长沙环球村二期工程穿插施工止水方案

1、万科环球村二期项目 穿插施工止水施工方案PAGE 上海建工五建集团有限公司SHANGHAI NO.5 CONSTRUCTION CO.，LTD 长沙环球村二期工程穿插施工止水方案上海建工五建集团环球村二期 工程项目部2014年5月 目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc387757050 一 工程概况： PAGEREF _Toc387757050 h 1 HYPERLINK l _Toc387757056 二、工程特色 PAGEREF _Toc387757056 h 1 HYPERLINK l _Toc387757057 2.1 住宅产业化 PAGEREF _

2、Toc387757057 h 1 HYPERLINK l _Toc387757059 2.2 免抹灰工程 PAGEREF _Toc387757059 h 2 HYPERLINK l _Toc387757061 三、 穿插装修的前提条件 PAGEREF _Toc387757061 h 2 HYPERLINK l _Toc387757066 四、 止水措施原则 PAGEREF _Toc387757066 h 2 HYPERLINK l _Toc387757068 五、 止水措施 PAGEREF _Toc387757068 h 2第PAGE 5页上海建工五建集团有限公司SHANGHAI NO.5 C

3、ONSTRUCTION CO.，LTD 环球村二期穿插装修止水施工方案一 工程概况：1.1 建设单位 湖南湘诚壹佰置地有限公司1.2 设计单位 广东华玺建筑设计有限公司1.3 工程名称 万科环球村环球村二期1.4 施工单位 总承包单位：上海建工五建集团有限公司1.5监理单位 深圳市邦迪工程顾问有限公司1.6 建筑面积本工程由6栋34层高层住宅楼、6栋6层住宅，其下设一层大地下室，地下室局部设人防地下室，地下室范围以外还建有1栋6层住宅,1栋3层幼儿园组成，总建筑面积165967.06 m2。1.7 工程内容本工程的6栋高层住宅楼主体结构15层施工完成后，在12层楼面进行止水施工，11层作为过度

4、层，开始10层以下的装修施工。同样主体结构25层完成后，在22层进行止水施工，开始20层以下的装修施工。多层房待主体结构完成后才开始装修施工。二、工程特色 2.1 住宅产业化本工程6栋高层和7栋多层的外墙采用PCF构件板加剪力墙结构，外墙门窗框在外墙构件加工过程已安装在PC构件中，现场只需安装窗扇和玻璃即可完成对外围的封闭，为装修提前穿插施工提供了条件。同时外墙涂料的一底一面在PC构件厂家施工完成，施工现场只需做一道面漆。2.2 免抹灰工程 本工程内墙、阳台板、空调板、楼梯踏步为PC构件，现场安装完成即可。剪力墙、楼板和部分梁为现交混凝土，模板采用铝模板，由于铝模板浇筑的混凝土表面光洁度、平整

5、度可以达到免抹灰的要求，减少了室内湿作业的内容，为提前插入装修施工提供又一个条件。三、 穿插装修的前提条件3.1、所谓穿插施工，即是在主体施工期间将后续工序分层合理安排，实现主体外围公共室内各工种分层施工完成，从而达到缩短工期的目的。3.2、进入装修前，外围无湿作业。3.3、进入装修的楼层外围全封闭、公共部位完成。3.4.装修楼层的上一层止水措施完成。四、 止水措施原则本工程止水措施的总体原则是外堵内疏。即外围进行封堵，室内进行疏通，将进入室内的水疏通至室外。五、 止水措施5.1本工程高层住宅楼外围安全防护采用集成式自动爬架，在爬架提升前将该部位的外墙门窗玻璃安装完成，外墙爬架等留洞封堵完成，同时将外墙拼缝密封硅胶施工完成，达到外墙的封闭效果。5.2在楼面封堵层主要在楼梯间，电梯井、厨房、卫生间部位往下漏水。针对以上各个部位分别进行封堵。5.3在楼梯间休息平台的四周和电梯井洞口位置用防水砂浆做150MM高150MM宽的防水反坎，同时预排100管径PVC管将水引至室外。见下图。楼梯间做反坎楼梯间引水管5.4厨房、卫生间的预留孔部位预留套管，高出地面200MM，同时将套管内用水泥砂浆堵密