宜兴新街工业区项目计划书

1、xx新街镇新材料工业园控制性规划 工作计划书工作内容技术路线进度安排项目收费工作内容技术路线进度安排项目收费主要工作内容针对工业园区道路系统自身特点，通过对外部交通系统的研究和现状道路的梳理，设计便捷、高效、经济道路网络，并进行合理的断面设计。统筹安排市政设施与四线控制研究合理的发展结构和布局明确产业导向和发展定位通过对周边用地、交通特征以及工业园内部功能需求、产业需求等一系列分析，得出最适合的发展结构和空间布局框架，塑造特色的空间景观。将规划思想转化为实施方针，作为开发控制的依据。明确建设时序和容量控制，对土地的有序开发进行引导，并保证土地的集约化利用。分析城市及环保产业园产业发展方向与趋势

2、，寻找差异化发展策略，明确本工业园区产业发展导向和定位，基于内外部优势特点确定相应发展战略。确定便捷高效的道路系统制订实施策略和容量引导12345完善基础设施，处理好土地开发利用与市政公用设施布局的关系，对绿化、水系、市政、道路的四线控制进行合理的统筹安排。工作内容技术路线进度安排项目收费三个重点任务制订工业区产业发展策略强化结构研究，提出空间发展策略进行土地策略研究，以实现良好的经济效益提出交通等基础设施发展策略提出工业区的生态环境保护策略提出工业区景观发展策略明确定位和核心理念提出一系列发展策略构建空间发展框架在空间结构的基础上进行功能布局在土地发展策略的基础上，提出功能分区有效保护并适当

3、利用自然资源，提升工业区的环境质量组织高效便捷的车行交通体系构建富有特色的空间景观节点通过战略分析明确工业区定位研究工业区的发展条件和资源优势提出规划的核心工作理念赋予工业区发展的更多内涵123工作内容技术路线进度安排项目收费工作内容技术路线进度安排项目收费总技术路线：围绕核心目标进行方案建构发达地区同类案例借鉴核心目标识别发展策略研究空间布局研究现状发展条件分析建构目标体系宏观背景研究工作内容技术路线进度安排项目收费分项技术路线确定核心理念和发展策略建构空间布局框架构建实施与管理框架研究工业区发展动力发展条件和潜力评估国内成功案例分析提出规划核心理念提出发展战略：开发导向发展思路发展规模实施

4、措施提出发展策略：经济/产业/土地/空间/景观/生态/交通等一系列发展策略确定空间发展结构落实土地利用和空间布局确定道路交通组织确定绿化景观系统整体空间形态控制重点空间设计意象进行四线控制：绿地绿线/水系蓝线市政黄线/道路红线 划分建设时序进行容量控制提出实施计划提出开发控制依据工作内容技术路线进度安排项目收费工作内容技术路线进度安排项目收费整个项目预计耗时9个工作周2个工作周第一阶段深化方案及沟通4个工作周第二阶段现状调研及规划初步方案第三阶段专家评审及成果制作3个工作周工作内容技术路线进度安排项目收费具体节点安排项目启动提交成果评审 接受委托，实地调研勘查，访谈相关部门，了解各层面的发展设

5、想规划设计初步构思，多方案比较统一思路，明确方案，规划中期汇报深化规划方案，完善市政等专项规划。根据评审意见，修改完善成果。初审再审 1周1.5周2.5周2.5周1.5周工作内容技术路线进度安排项目收费工作内容技术路线进度安排项目收费规划背景现状综合分析发展目标与产业定位规划原则与理念土地利用规划工业用地规划其他用地规划道路交通系统规划绿地系统规划重要景观节点设计引导市政公用设施规划综合防灾规划四线规划控制要求规划管理及规划实施建议文字成果设计说明书项目成果区位图土地利用现状图道路交通现状图市政设施现状图土地利用规划图规划结构分析图绿化景观分析图道路交通规划图道路断面规划图 容量控制规划图绿线

6、控制规划图蓝线控制规划图主要图纸设计图纸黄线控制规划图红线控制规划图开发时序引导图道路竖向规划图给水工程规划图污水工程规划图雨水工程规划图电力工程规划图电信工程规划图燃气工程规划图供热工程规划图综合管线规划图重要景观节点设计工作内容技术路线进度安排项目收费收费计算在竭诚为客户提供最好设计产品和最优专业服务的同时，我们收取与之相称的设计报酬。费用名称控制性规划收费标准预计费用计费说明特别说明：本着长期友好合作的精神，我公司可以在现有收费标准的基础上给予适当的优惠，或适当增加项目内容，具体幅度由双方协商决定。按照中国城市规划协会的有关标准，分区规划中的城市新区规划计费为3万/平方公里，控制性详细规划中的城市开发区计费为2500元/公顷。 本公司同类项目收费标准为10万元/平方公里，计