城区住宅小区停车治理活动方案

1、城区住宅小区停车治理活动方案（试行）为配合我县城区停车秩序专项整治行动，经县政府研究决定城区住宅小区同步开展停车治理 活动，进一步提升小区居民居住生活环境。结合城区住宅小区实际，制定本活动方案。 住建局、发改局负责监督各开发企业租售优惠活动的开展；公安局城区派出所、应急管理局消防大队负责对小区内占用消防通道不服从管理行为作出即 使处理；综合执法局对小区内破绿、违章搭建等违规行为作出及时处理；市场监督局负责对企业销售价格、广告、合同进行监督检查；综合执法局、交警大队负责结合城区停车治理方案，在小区出入口道路两侧设置夜间停车位， 对违停行为进行处罚；街道办负责建立物业纠纷调解机制，指导社区居委会及

2、时介入物业管理活动中的纠纷调解； 司法局负责相关法律法规解读，提供活动过程中纠纷调解司法援助工作； 融媒体中心负责活动宣传工作。四、保障措施（一）加强组织领导解决小区停车难、停车乱，是实现城市精细管理的重要举措，为有效开展城区住宅小区停车 治理，成立齐河县住宅小区停车整治工作领导小组，统一思想，各负其责，确保治理活动有 序开展。（二）完善工作机制一是建立领导小组联席会议制度，统筹协调制约整治活动的重大问题，健全各部门之间信息 互通、资源共享、协调联动的工作机制：二是理顺物业管理体制机制，明确小区出现问题的解决部门和解决方式，落实行政执法进社 区，建立违法行为投诉登记制度。住建、发改、公安、消防

3、、综合执法、街道办、房管中心 等部门向领导小组报送投诉电话，设立片区执法主体的报送片区联系人姓名和联系电话，由 开发区企业制作公示栏在物业管理区域内公示。（三）营造舆论氛围充分发挥融媒体中心广而告之的作用，跟进整治活动进度，加强舆论宣传，倡导文明行为方 式，引导居民自觉维护小区环境秩序的良好氛围。齐河县城区停车秩序整治工作领导小组2019年6月3日齐河县城区停车秩序整治工作领导小组组长：石连革县委常委、常务副县长副组长：韩希国县政府办公室副主任张辉县综合行政执法局局长刘士明县房管中心主任刘建新县交警大队大队长成员：孙茂同县委宣传部副部长、广播电视台台长马刚县财政局局长王晓云县自然资源局局长汪志

4、刚县住建局局长赵玉勇县审计局局长陈有良县市场监督管理局局长刘军县司法局局长张振兴消防大队教导员房成吾县交运局副局长房安才县公安局副局长陶明东县法院副院长张国华县城投公司总经理张世阔县联通公司总经理孙海波县移动公司总经理征远县电信公司总经理王伟晏城街道办事处主任住宅小区停车整治工作组组长：刘士明县房管中心主任成员：刘吉明县发展和改革局副局长吕俊河县住建局副局长翟晓文县综合行政执法局副局长翟勇县市场监督管理局副书记张刚县房管中心副主任朱红娥县广播电视台副台长彭学强县司法局副局长张宁晏城街道党工委组织委员董立强县交警大队副大队长李亚龙消防大队参谋周长勤县城区派出所教导员王波县城市建设综合开发区公司总

5、经理关于实施城区住宅小区停车秩序专项整治的通告为进一步加强城区住宅小区车辆管理，规范小区车辆停放秩序，建立健全小区车辆管理长效 机制，县政府决定在开展城区停车秩序专项整治的同时，同步开展住宅小区停车管理专项整 治。现将相关内容通告如下：一、工作目标积极引导与强化管理相结合，通过盘活小区车位存量资源，合理改造增容停车泊位，行 政执法进社区，理顺物业管理体系、完善管理机制等措施，引导小区居民文明有序停车， 杜绝乱停乱放行为，使小区停车管理走向科学化、规范化、智能化的轨道。二、工作步骤（一）宣传发动阶段（2019年6月3日-6月10日）全面动员，提高认识。各小区物业企业要充分利用小区内出入口、宣传栏

6、、单 元公告栏以及印制彩页等多种形式在小区内开展广泛宣传，新闻媒体要加强舆 论引导，切实提高居民知晓率和参与率。（二）活动实施阶段1、鼓励开发企业对小区存量车位以团购优惠等方式，面向本小区业主开展租售并举活动（2019年6月11日至7月20日）。车位团购优惠方式、比例由开发企业结合自身实际 自行拟定，普通住宅车位出租价格原则不高于240元。2、对未规划车位的老旧小区进行试点改造（2019年6月5日开始改造）。选取旗馨园东区、 七都花园、晏南、永安、永乐5个小区进行车位改造增容，改造后车位租金收益将优先 偿还改造投资，后期收益移交全体业主所有。3、按照房地产市场调控相关政策，对新建在建小区车位价

7、格在备案、预售审批阶段实施严 格调控，引导企业合理定价。（长期实施）（三）整治提升阶段（长期实施）在落实活动方案的基础上，理顺物业管理体系，建立长效管理机制，在小区内乱停乱放、私 搭乱建、违规破绿等行为，综合执法、公安、消防等部门将开展联合执法，依法进行处罚。 情节严重的，移交司法部门处理。三、责任分工房管中心负责指导各物业企业做好日常管理工作，督促企业严格落实活动方案，对管理混乱、 落实不力的企业进行约谈，整改不到位的做出降星评定，并函告发改局调整收费标准备案， 情节严重的移交市场监督管理局进行处理；住建局、发改局负责监督各开发企业租售优惠活 动的开展；公安局城区派出所、消防支队负责对小区内占用消防通道等行为做出及时处理； 综合执法局对小区内破绿、违章搭建等违规行为做出及时处理；综合执法局、交警大队负责 结合城区停车治理方案，在小区出入口道路两侧设置夜间停车位，对违停行为进行处罚；市 场监督局对企业销