工程概预算-工程定额基价

1、重庆大学土木工程学院2011年2月工程概预算第五章 工程定额基价（单价）1、人工预算价格（日工资标准） 人工预算价格也称人工工日单价或定额工资单价，是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应记入的全部人工费用。 它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。第一节 人工、材料、机械单价的确定一、人工预算价格建筑工程概预算工人的工种和技术等级综合在一个合理组合的工人小组中，以这个小组的平均技术等级来计算定额工资单价综合工日工资。2、人工工日单价的组成基本工资人工工日单价组成如下：工资性补贴生产工人辅助工资生产工人劳动保护费是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交

2、通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。职工福利费12345是指按规定标准计提的职工福利费。是指发放给生产工人的基本工资。是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算 生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。工资

3、等级取决于工人技术等级建筑工人分七级安装工人分八级定额平均工资等级因一个分项工程是由若干不同技术等级的工人共同完成的，而预算定额上的人工消耗量是综合工日，因此，必须计算出完成该分项工程小组成员的平均技术等级工资等级系数表示各级工人工资标准的比例关系查表平均工资等级的工资等级系数工资等级系数是相对于整数工资等级的，而定额平均工资等级常为非整数等级，因而应用插入法计算相应于定额平均工资等级的工资等级系数插入法第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算 由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资等级系数为1.364，4级工的

4、工资等级系数为1.591，一级工月基本工资为440元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算4、人工预算单价的影响因素社会平均工资水平1生活消耗指数2劳动力市场供需变化3人工单价的组成内容(包括国家推行的社会保障制度)4第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算71、概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。2、材料预算价格的组成 材料原价（供应价格）材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格1材料运杂费材料从来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用2运输损耗费材料在运输装卸过程中不可避免损耗3采购及保

5、管费组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用4材料|构件|建筑安装物进行一般性鉴定|检查所发生的费用5采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗包括检验试验费自设实验室的材耗|化学药品费用包括第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算二、材料预算价格 （1）材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：公式一公式二3、材料预算价格的计算第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算 例：某工地需标准砖，由甲、乙、丙三地供应，数量如下：求标准砖的原价。解：标准砖的原价 =(850150+1600156+500

6、154) (800+1600+500) =154 （元/千块）答：标准砖的原价为154 （元/千块）货源地数量(千块)出厂价(元/千块)甲地850150乙地1600156丙地500154第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算（2）运杂费外埠运费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费市内运费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费 对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算（3）采购及保管费（4）材料预算价格材料采购及保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗

7、费） 采购及保管费率材料预算价格=（材料原价+运杂费+运输损耗费） （1+采购及保管费率）+检验试验费第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算 例：某工程用32.5硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2，运输损耗费平均每吨5元，水泥检验试验费每吨2元，试确定该批水泥每吨的预算价格。第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算 1、市场供需变化 2、材料生产成本的变动 3、流通环节和供

8、应体制 4、运输距离和运输方法 5、材料的采购方式 如脚手架、模板等工具性的周转材料，通过购买实现多次使用，按摊销计算。也可以通过租赁方式实现短期使用，费用按直接利用租赁单价乘以使用时间计取。不再按摊销方式计算。4、影响材料预算价格的因素第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算 1、施工机械台班预算价格概念 施工机械台班预算价格亦称施工机械台班使用费。它是指在单位工作台班中为使机械正常运转所分摊和支出的各项费用。 2.机械台班预算价格的组成 第一类费用亦称不变费用，是指属于分摊性质的费用。包括；折旧费、大修理费、经常修理费和安拆费及场外运费。 第二类费用亦称可变费用，是指属于支出性质的费用。

9、包括：燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税。三、机械台班预算价格第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算(1) 不变费用的组成经常修理费施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用3安拆费施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用4场外运费施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用(2) 可变费用的组成人工费机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费1燃料动力费机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用2其他费用养路费|车船

10、使用税|保险费|年检费3折旧费施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用1大修理费施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用2第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算3、机械台班预算价格的计算 1）第一类费用 （1）折旧费： 台班折旧费 =机械预算价格(1-残值率)贷款利息系数 使用总台班 机械的残值率是指机械报废时回收的残值占机械的原值(机械的预算价格)的比率。 贷款利息系数=1(n1)2i其中：n为机械的折旧年限；i为设备更新贷款年利率。 使用总台班=年工作台班使用年限第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算 （2）大修理费： 台

11、班大修理费 =一次大修理费大修理次数使用总台班 大修理次数 =使用总台班大修理间隔台班-1 （3）经常修理费： 台班经常修理费=大修理费K K=典型机械台班经常修理费的测算值 典型机械台班大修理费的测算值第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算 （4）安拆费及场外运费： 台班安拆费 =机械一次安拆费年平均安拆次数 年工作台班 台班场外运费 =(机械一次运费及装卸费+辅助材料 一次摊销费+一次架线费) 年运输次数年工作台班第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算 2）第二类费用 （1）燃料动力费 台班动力燃料费 =台班动力燃料消耗量动力燃料预算单价 （2）人工费 台班人工费 =机上操作人员人

12、工工日数人工工日单价 （3）养路费及车船使用税 台班养路费及车船使用税 =(载重量年工作月数月养路费 +年车船使用费)年工作台班 第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算4、影响机械台班价格的变动因素 （1）施工机械的价格 （2）机械的使用年限 （3）机械的使用效率和管理水平 （4）政府征收税费的规定 （5）机械的购买方式 如施工机械，通过购买实现多次使用，按台班摊销计算。也可以通过租赁方式实现短期使用，费用按直接利用租赁单价乘以使用时间计取。不再按台班摊销方式计算。第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算一、预算定额基价1、预算定额基价 预算定额

13、基价(也称预算单价)是指建筑工程单位产品的基本直接费用，在预算定额中称为定额基价.2、单位估价表 单位估价表是建筑分项工程预算单价的价目表,它是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料、机械台班消耗量为依据,以货币形式表示分部分项工程单位预算价值而制定的价格表。单位估价表是确定分项工程或结构构件直接费的计价依据。第二节 预算定额基价第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算3、单位估价表与预算定额 预算定额规定的是分项工程的工、料、机的消耗量的数量标准；而地区估价表是将分项工程的消耗量在本地区用货币形式表示的单价。为了便于进行施工图预算的编制，往往将预算定额和地区估价合并。即在预算定额中不仅列出

14、“三量”指标，同时列出“三费”指标及定额基价等资料。 单位估价表和预算定额的区别与联系 区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位估价表是人材机费用的标准（三价） 联系：预算定额是编制单位估价表的基础第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算 单位估价表的内容由两大部分组成，一是预算定额规定的工、料、机数量，即合计用工数、各种材料消耗量、施工机械种类和台班消耗量；二是地区预算价格，即与上述三种“量”相适应的工资标准、材料预算价格和机械台班预算价格。 预算定额基价=人工费材料费机械使用费 =(工料机消耗量预算单价)二、单位估价表的基价确定第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算 1、人工

15、工日消耗的量价确定 人工工日一律以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。预算工资单价按统一的工日平均单价计算。 人工费工日数量日工资标准 2、材料消耗的量价确定 材料消耗量包括主要材料、辅助材料、零星材料等。凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并计入相应损耗。所用材料均为合格品质。 第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算 施工措施性消耗即周转性材料按不同施工方法、不同材质分别列出一次使用量或摊销量。 混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量列入定额。 材料费(预算定额材料消耗数量 相应材料预算价格) 3、施工机械台班消耗的量价确定 施工机械台班消耗量是按常

16、用机械类型、规格确定的。 机械使用费(机械台班数量 相应施工机械台班预算价格) 第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算分项工程预算基价人工费+材料费+机械费 式中 ：人工费=分项工程定额用工量地区综合平均日工资标准材料费=(分项工程定额材料用量相应的材料预算价格) 机械费=(分项工程定额机械台班使用量相应机械台班预算单价) 第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算消耗量相应单价单位估价表基础定额消耗量当地当时单价地区基价表企业定额报价工程量清单综合单价管理费利润、风险第五章 工程定额基价（单价）建筑工程概预算工料单价法工料单价=人工费+材料费+机械费综合单价法综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费用+利润（+风险）完全费用单价法完全费用单价=人工费+材料费+机械费+管理费用+利润（+风险） +规费+税金分项工程单价确定方法人工单价与综合工日对应人工平均日工资材料预算价格材料预算价格=（供应价+包装费+运输费+运输损耗费）（1+采购及保管费）包装品回收值+试验检测费机械台班