清包工协议书(面砖、油漆)讲课教案

1、清包工协议书（外墙面砖）甲方：（以下简称甲方）乙方: （以下简称乙方）身份证号码： 住址： 为明确双方分工，加强工程内部管理，根据中华人民共和国经济合同法及相关法规的规定，特签订本清包责任协议书，以共同遵守。一、承包范围为 工程施工图纸所设计的工程量，包 括裙房、主楼外墙、沿沟、沿口、女儿墙、人字架和空调板等抹灰、面砖镶贴和雨蓬、沿板 柱、梁线条、外墙面柱等，车库车道等，工作内容沿口及人字线女儿墙等抹灰（外墙）空调 板等抹灰抹光和线条、线节点等。门窗外部的面砖墙面括糙、镶贴面砖进入口雨蓬梁外侧面 的梁、柱抹灰，括糙，面砖镶贴勾缝，清理墙面，伸缩缝处理等，及架子脚手架拉接点、女 儿墙压顶外侧面的

2、抹灰工程全部内容。施工结果应完成达到一次性100%合格标准，每日做好落手清工作，节约材料和材料使用中堆放整齐，杜绝材料浪费的来重现象，如果有发生浪费严重现象和返工情况给予按规定处罚，并给予现金罚款处理，保证工程质量和施工进度。在施工过程中发生的图纸更改情况，如果更改部份工作量占总工程量的 范围内的增 减不予以调整；但如果超出总工程量的 之外的增减工作量按实际工作量经双方协商后 予以调整。项目部需用点工时， 如果累计不超过 个人工时，项目部不予结帐， 超出部 分以外的点工按照 元/工结帐。二、结算方法及工程款的会款。按定额建筑面积以 元/m2i十算一次包干到底。工 资结算：主体结构完成并经质监部

3、门验收达到合同中向业主承诺的“市优质结构”工程后， 付总工程款的 （包括已经支付的生活费在内），其余余额在半年内分期付清；跨年度工程在年底时按当年完成工程量总造价的 进行结算（包括已经支付的生活费在内）；生活费按实际作业人数（有本人身份证在项目部登记合格的人员）每人每月 元发放， 并且每月只发放一次，不允许出现向项目部预借或预支的情况。三、质量和进度奖罚要求： 本工程为 ,质量参照上 海市建筑规范优质结构要求施工（一般柱垂直度允许偏差5mm ,柱板标高允许偏差 5mm ,轴线允许偏差 5mm,断截面土 5mm,柱梁内外角不允许漏浆，上下层接缝来禁错位，违者 视情节轻重予以处罚）。凡碎模板发生爆

4、模的按 元/m或以罚款，不足1 m2的按1 m2it算，并且要负责派人凿除。如发生连续爆模情况的要加倍重罚，如果此造成对整个工程的安全质量评定产生影响的必须由责任班组承担一切损失和全部责任；施工进度必须来格按照项目编制的进度计划为准， 并以此为依据，由班组自行安排足够的劳动力，凡是因乙方原因造成工程进度拖延的，则按 元/天予以处罚。如果工程需要通宵作业时（包括雨天，但雨 具自备），必须及时按排足够的人员进行施工，不得以任何借口影响工程进度。另外，各班 组必须做好落手清工作，凡是在检查中发现落手清工作不到位的将对责任班组处以 元/ 次的罚款。四、每个作业班组必须配备 名专职安全员和 名专职塔吊指

5、挥员，而且这两个 人必须是持相关部门颁发的有效证件上岗。五、工地内任何人不准带女人和小孩住宿或游玩，一经发现按每人 元/次进行外罚。六、材料和文明施工方面：乙方在施工期间必须节约工地材料和爱护机械设备，听从 甲方管理人员指挥，不得挪用邻班组模板材料等，如发现有挪用邻班材料者按元/次重罚；在脚手架上不得堆放模板和钢管等材料，必须堆放时，完成后应立即清理掉，严禁堆放过夜和高空坠物，高空坠物按 元/次处罚，并追查其班组长责任。工作和生活区，相 互发生纠纷时，应及时报告管理人员，由管理人员协调解决，严禁打架闹事，违者按 元/次处罚，并且将违者班组立即以予以退场，退场工资按该班组已完成工程量的进行结算（

6、包括已支付的生活费在内），并且在春节前壹星期内付清，其余 予以扣除作为影 响工程进度、质量等的损失赔偿款，对此，乙方不得有异议，必须无条件服从。对闹事者本 人将按照有关规定移交公安机关进行处理。七、宿舍是职工休息的场所，为了更好的把宿舍卫生工作搞好，使职工有一个良好的 休息环境，特制定本制度：进入本工地的施工人员必须是自觉遵守本制度，项目部将不定期组织人员检查卫生，并根据好坏给予处罚和奖励；每个宿舍必须有一名宿舍长，并每天按排 一名值日人员，并保持宿舍内干净、整洁、被子、毛巾、鞋、工具等摆放整齐有序；宿舍内 严禁带非本工地人员留宿，一经发现给予 元/人次的处罚；宿舍内严禁男女混合同居， 违者将

7、罚款 元/人次；宿舍内严禁以各种花样进行赌博，违者处罚 元/人次；宿舍内严禁有偷盗行为，如有发现可疑人员要及向上级汇报，对举报人保密，并给予举报人元 /次并严肃处罚偷盗人员的同时视情节送公安机关处理；宿舍内严禁打架斗殴，若发现双方 各处罚 元并驱逐出本工地；宿舍内严禁存放易燃易爆品， 若带入请自觉上缴项目部统一保管；安全用电方面：上班和就寝后请自觉关灯，宿舍内严禁使用电炉、 电炒锅、电饭锅、电热器、热得快、煤气灶等，一经发现将给予没收并处以 元/次的处罚。八、安全方面：乙方在施工期间、严格遵守建筑安装工人安全操作规范和其它相关的规定。如遵守上述规定所发生的安全工伤事故由项目承担责任；如属本人人

8、为故意疏忽而违反安全规范所造成的工伤事故，由本人及班组负责， 项目部不承担任何责任， 而且要追查其相应的连带责任。工伤事故所造成的损失在 元以下由本人自负， 元以上的由 项目部承担，其余 由班组和个人承担。九、协议中止：凡由于乙方施工质量达不到质量要求或甲方认为乙方没有能力保质、保量、确保安全的按期完成施工任务的，或被业主、监理单位书面通报者，将按完成工程量的予以结算退场（包括已经支付的生活费在内），其余的 工程款作为甲方人员调配工程延误的赔偿金；在施工期间乙方如果以结构难度大等作为借口而出现怠工或提出加价现 象的，将按完成工程量的 予以结算退场（包括已经支付的生活费在内），其余 工程款作为甲

9、方人员调配工程延误的补偿金。出现上述情况时，甲方可单方面中止协议的执行或项目部另行安排人员施工， 其发生费用从乙方工程款中扣除，甲方不作任何补贴， 乙方应无条件服从。清退场并不得有异议，中途退场者不补贴模板配制人工。拆除等工作按 元/m2扣除，屋面、女儿墙、水箱、屋架等按总工程款的扣除，且剩余工程款到主体结构验收后三个月内付清。由于工程停建或缓建和其它因素所造成的误工损失，甲方不作任何补偿，由乙方自行负责解决，乙方必须遵守协议的规定和项目部制定的职工守则及文明宿舍制 度等规定。十、本协议书解释权属于甲方上级，乙方认真阅读理解含义并看清图纸后签字认可。凡本协议书未尽事宜， 详见劳务协议责任书。

10、劳务协议责任书必须每位职工阅读后签字，如发现未签名者，发生任何事情由其所在班组负责，协议自签字之日起生效， 待双方结清所有工程款项目后，本协议自动失效。（附劳务责任书，质量、安全管理条例）甲方：代表：乙方：代表：二00 年 月 日清包工协议书（油漆）甲方：（以下简称甲方）乙方: （以下简称乙方）身份证号码： 住址： 为明确双方分工，加强工程内部管理，根据中华人民共和国经济合同法及相关法规的规定，特签订本清包责任协议书，以共同遵守。一、承包范围为 工程施工图纸所设计的工程量，包 括裙房、主楼等车道，室内所有、地下车库办公用房，除吊顶外的顶棚，墙面梁、柱面的批 嵌腻子、涂料二遍和门窗铁件等防锈和一

11、般油漆，外墙线条、沿口腰线、空调板、阳台、雨 蓬沿权、天棚、柱、局部工程有楼梯间、机房间、配电间、水泵房、风机房及水箱间、电梯 间的所需要涂料、油漆等工程内容，*嵌批腻子、砂平、涂料或油漆的施工工艺，发 现抹灰面不平整处进行饰面处理， 架子搭设除外墙保障原来结构架子脚手架外，临时活动架子由施工方负责，材料甲方供应，工具自负，一切施工应服从项目部经理和质量管理人员、安全员的工程质量和安全的监督，服从建设方和监理方和管理，不得同因其它原因进行违约，施工在柱、墙面抹灰结束后进行二道施工，接受工程进行自评， 提出有工程不足之处和材料用量，提供数量。在施工过程中发生的图纸更改情况，如果更改部份工作量占总

12、工程量的 范围内 的增减不予以调整；但如果超出总工程量的 之外的增减工作量按实际工作量经双方协 商后予以调整。项目部需用点工时，如果累计不超过 个人工时，项目部不予结帐，超出部分以外的点工按照 元/工结帐。二、结算方法及工程款的会款。按定额建筑面积以 元/m2i十算一次包干到底。工资结算：主体结构完成并经质监部门验收达到合同中向业主承诺的“市优质结构”工程后，付总工程款的 （包括已经支付的生活费在内），其余余额在半年内分期付清；跨年度工程在年底时按当年完成工程量总造价的 进行结算（包括已经支付的生活费在内）； 生活费按实际作业人数（有本人身份证在项目部登记合格的人员）每人每月 元发放， 并且每

13、月只发放一次，不允许出现向项目部预借或预支的情况。三、质量和进度奖罚要求： 本工程为,质量参照上 海市建筑规范优质结构要求施工（一般柱垂直度允许偏差5mm ,柱板标高允许偏差 5mm ,轴线允许偏差 5mm,断截面土 5mm,柱梁内外角不允许漏浆，上下层接缝来禁错位，违者 视情节轻重予以处罚）。凡碎模板发生爆模的按 元/m或以罚款，不足1 m2的按1 m2# 算，并且要负责派人凿除。如发生连续爆模情况的要加倍重罚，如果此造成对整个工程的安全质量评定产生影响的必须由责任班组承担一切损失和全部责任；施工进度必须来格按照项目编制的进度计划为准， 并以此为依据，由班组自行安排足够的劳动力，凡是因乙方原

14、因造成工程进度拖延的，则按 元/天予以处罚。如果工程需要通宵作业时（包括雨天，但雨 具自备），必须及时按排足够的人员进行施工，不得以任何借口影响工程进度。另外，各班 组必须做好落手清工作，凡是在检查中发现落手清工作不到位的将对责任班组处以 元/ 次的罚款。四、每个作业班组必须配备 名专职安全员和 名专职塔吊指挥员，而且这两个 人必须是持相关部门颁发的有效证件上岗。五、工地内任何人不准带女人和小孩住宿或游玩，一经发现按每人 元/次进行外罚。六、材料和文明施工方面：乙方在施工期间必须节约工地材料和爱护机械设备，听从甲方管理人员指挥，不得挪用邻班组模板材料等，如发现有挪用邻班材料者按元/次重罚；在脚

15、手架上不得堆放模板和钢管等材料，必须堆放时，完成后应立即清理掉，严禁堆放过夜和高空坠物，高空坠物按 元/次处罚，并追查其班组长责任。工作和生活区，相互发生纠纷时，应及时报告管理人员，由管理人员协调解决，严禁打架闹事，违者按 元/次处罚，并且将违者班组立即以予以退场，退场工资按该班组已完成工程量的进行结算（包括已支付的生活费在内），并且在春节前壹星期内付清，其余 予以扣除作为影 响工程进度、质量等的损失赔偿款，对此，乙方不得有异议，必须无条件服从。对闹事者本 人将按照有关规定移交公安机关进行处理。七、宿舍是职工休息的场所，为了更好的把宿舍卫生工作搞好，使职工有一个良好的休息环境，特制定本制度：进

16、入本工地的施工人员必须是自觉遵守本制度，项目部将不定期组织人员检查卫生，并根据好坏给予处罚和奖励；每个宿舍必须有一名宿舍长，并每天按排 一名值日人员，并保持宿舍内干净、整洁、被子、毛巾、鞋、工具等摆放整齐有序；宿舍内 严禁带非本工地人员留宿，一经发现给予 元/人次的处罚；宿舍内严禁男女混合同居， 违者将罚款 元/人次；宿舍内严禁以各种花样进行赌博，违者处罚 元/人次；宿舍内严禁有偷盗行为，如有发现可疑人员要及向上级汇报，对举报人保密，并给予举报人_元 /次并严肃处罚偷盗人员的同时视情节送公安机关处理；宿舍内严禁打架斗殴，若发现双方 各处罚 元并驱逐出本工地；宿舍内严禁存放易燃易爆品，若带入请自

17、觉上缴项目部统一保管；安全用电方面：上班和就寝后请自觉关灯，宿舍内严禁使用电炉、 电炒锅、电饭锅、电热器、热得快、煤气灶等，一经发现将给予没收并处以 元/次的处罚。八、安全方面：乙方在施工期间、严格遵守建筑安装工人安全操作规范和其它相关的规定。如遵守上述规定所发生的安全工伤事故由项目承担责任；如属本人人为故意疏忽而违反安全规范所造成的工伤事故，由本人及班组负责， 项目部不承担任何责任， 而且要追查其相应的连带责任。工伤事故所造成的损失在 元以下由本人自负， 元以上的由 项目部承担，其余 由班组和个人承担。九、协议中止：凡由于乙方施工质量达不到质量要求或甲方认为乙方没有能力保质、保量、确保安全的按期完成施工任务的，或被业主、监理单位书面通报者，将按完成工程量的予以结算退场（包括已经支付的生活费在内），其余的 工程款作为甲方人员调配工程延误的赔偿金；在施工期间乙方如果以结构难度大等作为借口而出现怠工或提出加价现 象的，将按完成工程量的 予以结算退场（包括已经支付的生活费在内），其余 工程款作为甲方人员调配工程延误的补偿金。出现上述情况时，甲方可单方面中止协议的执行或项目部另行安排人员施工， 其发生费用从乙方工程款中扣除，甲方不作任何补贴， 乙方应无条件服从。清退场并不得有异议，中途退场者不补贴模板配制人工。拆除等工作按 元/m2扣除，屋面、女儿墙、水箱、