公共商业广场施工质量汇报（附图丰富）

1、广西建工五建南湖名都广场A座工程施工质量情况介绍12目录一、工程概况二、工程特点、难点与新技术应用情况三、绿色建筑与绿色施工情况四、工程质量情况五、工程技术资料情况六、工程主要质量特色七、工程综合效果及获奖情况一、工程概况3广西建工集团第五建筑工程有限责任公司4 一、工程概况1.工程名称 南湖名都广场A座2.工程类别 公共建筑工程3.工程主要使用功能 本工程位于南宁市双拥路，毗连南湖，环境优雅，集会议、接待、食宿、办公、地下停车为一体的超高层建筑；是服务于中国-东盟博览会、泛珠三角及广西重要会议的配套设施。地下室为设备用房、车库以及后勤办公用房，1-7层为大堂、大型会议室、餐厅，8-29层为写

2、字楼，31-50层为住宿。4.工程规模 工程总建筑面积134109.89 平方米，地下4层，地上50层，总高度220.05米；工程为桩筏联合基础，现浇框架-核芯筒结构，建筑抗震设防烈度6度。为广西已使用最高建筑之一。广西建工集团第五建筑工程有限责任公司室内外装饰情况： 本工程玻璃幕墙采用蓝灰色断热铝合金，蓝灰色LOW-E中空玻璃，半隐框式玻璃幕墙。内墙面装饰由内墙涂料、天然石材墙面以及釉面砖墙为主。吊顶装饰以石膏板为主。栏杆由不锈钢栏杆和玻璃栏板组成。工程预算价40418.17万元，竣工决算价48765.26万元。5.工程开工日期 2007年8月9日6.工程竣工日期 2014年12月1日7.工

3、程验收日期 2014年12月16日5 一、工程概况广西建工集团第五建筑工程有限责任公司6 一、工程概况8.全面验收单位 南宁港昌房地产有限公司 广西基础勘察工程有限责任公司 南宁市建筑设计院 中国轻工业南宁设计工程有限公司 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司9.工程质量自评等级 按照现行国家验收标准，工程自评为合格。10.工程质量核定等级及核定单位 经南宁港昌房地产有限公司、广西基础勘察工程有限责任公司、南宁市建筑设计院、中国轻工业南宁设计工程有限公司共同核定，按现行国家验收标准评定为合格。 11.工程竣工备案单位 南宁市城乡建设委员会广西建工集团第五建筑工程有限责任公司7 一、工程概况12

4、.承建单位及承建内容 由广西建工集团第五建筑工程有限责任公司对地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气安装、建筑智能、通风与空调、电梯、建筑节能等10个分部工程的土建与安装实行总承包13.参建单位及参建内容 广东省基础工程集团有限公司： 地下连续墙基坑支护及止水工程 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司： 1-6层室内精装修工程14.建设单位 南宁港昌房地产有限公司15.监理单位 中国轻工业南宁设计工程有限公司16.设计单位 南宁市建筑设计院17.质量监督单位 南宁市建设工程质量监督站二、工程特点、难点与新技术应用情况 8广西建工集团第五建筑工程有限责任公司91.1工

5、程施工规模大，标准高，组织施工困难 工程总建筑面积134109.89 平方米，总投资5.5亿元，地下4层，地上50层,为广西最大规模的单体工程之一，社会关注度高。项目存在地处城市繁华地段，施工场地狭窄，任务重、专业交叉多，施工组织与安全文明绿色施工要求高等难题。 项目部通过优化施工工序，采取技术攻关等措施，确保了进度、安全、质量的要求，保证了工程顺利完工。工程特点、难点及技术措施11.工程施工主要特点、难点及技术措施广西建工集团第五建筑工程有限责任公司101.2建筑高度超高，技术难度大 工程建筑总高度为220.05米，是公司首个200m以上的超高层建筑，也是当时广西在建第一高楼，施工过程中需要

6、解决建筑高度超高所带来的结构施工、设备管道安装、幕墙安装等施工难题。施工中采用“提升式脚手架”、“超高层泵送”、“超高层垂直度控制”、“超高大型塔吊”以及“单元体幕墙安装”等国内领先的施工技术 ，技术水平高。工程特点、难点及技术措施2广西建工集团第五建筑工程有限责任公司111.3工程紧邻南湖，地下水位高，水位高差达19.08米，基坑止水难度大 工程位于南湖边，同时与邕江有水系联系，水位高，水量丰富，具有承压性，场地为冲击地基，基坑内圆砾层土层较厚，透水性强，基坑降水处理难度极大。施工时需要采用“基坑止水帷幕技术+坑外水位观测技术+井点回灌综合技术+坑内泄压井技术”来处理地下水的影响，并采取先止

7、水后基坑基础施工的技术进行组织施工。工程特点、难点及技术措施31.4地下室超大、超深，支护采用地连墙技术施工 南湖名都广场A座为4层地下室，最大开挖深度为23.58m，为广西最大最深的基坑之一。 基坑支护和止水及帷幕采用地下连续墙+3道钢筋砼内支撑进行设计施工。地连墙的最大开挖深度37米，采用先进的反循环钻机成导向孔配合抓斗成槽工艺，结合特制泥浆克服圆砾层施工易坍塌难题，确保施工质量和基坑安全。12工程特点、难点及技术措施4广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 人工挖孔桩长达18m，穿越的土层复杂多变，有圆砾层、 强风化、中风化沙质泥岩，地下含水量较大且水位高，易形成流砂，孔桩施工安全、质量控

8、制难度很大。 施工中采取深井降水、不良地基施工及水下浇捣砼等施工技术，经每个细节严控把关，确保孔桩施工安全和桩身质量，最后桩身检测结果判定全部为一类桩。 1.5地质条件不良，人工挖孔桩施工困难13工程特点、难点及技术措施5广西建工集团第五建筑工程有限责任公司1.6超长地下室与超大体积混凝土结构裂缝与抗渗控制要求高 工程基础为桩筏联合基础，与B座相连的筏板全长258m，核心筒处底板最大厚度7.43m，大体积混凝土一次浇筑成型，混凝土裂缝与抗渗控制难度大。14工程特点、难点及技术措施6 施工采用膨胀混凝土加强带的无缝设计工艺施工，通过编制针对性的施工方案，优化砼配合比，科学合理的组织混凝土的浇筑，

9、采用膨胀砼、覆盖保湿保温、温度监控等多项措施，控制混凝土内外温差，成功的控制了混凝土裂缝，保证混凝土质量。广西建工集团第五建筑工程有限责任公司151.7地下室超大地坪质量控制要求高 A座地下室地坪总面积达2万m，要求色泽一致、表面平整、不空鼓、无裂缝，平整度最大偏差需控制在规范要求的范围以内，质量控制要求高。 项目通过增加钢筋网片及采用自主研发技术国家级工法“活动轨道法控制楼地面平整度施工工法”进行应用施工，质量效果良好，技术水平达国内领先水平。工程特点、难点及技术措施7广西建工集团第五建筑工程有限责任公司1.8宴会中心双层高大模板施工 三层宴会中心，平面尺寸35m22m，净高11.8m，最大

10、跨度为19.2m，梁截面最大尺寸0.9m2.7m，且为双层楼板的高大模板，施工质量、安全控制难度较大。项目部组织编写了高大模板专项施工方案，并组织专家论证，使用PKPM、BIM等计算机辅助软件进行精细计算和建立模架模型，辅助施工。16工程特点、难点及技术措施8广西建工集团第五建筑工程有限责任公司17 工程采用单元体幕墙设计，呈水波纹造型， 幕墙平面角度规律变化，总面积4万平方米，其最大施工高度达220m，其中最大玻璃单元体为 14675000mm，重0.3吨。施工中面临风速大，定位放线吊装难，收边、收口工艺、抗渗等高要求考验，施工难度大。 采用自治区级工法“超高层单元体玻璃幕墙施工工法”进行施

11、工，抗渗效果良好。1.9幕墙设计独特，工程量大、安装高度高工程特点、难点及技术措施9广西建工集团第五建筑工程有限责任公司1.10安装工程管线复杂、交叉施工难度大 机电安装工程专业多，管线排布复杂，工序交叉施工，又需保证楼层净空，施工难度大。采用BIM技术进行管线建模碰撞试验，先做样板层，然后再展开施工，做到分层排列整齐，安装井然有序，标识清楚。18工程特点、难点及技术措施10广西建工集团第五建筑工程有限责任公司1.11装修要求高、细节多 工程集食宿与办公于一体，涉及的装修方法、材料多样，土建施工、安装工程中的水电、空调通风、电梯、消防、智能系统等工程的施工工序与二次装修工程的搭接协调是保证工程

12、整体质量的难点，通过土建施工进度节点的控制和各分部分项工程之间的协调配合，妥当的解决这一难题。19工程特点、难点及技术措施11广西建工集团第五建筑工程有限责任公司20新技术推广应用情况 2.新技术推广应用情况 2.1本工程已完成广西建设科技示范工程验收，施工中应用了建设部“建筑业10项新技术”中的8大项21小项，通过专家组评审，新技术应用整体水平达到国内领先水平。广西建工集团第五建筑工程有限责任公司21建筑业10项新技术序号应用的十项新技术1混凝土技术超高泵送混凝土技术、混凝土裂缝控制技术2钢筋及预应力技术高强钢筋应用技术 、大直径钢筋直螺纹连接技术3模板及脚手架技术附着升降脚手架技术4机电安

13、装工程技术金属矩形风管薄钢板法兰连接技术、管线综合布置技术、变风量空调技术、大管道闭式循环冲洗技术、管道工厂化预制技术、电缆穿刺线夹施工技术5绿色施工技术基坑施工封闭降水技术、外墙自保温系施工技术、铝合金窗断桥技术、施工过程水回收利用技术6防水技术遇水膨胀止水胶施工技术、聚氨酯防水涂料施工技术7 抗震、加固与改造技术深基坑施工监测技术8 信息化应用技术施工现场远程监控管理及工程远程验收技术、工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术 建筑业10项新技术应用情况（8大项21小项）： 新技术推广应用情况广西建工集团第五建筑工程有限责任公司22 2.2 其他推广的新技术应用情况（本工程

14、推广应用其他新技术、新材料、新工艺13项）其他推广应用的新技术新技术推广应用情况项 目编号新技术、新材料、新工艺名称其他推广的新技术、新材料、新工艺的应用1地下连续墙内支撑组合结构基坑支护技术的应用2超深基坑内支撑支护体系3节能屋面保温隔热技术4节能门窗及保温隔热、密封、遮阳技术5新型高效采暖及空调技术6建筑照明节能技术7建筑节水型节水器具与设施应用技术8新型材料BAC防水卷材的应用9无柱转折型无机纤维布特级防火卷帘的应用10导流型半容积式水加热器的应用11超长地下室补偿收缩砼膨胀加强带无缝设计工艺的应用12混凝土自防水技术的应用13LOW-E中空玻璃的应用广西建工集团第五建筑工程有限责任公司

15、232.3自主创新技术（20项）2.3.1项目施工中，自主研发应用了9项国家专利，保证施工质量、安全、进度。序号专利名称专利号专利类型1提升电梯井道模系统及用于电梯井道现浇墙体施工的方法201310001982.1 发明专利2矩形深基坑大跨度钢筋混凝土内支撑结构及其施工方法201310221938.1 发明专利3装配式楼层栏杆201210139843.0发明专利4现浇混凝土地面平整度和标高控制装置及用于施工的方法200810073979.X发明专利5地下连续墙槽段H型钢接头止浆板防砼绕流装置及防砼绕流施工方法201410133123.2 发明专利6建筑施工用组装式加工棚201320882660

16、.8 实用新型专利7施工临边维护用竹编板安全维护装置201120048446.3 实用新型专利8梁柱节点箍筋骨架201320685103.7 实用新型专利9一种建筑工程施工用组装式临时围挡201420160560.9 实用新型专利自主创新技术新技术推广应用情况广西建工集团第五建筑工程有限责任公司242.3.2项目研发、产生自治区级工法11项，攻克施工中多个难题。序号工法名称编号类别1超深基坑塔吊基础施工工法GXGF59-2010自治区级工法2地下连续墙气压抽渣清槽施工工法GXGF042-2014自治区级工法3地下连续墙槽段H型钢接头止浆板防砼绕流施工工法GXGF053-2014自治区级工法4地

17、下连续墙墙趾注浆施工工法GXGF45-2012自治区级工法5框架梁柱节点箍筋定位施工工法GXGF49-2012自治区级工法6深基坑内支撑一次性爆破施工工法GXGF68-2010自治区级工法7超高层单元体玻璃幕墙施工工法GXGF47-2013自治区级工法8大体量大体积混凝土一次连续浇捣施工工法GXGF60-2010自治区级工法9T型受力骨架装配式加工棚制作安装施工工法GXGF052-2015自治区级工法10排水立管超前止水套筒安装施工工法GXGF057-2015自治区级工法11 施工现场水资源回收与循环利用施工工法GXGF058-2015自治区级工法新技术推广应用情况自主创新技术广西建工集团第五

18、建筑工程有限责任公司252.3.3项目的地下连续墙施工技术作为岩溶地质超深基坑施工关键技术研究及应用的关键技术，获得2015年度广西科技进步奖三等奖，为该年度唯一获奖的建筑施工技术。新技术推广应用情况自主创新技术三、绿色建筑与绿色施工情况26广西建工集团第五建筑工程有限责任公司271.绿色建筑技术应用情况1.1本工程建筑设计采取了以下18项节能环保措施 序号项 目子 项编号建筑设计一建筑设计节能环保措施1建筑物主朝向迎夏季主导风向，室内形成良好的穿堂风，有利于夏季降温，降低空调能耗2屋顶采用挤塑型聚苯乙烯保温隔热板作保温隔热层3外门窗玻璃幕墙采用L0W-E中空玻璃，玻璃幕墙气密性为3级4各朝向

19、窗墙比及开启面积均符合节能设计标准要求二电气环保节能措施5发电机房采取吸音墙面，基础采用防振措施。机房内设烟尘净化器，对烟气进行处理，治理后烟气可随散热风道低空排放，满足废气排放要求6合理设计供配电系统，系统简单可靠，提高功率因素减少电能损耗，变电所靠近负荷中心布置，缩短配电半径减少线路损耗7选用低损耗电力变压器，变压器的负载率选择在75%-85%之间，合理分配负荷。采用高低压柜集中无功补偿和分散就地补偿以提高供配电系统的功率因素减少电能损耗。风机、水泵等设备选用高效节能低噪音的电动机，并采用变频调速控制方式8选择高效荧光灯具及节能灯具，所有荧光灯具均须配电子镇流器或节电型电感镇流器、补偿电容

20、灯具控制采用分区、分组、分盏控制方式，A座的大堂接待区、酒吧间、餐厅、宴会厅等区域设置智能照明控制系统，卧房、客房等床头灯采用调光开关，公共场所及室外照明采用程序控制或光电、声控开关，走道、楼梯等人员短暂停留的公共场所采用节能自熄开关绿色建筑技术绿色建筑与绿色施工情况广西建工集团第五建筑工程有限责任公司28序号项 目子 项编号建筑设计三暖通环保节能措施9采用高能效比的水冷离心冷水机组采用高效率的风机10风机盘管设电动二通网及温控开关，可独立调节各房间温度11柜式空调机设比例积分控制器及变频风机12冷冻水泵为变频水泵13空调送回凤系统、通风送排风系统均设消声装置14冷水机组及水泵选用隔振器进行隔

21、震处理15空调冷冻、冷却水系统采用电子水处理器杀菌灭藻16空调及通风系统的散热和噪音均不影响周边相邻建筑四锅炉动力环保节能措施17选用3台LSS2型全自动燃气蒸汽锅炉，可实现燃烧状态自动调节，使锅炉始终处于最佳状态，节约能源又降低烟尘排放，起到节能、环保功效18锅炉配有省煤器，降低排烟温度，又回收排烟、排污水的热量绿色建筑技术绿色建筑与绿色施工情况广西建工集团第五建筑工程有限责任公司29序号项目子项编号绿色建筑技术一建筑节能与能源利用技术1新型节能墙体技术2节能屋面保温隔热技术、节能门窗及保温隔热、密封、遮阳技术3地源热泵节能技术4新型高效采暖及空调技术5建筑照明节能技术二建筑节地与地下空间开

22、发利用6地下连续墙内支撑组合结构基坑支护技术的应用7基坑施工封闭降水技术8深基坑施工监测技术三建筑节水与水资源开发利用9建筑节水型节水器具与设施应用技术四建筑节材与材料资源利用10高强钢筋应用技术11大直径钢筋直螺纹连接技术12商品砼加粉煤灰与高效减水剂控制裂缝技术应用13BIM管线综合布置技术14管道工厂化预制技术绿色建筑技术绿色建筑与绿色施工情况1.2本工程围绕“四节一环保”的目标，积极推广运用14项绿色建筑技术广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 2.绿色施工技术应用情况 本工程在施工过程中围绕“四节一环保”的目标，积极推广运用40项绿色施工技术 序号项 目技术内容技术名称绿色施工技术措

23、施一环境保护职业健康保障1、危险化学品隔离存放；地下室施工时设置通风设备；2、定期对排水沟、隔油池、卫生洁具进行清理消毒；食堂器具定期清理消毒；3、关心工人健康，在施工现场设置移动式卫生间和茶水亭，坚持在作业区冬送温暖夏送清凉。扬尘控制4、临时道路采用素砼硬化；5、在建筑物外架设置降尘喷淋系统；6、施工道路定时洒水保湿；7、裸露土方采用安全密目网覆盖。废气排放控制8、对土方清运车辆、运输车辆、混凝土输送泵进行定期检查，确保机具废气排放符合标准；9、现场使用液化气作为生活燃料。光污染防治10、现场设置移动式焊接遮光棚；11、塔吊照明安装定向遮光罩；12、施工夜间照明灯安装遮光罩，定向照明。噪声污

24、染防治13、施工现场四周设置噪声监测点，定期检测噪声；14、混凝土输送泵、砂浆搅拌机设置封闭围挡，降低噪声污染；垃圾分类处置15、生活区垃圾分可回收和不可回收分类收集；16、施工作业区垃圾分类收集，设置钢筋收集池、混凝土尾料回收池、砌体碎料回收池等。污水排放17、现场设置污水收集池，对施工区污水进行定期检查PH值，符合排放标准后排入市政排水管道。绿色施工技术绿色建筑与绿色施工情况30绿色施工技术绿色建筑与绿色施工情况广西建工集团第五建筑工程有限责任公司31施工现场噪声监测食堂定期消毒请医务人员定期会诊外架降尘喷淋系统广西建工集团第五建筑工程有限责任公司32序号项 目技术内容技术名称绿色施工技术

25、措施二节材与材料资源利用工具式定型化产品的运用18、四口五临边”采用公司定型化工具式安全防护产品及专利技术防护，安装、拆卸方便、可重复利用，避免材料大量损耗；节材新技术的运用19、采用粗直径钢筋直螺纹连接技术，减少钢材搭接浪费；20、外架使用附着式升降脚手架，减少周转材料的运用；21、应用BIM技术指导施工，减少材料损耗；22、施工现场设置施工质量样板，采用可视化技术交底，降低因工人操作带来的损耗。材料资源再利用23、在搅拌机出料口(商品砼地泵)底部设置盛浆盒，及时回收出料口遗漏下来的砂浆料(砼料)，做到砂浆(砼)资源不浪费；24、将钢筋废料用来制作排水沟盖板、脚手板；利用模板废料焊接制作鞋柜

26、、电池回收盒等，减少材料浪费。绿色施工技术装配式卸料平台混凝土余料制作门窗过梁施工质量样板绿色建筑与绿色施工情况广西建工集团第五建筑工程有限责任公司33序号项 目技术内容技术名称绿色施工技术措施三节水与水资源利用水资源回收系统25、现场设置雨水回收系统，对生产区、生活区雨水进行回收利用；26、洗车池设置水循环系统，将洗车水循环利用。节水器具的配备27、施工现场节水器具的配置率达到了100%，定期检查项目供水管网，防止漏水。节水施工技术28、大体积混凝土采用覆膜养护，两层覆膜中间填充厚木屑，保证混凝土内外温差的平衡；29、剪力墙混凝土采用外架喷淋系统进行喷淋养护，有效节约水资源；30、楼板混凝土

27、采用覆膜养护，节约用水。绿色施工技术大体积混凝土养护节水器具的使用循环水收集池绿色建筑与绿色施工情况广西建工集团第五建筑工程有限责任公司34绿色施工技术生活区配电箱的定时开关太阳能灯照明绿色建筑与绿色施工情况序号项 目技术内容技术名称绿色施工技术措施四节能与能源利用新能源利用技术31、积极应用太阳能技术，使用太阳能灯提供施工道路照明，在宿舍区采用太阳能热水器提供热水，节约了电能。用电控制32、生活区配电箱安装自动控电装置和定时开关，节约用电。节能器具的使用33、生活区采用节能型灯具照明、机电安装采用新型电光源施工照明灯；规定夏令时间熄灯制度；34、机电安装采用逆变式电焊机和能耗低、效率高的手持

28、电动工具等节电型机械设备。广西建工集团第五建筑工程有限责任公司35绿色施工技术地下连续墙基坑支护技术生活区使用 空间满足要求绿色建筑与绿色施工情况序号项 目技术内容技术名称绿色施工技术措施五节地与土地资源保护土地资源保护技术35、基坑支护采用的是地下连续墙结构节约了土地使用资源；36、主体墙体材料选用砼加气砌块，未使用粘土砖，节约了土地资源；37、现场空地采用草皮进行覆盖。施工场地科学规划技术38、在施工过程中与总体设计相结合，实现土方平衡，节约土地资源；项目场地合理规划与布置、合理利用空间。办公生活用地合理规划39、采用二层活动式板房作为办公和住宿用房，有效节约用地；40、工人宿舍合理布置，

29、满足每人2.5的使用空间需求。广西建工集团第五建筑工程有限责任公司36 工程施工过程中采用“四节一环保”措施共40小项进行施工，实现工程建造的绿色施工，取得比较好的预期效果，并且项目多次召开安全文明绿色施工观摩会，得到广泛好评。绿色施工技术绿色建筑与绿色施工情况四、工程质量情况 37广西建工集团第五建筑工程有限责任公司38工程质量情况11.地基与基础工程 1.1本工程采用人工挖孔桩基础，共有人工挖孔灌注桩54根，经检测均为一类桩。经静压承载力检测，地基承载力满足设计要求。 1.2地下室基础结构无裂缝、渗漏、倾斜、变形情况。 1.3建筑物总共设置10个沉降观测点，3个水准基点。观测时间为2010

30、年6月30日至2014年8月8日，累计沉降量为16.8818.38mm。观测最后100天平均沉降速率0.001mm /d,建筑物已进入沉降稳定阶段，由南宁品新工程检测咨询有限责任公司负责观测。工程质量情况2广西建工集团第五建筑工程有限责任公司2.主体结构工程 2.1建筑物使用至今，没有梁、板、柱、墙等主体结构开裂的质量安全隐患。 2.2主体结构所用原材料、试块、试件，经检验合格率达到100%，主体结构、隐蔽工程、检验批、混凝土外形尺寸均符合国家规范要求，主体结构全高垂直度偏差最大值17mm，符合国家规范允许值（30mm）。39工程质量情况3广西建工集团第五建筑工程有限责任公司3.建筑装饰装修工

31、程3.1外立面装修工程 建筑物外墙采用蓝灰色断热型铝合金，蓝灰色LOW-E中空玻璃幕墙玻璃幕墙采用中空钢化Low-E镀膜玻璃，均为安全玻璃，具有良好的通透性、隔热性和安全性，幕墙造型庄重典雅，线条流畅，色泽均匀，胶缝饱满顺直。单元板块采用电脑拼排，整齐划一，四性检测均达到设计要求。 40 工程幕墙由南宁建筑设计院设计，该单位具有建筑幕墙专项设计甲级。由沈阳远大铝业工程有限公司制作、安装，该单位具有建筑幕墙专业承包壹级资质。本工程幕墙严格按照要求进行设计计算，安全可靠。工程质量情况3广西建工集团第五建筑工程有限责任公司3.2内装修工程 内装墙面主要做法包括：干挂石材饰面、不锈钢金属板饰面、木挂板

32、饰面、硅钙吸音板饰面、湿贴瓷砖饰面、壁纸饰面、乳胶漆墙面等，施工质量标准高，装饰效果和谐素雅。 内装吊顶主要做法包括：纸面石膏板乳胶漆饰面吊顶、乳胶漆顶棚、铝板吊顶、耐水腻子顶棚等。装饰线条流畅，饰面平整、质感强，施工观感效果好。 41工程质量情况3广西建工集团第五建筑工程有限责任公司42 内装地面主要做法包括：石材地面、防滑地砖地面、复合木地面、架空抗静电地板地面、地毯地面、水泥砂浆楼面、环氧耐磨地坪，施工质量情况良好。 实木复合门，木质防火门均为成品门现场安装牢固，符合规范和设计要求。工程质量情况4广西建工集团第五建筑工程有限责任公司4.防水工程 工程屋面防水等级为一级，为3+3毫米厚自粘

33、型聚合物改性沥青防水卷材；上人屋面面层做法为加铺810mm厚防滑地砖。 地下室地下防水等级为二级。地下室外墙采用自防水混凝土加防水涂料的做法。防水混凝土等级为C35 P8抗渗混凝土，地下室外墙采用C30 P8抗渗混凝土，地下室四周内衬墙因连续墙与内衬墙之间已无空隙，防水涂料涂在背水面，地下室底板防水涂料涂在底板面。上述各部位防水施工质量情况良好，地下室外墙面及屋面等均无渗漏现象。 室内卫生间地面刷涂1.5mm厚聚氨酯防水涂料，防水层沿内墙涂高1.5m，地面面层做法为铺贴石材地面，一次、二次蓄水试验均未发生渗漏现象。43工程质量情况5广西建工集团第五建筑工程有限责任公司5.设备安装工程 办公楼给

34、水管道采用钢塑复合管，丝扣连接，住宿给水管采用铜管连接；雨水排水采用离心式铸铁排水管，橡胶密封圈法兰连接；消火栓、喷淋管道采用镀锌钢管，主干管采用沟槽连接，支管采用丝扣连接，安装质量满足设计要求。通风管道采用镀锌钢板风管，共板法兰连接，保温采用铝箔超细玻璃棉；空调冷媒管采用铜管、焊接连接，空调水管采用无缝钢管、焊接连接，B1级高级橡塑保温，保温严密；冷冻机房管道及部分设备保温外包白铝皮保护壳，观感良好。44工程质量情况5广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 工程各设备安装稳固、美观，各项功能达到了设计要求，系统设备运行平稳；管道支、吊架安装正确，排列整齐，安装平直、牢固；管道安装坡度合理，无渗

35、漏。阀门连接牢固紧密，启闭灵活；风管外观整洁、折角平直、圆弧均匀；保温圆润平滑、转角平顺，安装质量情况及观感满足要求，效果良好。 25部电梯均经过调试、检测、定期检测完全符合施工规范、设计及使用功能要求，运行平稳、平层准确。机房内接地安全可靠。系统投入使用至今运转情况良好。45 工程质量情况6广西建工集团第五建筑工程有限责任公司6.建筑电气及智能建筑工程 电气工程包含供电、配电、照明、动力、防雷接地等系统；智能建筑工程包含火灾自动报警及联动系统、综合布线系统、通信系统、会议系统、计算机网络系统、有线电视系统、安全技术防范系统（视频监控系统、车库管理系统、巡更系统）、广播及背景音乐系统、建筑设备

36、监控系统（BAS）。各系统桥架、母线槽安装规范，连接牢固，表面平整，紧密一致；跨接正确、无遗漏，防火封堵严密。电缆排布整齐绑扎牢固，标识规范。防雷接地、设备接地、设备专用接地、等电位接地系统安全可靠。末端设备安装牢固、居中布置，横成行竖成排、斜成线，坐标统一，标高一致。各系统均按照图纸内容施工完毕，安装质量情况良好，运转正常，一次通过验收。46五、工程技术资料情况 472022/7/25广西建工集团第五建筑工程有限责任公司48五、工程技术资料情况 工程所有工程技术资料的编制、收集、整理、归档工作均依据国家相关的规范、法规和南宁市地方标准等执行。 本工程技术资料由程序性资料、管理资料、质量控制资

37、料、安全资料、功能试验及检验资料组成，并按此编排目录，从计委立项审批、规划、设计、勘察、监理、质量监督到工程竣工验收，整套资料完整齐全，逻辑性强，查找方便。所有进场材料、设备都有合格证、质量证明书和检验报告，注明清楚批号、批量和使用部位，在见证取样状态下经具有相应资质等级的试验室试验合格后方用于工程中，各检验批、分项工程、子分部和分部工程及整个工程都经有关质量责任主体验收，签字盖章齐全，资料真实、准确、及时、有效，并具有可追溯性。六、工程主要质量特色 49特色1广西建工集团第五建筑工程有限责任公司1.基坑安全、地下室无渗漏 超深、超大基坑在地下室结构施工阶段安全、稳定，止水帷幕无渗漏，周边道路

38、、管线、建筑无不均匀沉降，基坑外水位稳定。超长、超宽大面积地下室主体混凝土结构无裂缝，地下室防水无渗漏。50特色2广西建工集团第五建筑工程有限责任公司2.主体结构节点方正、内实外美 地下室及主体结构梁、板、柱尺寸准确，梁柱节点处，柱角拼缝严密，无漏浆、起砂，接头平顺无痕迹。外围柱、楼梯间、电梯井筒层间接头平整、顺直，无漏浆、错位。51特色3广西建工集团第五建筑工程有限责任公司3.高耸入云，夜浮光影，彰显建筑高贵华丽之风 夜幕降临、华灯初上，通过建筑灯光与玻璃幕墙完美结合，安装在幕墙上的LED光源，通过DMX控制系统控制，实现幕墙演示动画，光影结合，美轮美奂，使建筑成为南湖畔令人瞩目的新地标。5

39、2特色4广西建工集团第五建筑工程有限责任公司4.湖光园景景以境出、情景交融 景观设计巧妙的与南湖湖光园景相结合，“湖面明净如镜，碧波潋滟”的秀美景色，使南湖园林绿化、南湖水面变成本项目内部环境的延伸，营造花园内建筑的氛围，实现了情与景、意与境的统一，创造仿若身处桃源的感受。53特色5广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 40680单元体水波幕墙，造型别致，做工精细，线条平直流畅，色泽均匀，胶缝饱满，宽窄一致；幕墙玻璃凹凸变化，不仅有效防止光污染，还产生垂直向上的视觉动势，充分体现设计创意和建筑内涵。5.玻璃幕墙端庄典雅、细节精致54广西建工集团第五建筑工程有限责任公司特色66.室内装饰设计合理

40、，施工精细，实用美观，整齐划一 首层大堂立柱高耸，墙面装饰多样精致，水晶云状吊顶与拼花石材及艺术地毯相映，尽显层次，使整个大堂产生强烈的艺术效果。55广西建工集团第五建筑工程有限责任公司7.楼地面造型美观、色泽协调 石材地面色泽一致，花纹拼接自然，拼缝均匀顺直，造型美观、粘结牢固、接缝无高低差，缝隙宽度控制在0.2mm以内，无二次打磨，拼缝肉眼难以识别，观感出众。特色756广西建工集团第五建筑工程有限责任公司特色88.墙面做法多样，细节烘托到位 墙面做法多样，壁纸铺贴平整，接缝严密，收口清晰；石材、硬包板材安装牢固，平面表面洁净、无污染、缺损，无花脸、修痕，阴阳角方正，大角顺直，墙面氛围灯烘托

41、到位，视觉柔和。57广西建工集团第五建筑工程有限责任公司特色858广西建工集团第五建筑工程有限责任公司特色99.吊顶安装平整，造型做工美观细致 吊顶形式多样，层次分明，计算机排版设计，施工精细，做工美观，安装牢固规范。吊顶灯具、风口、喷淋头、烟感、温感探头、广播、摄像头、电信等设备及器具，整体布局合理，做到了“横成排、竖成行、斜成线”。59广西建工集团第五建筑工程有限责任公司特色960广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 10.住宿客房，温馨舒适 438间客房装饰精致，散发艺术气息，木质尊贵、布艺精细，时尚家居装饰和现代化设施共同营造出高贵而不失自然，尊贵而不失温馨的经典气息。特色1061广西

42、建工集团第五建筑工程有限责任公司11.洁具布置合理，细节到位 客房卫生间特大湖景浴缸，双水槽大理石台面，热带雨淋式冲淋，通透大玻璃，为沐浴身心精心准备；开关、烘手器、洗脸盆、便盆、地漏、隔断等安装精确，居中对称；地面石材精心挑选，铺贴牢固，拼缝细致，坡度合理，排水通畅。特色1162广西建工集团第五建筑工程有限责任公司特色1212.宴会厅高端大气，气势恢宏 750平方米宴会厅，净高11.8米，空间通透宽敞；星光吊顶、木质墙面、艺术地毯以中国古典文化为基韵，色彩明快、造型精美，达到庄严和谐的装饰效果；地毯色泽高贵典雅，对花吻合，铺贴平整流畅；配备先进的会议影音设备及灯光系统，高端大气，气势恢宏。6

43、3广西建工集团第五建筑工程有限责任公司13.电梯厅设计精美，彰显古典之风 电梯厅装饰线条顺直、灯光柔和、细节到位，艺术吊顶、墙面、楼面和谐自然，相映成辉，形成一幅秀丽中国画。特色1364广西建工集团第五建筑工程有限责任公司特色1414.门窗开启灵活，关闭严密 进户门的小五金安装牢固、细腻，开启灵活，关闭严密，密封胶粘结牢固，表面光滑顺直无裂纹。油漆颜色一致，光泽均匀无刷纹，平面光滑无挡手感。65广西建工集团第五建筑工程有限责任公司15.楼梯踏步规整，凸显细节之美 楼梯踏步规整，平台设置合理，分色顺直；不锈钢扶手顺直，转角自然圆润，接缝严密，表面光滑，色泽一致。特色1566广西建工集团第五建筑工

44、程有限责任公司特色1616.地下车库标识清晰、美观大方 2万平方米环氧树脂地下室车库，采用国家级工法施工，平整度最大偏差符合规范要求，表面洁净，无裂缝、无空鼓；环氧树脂面层，表面平整，划线分明，色泽统一。67广西建工集团第五建筑工程有限责任公司特色1717.观光屋面自然美观、和谐素雅，节点处理细腻 观光屋面电脑排砖，精确调整排布分区，分缝设置规范、合理，排气孔设置准确，成排成列，排气通畅。四周排水沟坡向准确，整个屋面，无积水，无渗漏。细部处理艺术化，确保了良好的观感效果，屋面使用至今无渗漏。68广西建工集团第五建筑工程有限责任公司特色1818.观光天台整洁有序，玻璃栏杆整齐划一 观光天台塑木地

45、板整洁有序，拼缝严密统一，标高一致；玻璃栏杆安装高度统一、牢固，纵横成线，观光效果良好。69广西建工集团第五建筑工程有限责任公司特色1919.机电布局合理，管线整齐划一。 机电安装经深化设计，布局合理，运行稳定；机房地面分色清晰，设备基础标高一致，周边水沟排水通畅，美观实用；各类设备排列整齐，仪表、配件标高朝向一致，标识清晰。70广西建工集团第五建筑工程有限责任公司特色2020.设备管道立体分层，线条流畅 设备管道立体分层，涂装均匀，标识清晰，保温严密；保温管外覆铝皮保护层，虾弯圆滑，线条流畅，支架设置规范。71广西建工集团第五建筑工程有限责任公司特色2121.屋顶设备房精心布置，整洁有序 屋顶设备房分色有序，减震得当，排水有序；基础标高一致，支架、栏杆、设备天桥精心布置、排列整齐、油漆均匀。72广西建工集团第五建筑工程有限责任公司22.配电室排列整齐，布线规范，标识清晰 配电柜安装垂直，排列整齐美观；配电箱布线整齐