建筑工程项目资料管理全面培训讲义PPT2

1、一、工程资料概念及要求二、工程资料管理执行标准、规范三、项目工程资料的过程管理四、 分包资料管理五、试验资料管理六、鲁班奖、国优工程资料复查重点提纲一、工程资料概念及要求 概念： 是在工程建设过程中形成的信息记录，分为基建文 件、监理资料、施工资料和竣工图。概念和要求 要求：真实反映工程质量的实际情况，并与工程进度同步形成、收集和整理，资料真实有效、完整齐全。二、工程资料管理执行标准、规范 工程资料管理严格执行：城市建设档案著录规范（GB/T50323-2001）、建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）、建筑工程资料管理规程（JGJ/T185-2009）等国家、行业标准及规范

2、，同时还必须严格执行各地的地方标准。北京：北京市地方标准建筑工程资料管理规程 （DB11/T695-2009)概念和要求三、项目工程资料的过程管理 针对新开工的项目，根据各地的资料管理规程 ，结合现场实际情况对即将产生的资料进行整体规划、归类，编制工程资料管理总分目录，使资料分类有序，系统排列，便于收集、整理和查阅 。北京公司工程技术归档资料管理细则（中建大厦）工程技术资料框架及责任表（一）、建立完善的资料管理框架体系三、项目工程资料的过程管理 1、工程名称、监理单位、设计单位、建设单位的正确填写 要求各资料形成部门在编制资料时填写正确的工程及建设、监理、设计单位名称，如工程名称发生变更时应及

3、时做好交底。工程名称变更及交底（二）、做好工程技术资料的交底三、项目工程资料的过程管理 2、资料形成要求及填写规范的交底 做好资料的形成部门、责任人、填写规范及各部门统一移交资料的时间等方面的交底，形成统一的资料管理流程，为后期资料规范化管理打下良好的基础。（二）、做好工程技术资料的交底三、项目工程资料的过程管理 3、施工流水段划分的交底 项目技术部在划分施工流水段之后，要做好流水段划分的交底，使各资料形成部门充分了解，在形成资料时能正确运用。（二）、做好工程技术资料的交底三、项目工程资料的过程管理工程资料填写规范交底三、项目工程资料的过程管理施工流水段划分交底三、项目工程资料的过程管理 1、

4、及时收集、整理资料 2、督促各部门根据施工进度编制资料 （三）、加强过程控制，保证资料的及时性和有效性三、项目工程资料的过程管理 3、加强资料的检查，提出意见和建议 对收集的资料项目技术部需进行检查，每个工程都有自己的施工重难点，所以施组、方案、技术交底等的编制一定要有针对性，不能千篇一律，对出现违反规范要求的、针对性不强的提请资料编制部门进行整改，以保证资料的有效性。 ( 技术交底)（三）、加强过程控制，保证资料的及时性和有效性隐蔽检查及影像资料三、项目工程资料的过程管理 4、加强工程资料流程管理，保证资料的完整和有效。 施工资料分为八大类，做好每类资料形成的流程管理，保证资料的完整和有效，

5、并与工程进度同步。施工管理资料、施工技术资料、施工测量记录、施工物资资料、施工记录、施工试验资料、过程验收资料及工程竣工质量验收资料。(施工技术资料和混凝土资料流程管理）（三）、加强过程控制，保证资料的及时性和有效性三、项目工程资料的过程管理 5、加强资料追溯性管理 建立资料核查记录，使各类技术资料、施工试验报告、施工记录、质量验收及各类混凝土资料无论是横向还是纵向都能形成一个整体的资料体系，同一部位的施工资料在施工工序、时间等方面交圈性、追溯性增强。资料核查记录（三）、加强过程控制，保证资料的及时性和有效性四、加强分包资料管理，保证资料的全面性 分包资料作为工程资料的一部分，应将其列入至总包

6、管理的一部分，过程中需加强对分包资料的管理力度，对分包资料的编制格式、移交等进行交底，满足规范及总包要求。（一）、做好分包资料编制要求、移交等方面的交底四、加强分包资料管理，保证资料的全面性 对分包单位的资料采取总包和分包单位相关责任工程师进行双方签字的形式进行控制。（二）、实行总分包相关责任工程师双签字管理四、加强分包资料管理，保证资料的全面性分包资料交底四、加强分包资料管理，保证资料的全面性分包资料双签四、加强分包资料管理，保证资料的全面性 定期或不定期组织项目质量、技术、生产管理工程师对分包资料进行检查，对不符合规范的及时整改，使分包资料管理处于受控状态。(三）、加强分包资料检查，保证资

7、料的有效性分包资料检查记录四、加强分包资料管理，保证资料的全面性五、试验资料管理 各项目的施工资料都是以试验资料为主线的，需要建立完善的试验台帐。按照钢筋原材、混凝土强度报告、钢筋直螺纹连接、防水复试、二次结构的水泥、砂石等试验类别进行统计，保证各类试验报告的有效性。保利各类试验台账（一）、建立完善的试验台帐五、试验资料管理 严格按规范处理不合格项 各省市建委及质监站对各在建项目的试验资料非常重视，会不定期的检查，从检查的整体情况来看，主要是钢筋原材、混凝土抗压强度、钢筋直螺纹连接及保温材料复试不合格等上传“北京监管监理查询系统”，然后进行有针对性的检查各项目对不合格试验报告所做的相应处理。（

8、二）、不合格试验项的处理。五、试验资料管理 1、钢筋原材不合格 发现钢筋原材报告不合格，应及时在监理见证下进行双倍复试。若复试仍不合格，现场应严格做好相应的钢筋退场记录，包括钢筋生产厂家、型号、数量及监理见证人和退场经办人签字等，严禁使用不合格料。 融科不合格试验台账及物资退场 （二）、不合格试验项的处理。五、试验资料管理 钢筋原材复试增加调直后的重量偏差检验 2010年12月20日，国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204）进行了局部修订，并于2011年8月1日局部修订条款开始执行，对钢筋原材的复试，要求增加了调直后的重量偏差检验。（二）、不合格试验项的处理。五、试验资料管理

9、钢筋原材复试增加重量偏差 检验数量：同一厂家、同一牌号、同一规格调直钢筋,重量不大于30顿为一批，每批见证取样3个试件。 检验方法：3个试件先进行重量偏差检验，再取其中2个试件经时效处理后进行力学性能检验。 重量偏差比率：直径为6mm12mm的钢筋8%，直径14mm20mm的钢筋6%，直径22mm50mm的钢筋5%.（二）、不合格试验项的处理。五、试验资料管理 对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的性能应满足设计要求；当设计无具体要求时，对按一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯段）中的纵向受力钢筋应采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400

10、E或HRBF500E钢筋，其强度和最大力下总伸长率的实测值应符合下列规定：1 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；2 钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30；钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。调直前后及抗震要求报告（二）、不合格试验项的处理。五、试验资料管理 2、钢筋直螺纹连接试验报告不合格 发现有钢筋连接报告不合格应及时采取双倍复试，如双倍复试仍不合格，须办理退场。钢筋丝扣处直径变小或丝扣数量不够时应对该批钢筋重新加工，重新见证取样复试。（二）、不合格试验项的处理。五、试验资料管理 3、混凝土试块不合格 主要是28天标养试块不合格,出现不合格时应

11、按规范要求及时采取回弹或钻心取样进行复试。 注意：进行回弹检测时，构件抽检数量必须满足回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2011）的要求，抽检数量不得少于同批构件总数的30%且每一结构或构件测区数不应少于10个。 （西山公馆）（二）、不合格试验项的处理。五、试验资料管理 混凝土试块不合格：西山公馆 受检部位构件数量抽检数量抽测率2#楼一区2段（1-12）（1-23）/（1-G）（1-A）轴一层墙体171059%2#楼三区（3-1）（3-34）/（3-G）（3-A）轴1-7层顶板后浇带77100%2#楼一区1-231-34/1-G1-A轴四层墙体151067%（二）、不合格试验项

12、的处理。五、试验资料管理 4、保温材料不合格 墙体节能工程采用的保温材料，进场时对保温板材的导热系数、材料密度、抗压强度等进行见证取样送检。建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)规定，“同一厂家同一种品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次，当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。因此在送检时严格按照规范要求取样送检。（国家行政学院：建筑面积4万多平米，聚苯乙烯挤塑保温板）（二）、不合格试验项的处理。六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点1 、国家优质工程、鲁班奖在资料复查时主要依据是国家工程建设标准强制性条文、建筑工程施工质量验收

13、统一标准GB 50300-2001，以及相应的国家技术规范、规程及标准，工程所在地方的技术规范、规程、标准以及企业标准。2、国家优质工程、鲁班奖在复查时没有超越国家、行业、地方技术标准的特殊标准或特殊要求。所以，在准备迎检和创优时，不要刻意提高标准，只要在施工资料中全面反映施工企业严格执行国标、行标、地标，就可以通过复查。（一）、施工资料复查依据六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（二）、地基与基础工程资料核查重点1 、工程地质勘察报告2 、复合地基按GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范4.1.5、4.1.6强制性条文的规定。对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、

14、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤压地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验，数量为总数的0.51.0，但不少于3处。有单桩强度试验要求时，试验数量为总数的0.51.0，但不少于3根。六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点2 、复合地基重点核查以下资料：（1） 复合地基施工方案；（2） 复合地基原材料试验报告；（3） 复合地基施工记录；（4 ）复合地基承载力试验报告。（二）、地基与基础工程资料核查重点六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（二）、地基与基础工程资料核查重点 3 、混凝土灌注桩（1）灌注桩的桩位偏差、桩顶标高必须符合GB 50202-2002建筑地基基础工

15、程施工质量验收规范5.1.3条及5.1.4条的强制性条文的规定。（2）每浇注503混凝土必须有一组试件，小于503的混凝土桩，每根桩必须有1组试件；六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（二）、地基与基础工程资料核查重点 3、 重点核查以下施工资料:（1 ）施工方案；（2） 原材质保书及复试报告；（3） 钢筋接头试验报告；（4 ）混凝土强度试验报告及评定；（5） 施工记录成孔记录、桩位复测记录、 垂直度、沉渣厚度等；（6 ）桩基检测报告；（7 ）质量验收记录。六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（二）、地基与基础工程资料核查重点 4 、工程桩承载力试验与成桩质量检验 工程桩承载力试验与成桩质量检

16、验应符合GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范及JGJ106-2003建筑基桩检测技术规范的有关规定。 设计等级为甲级或地质条件复杂。成桩质量可靠性较低的灌注桩，抽检数量不应少于总桩数的30%，且不得少于20根；其他桩基工程的抽检数量不应少于总桩数的20%，且不得少于10根。六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（二）、地基与基础工程资料核查重点 桩基工程是现代高层建筑比较常见的基础工程，所以在桩基施工前就必须对桩基的试验、检测进行全面的规划，明确按规范要求都要进行哪些试验和检测，以及试验、检测的抽检数量、位置，避免在创优工程复查时出现资料无法完善的缺陷。六、国家优质工程、鲁班

17、奖资料复查重点（二）、地基与基础工程资料核查重点 5、建筑物变形观测 建筑物沉降变形量是考察建筑物地基基础工程设计、施工质量的重要指标，主要资料在沉降观测资料和倾斜观测资料。建筑物变形观测应执行建筑变形测量规范JGJ 8-2007的有关规定。 六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（二）、地基与基础工程资料核查重点 5 、建筑物变形观测 下列建筑在施工和使用期间应进行变形测量：(1) 地基基础设计为甲级的建筑物。(2) 复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物；(3) 加层、扩建的建筑物。(4) 受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化 影响的建筑。(5)需要积累建筑经验或进行设

18、计反分析的工程。六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（二）、地基与基础工程资料核查重点 5、重点核查以下资料：（1） 沉降观测单位的资质； （2） 沉降观测方案；（3） 沉降观测成果表；（4） 时间-荷载-沉降量曲线图；（5 ）等沉降曲线图；（6） 沉降观测报告（重点是结论意见）；（7） 倾斜观测方案；（8） 倾斜观测成果表；（9 ）倾斜观测结果分析。 沉降观测是衡量建筑地基基础设计、施工质量的重要指标。为此，在创优工程复查时，专家会认真核对上述所列出的各项资料。六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（二）、地基与基础工程资料核查重点6、 地基验槽 地基验槽记录应附基坑平面、剖面图，标注基底形状

19、及基底标高，注明基底土的性质， 勘察、设计单位必须确认基底持力层是设计所选用的土层并签字。六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（二）、地基与基础工程资料核查重点7 、回填土密实度检测 基坑肥槽回填，其回填质量将影响室外散水、广场等的沉降变形。所以在复查时，专家会对回填土的施工及密实度检测等资料给予一定的关注。其压实系数应满足设计要求。六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（三）、混凝土结构工程1 、原材料 依据混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（2010版）的要求，混凝土的原材料，包括外加剂等均应具有生产厂家出具的质量保证书及必要的检测、试验报告。并且钢筋、水泥等应具有进行现场

20、取样复试报告。 抗震要求的钢筋原材复试。六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（三）、混凝土结构工程 钢筋材质证明（如果为抄件时，必须要有完备的抄件手续）、钢筋进场的数量要与现场的复试报告相吻合；最大代表批量应符合规定，应注明炉批号。六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（三）、混凝土结构工程 水泥必须有质量证明文件及厂家出具的3天及28天强度、安定性报告。水泥进场后应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，“袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。”六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（三）、混凝土结构工程 混凝土氯离子和碱含量的控制 GB 50204混凝土

21、结构工程施工质量验收规范中7.2.2条和7.2.3条的规定主要是考虑通过对混凝土氯离子和碱含量的控制，从而控制钢筋锈蚀，进而控制混凝土结构满足50年或100年的设计寿命。六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（三）、混凝土结构工程2、复查时会核查以下主要施工记录：（1）混凝土施工记录；（2）钢筋工程隐蔽验收记录；（3）混凝土养护测温记录；（4）大体积混凝土养护测温记录；（5）混凝土开盘鉴定记录；（6）预埋件隐蔽验收记录；（7）施工缝、后浇带隐蔽验收记录。六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（三）、混凝土结构工程3、复查时会核查以下施工试验报告：（1） 钢筋接头力学性能试验。 对于机械连接接头的套

22、筒应有出厂合格证，厂家提供的型式检验报告。套筒进场后要进行机械连接工艺试验并有试验报告。（2） 混凝土配合比试验（3）混凝土强度试验（4） 混凝土强度评定（5） 抗渗混凝土的抗渗性能试验六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（三）、混凝土结构工程（6） 同条件混凝土试块 用于混凝土结构实体检验的同条件试块，每组均应附养护期间的日平均温度记录，以证明该组试块的养护龄期符合600d。 由于用于混凝土结构实体检验的同条件试块具有决定混凝土结构质量是否符合规范规定的重要性，所以，其取样部位、数量、养护温度记录、龄期等有关资料均必须齐全完整、真实有效，否则将无法确认该工程混凝土结构的实体质量是否符合规范的

23、规定。六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（四）、钢结构结构工程 钢结构工程重点核查的资料：（1）钢结构施工方案；（2）技术交底；（3）设计变更；（4）焊接工艺评定报告；（5）材料质保书及复试、进场抽检报告（记录）；（6）焊缝探伤报告；（7）施工记录（焊接记录、扭矩检查记录等）；（8）变形监测记录；（9）竣工图。六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（五）、屋面工程 1、原材料 屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）规定，屋面工程所采用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能应符合国家产品标准和设计要求。 屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系

24、数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验。六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点2、重点核查的资料：（1） 屋面工程施工方案；（2） 技术交底；（3）设计变更；（4）材料质保书及检验报告、复试报告；（5） 施工记录；（6） 防水功能检查记录；（7） 竣工图。（五）、屋面工程六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（六）、装饰与装修工程1 幕墙工程涉及的资料主要有以下几个方面：（1）设计、施工单位的资质等级证书的复印件。（2）幕墙的结构计算书、施工方案。（3）幕墙工程的材料合格证、复试复验报告、检测报告。（4）图纸会审记录、设计变更。（5）技术交底。（6）施工记录。（7）试验、检测报告。（8）质

25、量验收记录。（9）竣工图六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（六）、装饰与装修工程 国家对幕墙设计、施工单位有严格的资质管理，不得超资质设计、施工。如果设计单位不具备相应的设计资质，应由原建筑设计单位审核并盖章、出图。所以设计、施工单位的资质证书的复印件必须归档。 幕墙工程的施工记录主要是隐蔽工程检查验收记录。这里主要反映幕墙结构件的连接质量、避雷接地的连接质量，以确保幕墙的安全。六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（六）、装饰与装修工程 幕墙工程主要的试验、检测有“四性试验”、后置埋件的拉拔试验、淋水试验等。 四性检测：气密性、雨水渗透性能、抗风压变形性能是必须检测的项目，而平面内变形性能在

26、非地震区，或非东南沿海可能受台风影响的地区，设计有可能不要求作。六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（六）、装饰与装修工程2、外檐工程涉及的资料主要有以下几个方面：（1）外檐工程所用材料应有质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，重要材料应有复试报告。（2）图纸会审记录、设计变更。（3）技术交底。（4）施工记录。（5）试验、检测报告。（6）质量验收记录。（7）竣工图。六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（六）、装饰与装修工程 外檐用材料进行复试或检测： 外墙饰面砖复试报告。 水泥及界面剂复试报告。 外墙涂料复试报告。 外墙保温材料复检报告。 饰面砖拉拔试验报告。 外窗的“三性”试验是外装饰工程的重要试验项目。设计有要求的必须进行试验。（建筑外窗抗风压、水密性、气密性三项）六、国家优质工程、鲁班奖资料复查重点（六）、装饰与装修工程3、楼、地面工程涉及的资料主要有以下几个方面：（1）楼、地面工程采用的材料应有质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，重要材料应有复试报告。（2）施工方案。（3）图纸会