建筑装饰工程培训资料（59页）

1、建 筑装 饰 工 程质量保证部1学习沟通进步编 制 依 据北京市开创与评审建筑（竣工）长城杯工程实施指南 （培训教材之三）国家现行建筑工程质量验收规范、标准21、依据和国家现行规范、标准，结合实际情况编写。2、工程质量应满足设计要求和国家标准、规范及创优质量评审标准的规定。3、通过创优质工程活动，促进提高工程整体质量水平。4、企业实现质量目标，创建优质工程实施过程管理，质量控制的质量计划的编制依据。沟 通3基 本 规 定申报工程项目初审内容3、工程竣工后应经一年或一个雨季（冬季）的考验期，住宅工程可以在竣工后申报，外墙外保温的住宅工程，其外保温工程将在一年后进行复查。4、申报的建筑工程应获（省

2、、市、大集团公司奖项）。4装 饰 工 程5样 板 引 路强化验收外墙面砖6扶手高度小于1.05米。护栏扶手和安装工程护栏扶手和安装工程，护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏必须牢固。扶手高度不应小于0.9m。护栏高度不应小于1.05m ，栏杆间距不应大于0.11m。护栏玻璃应使用公称厚度不应小于12mm的钢化玻璃或钢花夹层玻璃。当护栏一侧楼地面高度为5m以上时应使用钢化玻璃。强制性条文（设计）全国民用设计技术措施（26-3）7住宅工程建筑按楼层数划分：1-3层为低层；4-6层为多层7-9层为中层；10层以上为高层。整改后整改后部位整改前整改前4.2.44.2.4二、栏杆高度不应小

3、于1.05m，高层建筑的栏杆高度应再适当提高，但不宜超过1.20m。三、栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空。四、有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造。 一层大堂钢楼梯及平台扶手高度，应按规范强制性条文4.2.4条之规定。扶手高度小于1.05米。4.2.4公共建筑及综合性建筑高度超过 24m为高层，不包括高度超过24m的单层建筑。室内、外8室 内 细 木 装 饰持续改进目标管理创优策划过程监控阶段考核精品工程9细木制品10清漆木门11装饰分部（门窗子分部）1.合页开槽方正，开槽深度、开槽长宽应与合页相互吻合达到观感质量美观。2.固定合页的螺钉拧紧卧平，螺丝帽一字、十字拧口方向基本一致

4、观感美观。3门框门扇 3轴片2轴片123123.合页安装应 3拖2 即3轴片的合页安在门框上，2轴片的合页安装在门扇上详 图合页安装节点。4.合页安装后要采取保护措施防止污染、损坏。125.2.7 胶合板门纤维板门和模压门不得脱胶胶合板不得刨透表层单板不得有戗槎制作胶合板门纤维板门时边框和横楞应在同一平面上面层边框及横楞应加压胶结横楞和上下冒头应各钻两个以上的透气孔透气孔应通畅。空心门 透气孔 要求门扇排气孔13GB 50210-2001 表 2.2.8 木门窗安装的留缝限值、允许偏差（mm）项次项 目留缝限值检查方法普通高级1门窗扇对口缝1-2.51.5-2钢尺、塞尺2门窗扇与上框间留缝1-

5、21-1.53门窗扇与侧框间留缝1-2.51-1.54门扇与地面间留缝外 门4-75-6内 门5-86-7卫生间8-128-10注：门窗框正侧面垂直允许偏差，普通3mm、高级2mm。14精品工程中更要做到排砖合理，细部做法（五个对齐）经典、美观。1、卫生间墙面砖与地面砖砖缝对齐。 2、洗手台面垂板与墙砖缝对齐。1.墙地砖对缝2.台面垂板与墙砖对缝15教育部顿便池排砖、套割卫生间蹲便器 卫生间地面镶边砖排砖合理，效果美观，地漏在一块整砖中，便器周边面砖套割准确，边缘整齐，缝隙严密，砖缝对便池中，墙地砖对缝观感效果好。卫生间地面排砖、便池安装16隔墙板5、卫生间小便器上面与墙砖砖缝对齐。4、卫生间

6、隔断上口与墙面砖砖缝对齐。17卫 生 间 墙 面 砖室内墙面砖贴到阴角部位时，剩余部位小于半砖时应将 整砖加半砖尺寸的和均分，两半砖对称。标识11. 门口排砖示范186、卫生间电灯开关上边缘与墙砖砖缝对齐。1、窗台等多个部位的墙、地面砖缝对齐，坐便器上口与砖缝平齐。（样板参考）19地漏位置突出策划、亮点卫 生 间 装 饰一般情况下，厕浴间要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差，通常为15-20mm，20卫生间卫生间门口15-20mm高挡水台大样图挡水台高于卫生间地面15-20mm水水公共走道地漏水3.0.6条建筑地面工程施工质量验收规范21地 面 工 程22地下车库环氧树脂地面1、表面平整

7、，颜色均匀。2、无裂纹、起皮、空鼓、汽泡等缺陷。3、不同颜色分界清晰。4、踢脚板、装饰线美观。 23地下室混凝土地面分块作业留缝合理回填土夯实24机电设备房间土建工程装饰质量标准1、墙面平整，涂料颜色均匀。无裂缝、空鼓、污染。2、地面平整光滑，无空鼓开裂，地面无起砂、污染。3、管根部（地面、顶板部位）要装饰完毕，体现观感效果。4、设备基础墩方正，线角整齐、通顺，整体美观。5、排水沟宽度均匀，篦子摆放整齐，表面无生锈。6、墙面、顶板吸音板安装整齐，重视门口部位的排版。7、穿墙管根部做工细致、美观体现创优亮点。25回填土控制设备下沉回填土、设备基础26机房地面洞口 挡 水台光华管井照片施工中地面洞

8、口、挡台抹灰表面平整光滑、颜色均匀，楞角平直方正，洞口尺寸标准，表面无污染。楼 层 设 备 机 房27楼 层 设 备 机 房地面砖平整，缝隙宽度均匀，无空鼓，管线周边防水台整齐方正美观。28楼 层 设 备 机 房1、设备间内固定设备的水泥砼墩表面光滑，棱角方正，整体美观。2、踢脚板上口宽度均匀，立面平整、光滑无空鼓、无开裂。3、墙面涂料颜色均匀，阴阳角顺直，表面无开裂、起皮、污染现象。29楼 层 设 备 机 房1、1、1、门框、扇安装符合设计规范验收标准。2、门扇缝隙宽度均匀。合页安装正确。3、门套阴阳角方正。4、走道与机房地面的接槎位置合理（应在门扇中）。30楼 层 空 调 机 房标准同上3

9、132管道穿墙部位的装饰效果，创优工程必须这样做，突出优质工程亮点。创 优 工 程 节 点 做 法33施工中设 备 机 房 机房设备基础面层抹灰表面应平整光滑，线角方正，排列整齐，面层无空鼓裂缝，砂浆面层、涂料颜色均匀，无污染。 （不影响机电设备的使用功能）。34机房间地面、管道、墙面等严禁相互污染，管根部、地面边角及收口部位完整细致，标准统一。管 井35顶板管 根 本 的 质量 标 准室内管道串过墙面、顶板时，墙、板面涂料可从板与管相交处的阴角刷到管面上5-8mm。还可采用加护套的方法，提高细部观感质量。36装饰分部（地面子分部） 室内石材地面出现高低台时，且 勿 手 工 自 磨且勿自磨石材

10、地面磨后的结果37石 材 背 涂38楼梯踏步板（底面）应做滴水线，滴水槽（线）粘接牢固。宽度、厚度均匀，线条平直，分色清晰无污染 楼梯间踏步、滴水线条滴水线1表面光滑平整踏步高低差10mm39踢 脚 板 上 口 宽 度 石 材 踢 脚 板1.楼梯走道踢脚板与楼梯踏步板结合处尺村准确相互吻合、美观11.踢脚板阴角铺贴压向正确。阳角对接美观。（符合创优标准）拉5米线检查允许偏差 1 mm。板块间隙不大于1mm。（塞尺）踢脚板地面镶边.踢脚板缝宽度均匀平整，颜色均匀无污染.踢脚板上口平直，宽度均匀一致。石材地面木制踢脚地毯40装饰分部（地面子分部）洗手间地漏41吊 顶 检 查 孔检查孔压条四角接缝严

11、密平整42室 内 吊 顶1、吊顶板平整（有一定的起拱）；2、龙骨安装牢固、线条顺直；3、板面干净无污染；4、抗静电地板安装平整、牢固。5、重视吊顶排版，尤其是非整砖。43四、外 檐 工 程44外 檐 大 角45外 檐窗口部位排砖线条462.滴水槽深度、宽度基符合质量标准要求1.滴水槽 两边砖角平直整齐装饰分部（外檐子分部）3.滴水槽内光滑平整 内 外 线角平直滴 水 槽滴水槽端头距墙边2cm外墙 面砖滴水 槽247铝合金窗排水畅通形状美观铝合金窗排水孔 铝窗外口密封胶样板，转 角处平整光滑、宽度均匀2外窗密封胶塑钢窗铝合金门窗密封胶外窗保温48铝 窗 橡 胶 密 封 条49回 填 土外 檐 散 水1.散水坡度应较明显（23%）2.散水分格缝应通到散水基层面3.散水距墙边间距20-30mm，分格缝宽度20mm缝内灌沥青砂浆4.散水分格缝宽度均匀、楞正，间距不大于6m。沥青砂浆灌缝饱满平整，无开裂、无污染。22节点大样50管道部位回填土尤其是设备管道层回填土分层夯实检测与施工同步51五、幕 墙 工 程528.2.4 饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件) 连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。 后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面 板安装必 须牢固9.1.13 主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要