上海某建筑设计事务所施工图审图要点

1、上海XX建筑设计事务所施工图审图要点（初稿）2010-06说明1.“审核施工图配合设计院图纸”简称为“审图”。 2.此审图要求仅针对建筑设计的设计部分，不针对审图公司等专业技术规范。 3.此次要求制定主要以“xxxx项目”蓝本，有其特殊性和不普遍性。一审图的目的1.在正式提交给施工单位前进行复核，保证我司建筑设计成果的完整性。 要点：1.建筑施工图是否与原建筑设计图相符 2.结构施工图与建筑施工图是否相符； 3.建筑施工图中与设备有关的部分是否会影响到原建筑设计。2.重新核查施工图建筑设计的最终效果，以便在施工之前将施工图中有误或有变的地方进行局部修改和调整。 要点：重点审核对外立面有影响的部

2、位。3.对之前出图过程中积累的一些问题进行一次性整理，包括局部修改、材料的确定等。二审图的程序1.审查图纸数量。（主要是和建筑设计有关的图纸（包括建筑、结构、设备等）是否齐全，与图纸目录是否相符） 2.审查设计文字说明部分。（设计说明与实际工程情况是否相符）3.审查工程各专业平面图纸。（包括建施总平及各层平面图与原设计是否相符，结施平面与建施平面是否相符）4.审查工程立面图纸。（包括所有立面图、剖面图及楼梯剖面图与原设计是否相符）5.审查设备专业图纸中影响建筑专业平、立面的设备管井。6.检查施工图中容易出错的部位有无出错。（着重对原设计立面变化的地方，特别是墙身剖面）7.审查二次设计的图纸。（

3、包括门窗的二次设计，百叶、栏杆等的二次设计，幕墙的二次设计，特殊效果节点的二次设计与建筑设计图纸及原设计效果是否相符）审图的四个层次1.图面检查。（图纸目录，说明，指标-完整性）2.各专业冲突。（建筑，结构，设备，-冲突）3.构造。（檐口，洞口，阳台）4.表皮。（门窗，幕墙，石材）以设计的贯彻为目标.三审图的具体要求1. 图纸数量 图纸目录上记录的图纸是否齐备，与实际图纸内容和数量是否对应。如有缺漏应立即通知设计院，请其提供。 附:图纸目录2.文字说明部分 仔细阅读设计说明，核对设计说明中的陈述与实际工程况是否相符。 附:总说明3.平面部分（建筑施工图） 3-1 总平面图要点：1.核对地上及地

4、下建筑退界是否满足规划要求。 2.建筑间距复核。 3.层数复核。 4.建筑室内及女儿墙标高的复核。 5.地下车库入口位置及标高。 6.和无障碍设计有关的部分的复核。 附:总平面图3-2 平面图 要点：1.复核各层平面图与原设计是否相符。 2.第一道尺寸是细部尺寸，与原设计是否相符。 3.第二道尺寸是轴线尺寸，与原设计是否相符。 4.第三道尺寸是总尺寸，与原设计是否相符。5.住宅首层有架空层的，平面轮廓与原建筑立面是否相符。6.住宅门厅与原设计是否相符，由于设备布置和结构的原因，可能会对原设计产生一定影响，确保最终效果为原设计效果。7.标准层有变化的部位（如：阳台，窗等）。 附:标准层平面图 8

5、.顶层设计造型变化的部位与原设计是否相符。 附:xx面图/机房层平面图/屋顶平面图9.复核所有阳台管和地漏的位置，确保在阴角或对立面影响小的位置。 10.复核所有的空调孔洞位置和空调冷凝管位置。11.复核屋面的排水即雨水管位置，确保最少的数量及对立面影响最小。4.立面部分（建筑施工图）4-1 立面图要点：1.复核立面图与原设计效果是否相符。 2.第一道尺寸是窗台、门窗的高度等细部尺寸，与原设计是否相符。 3.第二道尺寸是层高尺寸，并注有标高，与原设计是否相符。 4.第三道尺寸是总高度，与原设计是否相符。5.立面有变化的部位（如：阳台，窗，特殊造型的地方等）。6.材料及颜色标示与原设计是否相符。

6、7.雨水管和阳台管在立面的位置是否对立面影响较大。（图上不用画出但是要考虑建成后的效果） 附：立面图 4-2 剖面图要点： 1.剖面图表达是否正确2.基本的结构表达是否与原设计一致。 3.尺寸标注（层高，梁高等）与原设计是否相符。4.涉及到变化的部位（如：阳台，窗）与原设计是否相符。 5.涉及到无障碍设计的表达与原设计是否相符。6.涉及到地库的入口标高、坡度、长度等与原设计是否相符。 4-3 楼梯剖面图要点：审核楼梯平面布置及其对建筑立面是否有影响。附：剖面图5结构施工图部分1.梁图要点： 1.梁位置与原设计是否相符。 2.梁宽与墙的位置关系。3.控制梁高对立面的影响。4.复核结构施工平面图与

7、建筑施工平面图是否一致。 附：结构梁图2.柱图要点：1.与建筑施工图平面所示柱是否相符，是否影响外立面效果及室内空间使用。 2.柱截面大小与原设计是否相符。6设备部分（建筑施工图）基本原则： 1.在满足设备条件的基础上选择最小尺寸。（大小） 2.在满足设备条件的基础上利用剩余空间。（位置）要点：1.地下室水泵房、变配电房、空调机房、发电机房及消防控制中心等设备用房是否会影响建筑的平面布局合理及建筑立面。2.雨水管对外立面的影响，雨水管布置是否与建筑平面施工图一致。3.垂直管井及表箱对建筑的影响。（主要看其布局及对公共空间美观的影响）7详图部分基本原则：着重看其实施后是否能达到原设计效果。要点：

8、1.复核墙身大样与原设计是否相符。（建筑，结构）2.复核墙身大样图与施工图纸是否对应。（建筑，结构）3.核对建筑墙身与结构墙身是否对应。（建筑，结构）4.建筑墙身大样图 附：建筑墙身大样图 要点：1.复核墙身剖面与原设计是否相符。2.复核墙身剖面与建施图纸是否相符。3.复核圈梁高度、宽度。4.复核门窗高度、形式。6.复核阳台结构变化（板式或梁式），外栏杆材料变化（玻璃或穿孔板），栏杆高度（多层1.05m或高层1.10m）。7.复核局部有特殊变化的地方。5.结构墙身大样图 要点：1.复核结构墙身剖面与原设计是否相符。2.复核墙身剖面与建筑墙身剖面是否相符。3.复核圈梁高度、宽度。4.复核阳台部位

9、结构变化（板式或梁式）。6.复核局部有特殊变化的地方。7.复核是否多梁或少梁。附：结构墙身大样图6.阳台大样图 要点：1.复核平、立面大样与建筑施工图是否对应。2.窗扇开启扇方向。3.阳台栏杆划分。4.文字注释。5.阳台变化的地方有否表示。附：阳台大样图 7.楼梯大样图 要点：1.复核平面大样与建筑施工图是否对应。8.门窗大样图 要点： 1.门窗高度、宽度，窗台高度，门窗开启形式和开启扇方向与平、立面是否对应。2.转角窗的转角无框。3.核对幕墙划分的宽度和表现形式。附：门窗大样图8二次设计图纸二次设计图纸是在我司提供的节点大样基础上进行深化的专业设计图纸，其内容包括：门窗二次设计，栏杆、百叶的二次设计，幕墙二次设计，特殊效果节点的二次设计等。基本原则：控制大方向，如外立面的效果、构件尺寸、 材料选用等，使其完成后的效果与原设计相符。1.门窗二次设计 要点：1.参门窗大样要点。2.复核框料尺寸及门窗说明。附：门窗二次设计图2.栏杆、百叶的二次设计 要点：1.复核图纸与原详图设计是否相符。2.不同栏杆形式是否都有所表示。3. 材料、颜色、形式、高度等细部的处理。 4.百叶的