工程造价系列讲义-安装工程费用组成及计算程序

1、第2章 建筑工程安装工程费用项目组成及计算程序2.1 建筑安装工程费用项目组成 关于建筑安装工程费用项目组成，我国规定应按照建设部、财政部颁布的建标2003206号文建筑安装工程费用项目组成中的内容规定进行各相关费用的计算。 2.1.1 关于费用项目组成的调整在总结建标1993894号文关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定执行情况的基础上，重新制定和颁布了建标2003206号文建筑安装工程费用项目组成,其调整的主要内容如下： 规定建筑安装工程费用项目由直接费、间接费、利润和税金组成； 为适应建筑安装工程招投标竞争定价的需要，将原其他直接费、临时设置费和原直接费中属于工程非实体消耗费用合并

2、为措施费; 将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费； 根据国家建立社会保障体系的有关要求，在规费中列出社会保障相关的费用； 将原其他直接费项目下对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费； 将原计划利润改为利润。 2.1.2 建筑安装工程费用 1） 建筑工程费用建筑工程费用,详见教材中的(1)(4)项. 2） 安装工程费用安装工程费用,详见教材中的(1)(2)项. 2.1.3 建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。详见表2. 1所示。 1）直接费建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成。（1）直接工程费直接

3、工程费是指施工过程中直接耗费并构成工程实体，以及有助于工程实体形成的各项费用。包括人工费、材料费、施工机械使用费。 人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。其内容包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。计算公式如下： 人工费 = （日工资单价 工日消耗量） 材料费材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。其内容包括材料原价（或供应价）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费等。计算公式如下：材料费 = （材料基价材料消耗量）+ 检验试验费 施工机械使用费施工机械使用费是指施工机

4、械作业所发生的机械使用费，以及机械安拆费和场外运费。计算公式如下：施工机械使用费 = （机械台班单价施工机械台班消耗量） （2）措施费措施费是指完成工程项目施工，发生在该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用.其内容如下： 环境保护费 环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。计算公式如下： 环境保护费 = 直接工程费环境保护费费率（%） 文明施工费 文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。计算公式如下：文明施工费 = 直接工程费文明施工费费率（%） 安全施工费 安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。计算公式如下：安全施工费 = 直接工程费安全施工费费率（

5、%） 临时设施费 临时设施费是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。其费用包括临时设施的搭设、维修、拆除费和摊销费。计算跟随如下:临时设施费 =（周转使用临建费+一次性使用临建费）（1+其他临时设施所占比例（%） 夜间施工增加费 夜间施工增加费是指夜间施工所发生的夜间补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销以及照明用电等费用。 二次搬运费 二次搬运费是指施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。计算公式如下：二次搬运费 = 直接工程费二次搬运费费率（%） 大型机械进出场及安拆费 大型机械进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运止施

6、工现场或由一个施工地点运止另一个施工地点所发生的机械进出场运输及转移费用，以及机械在施工现场进行安装、拆卸所需要的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需要的辅助设施的费用。计算公式如下： 一次进出场及安拆费年平均安拆次数 大型机械进出场及安拆费 = 年工作台班 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 混凝土、钢筋混凝土模板及支架是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销或租赁费用。计算公式如下： 模板及支架费 = 模板摊销量模板价格 + 支、拆、运费 脚手架搭拆费 脚手架搭拆费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用，以及脚手架的摊销或租赁费用。计算公式

7、如下： 脚手架搭拆费 = 脚手架摊销量脚手架价格 + 搭、拆、运输费 已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费是指竣工验收前对已完工程及设备进行保护所需的费用。计算公式如下： 已完工程及设备保护费 = 成品保护所需人工费 + 材料费 + 机械费 施工排水、降水费 施工排水、降水费是指为确保工程在正常条件下施工，采取的各种排水、降水措施所发生的各种费用。计算公式如下： 排水降水费 = （排水降水机械台班费排水降水周期）+ 排水降水使用材料费、人工费 2）间接费 间接费由规费和企业管理费组成。 土建工程间接费的计算基础是直接费合计，其计算公式如下： 间接费 = 直接费合计间接费费率（%） 安装工

8、程间接费的计算基础是人工费合计，其计算公式如下： 间接费 = 人工费和计间接费费率（） （1）规费规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用。其内容以下： 工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费； 工程定额测定费：是指按规定支付工程造价管理部门的定额测定费； 社会保障费， 包括养老保险费；失业保险费；医疗保险费。 住房公积金：是指企业按照规定标准为职工缴纳的住房公积金； 危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。 计算公式如下:以直接费为计算基础时， 规费 = 直接费合计规费费率以人工费为计算基础时， 规费 = 人工费合计规费费率

9、 （2）企业管理费 企业管理费是指建筑安装企业为组织施工生产和经营管理所需要的费用。 其内容包括： 管理人员工资； 办公费； 差交通费； 固定资产使用费； 工具用具使用费； 劳动保险费； 工会经费； 职工教育经费； 财产保险费； 财务费； 税金； 其他. 以直接费为计算基础时，计算公式如下: 企业管理费 = 直接费合计企业管理费费率 以人工费为计算基础时，计算公式如下: 企业管理费 = 人工费合计企业管理费费率 3）利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。计算公式详见表2. 3 表 2 . 7 所示。 4）税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及

10、教育费附加等。 税金计算公式如下： 税金 = （税前造价 + 利润）税率（）2. 2 建筑安装工程费用标准和计算程序 2.2.1费用标准 建筑安装工程费用标准，在建设部建标2003206号文颁发以后，各地区都依据该文件的规定重新对费用计算标准进行了调整，可详见各地区的相关规定。 2.2.2 计算程序 建筑安装工程费用计算程序，根据建设部第107号令建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定，其发包价与承包价 的计算方法，可以采用工料单价法或综合单价法，现两种计价方法的计价程序分述如下： 1）工料单价法计价程序 工料单价法是以人工、材料、机械台班的定额消耗量及其相应价格计算其直接费。按其规定的费率

11、标准分别计算出间接费、利润和税金，然后将其相加即是工程发承包价。 （1）以直接费为计算基础时，其工程造价计算程序见表2. 2所示 表2.2 工程造价计算程序表 序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注1直接工程费按预算表中的基价计算2措施费按规定标准计算3小计1 + 24间接费3间接费费率5利润(3 + 4)利润率6税金(3 + 4 + 5)税率7工程造价3 + 4 + 5 + 6 关于以”人工费 + 机械费”为计算基础时和以”人工费”为计算基础时,其工程造价计算程序详见教材中的表2.3和表2.4所示 2）综合单价法计价程序 综合单价是指分部分项工程单价为全费用单价（即含定额单价、直接工程费、

12、间接费、利润和税金的单价），其综合单价法是指将各分项工程量乘以综合单价的合价，汇总后就为工程造价(即工程发承包价)。 综合单价法工程造价计算程序详见表2.5、表2.6、表2.7所示. 2. 2. 3 费用标准和费用计算程序实例 根据国家建设部、财政部颁布的建标2003206号文建筑安装工程费用项目组成中的内容规定，各省、市、自治区政府主管部门都制定了相应的费用标准和费用计算程序，现就市所制定的费用标准和费用计算程序为例，分别介绍如下： 1) 计费实行“核定书”制度按照市的规定，计费标准是按工程类别的不同而划分的，并相应实行“建设工程类别费用核定书”制度。包括劳动保险费的核定标准。建筑工程类别划

13、分标准、建设工程类别核定书申请表和建设工程类别费用核定书，详见表2.8、表2.9和表2.10所示。 2）费用标准按照市的规定，为简化计算，将“费用定额”（即费用标准）中的其他直接费、现场经费（含临时设施费、现场管理费），间接费（含企业管理费、财务费用，不含间接费中的劳动保险费及其他费用），合并列为综合费，并将各项费用的计算基数换算为“基价直接费”进行计算。建筑工程综合费标准，利润标准及工程税金标准，详见表2.11、表2.12、表2.13所示。 3）工程造价计算程序按照“市建设工程费用定额”的规定，土建工程是以基价直接费作为计取费用的基础，安装工程、装饰工程是以基价人工费作为计取费用的基础，其土

14、建工程造价计算程序,详见表2.14所示. 表2.4 土建工程造价计算程序 序号费 用 名 称计 算 式1基价直接费按基价表计算2综合费1规定费率3劳动保险费1规定费率4利润1规定费率(换算后的费率)5允许按实计算的费用及材料价差按规定计算6定额编制管理费和劳动定额测定费(1+2+3+4+5)规定费率7税金(1+2+3+4+5+6) 规定费率8工程造价1+2+3+4+5+6+7小 结 2 本章主要讲述建设工程费用项目组成、建筑安装工程费用标准和计算程序，现就其基本要点归纳如下：（1）建筑工程造价由直接工程费、间接费、利润和税金4个部分组成。 直接工程费由直接费、其他直接费、现场经费组成。 直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费；其他直接费包括冬雨季及夜间施工增加费、材料等的二次或多次搬运费等；现场经费包括临时设施费、现场管理费等. 间接费由企业管理费、财务费用、其他费用组成。 企业管理费包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等；财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用。 利润是指按规定应计入建筑工程造价的施工企业利润。 税金是指按国家税法规定应计入工程