间同时也可推出共享拍摄基地、共享直播间，共享主播等举措来减轻入驻商家的负担，达到鼓励商家参与的目的。针对健身运动商户，推出直播间的创新玩法云课堂，联合专业健身教练、瑜珈教练打破场景限制，开设云课堂，为粉丝提供线上接受专业指导、餐饮搭配等、在家也能享受健康生活的新颖体验。C、针对运动类商家 开设云课堂同有利于品牌在课程过程中实现品牌文化及核心产品服务的软输出，达到销售后的用户黏连，挖掘潜在客户、促进销售等沉淀更多客户资源。迅速建立起私域流量，为其后续开展社群营销、引流到店提供了有力支持线上，借助微信小程序商城上线主题菜品秒杀团购活动，联合大众点评上线餐饮团购。

26、线下则推出消费满赠活动，顾客累计3次内堂食消费满￥xxx赠￥xx餐饮券，更可参与抽奖，有机会赢取霸王餐餐饮券等活动吸引到店消费。D、针对餐饮类商家 开展多项优惠引流到店与佛山知名美食KOL及电台名嘴合作，通过电台节目预告、美食直播、vlog探店、微信图文等形式，打造多主题多角度餐饮“云”体验，以生动娱乐的形式展现场内餐饮魅力，刺激餐饮消费，引流到店。场内环境的营销也是运营过程中不可或缺的部分打造需紧扣业态，又不脱生活美学通过楼层差异化打造，将美学体验融入精致生活，精心设计几大主题区域，创造一个创意的、多元的世界，让XXX的各个楼层产生交集，呈现多样化与新鲜感,缔造极致美学生活空间。 结合“公园

27、+运动+休闲”打造户外“商业打卡集中地”，通过将繁茂的绿色植物嵌入沿街商铺，将整个户外区域营造成一种自然环境和植物的新购物体验，营造出“都市公园”氛围.同时利用地面空间打造星空轨道跑道以及网红打卡点，吸引年轻人开启”夜经济“和“网红经济”。传递可陶冶情操、释放压力、迎合消费者的精神需求，传递健康、品质的生活美态度。A1F户外区域来一场精致的户外生活美学KEYWORD为了响应当下年轻客群乐活潮玩的生活主张，以时尚潮流为定位，极力搜寻好玩、潮酷、多样化的休闲娱乐业态核心理念。打造空间设计美学舞台塑造一座潮玩星球，将2F整体提升为针对年轻人打造的美学文化聚集地。不仅体现整体空间氛围的塑造还体现精神的

28、传递上，“尽智，尽美”的生活方式不只是“活着”，而是“怎么活着精彩”的理念KEYWORDB2F时尚秀舞台打造时尚生活方式概念舞台活动建议多方位带给消费者听觉视觉冲击，形成独特记忆点，这个舞台将成为各种街头文化说唱、街舞、cosplay各色等潮流玩法的据点,玩转大型LIVE现场，见证和推动当下最富创新意识与美学认知的生活形态与现象。青春梦想舞装势力就很炸说唱比赛cosplay活动电竞比赛儿童亲子业态已经成为重要的“客流发动机”，主打儿童文化消费，是瞄准的是新生代家长对孩子接受文化熏陶的重视。打造集具表演、游乐、派对定制、美学场景互动体验为一体的亲子第三空间，小小的世界别有洞天，让艺术的熏陶无处不

29、在;除可供消费者休憩玩乐外，商场还可在高黏性的会员计划下，通过个性化互动项目、收费课程教学等方式来实现盈利.KEYWORDC3F儿童区域开启儿童生活美学馆儿童生活美学馆，满足消费六大需求大人购物休息需求宝宝玩乐需求宝宝表演需求宝宝派对需求家庭社交需求KEYWORDC3F儿童区域儿童玩乐区表演小舞台亲子互动区亲子互动区/表演小舞台/美学场景游乐区由极具线条美设计与高低舞台构成的开放性舞台，为小朋友提供表达自我的舞台，或打造微缩版的舞台剧演出。平时可作为休息/工作看护区域，满足亲子互动与常规休憩，也可成为亲子DIY互动课堂场所、聚会派对场所，从小培养美学感。充分尊重了儿童喜爱游戏的天性。这里有72

30、0立体美学场景，童趣的波波池滑梯等，小小的世界别有洞天，让艺术的熏陶无处不在，使他们能在健康的游乐中完成对空间的趣味探索。KEYWORDD5F露台区域将5F露台打造成集光影与萌宠元素为主的网红露台，白天构想创意无限，晚上则成为夜场里的潮流达人。以星球为主要icon形象，营造彩灯宇宙，夜晚亮灯犹如穿梭银河之中，置身星光耀耀的商场。可引进猫主题咖啡、星空咖啡等商家入驻，星空主题、萌宠涂鸦以及大型萌宠雕塑将成为下一个刷爆朋友圈的新兴聚合地。将美学设计融入到点点滴滴，它让每个朋友圈分享更有意境，更热爱生活。光影设计打卡新地标开业前铺垫造势开业当天引爆开业后深化宣传策略重新梳理项目形象，进行全方位推广，层层递进，将开业信息以及XXX打造“生活美学”精致性商业体的形象走进消费者视线。采取多媒介、立体化、密集覆盖的手段，配合知名明星KOL效应来快速提升XXX的知名度；邀请强势媒体参与现场直播造势。将开业效应拉长。围绕促销借助，建立良好的客情关系；举办各种话题活动，营造出良好的口碑和影响力。以PR活动为主，重点拉动客流，以大力度促销吸引客流，广告诉求招商广告、形象广告、活动广告软性新闻报道、招商广告、形象广告、活动广告软性新闻报道、招商广告活动广告期望效果利用高热话题度精准定位年轻消费群体，建立商