2022年冬季施工混凝土监理实施细则010

1、可编辑可编辑.可编辑.1-09#住宅楼等6项、1-13住宅楼等13项顺义区高丽营镇于庄03-38等地块住宅混合公建、旅游设施、其他公共设施用地工程冬期施工监理细那么BSJS-QEOMS-C-XZ-2021-005编 制 人 ：审 核 人：审 批 人 ： 北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司第四十二工程监理部2021年10月?质量方案筹划审批书?编号：BSJS-QEOMS-B-12-D-01 序号：工程名称1-09#住宅楼等6项、1-13住宅楼等13项顺义区高丽营镇于庄03-38等地块住宅混合公建、旅游设施、其他公共设施用地工程顾客名称北京万科东方置业联 系 人徐雷编制单位及印章北京市顺金盛建设

2、工程监理有限责任公司编 制 者编制日期审核意见：审核人签字：日期：总监/技术负责人批准意见：批准人签字：日期：备注：?监理规划?由总监审核，公司技术负责人批准；重要工程总监审核后需报技术部复审，公司技术负责人批准；?监理细那么?由专业监理工程师审核，总监批准。 目 录一、工程概况二、监理依据三、冬期施工时段四、冬季施工工程五、冬期施工前的准备工作六、冬期施工监理控制要点七、砼冬季施工的一般原理八、混凝土冬季施工方法的选择九、监理工作控制重点及方法十、冬季混凝土施工应特别注意三个方面的问题一、工程概况一工程根本情况1、工程工程名称1-09#住宅楼等6项、1-13住宅楼等13项顺义区高丽营镇于庄0

3、3-38等地块住宅混合公建、旅游设施、其他公共设施用地工程2、工程工程建设地点北京市顺义区高丽营镇于庄村春晖园对面3、建设规模总建筑面积69516.21详细见下表楼号建筑高度M建筑面积地上地下合计1-9#7.2m2812.551133.843946.391-10#7.2m2595.011034.173629.181-11#7.2m2767.111034.243901.351-12#7.2m2130.80846.682978.481-13#7.2m1328.14560.501888.641-14#7.2m1882.76759.602642.361-15#7.2m3265.401322.24458

4、7.641-16#7.2m1328.14560.501888.641-17#7.2m1882.76759.602642.361-18#7.2m2602.001033.943635.941-19#10.05m566.48199.08765.561-20#10.05m566.48199.08765.561-21#10.05m566.48199.08765.561-22#10.05m566.48199.08765.661-23#10.05m566.48199.08765.561-24#7.2m3135.10822.383957.481-27#4.5m110.00110.00S-01#4.5m150.

5、0076.73226.73S-02#4.5m150.00145.04295.04Dk-2#Dk-2-1#-7.25m19558.6119558.61Dk-2-2#-7.25m9895.579895.57小计28972.1740544.0469516.21本工程各单体0.00相当于绝对标高，1#24#室内外高差均为300mm，s-01#及s-02#室内外高差均为450mm,27#室内外高差均为15mm楼号地下层数地上层数总高度层高结构类型根底类型地库DK-2#13.95m剪力墙筏板根底1#18#226.90m3.6m/3.3m筏板根底19#23#2310.53m3.6m/3.3m/3.78m筏板

6、根底24#226.90m3.6m/3.3m筏板根底s-01#114.05m4.05m/2.3m独立根底s-02#114.05m4.05m/2.3m独立根底局部筏板27#14.185m4.185m筏板根底1建筑耐火等级地下一级、地上二级2节能设计采用外墙外保温体系，墙身细部：外墙挑出及附墙构件，采用铺设30厚石墨聚苯板或挤塑聚苯板保温层3二次结构墙加气混凝土砌块、加气混凝土条板4地下室外墙4+3厚聚酯胎型SBS改性沥青防水卷材5外装修干挂石材幕墙、铝板和真石漆墙面6屋面保温1-9#1-23#采用石墨聚苯板保温层，1-24#采用挤塑聚苯板保温层7门窗工程外窗包括阳台门窗采用铝合金节能保温窗，玻璃采

7、用双层中空LOW-E玻璃8屋面防水防水等级一级，采用1.5厚SAB坡屋面专用防钉穿自粘型防水卷材+1.5厚JS防水涂料9地下室及车库防水防水等级一级，地下室底板、外墙采用4+3SBS改性沥青防水卷材，地下室顶板采用4厚SBS耐根穿刺防水卷材+2厚橡化沥青非固化防水涂料10卫生间防水1.5厚单组分聚氨酯涂膜防水涂料，卫生间顶棚防潮采用2厚涂刷型聚合物水泥防水砂浆11楼地面工程客厅、卧室、厨房、走廊是普通采暖楼面；卫生间是防水楼面；公共电梯厅是花岗石楼面；接室、配电室、电缆管廊是细石混凝土楼面；中水泵房、消防水泵房、空调泵房、锅炉间是防滑地砖防水楼面；风井、窗井、水表间、水暖井、送排风机房是水泥防

8、水楼面；车库内车道是耐磨混凝土楼面；电视机房、弱电机房、消防控制室是活动地板楼面12踢脚电视机房、弱电机房、消防控制室是塑料踢脚；细石混凝土、水泥楼面是水泥踢脚；电梯厅是石材踢脚；中水泵房、消防水泵房、空调泵房、锅炉间是地砖踢脚13内墙面工程住宅是耐水腻子墙面；采暖与非采暖空间内墙是憎水膨胀浆料保温墙面；采暖设备间与车库之间墙面是裹覆增强玻璃纤维板墙面14顶棚工程住宅是刮大白顶棚；不采暖地下室是超细无机纤维顶棚；与室外接触的保温楼板是防火保温顶棚15外墙面工程外墙面包括面砖、干挂石材、涂料墙面、折叠板墙面二工程工程建设实施单位：建设单位：北京万科东方置业设计单位：北京市三磊建筑设计承包单位：北

9、京城建北方建设勘察单位：北京市顺义工程勘察所监理单位：北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司二、监理依据1、监理合同包含正式文件、修正或补充文件；2、施工图纸及说明；3、合同工程量清单及说明；4、合同指定的标准图纸、技术标准、工程质量检验评定标准、试验规程等5、北京市冬季施工监理法规、规定等。6、?建筑工程冬季施工规程?JGJ104-20217、?混凝土结构工程施工质量验收标准? 编号GB50204-20218、?建筑地基根底工程施工质量验收标准? GB50202-20029、?建筑地基处理技术标准?JGJ79-202110、?钢筋机械连接技术规程?JGJ107-202111、?混个凝土结构工程

10、施工标准?GB50666-202112、?普通混凝土配合比设计规程?JGJ55-202113、?混凝土质量控制标准?GB50164-202114、?混凝土外加剂应用技术标准?GB50119-2021三、冬期施工时段根据本地区的气温特点,平均气温低于5C的起止时间为每年的11月15日至翌年的3月15日,总计128天.但根据历年气温的变化规律，冬期施工又可分为一般低温阶段和极低温阶段。一般低温阶段的时间是:每年的11月15日至12月中旬和翌年的2月中旬至3月15日，大约7080天，占整个冬施时间的60左右，白天的工作环境根本处于正温。 极低温阶段的时间是：每年的12月下旬至翌年的2月中旬，特别是1

11、月份属于北京地区气温的最冷月，日最低气温大约在10C左右，在此期间期间采用综合蓄热法适宜参加防冻剂增加保温来组织施工。四、冬季施工工程观承别墅38地块1、9#楼根底筏板2、10#楼根底筏板3、11#楼清槽、垫层、防水、防水保护层、根底筏板4、12#楼清槽、垫层、防水、防水保护层、根底筏板5、13#楼根底筏板以上部位6、14#楼根底筏板以上部位7、15#楼西段根底筏板以上部位和东段地下二层墙体以上部位8、16#楼地下二层墙体以上部位9、17#楼地下二层墙体以上部位10、18#楼楼地下二层墙体以上部位11、19#楼首层墙体以上部位12、20#楼地下一层墙体以上部位13、21#楼地下一层墙体以上部位

12、14、22#楼地下一层墙体以上部位15、23#楼地下一层墙体以上部位16、24#楼清槽、垫层、防水、防水保护层、根底筏板五、冬期施工前的准备工作1、成立冬施领导小组组 长：周广泉副组长：王洪智组 员：宋连斌、赵国春、邵茂刚、张铁柱、黄硕2、技术准备冬施前，要求施工单位对测温人员、混凝土试块制作人员、平安防火人员以及技术管理人员，都要进行技术培训后上岗。各单位都必须指定专人负责测温工作，对现场施工人员进行冬期施工技术交底，掌握冬期施工控制要点。对本工程冬期施工工程进行确定，明确责任。工程技术人员和工程管理人员必须认真复核图纸，查对是否能适应冬期施工的要求。施工现场设测温箱，安排专人测量施工期间的

13、室外气温，混凝土来料、入模、后期强度增长的温度并做好记录。每天查看当地天气预报，掌握天气变化情况，防止寒流的突然袭击。3、材料准备催促施工单位提前做好冬期施工的各种材料、外加剂的准备工作其中包括保温材料，提前与商品混凝土厂家取得联系，做好试配工作，并提供施工配合比。1加强对搅拌站的保温防护，上、下水管道的检修、防护，在11月 15号前应全部做好。2加强锅炉房等供暖设备的维修保养工作，确保正常供暖，供暖管沟要进行一次彻底的检查，排除隐患。另外，要注意供暖燃料的储藏。3提早准备冬期施工的原材料，尤其要提前预备3个月的砼用砂，以防冬季购砂困难或临时购砂因含水过多而结成冰块，无法使用。冬季用外加剂早强

14、剂、防冻剂要及早与厂家联系，按照标准要求安排试验复试，确保冬季施工外加剂的质量与数量。4冬季施工前组织有关人员学习冬季施工技术规程，提前做好防冻剂必试工程试验，完成冬季常用砼配合比的设计。六、冬期施工监理控制要点1、根据招标文件，本工程所用砼全部采用商品砼。冬期施工优先选用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，标号不低于P.F42.5粉煤灰硅酸盐水泥，最小水泥用量不低于300Kg/m3 ,水灰比符合?建筑工程冬期施工标准?的要求。2、拌制混凝土所用的砂石骨料应清洁，不得含有冰、雪、冻块及其它易裂物质，各种材料的含碱量应根据砼所用部位和所处环境的不同，符合标准要求。3、冬施所用的防冻剂、外加剂要有市建委颁

15、发的使用准用证，出厂合格证及产品说明书，并且经过复试及实际考察合格后才能使用。4、为了保证冬施混凝土温度，应该对水、砂、石通过蒸汽分别进行加热。优先采用加热水的方法，当加热水仍满足不了要求时，再对骨料进行加热。水、骨料加热的最高温度应符合下表的规定。当水、骨料到达规定的温度仍不能满足热工计算要求时，可提高水温到100。但应改变投料顺序水泥不能与80以上的水直接接触。拌制砼时搅拌机投料顺序应先下砂、石、水搅拌后再下水泥搅拌，搅拌时间比正常季节延长50s。砼出机温度不低于20，砼入仓温度不低于10。5、要加强对砂、石、水、水泥的温度测量并做好记录，做好对砼试块的保管养护。6、运输搅拌罐车上覆盖好保

16、温套。并做好保温工作，减少砼热量的损失。7、搞好搅拌机室和后台料仓的保温工作，温度控制在1520，减少砼拌合过程中热量的损失。8、要合理安排生产，防止砼在工地停滞时间过长而造成热量损失，导致砼入模温度低于10或早期受冻。9、检查施工单位冬施方案中各项具体要求是否可以实施，实际是否按方案中的要求具体落实，对不能实施工程马上进行调整。10、砼应按要求预留3天、7天、28天、同条件、拆模、后期强度增长等砼试块。11、施工现场钢筋焊接，必须有档风雪、保温的加工棚。并做好测温记录，所使用的外加剂必须提供合格的材质证明文件、准用证，并进行抽测复试。12、砼施工做好来料、入模、后期强度增长等测温记录。按照要

17、求控制好砼配合比、外加剂参量、后期保温养护，做好复测复查工作。13、做好防火、防冻、平安工作。七、砼冬季施工的一般原理砼拌合物浇灌后之所以能逐渐凝结和硬化，直接获得最终强度，是由于水泥水化作用的结果。而水泥水化作用的速度除了与砼本身组成材料和配合比有关外，主要是随着温度的上下而变化的。当温度升高时，水化作用加快，强度增长也较快；而当温度低于0时，存在于混凝土中的一局部水分开始结冰，逐渐由液相水变为固相水。这是参与水泥水化的水少了，因此，水化作用减慢，强度增长相应较慢，温度继续下降，当存在于混凝土中的水完全变成冰时，水泥水化作用根本停止，此时强度不在增长。水变成冰时，体积约增大9%，同时产生约2

18、500千克每立方厘米的冰涨应力，这个值通常大于水泥石内部形成的初期强度值，使混凝土收到不同程度的破坏即早期受冻破坏而降低强度。此外，当水变成冰时，还会在骨料和钢筋外表产生颗粒较大的冰凌，减弱水泥浆与骨料钢筋的粘结力，从而影响混凝土的抗压强度，当冰凌融化后，又会在混凝土内部产生各种各样的空隙，而降低混凝土的密实性和耐久性。由此可见，在冬季混凝土施工中，水的形态变化是影响混凝土强度的关键。新浇混凝土在冻结前有一段预养期，可以增加其内部液相，减少固相，加速水泥的水化作用。混凝土受冻前预养期越长，强度损失越小。混凝土化冻后即处在正常温度条件下继续养护，期强度还会增长，不过增长的幅度大小不一。对于预养期

19、长，获得初期强度较强如到达R28的35%的混凝土受冻后，后期强度几乎没有损失。对于平安预养期短，获得初期强度较低的混凝土受冻后，后期强度都有不同程度的损失。因此，在混凝土受冻前，要使其在正常温度下有一段预养期，以加快水泥的水化作用，是混凝土获得不受冻害的最低强度，一般称临界强度，即可到达预期效果。对于临界强度，我国规定不低于设计强度的30%，也不低于35KG每立方厘米。八、混凝土冬季施工方法的选择从以上分析可以看出，在冬季砼施工中，主要解决三个问题一、如何确定砼最短的养护龄期二、如何防止砼早期冻害三、如何保证混凝土后期强度和耐久性满足要求。在实际工程中，要根据施工时的实际气温情况，工程机构状况

20、工程量、结构厚大程度与外露情况，工期紧迫程度，水泥的品种及价格，早强剂、减水剂、抗冻剂的性能及价格，保温材料的性能及价格，热源条件等，来选择适合理的施工方法。一般来说，对于同一个工程，可以有不同的几个冬季施工，来获得最优良的工程质量，也就是工期、质量、费用最正确化。目前，根本使用一下四种方法。1、调整配合比法主要用于0左右的砼施工。具体做法：选择适当品种的水泥是提高砼抗冻的重要手段。试验结果说明，应使用早强硅酸盐水泥。该水泥水化热较大，且在早期放出强度最高，一般三天抗压强度大约相当于普通硅酸盐水泥7天的强度，效果比较明显。尽量降低水灰比，少增加水泥用量，从而增加水化热量，缩短到达龄期强度的时间

21、。掺用引气剂，在保持混凝土配合比不变的情况下，参加引气剂后产生的气泡，相应增加了水泥浆的体积，提高拌合物的流动性。掺加早强外加剂，缩短混凝土的凝结时间，提高早期强度。应用较普遍的有硫酸钠掺和水泥用量的2%和MS-F复合早强试水剂水泥用量的5%。选择颗粒硬度高和缝隙少的集料，时期热膨胀系数和周围砂浆的膨胀系数相近。2、蓄热法只要用于气温在-10左右，结构比较厚大的工程。做法是：对原材料水、砂、石进行加热，使混凝土在搅拌、运输和浇灌以后，还储藏有相当的热量，以使水泥水化放热较快，并加强砼的保温，以保证温度在下降到0以前，使新浇混凝土具有足够的抗冻能力。此法工艺简单，施工费用不多，但要注意内部保温，

22、便面角部和外露受冻，且要延长养护龄期。3、外部加热法只要用于-10以上，而构件并不大厚的工程。通过加热砼周围环境的空气，将热量传给砼，或直接给砼加热，使砼处于正温环境下能正常硬化。1、蒸汽加热。用蒸汽使混凝土在湿热条件下硬化。此法较易控制，加热温度均匀。但其需要专门的锅炉设备，费用较高。且热量损失较大，劳动条件亦不理想。2、电加热。将钢筋作为电极，或将电热器贴在混凝土外表，变电能为热能，以提高混凝土的温度此法简单方便，热损失较少，易控制，缺乏之处是电能消耗量大。3、红外线加热。以高温电加热器或气体红外线发生器，对混凝土进行密封辐射加热。4、抗冻外加剂在-10以上的气温中，对混凝土拌合物掺加一种

23、能降低水的冰点的化学剂，使混凝土在负温下仍处于液相状态，水化作用能继续进行，从而使砼强度继续增长。抗冻剂必须经环保部门的认证，不含氨、氡等对人体有害的物质。目前常用的有氧化钙、氯化钠等的抗冻剂及亚硝酸钠加氯化钠复合抗冻剂。上述四种冬季施工方法都有利有弊，其使用范围都受一定条件制约。应根据工地现有条件，采用一种或两种以上施工方法结合使用。九、监理工作控制重点及方法1、监理控制原那么：采取首先催促施工单位建立完善的自检体系，严格审查施工单位提交的冬季施工方案，对拟用于本工程的各种材料、机械设备进行检查，对工程拟采用的实验室及实验设备进行复核等事前控制措施。对施工过程控制采取“总体控制、分项管理的原

24、那么，按照合同文件规定的设计图纸，质量检验评定标准，施工技术标准和实验检测规程等的要求进行质量控制。1对影响工程质量的重点和难点环节，落实组织、落实措施、落实责任人。2对工程工程实施全过程、全方位、全天候的质量控制，不放过任何环节。3不合格的材料不得使用，不合格的工艺不得实施，不合格的工程不得验收签认。4严格监理程序，尤其是审批程序，验收程序和事故处理程序。5充分监督和鼓励承包人的质量保证体系正常运转，不以监代管。6质量控制方法采用：预防、旁站、巡视、现场检验、测量、监理指令等方法。7监理进度控制的总原那么是总体安排、阶段控制、分项管理、月度统计分析，对应到进度方案上分别为总体工程进度方案、阶

25、段工程进度方案、分项工程进度方案和月进度方案。8合同原那么：监理对进度控制的目标应符合合同文件所规定的工期目标。9质量原那么：监理控制进度，应在确保工程质量和平安的前提下进行。10动态控制原那么：监理应及时掌握进度信息，并进行统计分析，做到主动控制。11主动控制原那么：通过监督承包人按时提交进度方案，并严格审批，来表达监理对工程进度的领先控制。12反索赔原那么：监理要通过对合同的理解和对工程进度安排的认识，采取合同手段，尽量防止延期或延期可能造成的损失降低到最小。2、监理工作制度1材料、构配件和设备检查核定制度加强对材料、构配件和设备的质量控制，实行材料、构配件和设备的检查核定制度是监理对工程

26、质量进行事前控制的重要措施，必须认真进行。承包人对工程使用的材料、构配件和设备，应在现场或使用之前填写工程材料报验单，各一式二份，报送监理部审批。监理部在接到申报后，应立即组织审查、核定。核定的主要内容有：A、审核工程所有材料、构配件及半成品的出厂合格证和质量保证书。B、工程材料、制品还需要审查样品前方可订货。C、工程材料、制品使用前还需要抽检或试验。材料制品抽检或试验的范围根据工程性质和质检要求另定。D、凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件。E、对重要的原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手段应实地考察，必要时帮助生产厂家完善有关质保措施。F、结构构件生产厂家，应该审查其生产许

27、可证并考察其生产工艺和质保体系。G、但凡直接危及工程质量的施工机械应提案技术说明书查验其相应的技术性能，不符合要求的，不得在工程中采用。H、对永久性生产设备或装置，应按审批同意的设备图纸组织采购或订货，这些设备到场后军应进行检查和验收。主要设备还应开箱检查，并按所附技术说明书进行验收。2隐蔽工程验收制度隐蔽工程验收是对工程施工质量进行的中间验收，是工程质量事中控制的重要内容，对确保工程整体最终质量极为重要，是监理工程师质量控制的一个重点。坚持隐蔽工程的检查验收，是防止质量隐患、防止质量事故的一项重要措施，必须坚决执行。隐蔽工程验收制度隐蔽工程完成后，在下一道工序施工前，有承包人自检、专职检查，

28、合格后-填报工程质量检查记录送达现场监理工程师-现场监理工程师审查上报的隐检记录并进行现场随机抽检核验-如属实，批准隐检，监理工程师签字认可-承包人进行下道工序施工。否那么，退回承包人，承包人遵照监理签署的意见执行。未经检查或检查不合格的隐蔽工程，不准进行下道工序施工。 经监理工程师核查签字的隐检记录，承包人需归入工程技术资料，妥善保管，一纳入竣工资料转业主留存。3监理内部会议制度每周组织一次碰头会，及时处理工程中出现的问题，定期组织联合检查。4专题性会议制度专题性会议有固定的时间和程序。它可以有承包人或业主提出建议，由监理工程师视现场情况主持召开，也可以由监理工程师决定某项技术或管理专题召开

29、会议，还可以由工地会议授权由监理工程师邀请有关人员讨论某项专题。参加会议人员取决于专题会议内容。会议召开前，监理工程师要协调有关方面按研究的专题内容准备材料、文件，特别是问题的背景材料，讨论重点一定要事先向与会者交代清楚。5进度控制协调制度严格审查承包人提交的施工总进度方案及年、季、月的实施进度方案，即使做好协调、调整工作。严格控制关键线路上的关键工序、关键分项、关键工程、保证预定工期的实现。要求承包人编制按周分解进度的月施工方案，以保证月方案的落实。定期检查承包人的实际进度是否与方案进度相符，如有拖延，及时催促改进进度方案以保证工期。监理工程师、现场监理员应每日记录国内工程进度及发生的质量、

30、工程变更等问题以备查阅。定期和不定期的召开工程进度分析、协调会，即使协调、调整施工进度。定期向业主报告工程进度情况。6平安检查制度 “生产必须平安，平安为了生产，在对工程工程的质量、进度控制的同时，必须重视平安控制。协助承包人建立、完善平安生产制度，如：平安生产责任制、平安管理制度、平安检查制度以及平安教育、例会、统计分析、报告等项制度。参与组织对施工人员，尤其是对特殊工种和危险作业的工人进行的平安技术培训、考核、以防患于未然。审核施工组织设计、施工方案和施工技术措施时，要同时审核有无平安技术措施方案，审核新技术、新工艺、新材料、新设备等方案时，要同时审核有关相应的平安技术操作规程。检查承包人的平安施工措施和平安防护设施，对现场的平安管理，平安防护以及施工用电、施工机具、起重作业设备的防护、保险装置、现场平安防火措施等提出具体要求，消除隐患。在现场旁站监理中，随时发现隐患，随时监督解决，对违章指挥和违章作业应立即制止。如发现施工中存在的重点平安问题，可直接向承包人工程经理提出停止施工的意见