2009安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价宣贯讲义

1、 2009年安徽省建筑、装饰装修工程 计价定额综合单价宣贯X X 市 工 程 建 设 标 准 定 额 站讲座主要内容:介绍2009省综合单价编制情况介绍2009省综合单价显著特点介绍2009省综合单价优点、缺点介绍2009省综合单价适用范围介绍2009省综合单价计价程序介绍2009综合单价各章计算规则要点现场技术交流2009综合单价编制情况及背景目的：为了贯彻2008清单计价规范（GB50500-2008），简化工程量清单计价，方便清单招标快速报价；意义：防止或杜绝低于成本最低价中标，提高了工程计价效率，规范建筑市场行为，促进建筑业又快又好地发展；编制原则：遵循“市场形成价格、企业自主报价、政

2、府宏观调控”的工程造价管理原则，综合单价表现形式实行“量”、“价”合一，方便使用；项目设置对传统定额项目进行适当综合、调整、合并，力求简明；计量规则和费用计算程序力求简化；价格水平适中，能够充分反映市场；编制依据：2005年安徽省建设工程工程量清单计价所有组成部分、相关图集等；2009省综合单价显著特点项目划分：建筑、装饰装修工程以满足民用建筑工程需要为主，结合工程当前实际，选择常用子目；安装工程以常用册为主，并结合工程实际，选择常用子目。并对定额项目进行适当综合、调整、合并、简化。部分内容结合实际和市场需要做了增补。计量规则确定：对计量规则予以简化。实体部分计量规则，尽量做到与省计价规范统一

3、。能以计量的措施项目如模板、脚手架计量规则与传统习惯保持一致，采用分部分项工程量清单计量。费用计算：计费基数统一为定额人工费加机械费。费率固定，不再采用区间费率；取消工程类别划分。计价表格：结合2008规范，对计价表格进行减少、简化。人材机单价：定额人工单价按39元/工日；材料单价以编制基期安徽省市场平均价进入综合单价；机械台班按2005年省机械台班定额为基础，调整了二类费用，对于有车船使用税和养路费的机械，考虑到燃油费价格改革，一并做了调整。2009省综合单价优点将安全文明施工费单列，并不得作为竞争性费用，能有效保证人民的生命财产安全，引导施工企业文明施工。能够合理界定工程实际成本，有效遏制

4、以低于成本价中标的现象发生。明确了市场价格波动风险的分担原则：主要材料（施工机械使用费）价格变化在5%（10%）以内，由施工单位承担， 5%（10%）以外可结合市场价格信息按实调整。因采用固定费率、单一工程类别、减少简化表格、子目合并等原因，可提高标底编制效率，有利于快速报价。将措施性部分与实体部分关系密切的项目归列到实体部分，如混凝土模板及支撑、脚手架等部分按分部分项工程量清单计价，并将混凝土模板及支撑与实体混凝土相关联，方便计价，故主体结构更加合理。结合市场情况，增加了部分经常使用的子目。因子目较少，对于09综合单价缺项时，需参照05消耗量定额，若缺项较多，调整很麻烦。因09综合单价需调整

5、材料、机械价差，综合单价中不能直观反映实际的综合单价，且机械费调整部分未计取综合费。因09综合单价项目划分以满足民用建筑工程需要为主，因此其适用的工程范围不广。因09综合单价主要侧重于招投标阶段的工程量清单计价，因此无法涵盖工程施工阶段的全过程。规费、安全文明施工费为固定费率，不能反映各地的实际情况和地区差别。定额中错误率较高，且没有官方的勘误。09综合单价主要适用于造价咨询企业、设计单位、建设单位、招投标管理部门等，施工单位可使用却并很不适用。2009省综合单价缺点及适用范围本综合单价与2005年安徽省建设工程工程量清单计价规范（DBJ/T-206-2005）配套使用 。根据本综合单价编制的

6、招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查 。采用工程量清单计价，执行本综合单价的，按本定额的“工程量清单综合单价分析表 ”填写，2005年安徽省建设工程工程量清单计价规范中“分部分项工程量清单综合单价分析表”和“分部分项工程量清单综合单价计算表”不再使用 。采用本综合单价进行工程量清单计价的，费用构成和计算按下列规定执行。关于贯彻执行2009省综合单价的实施意见(一)（一）分部分项工程量清单项目费包括定额人工费、材料费、机械费和综合费，其中综合费包括二次搬运费、已完工程设备保护费、冬雨季施工增加费、工程定位复测、交点、场地清理费

7、、生产工具用具使用费，企业管理费、利润。不包括安全文明施工费。（二）措施项目清单费：主要为施工技术措施项目清单费。浇筑混凝土模板及支撑费、脚手架费应列入分部分项工程量清单项目费中。施工组织措施项目清单费，其通用项目已列入综合单价。具体措施项目可依据本综合单价，结合工程具体情况确定。（三）安全文明施工费、规费和税金：不得作为竞争性费用。 1安全文明施工费，主要包括环境保护费、文明施工费、安全措施费、临时设施费，按规定单列。 2规费主要包括工程排污费、社会保障费（包含养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险费。 3税金，主要包括税费（含营业税、城市建设维护税及教育费附

8、加）、水利建设基金。（四）本综合单价未考虑风险因素，采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及范围（幅度）。关于贯彻执行2009省综合单价的实施意见(二)对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工费发生变化，由省建设工程造价管理总站根据上述变化发布政策性调整，承包人不应承担此类风险，应按照有关调整规定执行。对于因市场价格波动，材料价格和施工机械使用费的风险，分担原则是：主要材料价格变化在5%以内（包括5%），由承包人承担，5%以外可依据各市材料价格信息按实调整；施工机械使用费价格变化在10%以内（包括10%），由承包人承担，10%以外依据安徽省施工机械台班费用

9、定额，结合市场信息价按实调整。其他风险因素由承包人在工程计价时考虑，一并进入综合单价。关于贯彻执行2009省综合单价的实施意见(三)序号 费用项目 计算方法 一分部分项工程量清单项目费 （分部分项工程量综合单价） 其中1定额人工费 2定额机械费 二措施项目清单费（一）+（二） (一)施工技术措施项目清单费 (施工技术措施项目清单)综合单价 其中3定额人工费 4定额机械费 (二)施工组织措施项目清单费（安全文明施工费）（1+2+3+4）费率 三其他项目清单费 按清单计价要求计算 四材料与机械价差5+6其中5材料价差 (材料用量材料单价价差) 6机械价差 (机械台班用量机械台班单价价差) 五规费（

10、1+3）规定的相应费率 六税金（一+二+三+四+五）规定的税率 七工程造价一+二+三+四+五+六 工程造价计算程序表综合费包括施工组织措施费（夜间施工费 ，二次搬运费 ，已完工程及设备保护费，冬雨季施工增加费，工程定位复测、工程交点、场地清理费 ，生产工具用具使用费 ）、企业管理费、利润，不包括安全文明施工费、规费和税金。建筑工程综合费率为41.01%，装饰装修工程综合费率为44.22%，均以定额人工费+定额机械费为计算基数。安全文明施工费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费，建筑工程综合费率为12.44%，装饰装修工程综合费率为11.70%，均以定额人工费+定额机械费为计算基数

11、。规费包括社会保险费(养老保险费 、失业保险费 、医疗保险费) 、住房公积金 、危险作业意外保险费，未含工程排污费 ，费率均为47.80% ，均以定额人工费为计算基数。税金包括税费(营业税、城市建设维护税及教育费附加 )、水利建设基金 ，市区 、城(镇)、其它地区的税率分别为3.475%、3.410%、3.282%，均以税前工程造价为计算基数。建筑、装饰装修各项费用构成及费率建筑工程 第一章 土方工程 主要计算规则及注意事项：有关系数调整人工挖湿土时人工乘以系数1.18；在有挡土板支撑下挖土时，按实挖体积人工乘以系数1.43 ；人工土方定额是按三类土编制的 ，如土壤不同时，人工工日量按表1-1

12、中系数调整 ；机械土方定额是按三类土编制的 ，如土壤不同时，机械台班量按表1-2中系数调整；挖桩间土方时，按实挖体积扣除桩体占用体积，人工乘以系数1.5；推土机、铲运机、推铲未经压实的积土时，按定额项目乘以系数0.73 ；推土机推土、铲运机铲运土重车上坡时，如果坡度大于5%，其运距按坡度区段斜长乘以表1-3系数计算；推土机推土或铲运机铲土土层平均厚度小于30cm时，推土机台班用量乘以系数1.25；铲运机台班用量乘以系数1.17 ；挖掘机在垫板上进行作业时，人工、机械乘以系数1.25，定额内不包括垫板铺设所需的工料、机械消耗 ；机械土方均以天然含水率为准。如含水率达到或超过25%时，定额人工、机

13、械乘以系数1.15；含水率超过40%时，另行计算；建筑工程 第一章 土方工程有关概念性问题人工平整场地是指建筑物场地，挖、填土方厚度在30cm以内及找平。挖填土方厚度超过30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算；场地竖向布置挖填土方时，不再计算平整场地的工程量 ；土方体积，均以挖掘前的天然密实体积为准计算，挖土一律以设计室外地坪标高为准计算。如实际自然标高与设计地面标高不同，其工程量可以调整；沟槽、基坑划分：凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽底宽3倍以上的为沟槽；凡图示基坑底面积在20m2 以内的为基坑；凡图示沟槽底宽在3m以上，基坑底面积在20m2 以上，平整场地挖土方厚度在3

14、0cm以上均按挖土方计算；运土回填土方是指夯填面积超过100m2的填土，夯填面积不足100m2的填土按回填沟槽子目计算。运土回填子目中未含运土的费用，应另行计算。运土回填如运浮土，不能另计挖土人工，但遇到已经压实的浮土，可另加一、二类挖土用工乘以系数0.8（其工程量按实方计算，若为虚方应折算成实方），如挖自然土用作回填土时，可另列挖土子目；凡运土回填的均不再套用就地回填子目； 人工运土方子目仅指以挑、抬方式运土；干湿土的划分应以地质勘察资料为准，如无资料时，以地下常水位为界，常水位以上为干土，以下为湿土。建筑工程 第一章 土方工程其它应注意的问题干湿土的划分应以地质勘察资料为准，如无资料时，以

15、地下常水位为界，常水位以上为干土，以下为湿土。土方工程未包括在地下水位以下施工排水费用，如发生需要排水时，排水费的计算按第十章的相应子目计算。排除地表的雨水，其费用已包括在冬雨季施工增加费中，不另增加；支挡土板不论密撑、疏撑，均执行本定额，实际施工中材料不同不调整 ；机械挖土方工程，人工完成的修边坡、整平的工程内容施工时应同时考虑，不另增加费用 ；汽车运土的运输道路是综合确定的，已考虑运输过程中的道路清理人工，如需要铺设材料时，另行计算；装载机装原状土，需由推土机破土时，另增加推土机推土项目；场地填土碾压是按三遍计算的，如设计规定或实际碾压遍数与定额不同时，可以换算；计算放坡时，若原槽、坑有基

16、础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算；室内回填土按主墙间净面积乘以回填土厚度以“m3” 计算。项目设置于定额步距与以往不同：仅列三类干土，深度步距按每增加1m。建筑工程 第二章 桩与地基基础工程 主要计算规则及注意事项：有关系数调整单位工程的工程量在表2-2规定数量以内时(小型)，其人工、机械按相应定额项目乘以系数1.25计算；打试验桩按相应定额项目的人工、机械乘以系数2.0计算 ；打桩、沉管、桩间净距小于4倍桩径(桩边长)的，按相应定额项目中的人工、机械乘以系数1.13计算 ；打斜桩、斜度在16以内者，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.25；斜度大于16者，按相应定额项目人工、机械乘以系数1

17、.43；在坡度大于15地面打桩时，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.15 ；在基坑内(基坑深度超过1.5m)打桩或在地面上打坑槽内(坑槽深度超过1m)桩，按相应定额人工、机械乘以系数1.11；因设计修改要在桩间补桩时，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.15建筑工程 第二章 桩与地基基础工程主要计算规则打(压)预制钢筋砼桩，按设计桩长(包括桩尖，不扣除虚体积)乘以桩截面面积以“m3”计算 ；管桩的空心体积应扣除 ；送桩：以送桩长度(自桩顶面至自然地坪另加50cm)乘以桩截面面积以“m3”计算；沉管灌注混凝土桩，按设计桩长(包括桩尖,不扣除虚体积)加50cm,乘以标准管的外径截面面积以“m3”

18、计算 ；夯扩沉管灌注砼桩，按设计桩长(包括桩尖，不扣除虚体积)加50cm、再加投料长度乘以标准管的外径截面面积，以“m3”计算；钻孔灌注桩混凝土桩身，按设计桩长加50cm乘设计桩截面面积，以“m3”计算； 人工挖孔桩桩身混凝土按图示尺寸从桩顶至桩底加50cm以“m3”计算；深层搅拌桩的喷浆和喷粉，按设计桩长加50cm乘以桩的截面面积，以“m3”计算。空搅按地面至桩顶减50cm长度乘以桩截面面积，以“m3”计算； 外墙基础垫层长度按外墙中心线长度计算；内墙基础垫层长度按内墙基础垫层净长计算；建筑工程 第二章 桩与地基基础工程其他应注意的问题本章定额适用于除水工建筑、公路桥梁工程、室内打桩工程以外

19、的一般工业与民用建筑工程的桩与地基基础工程；本章定额土壤级别已综合考虑，除项目表有注明外,执行中不予调整和换算 ；强风化岩不作入岩计算；中风化岩、微风化岩作入岩计算 ；本章定额打桩机的类别、规格，除定额注明外，执行中不予换算 ；本章定额不包括桩的静荷载试桩、动测费，发生时另行计算 ；打(压)预制钢筋混凝土桩、(夯扩)沉管灌注混凝土桩的设计桩长包括桩尖，不扣除虚体积；管桩的空心体积应扣除 ；送桩：以送桩长度(自桩顶面至自然地坪另加50cm)乘以桩截面面积以“m3”计算；预制桩若场内发生汽车二次倒运时，增加13.02元/m3；增加了CO2气体保护焊管桩接头。建筑工程 第二章 桩与地基基础工程定额错

20、误定额号页码错 误正 确ZA2-3739履带式柴油打桩机3.5t含量0.545履带式柴油打桩机3.5t含量(0.545)，机械费、综合费、综合单价相应修改ZA2-3839履带式柴油打桩机3.5t含量0.545履带式柴油打桩机3.5t含量(0.545)，机械费、综合费、综合单价相应修改ZA2-3939CO2气体含量126.000胶泥含量0履带式柴油打桩机3.5t含量0.255CO2气体含量0胶泥含量126.000履带式柴油打桩机3.5t含量(0.255)机械费、综合费、综合单价相应修改ZA2-4039履带式柴油打桩机3.5t含量0.255履带式柴油打桩机3.5t含量(0.255)机械费、综合费、

21、综合单价相应修改建筑工程 第二章 桩与地基基础工程定额错误定额号页码错 误正 确ZA2-7048砼护壁模板计量单位10m3金属周转材料含量6.2计量单位10m2金属周转材料含量0材料费、综合单价相应修改ZA2-9857炉（矿）渣单价0.03炉（矿）渣单价33.74材料费、综合单价相应修改ZA2-10358商品砼C15(泵送)含量1.015商品砼C15(泵送)含量(1.015)材料费、综合单价相应修改ZA2-10458商品砼C15(非泵送)含量1.015商品砼C15(非泵送)含量(1.015)材料费、综合单价相应修改建筑工程 第三章 砌筑工程主要计算规则及注意事项：主要计算规则零星砌体指：小便槽

22、、厕所蹲台、水槽腿、垃圾箱、台阶挡墙或牵边、花台、花池、地垄墙、支撑地楞的砖墩、房上烟囱、屋面隔热砖墩、贴砌砖等；墙基与墙身的划分 1砖基础与墙身，以设计室内地面为界（有地下室者以地下室室内设计地面为界）；石基础与墙身的划分，外墙以设计室外地面为界，内墙以室内地面为界，以下为基础，以上为墙身； 2基础与墙身使用不同材料时，位于室内地面300mm以内时，以不同材料分界线；超过300mm时，以设计室内地面为分界线:以下为基础，以上为墙身 ；基础长度：外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙净长线计算； 墙长度：外墙按外墙中心线长度计算；内墙按内墙净长线计算；建筑工程 第三章 砌筑工程注意事项砖

23、砌挡土墙顶面宽在一砖半内执行砖墙定额，顶面宽在一砖半以上执行砖基础定额 ；毛石砌挡土墙套用毛石墙定额 ；砖、砌块的规格不同时，砖、砌块及砂浆可以换算，但人工、机械及其他材料不予调整 ；弧形砖砌体：其弧形部分每m3增加0.13工日；弧形石砌体：其弧形部分每m3增加0.15工日；增加了200厚多孔砖墙子目；增加了成品烟道、烟罩安装:不包括排气扇安装，排气扇安装另套用安装定额 ；护坡与挡土墙的区别：挡土墙的作用是承受主动土压力，它是一种结构受力构件；而护坡的作用是维护边坡的稳定，起到截水和保护边坡免受外界侵蚀的作用，它不直接受力，类似于一种构造措施；原贴砖子目取消，现套零星砌体子目；成品烟道、烟罩安

24、装子目，不含粉刷及装饰面层；砖基础如采用多孔砖其它砌块时，套用相应墙体子目。建筑工程 第四章 混凝土及钢筋混凝土工程主要计算规则及注意事项：概念性问题现浇混凝土独立基础（独立桩承台）、满堂基础（满堂桩承台）与带形基础（带形桩承台）的划分：长与宽之比在三倍以内且底面积在20m2以内者为独立基础（独立桩承台）；底宽在3m以上且底面积在20m2 以上者为满堂基础（满堂桩承台）；其余为带形基础（带型桩承台）；满堂基础(因基础底板连成一片)分为：片筏基础、箱型基础，按构造又可分为有梁式满堂基础和无梁式满堂基础。(a)无梁式带形基础 (b)有梁式带形基础箱型基础建筑工程 第四章 混凝土及钢筋混凝土工程概念

25、性问题有梁式基础仅适用于基础表面有上凸且肋(梁)高不大于肋(梁)宽的4倍时，套用有梁式基础；若肋(梁)高大于肋(梁)宽的4倍，则其底板按无梁式基础，底板以上部分按墙计算。仅带有下凸或暗梁的基础套用无梁式基础；箱型基础应分别按无梁式满堂基础(底板、柱墩及边缘加厚部分)、柱、墙、梁、板有关规定计算，套相应的定额子目；无梁式满堂基础有梁式满堂基础建筑工程 第四章 混凝土及钢筋混凝土工程概念性问题设备基础仅考虑块体形式，其它形式设备基础分别按基础、柱、梁、板、墙有关规定计算，套相应的定额子目；小型混凝土构件是指每件体积在0.05m3以内的且未列出定额项目的构件 ；小型预制混凝土构件中除架空隔热板及平板

26、外，均按小型预制构件计算；混凝土墙与异形柱的划分以设计图纸标注为准，凡注明为墙者，执行相关墙体子目，凡注明为柱者，执行相关柱子目；厚度在200mm以内的为垫层，在200mm以上的为基础；商品混凝土的各种用途添加剂、搅拌、运输及泵送等费用均应列入混凝土单价内 ；建筑工程 第四章 混凝土及钢筋混凝土工程相关系数换算商品混凝土现浇构件及构筑物如非泵送，其人工乘以系数1.40，机械乘以系数1.20 ；毛石混凝土中的毛石是按占混凝土体积15%计算的，设计要求不同可以换算 ；按如下方式换算： a)毛石掺入比例为15%时(砼用量为1085%1.015=8.63)毛石用量(m3)=1015%270015001

27、.008=2.72 b)毛石掺入比例为20%时(砼用量为1080%1.015=8.12)毛石用量(m3)=1020%270015001.008=3.63上式中毛石用量为自然堆积状态下体积，毛石损耗率为0.8%；预制钢筋混凝土构件的预算工程量，等于按图纸计算的工程量加制作废品率0.2%，运输损耗率及安装损耗率各1%计算 ，即：制作预算工程量=设计图示用量（1+0.2%+1%+1%） 运输预算工程量=设计图示用量（1+1%+1%） 安装预算工程量=设计图示用量（1+1%）建筑工程 第四章 混凝土及钢筋混凝土工程相关系数换算预制构件点焊钢筋网片，定额已综合考虑了不同直径钢筋点焊在一起的因素，如点焊钢

28、筋直径粗细比在两倍以上时，应按直径大的钢筋套用定额子目，另将综合工日乘以系数1.25，其他不变；后张法预应力钢绞线定额按一端张拉考虑，当两端张拉时，按有粘接锚具项目含量乘以系数1.14，无粘接锚具项目含量乘以系数1.07 ；当钢绞线束用于地面预制构件时，应扣除定额中张拉平台摊销费 ；单位工程后张法预应力钢绞线束设计用量在3t以内时，定额人工及机械台班有粘接张拉乘以系数1.63，无粘接张拉乘以系数1.80 ；本定额中无粘接钢绞线束以净重计量，若以毛重(含封油包塑的重量)计量时，按净重与毛重之比11.08换算 ；对复杂构件钢筋，可按表4-1所列系数调整定额中的人工和机械台班用量 ；建筑工程 第四章

29、 混凝土及钢筋混凝土工程钢筋下料长度计算问题钢筋下料长度=外包尺寸末端弯钩或弯折增长值量度差值；弯起钢筋中间部位弯折处的量度差值： 钢筋弯折处的量度差值 =(7tg/2 6/360)d0；当弯30时，量度差值为0.306 d0，可取0.3 d0 ； 当弯45时，量度差值为0.543 d0 ，可取0.5 d0 ； 当弯60时，量度差值为0.90 d0 ，可取1 d0 ； 当弯90时，量度差值为2.29 d0 ，可取2 d0 ；级钢筋(HPB235)180弯钩增长值（推导略）： 弯曲半径D=2.5 d0 ，平直长度为3 d0 ，每一个180弯钩增长值为6.25 d0 ；级钢筋(HRB335) 弯折

30、时下料长度的增长值（推导略）： 末端90 弯折时，每一弯折处增长值取1d0+平直长度； 末端135 弯折时，每一弯折处增长值取3d0+平直长度；建筑工程 第四章 混凝土及钢筋混凝土工程钢筋下料长度计算问题级钢筋(HRB400) 弯折时下料长度的增长值（推导略）： 末端90 弯折时，每一弯折处增长值取1d0+平直长度； 末端135 弯折时，每一弯折处增长值取3.5d0+平直长度；箍筋弯钩增长值： a)箍筋90 弯钩时每个弯钩增长值： /4(D+d0) (D/2+d0) +平直部分 b)箍筋135 弯钩时每个弯钩增长值： 3/8(D+d0) (D/2+d0) +平直部分 当D=4d0时，每个弯钩增

31、长值为2.89d0+10d0=12.89d0 c)箍筋180 弯钩时每个弯钩增长值： /2(D+d0) (D/2+d0) +平直部分建筑工程 第四章 混凝土及钢筋混凝土工程钢筋下料长度计算问题箍筋长度计算(仅列出箍筋弯钩均为135 ，平直段为10d0)： 箍筋下料长度=外包尺寸90 弯折量度差值+135 弯钩增长值 =外包尺寸2.29d03+(2.89d0+10d0) 2 =外包尺寸+18.91d0 =(内包尺寸+8d0) +18.91d0 =内包尺寸+26.91d0(通常取27d0)箍筋外包尺寸和内包尺寸区别 箍筋外包尺寸是指设计图中注明的箍筋外轮廓尺寸，即从箍筋外皮到外皮量得的尺寸。 箍筋

32、内包尺寸是指设计图中砼构件尺寸减去保护层后的周长，因此比外包尺寸小8d0，实际计算时通常按内包尺寸+27d0计算。 注：以上结果是根据03G101规定D=4d0，平直段为10d0计算建筑工程 第四章 混凝土及钢筋混凝土工程相关注意事项模板工程量同混凝土工程量，不需计算接触面积；钢筋闪光对焊接头不计，其费用已综合在综合单价中；非预应力钢筋采用冷加工（冷拉、冷拔）时，冷加工费另计，钢筋工程量按冷加工后的截面计算；预应力钢筋设计要求进行人工时效处理时，应另行计算 ；对拉螺栓子目指需采用防水处理且对拉螺栓不能重复使用时的地下室墙体或其它墙体；钢筋植筋不包括钢筋主材，钢筋植筋的锚固长度需满足规范要求，但

33、其加工费用已包含在综合单价中不再计算，主材费用按实际长度另计 ；现浇挑梁的悬挑部分按单梁计算；嵌入墙身部分按圈梁计算 ；各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算，与梁连接时，外墙板算至梁内侧，梁按全高；内墙按板计算，梁高算至板下 ；阳台、雨篷按伸出外墙的水平投影面积计算，伸出墙外的牛腿不另计算。伸出墙外超过1.5m时，按有梁板计算。带翻边的雨篷按展开面积并入雨篷面积内计算；建筑工程 第四章 混凝土及钢筋混凝土工程相关注意事项计算钢筋工程量时，设计已规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算：图示水平钢筋超过定尺（按8m/根）自然接头按每超过8m增加一个搭接长度计算； 整板基础、带形基础的反梁或地下室墙

34、侧面的模板用砖侧模时，可按砖胎模计算，同时应扣除相应的模板费用；现场搅拌混凝土、商品混凝土（泵送、非泵送）的模板支模高度增加费未分别列项，均按现场搅拌现浇混凝土柱、梁、板、墙支模高度增加费分别套项 ；钢筋制作与绑扎需拆分时，制作占45%，绑扎占55% ；预埋螺栓仅适用于直径小于36的厂房柱脚预埋螺栓或设备基础预埋螺栓，不适用于直径大于36的重工业厂房的柱脚预埋螺栓及钢结构连接螺栓，发生时应另计算 ；铁件、螺栓项目分制作与安装两个子目，若以成品价列入时，仅套用安装子目；建筑工程 第四章 混凝土及钢筋混凝土工程定额错误定额号页码错 误正 确ZA4-2386毛石，单价54.93，含量1.030水泥砂

35、浆1：3，单价217.22，含量1.03材料费、综合单价相应修改ZA4-229145中厚钢板，单位kg，单价4.76中厚钢板，单位t，单价4760材料费、综合单价相应修改ZA4-251ZA4-252153钢筋10以内，单位kg，单价4.18钢筋10以内，单位t，单价4180材料费、综合单价相应修改ZA4-259156中厚钢板，单位kg，单价4.76U型钢卡6.0，单位副，单价1.85中厚钢板，单位t，单价4760圆钢筋，单位t，单价4180材料费、综合单价相应修改建筑工程 第四章 混凝土及钢筋混凝土工程定额错误定额号页码错 误正 确ZA4-260156综合工日含量54.580综合工日含量24.

36、580人工费、综合费、综合单价相应修改ZA4-261157中厚钢板，单价4.76中厚钢板，单价4760材料费、综合单价相应修改ZA4-263157中厚钢板，单价4.76中厚钢板，单价4760材料费、综合单价相应修改建筑工程 第五章 金属结构工程主要计算规则及注意事项：概念性问题轻钢屋架定义：钢屋架在1t以内者，且用小型角钢或用钢筋、管材作为支撑拉杆材的钢屋架为轻钢屋架；钢屋架单榀质量在0.5t以下者，按轻钢屋架子目计算 ；金属结构构件制作按图示尺寸以“t”计算，不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等质量，已包括在定额内，不另计算。在计算不规则或多边形钢板质量时，以其最小外接矩形面积乘

37、以厚度再乘以单位理论质量计算 ；如何求最小外接矩形？ a)三角形：最小外接矩形面积=2倍三角形面积 b)平行四边形：最小外接矩形面积=平行四边形面积/sin 为相邻边的夹角 c)其它凸多边形：外接矩形的一边必通过凸多边形其中一边，分别以凸多边形的各边作为外接矩形的一边可求得多个矩形，面积最小的就是其最小外接矩形建筑工程 第五章 金属结构工程需要注意的问题本章定额适用于一般现场加工制作，也适用于企业附属加工厂制作的构件 ；除注明外，均包括现场内(工厂内)的材料运输、号料、加工、组装及成品堆放等全部工序 ，未包括加工(工厂)点至安装点的构件运输； 本章定额构件制作项目中，均已包括刷一遍防锈漆工、料

38、 ；本章定额各子目均未包括焊缝的无损探伤(X光透视、超声波、磁粉、着色探伤)和探伤固定支架制作以及杆构件的退磁费用 ；钢系杆和钢筋混凝土组合屋架钢拉杆，按钢支撑计算 ；整体预装配使用的螺栓及临时锚固杆件用的螺栓，已包括在相应的定额内 ，但高强螺栓应另计；制动梁的制作工程量，包括制动梁、制动桁架、制动板质量。墙架的制作工程量，包括墙架柱、墙架梁及连接拉杆的质量。钢柱制作工程量，包括依附于柱上的牛腿及悬臂梁质量。天窗挡风架、柱侧挡风板、遮阳板、挡雨板支架制作工程量，均按挡风架子目计算主材质量。建筑工程 第五章 金属结构工程定额错误定额号页码错 误正 确ZA5-17173钢筋10以内，单位kg，单价

39、4.18钢筋10以内，单位t，单价4180材料费、综合单价相应修改ZA5-24175中厚钢板，单价4.76中厚钢板，单价4760材料费、综合单价相应修改建筑工程 第六章 屋面及防水工程主要计算规则及注意事项：概念性问题注意屋面卷材和防水卷材子目的区别：部位不同；防水工程适用于楼地面、墙基、墙身、构筑物、水池、水塔、室内厕所、浴室等防水，也适用于建筑物0.00以下的防水、防潮工程 ；各种卷材的防水层均已包括刷冷底子油一遍及平面和立面交界处的附加层、接缝、收头的工料 ；平面与立面交接处的防水层，其上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算 ；上卷高度在500mm以内者立面面积并入平面工程量内 ；冷

40、胶“二布三涂”项目，其“三涂”项目是指涂料构成防水层数，并非指涂刷遍数，每一“涂层”涂刷二遍至数遍，其厚度必须符合规范要求；在卷材面粘结层上单撒绿豆砂者（定额中已包括绿豆砂项目除外），每铺洒100m2增加人工0.66工日，绿豆砂0.78t ；建筑工程 第六章 屋面及防水工程屋面瓦材的换算瓦材每100m2消耗量按下式计算（或换算）： a)水泥瓦：定额取定385mm235mm，长向搭接85mm，宽向搭接33mm。脊瓦规格450mm195mm，搭接长55mm，每100m2综合含量取定11m。（原定额损耗3.5%） 脊瓦=29（块） 如：水泥瓦规格360mm240mm，长向搭接80mm，宽向搭接30m

41、m，换算后：建筑工程 第六章 屋面及防水工程屋面瓦材的换算 b)粘土瓦：定额取定380mm240mm，长向搭接80mm，宽向搭接33mm。脊瓦规格455mm195mm，搭接长55mm.每100m2脊瓦综合含量取定11m。损耗率2.5%。 c)小波石棉瓦：规格取定1820mm720(单波63.5)mm，长向搭接200mm，短向1.5波。脊瓦规格850mm360mm，搭接长70mm，每100m2综合取定脊长11m。损耗3.8%。 脊瓦量=11(0.85-0.07)(1+4%)=14.66(块) d)大波石棉瓦：规格取定2800mm994(单波167)mm，长向搭接200mm，短向1.5波。脊瓦规格

42、850mm460mm，搭接长70mm，每100m2综合取定脊长11m。损耗3.8%。建筑工程 第六章 屋面及防水工程定额错误特别说明：“屋面排水”相应子目按安装定额相应子目执行。讨论：SBS改性沥青卷材屋面、高分子卷材屋面子目中卷材含量1.025，损耗仅2.5%？定额中卷材规格通常按20m1m考虑，长短边搭接长度均为80mm，附加层每m2含量综合取定0.067m2，因此每m2卷材含量应为1.18 m2左右。定额号页码错 误正 确ZA6-24188低碳冷拔钢丝5以内，含量0.153低碳冷拔钢丝5以内，含量1.53材料费、综合单价相应修改宣贯材料33/34小波石棉瓦，脊瓦规格780180小波石棉瓦

43、，脊瓦规格850360建筑工程 第七章 金属构件运输及安装工程主要计算规则及注意事项：综合说明本章金属构件分为三类（见表7-1） ；本章定额综合考虑了城镇、现场运输道路等级、重车上下坡等各种因素，不得因道路条件不同而改变定额 ；构件运输过程中，如遇路桥限载（限高），而发生的加固、拓宽等费用及电车线路和公安交通管理部门的保安护送费用，应另行计算 ；金属构件安装未包括场内运输，如发生，运距在150m以内者，按1km以内运输定额乘以系数0.4执行；运距在150m以上者，按1km运输定额乘以系数0.8执行；钢柱安装在混凝土柱上，其机械、人工乘以系数1.43。钢吊车梁安装在钢柱上，其机械、人工乘以系数1

44、.25 ；构件安装定额不包括安装工程所搭设的临时脚手架，若发生应另行按有关规定计算 ；建筑工程 第七章 金属构件运输及安装工程需强调的几个事项原05消耗量第六章压型钢板墙板纳入本章并根据实际施工工艺和建造形式，分部编列了单层压型钢墙板、双层彩钢中间夹保温棉墙板、复合彩钢夹心墙板子目，为了合理计算造价，将原05消耗量定额A6-20子目中的包边、包角内容，另编列成单独子目。按包边、包角完成后的尺寸计算工程量，但窗台泛水等不另增加面积。原05消耗量第七章压型钢板板屋面三个子目纳入本章并根据实际施工工艺和建造形式，分部按檩距1.50m编列了单层压型钢屋面板、双层彩钢中间夹保温棉屋面板、复合彩钢夹心屋面

45、板子目，为了便于计算造价，将原05消耗量定额金属压型板屋面子目中的屋脊板内容另编列成单独子目。按屋脊板完成后的尺寸计算工程量。建筑工程 第八章 脚手架工程主要计算规则及注意事项：综合说明外脚手架定额中包括上料平台，密目网围护（其实定额中密目网含量为括号形式，其价格并未进入综合单价）；40m以上钢管脚手架，定额采用型钢平台加固 ；高度在3.6m以内抹灰和勾缝脚手架已包括在装饰工程项目内 ；外墙装饰不能利用土建单位搭设的脚手架，而由装饰单位单独搭设时，可计算外装饰脚手架。如使用吊篮施工，可按外装饰脚手架相应项目乘以系数0.4计算 ；砌筑高度在3.6m以内者，按里脚手架计算；超过3.6m时，按外脚手

46、架计算 ；室内天棚抹灰距设计室内地坪在3.6m以上时，应按楼地面中心线面积计算满堂脚手架，不扣除柱、垛所占的面积。满堂脚手架高度在3.65.2m时，计算基本层；超过5.2m时，每增加1.2m按增加一层计算，不足0.6m的不计，其计算总高度不超过8m；高度超过8m的，根据确定的施工措施，费用另计；建筑工程 第八章 脚手架工程综合说明室内柱面、梁面、墙面装饰高度超过3.6m，不能利用原脚手架时，可计算装饰脚手架。装饰脚手架根据不同高度套用外脚手架相应项目乘以系数0.2；室内单独的梁、柱，可计算混凝土梁、柱脚手架，高度在3.6m以上者，按外脚手架定额乘以系数0.3计算 ；其中：柱面按图示结构外围周长

47、加3.6m乘以柱的高度以“m2”计算。梁面、墙面按梁、墙净长乘以室内地坪至楼板底之间的高度以“m2”计算 ；现浇钢筋混凝土满堂基础及深度（自设计室外地坪下）超过2m的混凝土独立基础、设备基础，均按满堂基础面积，套用满堂脚手架基本层定额乘以系数0.3计算现浇钢筋混凝土框架柱、梁、板均不计算脚手架。若为安装预制钢筋混凝土板者，其高度超过3.6m时，以框架部分轴线面积计算脚手架。8m以内的按满堂脚手架基本层定额乘以系数0.3计算，超过8m部分按增加层定额乘以系数0.3计算； 建筑工程 第九章 建筑物垂直运输及超高降效主要计算规则及注意事项：基本概念内浇外砌结构：内墙为现浇钢筋混凝土剪力墙，外墙用加气

48、混凝土砌块的结构 ；内浇外挂结构：全部横、纵向剪力墙均用大模板现浇，而非承重的外墙板则采用预制的钢筋混凝土板或硅酸盐混凝土板；全现浇结构：内外墙均有现浇钢筋混凝土剪力墙、柱梁板全现浇的框-剪结构或剪力墙结构；现浇框架结构：柱、梁、板全现浇，墙为砌体填充墙的框架结构；建筑工程 第九章 建筑物垂直运输及超高降效主要计算规则本章建筑物高度指设计室内地坪（0.00）至檐口高度。构筑物高度指设计室外地坪至结构顶面的高度 ；“高度”和“层数”只要一个指标达到定额规定，即可套用该项目 ；突出屋面的楼梯间、水箱间、眺望间、观望电梯间应计算建筑面积，但不计高度。屋顶以上装饰用棚架、葡萄架、花台等特殊构筑物不计算

49、建筑面积和高度 ；建筑物垂直运输以设计室内地坪为界，分别套用0.00以下垂直运输和0.00以上垂直运输定额项目；同一建筑物有多种结构类型时，应按不同结构类型分别计算垂直运输 ；同一建筑物有高低层时，应按不同高度垂直分界面的建筑面积分别计算； 如使用泵送混凝土时，定额子目中的塔式起重机台班应乘以系数0.95。檐口高度在3.6m以内的单层建筑物和围墙不计算垂直运输 ；建筑工程 第九章 建筑物垂直运输及超高降效主要计算规则建筑物0.00以上的垂直运输是按塔式起重机编制的。40m以内建筑物如采用卷扬机施工，扣除定额内综合工日以及塔式起重机、对讲机台班，其卷扬机台班定额含量乘以2 ；如建筑物结构不同时，

50、按现浇框架相应定额子目乘以下列系数：全现浇结构0.92；滑模结构0.65；预制框架结构0.95；内浇外挂结构0.70；内浇外砌结构0.75 ；建筑物超高降效适用于建筑物高度超过20m（6层）以上的工程。超高降效包括的内容：人工降效、其他机械降效、吊装机械降效 ；建筑物超高降效系数中包括的内容指建筑物室内地坪（0.00）以上的全部工程项目。但不包括基础、构筑物、垂直运输、各类构件的水平运输以及各项脚手架 ；构筑物垂直运输以“座”计算，超过规定高度，按每增高1m定额项目计算，高度不足1m按1m计算 ；建筑工程 第十章 施工排水降水综合说明施工排水是随土方开挖深度而发生的排水(明排水)，施工降水是超

51、越土方开挖深度的排水(暗排水) ；施工排水已综合考虑了地下常水位以下、土方开挖、基础或地下室施工期间所发生的排水包干费用 ；基础施工采用井点降水的工程，不得再套用排水定额，也不应再发生其他抽水机台班；采用注浆等措施阻水的工程，不得套用排水定额，其实际发生的抽水机台班可以按签证办理 ；施工排水深度是指土方开挖中实际的地下水厚度。预算时施工排水深度可根据岩土工程勘察报告提供的水文资料确定 ；装饰装修工程 第一章 楼地面工程主要计算规则及注意事项：主要计算规则及相关概念整体面层及块料面层、找平层按设计图示尺寸以面积计算,应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3

52、m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积； 间壁墙：是指板条间壁、轻质隔墙和1/2砖墙等 ；橡塑面层、其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算。门窗、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内 ；楼梯面层(包括踏步、休息平台以及200mm宽以内的楼梯井)按水平投影面积计算,楼梯与楼地面相连时,算至楼梯梁的外侧。无楼梯梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm ；台阶面层按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算 ；踢脚线按设计图示长度乘高度以“m2”计算。楼梯踢脚线按相应定额乘以系数1.15。成品踢脚线按实贴“m”计算

53、；装饰装修工程 第一章 楼地面工程主要计算规则及相关概念弯头按“个”计算 ，每个转弯计2个弯头，顶层转弯计1个弯头； 零星装饰项目（指楼梯侧面、台阶的牵边、小便池、蹲台、池槽，以及面积在0.5m2以内少量分散的楼地面装饰 ），按设计图示尺寸以面积计算 ；点缀（镶拼面积小于0.015m2的石材 ）按“个”计算，计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀所占面积 ；石材底面养护液按底面面积加4个侧面面积，以“m2”计算 ，定额子目中按刷一遍考虑；本章定额中各种砂浆、混凝土的配合比，如设计规定与定额不同时，可以换算，但人工、机械用量不变；块料面层粘结层的砂浆厚度与定额不符时按设计厚度调整；整体面层、块料面层

54、中的楼地面项目，均不包括踢脚线；各种面层的楼梯不包括踢脚线、侧面及板底抹灰 ；装饰装修工程 第一章 楼地面工程主要计算规则及相关概念现浇水磨石面层，定额项目已包括酸洗打蜡工料，其余项目均不包括酸洗打蜡。如设计不做酸洗打蜡，应扣除定额中的酸洗打蜡材料费及人工0.05工日/m2；踢脚线酸洗打蜡，套用楼地面酸洗打蜡子目，人工乘以系数1.3；注意：现浇水磨石面层中嵌条按15mm厚计(老定额12mm)；石材面层、地砖面层，设计有两条或两条以上镶边者，其镶边部分按相应定额人工乘以1.10系数 ；楼梯、台阶不包括防滑条，设计要求做防滑条时，按相应定额子目执行。螺旋形楼梯装饰按相应定额子目的人工、机械乘系数1

55、.20，块料用量乘以系数1.10；水磨石面层嵌弧形条,按相应定额子目人工乘以系数1.10；水磨石面层厚度设计与定额规定不符时，水泥石子浆数量换算，其他不变；水磨石楼地面层采用铜嵌条时，取消玻璃数量，另增加铜嵌条子目； 装饰装修工程 第二章 墙柱面工程主要计算规则及注意事项：相关系数圆弧形、锯齿形、不规则墙面抹灰、镶贴块料、龙骨及饰面，按相应项目人工乘以系数1.15 ；定额木材种类除注明外，均以一、二类木种为准，采用三、四类木种，其人工及木工机械乘以系数1.3 ；木龙骨基层是按双向编制的，如设计为单向时，人工、材料用量乘以系数0.55 ；弧形幕墙按相应项目人工乘以系数1.1，材料弯弧另行计算；栏

56、板、栏杆（包括立柱、扶手或压顶等）抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2.2，以“m2”计算。女儿墙（包括泛水、挑砖）、阳台栏板内侧抹灰按垂直投影面积乘以系数1.1，带压顶者乘以系数1.3按墙面定额执行 ；装饰装修工程 第二章 墙柱面工程相关概念木材分类 一类：红松、水桐木、樟子松。 二类：白松(方杉、冷杉)、杉木、杨木、柳木、椴木。 三类：青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏 木、苦楝木、梓木、黄菠萝、椿木、楠木、柚木、樟木。 四类：栎木(柞木)、檀木、色木、槐木、荔木、麻栗木(麻栎、青刚)、桦木、荷木、水曲柳、华北榆木；墙裙以高度在1500mm以内为准，超过1500mm时按墙面计算，高度低

57、于300mm以内时，按踢脚线计算；抹灰的“零星项目”适用于各种壁柜、碗柜、过人洞、暖气壁龛、池槽、花台以及0.5m2以内的抹灰;块料镶贴的“零星项目”适用于挑檐、腰线、压顶、遮阳板、天沟、窗台线、扶手、雨篷、遮阳板、阳台侧边等；抹灰的“装饰线条”适用于门窗套、挑檐、腰线、压顶、遮阳板、楼梯边梁、宣传栏边框等凸出墙面或抹灰面展开宽度300mm以内的竖、横线条抹灰 ；装饰装修工程 第二章 墙柱面工程主要计算规则及注意事项有吊筋的装饰天棚的内墙面抹灰，其高度按室内地面或楼面至装饰天棚底面另加100mm计算 ；有天棚吊顶的墙、柱面块料面层、装饰基层，计算面积时内墙面可按图示尺寸高度增加100mm计算；

58、墙面(裙)抹灰面积，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚线、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，门窗洞口侧壁和顶面亦不增加，附墙柱、垛和附墙烟囱侧壁面积并入相应的墙面(裙)面积内 ；窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内者，按装饰线条以“延长米”计算。如展开宽度超过300mm以上时，按图示尺寸以展开面积计算，如果展开面积小于或等于0.5m2的套“零星抹灰”定额；展开面积在0.5m2以上时，执行墙面定额，且人工乘以系数1.3；墙面贴块料面层按图示尺寸以实贴面积计算 ；镶贴块料面层的“零星项目”按饰面外围尺寸展开面积计算；装饰装修工程 第二章 墙柱面工程

59、主要计算规则及注意事项独立柱： 抹灰，按结构断面周长乘以柱的高度以“m2”计算。 镶贴块料面层、龙骨及饰面按柱外围饰面尺寸乘以柱的高度以“m2”计算。 柱帽工程量按图示尺寸以展开面积计算，并入相应柱面积内 ；各种龙骨、基层板、面层按饰面外围尺寸展开面积以“m2”计算。墙、柱、梁面造型均以图示造型面积以“m2”计算 ；木隔断、墙裙、护壁板，均按图示尺寸长度乘以高度按实铺面积以“m2”计算 ；浴厕木隔断，按下横挡底面至上横挡顶面高度乘以图示长度以“m2”计算，门扇面积并入隔断面积内计算；铝合金、轻钢隔墙、幕墙按四周框外围面积计算。加肋全玻幕墙工程量按展开面积计算；装饰装修工程 第三章 天棚工程主要

60、计算规则及注意事项本章定额凡注明砂浆种类、配合比、饰面材料型号规格的,如与设计不同时,可按设计规定调整。但定额中的人工、机械数量不变。定额中抹灰厚度不得换算 ；天棚面层在同一标高者为普通型天棚，天棚面层高度差在200mm以上者(含200mm)且不在同一标高的少数面积占该间天棚面积的15%以上为复杂型；天棚中有折线、迭落、圆弧形、拱形、高低灯槽等也为复杂型。圆弧形、拱型等复杂型天棚面层人工、机械按其相应定额乘以系数1.45计算 ；轻钢龙骨、铝合金龙骨定额中为双层结构（中、小龙骨紧贴大龙骨底面吊顶），如为单层结构时（大、中龙骨底面在同一水平面上），人工乘以系数0.85 ；龙骨用料设计与定额不符时，