2016年实测实量统一指标实施方案

1、2016年实测实量统一指标实施方案1实测样本：1）同一标段有别墅及高层时，抽检套数按别墅和高层户数进行分配。2）季度评估项目在主体施工阶段套数不足50（别墅10套）时，仅进行风险评估2实测范围：室内实测点随机选取。3计算规则：1）户内实测实量成绩=实得分/应得分*100%；2）标段实测实量成绩=5户实测实量算术平均值；3）标段面积以规划许可证载明的地上住宅面积为准。检杳内容评判标准检测点满分扣分实得分选点规则平整度0,8mm126一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12个点，其中阳台部位随机选取1个点，每1个不合格点扣0.5分。垂直度0，8mm126一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12个点，其

2、中阳台部位随机选取1个点，每1个不合格点扣0.5分。顶板水平度（不爆板）0,15mm156一套房内按功能划分随机实测3个功能间（厨卫间除外），每个功能间按随机部位测量5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，每1个不合格4实测内容、部位、标准：检查项目主体工程点扣0.5分。楼板厚度-5,8mm210一套房内按功能划分随机实测两个功能间（厨卫间除外），按随机选取实测部位。正偏差不合格点每个扣2分，负偏差不合格点每个扣5分。墙面平整度0，8mm126一套房内按随机部位实测12个点。每1个不合格点扣0.5分。墙面垂直度0，5mm126一套房内按随机部位实测12个点。每1个不合格点扣0

3、.5分外门窗洞口尺寸-5，10mm88一套房内随机抽选4个门窗洞口（含结构洞口）进行实测，高宽共计8个测点，分别与设计值对比。每1个不合格点扣1分墙面平整度0,4mm126一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12个点，每面墙不限于1个点，每1个不合格点扣0.5分。垂直度0,4mm126一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12个点，每面墙不限于1个点，每1个不合格点扣0.5分。地面平整度木地板0,3mm63一套房内所有功能间地面按随机部位实测6个点，每1个不合格点扣0.5分。毛坯0,4mm63一套房内所有功能间地面按随机部位实测6个点，每1个不合格点扣0.5分。砌筑工程抹灰工程开间进深0，10mm6

4、3一套房内随机实测3个功能间（含厨卫间），分别测量其开间及进深上匕较其极差。每1个不合格点扣0.5分。顶板水平度（不爆板）0，10mm156一套房内按功能划分随机实测二个功能间（厨卫间除外），每个功能间按随机部位测量5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，作为该实测指标合格率的5个计算点。每1个不合格点扌口0.5分。房间方止度0，10mm33一套房内功能间、厨卫间、阳台各抽取一个进行实测，以短边墙为基准进行校核，沿长边墙方向选取3个测点，比较实测值之间的极差。每1个不合格点扣1分。阴阳角0,4mm84一套房（含厨卫间）内，按随机部位实测8个点，每1个不合格点扣0.5分。墙面平整度0,3mm126一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12个点，每面墙不限于1个点，每1个不合格点扣0.5分。垂直度0,3mm126一套房（含厨卫