安装工程造价费用的组成及计算

1、安装工程定额与预算二、课程描述（课程简介）通过学习，使学生掌握建筑安装工程施工图的识读方法，预算定额的应用及安装工程施工图预算的特点及编制方法，能够熟练应用现行预算定额编制和审核安装工程施工图预算。教学目标：1、掌握安装工程造价费用的组成框架及造价费用的计算；2、熟悉定额的组成，掌握定额的使用方法；3、熟悉安装工程量的计算特点，掌握安装工程施工图预算的编制步骤。 4、掌握给排水施工图的识读、工程量的计算及编制施工图预算需注意的问题。5、掌握采暖施工图的识读、工程量的计算及编制施工图预算需注意的问题。6、熟悉电气照明基本知识；掌握电气施工图的识读、工程量的计算及编制预算书需注意的问题。三、先修课

2、程土建工程定额与预算、建筑设备工程四、教材、参考书及教学资料教材：自编讲义 参考书：1、建筑设备安装工程预算，景星蓉编，建筑工业出版社 2、建筑安装工程预算，刘钦编，机械工业出版社 四、教学安排及考核教学安排：在第1周至第14周内完成，每周2次课；第16周安排1周课设。第一章：安装工程造价费用的组成及计算， 3学时第二章：安装工程定额，3学时 第三章：安装工程施工图预算，2学时 第四章：给排水施工图预算的编制，14学时 第五章：采暖施工图预算的编制，12学时 第六章：电气照明施工图预算的编制，16学时考核方式：本课程为考试课学生考核 作业和考勤 30%期末考试 70% 注意事项：1.学生听课课

3、时必须超过本门计划课时三分之二以上同时完成该课程的作业才能取得期末考试资格。2.最终成绩以60分为最低及格线。答疑地点及时间：每周三下午3:30-4:30，教8320六、教学要求1.学生上课考勤。累计缺课(含病事假)超过该课学时1/3者，不能参加期末考试；2.教师将拒绝迟到者进入教室并按旷课记考勤；课上不能吃东西。 3.教师将对上课过程中接打手机影响授课者以没收手机一周的处罚； 4.教师将拒绝上课期间随意出入教室者，有事举手示意并征得教师许可；5.学生应按时完成作业或实验报告，没有特殊原因（生病或偶发事件）不得拖延，对不及时或不交作业者以0分处理。6.所有上交的作业必须是学生自己的成果，对抄袭

4、者教师将给予严肃批评并要求重做。第一章 安装工程造价费用的组成及计算 本章主要内容掌握：1、安装工程造价费用的组成框架2、安装工程类别的划分与土建间的关系 3、安装工程造价费用的计算了解：1、安装工程类别的划分2、造价费用的组成的具体内容第一节 安装工程造价费用的组成不论建筑、安装、装饰装修工程费用均由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。一、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费是指施工过程中直接消耗的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 直接工程费=(实体部分各分项工程数量定额基价)=（实体部分各分项人工费+材料费+机械费）1、人工费是指直接从事工程

5、施工的生产工人开支的各项费用。包括的内容：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费。 直接工程费中人工费=实体部分分项 工程数量该分项定额人工费 2、材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。包括：材料原价 、供销部门手续费、包装费、运输费、采购及保管费。直接工程费中材料费=（实体部分分项工程数量该分项定额材料费+主材费）3、施工机械使用费是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和场外运输费。包括：折旧费、大修费、经修费、安拆费及场外运输费、燃料动力费和运输机械养路费、车船使用税及保险费等费用。 直接工程费中

6、机械费=实体部分各分项工程数量该分项定额机械费（二）措施费 指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。分为可竞争与不可竞争措施项目。 安装工程中可竞争措施项目有：脚手架搭拆费、采暖系统调试费、超高费、操作高度增加费、生产工具用具使用费、检验试验配合费、冬雨季、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费、二次搬运费、工程定位复测配合费及场地清理费、停水停电增加费、安装与生产同时进行增加费、有害环境中施工增加费和垂直运输费。 超高费：指高度在6层或20m以上的工业与民用建筑施工时发生的降效费用。操作高度离楼地面3.6m以上时施工发生的降效费用。操作高度增加费：采暖工程系统

7、调试费：是在采暖系统(不包括锅炉房管道和外部的热管网工程)安装完毕进行调试所发生的费用。在进行安装时搭拆简易脚手架所发生的费用。脚手架搭拆费：停水、停电增加费。指施工现场非承包人原因引起的临时停水、停电每周累计8小时以内所造成的工地停工、机械停滞等费用。夜间施工增加费。指在合理工期内，因施工工序需要必须连续施工而进行夜间施工发生的费用。包括照明设施安拆费、劳动降效、夜间补助费用和白天在塔、炉内施工的照明费用，不包括建设单位要求赶工而采用夜班作业施工所发生的费用。二次搬运费：指因施工场地狭小，或由于现场施工情况复杂，工程所需材料、成品、半成品由工地仓库不能一次运至安装地点，必须再次搬运、装卸所发

8、生的费用。不包括自建设单位仓库至工地仓库的搬运以及施工平面布置变化所发生的搬运费。工程定位复测配合费及场地清理费：指工程开、竣工时的定位复测及场地内清理施工垃圾所发生的费用。在有害身体健康环境中施工降效增加费：是指在民法通则有关规定允许的前提下，改扩建工程由于车间、装置范围内有害气体或高分贝的噪音超过国家标准以致影响身体健康而降效的增加费用。操作高度增加费以高度增加部分（指由3.6m至操作物高度）的人工费与机械费的和为基数计算；其余则均以本定额中实体消耗项目的人工费与机械费的和为基础计算。不可竞争措施项目包括安全防护、文明施工费。计算时以实体消耗项目和可竞争措施项目（不包括其他可竞争措施项目）

9、的人工费、机械费之和为基数。二、间接费由规费和企业管理费组成。（一）规费是指省级以上政府和有关权利部门规定必须缴纳和计提的费用（简称规费）。包括：1、社会保障费（1） 养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。（2）医疗保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。（3）失业保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本失业保险费。（4）生育保险：是指企业按规定标准为职工缴纳的生育保险费。（5）工伤保险：是指企业按规定标准为职工缴纳的工伤保险费。2、住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。3、危险作业意外伤害保险：是指按建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装

10、施工人员支付的意外伤害保险费。4、工程排污费：是指施工现场按规定交纳的工程排污费用。5、工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。6、河道工程修建维护管理费：指河道工程的修建维护和管理费用。7、职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额计提的费用。（二）企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：1、管理人员工资；2、办公费；3、差旅交通费4、固定资产使用费：5、工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。6、劳动保险费：7、工会经费：是指

11、企业按职工工资总额计提的工会经费。8、财产保险费：9、财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。10、税金：是指企业按规定交纳的房产税、车辆使用税、土地使用税、印花税等。11、其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、服务费等。三、利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。本费率按工程类别实行差别利润率。四、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 第二节 安装工程造价费用的计算 一、计算程序 （建筑、安装、市政、装饰装修）其计费程序可见下表序号费 用 项 目计算方法1直接费 2直接费中人工

12、费+机械费 3企业管理费 2费率 4利润2费率 5规费2费率 6价款调整按合同确认的方式、方法调整 7税金（1+3+4+5+6）费率 8工程造价1+3+4+5+6+7 特点：1、其取费程序与土建工程相似；2、取费基数与土建相同，均以人工、机械费用之和计算的；3、造价调整部分只记取税金。在表1中，直接费包括直接工程费和措施费。直接工程费是实体部分通过套定额直接得到的，而可竞争措施费中除操作高度增加费以增加部分的人工费与机械费和为基数外，其余均以实体消耗项目人工费与机械费之和为基础计算。不可竞争措施费以实体消耗项目及可竞争措施项目（不包括其他可竞争措施项目）中人工费与机械费之和为基础计算。安装工程

13、费率见表2二、安装工程费用标准及工程类别划分1、安装工程费用标准（包工包料）序号 费用项目计费基数费用标准（%）一类工程二类工程三类工程1直接费 2企业管理费 直接费中 人工费+ 机械费2820163利润121184规费195造价调整 按合同确认的方式、方法计算6税金（1+2+3+4+5） 3.45%、3.38%、3.25%2、费用标准适用范围安装工程费用标准适用于工业与民用新建、扩建的安装工程。范围包括：机械设备安装、电气设备安装、工艺管道、给排水、采暖、煤气、通风空调以及上述工程的刷油、绝热、防腐蚀工程等。3、安装工程类别划分 费用定额P12特点：安装工程的工程类别与其所依附的土建工程类别

14、一致！一般土建工程类别划分如 表3项 目一类二类三类工业建筑单层檐高 20m 12m 12m跨度 24m 15m 15m多层檐高 24m 12m 12m建筑面积8000m24000m24000m2民用建筑公共建筑檐高 36m 20m 20m建筑面积7000m24000m24000m2跨度 30m 15m 15m住宅及其它民用建筑檐高 43m 20m 20m层数 15层 7层 7层建筑工程类别划分第三节 应用举例 廊坊市某6层住宅楼，层高3m，室外地坪-0.6m，在其给排水工程中，经计算知其直接工程费为12万元（包括主材费），其中人工费为3万元，机械费为1万元，试计算其工程造价。 解：一、计算措

15、施费及其人工费、机械费1、可竞争措施项目：直接工程费中人工费+机械费=3+1=4万元脚手架搭拆费：44.2%=0.168万元，其中人工费：41.05%=0.042万元，机械费为0万元生产工具用具使用费等：由于计算基数相同，各项费率可求和，即：4（3.51%+1.07%+3.00%+1.05%+0.63%+2.77%+0.97%+2.72%+1.20%）=416.92%=0.6768万元其中人工费为：4（0+0.43%+1.62%+0.63%+0.19%+1.50%+0.59%+1.47%+0）=46.43%=0.2572万元 机械费为：41.20%=0.048万元则可竞争措施项目费用为：0.1

16、68+0.6768=0.8448万元其中人工费：0.042+0.2572=0.2992万元机械费：0.048万元2、不可竞争措施项目：安全防护、文明施工费：（4+0.042+0.048）9.24%=4.0909.24%=0.3779万元其中人工费： 4.0902.50%=0.1023万元机械费： 4.0900.92%=0.0376万元因此直接费为：12+0.8448+0.3775=13.2223万元其中人工费：3+0.2992+0.1023 =3.4015万元机械费：1+0.048+0.0376=1.0856万元二、企业管理费：（3.4015+1.0856）16%=4.487116% =0.7179万元三、利润：4.4871 8%=0.3590万元四、规费：4.4871 19%=0.8525万元五、税金：（13.2223+0.7179+0.3590+0.8525）3.45%=15.15173.45%=0.5227万元六、工程造价：15.1517+0.5227=15.6744万元小结：一、安装工程费用的组成，见下表。二、安装工程取费程序与土建工程一致；均以直接、措施性成费中的人工费与机械费的和为基础计算。三、室内给排水、采暖等工程类别划分与其所依