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1、Word文档 2021年物业管理师物业管理实务知识点：绿化管理方法 绿化管理方法 (一)建立健全绿化管理制度 绿化管理制度的主要内容与清洁卫生管理制度基本相同。 (二)日常绿化检查内容与重点 各类绿化植物检查的重点内容如下： 1乔木 虫害、病害的状况；攀爬及寄生植物状况；有无枯黄枝及折断枝；植物长势及肥水状况；植物修剪状况(株型及造型是否合理，有无徒长枝及重叠枝等)。 2灌木 植物虫害、病害的状况；有无攀爬及寄生植物；植物肥水状况；有无枯黄枝及折断枝；植物修剪、造型状况；植物生长势；松土除草状况等。 3绿篱及造型植物 虫害、病害状况；修剪造型状况(重点留意有无变形、崩露、徒长现象)；有无寄生或

2、杂生植物、杂草；施肥及水分状况；有无枯黄枝、空膛、空脚现象；生长势；有无垃圾杂物等。 4地栽花卉 有无残花、观花植物结果枝、黄叶；有无虫害、病害；施肥及水分状况；有无枯黄枝；植物花卉修剪状况；生长势；松土除草；有无垃圾杂物等。 5草坪 杂草状况；修剪是否准时；施肥、淋水是否合理；表面平整度、秃斑；垃圾杂物。 6绿化保洁 草坪内垃圾杂物及落叶；灌木及绿篱下落叶杂物；地栽花卉内垃圾杂物；有机肥料暴露状况；花盆花槽内烟头等杂物；室内花木叶面是否积尘等。 7棕榈科植物 枯黄叶准时清除；花苞及花果枝准时清除；病虫害状况等。 8花坛 花坛摆设造型、花坛植物的残花清理状况、花坛卫生等。 9室内植物 植物枯黄

3、叶状况、植物叶面积尘状况、植物盆内杂物清理状况、植物生长状况等。 【案例】某花园入住不到三年，其园林设计曾得过景观设计大奖。但入住一年多后，业主、物业使用人为抄近路，在绿化带走出几条小道，尽管物业管理项目机构多次补种，并在小道入口处增设了爱惜绿化警示标识牌及护栏，但依旧收效甚微。后物业管理项目机构经过分析，了解到业主抄近道是由于原设计园路不合理，不便于业主出行。发觉此问题后，物业管理项目机构实行了疏的方法，在已踩出路地面铺设石板路径，既便利了业主物业使用人，又爱护了园林景观。 【案例分析】小区园林设计与公园园林设计不同之处在于其非常强调有用。小区园林的用户是相对固定的，其活动方向也是基本固定的，在设计时必需首先考虑便利、有用，然后才是美观。物业公司在前期

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