为什么做融资

1、为什么做融资1实现资源共享2目前的关键-立足点-工作重点3寻找资金方4报纸5南京地方报纸-扬子、快报、金陵、晨报6网络-百度、搜狗等7目前已经可以做的1、国开行 2、房地产信托 3、不良贷款收购 4、信用证 5、承兑汇票贴现 6、承兑汇票代垫保证金 7、过桥资金8、借壳贷款8中国银行的分类（截止2010年12月）3家政策性银行（国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行）5家大型商业银行（中、农、工、建、交）12家股份制商业银行（中信、华夏、招商、深发、光大、民生、浦发、渤海、广发、兴业、恒丰、浙商）中国邮政储蓄银行147家城市商业银行85家农村商业银行349家村镇银行4家中外合资银行20

2、家外资法人银行9家侨资法人银行5家外国银行分行9国开行国家开发银行国家开发银行(ChinaDevelopmentBank)于1994年3月成立，直属国务院领导。目前在全国设有32家分行和4家代表处。十年来，开行认真贯彻国家宏观经济政策，发挥宏观调控职能，支持经济发展和经济结构战略性调整，在关系国家经济发展命脉的基础设施、基础产业和支柱产业重大项目及配套工程建设中，发挥长期融资领域主力银行作用。10国开行业绩十年中，开行累计向“两基一支”领域的重要行业4000多个项目发放贷款16000多亿元。黄河上下，大江南北，西北边陲，东南沿海，西部大开发，东北等老工业基地振兴到处都有开行的足迹和身影。在重大

3、项目建设中，开行发挥政府和市场之间的桥梁纽带作用，构造信用结构，积极“铺路”、“搭桥”，引导社会资金投向。11国开行投放领域国家开发银行贯彻国家宏观经济政策，筹集和引导社会资金，缓解经济社会发展的瓶颈制约，致力于以融资推动市场建设和规划先行，支持国家基础设施、基础产业、支柱产业和高新技术等领域的发展和国家重点项目建设；向城镇化、中小企业、“三农”、教育、医疗卫生和环境保护等社会发展瓶颈领域提供资金支持，促进科学发展和和谐社会的建设；配合国家“走出去”战略，积极拓展国际合作业务。 12国开行领导国家开发银行股份有限公司董事长、党委书记：陈元，1945年1月生，历任西城区区委书记、中共北京市委常委

4、、市商贸部部长，中国人民银行党组副书记、副行长，国家开发银行党委书记、行长。2008年12月至今，国家开发银行董事长、党委书记。13“两基一支”“两基一支”（基础设施、基础产业、支柱产业）14基础设施基础设施是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施，是用于保证国家或地区社会经济活动正常进行的公共服务系统。它是社会赖以生存发展的一般物质条件。“基础设施”不仅包括公路、铁路、机场、通讯、水电煤气等公共设施，即俗称的基础建设（physical infrastructure），而且包括教育、科技、医疗卫生、体育、文化等社会事业即“社会性基础设施”（social infrastructure）

5、。15基础产业基础产业是指在一国的国民经济发展中处于基础地位，对其他产业的发展起着制约和决定作用，决定其他产业发展水平的产业群，它的产品通常要成为后续产业部门加工、再加工及生产过程中缺一不可的投入品或消耗品，通常具有不可再生性质。一国的基础产业越发达，其国民经济的发展后劲越足，国民经济的运行就越有效，人民的生活就越便利，生活质量也越高。因此，一国要使其国民经济保持长期、快速、协调和有效的发展，就必须首先发展其基础产业。 基础产业是指对其他部门提供条件和机会的产业，或者说是那些由于它们的供给能力不足，导致国民经济增长机会损失的产业。基础产业是支撑社会经济运行的基础，它决定和反映着国民经济活动的发

6、展方向与运行速度，像能源、交通、运输、原材料这样的基础产业，就占中国国有资产总量的70%。是民族复兴、大国崛起的物质保障，是“国之根本”16基础产业中国社会科学院周叔莲教授在其中国产业政策研究中指出必须重视产业政策的研究。在他主持研究的课题中，基础产业的含义十分清楚，即能源、原材料、交通运输等部门。在该课题组某些成员的研究中，基础产业的范围还包括农业。17我国国民经济十大支柱产业有色金属产业 汽车产业 钢铁产业 装备制造业 电子信息产业 纺织业 船舶制造业 石油化工业 房地产业 轻工业18房地产投资信托基金房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trust,简称REI

7、Ts）是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。19承兑汇票所谓承兑，简单地说，就是承诺兑付，是付款人在汇票上签章表示承诺将来在汇票到期时承担付款义务的一种行为。在中国国内的贸易中，承兑汇票分银行承兑汇票与商业承兑汇票两种银行承兑汇票是由在承兑银行开立存款账户的存款人出票，向开户银行申请并经银行审查同意承兑的，保证在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据。对出票人签发的商业汇票进行承兑是银行基于对出票人资信的认可而给予的信用支持。我国的银行承兑汇票每张票面金额最高为1000万元（含）。

8、银行承兑汇票按票面金额向承兑申请人收取万分之五的手续费，不足10元的按10元计。承兑期限最长不超过6个月。承兑申请人在银行承兑汇票到期未付款的，按规定计收逾期罚息。商业承兑汇票是出票人签发的，委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据，由银行以外的付款人承兑的即为商业承兑汇票。商业承兑汇票既可由收款人出票，付款人承兑，也可由付款人出票并承兑。商业承兑汇票业务仅限于人民币，汇票的付款期限最长不超过六个月，每张汇票的金额一般不超过五千万元。20商业承兑汇票和银行承兑汇票有什么不同商业承兑汇票和银行承兑汇票的承兑人不同，决定了商业承兑汇票是商业信用，银行承兑汇票是银行信用。目前银

9、行承兑汇票一般由银行签发并承兑，而商业承兑汇票可以不通过银行签发并背书转让，但在信用等级和流通性上低于银行承兑汇票，在银行办理贴现的难度较银行承兑汇票高21过桥资金过桥资金是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。22过桥资金有如下几个特点： 1期限短，通常不超过六个月。 2含金量高：对于资金运作而言，对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用。 3资金回报高：因其重要性，给予资金提供者的回报相当高。 4风险较容易控制：由于过桥资金不是长期占用资金，只是一种临

10、时需要，往往有后续资金来替代，因此风险较易控制。23过桥资金种类1、注册资金融资2、垫付银行承兑保证金业务3、还旧借新资金拆借业务24借壳贷款被借壳企业-生产型企业、贸易型企业借壳企业-房地产企业、拥有实物房地产 的公司25银行同期贷款利率四倍根据最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见的有关规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。利息高出银行同期贷款利率4倍就属于高利贷，高出的部分将不受法律保护。按照我国现行的金融机构人民币贷款利率标准，6个月以内的短期贷款基准利率为年5.85%，其4倍为年利率23.4%。目前民间借贷利率远高于法律规定的4

11、倍标准。26企业间借贷贷款通则（中国人民银行1996年6月28日） 第六十一条 各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。27最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复【颁布单位】 最高人民法院【颁布日期】 19960923【实施日期】 19960923【章名】 全文四川省高级人民法院：你院川高法号关于企业拆借合同期限届满后借款方不归还本金是否计算逾期利息及如何判决的请示收悉。经研究，答复如下：企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。对于合同期限届满后，借款方逾期不归还本金，当事人起诉到人民法院的，人民法院除应按照最高人民法院法（经）发号关于审理联营合同纠