RF-GC-ZY-05-F01 精装修施工工序（参考）(1)

1、精装修施工工序记录编号：精装修房施工工序施工场地交接 测量放线 装修水/电管道施工/试压卫生间防水 室内竖向木结构基层 墙地砖镶贴（含大理石） 厨/卫/阳台防水施工、盛水试验、墙砖镶贴（含浴缸安装）厨、卫、走廊吊顶/分户门框安装电管穿线 厨卫地砖镶贴 安装地龙骨 室内墙面/顶棚刮腻子、刷第一度涂料 毛地板安装/阳台栏杆、扶手安装 楼梯间墙/顶面刮腻子、刷第一度涂料 竖向木结构封板、分户门、户内门安装/橱柜、淋浴房安装/空调及挡板安装卫生洁具、五金安装 楼梯间地砖及大理石镶贴/楼梯间栏杆安装 阶段性暂停7天 电梯门框安装 木地板、踢脚线安装/墙纸粘贴/室内不锈钢栏杆安装 室内墙及顶面刷第二度涂料

2、/室内铝合金门窗硅胶完成/晾衣竿安装 衣帽间、储藏柜安装/开关/插座面板、风口、灯具安装 室内墙/顶面刷第三度涂料 楼梯扶手安装/公共部位电箱门安装 楼梯间刷第二、三度涂料 细部检查、整改 空气检测、竣工验收、移交物业装修施工工序说明施工准备装修方案审定根据样板房由设计出签字确认图纸根据样板出装饰施工图及节点深化图纸根据样板排出墙地砖铺贴图根据样板排出木地板铺贴图水、电管线图，自平衡施工图由施工单位编写装修施工组织设计（重点编制工厂化加工、单元门封闭流水作业、成品保护、安全文明施工等方案），报监理及甲方审定。土建与精装修工序移交几何尺寸（开间、净高、门洞尺寸等）及裂缝、空鼓等偏差检查土建偏差整

3、改（总包）铝合金门窗淋水试验（总包）（设置质量停歇验收点）管道洞口、地面盛水试验（总包）铝合金成品外型目测检查（检查内容：是否有撞伤、变形、破损、砂浆污染等）及成品保护措施验收（设置质量停歇验收点）单元门封闭单元内流水作业施工管理套内铝合金门窗成品保护措施甲、乙供材料清单及计划甲供材料清单及进场计划乙供材料清单及报验计划装修施工计划装修施工总计划、装修施工月计划、装修施工周计划施工准备协调及交底工作装修水电管道施工及卫生间墙面防水水电管（包含净水管道、煤气管道）施工吊顶定位弹线开洞开槽水电管施工，煤气管道施工，水管试压（设置质量停歇验收点），煤气管道气密性试验及验收（设置质量停歇验收点）。修补

4、管线槽卫生间墙面防水（浴缸及淋浴房部位）基层清理防水层施工及验收（设置质量停歇验收点）卫生间、阳台墙地砖铺贴，地面防水施工，盛水试验，木结构基层施工分户门框及室内竖向木结构基层施工木门尺寸测量复核厨房、卫生间墙砖铺贴橱柜、淋浴房尺寸测量地面基层清理厨房、阳台管洞防水、卫生间（厨房）地面防水施工厨房、阳台管洞盛水，卫生间（厨房）地面防水层盛水试验及验收（设置质量停歇验收点）吊顶及地龙骨等施工自平衡管道及煤气报警、脱排、热水器、浴霸等管道施工厨房、卫生间、走廊吊顶龙骨施工及隐蔽验收（设置质量停歇验收点）室内地龙骨防腐处理及施工（设置质量停歇验收点）通电试验（设置质量停歇验收点）电管穿线及电阻测试验

5、收吊顶封面板浴缸安装及墙砖收头处理（留检修口）和浴缸成品保护、浴缸盛水验收（设置质量停歇验收点）厨房、卫生间、阳台地砖铺贴及成品保护卫生间（厨房）盛水试验及验收（设置质量停歇验收点）室内墙、顶面刮腻子、刷第一遍涂料墙、平顶阴阳角批嵌找方墙、平顶面刮腻子打砂皮修补墙面、平顶刷第一遍涂料安装毛地板、阳台栏杆及扶手龙骨基层清理及隐蔽验收毛地板防腐处理及铺设（设置质量停歇验收点）橱柜、淋浴房等定位打眼、阳台栏杆安装及成品保护阳台扶手安装及成品保护设置质量停歇验收点，专项验收成品保护措施楼梯间墙顶面批腻子刷第一遍涂料楼梯间电箱框安装保护楼梯间滴水线施工楼梯间墙、顶面阴阳角批嵌找方楼梯间平顶、墙面刮腻子打

6、磨修补楼梯间平顶、墙面刷第一遍涂料竖向木结构封板、分户门、橱柜、空调及栏板等安装分户门安装及成品保护空调及阳台部位空调栏板安装橱柜淋浴房安装及成品保护（设置质量停歇验收点）竖向木结构封板及户内门安装及成品保护设置质量停歇验收点，专项验收成品保护措施楼梯间地砖/大理石镶贴室内卫生洁具、小五金安装及成品保护（设置质量停歇验收点）楼梯栏杆安装及成品保护楼梯间大理石镶贴为了使砂浆强度达到要求，保证铺贴质量，特阶段性停工7天楼梯间地砖铺贴楼梯间地砖铺贴及成品保护电梯门框安装设置质量停歇验收点，专项验收成品保护措施木地板、踢脚线安装室内木地板安装及成品保护室内踢脚线安装室内储藏室墙纸铺贴室内不锈钢栏杆安装

7、及成品保护设置质量停歇验收点，专项验收成品保护措施室内墙、顶面涂料、室内不锈钢栏杆安装室内墙、顶面第二遍涂料阳台晾衣杆安装室内衣帽间、储藏柜安装室内开关、面板、插座、风口、灯具安装室内铝合金门窗清理及硅胶完成室内不锈钢栏杆安装及成品保护室内平顶、墙面刷第三遍涂料楼梯间二、三遍涂料楼梯间电箱门安装、贴膜保护楼梯间扶手安装及成品保护楼梯间平顶、墙面涂料二、三度楼梯间栏杆、扶手油漆施工设置质量停歇验收点，专项验收成品保护措施底层大厅及单元门施工单元门框安装及成品保护底层大厅墙、顶面阴阳角批嵌找方底层大厅墙、顶面刮腻子打磨修补底层大厅墙、顶面刷第一遍涂料底层大厅地砖/（大理石）、踢角线铺贴及成品保护

8、单元门安装及成品保护总包单位外墙面收头底层大厅墙、顶面刷第二、三遍涂料单元门框打胶设置质量停歇验收点，专项验收成品保护措施细部检查、整改施工单位自检合格报监理验收甲方组织物业细部检查施工单位整改合格后物业复查（设置质量停歇验收点）空气检测、竣工验收、物业移交装修单位请相关部门进行室内环境检测各施工单位提交相关检测报告及有关资料。竣工验收移交物业（设置质量停歇验收点）精装修施工工序图精装修方案审定外墙淋水试验内外墙面粉刷土建检查、偏差整改、场地移交装修水/电管道施工、试压卫生间防水室内竖向木结构基层厨/卫/阳台防水施工、盛水试验、墙砖镶贴厨、卫、走廊吊顶分户门框安装浴缸安装厨/卫地砖镶贴橱柜、淋浴房测量尺寸电管穿线安装地龙骨室内墙面/顶棚刮腻子、刷第一度涂料 毛地板安装阳台栏杆、扶手安装楼梯间墙/顶面刮腻子、刷第一度涂料橱柜、淋浴房安装竖向木结构封板、分户门、户内门安装空调及挡板安装卫生洁具、五金安装楼梯间栏杆安装楼梯间地砖/大理石镶贴成品保护、阶段性停工一周电梯门框安装室内不锈钢栏杆安装墙纸粘贴木地板、