舟山海山杯创优计划书

1、ZHEJIANCXIMLI浙江欣立建设有限公司创优计划书竦泗县中心福利院建设项目海山杯创优计划书浙江欣立建设有限公司二零一六年三月创优计划书浙江欣立建设有限公司ZHEJIMHHHNLII目 录第一章、工程概况,01第二章、质量保证组织措施,01第一节、质量目标,01第二节、质量管理制度,01第三节、质量控制原则,02第四节、质量控制程序,02第三章、质量保证技术措施,03第一节、各阶段的质量控制内容,03第二节、工作质量及工序质量控制，,05第三节、一般质量保证技术措施,07第四节、成品保护技术措施,09第五节、质量通病的防治,10第四章、质量创优计划,14第一节、地基与基础，,14第二节、主

2、体结构工程,15第三节、屋面工程，,17第四节、楼地面工程,21第五节、门窗工程，,23第六节、相关创杯注意事项,25.v浙江欣立建设有限公司创优计划书HdliWiaillLI第一章工程概况麟泗县中心福利院工程由蛛泗县民政局投资建设五方主体建设单位蛛泗县民政局负责人毛浩东设计单位舟山市规划建筑设计研究院负责人郑捷勘察单位浙江省工程物勘察院负责人李小平监理单位麟泗县翔宏工程建设监理有限责任公司负责人杨桂全施工单位浙江欣立建设有限公司负责人李军工程基本情况工程名称：蛛泗县中心福利院地理位置：蛛泗县菜园镇青沙社区建筑面积：8193 m2结构形式：框架结构总用地面积6164 m,，总建筑面积8193m

3、2,包括护理及后勤楼、接待中心及 疗养楼，护理及后勤楼建筑面积为：4903 nl、建筑占地面积为1213 nl、主体建 筑层数为5层，局部4层，一、二层层高为4.2米，三五层层高为3.6米，建筑 高度为21.783米（室外地面至檐口与屋脊的平均高度），耐火等级为二级，屋面 防水等级为I级；接待中心及疗养楼建筑面积为：3290 %其中地上建筑面积为3070 m2,地下建 筑面积为220 m2（消防水池及泵房），建筑占地面积为1070 m2。建筑层数为24 层，各层层高均为3.6米，建筑高度为9.34米16.54米（室外地面至檐口与屋脊 的平均高度），耐火等级为二级，屋面防水等级为I级。第二章质量

4、保证组织措施第一节、质量目标：确保工程质量优良，确保“海山杯”分部分项质量创优计划表及各阶段质量控制要点见附表。第二节、质量管理制度：1、每月一日召开一次全员参加的质量大会， 总结上月份工程质量施工情况， 布置本月份质量施工重点，表彰对工程质量作出贡献的相关施工人员。2、每月25日组织一次现场施工质量检查，重点是质量目标的落实情况，在 施项目的质量情况，提出质量改进措施。3、坚持每日质量例会制度。专业工长，专职检查员，施工班组长要对当天浙江欣立建设有限公司创优计划书ZHEJIIMXIMLI施工部位质量情况进行小结，指出存在的问题，提出解决方案，限期整改。4、质量检查员全数检查在施工的各分项工程

5、，严禁漏检，严格行使质量否 决权。发现施工操作人员不按交底和施工工艺标准操作，施工管理人员在施工前 没有交底等违章情况，立即下发整改通知书，限期整改。5、工长必须每天巡视现场情况，将材料的进场检验、堆放、运输、施工安 装质量、成品保护等内容及时做好记录，发现违章情况立即处理。第三节、质量控制原则1、坚持“质量第一，信誉至上”的原则。在工程施工过程中，我公司将始终以业主为重，充分重视业主及监理对工程 质量提出的意见和建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均 以能够确保施工质量为前提而开展。2、以“人为核心”的质量控制原则。各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”，把人作

6、为质量 控制的动力，调动人的积极性、创造性、增强人的责任感，树立“质量第一”的 观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工程质量。3、“以预防为主”的质量控制原则。“以预防为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、事中 控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、 对工序质量的检查、对中间 产品的质量检查。4、坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则。质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。5、贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则。工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过

7、程中， 均应尊重客观事实， 尊重科学、正直、公正不持偏见；遵纪守法、杜绝不正之风；既要坚持原则、严 格要求、秉公办事，同时又要谦虚谨慎、实事求是。第四节、质量控制程序浙江欣立建设有限公司创优计划书ZNEiltiWGAIMLI第三章质量保证技术措施第一节、各阶段的质量控制内容一、控制：在正式开工前的质量控制重点是做好施工准备工作。1、准备工作应贯穿于施工的全过程，包括全程性施工准备、单位工程施工 准备，分项、分部工程施工准备，项目开工前的施工准备，项目开工后各施工阶 段的施工准备。2、所有的施工准备工作均由专人负责，项目管理人员集体参加编制施工准 备工作计划，每一计划均落实专人负责，明确最迟完成

8、时间。3、每一施工准备计划的编制均应包括以下内容：a技术准备工作。（包括设计图纸的落实、技术交底、图纸会审等）b物质准备工作：包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备，施工机具准 备，生产工艺设备的准备等。c组织准备被工作：主要是对各阶段参加的施工人员进行包括各项内容在内 的入场培训教育。d施工现场准备工作：针对各阶段施工情况的变化，对现场做出相应的调整, 并制定相应的现场管理措施。二、事中质量控制：1、本工程事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。2、对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员参加监督。使各专业队伍之间的交接检养成一种习惯浙江欣立建设有限公司创优计划书ZHEJI

9、IMXIMLI3、对可能产生质量问题的重点工作：如钢筋工程、模板工程、碎工程、砌 筑工程等均编制质量预控对策，做到以“预防为主”的原则。4、重点施工项目均在施工组织设计内单独编制专项方案及单独的质量保证 措施。5、单项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面的技术交底及现场 的实物交底工作。6、所有材料的配合比均由有资质的实验室配置。7、隐蔽工程的验收，提前一天通知建设方及监理方，做到有一定的回旋余 地。8、计量、测量器具等设备定期送检测站检测， 每次使用前均由测量员复核， 做好复核记录。9、任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单，并由专人进行 复查，填写复查记录。10、各成品的保

10、护均制定各专项方案，派专人负责定期检查成品保护措施的 实施情况。11、由监理、建设方及专职质量员进行质量控制一票否决权，任何人不得干 预（如发现质量异常、隐蔽工程未经验收，质量问题未处理、擅自变更设计图纸、 擅自代换或使用不合格材料，无证上岗未经资质审查的操作人员等）只要其中一 项未按要求做到，就可以对质量予以否决，由项目经理签署返工令，进行返工处 理。12、各种质量文件（包括：水准、坐标位置、测量放线记录；沉降变形观测 记录；图纸会审记录；材料合格证明，实验报告；施工记录；隐蔽工程记录；设 计变更记录；水电安装调试，试压运行记录，竣工图等）均编目建档，由资料员 专门负责统一保管。工程竣工验收

11、后，按合同要求进行移交归档。三、事后质量控制：每一分部分项完成后，先组织自检、用目测法（看摸敲照），实测法（靠量 吊套）进行检查。自检之后再由监理、建设方进行检查，分部工程由质监站进行 质量检查与核评等级。对质量检查不合格的产品，进行返工休整直至达到要求为止工作质量及工序 质量的控制。浙江欣立建设有限公司创优计划书ZHEJIIMXIMLI第二节、工作质量及工序质量控制要控制好一个项目的施工质量，关键是控制好各分部分项的工作质量及工序 质量。施工工序质量控制的主要内容为：1、严格遵守工艺流程。2、主动控制工序活动条件的质量，主要控制影响质量的五大因素（即：人、 机、料、法、环）。3、及时检验工序

12、活动效果的质量。4、在关键部位或薄弱环节设置工序质量控制点。5、为确保各施工人员严格遵守各分项工程的施工工艺规程， 在施工展开前， 编制施工组织设计时，重点分项工程均列明施工工艺流程， 在施工前，由技术员 对照即定的工艺流程及相应的施工操作流程现场交底。工序活动条件的质量控制：（一）、人的控制：人是质量的创造者，本工程工序活动条件质量的控制重点应抓牢人的控制。操作工人的选用除大部分选用公司在职技术工人外，向外招收的工人全部经 过公司的统一考核，按照公司管理制度从新评定其技术等级， 再经过公司、项目 部、班组三级教育后持证上岗。没有规矩不成方圆，项目部成立后，马上对全体员工进行包括政治思想教育、

13、 劳动纪律教育、职业道德教育、项目管理制度的学习、安全文明卫生教育等的全 面教育，使各施工人员从分了解公司的管理制度，加强自身素养的建设。为创造好的施工质量，工人的技术水平是关键，为使各技术工人的技术水平 在原有的基础上有进一步的提高，项目部定期开展一个月三次的技术培训， 聘请 公司或兄弟单位的技术标兵到现场传授技艺，并请监理单位等部门共同参加指导为充分调动工人的工作积极性及加强工人的工作责任心，施工现场指定明确 的质量奖罚制度，质量好的重奖，质量差的重罚直至解聘。并将质量奖罚的名单 定期张榜公布，以资鼓励和警告在职员工。为了给职工带来良好的工作环境，宿舍全部按标化、文明工地的要求布置， 公司

14、领导定期检查、慰问职工，充分关心职工的生活，以给工人创造良好的心情 投入到工作中去，创造一流的质量。对技术复杂、难度大、精度高的工序操作，操作工人由项目部事前挑选，由 技术熟练，经验丰富的工人完成浙江欣立建设有限公司创优计划书ZHEJIIMXIMLI动作复杂的机械设备由项目部统一考察选择反应灵敏，应变能力好的工人操作。对搭脚手架、高空作业等要求万无一失的工序和操作由专人负责组织班前交 底，班前检查，控制职工的思想活动，稳定工人的情绪。（二）、材料的控制：1、掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货商，尽量获得质量 好、价格低的材料资源，从而确保工程质量、降低工程造价。2、合理地、科学地组

15、织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、 调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设 需要，确保施工正常进行。3、正确按定额计量使用材料、加强运输、仓储、保管工作，加强材料限额 管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失变质。4、材料质量的控制，重点要加强材料的验收，严把材料质量关。对用于本工程的材料，进场时必须具备正式的出厂合格证、 材料化验单，如 不具备或对检验证明有影响时，应补做检验。本工程中所有各种构件、必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装 等原因出现的构件质量问题，应充分研究，经处理鉴定后方能使用。凡标志不清或认为质量有问题的材料；

16、对质量保证资料有怀疑或与合同规定 不符的一般材料，需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均派专人 负责进行抽检。材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与管理规程 ，要 能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样 的数量。在现场配置的材料，如碎、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合 比应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。1、重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。A、对主要装饰材料及建筑配件，在订货前要求厂家提供样品或看样订货， 主要对设备订货时，要审核设备清单是否符合设计要求。B、对材料性能、质量标准、使用范围和对施工的要求必

17、须充分了解，以便 慎重选择和使用材料。G凡是用于重要结构，部位的材料，使用时由专人仔细地核对、认证其材浙江欣立建设有限公司创优计划书ZHEJIIMXIMLI料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求等。（三）、机械控制：所有机械均由机械人员定期检查维修，并填好检查维修记录表。需要标定的机械由专业测试单位定期标定。（四）、施工方法的控制：施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等均以书面形式编制， 编制好之后，首先由项目工程师审批再送公司总工审批， 总工审批后，再报监理 及建设方批准执行。预定的施工方案，施工技术措施形成书面资料前，均要切合工程实际，能解 决施工难题

18、，技术可行。最终确定施工方案前，要由 核算人员对多个方案的经济效益进行比较，及 由安全科做出安全性能评价，方能最终定稿。施工方案一经确定，在施工正式展开前，必须组织有关技术人员及施工人员 熟悉方案，并做出详细的交底解释。环境控制：施工现场按标化工地、文明工地的要求布置，保持材料构件堆放有序、道路 畅通、工作场所清洁整齐。项目部每月二次定期对施工现场进行综合性检查整理。质量管理严格按公司的TSO900板量管理体系运行，确保良好的工程管理环 境。编制详细的冬雨季施工措施，以减少气候变化对质量带来的影响。（五）、工序活动效果的质量检验：工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度。也是工序活动条件的

19、质量控制是否有效的直接反映。对本工程工序活动效果的质量检验要做好以下几 点：1、每一施工过程均由专职质量员或兼职质量员跟踪检查，严格按照质量评 定标准进行及时的质量评定。2、由质量员负责及时用数理统计的方法掌握各施工过程的质量动态。一旦发现有异常情况，随时研究处理，自始至终使工序活动的质量满足规范和标准的 要求。第三节、一般质量保证技术措施本工程目标定为确保海山杯，在施工过程中，必须把好各个环节的质量关， 为保证工程达到优质目标，根据国家的GB/T-19002质量保证标准，结合我公司浙江欣立建设有限公司创优计划书ZHEJIIMXIMLI的创优经验。除了以上各有关章节有关于质量保证措施外， 还制

20、定以下质量保证 措施：1、建立如附图所示的工程质量保证体系；2、推行全面质量管理，实行工程目标管理，认真贯彻各项技术管理制度和 岗位责任制，推行分项样板制，贯彻实行自检、互检和交接检制度；3、详细阅读工程图纸和技术文件，明确设计意图、技术要求和质量标准；4、技术交底和质量交底要层层落实，建立由公司专职质量员、施工队负责 人和班组质量员参加的施工质量管理网， 明确各自的责任，齐心协力抓好本工程 的施工质量。项目部技术负责人，在每个分部分项工程或工程开工前， 认真做好 技术交底，向班组长和施工员交清技术要点、 操作方法和质量标准，施工员负责 现场贯彻和知指导；5、加强垂直度、高程和轴线的控制，设立

21、专门测量小组；6、实行模板拆除通知制，由施工员根据同条件试块强度值，填写拆模通知 书；7、把好原材料、成品、半成品质量验收关，凡进场的水泥、钢材、设备、 器材等都必须有质保单和出厂合格证，并经过施工员、质量员验收后方可使用， 不合格的材料严禁使用。对设计、规范凡规定的材料、设备按规定做复验；8、严格按施工验收规范和图纸施工。严格按照设计施工图施工，按规范和 施工组织设计作业；按建设部颁发的建筑安装工程质量检验评定标准 和舟山 市有关规定进行工程检评。质量员随时监督工程施工质量是否按照图纸、 施工规 范、施工组织设计、操作规范施工。如果不符合要求，有权停止施工，达不到样 板标准部位应坚决返工；9

22、、砂浆配合比做到现场挂牌，材料过磅，按规范要求做好试块，按时试压， 碎浇灌必须有浇灌令；10、工程的定位放线一定要经过技术负责人的技术复核、公司技术工程部的 检查和建设单位的认可；11、土建和专业安装在施工前和施工中， 技术负责人根据需要召开技术协调 会议，解决专业间矛盾，增强协作配合；12、推行样板制和各工种上墙制度（名字、等级、质量挂牌上墙）贯彻自检、 互检、交接检制度，分层、分段进行验收评定，坚持按程序施工，不得任意颠倒 工序；-10 -浙江欣立建设有限公司创优计划书ZHEJIMGSIMLI13、重视构件钢筋保护层，用小砂浆块垫支或钢筋马党控制好受力筋位置；14、每个单项项目施工，不但要

23、挂牌，做好隐蔽验收记录，监理签字，还要拍摄12张照片，整理归档；15、加强质量、技术管理，实行样板引路，创样板工程，以样板柱、样板墙、 样板间、样板工序指导施工；16、聘请专家到现场指导和监督。第四节、成品保护技术措施贯彻执行成品保护有关规定，在下道工序时，有责任对上道工序进行保护，否则因此造成的责任应由下道工序施工人员负责，从而增强施工人员的责任感， 保持工程的美观、整洁；具体措施如下；一、组织措施包括建立成品保护组织，由技术领导负责，组织主要工种的工长、班组长及 材料部门的人员参加。在竣工收尾阶段增设必要的专职成品保护员，负责开关窗 户、锁门和监督成品保护工作。建立成品（或房间）交接检查制

24、度等。二、保护措施包括遮挡、包扎和封闭等。1、遮挡：就是对可能被下道工序施工污染甚至破坏的部位，采取遮盖或挡护措施。为 防止油漆污染而对窗台、门窗等处贴报纸等物加以保护等。2、包扎；就是对易碰、易损、易脏的部位，如楼梯踏步、门口、玻璃、扶手、暖卫和 电气设备、管线及高级装修的柱子，门窗口等处，用纸、塑料、木板、铁皮等物 进行包裹、捆钉等保护。3、封闭：就是对已全部完成的某一个层、 某一个房间或某一个部位（如一个楼梯、一 个门口等）临时进行封闭。三、技术措施在施工部署上，合理安排装修施工与设备安装的插入时间， 在保证总进度计 划的前提下，适当放宽施工工期，以减少工种之间的交叉作业，避免后期集中抢

25、 工，以达到保护成品的目的；其次，要周密安排工序之间的搭接，不颠倒工序， 尽量考虑湿作业在前、干作业在后，先室外后室内，先上层后下层，屋面防水未-11 -浙江欣立建设有限公司创优计划书ZHEJIIMXIMLI做之前，无妥善措施不能做室内装修，上层地面未做之前，无妥善措施不做下层 装修。第五节、质量通病的防治一、土方工程质量通病的防治1、雨天施工时，积水应设置污水泵予以排出；2、回填土沉陷的预防措施；(1)、回填土中不得有大于50mnfi径的干土块。(2)、回填土前，必须将基坑中的杂物清理干净。(3)、每层铺土厚度不得超过30cm3、凡被雨水浸泡过的土，取出后换以 3 : 7灰土。二、模板工程主

26、要质量通病的防治轴线偏位的预防措施模板轴线放线后，由专人进行技术复核。柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。支模板时水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水 平位置准确。浇捣碎时，要对称下料。模板标高偏差的预防措施每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平。模板顶部设标高标记，严格按标记施工。模板接缝不严的预防措施变形的钢模板及时进行修整。梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。梁、柱结点部位采用新型模板，消除质量通病的产生，详见后面推广应用新 技术。三、钢筋工程主要质量通病的防治楼板上筋下踏的预防措施按施工图纸在上下排筋之间放置撑钩或马凳 1000。碎浇捣时，发现钢筋被踩下，

27、应及时纠正。基础钢筋倒钩的预防措施钢筋绑扎时，派专人检查，弯钩要朝上。-12 -浙江欣立建设有限公司创优计划书ZHEJIIMXIMLI发现倒钩，应拆掉重绑。钢筋骨架歪斜的预防措施加强钢筋骨架成型后的保护措施。严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。四、碎工程主要质量通病的防治露筋的预防措施浇捣碎时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。及时检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题及时修整。碎振捣时，严禁直接振动在钢筋上。碎裂缝的预防措施配制碎时，应严格控制水灰比和水泥用量， 选择连续级配良好的石子，并使 用外掺技术，确保碎工程质量控制拆模强度，侧模拆模

28、时，碎强度不小于 1.2Ma。在浇混凝土过程中，试 块除按规定做以外并多做二组，便于做 7天与14天的试验报告确保拆除梁、板 时的混凝土强度。碎浇捣好之后，采取两次抹实压平法，在碎收水前再在表面进行抹实压平工 作。门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。加强碎的养护工作，气温高的天气，应浇水养护。五、卫生间质量通病防治措施卫生间防水施工完毕后必须进行泌水试验。卫生间防水施工要点预留管道洞口应留成上大下小的 V形洞口，以便后期嵌填施工更易确保 质量。楼板的地漏，管道大便器接口处应全数检查，用细石碎分两次灌密实，大便 器接口处用石膏嵌实。管根用沥青麻丝或纤维布分层涂刷，并做

29、成2?的坡水流向地漏方可进行面料铺贴。六、外墙质量通病防治措施外墙架子洞，临时预留洞等处，在内外墙装饰前必须用膨胀剂的细石碎嵌补 密实，并由专职质量员进行检查后，方可进入下道工序。-13 -.v浙江欣立建设有限公司创优计划书ZHEdlliKKINLI铝合金窗外框与墙体连接处采用软连接。在粉刷前，用专用防水、防渗泡沫剂填实，并经24小时渗水试验，确定不渗水后，方可进行粉刷。铝合金窗顶框与饰面连接时，抹灰要做实，迎水面一块做成鹰嘴滴水，塑钢 窗上的螺丝帽、顶帽都要用相同颜色的玻璃胶嵌实。竦泗县中心福利院建设项目分部分项质量创优计划表1分部分项名称质量等级厅P分项工程名称质量等级或成优率一结构工程优

30、良1结构模板优良2结构梁柱钢筋优良3结构梁板钢筋优良4结构碎优良5楼梯钢筋优良6楼梯碎优良7砌体工程优良二地向，程优良1水泥地面2花岗岩地面三门窗工程优良1防火门优良2木门优良3铝合金门优良4防火窗优良5铝合金窗优良四屋间，程优良1屋前找平层优良2屋面保温层优良3屋向防水层优良4屋面保护层优良5屋向细部做法优良-14 -创优计划书浙江欣立建设有限公司ZHEJIiiWiaiMLI序号分部分项名称质量等级序号分项工程名称质量等级或成优率1外墙玻璃幕墙优良2外墙饰面优良4水泥砂浆内墙面优良5釉面传内墙面优良优良6铝合金吊顶优良五装饰工程7滚花矿棉板吊顶优良8刮腻子顶棚优良9网架、米光顶优良10细木制

31、品优良11玻璃安装优良1风管制作优良2配件附件制作优良A通风空调及安优良3支吊托架安装优良八装工程4风管及附件安装优良5风机盘管等设备安装优良6保温防腐优良1上水管道优良2下水管道优良3雨水管道优良七管道工程优良4热力给水道优良5消防管线优良6卫生器具安装优良7设备安装优良1弱电工程优良2封闭母线优良3电缆桥架优良4配管穿线优良优良5变压器配电箱优良八电气工程6照明优良7防雷接地优良8消防器具优良9电话系统优良10广播电视系统优良1拽引装置优良2桥箱安装优良九电梯安装优良3自动系统优良4安全系统优良5电器动力优良-15 -浙江欣立建设有限公司创优计划书ZHEJIIMXIMLI第四章质量创优计划

32、根据工程特点和设计内容，按照创建思想要求，在确保符合强制性条文要求 前提下，注重对结构、装饰、安装等细部节点的策划，注重特色和创新点，以满 足使用功能和保证质量为目的。具体策划内容分阶段阐述如下。可根据工程实施 情况灵活调整。注：以下所述均为关键内容，常规质量工艺措施要求及质量通病预防详见施 工组织设计及各专项方案。第一节、地基与基础一、相关强制性条文1、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002灌注桩的桩位偏差必须符合表 5.1.4的规范，桩顶标高至少要比设计高处 0.5m,桩底清孔质量按不同的成桩工艺有不同的要求，应按本章的各节要求执行。 每浇筑50ns必须有一组试件，小于

33、50ns的桩，没根桩必须有一组试件（5.1.4）。工程桩应进行承载力检验.对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验， 检验桩数不应 小于总数的1%且不应少于 3根，应总桩数少于 50根时，不应少于 2根（5.1.5 ）.（另外，尚应注意本规范第 5.1.6 :桩身质量应进行检验。对设计等 级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，抽检数量不少于总数的 30%且不应少于20根。其他桩基工程的抽检数量不应少于总数的 20%且不应 少于10根；对混凝土预制桩及地下水位以上且终孔后经过核验的灌注桩，检验 数量不应少于总桩数的10%且不得

34、少于10根。每个柱子承台下不得少于1根。）土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致并遵循“开槽支撑，先撑后挖， 分展开挖，严禁超挖”的原则（7.1.3 ）基坑（槽）、管沟土方工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前 提。当设计有指标时，以设计要求为依据，如无设计指标时应按表7.1.7的规范 执行（7.1.7 ）。2、防水工程质量验收规范（GB50208-2002防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告， 材料的 品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求（3.0.3 ）防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求（4.1.8 ）防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇

35、带、穿墙管道、埋设件等和构造，均须-16 -浙江欣立建设有限公司创优计划书ZHEJIIMXIMLI符合设计要求，严禁有渗漏（4.1.9 ）0水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象（4.2.8 ）。塑料板的搭接缝必须采用热风焊接，不得有渗漏（4.5.5 ）0喷射混凝土抗压强度、抗渗压力及锚杆抗拔力必须符合设计要求（5.1.10 ）。反滤层的砂、石粒径和含泥量必须符合设计要求（6.1.8 ）。第二节、主体结构工程一、相关强制性条文1、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-20021）、模板及其支架应根据工程结构的形式、荷载大小、地基土类别、施工设 备和材料供应等条件进行设计.模板

36、及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳 定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载（4.1.1 ）。2）、模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行（4.1.3 ）。3）、当钢筋的品种、级别或规范需作变更时，应办理设计变更文件（5.1.1）。4）、钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋混凝土用热查轧带肋钢筋GB1499 等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定（5.2.1 ）05）、钢筋安装时，受力钢筋的品种、规范、级别和数量必须符合设计要求（5.5.1 ）。6）、水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查， 并应对其强度、安定性及其他必

37、要的性能指标进行复检，其质量必须符合现行国 家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB174的规定（7.2.1 ）。当使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复检，并按复检结果使用。钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。检查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的 水泥，袋装不超过200T为一批，散装不超过500T为一批，每批抽样不少于一 次。7）、混凝土中掺用外加剂的质量应用技术标准混凝土外加剂GB8076混 凝土外加剂应用技术规范GB5011将有关环境保护的规定（7.2.2 ）。钢筋混凝土结构中，当使用含氯化物

38、的外加剂时，混凝土中氯化物的总含量 应符合现行国家标准混凝土质量控制标准GB50164勺规定。8）、结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强-17 -浙江欣立建设有限公司创优计划书ZHEJIIMXIMLI度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定(7.4.1 ):a每拌制100盘且不超过100ns的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；b每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘。取样不得少于一次；c当一次连续浇筑超过1000n3时，同一配合比的混凝土每 200m取样不得少 于一次；d同一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；e每次取样就绪

39、至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应 根据实际需要确定。9)、现浇结构的外观质量不应严重缺陷(8.2.1 )。10、现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差(8.3.1 )。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、 使用功能的部位，应同施工单 位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位， 应重新检查验收。11)、预制构件应进行结构性能检验。结构性能检验不合格的预制构件不得 用于混凝土结构(9.1.1 )。2、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002(1)水泥进场前，应分批对其强度、

40、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批(4.0.1 )。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。(2)凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验 和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告(4.0.8 )。(3)砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求(5.2.1 )。(4)砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌 施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于高度地/3 (5.2.3 )。(5)

41、施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于 28d(6.1.2)-18 -浙江欣立建设有限公司创优计划书ZHEJIMGSIMLI（6）承重墙体严禁使用断裂小砌块（6.1.7 ）0（7）小砌块应底面朝上反砌于墙上（6.1.9 ）0（8）小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求（6.2.1 ）。（9）墙体转角处和纵横交接处应同时砌筑。临时间断应砌成斜搓，斜搓水 平投影长度不应小于高度地/3 （6.2.33）。钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求（8.2.1 ）。（10）构造柱、组砌体构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要求（8.2.2 ）。（11）冬季施工所用材料应符合下列规定（10.0.4 ）:石灰膏

42、、电石膏等防止受冻，如遭冻结，应经融化后使用；拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于 10mmi勺冻结快；砌体用砖或其他块材不得遭水浸冻。二、质量控制与特色1、主体结构阶段。应注意梁板节点、梁柱节点等细部的质量，应注意控制 外墙、框架柱=剪力墙垂直度，避免抹灰过厚导致空鼓、裂缝等现象的产生。2、基于创优夺杯的要求，装饰阶段卫生间要进行墙、地砖的排版，考虑其 地漏、座（蹲）便器污水管等预留洞的位置具有不确定性，因此，在主体结构施 工时，对上述孔、洞可不予预留，但其他管道所需的孔洞应予以预留。3、在图纸会审阶段，应 对照强制性标准的有关要求，检查设计图纸是否与 强规有不符之处，重点应检查楼梯休息平台宽度

43、是否大于楼梯梯段宽度、梯段净 高、基础防水设防要求、屋面防水设防要求、上人屋面女儿墙高度、窗台高度等。、4、主体应无明显的质量缺陷或质量问题， 应无影响结构安全的变形与裂缝， 观察地基应无较大的沉降。5、主体结构与非主体结构间是否断开设沉降缝（分隔缝）。第三节、屋面工程一、相关强制性条文1、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求（3.0.6条）。2、屋面（含大沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求（4.1.8条）。3、保湿层的含水率必须符合设计要求（4.2.9条）。-19 -浙江欣立建设有限公司创优计划书

44、ZHEJIIMXIMLI4、卷材防水层不得有渗漏或积水现象（4.3.16条）。5、涂膜防水层不得有渗漏或积水现象（5.3.10条）。6、细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象（6.1.8条）。7、密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固，无气泡、开裂、脱落 等缺陷（6.2.7条）。8、金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象（7.3.6条）。9、架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷（8.1.4 条）。10、大沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造， 必须符合设计要求（9.0.11条）。11、栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面

45、及室外楼梯等临空处 应设置防护栏杆，并符合下列规定：1）、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范所规定的水平荷载；2）、栏杆高度不应小于1.05m,高层建筑的栏杆高度应再适当提高，但不宜 超过1.2m；3）、栏杆高地面或屋面0.10m高度内不应留空；3）、有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造；12、供老年人活动的屋顶平台或屋顶花园，其屋顶女儿墙护栏高度不应小于 1.1m；出屋顶的屋顶突出物，其高度不应小于 0.6m （老年人建筑设计规范 JGJ122-99）二、细部要求（1）基本要求1、屋面工程施工前，应对照屋面工程施工质量验收规范第 3.0.1条， 检查屋面防水等级和设防要求是

46、否符合规范规定， 若有不符，应向设计提出并修 改。2、屋面、大沟、檐沟应做到无积水，排水坡度应符合设计及规范（对照4.1.4 条）要求。3、防水卷材收头处理和做法应符合规范要求。4、屋面排水孔的布置应为每36褶一只，其高度应不低于25cM并成行按轴线（或轴线中）排列-20 -浙江欣立建设有限公司创优计划书ZHEJIIMXIMLI5、大沟、檐沟过水孔直径不应小于 75,应成线，无积水，防水收头应到 位。6、上层屋面排水管向下层屋面排水时，在下层屋面雨水管底部要设置簸箕。7、屋面上置管道、设备、广告牌的基座应与结构连接牢固，其泛水处理应 符合要求。8、出屋面的门口上方要求设置雨棚。9、当行人在屋面

47、上行走需越管道。变形缝时，在其上部宜制作栈桥。金属 制作的固定爬梯应接地，铁制爬梯要涂防锈漆及面漆。10、屋面地砖的铺设，布砖应合理，并应粘结牢固，无空鼓现象。11、刚性屋面应无空鼓、裂缝现象。12、上人屋面的卫生间排水管高度应大于 2m13、屋面密封材料(耐候胶)嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固，无气 泡、开裂、脱落等缺陷。(2)、女儿墙细部要求(屋面工程质量验收规范GB50207-2002 9.0.6.3条)1、女儿墙粉刷层设置分格缝，防止粉刷层开裂、起壳。2、女儿墙檐口下端应抹出鹰嘴和滴水线。3、女儿墙压顶粉刷出水泥砂浆挡水线，并设排水沟有组织排水，防止雨水 污染外墙面。栏杆与压顶交接

48、处采用不锈钢圆台压脚，美观实用。4、女儿墙泛水的防水构造符合下列要求；a铺贴泛水处的卷材应用满粘法。b砖墙上的卷材收头可直接铺压的女儿墙压顶下，压顶应做防水处理，也可 压入砖墙凹糟内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm凹槽上部的墙体应做防水处理。c涂膜防水层直接涂刷到女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷 封严，压顶应做防水处理。d混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，钉距不应大于900,并应密封材料封严。(3)、屋面大沟、檐沟、过水口、落水口1、大沟、檐沟的防水构造应符合下列要求：沟内附加层在大沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm-21 -浙江欣立建设有限

49、公司创优计划书ZHEJIIMXIMLI屋面天沟卷材防水层应由沟底翻上到沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固 定，并用密封材料封严。涂膜收头应用防水涂料多遍或用密封材料密严。在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严 密。过水口标高（孔低应与檐沟平面）设置合理，细部处理应精细，并成线设置。2、水落口的防水构造应符合下列要求：水楼口杯上的标高应设置在沟底的最低处。防水层贴入水落口杯内部应大于 50mm水落口周围直径500mme围内的坡度不应小于5%,并采用防水涂料或秘方材料 涂封，其厚度不应小于2mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm。深20mm凹槽，并嵌填密封材料。3、檐口

50、的防水构造应符合下列要求：铺贴檐口 800mme围内的卷材应采取满粘法。卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压。并采用密封材料封口。涂膜收头应用防水涂料多遍或用密封材料密严。檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。（4）、屋面排气管、通气管、排气管1、排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：通气管应高出屋面300mm但必须大于积雪厚度；在通气管出口 4m内有门。窗时，通气管应高出门。窗顶 600mm引向无门 窗一侧；在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m,并应根据防雷要求设置防雷装置；屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。（建筑给水排水及采暖工程施工治疗验收规范GB50242-20025.2.1

51、0条）2、伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：管道根部直径500 nlm范围内，找平层应抹出高度不小于 300圆台。管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留200 mm X 20 mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。300 mm.管道要部四周应增高附加层，宽度和高度均不应小于-22 -浙江欣立建设有限公司创优计划书ZHEJIIMXIMLI管道上的防水层收头应用金属箍坚固，并用密封材料封严。（屋面工程质量验收规范）GB50207-2002 9.0.0条）3、其他要求a、屋面上所有管道。设备支架底部应设支架墩座。b、屋面上所有安装管道外露闸阀应增加保护罩，以防止腐蚀或年久开启不 灵。变形缝的

52、防水构造应符合下列要求：c、变形缝的泛水高度不应小于250 mm。d、防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。e、变形缝内应填充聚苯乙稀泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材铺盖。f、变形缝顶部应扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌 填。（屋面工程质量验收规范GB50207-2002 9.0.8条）第四节、楼地面工程一、相关强制性条文（建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合国家标准的规定，进场应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对 重要材料应有复验报告（3.0.3条）厕浴间和有防滑要求的建筑地

53、面的板块材料应符合设计要求。（3.0.6条）厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面 层的标高差应符合设计要求。（3.0.15条）有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之 间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。（4.9.3条）1、厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20;楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于 120mm施工时结构层标高和预留孔 洞位置应准确，严禁乱凿洞。（4.10.8条）2、不发火（防爆的）面层采用的碎石应选用大理石、白云石或其他石

54、料加工而成，并以金属或石料撞击时不发生火花为合格；砂应质地坚硬、表面粗糙， 其粒径直为0.155mm含泥量不应大于3%,有机物含量不应大于 0.5%;水 泥应采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5;面层分格的嵌条应采用-23 -浙江欣立建设有限公司创优计划书ZHEJIIMXIMLI不发生火花的材料配制。配制时应随时检查，不得混入金属或其他易发生火花的 杂质。（5.7.4条）二、细部要求（一）块材地面块材地面应做到图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直， 其拼缝与踢脚线拼缝应对齐，无空鼓和裂缝，并无缺棱掉角等缺陷；与墙边交接 严密，阴阳角收边方正。天然石材地面拼缝处应平整，并禁

55、止进行二次打磨。天然石材地面色泽应均匀、一致、有光泽，无明显色差。踢脚线高度和出墙厚度应一致（通常为810mm）o墙面涂料施工时应采取 措施，防止踢脚线上涂料被污染，另外，应保证踢脚线的光洁度。块材、地砖铺贴应做到两边对称，布砖合理，无空鼓。弧形块材地面应尽可能按曲线分块铺贴（吊顶类似）或采用 450斜铺， 拼缝应力求严密。当块材铺贴长度超长时（通常超过 810nlm时），应留设10nlm左右宽伸缩 缝，伸缩缝应作打胶处理。地毯表面应平服，拼缝处粘贴牢固，严密平整，图案吻合。地毯表面应无起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、漏线和无毛边，绒面毛 顺光一致，毯面干净，无污染和损伤。（二）楼梯楼梯梯段下

56、部应粉出滴水线，楼梯踏步应做挡水线。楼梯平台宽度必须大于楼梯梯段宽度。天然石材踏步外露部分（含侧面）也应打磨抛光，以确保其整体光洁度， 侧面踢脚板缝隙应严密竖直，板厚一致。楼梯踏步和台阶板的缝隙宽度应一致， 齿角整齐；楼层梯段相邻踏高度差 不应大于10mm防滑条顺直。（建筑地面工程施工质量验收规范 6.2.12条）。（三）水泥地面面层抹纹均匀一致，无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷。水磨石地面石子显露应均匀，应无明显的裂纹、砂眼和磨纹，石粒应均匀， 密实，分格条应顺直，清晰。（地下室）大面积地面要设置假缝。6m设置伸缩缝，伸缩缝室外散水应与主体结构隔断，散水一般应按每隔-24 -浙江欣立建设有限公

57、司创优计划书ZHEJIIMXIMLI应做打胶密封处理。（四）卫生间地面淋浴间墙面砖与地面砖应对缝铺贴（在材料采购时应作统筹考虑 ），当时对 缝铺贴确实存在困难时，则应在墙面与地面交接处设置块材隔离， 以利于卫生消 洁和观感质量。蹲坑两侧地砖切割尺寸应对称一致，蹲便器四周应打胶。蹲坑安装踏步高起 地坪部分地砖铺贴应做策划，使其周围地砖均为整砖铺贴。淋浴房出水龙头、阀门等应居中成线安装；小便斗安装高度一致，小便斗周 围应作打胶处理，感应器居瓷砖中部安装。地漏应位于地砖居中安装，地漏的形状、材料应力求有创意。考虑防腐需要，卫生间门套在接近地面150mmt应用花岗岩做。若门套直接 到地面，则应该作打胶

58、处理。（五）地砖伸缩缝建筑地面变形缝应按设计要求设置，并应符合下列规定：建筑地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝，应与结构相应缝的位置相一致， 且应贯通建筑地面的各构造层。沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。（六）泵房地面泵房设备基础地面四周设排水沟。第五节、门窗工程一、相关强制性条文窗台低于 0.8m,应采取防护措施。（民用建筑设计通则）JGJ37-87 4.5.2 条）托儿所、幼儿园建筑中的活动室、寝室、音乐活动室设双扇平开门，具宽 度不小于1.20m。疏散通道中不应使用转门、弹簧和推拉门。（托儿所、幼儿园 建筑设计规范JGJ39-87 3.6.6 条）住宅外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应设防护设施。（住宅 设计规范）GB50096-1999