龙岩展览城项目设计方案说明

1、龙岩展览城项目设计方案说明第一部分 建筑设计说明一、项目概况。为完善龙岩中心城市会议展览配套设施，提升城市功能，带动龙岩北片区的发展，根据龙岩中心城市发展的需要，拟在龙岩大道三期以东、北三环以南、解放北路以西、青翠路以北地块（原闽西监狱部分地块）规划建设集展览、会议、信息、商贸洽谈、酒店为一体，并配套餐饮、广告、贸易、仓储等服务的大型现代化展览城。展览城规划用地面积268654（402.98亩），总建筑面积约32.8万(含地下室建筑面积17万左右)。本项目的落成，将以其独特的项目功能、设计理念及建筑造型成为龙岩地标式建筑之一，对于龙岩会展行业的完善、文化品味的提升和城市北片区的跨越式发展具有特

2、别重要的意义。二、项目背景。会展产业是国内近几年来高速发展起来的产业。国内开始正式提出会展产业大约在1998年1999年之间。由于国外专家认为会展产业对相关产业具有1：9的拉动作用，会展不仅能带来巨大的经济效益，更重要的是还能带来巨大的社会效益。因此，会展产业受到很多地区和城市的重视。随着经济快速增长，中国内地已成为全球发展最快的展览市场。到2006年末，中国共拥有2000平方米以上的各类会展中心和展览场馆170家，可用于展览的总面积达536.58万平方米，其中近三分之二为室内展馆，三分之一为室外展馆，展览总面积已居世界前列。目前，会展经济的发展已经越来越多地引起政府和相关部门的高度重视，相关

3、政策和措施陆续出台。不仅中央相关部委，而且上海、广东、河南、四川、太原、深圳、青岛等省市也都相继颁布了与会展活动相关的政策，浙江、广东、四川、北京还出台了展会知识产权保护措施。政府及相关部门的扶持和引导，有利于会展经济市场秩序的规范，为未来会展经济的发展打下了坚实基础。龙岩的会展产业正处于蓬勃发展阶段，中国龙岩投资项目洽谈会（简称“1118”活动）是中共龙岩市委、龙岩市人民政府为提高利用外资的质量和水平，打造“1118”投资平台，培育“1118”展会品牌，实施项目带动战略，着力发展“103”产业，建设生态型经济枢纽，使龙岩成为海峡西岸经济区重要增长极而举办的投资洽谈会，于每年11月18日举办。

4、前两届“1118”活动使用名称为“投资龙岩”项目洽谈会，第三届起更名为中国龙岩投资项目洽谈会。第五届起增加海峡西岸经济区地区合作论坛，第六届起增加海峡机械产业博览会。会展业已成为龙岩市刺激经济增长的重要引擎，成为国民经济中增长最快、发展潜力较大的行业之一。三、设计依据。1、甲方提供的设计任务书。2、其他国家现行有关规范、规程、标准及相关法规、条例。3、龙岩市政府各有关部门批文及规定。4、用地现状及周边环境建筑资料（实地调研）。四、设计理念。地标性的大型现代化展览城。1、国际会展设计标准。2、先进的会展产业设计理念。3、符合城市整体规划要求。4、人性化的设计理念，城市让生活更美好。五、设计目标。

5、1、创造一个造型独特，具有龙岩地方建筑风格及机械展览特色的会展中心。2、设计成为功能齐全，配套完整，流程先进的现代化展览城。3、强化城市整体规划，广场向市民开放，作为市民的集会及休闲中心。4、展览城项目将成为本地区的一个新的经济增长点，从经济及人气上带动北片区的城市发展。六、设计构思。1、从整体设计考虑，本会展建筑将作为一个地标性的建筑矗立于鹰山公园下，必须从建筑体形上获得突破，以达到令人震撼的效果。建筑形态设计的灵感来源于“北冥有鱼，其名为鲲。鲲之大，不知其几千里也。化而为鸟，其名为鹏。鹏之背，不知其几千里也。 鹏之徙于南冥也，水击三千里，传扶摇而上者九万里”山茶花是龙岩的市花，郭沫若对茶花

6、情有独钟，他的一首咏茶花云：“艳说茶花是省花，今来始见满城霞。人人都道牡丹好，我道牡丹不及茶。”花开盛世振翅鲲鹏便是设计的主题！整体造型犹如出水蛟龙，又如振翅腾飞之大鹏鸟，外加山茶花的入口造型，非龙岩之地莫属呀。2、由于解放北路将首先建成，主入口必将设在此路上，并考虑到城市总体规划空间主线的延续性，规划以一个半弧形包裹着广场向南面及东面开放，能充分满足城市规划及开发进度的要求。3、原始规划对本地块的控高要求是不超过50米。设计中考虑到地块广阔，且会展建筑庞大，我们建议在中央广场设计一主题雕塑，增强整个项目的中心位置，和高耸挺拔的效果。达到整体标志性的效果。七、总体规划。1、规划结构分析。以“两

7、轴一心三带”为总体规划的主题。“两轴”是指城市中心轴及中心广场的入口轴，“一心”是指中心广场的中心标志塔，“三带”是指建筑带、中心广场带、城市公园带。从城市总体规划可看出，本地块处于城市片区规划的中轴线上，南面正对城市规划路口，北面依靠着鹰山公园，因此，设计将以城市片区轴线收尾作为规划的出发点。规划以一条半弧形的建筑带包裹着7.5万的中心广场向南面开放，中心广场南面的高压走廊设计成为城市绿化公园。根据城市道路的建设进度，解放北路将优先建成，南面朝对青翠路将在后期设计成主要通行道路，由此进入到展览中心地块内，由此设计主广场入口，解放北路设计次广场出入口。中心广场正中设计水池及标志塔作为两条轴线的

8、对景，整体规划符合城市片区规划的要求。7.5万的中心广场连同8万的城市绿带，形成面积达15多万的城市公园广场，整体气势磅礴、环境优雅，在作为城市形象广场的同时并向公众开放，可供市民在此集会、演练、休闲等活动，实现城市为市民服务、城市让生活更美好的设计主题。2、功能布局分析。规划从北到南依次为建筑区、中心广场区及城市绿带区。建筑座北朝南，北面为鹰山公园，南面的中心广场和城市公园成为一个公共大公园，中心广场内设计有中央水池，城市公园靠近青翠路设计有水盘池，符合中国传统背山面水的风水理念。从基地地形及设计要求、规划条件考虑，建筑分为会展中心及配套会议餐饮中心两个建筑单体，会展中心位于基地西北侧，由七

9、个扇形展厅顺应地形重叠展开组成，会展的主要交通通过中心广场及会展内环路来组织。配套中心位于基地东北侧，以一个距形的六层主体与会展中心相围合，功能包括会议、餐饮、洽谈等，通风、采光及景观利用最大化。会展中心与酒店之间通过过街天桥进行连接，使两者功能既能互通又能独立使用，互不干扰。3、会展流线分析。会展中心的交通主要内涵包括参展观展客商的交通组织方式、主办单位布展的交通组织方式两大类，其中展商的构成比较多面，需要设计不同的交通方式以满足不同机构、团体、个人的使用要求。流线设计时考虑了人车分流，对客商到达方式的分类对待产生不同的交通设计方式：A、通过城市出租车到达的客商。这种方式主要通过会展周边的解

10、放北路及青翠路、龙岩大道直接靠人行道下车或从解放北路的道路开口开至会议中心门口下车再掉头出去，在这些地段可以同时完成等待上下客和直接通行功能。进入中心广场的客商可以快速进入会展内部门厅及外门廊和各展厅直接进行高效联系。散场后也可以通过来时路径乘坐出租车辆快速离开会展中心。B、通过城市公交汽车到达的客商在会展周边重要城市道路解放北路和龙岩大道都规划了城市公共汽车港湾式车站，它的位置临近会展东、西步行广场，并在西广场入口处规划过街地下通道，便于与龙岩大道对面的家装广场人流互通并避免密集的人流对龙岩大道产生交通干扰。同时南侧青翠路设计成主干道，便于客商人流进入会场展览内部。客商通过城市公交系统同样可

11、以到达步行广场的交通枢纽，并通过此枢纽快捷进入会展内部核心交通空间以联系会展各主要使用空间。C、机构、团体客商的到达方式机构和团体客商可以通过各自部门的专署巴士到达会展中心广场南部的大型巴士停车场，巴士停车场和会展中心广场紧密联系，并通过中心广场上的各入口进入会展内部核心交通区快速联系各展厅。散场离开时到达东西广场上的巴士等候区等待各自的专署巴士离开。D、重要贵宾或经过允许可以采用自己小车到达的客商首先通过会展周边可开口的城市道路解放北路或青翠路进入场地，穿越中心广场在会展主入口下客后直达会展内部核心交通区进入各展厅，并开入停车场停放或通过上述道路开口离开会展中心。E、开幕式或附近来参展的客商

12、民众在开幕式的时候或者从附近道路下车步行开参展观展的客商民众，可通过中心广场的东西入口进入中心广场，或通过城市公园的步行道来进入中心广场。通过中心广场上的各入口进入会展核心交通区。除了高效安排参展客商的交通组织外，主办单位布展的交通组织对于大型国际会展中心也同样重要，设计上主要布展均通过会展内环路布展环道解决，布展环道路侧均设有货车停车位，方便布展车辆停放，每个展厅的后门均直接开向布展环道，从而保证布展车辆可以到达任何一个展厅进行快速高效布展。此外室外展场的布展可以通过会展环路直接进入室外展示场进行布展，方便高效。4、配套会议餐饮中心流线分析。本配套中心包括了会议，购物及餐饮配套等各项功能，因

13、此人流组成也比较复杂，需分别考虑各种人流的出入口及到达方式。配套购物中心主入口设在靠解放北路侧，社会车辆及的士车辆可从解放北路道路开口进入开至配套中心入口下客，的士下客后绕行开走，社会车辆开至中心北侧的露天停车场或进入地下停车场停放。会议及餐饮入口设在裙房南侧面向中心广场，便于与会展中心的快捷联系，社会车辆及的士车辆可从解放北路道路开口进入开至会议中心门口上下客，的士上下客后绕行开走，社会车辆开至配套中心北侧的露天停车场或进入地下停车场停放。配套服务中心的后勤出入口则设在较隐蔽的西侧及北侧上。5、环境景观分析。本基地从南到北，环境优美，观赏面宽广，景观面层层展开。A、南面集中城市绿化公园城市绿

14、化公园位于基地最南侧高压走廊下，东西横向展开，贯穿龙岩大道至解放北路的全部用地，平均长度达630米，平均宽度约120米，该集中绿化公园在布局上有效地融入了会展中心用地，是环境设计开始与结束的标志，同时也融合兼呼应了中心广场，起到隔离与嵌入的的双重作用。在功能上不仅有着美化环境的作用，同时绿地林带的森林效应在一定程度平衡了庞大的主体建筑产生的热岛效应，弥补本体建筑对城市绿环境产生诸多的不利影响。作为会展中心广场的正入口面，明显避免了高压线所带来的不利影响。B、会展中心广场 会展中心广场为会展最重要的室外环境空间，同时也是会展室外临时展区，该环境空间通过面向南面城市绿地公园的场地特征求得会展绿色建

15、筑的个性。通过该广场上面的中心水池和城市公园内靠近青翠路的水池盘，由此形成从水景到绿地公园、由绿地公园到会展主广场中心水池的连续过渡，产生水景一体的融会效果。同时中心水池正中设有标志塔以强调中心广场的中心感及标志作用，如此大进深的开放广场有利于展现会展中心全貌，使人们无论在广场上、城市道路上都能够全方位地领略会展中心这一标致性建筑。C、东西横向步行入口广场 会展东入口广场为会展最重要的步行广场。单一广场长度约200米，宽度达90米，面积约1.8万平方米，该广场是会展中心最重要的形象入口广场，面向解放北路开放，设有水池，树池及喷泉，和公交站、停车场直接联系，兼有开放性、休闲性、交流性的城市广场特

16、征，广场视野开阔便于欣赏会展主体建筑，周围有大型集中绿地环绕，有适当的休息区域，夜间广场布有观赏性灯光组形成光带休息广场氛围。D、北面鹰山公园。基地北面为风景优美的鹰山公园。山峰最高点比场地高约50米左右，山体公园设有爬山步道及球场，鹰山公园成为建筑群的背景，无论从中心广场或是酒店塔楼均可观赏到山体的自然景观。同时，鹰山公园的森林效应改善了建筑群带来的热岛效应，给场地带来了清新自然的新鲜空气，建筑更亲近自然，融为一体。八、建筑设计。会展活动是会展建筑空间设计的决定因素，它直接影响会展建筑的设计，因此会展建筑的功能、空间应该会与会展活动的多样性、不定性相联系。在进行会展建筑设计时应采取相应的对策

17、，综合运用各种技术手段，顺应社会、经济的发展规律，使会展建筑的功能日趋完善。1、单体布局。A、会展中心。会展中心按单层钢结构设计，局部带有夹层，总建筑面积约8万，由7个展厅及交通体和辅助配套休息卸货区等组成，每个展厅展览面积约6500，每个展厅可容纳325个国际标准展位（3米*3米），共计约2000个展位。会展展厅采用一字型的布局串接在一起，每个展厅前面均有一条18米宽的正门厅长廊，长廊正中设有5000的正入口大堂作为形象入口，流线简洁，人流组织便利，展览人流可从中心广场上便捷进出，串接型的展厅可分可合，利用率高，可承担各种类型的展览任务。同时，每个展厅也直接对着布展环道，便于展品的进出布置。

18、展厅设计首先考虑了本体功能状态下的适应方式，本展厅的主要功能以机械展览为主，同时兼顾适应各种展览活动，由于展览类型不同，内容也包罗万象。作为当代展厅，从使用方面讲采用了15米的净高及24x36米的柱跨，满足了包括机械展览在内的各种展示活动的需求。另外，展厅设计也考虑功能互变状态下的适应方式，展厅的大空间设计也都能满足多功能的使用，如会议、演出，甚至体育比赛等。每个展厅设有采光电动天窗及侧玻璃窗作为采光自然光源，自然光源可通过遮阳设施开关，同时配以人工辅助光源，能满足各种类型功能的采光需求。 B、配套服务中心。配套服务中心为一栋带有一层地下室及地上6层的建筑，主要功能包含有会议中心、餐饮配套及购

19、物中心等其他相关服务用房，带一层地下室作为配套商业及设备用房。中心一至三层为配套特色商品选购区，入口大堂及咖啡厅、大堂吧，会议中心入口、餐饮中心配套入口等，并沿街设置银行及零售商业店面，靠着花园布置特色餐饮，可供应会展大量人流饮食之用，平时对外经营。四、五层主要为会议中心及中餐厅，会议中心根据业主要求设计有500人的多功能厅1个、容纳约300人的会议室1个、容纳约100人的会议室4个、容纳约50人的会议室8个及若干小会议室。中餐厅设计有500人宴会厅1个、100人中型宴会厅2个及其他大小包厢，能充分满足会展及平时的宴会饮食需求。多功能厅及宴会厅均按两层挑高设计，空间开阔，满足各种使用需求。六层

20、为KTV、健身房，桑拿足浴及各种娱乐活动室。各功能区入口均独立分开，互不干扰，设有多部自动扶梯，垂直电梯及服务电梯供楼层上下使用。2、建筑形象塑造。建筑造型设计在于打造一个令人过目不忘，风格独特，具有特殊意义的会展建筑。A、以“花开盛世振翅鲲鹏”为整体设计的出发点。展览城的屋顶形式取源于龙岩连绵的山体及翱翔天空的鹏飞景象，其南高北低向中心城市腾飞的造型屋顶设计，羽翼造型犹如大鹏展翅一般，形成优美的天际线，使得整个建筑群体犹如一座形象的雕塑，坐落在北面的鹰山公园下，而入口设计的山茶花元素，具有显著的地方文化特色。B、以“出水腾飞”为外观设计的寓意，寓意着本展览城将成为本地区的标志性建筑，从现在直

21、至将来一直带动着城市片区蓬勃发展。C、以“钢”为细部设计的元素。会展中心外廊采用双层外墙结构，外皮包裹着的交叉钢柱网令人震撼，会展主入口的机械工业“钣铁” 片状墙体以茶树枝干造型让人过目不忘，体现着工业的味道及力量，透露出龙岩的地方特色，同时作为海峡机械博览会主展馆的特性。光线从外皮的缝隙穿透着内皮的玻璃幕墙进出，投射出独特的光影效果。D、设计选材是根据建筑材料的耐久性和价格。此外，选择的材料考虑到使本会展中心及配套中心以自己独特的形象置身于龙岩市，而成为一所经久不衰的现代化标志性建筑。建筑外墙由各种对维护要求较低的材料构成，采用金属板及玻璃幕墙系统，这两种材料的组合有助于强调本项目会展机械展

22、馆的特性。会展门厅及裙房部分，充足的阳光是设计的关键，这部分采用了小面积的镀膜玻璃幕墙系统，需要特殊照明的地方采用智能遮阳板系统可以有效地利用太阳能和起到遮阳效果。3、室外照明夜景工程。建筑的夜景工程能更加衬托出本会展中心的特殊形象。在绿化内提供弱光灯，而在车道，出入口等处提供强光灯。根据城市管理要求，在建筑的顶部等处适当设置建筑形体照明。在屋顶及造型顶部成排的高低起伏的灯具，蕴涵了建筑的风韵，当夜幕降临，此灯徐徐增亮，使大楼成为名副其实的标志建筑。4、标志系统。标记系统包括大楼标志、基地标记及指示牌，楼层公共区域的指示牌，建筑使用要求设置的指示牌等。会展建筑由于体形庞大，功能复杂，需要特别的

23、标志系统设计，贯穿始终，从而体现整体的现代设计理念。九、消防设计。1、消防车道与城市道路平接，四周道路及规划路均能满足消防车的通行。展馆及配套服务中心四周均设有消防环道，消防车能直达建筑四周进行消防扑救。消防道路宽度大于4米，转弯半径满足12米要求，消防车道距高层建筑外墙大于5m。环形消防车道有两处以上与其它车道连通，人员可直接疏散到地面，扑救面设置满足消防扑救要求。综上所述，总平面消防设计满足相关规范要求。2、建筑单体的建筑定性按相关消防规范要求进行设计，会展中心为多层公共建筑，耐火等级为一级；配套服务中心为一类高层，耐火等级为一级；地下停车库耐火等级为一级。各类型建筑的防火分区大小按规范要

24、求进行设置，每个防火分区均设有不少于两个安全出口，大空间疏散、双向疏散及袋形走道疏散的疏散距离、疏散宽度均满足消防规范要求。十、人防设计。依据福建省人民防空条例2008年修订版的相关要求，本项目处于龙岩地区，新建十层以上（含十层）的民用建筑，按照地面首层建筑面积修建防空地下室；新建十层以下的民用建筑，按照地面总建筑面积的百分之三修建防空地下室。按条例要求在地下一层设有六级人防5000，三个防护单元，平时作为停车库使用，人防口部及封堵均按规定设置。十一、节能、环保设计。1、地下汽车库尾气经排尾气机房后由竖向井道往高空排放；2、厨房油烟气均由排烟道自屋顶排放；3、水泵房置于地下室，各类机械设备均选

25、用低噪声型号产品；4、排水雨、污分流；5、固体垃圾采用袋装收集，集中运出；6、外墙采用节能外墙系统，玻璃采用低辐射中空玻璃，屋顶采用挤塑板进行隔热。十二、无障碍设计。无障碍根据城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001要求进行设置，公共建筑设置范围包括：建筑基地、建筑入口、水平及垂直交通、公共走道、无障碍厕所等。本会展中心和会展酒店各方面的无障碍设施均按要求设置到位，体现社会对残疾人、老人、妇女儿童及相关弱势人士的细心关怀。第二部分 结构设计说明一、工程概况： 本工程由单层展览中心及高层配套服务中心组成，服务中心下设1层地下室（地下室局部为甲类6级人防地下室，平时作为停车库使用），另外

26、有地下二层。二、设计依据： 1、遵循的设计规范和规定： (1)建筑结构荷载规范 (GB50009-2001)2006年版(2)混凝土结构设计规范 (GB50010-2002)(3)建筑抗震设计规范 (GB50011-2010)(4)高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)(5)钢结构设计规范 (GB50017-2003)(6)高层民用建筑钢结构技术规程(JGJ99-98)(7)建筑地基基础设计规范 (GB50007-2002)(8)人民防空地下室设计规范 (GB50038-2005) 2、自然条件：基本风压：龙岩地区50年一遇的基本风压值Wo=0.35kN/m2；100年一遇的基本风压

27、值Wo=0.45kN/m2。地震作用：根据建筑抗震设计规范（GB50011-2010）的规定，龙岩抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第一组。3、主要楼(屋)面活荷载（标准值）：展览厅 3.5KN/酒店、办公 2.0KN/商业 3.5KN/地下停车库 4.0KN/消防疏散楼梯 3.5KN/上人屋面 2.0KN/不上人屋面 0.7KN/4、主要建筑材料： 4.1混凝土：强度等级C45C25。 4.2 钢筋：HPB235级、HRB335级、HRB400级。 建筑钢材：Q345B级。 4.3 框架填充墙砌体：煤矸石烧结多孔砖、水泥多孔砖或采用加气混凝土砌块。 三、结构设

28、计说明：1.结构安全等级、建筑抗震设防类别及使用年限：1.1 根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）的规定，本工程地基基础工程及主体结构工程设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。1.2 根据建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）的规定，本工程展览中心建筑抗震设防类别：重点设防类；酒店建筑抗震设防类别：标准设防类。2.上部结构体系：2.1 本工程展览中心建筑总高度24.8m,柱网约36mx24m，为大跨度空间结构。竖向支承体系拟采用钢管柱或混凝土柱，屋面支承系统拟采用曲线型钢管桁架，屋面板采用金属面板。 酒店建筑总高度约88m,拟采用现浇钢筋混凝土框架-

29、剪力墙结构，楼（屋）盖采用现浇钢筋混凝土梁板结构；按框架抗震等级为三级、剪力墙三级采取抗震构造措施（暂按类场地考虑）。根据建筑立面造型，圆弧型边柱拟采用钢管柱或钢管混凝土柱。2.2 地上建筑超长部分考虑在适当位置设置伸缩缝兼防震缝将结构分成独立的结构单元。2.3 室外工程标志塔拟采用钢结构。3.地基基础：由于目前尚无拟建场地的工程地质资料，具体基础型式待本工程勘察工作完成后根据场地水文地质状况及地区工程实践经验综合研究后确定。第三部分 电气设计说明本工程电气设计范围包括: 供配电,电力,照明,防雷,接地,火灾报警及消防联动,漏电报警系统，综合布线系统,有线电视，建筑安全防范系统。一、10KV变

30、配电系统：1.电力:本工程为一栋一类高层配套服务中心、一栋单层展览馆及配套地下商业服务等，消防及重要设备负荷为一级负荷，展览照明负荷为二级负荷,普通设备用电负荷为三类负荷,由外线引来两路10KV高压电源,另设柴油发电机,以备二路高压失电时重要负荷的用电。本工程用电负荷估算为商业配套服务中心每平方120VA、展览馆每平方100VA，共设置两个变电所，分别设置于两栋楼的负荷中心一层位置，展览馆变电所设四台1600kVA变压器；共设置二台柴油发电机组作为消防、重要设备、部分重要场所的后备用电，发电机房分别设于展览馆一层、服务中心地下一层。特别重要设备采用UPS(或EPS)电源满足电源质量及转换时间要

31、求。市电与发电机电源设电气及机械联锁。二、电力系统：1、采用放射式供电方式，普通线路采用低烟无卤阻燃电线、电缆；消防设备供电采用耐火电线，电缆，一级负荷消防干线采用矿物绝缘电缆。2、一级负荷均双电源末级切换。三、照明系统：1、照明分工作照明（室内、室外夜景）和应急照明（备用照明、疏散照明，疏散指示标志照明）。2、灯具选用T8型荧光灯，节能灯，户外夜景照明以LED灯为主要光源。3、夜景照明采用LED方式，可委托专业公司进行方案设计，方案确定后，由建筑设计院和专业公司合作实现布线和控制设计4、照明控制可通过BAS系统实现分散和集中控制。四、防雷接地系统：1、本工程按二类防雷考虑，建筑防雷考虑直击雷

32、，感应雷，雷击电磁脉冲；接地含工作接地，保护接地，雷电保护接地，防静电接地，信息系统接地。2、采用联合接地方式。五、火灾报警系统系统：1、火灾报警系统由报警，消防联动，对讲电话，消防广播组成，消防广播平时可提供背景音乐，火灾时切换至紧急广播。六、漏电报警系统：1. 漏电报警系统：该系统有剩余电流探测器、系统终端、监控主机组成，监控主机设在消控室。七、综合布线系统：1、楼宇控制中心，安全防范中心，消防中心（含广播）集中设在建筑一层，展览馆、酒店各设一个。2、建筑智能化系统由系统集成商提供智能化设计方案，方案确定后，建筑设计院和集成商合作进行深化设计。建筑设计院对系统电源，接地，设备机房，线路走向

33、，垂直管井应充分考虑。3、综合布线系统仅支持语音和数据，数据系统由光纤和UTP对绞电缆支持，语音由大对数电缆和UTP对绞线支持。本工程设置二个电信机房，分别置于展览馆一层以及酒店部分地下一层，各机房分别由外线引入一根1000对的电话电缆及网络光纤, 电话及小区宽带网干线及设备均分别设置。4、建筑设备监控系统对电力，空调，照明，给排水，车库管理设备进行监控。八、有线电视系统：1.有线电视: 本工程设置二个有线电视机房，分别置于展览馆一层以及服务中心部分地下一层，节目源引自城市有线电视网及广播电视卫星系统，采用电视图像双向传输的方式。九、建筑安全防范系统：1、安全防范系统由入侵报警系统，视频安防监

34、控系统，出入口控制系统，电子巡查系统组成。第四部分 给排水说明一、给水：1、水源：本工程水源引自市政给水管网，利用市政管网在建筑四周形成环状管网，提供生活给水及消防用水。管径为DN200。2、给水方式:配套服务中心部分由市政给水提供。生活水泵房设置于地下室内。二、消防：消防系统参照建筑设计防火规范（GB50016-2006）,高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)等相关规范。1.室外消火栓采用低压制，由小区市政给水管网提供，室外消火栓布置不超过120M,并结合水泵结合器的位置来布置。2. 室内消火栓系统各类建筑内设置消火栓系统，消防给水及压力由地下室消防水泵房内的消防水池，消防水泵及

35、屋顶水箱联合提供。消火栓用水量:室内不小于40L/S，室外不小于30L/s，火灾延续时间为3小时。3.自动喷淋:根据规范，在高层的公共活动场所及地下车库部分设置自动喷淋系统。酒店场所布置自动喷淋系统。按中(I)危险等级，喷水强度为6(L/min.m2),作用面积160m2,火灾延续时间1小时。地下车库布置自动喷淋系统，按中()危险等级:喷水强度8(L/min.m2),作用面积160m2,火灾延续时间1小时。自动喷淋系统用水量不小于40L/S。展览馆内建筑空间高于8m部分考虑设置消防炮。4.气体灭火系统：柴油发电机房及变配电室采用无管网S型气溶胶灭火系统。5.灭火器系统：根据建筑灭火器配置设计规

36、范规定，在各建筑内设置灭火器。消防用水储存于地下室消防水池内，室内消防系统压力均由地下室消防水泵房提供。消防水池储水量为576吨。室外消防用水由市政给水管网提供。三、排水：为了保护水环境，小区排水需要集中收集和妥善处理。小区确定为生活排水和雨水分流的排水体制。1、生活污水和生活废水合流排至室外化粪池，经处理后排入市政污水管网。后经污水处理达标后统一排放。2、雨水经雨水管道收集后，直接排入市政雨水管网。雨水管道根据小区地势设计。3、雨水管按重现期P=2年，迳流系数=0.65 汇流时间t=7分钟 设计，按50年一遇进行校核。第五部分 暖通说明一、 设计依据 1.1采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003 1.2高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版) 1.3汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-97） 1.4夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2003 1.5公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 1.6通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 1.7建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 1.8 人民防空地下室设计规范GB50038-2005；