工程单价的确定

1、第三章 工程单价教学内容：人工费的确定、材料费的确定、机械台班使用费的确定三部分内容；教学重点难点：材料费的确定。第一节 单价的确定一、工资标准（人工单价）的确定1、基本概念与人工单价组成内容1）工资标准2）工资等级3）工资等级系数4）人工单价：是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。5）组成内容：基本工资附加工资辅助工资劳动保护费人工单价标准工资工资性津贴职工福利费2、人工单价的确定：2）日工资基本工资+附加工资+辅助工资+劳保费 其中：基本工资标准工资+工资性津贴 标准工资地区一级工资标准*工资等级系数KnFn= F1 *Kn(F1 :地区一级工资标准； Fn: n级工

2、标准工资)某类工资区建筑安装工人工资等级系数及工资标准见下表：1）工资等级系数Kn的确定方法： Kn(1.187)n-1式中： Knn级工工资等级系数 n工资等级 1.187工资等级系数的公比3、人工单价的计算1）综合平均工资等级系数和工资标准计算方法小组成员综合平均工资等级系数= （某工资等级系数同等级工人数）/小组成员总人数综合平均工资标准=小组成员综合平均工资等级系数地区一级工资标准2）人工单价计算方法:人工单价=基本工资+附加工资+辅助工资+劳保费/月平均工作天数 （月平均工作天数=365-104-10/12）4、预算定额基价的人工费预算定额基价人工费=定额用工量人工单价3、影响人工单

3、价的因素： （1）社会平均工资水平；（2）生产消费指数；（3）人工单价的组成内容；（4）劳动市场的供需变化；（5）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动。 二、材料价格的确定1、材料价格及组成内容（1）材料价格：是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地或交货地点到达施工工地仓库后的出库价格。（2）组成：材料原价供销部门手续费包装费运杂费采保费材料价格供应价运费调车费装卸费及附加费合理损耗费包装品回收价值（3）材料单价的费用的构成的情况1、材料供货到工地现场2、到供货地点采购材料3、需二次加工的材料2、材料价格的确定 （1）材料原价：加权平均材料原价= 材料原价材料数量/ （材

4、料数量）i例：某地区需用中砂，经货源调查知，有三个地方可供货：甲地供货30，原价为39.8元/T；乙地供货30，原价为38.8元/T；丙地供货40，原价为41.7元/T。试求中砂的综合平均原价。解答：平均原价39.8*30+38.8*30+41.7*40 40.26（元/T）（2）供销部门手续费供销部门手续费=原价*供销部门手续费率供销部门手续费=材料净重*供销部门单位重量手续费 （3）材料包装费 已计入原价的材料，应从材料价格中扣除包装材料回收价值。未计入原价的材料，应另计包装费，列入预算价格。例：用铁路运输原木，每个车皮可装原木30M3，每个车皮需用包装用车立柱10根（8.00元/根），铁

5、丝12Kg(5.8元/Kg），原木原价未计包装费，试计算每1M3原木包装费。（已知：回收率及回收价值率分别：车立柱70、20；铁丝20、50）解答：每1M3原木包装费（4）材料运杂费：运杂费=运费+调车费+装卸费及附加费+途耗费其中：途耗费=（原价+供销部门手续费+包装费+运费+调车费+装卸费及附加费）*途耗率（5）材料采购及保管费：采保费=（原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）*采保费率以上（1）-（5）累计即： 材料价格=（原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）*（1+采保费率）- 包装品回收价值 3、影响材料价格的因素：（1）市场供需变化；（2）材料生产成本的变动；（3）流通环节的多少

6、和材料供应体制；（4）运输距离和运输方法的改变；（5）国际市场行情对进口材料价格发生影响。例：某建筑工程需用普通32.5级水泥1200T，经货源调查知，有三个水泥厂可供货：A厂供货500T，运距80km，出厂价320元/T；B厂供货400T，运距70km，出厂价325元/T；C厂供货300T，运距60km，出厂价330元/T。均采用汽车运输，运费为0.59元/T.km，途耗率为0.4，供销部门手续费率为3，采保费率为3，装卸费为8.5元/T，调车费为0.95元/T，每个包装用纸袋0.90元/个（回收率80，回收价值率20）。计算：材料价格及材料费。解答：（1）水泥原价（500*320+400*

7、325+300*330）/1200324.17元/T（2）供销部门手续费324.17*39.73元/T（3）包装费:原价已经包括，计为0，但应扣除回收价值。（4）运杂费： 平均运距（500*80+400*70+300*60）/120071.67km 运费、装卸费及调车费0.59*71.67+8.5+0.9551.74元/T 途耗费(324.17+9.73+0+51.74)*0.41.54元/T 运杂费51.74+1.5453.28元/T（5）采保费（324.17+9.73+0+53.28）*311.62元/T（6）包装品回收价值0.9*80*20*20/12.88元/T材料价格324.17+9

8、.73+0+53.28+11.62-2.88395.92元/T材料费1200*395.92475104（元）三、机械台班单价的确定1、机械台班单价组成内容（1）机械台班单价：是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作台班中所发生的全部费用。（2）组成内容： 机械台班单价第一类费用（不变费用）第二类费用（可变费用）折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运费人工费燃料动力费车船使用税2、机械台班单价的确定（1）确定依据1）折旧费的确定依据：机械预算价=销售价（1-购置附加费）+运杂费贷款利息系数 1+（n+1）/2 *i其中：n国家有关文件规定的此类机械折旧年限 i当年银行贷款利率耐用总台班折旧年限

9、*年工作台班 大修间隔台班*大修周期大修（耐用）周期=寿命期大修次数+12）大修理费计算依据：一次大修理费寿命期大修理次数3）经常修理费计算依据：各级保养（一次）费用寿命期各级保养总次数机械临时故障排除费用（按各级保养费用之和的3%计算）替换设备及工具附件台班摊销费例保辅料费4）安拆费及场外运费计算依据：一次安拆、场外运输费用年平均安拆及场外运输次数（2）计算方法简化计算公式：台班经修费=台班大修理费*K 其中：K=台班经修费/台班大修理费 6）台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量*相应单价其中台班辅助设施费其中：施工机械台班费用计算实例：某地区用400L砼搅拌机，预算价格（台）为26000元，

10、机械残值率为4，使用总台班3500台班，大修理间隔台班700台班，一次大修理费用3800元，耐用周期为5次，经常修理系数1.81，年工作台班平均240台班。台班耗电29.36kw.h（单价0.32元），机上定员工日为1工日（单价9.2元），工日增加系数为25，安拆及场外运费为2.87元/台，不考虑养路费及车船使用税，试计算其台班使用费。解答：（1）折旧费26000*（1-4）/35007.13元/台班（2）大修理费3800*（5-1）/35004.34元/台（3）经常修理费4.34*1.817.86元/台（4）台班动力费29.36*0.329.40元/台（5）人工费1*（1+25）*9.201

11、1.50元/台合计：7.13+4.34+7.86+2.87+9.40+11.5043.10元/台3、影响机械台班单价的因素：施工机械的价格；机械使用寿命；机械的使用效率和管理水平；政府征收税费的规定等。四、定额基价的编制定额基价人工费+材料费+机械费人工费人工消耗量*人工单价材料费（材料消耗量*材料预算价格）机械费（机械台班消耗量*机械台班单价）定额基价作业：1、某外墙面挂贴花岗岩工程，定额测定资料如下：完成每平方米挂贴花岗岩基本工作时间为3.8H；辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间分别占工作延续时间的3%、2%、1.5%和16%；每挂贴100M2花岗岩需消耗水泥砂浆5.55M3，600*600花岗岩板102M2，白水泥15Kg，铁件34.87Kg，塑料薄膜28.05M2，水1.53M3；每挂贴100M2花岗岩需200L灰浆搅拌机0.93台班；该地区人工工日单价为39.00元/工日，各种材料预算价格为：花岗岩220.00元/M2，水泥砂浆153.00元/M3，白水泥0.43元/Kg，铁件5.33元/Kg，塑料薄膜0.90元/M2，水2.1元/M3；200L砂浆搅拌机台班单价42.84元/台班。问题：（1）确定每平方米挂贴花岗岩前面的人工时间定额和人工产量定额；（2）编制该分项工程的综合单价；2、已知安徽省5级工工资等级系数为1.945，6级