某多层办公楼新给排水技术应用综合报告

1、PAGE PAGE 19应 用 新 技 术 综 合 报 告1 工程概况工程效果图*设计院研发基地办公楼工程，位于西安市*区科技*路与*南路十字西南角。建筑平面呈“T”字型，总建筑面积34900m2，土建及安装造价为4317万元。整个建筑由主楼、辅楼、餐厅、地下车库等四部分组成；主楼共11层，高度57.6m；辅楼5层，屋面高度20.1m；餐厅2层，屋面高度8.4m。外墙立面采用石材幕墙与玻璃幕墙装饰，室内装饰标准高，建筑电气、给排水、通风空调、智能化等配套设施齐全。本工程基础类型为箱型基础，桩基采用21.5m钢筋混凝土灌注桩，桩基安全等级为二级，成桩采用循环旋挖方式。11层主楼为框架剪力墙结构，

2、5层辅楼及2层餐厅均为框架结构。工程远景本工程混凝土强度等级范围C15C40，地下室底板抗渗等级S6，地下室外墙抗渗等级S6，消防水池抗渗等级S8。本工程的开工日期为2004年11月8日，计划竣工日期为2006年4月20日，总工期520天。建设单位及勘察单位均为*设计院，设计单位为*工程设计研究院，监理单位为*工程监理公司。施工单位为陕西省*建筑工程公司施工总承包。本工程合同规定的质量等级为合格，工程质量确保达到陕西省优质样板工程，取得“长安杯”。施工单位制定的管理目标为：工程质量确保长安杯，再创鲁班奖；创建全国建筑业新技术应用示范工程；创建全国工程建设优秀QC质量管理小组；创建陕西省优质结构

3、示范工程；创建省级文明工地。2 应用新技术的安排2.1工程伊始，项目部对本工程应用建筑业十项新技术，进行了认真、细致的研究和策划并报公司审核后，申报成为创建第五批全国建筑业新技术应用示范工程之一。策划方案2.2为了确保工程各项目标的实现，项目部在项目开工之初就进行了系统、详细的新技术应用策划及精品策划工作，建立完善了项目管理体系和相应的岗位责任制，确定创优控制点，使项目一开始就纳入有序、受控的轨道。2.3本工程项目经理部先后确定并安排应用了十项建筑业新技术中的9大项37小项。具体如下：高性能混凝土技术；高效钢筋与预应力技术；新型模板及脚手架应用技术；钢结构技术；安装工程应用技术；建筑节能和环保

4、应用技术；建筑防水新技术；施工过程监测和控制技术；建筑企业管理信息化技术。梁柱节点模板2.4在应用上述十项建筑业新技术过程中，项目部组织技术力量攻关与创新了以下项目：（1）梁柱节点模板施工；（2）现浇板模板采用5槽钢加固方式；（3）竖向钢筋位移控制，现浇板钢筋保护层厚度控制；（4）填充墙防裂缝处理；（5）予埋墙拉筋施工；（6）箱、盒一次到位；（7）自粘型橡胶沥青防水卷材施工；（8）水泥基渗透结晶型防水涂料施工；（9）楼地面水泥砂浆垫层机械施工；（10）纸面石膏板吊顶防裂缝；（11）提高超长窗帘盒平直度；（12）扶手栏杆不需盖碗装饰；（13）提高屋面工程质量与观感；（14）吊顶工程综合排布与管理

5、；（15）提高细石混凝土散水表面观感等。2.4项目部申报了四项QC活动成果：提高现浇梁、板钢筋保护层控制质量成果；减少填充墙砌体裂缝发生率成果；确保楼地面水泥砂浆垫层施工一次成优成果；减少施工消耗，创建节约型项目管理成果。其中，“提高现浇梁、板钢筋保护层控制质量”荣获全国工程建设质量管理优秀小组，其余的三个成果荣获陕西省工程建设质量管理优秀小组。3 应用新技术的内容3.1高性能混凝土技术3.1.1混凝土裂缝防治技术达到清水混凝土效果现浇混凝土结构施工方案中有防裂措施。混凝土结构实体经现场检测，均符合设计要求和规范规定。3.1.2混凝土耐久性技术采用粉煤灰等矿物掺合料，在配合比中采用级粉煤灰，改

6、善砼的和易性，水胶比0.35；成型混凝土致密；保护层厚度符合设计要求。3.1.3清水混凝土技术混凝土表面平整光滑，尺寸准确，线条清晰通顺，表面无裂缝，无明显气泡，无明显色差，达到清水混凝土效果。应用部位：整个建筑结构。混凝土总量达到20922m3，占混凝土分项工程比重的100%，其中C15混凝土用量为830 m3，C25混凝土为684m3，C30混凝土为11594m3，C35混凝土为1682m3，C40混凝土为6132m3，混凝土分项工程达到清水混凝土效果。3.2高效钢筋与预应力技术3.2.1 HRB400级钢筋应用本工程梁、柱钢筋采用HRB400级钢筋，应用数量为2573T，占钢筋总量的72

7、.5%。钢筋进场复验指标均合格。钢筋直螺纹机械连接3.2.2粗直径钢筋直螺纹机械连接技术型式检验、工艺检验施工抽检资料齐全、合格。应用部位：结构梁、柱中直径18及其以上的钢筋。应用数量：接头数量约19200个，占粗直径钢筋连接数量的92%。可调截面框架柱模3.3新型模板及脚手架应用技术3.3.1清水混凝土模板技术采用全钢定型大模板，应用部位为-111层剪力墙，应用数量约为2630m2，占建筑墙体分项工程总量的93%；采用可调截面式钢制柱模，应用部位为-111层框架柱，应用数量约为990m2，占建筑框架柱分项工程总量的87%；采用覆膜竹胶板，应用部位为主体111层所有现浇板、结构梁和部分框架柱，

8、应用数量约为7559m2，占建筑结构梁板分项工程总量的96%。成型混凝土外观效果达到清水混凝土质量要求。3.3.2 早拆模板技术工程采用早拆降落头，提前了现浇板模板的拆模时间。应用早拆模板技术面积约32000，约占该分项工程比重的91%。3.3.3 碗扣式脚手架应用主体施工时的梁板模板支撑体系全部采用了碗扣式脚手架。碗扣式脚手架应用数量约870T，占该分项工程比重的83.3%。3.3.4悬挑脚手架应用技术有施工设计方案及计算书，使用安全可靠，用于结构施工，占主体外墙面积45%。3.4钢结构技术餐厅屋面采用装饰钢构架，应用数量约30t，占屋面钢构架用量的100%。3.4.1钢结构设计制造技术应用

9、计算机CAD技术进行杆件节点设计。3.4.2钢结构施工安装技术装饰钢构架，表面刷氟碳涂料钢构架CAD设计应用计算机确定安装方式、施工进度及预拼装等。3.4.3钢结构防火防腐技术表面经过氟碳涂料处理，涂料厚度检测符合设计要求，应用数量为621m2，占氟碳涂料总用量的14.8%。3.5安装工程应用技术3.5.1管道制作与连接安装技术消防管道采用卡压式管道连接技术，应用数量约900个，柔性机制铸铁排水管给水管道卡压式连接占该分项工程比重的100%；排水管道采用柔性接口机制铸铁排水管，应用数量约1300m，占排水管道用量的95%； 管线布置综合平衡3.5.2管线布置综合平衡技术施工前利用计算机对机电管

10、线布置进行综合平衡，达到标高、位置不冲突。3.5.3电缆安装技术在施工过程中,电缆头的制作采用了热缩电缆头的施工技术，应用数量约340个，占该分项工程比重的100%，施工质量符合验收规范要求。3.5.4建筑智能化系统应用技术计算机网络系统；设备监控系统；通讯网络系统；火灾自动报警联动系统；安全防范系统；综合布线系统；电源防雷与接地系统。消防自动报警联动系统监控系统3.6建筑节能和环保应用技术3.6.1节能型维护结构应用技术非承重空心砖墙轻质隔墙（1）六层以下部分室内填充墙部分采用240240115非承重空心砖墙，应用数量8700m3，占填充墙体用量的79.7%；其它采用110厚ASA轻质墙板，

11、应用数量1660m3，占填充墙体用量的15.2%；应用加气混凝土砌块，应用数量约560m3，占填充用量的5.1%。（2）外墙外保温技术 石材幕墙与外墙混凝土之间做50厚岩棉保温层，应用数量约8000m2，占外墙外保温用量的100%；屋面保温采用30厚挤塑聚苯板保温材料，应用数量约115m3，占屋面保温用量的100%。外墙外保温Low-E中空玻璃（3）节能型门窗应用技术 采用铝合金门窗，幕墙玻璃采用Low-E中空玻璃，应用数量约6800m2，占玻璃总用量的62%，施工质量合格。（4）节能型建筑检测与评估技术地下室耐磨地坪对工程节能状况进行了测试和评估，符合我省节能标准要求。3.6.2预拌砂浆技术

12、地下室地面施工全部采用耐磨地面，应用数量约8000，占该分项工程比重的100%，强度合格。墙地砖铺贴应用陶瓷面砖粘结剂，应用数量约11000，占该分项工程比重的100%。3.7建筑防水新技术自粘型橡胶沥青防水卷材水泥基滲透结晶型防水涂料3.7.1新型防水卷材应用地下室顶板以及屋面防水采用自粘型橡胶沥青防水卷材，应用数量约8000m2，占防水总量的29.6%，原材料复检合格，施工质量合格。3.7.2建筑防水涂料地下室筏板、外墙及顶板采用水泥基渗透结晶型防水涂料，应用数量约11000m2，占防水总量的40.7%。屋面及卫生间防水采用了聚氨酯防水涂料，应用数量约9000 m2，占防水总量的29.7%

13、，原材料复检合格，施工质量合格，无渗漏。3.7.3建筑密封材料应用地下室筏板变形缝采用橡胶止水带，地下室外墙水平施工缝采用遇水膨胀止水条。屋面排水口周边及出屋面管道周边均用硅酮密封膏进行封口处理。复验符合要求，无渗漏。应用全站仪3.8施工过程监测和控制技术3.8.1施工过程测量技术应用NTS352全站仪及DZJ2激光铅垂仪进行工程测量控制。精度符合标准规定。3.8.2特殊施工过程监测对地下室筏板大体积混凝土温度进行自动监测，有监测记录并用于指导施工。3.9建筑企业管理信息化技术3.9.1工具类技术PKPM建筑施工软件应用本工程采用PKPM系列施工技术软件进行外脚手架计算、模板支撑体系计算、混凝

14、土冬期施工热工计算、塔式起重机基础及扶墙计算、现场临水、临电计算等一系列施工计算，有效地指导施工。应用于整个主体结构施工。3.9.2利用计算机进行工程项目全过程管理IP视频监控标书、施工组织设计（含网络计划、平面图）编制；工程量清单计价；支撑设计；钢筋优化下料；混凝土搅拌站自动计量；模板脚手架，CAD设计；装饰工程，CAD设计；CAD放样；1P视频监控；技术资料整编；竣工图编制；财会管理；应用于整个工程全过程管理。3.10陕西省推广新技术项目应用1）采用变压式排气道；2）卫生间托布池、丝网印水池及厨房间水池采用陶瓷阀芯不锈钢水龙头；3）卫生间小便斗采用感应式节水器；4）采用西安申泰新型建材科技

15、有限公司生产的界面剂。4 应用新技术的成效4.1在*设计院研发基地办公楼工程施工中，项目经理部结合建筑业新技术的运用，进行了两方面的创新，具体如下：管理创新按照企业的项目管理模式，建立有效的质量保证体系并制定项目质量计划及创优策划，强化质量过程和程序管理的控制。填充墙防裂缝处理建立了由公司副总经理、公司总工程师为项目经理直接领导并亲自策划、组织实施，现场经理和安装经理中间控制，专业工长、质量员检查监督的管理系统，形成项目经理部、各专业承包商、专业化公司和施工作业班组的质量管理网络。技术创新在工程的施工中，加强了对技术创新的策划工作，取得了良好的效果。如：1）在填充墙与剪力墙、框架柱交接处设置C

16、20砼构造柱，在填充墙门过梁处，设置通长圈梁。有效地控制了填充墙裂缝的出现。吊顶设备排布成行成列2）楼地面水泥砂浆垫层和地下室细石混凝土地面采用机械施工，提高了工效，减轻了劳动强度，保证了质量。8000平米左右的地下室细石混凝土地面，平光滑，坚硬耐磨，坡度合适，分格清晰，无空鼓、无裂缝、无起整砂。3）吊顶工程涉及到空调、喷淋、灯具、烟感、装饰等许多专业，协调量大，是本工程的难点之一。施工前，由总包方牵头，与灯具、喷淋、空调、吊顶几家共同商量，反复研究，画出吊顶及设备布置图，经建设、监理、设计单位认可后作为正式施工图。按此图施工的吊顶，器具布置成线、成行、成排、对称、均匀、协调，既满足使用功能，

17、又美观大方。4.2形成企业施工工法通过本工程的施工实践，本工程项目应用并形成了七种工法，包括竖向钢筋位移控制及现浇墙、板钢筋保护层厚度控制施工工法、框架剪力墙结构填充墙预防界面裂缝施工工法、自粘型橡胶沥青防水卷材施工工法、水泥基渗透结晶型防水涂料施工工法、纸面石膏板吊顶防裂缝施工工法、楼地面水泥砂浆垫层机械施工工法、细石混凝土耐磨地坪施工工法。通过形成这七种工法，为公司将来的施工提供了有力的依据，同时，应用这七种工法，也产生了良好的经济效益和社会效益。4.3本工程项目施工中，通过应用建筑业新技术，并通过不断的精品策划、创优策划、技术创新以及过程控制等活动，一方面节约了大量人力、物力，直接经济效

18、益显著；另一方面，由于提高了结构质量，节省了修补费用、装修费用，缩短了施工工期，节约了管理费用及机械租赁费用，产生了可观的间接经济效益。通过采用新技术，大幅度的提高了工效，提高了主体结构质量。确保了建筑结构工程在较短的工期内按时完工的情况下，并使混凝土结构达到了“清水混凝土”效果。节约了建设费用，减少了资源浪费，改善了对环境的污染。通过精心施工，提高了工程质量，延长了建筑相应部分的使用年限，降低了建筑单位维修频次和综合费用。根据公司统计，本工程在应用上述新技术以及进行技术创新后，共计取得经济效益约152.31万元人民币，其中1）高性能混凝土经济效益为37.4万元；2）高效钢筋经济效益为101.

19、4万元；3）粗直径钢筋直螺纹机械连接经济效益为10.04万元；4）清水混凝土模板经济效益为16.8万元；5）ASA轻质隔墙经济效益为1.49万元；6）自粘橡胶沥青卷材经济效益为2.49万元；7）悬挑脚手架经济效益为3.7万元；8）现浇板槽钢加固经济效益为4.17万元；9）予埋墙拉筋经济效益为2.28万元；10）卡箍式及法兰式离心铸铁排水管经济效益为0.42万元；11）热缩电缆头经济效益为0.15万元；12）电气箱(盒)一次到位经济效益为1.76万元；经统计，新技术应用的经济效益率达到3.5%。4.4通过建筑业新技术的应用，除赢得上述经济效益外，还锻炼出了许多优秀施工人员，并积累了宝贵的施工经验

20、，使建楼育人也真正落到实处，为企业今后的发展起到了有力的推动作用。同时，还培养出了一批能够掌握新技术的技术人才；为公司编制了企业标准；形成了一套推广应用建筑业新技术的经验。 4.5通过项目经理部全体人员的共同努力及实施规范化的管理，该工程先后受到了省、市质检站、建设单位、监理单位的一致好评；极大地提高了企业声誉，同时也创建了项目品牌，取得了良好的社会效益，具体如下：已申报为创建全国第五批建筑业新技术应用示范工程之一；荣获2005年全国建设工程优秀QC小组称号；2006年初荣获全国优秀项目经理部称号；通过了2005年陕西省及西安市优质结构示范工程的验收；获得了2005年全国文明工地之最、陕西省文

21、明工地及西安市文明工地的称号；在西安市*区第一季、第三季、第四季度量化考核评比中均获前三名，荣获先进单位称号；2006年元月荣获西安市*区创建国家卫生城市示范单位；2005年7月19日西安市建设工程安全生产文明施工现场会在我工地顺利召开，到会人员1500余人，西安市副市长乔征亲自参加会议并做重要发言；2005年9月陕西省第九次创建文明工地经验交流及现场会在我工地顺利召开；西北五省质检站站长来我项目现场观摩指导； eq oac(,11)2005年12月全国安全、文明观摩研讨会的代表来我项目参观； eq oac(,12)2005年12月4日雁塔区政府在我项目部召开法制教育宣传会，来我项目部参加会议的有市、区领导和其他施工单位的工人共1000余人。自开工至今，已有超过万人以上的来自全国各地众多的施工企业对该工程进行参观、学习、指导。许多建设单位也来该工程