金龙南郡拆迁安置房一期工程施工组织设计

1、金龙南郡拆迁安置房一期工程施工组织设计编制单位：南京明辉建设集团有限公司编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制时间： 目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc338007275 第一章、编制说明 PAGEREF _Toc338007275 h 1 HYPERLINK l _Toc338007276 一、编制范围 PAGEREF _Toc338007276 h 1 HYPERLINK l _Toc338007277 二、编制原则 PAGEREF _Toc338007277 h 1 HYPERLINK l _Toc338007278 三、编制依据1 HYPE

2、RLINK l _Toc338007279 第二章、工程概述3 HYPERLINK l _Toc338007280 一、工程概况 PAGEREF _Toc338007280 h 3 HYPERLINK l _Toc338007281 二、工程组织总体设想6 HYPERLINK l _Toc338007282 （一）工程质量6 HYPERLINK l _Toc338007284 （二）安全文明6 HYPERLINK l _Toc338007285 （三）施工准备及资源配备6 HYPERLINK l _Toc338007286 （四）总承包管理6 HYPERLINK l _Toc338007287

3、 （五）土建结构施工劳动力部署6 HYPERLINK l _Toc338007288 （六）机械设备配备部署7 HYPERLINK l _Toc338007289 （七）其他各分部分项工程施工部署7 HYPERLINK l _Toc338007290 三、本工程施工重点和难点分析8 HYPERLINK l _Toc338007291 （一）土建结构施工段的划分8 HYPERLINK l _Toc338007292 （二）施工主要流程8 HYPERLINK l _Toc338007293 （三）施工顺序的说明8 HYPERLINK l _Toc338007294 （四）施工缝的设置8 HYPER

4、LINK l _Toc338007295 （五）本工程施工重点和难点分析8 HYPERLINK l _Toc338007296 第三章、项目管理和技术人员配备计划10 HYPERLINK l _Toc338007297 一、施工管理机构设置11 HYPERLINK l _Toc338007298 二、施工现场主要管理技术人员配备计划11 HYPERLINK l _Toc338007299 三、项目部主要成员岗位职能 PAGEREF _Toc338007299 h 11 HYPERLINK l _Toc338007300 第四章、主要资源配置计划 PAGEREF _Toc338007300 h

5、14 HYPERLINK l _Toc338007301 一、劳动力调配计划 PAGEREF _Toc338007301 h 14 HYPERLINK l _Toc338007302 二、机械设备配置计划15 HYPERLINK l _Toc338007303 三、周转材料调配计划 PAGEREF _Toc338007303 h 16 HYPERLINK l _Toc338007304 四、材料试验、测量、质检仪器配备计划 PAGEREF _Toc338007304 h 17 HYPERLINK l _Toc338007305 第五章、现场总平面布置图及临时设施 PAGEREF _Toc338

6、007305 h 18 HYPERLINK l _Toc338007306 一、现场总平面布置原则 PAGEREF _Toc338007306 h 18 HYPERLINK l _Toc338007307 二、临时设施布置 PAGEREF _Toc338007307 h 18 HYPERLINK l _Toc338007308 三、临时道路 PAGEREF _Toc338007308 h 19 HYPERLINK l _Toc338007309 四、临时用电 PAGEREF _Toc338007309 h 19 HYPERLINK l _Toc338007310 五、临时用水21 HYPERL

7、INK l _Toc338007311 六、现场排水系统 PAGEREF _Toc338007311 h 22 HYPERLINK l _Toc338007312 七、安全防护设施 PAGEREF _Toc338007312 h 22 HYPERLINK l _Toc338007313 八、卫生、消防、防火防爆等设施布置 PAGEREF _Toc338007313 h 22 HYPERLINK l _Toc338007314 HYPERLINK l _Toc338007315 第六章、施工进度计划和工期保证措施 PAGEREF _Toc338007315 h 23 HYPERLINK l _T

8、oc338007316 一、工程目标 PAGEREF _Toc338007316 h 23 HYPERLINK l _Toc338007317 二、施工总计划安排 PAGEREF _Toc338007317 h 23 HYPERLINK l _Toc338007318 （一）管理和协调措施 PAGEREF _Toc338007318 h 23 HYPERLINK l _Toc338007319 （二）技术措施 PAGEREF _Toc338007319 h 25 HYPERLINK l _Toc338007320 （三）物资供应保障措施 PAGEREF _Toc338007320 h 26 H

9、YPERLINK l _Toc338007321 三、保证工期的主要措施 PAGEREF _Toc338007321 h 26 HYPERLINK l _Toc338007322 四、保证工期的保证措施 PAGEREF _Toc338007322 h 27 HYPERLINK l _Toc338007323 第七章、主要分项工程的施工方案29 HYPERLINK l _Toc338007324 一、工程测量29 HYPERLINK l _Toc338007325 （一）施工准备29 HYPERLINK l _Toc338007326 （二）平面控制网的建立30 HYPERLINK l _Toc

10、338007327 （三）高程控制网的建立31 HYPERLINK l _Toc338007328 （四）0.000以下施工测量32 HYPERLINK l _Toc338007329 （五）0.000 以上施工测量 PAGEREF _Toc338007329 h 32 HYPERLINK l _Toc338007330 （六）沉降观测 PAGEREF _Toc338007330 h 34 HYPERLINK l _Toc338007343 二、土方工程34 HYPERLINK l _Toc338007346 （一）土方开挖施工34 HYPERLINK l _Toc338007347 （二）土

11、方开挖排水技术措施35 HYPERLINK l _Toc338007348 （三）土方回填36 HYPERLINK l _Toc338007349 （四）职业健康安全36 HYPERLINK l _Toc338007350 （五）环境保护措施37 HYPERLINK l _Toc338007356 三、桩头处理38 HYPERLINK l _Toc338007357 四、基础工程38 HYPERLINK l _Toc338007358 （一）地下室结构施工流程38 HYPERLINK l _Toc338007359 （二）地下室钢筋工程38 HYPERLINK l _Toc338007360

12、（三）地下室模板工程41 HYPERLINK l _Toc338007361 （四）地下室混凝土工程43 HYPERLINK l _Toc338007362 五、地下室防渗漏措施46 HYPERLINK l _Toc338007364 （一）地下结构砼裂缝控制措施49 HYPERLINK l _Toc338007365 （二）地下室结构施工缝的防水处理50 HYPERLINK l _Toc338007366 六、主体结构51 HYPERLINK l _Toc338007367 （一）钢筋工程51 HYPERLINK l _Toc338007368 （二）模板工程61 HYPERLINK l _

13、Toc338007369 （三）混凝土工程68 HYPERLINK l _Toc338007370 七、模架支承设计计算75 HYPERLINK l _Toc338007371 （一）、挡土墙模板设计 75 （二）、柱模板计算书 78 HYPERLINK l _Toc338007372 （三）、梁模板计算书 78 HYPERLINK l _Toc338007373 （四）顶板模板计算书 80 HYPERLINK l _Toc338007379 九、砌筑工程84 HYPERLINK l _Toc338007380 （一）墙体砌筑84 HYPERLINK l _Toc338007381 （二）钢筋

14、砼构造柱施工89 HYPERLINK l _Toc338007382 十、装饰工程90 HYPERLINK l _Toc338007383 （一）砂浆抹灰施工90 HYPERLINK l _Toc338007384 （二）乳胶漆（涂料）施工92 HYPERLINK l _Toc338007385 十一、门窗工程94 HYPERLINK l _Toc338007386 （一）铝合金门窗94 HYPERLINK l _Toc338007387 （二）防火门96 HYPERLINK l _Toc338007388 十二、楼地面工程97 HYPERLINK l _Toc338007389 （一）细石混

15、凝土楼地面97 HYPERLINK l _Toc338007391 十三、屋面工程99 HYPERLINK l _Toc338007392 （一）发泡砼施工99 HYPERLINK l _Toc338007393 （二）找平层施工101 HYPERLINK l _Toc338007394 （三）卷材防水施工 102（四）发泡水泥板保温层104 HYPERLINK l _Toc338007396 （五）刚性层施工105 HYPERLINK l _Toc338007397 十四、外墙保温施工105 HYPERLINK l _Toc338007398 （一）30厚XPS挤塑聚苯板保温材料106 HY

16、PERLINK l _Toc338007400 十五、防水施工109 HYPERLINK l _Toc338007401 （一）地下室防水施工109 HYPERLINK l _Toc338007402 （二）室内卫生间、厨房间防水111 HYPERLINK l _Toc338007404 十六、脚手架工程111 HYPERLINK l _Toc338007405 （一）落地式钢管扣件脚手架的搭设方法 112 HYPERLINK l _Toc338007406 （二）落地脚手设计计算书113 HYPERLINK l _Toc338007407 （三）脚手架拆除113124 HYPERLINK l

17、 _Toc338007409 十七、水电安装工程125 HYPERLINK l _Toc338007410 （一）弱电工程 PAGEREF _Toc338007410 h 125 HYPERLINK l _Toc338007411 （二）强电工程126 HYPERLINK l _Toc338007412 （三）给排水管道工程127 HYPERLINK l _Toc338007413 （四）消防管道工程129 HYPERLINK l _Toc338007414 （五）管道系统试压试验131（六）室外工程 133 HYPERLINK l _Toc338007415 第八章、质量保证措施141 HY

18、PERLINK l _Toc338007416 一、工程质量目标141 HYPERLINK l _Toc338007417 二、质量组织措施141 HYPERLINK l _Toc338007418 三、质量管理制度和质量目标管理办法和控制内容141 HYPERLINK l _Toc338007419 （一）质量管理制度141 HYPERLINK l _Toc338007420 （二）质量目标管理办法和控制内容141 HYPERLINK l _Toc338007421 四、现场施工方法过程控制141 HYPERLINK l _Toc338007422 （一）施工准备143 HYPERLINK

19、l _Toc338007423 （二）施工过程控制144 HYPERLINK l _Toc338007424 （三）材料供应过程控制145 HYPERLINK l _Toc338007425 五、成品保护计划146 HYPERLINK l _Toc338007426 （一）成品保护组织机构146 HYPERLINK l _Toc338007427 （二）成品保护实施措施146 HYPERLINK l _Toc338007428 六、工程质量创优措施150 HYPERLINK l _Toc338007429 （一）质量创优组织机构150 HYPERLINK l _Toc338007430 （二）

20、项目部创优工作制度151 HYPERLINK l _Toc338007431 （三）创优工作方案151 HYPERLINK l _Toc338007432 （四）质量保证措施152 HYPERLINK l _Toc338007433 （五）创优实施细则152 HYPERLINK l _Toc338007434 七、纠正和预防措施153 HYPERLINK l _Toc338007435 八、搬运、储存、防护和竣工交付153 HYPERLINK l _Toc338007436 九、隐蔽工程验收计划155 HYPERLINK l _Toc338007437 十、材料检测方法155 HYPERLIN

21、K l _Toc338007438 十一、季节性施工措施157 HYPERLINK l _Toc338007439 （一）雨季施工措施157 HYPERLINK l _Toc338007440 （二）高温施工措施159 HYPERLINK l _Toc338007441 （三）冬季施工措施160 HYPERLINK l _Toc338007442 第九章、安全文明施工、环境管理措施161 HYPERLINK l _Toc338007443 一、安全施工措施161 HYPERLINK l _Toc338007444 （一）工程安全管理目标161 HYPERLINK l _Toc338007445

22、 （二）工程安全管理中的特点161 HYPERLINK l _Toc338007446 （三）全管理网络161 HYPERLINK l _Toc338007447 （四）安全计划162 HYPERLINK l _Toc338007448 （五）安全规章制度163 HYPERLINK l _Toc338007449 （六）各阶段安全保证措施167 HYPERLINK l _Toc338007450 （七）“三宝、四口、五临边”安全防护168 HYPERLINK l _Toc338007451 （八）施工用电及施工机械的安全防护措施168 HYPERLINK l _Toc338007452 （九）

23、现场防火措施170 HYPERLINK l _Toc338007453 （十）卫生防毒措施171 HYPERLINK l _Toc338007454 （十一）突发事件应急措施171 HYPERLINK l _Toc338007455 二、文明施工措施172 HYPERLINK l _Toc338007456 （一）文明施工管理及措施173 HYPERLINK l _Toc338007457 （二）标化现场管理及措施173 HYPERLINK l _Toc338007458 三、环境保护措施175 HYPERLINK l _Toc338007459 （一）周围环境保洁措施175 HYPERLIN

24、K l _Toc338007460 （二）施工场地噪声控制措施175 HYPERLINK l _Toc338007461 （三）施工现场扬尘控制措施176 HYPERLINK l _Toc338007462 （四）施工现场废弃物控制措施176 HYPERLINK l _Toc338007463 （五）环境管理规定176 HYPERLINK l _Toc338007464 第十章、总包方的管理、协调和配合177 HYPERLINK l _Toc338007465 一、施工承包管理原则177 HYPERLINK l _Toc338007466 二、施工承包管理方案178 HYPERLINK l _

25、Toc338007467 三、施工承包管理对施工协调的管理178 HYPERLINK l _Toc338007468 四、管理总体措施180 HYPERLINK l _Toc338007469 （一）合同管理180 HYPERLINK l _Toc338007470 （二）计划管理180 HYPERLINK l _Toc338007471 五、现场综合协调措施180 HYPERLINK l _Toc338007472 （一）综合协调180 HYPERLINK l _Toc338007473 （二）施工配合协调措施181 HYPERLINK l _Toc338007474 第十一章、工程回访和工

26、程保修184 HYPERLINK l _Toc338007475 一、回访计划184 HYPERLINK l _Toc338007476 二、回访内容184 HYPERLINK l _Toc338007477 （一）定期回访184 HYPERLINK l _Toc338007478 （二）雨季回访184 HYPERLINK l _Toc338007479 三、回访意见处理184 HYPERLINK l _Toc338007480 四、质量保修期185 HYPERLINK l _Toc338007481 五、质量保修责任185 HYPERLINK l _Toc338007482 第十二章、附 图

27、 HYPERLINK l _Toc338007483 附图一：施工现场平面布置图186 HYPERLINK l _Toc338007484 附图二：总进度计划表187 HYPERLINK l _Toc338007487 附图三：临时用电布置图188 HYPERLINK l _Toc338007487 附图四：施工现场机械布置图189 HYPERLINK l _Toc338007487 附图五：施工现场消防布置图190 第一章、编制说明一、编制范围本施工组织设计编制范围为金龙南郡安置房项目的施工组织、施工配合和协调管理。该项目共包含所有单体及对应地库、裙房，本施工组织设计的机械设备、劳动力计划等

28、均是针对整个项目。二、编制依据本项目主要应用以下国家、省市法律条例及规范、文件，项目实施时注意最新标准和规范的发布信息，严格按国家和地方标准和规范要求执行。南京大学建筑规划设计研究院有限公司地质勘查报告。南京大学建筑规划设计研究院有限公司设计的图纸。工程地理位置、现场自然环境、交通及现场状况、建设单位的客观要求。我公司的技术力量和施工能力。我公司的各项施工、安全、技术管理制度。6、国家、江苏省现行的建筑安装工程安全生产管理法规相关规范标准目录 序号标准名称标准编号1建筑地面工程质量验收规范GB5020920102地下防水工程质量验收规范GB50208200113建筑抗震设计规范GB500112

29、0104屋面工程质量验收规范GB5020720125建筑结构荷载规范GB5000920126住宅设计规范GB50096-20127混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420118建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020139建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210201110高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6201111建筑地基处理技术规范JGJ79201212混凝土结构试验方法标准GB/T50152201213混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10201114轻骨料混凝土结构设计规范JGJ12200615施工现场临时用电安全技术规范JGJ46200516高耸结构设计规范GB/

30、J135200517建设工程项目管理规范GB/T50326200618住宅装饰装修工程验收规范GB 50327200119高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3201020钢筋焊接及验收规程JGJ18201221建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200222建筑电气工程质量验收规范GB5030320117、南京市建筑施工文明工地检查标准。第二章、工程概述一、工程概况 工程概况1.1 建设区域名称及特点本工程为金龙南郡拆迁安置房一期项目，位于老明公路以东，溧水长安汽车公司以南，本项目总建筑面积为 116435m2，其中地上建筑面积约为66435m2，地下面积为约为50000m2。本工

31、程结构设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级，为二类高层，地上及地下耐火等级均为一级，住宅建筑规划高度为35.65m，建筑消防高度35.2m，标准层高2.9m。1.2 建筑物名称及施工内容金龙南郡拆迁安置房一期项目（01-10#楼、23-24#楼、38-44#楼、45-46#楼、47-50#楼、A区地下室、C区地下室）。施工内容：土建、水电安装、通风、消防、幕墙、室外工程（围墙、门卫、景观、绿化、道路排水、智能化）1.3 各参与单位名称建设单位：南京溧水中山保障房建设有限公司设计单位：南京大学建筑规划设计研究院有限公司监理单位：南京堃正工程项目管理

32、有限公司质量监督单位：溧水区建筑安装工程质量监督站施工单位：南京明辉建设有限公司1.4 施工现场工程地质及地表情况本工程地下室及住宅筏板基础底板持力层为-1粉质粘土层，地基承载力为fak=230KPa,环境类别0.000以下为2a类。1.5 建筑物概况 结构部分1.5.1.1 基础形式本工程商业房为灌注桩承载独立基础，住宅基础形式为筏板基础，筏板厚度为500mm、900mm，与地库筏板基础相连接，连接处采用后浇带二次浇筑。1.5.1.2 结构形式商业房为框架结构，住宅楼为框剪结构，共11层，框架梁、柱、剪力墙及框架均为7度抗震。标准层高2.9m，建筑物总高度35.65m。1.5.1.3 主要结

33、构材料1.5.1.4 混凝土强度等级基础垫层C15C15筏板基础C35、C40 抗渗等级P60.000以下剪力墙、集水坑C40 抗渗等级P60.000以下梁板C350.000以上梁板C30+11.55m以下剪力墙C35+11.55m以上剪力墙C301.5.1.5主体结构1.5.1.5.1 钢筋钢筋采用HPB300及HRB400E，必须符合国标 GB1499.2-2007钢筋混凝土用热扎带肋钢筋的要求。对二级框架结构，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不 应小于 1.25，钢筋的屈服强度实测值与标准值的比值不应大于 1.3，且钢筋最大拉力下的总伸长率实测值不得大于9%。钢材为 Q235B

34、、Q345B，E43系列用于焊接HPB300钢筋、Q235B钢板型钢，E50系列用于焊接HRB335钢筋、Q345B钢板型钢，E55系列用于焊接HRB400热轧钢筋，焊接两种不同材质的钢筋或钢板时，焊条应与低强度等级的材质相匹配。1.5.1.5.2 砌体部分外墙1：0.000以上为自保温砌块（强度等级 MU7.5，砌块容重12）及 Mb5.0 混合砂浆砌筑。外墙2：0.000以下为水泥标准砖（强度等级 MU10，砌块容重19）及 M7.5水泥砂浆砌筑。卫生间隔墙、楼梯间隔墙：粉煤灰蒸压加气混凝土砌块（强度等级A5.0，砌块容重6.5）及 Mb5.0专用砂浆砌筑。分户墙、室内隔墙地下室内墙：粉煤

35、灰蒸压加气混凝土砌块（强度等级A3.5，砌块容重6.5）及 Mb5.0专用砂浆砌筑。顶层及女儿墙为Mb7.5混合砂浆1.5.1.5.3 后浇带 本工程长宽度均超过规范的限值，群房部分、地下室底板与住宅筏板均需设后浇带，带内混凝土比带外提高一级（地下室外墙除外），带内外应掺入膨胀剂。带内混凝土一般应在二个月后浇筑。1.5.1.5.4 施工缝 地下室底板、外墙及水池侧壁均应连续浇筑混凝土，墙体不宜留设垂直施工缝；若需留设水平施工缝时，可留设在底板面或楼层面以上300mm处。 1.5.2 建筑部分 本工程总建筑面积：116435m2（包括地下室面积 50000m2）。 住宅外墙面真石漆保温外墙，商业

36、房外墙有玻璃石材及铝板幕墙，其余为真石漆保温外墙地面为水泥砂浆面层及防滑地砖面层，商业用房内局部有防静电地板。屋面为SBS改性沥青屋面。门窗为铝合金门窗，要求气密性为6级，水密性为3级，抗风压性能为4级，隔声性能等级为4级。铝合金门窗采用隔热金属型材，未经表面处理的型材最小实测壁厚：门不小于2.0mm，窗不小于1.4mm.二 、工程组织总体设想（一）工程质量本工程质量目标：确保一次性验收100%合格 本工程地下室大、单体多，同时开工，施工技术有一定难度，应把工程质量管理贯穿于施工全过程，从健全项目管理机构、优化施工技术方案、强化技术交底、严把材料质量关、严格工序检查、推广新技术应用、加强半成品

37、及成品保护工作等方面入手切实做好各分部、分项直至每个工序的质量创优工作，层层分解、层层落实，以“人无我有、人有我优、人优我精、施工一流”的姿态建筑精品工程。（二）安全文明本工程安全文明方面目标为：确保南京市文明工地，争创省级文明工地。安全管理是工程管理的重要环节，本工程投入的劳动力、机械设备等数量较多，施工作业面较广，安全防护工作量大等都对安全管理这一动态管理提出了更高的要求。（三）施工准备及资源配备本工程所投入的劳动力、机械设备、周转材料等数量较大，对施工准备工作、现场总平面布置以及资源的组织、进退场计划按排等带来了很大的难度，必须早作计划。（四）总承包管理一方面应将各专业分项工程的施工管理

38、纳入整个工程的管理体系之中，以满足整个工程的质量、进度及安全、文明施工要求；另一方面应做好协调配合工作，从施工现场总平面布置、机械设备配合、劳动力提供到优化施工方案等方面给予精心组织、妥善安排，达到既能保证其工程进度、质量，又能降低其工程造价的目的。（五）土建结构施工劳动力部署为确保工程施工总进度，并给予水电安装、屋面防水、门窗工程、装饰工程等以充足的施工时间，依据施工段划分，为均衡整体施工、考虑流水作业，对土建施工劳动力进行如下部署： 投入足够的劳动力先行进入现场准备工作，如施工道路的施工，生活设施、生产设施、办公设施的设置，施工用水、用电的布置等，以确保尽快开始主体结构工程的施工；配合机械

39、挖土的修土工作，安排专业的修挖土作业人员进场进行施工。安排充足的专业木工队伍进行结构模板工程施工。安排充足的专业施工的钢筋队伍进行钢筋工程的施工，包括钢筋的制作、绑扎等工作。混凝土的浇筑、砖胎膜等施工安排专业班组进行施工，按工种、施工层进行划分。砖砌体、粉刷等工程安排专业瓦工施工班组进场组织施工。（六）机械设备配备部署本工程施工中材料加工、运输工作量非常大，屋面防水、砼柱浇筑等均需要垂直运输机械配合。为满足工程工期要求，加快施工进度，应加强机械化作业程度，并确保设备完好率95%、利用率90%以上。现场配备 13台塔吊，用于材料垂直和水平运输；现场配备钢筋、模板加工机械设备见表砼输送泵按施工方案

40、配备，由商品砼供应商提供，以满足砼浇筑要求；配备1台25吨汽车吊用于材料、构件的卸货及辅助运输；其他施工机械按施工进度要求分阶段进行配备。（七）其他各分部分项工程施工部署1、原则依据施工总进度计划，做好土建与其他和各分部分项工程之间以及各分部分项工程相互之间的配合工作，妥善安排，避免工序混乱。依据施工总进度计划，各相关的分部分项工程施工单位编制相关的详细分施工进度计划，避免施工安排上相互冲突。总承包管理根据实际施工状况进行动态管理，采取当场解决或以定期协调会的形式对各分部分项工程施工单位进行协调、配合、调整，以确保工程施工进度、质量以及安全、文明施工等。2、安装工程随土建主体结构施工，进行安装

41、预埋施工。主体结构封顶后，穿插进行安装中各分部分项工程的施工。工程竣工验收前，完成各分部分项工程的调试、验收工作。3、装饰工程主体结构封顶，验收后，即进行装饰工程的施工。装饰工程施工前应详细编制施工进度计划，合理安排各工序间相互搭接、配合，遵循先顶棚墙面地面，以及先湿作业后干作业的原则组织施工。装饰工程施工应待卫生间贮水试验合格后，穿插进行相关装饰分项工程的施工。4、消防系统等随土建主体结构施工进行预埋、预留工作。主体结构封项后，即可穿插进行各分部分项工程的安装。工程竣工验收前，应完成各分部分项工程的调试、验收工作。三、本工程施工重点和难点分析（一）土建结构施工段的划分针对本工程特点，为合理组

42、织施工流水、工种间立体交叉作业流水及有效控制大面积构件砼收缩裂缝等目的，对本工程按平面和竖向进行施工段的划分。地下室从施工顺序分二次进行施工，第一次地下室底板部分，第二次施工地下一层墙板、柱、顶梁板。施工段则按后浇带进行划分。地上结构以单体、单元的楼层为竖向施工段划分单元依次组织施工。（二）施工主要流程1、前期基坑施工及地下室结构场地平整，取表层土桩基施工工程测量放线，机械大开挖土方，分段分层开挖至基底人工清修土、浇筑垫层集水井、电梯井等局部加深部位土方桩基处理人工清修土，砖模砌筑、水泥砂浆单面粉刷底板防水施工集水井、电梯井等局部加深部位钢筋底板钢筋，墙板、柱、口部插筋底板吊模、底板模板安装底

43、板砼浇筑地下一层墙板、柱、口部钢筋模砼地下室顶梁板筋模砼2、主体结构轴线定位放线绑扎柱钢筋(验收)柱侧模板安装(验收)柱砼浇筑搭设楼层梁板支模用钢管排架拆除柱侧模板(养护)铺设梁板模板(验收)绑扎梁板钢筋浇梁板砼(养护)轴线定位弹线，转上层施工；3、随土建主体结构施工进度，穿插进行砌块内墙砌筑；4、主体结构验收完毕后，按门窗框安装顶棚墙面地面的施工主线，并配合其他工种的施工，进入粉刷（抹灰）阶段。5、装饰工程进入后期后，外涂料、室外市政等工程介入。（三）施工顺序的说明上部主体钢筋混凝土结构在拆除模板后，由下而上进行砖墙砌体的施工。主体结构经验收后，进入内墙粉刷（抹灰）由下而上进行。窗框在内墙粉

44、刷的同时进行安装，完毕后进行框侧的灌缝、窗套粉刷。地下室外墙防水在外墙板模板拆模后、干燥条件下进行施工，完成后进行回填土施工。后浇带需在两侧砼浇捣完成并正常养护不少于60天后，用强度等级高一级的砼浇捣。（四）施工缝的设置地下室外墙板设水平施工缝，位于底板面以上0.3m处。地下室四周外侧附壁柱施工缝设置及位置同外墙板。楼梯梯段板的施工缝留设在梯段板的上三步处。（五）本工程施工重点和难点分析本工程0.000以下施工现场场地十分紧张，必须合理安排，科学组织。本工程单体多，工期较短，应精心组织施工；本工程大地下室对测量放线、高程控制、沉降观测及基坑支护等工作提出了更高要求；本工程非深基坑工程，基础施工

45、时在秋冬季，雨水较少，采用集水坑降水的排水措施，。如基坑局部加深部位出现管涌、流沙等采用轻型井点降水，确保基坑边坡稳定。5、地下室结构、主体结构、与其它相关工程的配合施工是整个工程施工的关键之处，应采取详尽、合理的配合协调措施。6、根据气候条件，本工程施工期间历经雨季、汛期、台风、夏季高温、冬季寒冷等特殊施工条件，应针对季节的不同特点采取针对性的施工措施和技术保证措施。第三章、项目管理和技术人员配备计划一、施工管理机构设置为确保实现本工程的各项目标，我公司将本着科学、高效、实干、进取的原则，选配经验丰富、管理能力强、专业技术过硬的各类工程技术、经济、计算机软件运用等专业人员，组建管理幅度和管理

46、深度与本工程规模相匹配的精干的项目部进驻现场，代表我公司对本项目工期、质量、安全、文明施工等进行有效管理和实施。所有管理人员职责分明、目标明确，施工现场项目管理网络及主要施工管理人员见下图。项目经理项目副经理（安装）项目副经理（土建）技术负责人质 量 部工 程 部安 全 部财 务 部材料设备部核算资料部木木工工长木钢筋工长木瓦工工长木水电工长木施工员木质检员木安全员木材料员木测量员木预算员木机管员木资料员木试验员图3.1 现场组织机构图二、施工现场主要管理技术人员配备职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业养老保险项目经理任坤明工程师建造师证一级00487193土木工程有项目副经

47、理卞红年工程师工程师证中级23041190246110 土木工程有技术负责人章丽松高工高工证高级 11580067 工程管理有施工员张孝锐助工施工员证岗位证书 土木工程有质检员余世放助工质检员证岗位证书土木工程有预算员朱承林工程师造价师高级 建（造）09320009349 土木工程有安全员章丽竹助工安全员证岗位证书 苏建安C(2007)0100084 土木工程有安全员童锡良助工安全员证岗位证书 苏建安C(2005)0102327 土木工程有安全员傅行春助工安全员证岗位证书 苏建安C(2013)0140124 土木工程有财务管理黄和胜工程师会计证中级企业管理有资料员王家恒工程师资料员证岗位证书

48、050412001018 土木工程有材料员傅忠诚助工材料员证岗位证书 060111000008 企业管理有第三章、主要资源配置计划一、劳动力调配计划（一）劳动力计划金龙南郡安置房项目工程劳动力计划表（单位：人） 表4.1 基础 主体结构 装修阶段室外工程竣工验收木 工 30030020060砼 筋工40040010040架子工16016016020砌筑工400800200120水电工60801605010粉刷工40020030油漆工40040020电焊工40404挖机驾驶员25汽车驾驶员70防水工404040普工2002002005030（二）劳动力准备配备施工过具有

49、类似建筑施工经验的劳动力队伍，通过保证劳动力素质为确保工程质量打下良好的基础。劳动力数量、工程及进场时间严格按劳动力配备计划执行以防延误工程进度。劳动力进场须接受健康检查、安全教育、文明施工教育、环境卫生教育以及各项规章制度的教育。定期组织职工学习相关技术知识、质量标准、操作规范、强化职工质量创优意识。所有职工特证、持牌上岗，屡次违反项目部各项规定的人立即退场。（三）职工学习、教育采取每天或定期对职工进行教育、学习的方式，使得职工始终将工程的进度、质量、安全、文明施工等目标的要求贯穿于工程全过程施工之中，从而能有效地确保工程的进度、质量、安全、文明施工等目标。1、进入施工现场的所有职工须经过健

50、康检查。2、所有职工均须接受以下教育和学习：安全方面：上岗前安全知识考核，合格后方可上岗安全三级教育安全奖罚措施及管理制度的教育定期的安全知识学习每天施工前的安全教育各分项工程施工前的安全技术交底每天的安全考核、检查定期的安全评比、实施经济奖罚措施，不符合要求的职工辞退。文明施工方面：定期的文明施工教育。文明施工奖罚措施及管理制度的教育，如生活区卫生、食堂卫生等管理制度。每天的个人卫生、宿舍卫生、环境卫生检查。每天的吸烟及防火情况检查。吸烟应到吸烟室，不得在施工场所及宿舍区吸烟。二、机械设备配置计划（一）机械设备配备原则配备专业机械管理员，负责机械设备的进出及现场管理工作。配备机修工长，建立健

51、全机修班组，负责对机械设备的日常检查、维护及检修工作。进场机械设备必须性能良好，并配齐足够的易损、易老化零件予以及时更换，确保机械设备完好率90%以上，从而满足工程的顺利施工。所有机械设备定员操作，由专人指挥，确保施工现场机械正常运转，避免意外事故发生，所有机械设备操作工人都应具有上岗证。根据工程的特点结合施工方法、进度等要求，施工前准备好相应的施工机械。（二）机械设备投入计划 施工主要机械设备计划表 表5.1序号机械设备名称型号规格数量产地产地额定功率(KW)用于施工部位备注1塔吊QTZ802江苏泰州45.6垂直运输2塔吊QTZ636江苏泰州39.6垂直运输3塔吊QTZ502江苏泰州32垂直

52、运输4塔吊QTZ403江苏泰州25垂直运输4砂浆机UJ10083砂浆搅拌5砼搅拌机JB400L88砼搅拌6振动棒HZ6X-30402.2砼浇筑7地面磨光机DM-6082地坪收光8钢筋切断机83钢筋切断9钢筋弯曲机GW5-4083钢筋弯曲11电渣压力焊机DZY80630钢筋焊接12直螺纹套丝机CS-3082.2钢筋套丝14木工圆盘锯MJ-104163木工加工15电动打夯机DH5063基坑回填16水泵3PNL303基坑排水17节能灯1000.05夜间照明18高压钠灯301夜间照明19高压汞灯103夜间照明20生活区1200生活区用电三、周转材料调配计划主要物资（材料）根据工程进度依次进场，在保证不

53、影响进度的前提下尽量减少现场材料的积压。四、材料试验、测量、质检仪器配备计划 拟配备本项目主要的材料试验、测量、质检仪器表 表4.3序号仪器、仪表名称单位数量备 注1全站仪台1平面测量2电子经纬仪台4测设轴线4自动安平水准仪台8标高控制5精密水准仪台8标高控制6对讲机对若干通讯联络7钢卷尺把若干细部放线8线锤个若干工程测量11塌落度筒个8砼检测12砼抗压试模组若干砼试验13砼抗渗试模组若干砼试验第五章、现场总平面布置图及临时设施一、现场总平面布置 1、临时设施布置1、出入口：根据现场情况，在老明公路以东，长安厂以南，南北两侧各设置一个大门以满足工程施工需要，大门按公司标准化图集制作安装。2、围

54、墙现场按文明工地标准粉刷，悬挂标语。3、办公用房办公区安排在本项目北侧、主大门东侧，安排20间办公室（2F），用岩棉夹芯板进行搭设，由专业单位进行搭设。4、生活区由于本项目较大，施工人员较多，作为总承包商，既要统筹安排，又要考虑其相对独立性。（1）考虑到场地较为紧凑，宿舍上下设置两层，全部采用岩棉夹芯板进行搭设，共搭设24栋。由专业单位进行搭设。（2）厕所：生活区各设置厕所，厕所设置化粪池，排出污水与施工现场排污口管道接通，并指派专人负责保洁。（3）食堂：生活区设置1个食堂，与厕所保持30米以上间隔，设置隔油池等，办理卫生许可证、健康证等。5、门卫：在出入口旁设门卫室一间，负责整个施工现场人员

55、、材料进出等治安保卫、消防工作。2、临时道路1、依据本工程的初步设计，结合现场施工情况和施工工作面考虑，采取沿拟建建筑物外围规划红线以外位置设置施工主干道，主干道下铺不少于600mm建筑垃圾并压实，上铺250mm厚C25砼面层。施工道路宽10米 。2、根据实际需求，从施工主干道沿拟建建筑设辅助道路，道路宽6.0米，道路构造：场地土夯实600厚道碴垫层3、拟建建筑物堆场根据施工需要分别再设置施工便道路，与施工主干道相连，从而使得整个现场道路呈环向畅通，便于材料的运输。施工便道宽6.0米，道路构造：场地土夯实300厚道碴垫层4、所有临时设施、材料堆放等均不得占用施工道路，确保道路的畅通。5、施工道

56、路兼作施工临时消防通道。3、临时用电1、施工用电计划建筑工地临时供电，包括动力用电与照明用电两种。现场施工用电从全工地所用的机械动力设备，电气工具及照明用电的数量，施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量，各种机械设备在工作中需用的情况等进行考虑。 施工主要机械设备计划表 表5.1序号机械设备名称型号规格数量产地产地额定功率(KW)合计概率（KW）用于施工部位备注1塔吊QTZ802江苏泰州45.691.2垂直运输2塔吊QTZ636江苏泰州39.6237.6垂直运输3塔吊QTZ502江苏泰州3264垂直运输4塔吊QTZ403江苏泰州2575垂直运输4砂浆机UJ1008324砂浆搅拌

57、5砼搅拌机JB400L8864砼搅拌6振动棒HZ6X-30402.288砼浇筑7地面磨光机DM-608216地坪收光8钢筋切断机8324钢筋切断9钢筋弯曲机GW5-408324钢筋弯曲11电渣压力焊机DZY80630180钢筋焊接12直螺纹套丝机CS-3082.217.6钢筋套丝14木工圆盘锯MJ-10416348木工加工15电动打夯机DH506318基坑回填16水泵3PNL30390基坑排水17节能灯1000.055夜间照明18高压钠灯30130夜间照明19高压汞灯10330夜间照明20生活区1200200生活区用电施工用电负总荷计算：P=1.05(k1P1COS+K2P2)1.1P1800

58、KVA2、本工程施工用电实行三级配电管理。（1）一级配电：由建设单位现场设置的配电间引入主干线至场地内施工专用配电房。（2）二级配电：从施工配电房引出用电主干线至二级配电箱。（3）三级配电：由二级配电箱引出用电支线及三级配电箱，至各用电机械及生活区、办公区。在现场各固定用电机械处设置专用配电箱，实行专用。建筑物楼层输电，采取利用楼梯井道架设垂直输电通道，设置2台流动式配电箱，供流动机械、小型机械使用。（4）施工照明施工现场照明采用在塔吊上设置二台镝灯进行照明。其他流动作业区域采用流动式小型太阳灯辅助照明。现场职工通道照明采用36V安全电压。4、临时用水1、施工用水计划 主要分项工程用水量表 表

59、5.2分项工程名称日最大工程量用水定额用水量混凝土养护1000m400L/m400000L砌体工程400m100L/m40000L抹灰工程1000m 30L/m30000L楼地面工程1000m190L/m190000L合计660000L用水计算施工工程用水q1=660000/(83600)=22.91现场生活用水q2=p1N3K4/ (t83600)其中：N3=120 K4=1.5 t=2 P1=400Q2=1.25L/S，q= q1+ q2=26.77L/S消防用水取q5=15L/S由于q52，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件1002）侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角

60、不受损伤。检查数量：全数检查。 检验方法：观察。3）模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。检查数量：全数检查。 检验方法：观察。4、成品保护（1）预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要有木方垫架。立放时，要搭设分类模板架，模板触地处要垫木方，以此保证模板不扭曲不变形。不可乱堆乱放或在组拼的模板上堆放分散模板和配件。（2）工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其它模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时椅靠，以防止模板变形或产生垂直偏差。工作面已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差