建筑电气及智能建筑安装工程监理控制要点PPT

1、建筑电气及智能建筑安装工程监理控制要点 一、建筑电气（一）建筑电气子分部工程室外电气变配电室供电干线电气动力电气照明备用和不间断电源防雷及接地（二）施工准备阶段的质量控制1、图纸审阅：先看设计总说明；后看各分项的系统设计图纸；再看平面布置图。1.1电气专业图纸审阅应注意以下几点：系统设计方案是否符合设计规范；系统各组电能配置容量是否满足使用要求，有无过多或不够的现象；主要干线的载流量与所选导线规格是否一致；根据消防要求需双路供电的是否已设置双路电源；设计选用的电管（DG管、SC管、KBG管、JDG管、PVC管等）和桥架型号、规格是否符合要求。平面图、大样图、系统图是否一致。1.3审阅结构图应注

2、意：结构预留孔洞与电气施工所需孔洞是否一致。1.4审阅水施图应注意：给水、排水设备所需用电是否送到位并满足要求；消防系统的水流指示器、消火栓处的报警按钮位置、数量与电气图是否一致；灯具广播、烟感等位置与水喷淋头子的位置是否协调；1.5审阅暖通图应注意：所有暖通设备所需电能是否送到位并满足需求；防、排烟阀门处的信号与电气图是否一致；照明灯具等位置与送回风口位置是否协调。2、电气组织网络的检查：督促施工单位健全质保体系3、电气施工机具的检查4、施工现场临时用电的检查5、电气材料检查：根据监理操作程序，对电气材料、半成品实行检查验收，是防止伪劣产品进场， 确保工程进度和质量的有力措施、材料验收应做好

3、“五验”工作，即验规格、验品种、验质量、验数量、验合格证和质保书、验收中如发现问题，要查明原因、分清责任、及时处理。不合格不得使用。电气工程中的主要材料有焊接钢管（SC管）、电线管（DG管）、扣压式薄壁钢导管（KBG管），套接紧定式薄壁钢导管（JDG管）、阻然塑料管（UPVC管）、电线、电缆、铜铝母线、开关和灯具等。（三）施工阶段质量控制1、防雷接地检查1.1人工接地体质量监理注意要求：接地体材料、规格、尺寸应符合设计要求；接地体的埋设深度不应小于0.6m；垂直接地体长度不应小于2.5m，其相互间距一般不应小于5m；接地体的链接应采用焊接。焊缝质量应符合规范要求，焊接处的药皮应清除。若采用搭接

4、焊，其搭接长度应符合要求。1.2自然接地体质量监理注意要点：按设计要求将桩、底板、柱钢主筋链接；钢筋搭接长度应符合规范要求；将引出线主筋标记做好；进行接地电阻的粗测，必要时预留两根扁钢引至室外，以便补做接地装置，1.3接地干线、避雷引下线安装监理要点：接地（PE）或接零（PEN）支线必须必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联链接；干线穿墙应加套管保护，跨越伸缩缝时应做煨管补偿；利用主筋做暗敷引下线时，每条引下线不得少于两根主筋；1.4避雷针安装监理要点：所有金属部件必须镀锌，锌层破坏部分应做防腐处理；1.5避雷网安装监理要点：避雷线扁钢截面不小于12mm*4mm,圆钢直径不

5、小于8mm。过弯形缝时应做煨管补偿；建筑物屋顶有突出物如透气管、铁栏杆、冷却塔、天线等式，这些部位的金属导体必须与避雷网焊成一体。1.6避雷带（或均压环）安装质量监理要点：建筑物高于30m以上的部位，每隔3层沿建筑物四周敷设一道避雷带并与各引下线向焊接。此项工作不得遗漏。预留金属门窗、幕墙的防雷接地端点。2、电气配管检查2.1 PVC管适用于室内或有酸碱等腐蚀介质场所的照明配线工程的敷设，不得在室外高温和易受机械损伤的场所敷设。2.2半硬质阻燃型塑料管适用于一般民用建筑内照明工程，不得在高温场所和顶棚内敷设。2.3钢管敷设适用于照明、动力穿线用管。2.4监理人员进行配管质量监理时应注意：2.4

6、.1金属导管严禁对口熔焊链接；镀锌和壁厚小于或等于2mm的钢导管不得套管熔焊链接。2.4.2镀锌的钢导管、可挠性导管不得熔焊跨接接地线，可用专用接地卡连接，连接所用铜芯软导线导线截面积不小于4mm2。2.4.3对壁厚非镀锌钢管套管链接时套管长度为连接管径的1.5-3倍，连接管口的对口处应在套管中心，焊口应焊接牢固严密，尤其在管子靠模板一侧。2.4.4固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯重点、电气器具或接线盒边缘的距离为15050mm，中间的管卡最大距离应符合要求。2.4.5导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。2.4.6配管连接紧密、管口光滑、护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直牢固、排列

7、整齐，暗配管保护层大于15mm。2.4.7盒、箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱内露出的长度小于5mm。2.4.8刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接时，柔性导管的长度在动力工程中不大于0.8m,在照明工程中不大于1.2m，且连接采用专用接头。2.4.9金属柔性导管不能接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。3、金属电缆桥架安装的检查3.1金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必须符合下列规定：金属电缆桥架及其支架全场应不少于两处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接。非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4

8、mm2。镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端应有不少于两个带防松螺帽或放松垫圈的链接固定螺栓。3.2电缆桥架敷设在易燃、易爆气体管道和热力管道的下方。3.3敷设在竖井内和穿越不同防火区的桥就爱，按设计要求设置采取防火隔堵措施。3.4金属电缆桥架安装的质量标准要求：直线段钢制电缆桥架长度超过30m，铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超过15m时应设伸缩节。当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1.53m;垂直安装的支架间距不大于2m。4、电缆、电线敷设检查4.1电线敷设4.1.1电缆敷设前必须做绝缘电阻测试，1KV以下电缆，用1KV摇表摇测线间及对地绝缘电阻，要求阻值大于或等于1

9、。测试完毕，应对电缆头进行保护。4.1.2在支架上固定可靠，同一侧支架上的电缆排列顺序正确，控制电缆在电力电缆下面，1KV以上电力电缆下面。4.1.3大于45倾斜敷设的电缆每隔2m处设固定点；水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔5-10m处设固定点，敷设于垂直桥架内的电缆固定点间距一般为1m。4.1.4三相或单相的交流单芯电缆不得单独穿于钢导管内。4.2管内穿线4.2.1导线在接线盒、开关盒、插销盒及灯光盒内的预留长度为1.5cm;在配电箱内的预留长度为配线箱箱体周长的1/2；导线出户的预留长度为1.5m，公用导线在分支处，可不剪断而直接穿过。4.2.2一根管内的导线不应多于8根。4.2.

10、3导线连接应使接头不增加电阻值；受力导线不能降低原机械强度；不能降低原绝缘强度、应按规范要求进行连接。4.2.4导线在管内不得有接头。4.2.5导线穿完后摇测绝缘电阻，要求照明回路不小于0.5M，动力线路不小于1 M。4.2.6不同回路，不同电压等级交流和直流的电线不应穿于同一导管内；同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内。4.2.7当采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色；相线：A相黄色、B相绿色；C相红色。4.3管内穿线常见的质量问题及防治措施序号常见质量问题防治措施1护口遗漏、脱落、破损及管径不符备齐各种规格、操作谨

11、慎，每穿一线路即套上护口，并将线头弯起2导线线芯受损剥线用适当，根据线径选用剥线钳的刀口3螺旋接线钮松动和线芯外露选用合格的接线钮，钮芯长度适当。4线路绝缘电阻值偏低管、盒内的泥水清干净，导线接头绝缘可靠5、硬母线安装检查6、电力变压器安装检查7、成套配电柜和动力开关柜安装8、配电箱安装检查8.1配线箱根据其材料组成可分为铁制配电箱、塑料配电箱、木制配电箱。目前使用的有铁制配电箱和塑料配电箱。根据安装形式分为明装和暗装两种。8.2配电箱带有器具的铁质盘面和装有器具的门及电器的金属外壳，均应有明显可靠的PE线接地。8.3导线与器具连接应牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一

12、端子上导线不得超过2根，防松垫圈等配件齐全。8.4箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s。8.5配电箱内分别设置零线（N）和保护地线（PE线）汇流排，零线盒保护地线经汇流排配出。9、柴油发电机组、不间断电源、电动机安装10、灯具、吊扇、开关、插座安装10.1灯具、吊扇、开关、插座安装位置、标高是否符合设计，与其他外表面器件如喷头、风口等是否协调，固定是否牢固，与固定面间有无空隙。10.2花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径且不应小于6mm。大型花灯的固定和悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。10.3当灯具距地面高度小于2.4m时

13、，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓标识。10.4水下灯和防水灯具的等电位连接应可靠，且有明显标识；子电源引入灯具的导管必须采用绝缘导管，严禁采用金属或有金属保护层的导管。10.5单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。 10.6单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座、接线的相序一致。10.7接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。10.8开关安装位置便于操作，开关边缘具门框

14、边缘的距离为0.150.2m，开关距地面高度1.3m。10.9灯具、吊扇、开关、插座安装常见质量问题及防治措施序号常见质量问题防治措施1成排灯具、吊扇中线超差按图拉十字线定位2与建筑物表面的缝隙吸顶盘应平整，固定架牢固，螺丝拧紧3开关、插座标高超差控制预埋盒标高，土建粉刷前进行复核、纠正。4开关接线错误同一相、零线的颜色；及时复核相线电开关。5插座接线错误相线、零线、地线选用不同颜色，按规范敷设接线。二、智能建筑（一）智能建筑工程子分部划分1、通信网络系统2、办公自动化系统3、建筑设备监控系统4、火灾自动报警及消防联动系统5、安全防范系统6、综合布线系统7、智能化集成系统8、电源与接地9、环境

15、10、住宅（小区）智能化系统（二）智能建筑工程的基本规定1、智能建筑工程应按已审批的施工图施工，按设计文件的要求检测验收。2、智能建筑工程施工现场的质量管理，应富恶化建筑工程施工质量验收统一标准的规定。3、智能建筑工程各子系统检测应由建设单位项目技术负责人组织施工单位、系统集成商和设计单位有关专业的技术、质量负责人共同组成检测小组，对各子系统实施系统检测，并由相关专业的监理工程监督执行。4、各子系统工程完成后，应由施工单位组织有关人员进行检测，并向建设单位提交工程自检报告。5、智能建筑工程的检测和验收，必须由系统集成商按施工检测、系统检测和竣工验收诸环节制定各子分部工程和整个分部工程的检测验收

16、大纲和验收办法。检测大纲和验收办法一般应根据合同技术文件和现场的具体情况制定，其内容包括检测验收的目的、检测的内容和方法、测试所依据的标准规范、测试工具盒测试结果处理分析、测试结论和处理办法、验收结论等诸项。检测验收的质量指标应明确，检测验收大纲应由合同签订机构负责审定、总监理工程师批准。6、检测验收的内容一般包括材料、主要设备和软件的检测验收，随工检测验收，系统检测和竣工验收，检测验收的顺序应按“先产品、后系统；先子系统、后集成系统”的顺序进行。7、材料和主要设备的检测验收要求：对材料和设备的外观、包装及品种、数量等进行检查。材料、设备应具有质量合格证明文件和性能检测报告。材料的品种、规格、

17、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。8、与公共设施连通醒目的检测验收，包括火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、通信网络系统等，应在有关单位的指导下进行，验收结果需经有关主管单位审核后方可投运。 （三）智能建筑工程各子分部工程质量控制要点1、通讯网络系统1.1本系统的子分部工程包括通讯系统、卫星及有线电视系统、公共广播三个子系统，上述子系统的分项工程只对在智能建筑中所安装的通讯网络设施及其与接人网之间的接口进行检测验收提出要求。1.2智能建筑内的通讯设施接入公用通信网信道的传输速度、物理接口和接口协议应符合设计要求。1.3背景广播音乐系统应重点检测系统的连通性和音响效果，并保证在紧急事

18、故情况下切换为紧急事故广播运行模式。1.4通讯网络系统的检测一般可包括以下内容：系统检查测试，包括硬件加电检查测试和系统功能测试；初验测试，包括可靠性测试、接通率测试、基本功能（如电信系统的业务呼叫与接续、计费、信令、系统负荷能力、传输指标、维护管理、故障诊断、环境条件适应能力等）测试试运转验收测试，包括联网运行（接入用户和用电）测试和故障率测试。2、建筑设备监控系统3、火灾自动报警及消防联动系统3.1在智能建筑中，火灾自动报警及消防联动系统的检测应按火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）的规定和各地方的配套法规执行。3.2火灾自动报警及消防联动系统应是相对独立的子系统 3.3

19、除GB50166-92中规定的各种联动外，当火灾自动报警及消防联动系统还与其他智能建筑子系统具备联动关系时，其检测按相应法规及由系统集成商制定的检测验收大纲进行。3.4检测消防主机的汉化图形显示界面及中文屏幕菜单等功能并进行操作实验。3.5检测消防控制室及BAS传输、显示火灾报警信息的一致性和可靠性，检测BAS系统的火灾运行模式。3.6检测消防控制室与SAS等其他子系统的接口和通讯功能。3.7检测智能型火灾探测器的数量、性能和安装位置及普通型火灾探测器的数量和安装位置。3.8检测新型消防设施的设置情况的功能，包括：极早期烟雾探测火灾报警系统（如空气取样式烟雾报警系统）；大空间红外图像矩阵火灾报警及灭火系统