某地产沈阳公司砌体及抹灰工程质量控制流程_secret

1、*集团沈阳公司砌体及抹灰工程质量控制作业指导书 版本： 1.0 第 PAGE 6页 共 NUMPAGES 6页沈阳公司质量管理体系程序文件文件编号SY-GC-Z10版 本 号1.0版生效日期砌体及抹灰工程质量控制流程 修改状态修 订 情 况修改人修改日期 = 1 * ROMAN I = 2 * ROMAN II = 3 * ROMAN III = 4 * ROMAN IV起 草日 期部门负责人审核日 期主管领导审核日 期质量管理工作组审核日 期签发日 期砌块及抹灰总包单位报批流程图（SY-GC-Z10-P01）拉结筋轴线位置砌体基础（200高灰砂砖基础）构造柱、圈梁、过梁设置厨 卫间砼防水导墙

2、及阳台露台墙根第一次报验（砌体前）：施工单位申请表（通用）内部检查表格：附表一砌体施工前报验检查 所有房间要求全检第二次报验 （抹灰前）：（检验批报验表格）内部检查表格： 附表一砌块缺损修补、断裂砌块更换 灰缝饱满度处理抹灰层厚度墙面甩浆处理挂网处理是否符合要求（含水电线管等） 抹灰前隐蔽 要求全检（灰饼完成）水电线管要求按水电流程检查完抹灰前隐蔽报验检查门窗洞口上部、窗台下部（45裂缝处理）管道、线槽处理、脚手眼处理钢丝网、玻纤网铺设薄弱部位处理 满铺玻纤网要求全检抹灰层超过设计厚度，须做分层夹钢丝网、挂钢钉处理 分层抹灰 底糙与面层之间加设玻纤网砂浆配合比检查 墙面是否平整，有无裂缝阳露台

3、阴角处墙面在外立面装管前完成，并与水电进行交接检查第三次报验 （外墙涂料面抹灰完成，待刷涂料前）：施工单位申请表（通用）外墙面检查 说明：若在验收开始时出现一间房有超出10%的缺陷点时，即停止验收并按相关条款进行处罚砌体及抹灰工程质量控制作业指导书1.目的在项目装修施工过程中，对砌体及抹灰（内外粉刷）工程进行现场控制，确保工程质量达到目标要求。2.适用范围 适用于金地集团沈阳公司项目中心在施工中对砌体及抹灰施工（内外粉刷）的质量控制。3.定义无4.职责4.1项目中心工程组工程师负责组织对砌体及粉刷工程的样板进行验收，监督砌体及粉刷工程的施工质量,对关键控制流程进行监控及质量检查；组织每个节点第

4、一次检查。4.2项目中心工程组经理定期对工程质量及关键点巡查，并对日常检查记录检查。4.3项目工程副总不定期对工程质量及关键点巡查5.流程5.1 审图：砌体工作开始前一周，由项目中心工程组工程师组织现场工程师及施工单位技术负责人对建筑图、结构图及水电图纸进行详细审查，并与合同附图核对，若存在图纸问题，应将问题及时反馈给项目设计组，并填写周图纸审查记录表。5.2装修工程开工前，组织施工单位对砌体及抹灰质量控制流程进行培训学习，形成专题会议纪要； 5.3大面积施工前，必须先施工样板；5.4样板的验收：工程师通知样板实施的位置、大小、质量要求，并对样板的施工进行跟踪检查。工程师负责组织对样板进行验收

5、，样板验收合格后，方能进行大面积施工。并形成样板验收记录（SY-GC-Z04-F1）5.5施工单位在每层楼每道工序施工前，必须按相应程序进行报验，验收合格后方能进行下道施工，否则不作为结算量。5.6监理工程师及时按报验单按照图纸及样板标准进行检查，并填写砌体抹灰检查记录表（SY-GC-Z10-F2），将问题及时反馈并跟踪检查。5.7组团主管工程师必须对反馈问题及关键控制流程进行监控检查，参与拉结筋、抹灰前隐蔽、外粉底糙与面糙玻纤网等验收。5.8重点控制点5.8.1门窗上部过梁的搁置长度，严格按规范要求控制为2505.8.2窗洞下部压顶每边要求伸入窗侧2005.8.3关键部位在墙下设防水导墙：（

6、C20细石砼）厨房、卫生间为200高阳露台处的外墙为250高，同墙宽屋面处的女儿墙为300高，同墙宽5.8.3阳露台落地门处设砼门槛，阳台100，露台180（结构标高）同墙宽5.8.4 墙体砌筑必须分3-4次完成，斜砌至少一周后5.8.5过梁和压顶的八字角处要求增加玻纤网5.8.6 粉刷前控制甩浆、贴网质量6支持文件砌块及抹灰总包单位报批流程图 7.附件7.1 SY-GC-Z10-F1 砌块面层抹灰裂纹防治控制流程表7.2 SY-GC-Z10-F2 砌块抹灰工程检查记录表SY-GC-Z10-F1 砌块面层抹灰裂纹防治控制流程表砌块面层抹灰裂纹防治控制流程表完成情况完成或检查时间文件记录部门检查

7、记录砌体施工前协调会议主体结构封顶及现场具备砌体施工前，由各组团主管工程师组织总包单位协调交底会议；砌体施工前报验检查准备工作砌块存放时间、砌体拉结筋、构造柱钢筋检查；轴线位置检查；砌体基础检查；施工样板确认1、砌体施工样板间检查；2、户型确认；（对照样板检查记录表检查）抹灰施工前协调会议抹灰施工前，由各组团主管工程师组织总包单位协调交底会议；抹灰前隐蔽报验检查抹灰前隐蔽报验砌块缺损、断裂修补，砂浆饱满度修补；抹灰层灰饼厚度、方正度检查；墙面甩浆、界面处理检查；粱、柱结合部位挂网处理是否符合要求；薄弱部位处理报验管道、线槽、脚手眼处理；门窗洞口过粱搁置部位、窗台下部45度裂缝控制措施；钢丝网、

8、波纤网铺设；分层抹灰灰饼超过设计厚度，进行分层抹灰处理；底糙和面层之间波纤网铺设；砂浆配合比检查；墙面检查抹灰完成后报验按照装饰装修工程验收规范抽查；外墙面检查墙面是否平整，有无裂缝阳露台阴角处墙面在外立面装管前完成，并与水电进行交接检查SY-GC-Z10-F2 项目砌块抹灰工程检查记录表（内 外墙抹灰）栋号： 楼层： 日期：序号检查内容检查情况备注1拉结筋第一次报验内容轴线位置砌体基础构造柱、圈梁、过梁设置厨房 卫生间防水导墙2增加隐蔽验收砌块缺损修补、断裂砌块更换 第二次报验内容灰缝饱满度处理抹灰层厚度墙面甩浆处理挂网处理是否符合要求（含水电线管）3关键部位处理门窗洞口上部、窗台下部（45裂缝处理）管道、线槽处理、脚手眼处理钢丝网、玻纤网铺设5分层抹灰 底糙与面层之间加设玻纤网7砂浆配合比控制，外墙砂浆丹强丝含量0.9kg/m3（抽查）8实测项目平整度垂直度9观感砂眼、孔洞阴阳角线条平直、方正检查人: 组团