工程量清单计价—建筑工程定额

1、第二章 建筑工程定额学 习 目 标 熟悉建筑工程定额预算定额的概念和确定方法；了解建筑施工企业定额的概念、作用及编制方法。理解建筑工程定额的概念；1熟悉建筑工程劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额的概念和计算方法；2341、工程定额的概念工程定额 是工程建设领域应用的各种定额的统称。 它是指在合理的劳动组织和正常的施工条件下，单位合格建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。这种数量标准反映了在一定的社会生产力发展水平下，合理地完成工程建设中的某项产品与生产消耗之间特定的数量关系。一、建筑工程定额概述一、建筑工程定额概述建筑工程定额按生产要素消耗 内容分类按编制程序和 用途分类按编

2、制单位和适应范围分类按构成工程造价性质分类其它费用定额施工定额预算定额概算定额概算指标全国统一指标部门统一指标地区统一指标企业定额全国统一建筑工程基础定额全国统一定额公路工程定额工程定额水利工程定额电力工程定额建筑工程定额设备安装定额间接费用定额机械台班定额材料消耗定额劳动定额2、工程定额的分类一、建筑工程定额概述科学性 工程建设定额的科学性，首先表现在用科学的态度制定定额；其次表现在制定定额的技术方法上；再次表现在定额制定和贯彻的一体化。统一性 工程建设定额的统一性，主要是由国家对经济发展的有计划的宏观调控职能决定的。系统性 工程建设定额是相对独立的系统。它是由多种定额结合而成的有机的整体。

3、它的结构复杂，有鲜明的层次，有明确的目标。2、工程定额的分类一、建筑工程定额概述权威性 工程建设定额具有很大的权威性，这种权威性在一些情况下具有经济法规性质。权威性反映统一的意志和统一的要求，也反映信誉和信赖程度以及反映定额的严肃性。稳定性与时效性 工程建设定额中的任何一种都是一定时期技术 发展和管理水平的反映，因而在一段时间内都表现出稳定的状态。3、建筑工程定额的特性二、建筑工程定额概述施工定额的概念 是规定在正常的施工条件下，为完成一定 计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。施工定额 包括劳动定额、材料消耗定额和机械台班 使用定额。1、施工定额的概念二、建筑工

4、程定额概述2、施工定额的编制原则平均先进性原则 是指在正常条件下，多数施工班组 或生产者经过努力可以达到，少数班组或生产者可以接近.个别班组或生产者可以超过的水平。简明适用性原则 是指定额结构合理，定额步距大小适当， 文字通俗易懂，计算方法简便，易为群众掌握运用，便于基层使用，且具有多方面的适应性，能在较大范围内满足不同情况、不同用途的需要。二、建筑工程定额概述2、施工定额的编制原则自主原则 施工企业有编制和颁发企业施工定额的权限。企业应该根据自身的具体条件，参照国家有关规范、制度，自己编制定额，自行决定定额的水平。保密原则 施工定额属于企业内部定额，在市场经济条件下，企业定额是企业的商业秘密

5、，只有对外进行 保密，才能在市场上具有竞争能力。二、建筑工程定额概述2、劳动定额劳动定额（人工定额） 是指在一定的技术装备和劳动组织条件下，生产单位合格施工产品或完成一定的施工作业过程所必需的劳动消耗量的额度或标准。劳动定额的表现形式可用 时间定额 产量定额 两种形式表示。时间定额是指在一定的生产技术和生产组织条件 下，某工种和某种技术等级的工人小组或个人， 完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。 每个工日工作时间按现行制度规定为8h， 时间定额的表达式为： 完成单位工程量的时间定额 =1/每日完成的工作量若以小组为单位进行计算，则时间定额表达式为：完成单位工程量的时间定额 =小组成员工日数总

6、和/小组每班完成的工作量二、建筑工程定额概述2、劳动定额二、建筑工程定额概述2、劳动定额产量定额 是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种和某种技术等级的工人小组或个人，在单位时间（工日）内，完成合格产品的数量。产量定额的计算方法规定如下： 每工日完成工作量=1/单位工作量的时间定额若以小组为单位进行计算，则产量定额表达式为：每班完成工作量 小组成员工日数总和/单位工作量的时间定额二、建筑工程定额概述2、劳动定额时间定额与产量定额的关系时间定额与产量定额是互为倒数的关系， 即：时间定额 = 1/产量定额 时间定额和产量定额都表示同一劳动定额，它们是同一劳动定额的两种不同表现形式。 其中，时

7、间定额的特点是单位统一，便于综合，常用于确定完成一定工程量所需的总工日数；产量定额具有形象化的特点，可使生产工人应完成的目标一目了然，便于分配任务，编制作业计划，考核工人的生产效率。二、建筑工程定额概述3、材料消耗定额材料消耗定额的概念 是指在先进合理的施工条件下，节约和合理地使用材料时，生产质量合格的单位产品所必须消耗的某种一定规格的建筑材料、成品、半成品、零配件和水、电等资源的数量。它包括材料的净用量和必要的损耗量。材料消耗定额量的构成和计算 材料净用量 材料的损耗量，两部分组成 材料消耗量 = 材料净用量材料损耗量材料净用量指在不计废料和损耗的情况下，直接用于建筑物上的材料；材料的损耗一

8、般按损耗率计算材料损耗量=材料损耗量/材料中消耗量100%一般，为了方便计算，上式常变换为：材料总消耗量=材料净用量/1-材料消耗量100%二、建筑工程定额概述3、材料消耗定额4、机械台班使用定额二、建筑工程定额概述机械台班定额 是指在先进合理的劳动组织和生产组织条件下，由熟悉机械性能、技术熟练的工人或工人小组管理（操纵）机械时，该机械的生产效率。高质量的施工机械定额，是合理组织机械化施工，有效地利用施工机械，进一步提高机械生产效率的必备条件。4、机械台班使用定额二、建筑工程定额概述机械台班使用定额的表现形式（1）机械台班时间定额是指在先进合理的劳动组织和生产组织条件下，生产质量合格的单位产品

9、所必须消耗的机械工作时间。机械台班时间定额的单位是“台班”，即一台机械工作一个工作班（8 h）。其计算公式为：4、机械台班使用定额二、建筑工程定额概述二、建筑工程定额概述4、机械台班使用定额二、建筑工程定额概述4、机械台班使用定额4、机械台班使用定额二、建筑工程定额概述4、机械台班使用定额二、建筑工程定额概述4、机械台班使用定额二、建筑工程定额概述4、机械台班使用定额二、建筑工程定额概述4、机械台班使用定额二、建筑工程定额概述学 习 目 标理解建筑工程定额的概念1熟悉建筑工程劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额的概念和计算方法2熟悉建筑工程定额预算定额的概念和确定方法3了解建筑施工企业定额

10、的概念、作用及编制方法4 绪 论0-1 建筑工程项目的分类按建设性质分类一、按经济用途分类 二、按项目建设规模分类三、按项目建设过程的不同分类四、按资金渠道的不同分类 五、 绪 论1、新建项目 一、按建筑性质分类0-1 建筑工程项目的分类 绪 论2、扩建项目 指原有企业为扩大产品的生产能力或增加 一、按建筑性质分类0-1 建筑工程项目的分类 大同制药厂扩建工程 绪 论3、改建项目指原有企业为提高产品质量、节约能源、降 低消耗、改变产品结构、更改产品花色、品种、规格以及改进生产工艺流程而对厂房、设备、 管路、线路等进行 整体技术改造的项目.一、按建筑性质分类0-1 建筑工程项目的分类 绪 论4、

11、恢复项目指由于某种原因（如火灾、水灾、地震、 战争等）使原有企业或部分设备、厂房损坏报废， 而后按原有规模又进行投资建设的项目。一、按建筑性质分类0-1 建筑工程项目的分类韩国崇礼门复原工程竣工 绪 论5、迁建项目指百货商店、石油储库、冷藏库和商业、物资用仓库等建设，以及贸易采购用的交通工具（如汽车、摩托车、轻骑、自行车等）以及其他 固定资产购置。一、按建筑性质分类0-1 建筑工程项目的分类 绪 论1、工业建设指工矿企业建设项目中的生产车间、油田、矿井、实验室、仓库、办公室及其他工业用建筑物、构筑物的建造，生产用机器设备的购置及安装，生产用的工具、器具、仪器的购置等。二、按经济项目分类0-1

12、建筑工程项目的分类 绪 论2、建筑业建设指施工企业的仓库、办公室、建筑生产用的和施工用的建筑物的建设，以及设备、工具、器具等的购置。二、按经济项目分类0-1 建筑工程项目的分类 绪 论3、农、林、水利、气象建设指农场、牧场、拖拉机站、 林场、渔场等有关农、林、牧、副、渔生产的仓库、修理间、办公室、水库、防洪、排涝、灌溉、气象站建设，以及为满足生产用的机械、设备、渔轮、工器具的购置及安装。二、按经济项目分类0-1 建筑工程项目的分类气 象 站 绪 论二、按经济项目分类0-1 建筑工程项目的分类4、交通邮电建设指铁路、公路、桥梁、涵洞、航道、隧道、码头等建设，以及车辆、船舶、飞机等设备的购置；邮电

13、事业的房屋建设，以及设备、工器具的购置；长途电缆、长途明线、微波、电台、市内电话和电信用房屋的建设，设备、工具、器具的购置与安装。 绪 论二、按经济项目分类0-1 建筑工程项目的分类5、商业和物资供应建设指百货商店、石油储库、冷藏库和商业、物资用仓库等建设，以及贸易采购用的交通工具（如汽车、摩托车、轻骑、自行车等）以及其它固定资产购置。 绪 论三、按项目建设规模分类0-1 建筑工程项目的分类1、大中型建设项目大中型建设项目是指根据财政部财建2002394号文件规定，基本建设项目竣工财务决算大中型划分标准为：生产性项目投资额在5000万元以上，非工业建设项目投资额在3000万元以上的建设项目.

14、绪 论三、按项目建设规模分类0-1 建筑工程项目的分类2、小型建设项目小型建设项目是指生产性项目投资额在 5000万元以下，非工业建设项目投资额在3000万元以下的建设项目。一个建设项目只能属于大、中、小型中的一种类型 绪 论四、按建设过程不同分类0-1 建筑工程项目的分类1、筹建项目筹建项目是指在计划年度内正在准备建设还未正式开工的项目。2、在建项目在建项目是指已开工并正在施工的项目。3、投产项目投产项目是指建设项目已经竣工验收，并且投产或交付使用的项目。4、收尾项目收尾项目是指已经竣工验收并投产交付使用，但还有少量扫尾工作的建设项目。 绪 论五、按资金渠道不同分类0-1 建筑工程项目的分类

15、 绪 论一、基本建设程序 1.2 建筑工程项目的建设程序1、建筑工程的建设程序也称“基本建设程序”或“基本建设工作程序”。2、基本建设程序是指拟建项目从设想、论证、 评估、决策、设计、施工、验收、投入生产或交付使用整个过程中各项工作进行的先后顺序。 绪 论一、基本建设程序 1.2 建筑工程项目的建设程序后评价阶段可行性研究阶段建设实施阶段 绪 论一、基本建设程序 1.2 建筑工程项目的建设程序 绪 论一、基本建设程序 1.2 建筑工程项目的建设程序 绪 论一、基本建设程序 1.2 建筑工程项目的建设程序 绪 论二、项目建议书阶段（立项） 1.2 建筑工程项目的建设程序项目建议书是项目建设筹建单

16、位根据国民经济 绪 论二、项目建议书阶段（立项） 1.2 建筑工程项目的建设程序项目建议书的主要作用是为了推荐一个拟建工程项目的初步说明，论述其建设的必要性、重要性、条件的可行性和获得的可能性，供政府选择确定是否进行下一步工作。 绪 论二、项目建议书阶段（立项） 1.2 建筑工程项目的建设程序可行性研究是对项目在技术上是否可行和经济 绪 论二、项目建议书阶段（立项） 1.2 建筑工程项目的建设程序施工图设计的主要内容是根据批准的初步设计，绘制出正确、完整和尽可能详尽的建筑安装图纸。 绪 论二、施工建设准备阶段 1.2 建筑工程项目的建设程序 编制项目投资计划书： 按现行的建设项目审批权限进行报

17、批。 建设工程项目报建备案： 省重点建设项目、省批准立项的涉外建设项目及跨 市、州的大中型建设项目，由建设单位向省人民政府建设行政主管部门报建。其它建设项目按隶属关系由建设单位向县以上人民政府建设行政主管部门报建。 绪 论二、施工建设准备阶段 1.2 建筑工程项目的建设程序 建设工程项目招标 绪 论二、建设实施阶段 1.2 建筑工程项目的建设程序1.开工前准备 以上的工程施工图纸。 绪 论二、建设实施阶段 1.2 建筑工程项目的建设程序2.办理工程质量监督手续 绪 论二、建设实施阶段 1.2 建筑工程项目的建设程序3.办理施工许可证 绪 论二、建设实施阶段 1.2 建筑工程项目的建设程序5.报

18、批开工 按规定进行建设准备并具备了各项开工条件 绪 论二、建设实施阶段 1.2 建筑工程项目的建设程序5.报批开工 绪 论二、建设实施阶段 1.2 建筑工程项目的建设程序5.报批开工 绪 论 1.2 建筑工程项目的建设程序竣工验收阶段1.竣工验收的范围和标准根据国家现行规定，凡新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目，必须按批准的设计文件所规定的整文件等。 绪 论 1.2 建筑工程项目的建设程序竣工验收阶段3.竣工验收程序 根据建设项目的规模大小和复杂程度，整个项目的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。 建设项目在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等单位进行初验。 建设项目

19、全部完成，经过对各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。 绪 论 1.2 建筑工程项目的建设程序竣工验收阶段4.竣工验收的组织竣 绪 论 1.2 建筑工程项目的建设程序工程后评价阶段国家以后进行项目决策时提供借鉴。 绪 论 1.2 建筑工程项目的建设程序竣工验收阶段 绪 论 1.2 建筑工程项目的建设程序竣工验收阶段1.3.1 建设项目建设项目是指在一个 总体设计范围内，由 一个或几个。 绪 论 1.2 建筑工程项目的建设程序竣工验收阶段1.3.3 单位工程单位工程是指有独立 的设计图纸，能够独 立 绪 论 1.2 建筑工程项目的建设程