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文档简介

1、图中所示的功能区分别以哪种功能为主，请分别给它们取个名字。第三节 城市空间结构城市土地相对有限城市经济活动需占用土地各地块交通可达性地价等不同城市经济活动发生空间竞争同类经济活动空间上高度密聚城市地域功能区城市功能分区的形成住宅区 为城市居民提供休养生息的场所，是城市最基本的功能区城市中最为广泛的土地利用方式就是住宅用地 目前，工业区一般分布在城市外围，并沿主要交通干线分布。工业区东京商业街银座上海徐家汇商业区大多呈团状和条状，分布于市中心和街道两侧商业区人员流动量大，地价高，土地利用集约，是城市的核心区陆家嘴纽约曼哈顿如上海的外滩、浦东的陆家嘴位于城市中心城市功能分区的形成原因政策因素社会因

2、素经济因素历史因素影响因素二 城市功能分区的原因1、历史因素：早期土地利用对城市功能分区有着深远的影响北京.市中心天安门广场、故宫不见摩天大厦上海市.中心商务区的发展体现了继承历史基础上的创新（2）城市功能分布是不断变化并非一成不变的城市中工厂外迁改建为住宅区市中心边缘高级住宅区郊区贫民区2 经济因素城市功能用地类型取决于付出租金的多少影响城市地租高低的因素市中心：通达度最高，租金最贵市中心延伸出来的主要公路沿线和公路交汇处： 通达度较高，租金比较贵远离公路的地区：通达度较差，租金较低对商业影响最大，对工业影响最小，对住宅影响较小交通通达度（正相关）距离市中心的远近（反相关）距市中心越近，地租

3、越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。距离市中心地租功能区对应地租线成 因近最高商业区陡与市中心的距离对商业影响大，地租变化大中等中等住宅区较平缓与市中心的距离对住宅影响较小，地租变化较小远较低工业区最平缓与市中心的距离对工业影响最小主要影响住宅区的分化 收入水平的差异导致不同级别住宅区的出现 3、社会因素：高级住宅区和低级住宅区存在背向发展的趋势政策因素 政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同功能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域结构的分化。形成基础城市地域功能

4、分区成因功能区分化的主要因素影响住宅区分化历史因素社会因素经济因素政策因素城市功能分区的原因促进功能区分化 在历史、经济、社会和政策等因素作用下，城市功能分区 在空间 的分布与组合上，形成各种不同的空间结构模式。城市空间结构几种城市地域结构模式同心圆模式扇形模式多核心模式讨 论大城市中心区地价昂贵，向来又“寸土寸金”之说，然而，上海市在地处市区中心的黄浦、静安、卢湾三区交界地带营造了20多万平方米的公共绿地。你赞同这种做法吗？说说你的理由。同意。因为在市中心营造公共绿地，可以更好地改善城市环境，提高城市民纽约的高层建筑群法国巴黎城市建设华盛顿城市格局美国城市中心多摩天大楼欧洲城市中心多广场、教堂等建筑杭州为“天人合一”的“山水城市” 北京市中

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