室内装修部分清单编制和工程量的提取

1、地面部分的清单:项目特征中除了按照规范中的要求填写外,最好增加装修部位。比如水泥砂浆楼地面：1.部位：负二层地面。2.做法：1.20厚1：2水泥砂浆抹平压光 2.素水泥浆一道 3.60厚C15混凝土垫层 4.150厚3:7灰土或碎石灌M5水泥砂浆。以上这样套项的理由是清单中的注写楼梯间地面是否做地暖管，应该看采暖图纸中的地暖盘管示意图，如果示意图中在楼梯间地面有地暖管，那么需要通过签证的形式来确认。否则在结算中审计会根据这里的楼11的做法出具审计结果。想要结算来的每一分钱都要有理有据，空口无凭。块料面层下面的注写：磨边可以办理签证。下面是零星项目的注写：墙柱面装饰与隔断、幕墙工程：墙面工程和楼

2、地面一样，最好是在清单项目特征中标明位置。墙面抹灰下面的注写：斩假石：就是剁斧石。斩假石又称剁斧石。一种人造石料。将掺入石屑及石粉的水泥砂浆涂抹在建筑物表面在硬化后用斩凿方法使成为有纹路的石面样式。假面砖：是使用水泥砂浆，加入所需颜色，粉刷成光面或扫毛面后，按设计要求进行分格（开缝），仿成青砖、条砖、金砖等等贴面材效果。结算中一定要踏勘现场，特别是不容易看到的地方，一定要亲力亲为的去踏勘，不能听别人汇报。墙面块料面层下面的注写干挂石材和幕墙工程的钢骨架按照干挂石材钢骨架清单011201004列项。隔断与隔墙，要区分开来。隔墙是墙，不透风的墙，一般来讲，属于轻质墙体，不承重，多用于室内空间分割。

3、隔断是隔而不断，用来做室内功能上的分区，有光线和空气的通透要求，多用于餐厅与客厅间，或者玄关与厅堂之间。分隔空间的程度与特点不同：1、一般认为，隔墙是完全分隔空间，既能在空间上较大程度地限定空间，又能在一定程度上满足隔声、遮挡视线等要求;而隔断在空间限定上则较弱，在隔声、遮挡视线等方面则无要求，甚至要求其有一定的通透性，以便空间的视觉交流。立面的高度不同2、拆装的灵活性要求不同隔墙一旦设置，具有一定的不可变动性。而隔断则要求比较容易移动或拆除，以便在必要的时候完成空间之间的联通。3、隔墙一般按照墙体的工程量计算规则计算，隔断是单独的计算规则。实际中，公共建筑中卫生间蹲位之间的是隔断。天棚工程：

4、图纸中建筑做法部分关于天棚工程的描述如下:清单计价规范中：这是实际例子中的 清单项目特征描述：天棚吊顶1、部位：首层电梯厅、首层大堂顶棚2、做法：1、轻钢龙骨单层骨架：次龙骨中距500或600，横撑龙骨中距5006002、500*500或600*600厚1013装饰石膏板，自攻螺钉拧牢，孔眼用腻子填平主要是要把建筑做法说明描述清楚，清单项目特征的表述一定要清晰明了。采光 天棚的骨架应该和吊顶天棚的龙骨区分开来，吊顶天棚的龙骨是在清单项目特征中体现出来的。采光天棚的骨架应该列钢结构分项的相关清单项，可以是钢天窗架010606003。天棚清单中两项比较特别的清单项在装饰工程中经常遇到问题:块料地面中如果块料规格和定额中的不一致,如何调整?答: 以消耗量定额里面如果块料的单位为块的为例, 规格可以调整，调整后含量改变。注意观察自己所在省份的消耗量定额是否调整规格含量就一定变化。市场价可以调整,一般情况下不能调省价。消耗量定额