标杆建筑企业建筑工程样板引路培训PPT（45页）

1、中建三局一公司西部公司2012年度样板引路制作：西部公司项管部 2012.05.04样板引路的目的1、加强项目施工过程中对关键工序的质量控制力度，有效防止质量通病及质量瑕疵，规范施工质量控制流程，全面提高施工质量管理水平，降低客户投诉率，提升公司产品品牌声誉。2、验证产品是否满足设计效果，展示新技术、新工艺的实施工序和质量效果。3、就样板施工中出现的具有代表性的问题提前解决，避免返工损失，保证项目开发整体的施工质量和进度。4、通过实施样板引路的管理办法，对工程质量做到事前控制，统一标准，为大规模施工提供验收依据。样板分类1、材料样板2、施工样板（1）钢筋工程（2）混凝土工程（3）模板脚手架（4

2、）砌体工程（5）抹灰工程（6）地面工程（7）厨卫防水（8）屋面防水3、交房样板：针对房地产项目分公司总工工作职责1、审批项目所编制样板引路方案2、参加样板区的确认、验收项管部工作职责1、编制样板引路的具体要求，对样板引路工作进行全面控制；2、参加样板工程验收工作，按照合同及交付标准对样板工程进行验收；3、监督、督查项目认真执行施工样板引路制度，在大规模施工时执行样板工程标准情况。项目部工作职责1、负责样板引路制度的具体实施，依据工作程序推动样板引路工作的有序开展；2、负责对材料与样本进行比对和核定。工作程序1、项管部组织相关部门结合项目特点编制样板引路的具体要求，分公司总工审批通过后下发。2、

3、工程开工后，项目部进一步明确样板引路制度，对项目管理人员和分包单位进行管理交底并形成记录，明确项目部样板的要求及范围，推动样板引路工程的全面开展。3、项目部在开工后60日内提交样板计划表和样板工程施工方案，计划操作可行，施工方案应要求明确、标准清晰。4、项管部审核项目上报的样板计划表和样板引路工程施工方案，审核其是否能满足质量要求、进度要求等，分公司总工审批。审批通过后项目部、项管部、相关部门各存档一份，作为工程验收依据。5、在施工过程中，项管部对样板工程进行质量及进度控制，监督样板工程施工是否符合已审核通过的样板计划表、样板引路工程施工方案。6、样板工程施工完成后，项目部在自检合格后，申请验

4、收，项管部对样板工程进行验收，形成验收记录，并签认样板验收确认表。7、验收完成后，项目部组织对分包单位的样板工程交底工作，不管有几家分包，应统一采用一个样板标准，明确大规模施工时的施工标准与项目部的验收标准，大规模施工必须达到样板工程标准。8、项目部针对样板工程编制的质量检查记录表，以样板工程为质量验收标准，监督参建各方严格按照样板工程的质量标准进行大规模施工，对出现不符合样板工程标准的情况，必须及时通知分包单位并下发整改通知单要求整改，确保大规模施工做到良好过程质量控制。9、在工程完工后，由项目部对样板引路工程的实施情况进行总结评价，并向分公司项管部备案。样板的确定材料样板1、在施工前，项目

5、部按计划提交实物样品，实样经器材部确认后封存，项目部现场配置专用封存样品的房间并建立材料封存管理台账，以备进场时的比对和验收。2、凡进入施工现场的材料均应严格执行材料报审制度，项目部相关人员对进场材料、半成品和成品进行抽样检查或抽样送检。甲供或者甲指乙供材料，由项目部组织分公司相关部门进行首批材料的进场验收，填写验收表，当发现不合格或货不对板时坚决予以退货。情节恶劣的予以处罚甚至取消承包、投标资格。样板确定施工样板项目部同项管部协商在施工现场规划一定区域进行样板制作，做出所要求的分项工程施工样板，经项管部组织相关部门验收确认后方可进行大面积施工。样板确定交房样板主体结构做至标准层，要求分包单位

6、先做标准房施工的工程样板房，即交房样板。在样板完成后，由项目部负责组织，各相关部门参与以及分包单位相关负责人共同验收，形成评审记录；项管部负责督促评审后的整改工作，没有达到整改要求标准的，严禁开展大规模施工工作。施工样板展示图片钢筋工程篇梁板钢筋绑扎施工样板展示图片钢筋工程篇柱钢筋绑扎施工样板展示图片钢筋工程篇钢筋绑扎技术交底施工样板展示图片钢筋工程篇备注：制作一块区域，柱下1/3段浇筑混凝土并凿毛，脚手架搭设规范，梁、柱、板钢筋绑扎完成，脚手架侧挂钢筋、模板、混凝土、拆模技术交底资料样板区建议为4m*4m*2.4m施工样板展示图片混凝土工程篇施工样板展示图片混凝土工程篇施工样板展示图片混凝土

7、工程篇数据上墙施工样板展示图片混凝土工程篇备注：混凝土墙体制作2片，1片模板脚手架未拆除，另一片拆除后打磨平整，并数据上墙建议制作尺寸5m*3m，厚度200，两墙体间隔4m，与砌体并排布置施工样板展示图片模板脚手架篇施工样板展示图片模板脚手架篇施工样板展示图片模板脚手架篇施工样板展示图片模板脚手架篇施工样板展示图片模板脚手架篇备注：设核心区剪力墙、楼梯、楼板模板脚手架一块，楼板搭设满堂脚手架，板上制作吊模加固样板一个，剪力墙按200厚墙体进行墙体加固，下设冲洗槽，楼梯按封闭式楼梯要求搭设模板脚手架建议制作区域大小按本项目标准楼梯间及周边尺寸确定施工样板展示图片砌体工程篇施工样板展示图片砌体工程

8、篇施工样板展示图片砌体工程篇施工样板展示图片砌体工程篇施工样板展示图片砌体工程篇施工样板展示图片砌体工程篇施工样板展示图片砌体工程篇施工样板展示图片砌体工程篇备注：样板区砌体制作3片砌体墙，全部砌筑20cm厚C20素混凝土反坎或3皮标砖；砌筑完顶部斜砖并完成管线开槽，线槽部分封堵，部分不封堵；结合部位挂钢丝网，弹出标高控制线；第1片设置2根构造柱，一根已经拆模完毕，另一根钢筋绑扎完毕并按要求支设好模板，旁边悬挂砌体技术交底；第2片留设窗洞，窗顶加设过梁，旁边悬挂砌体排版图；第3片留设门洞，门顶加设过梁；根据项目确定是否需要设置一道圈梁；建议每片墙体尺寸为4m*3m，厚度200，呈字型分布。施工

9、样板展示图片抹灰工程篇施工样板展示图片抹灰工程篇施工样板展示图片抹灰工程篇施工样板展示图片抹灰工程篇施工样板展示图片抹灰工程篇备注：抹灰样板制作在砌体墙体字形的两外侧，按照抹灰工序要求由左至右依次增加一步，全部工序完成部位处悬挂抹灰技术交底；内容包括打灰饼、拉毛、分层抹灰、粘贴面砖等。施工样板展示图片地面工程篇施工样板展示图片地面工程篇根据本项目地面砖种类制作若干个样板块，每块尺寸建议为1.8m*1.8m、1.2m*1.2m等整砖尺寸*N；找平层、水砂浆面层等松散性材料面层每块尺寸建议为1.2m*1.2m；旁边悬挂地面施工技术交底。施工样板展示图片厨卫防水篇施工样板展示图片厨卫防水篇施工样板展示图片厨卫防水篇备注：按本项目设计规格制作厨卫楼板并开洞；周边浇筑20cm厚C20混凝土反坎；洞口按要求完成吊洞；表面做涂料防水但不做保护层。旁边悬挂厨卫防水