2024年城市供水管网建设项目融资租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市供水管网建设项目融资租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租人1.2承租人1.3融资租赁1.4租赁物1.5租赁期限1.6租金第二条租赁物的交付和验收2.1交付时间2.2交付地点2.3验收标准2.4质量保证第三条租金支付及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4相关费用承担第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3保险责任第五条合同的变更和终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同解除第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁效力第八条合同的生效、无效和解除8.1合同生效条件8.2合同无效8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1合同的转让11.2附件11.3补充协议第十二条租金调整机制12.1调整条件12.2调整方式12.3调整时间第十三条维修和保养13.1维修责任13.2保养责任13.3维修保养记录第十四条项目验收和交付14.1验收标准14.2验收程序14.3交付时间及方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3融资租赁：指出租人根据承租人的要求，购买租赁物并将其租赁给承租人使用，承租人在租赁期限内支付租金，租赁期满后有权选择购买租赁物的交易方式。1.4租赁物：指本项目所涉及的供水管网设施，包括但不限于管道、阀门、泵站等。1.6租金：指承租人按照本合同约定，向出租人支付的租赁费用，包括基本租金和附加租金。第二条租赁物的交付和验收2.1交付时间：出租人应在本合同签订后30个工作日内，将租赁物交付给承租人。2.2交付地点：租赁物交付地点为承租人指定的项目施工现场。2.3验收标准：租赁物应符合合同约定的技术参数和质量要求。2.4质量保证：出租人应对租赁物的质量承担责任，保证租赁物在正常使用条件下，能够满足合同约定的功能和性能要求。第三条租金支付及相关费用3.1租金金额：承租人应按照本合同约定的租金计算公式，向出租人支付租金。3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付期限：承租人应在每个付款期内按时支付租金，迟延支付的，应按照迟延部分租金的0.05%支付滞纳金。3.4相关费用承担：承租人应承担租赁物在使用过程中产生的相关费用，包括但不限于维修费、保险费等。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：租赁物仅限于承租人的供水管网建设项目使用，不得用于其他目的。4.3保险责任：承租人应按照合同约定的保险条款，为租赁物购买保险，并保证保险的有效性。第五条合同的变更和终止5.1合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止：合同终止的条件为本合同约定的租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同。5.3合同解除：合同解除的条件为本合同约定的解除条件发生，或者双方协商一致解除合同。第六条违约责任6.1出租人违约：出租人未按照本合同约定交付租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任。6.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应当承担违约责任。6.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为本合同租金总额的10%。第八条合同的生效、无效和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同无效：本合同无效的情形依照法律规定，包括但不限于一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。8.3合同解除：合同解除的情形依照法律规定，包括但不限于不可抗力导致合同无法履行；合同一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。9.2保密期限：双方应对保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或者不再需要保密。9.3泄密责任：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任。第十条法律适用和争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。11.2附件：本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条租金调整机制12.1调整条件：租赁期限内，如遇市场利率、汇率等金融要素发生重大变化，双方可协商调整租金。12.2调整方式：租金调整可采用固定汇率或者浮动汇率方式。12.3调整时间：租金调整应在合同约定的租金支付日进行。第十三条维修和保养13.1维修责任：出租人应对租赁物承担质量保证范围内的维修责任。13.2保养责任：承租人应按照租赁物的使用说明和保养要求，对租赁物进行定期保养。13.3维修保养记录：承租人应妥善保管租赁物的维修保养记录，以证明租赁物的维护状况。第十四条项目验收和交付14.1验收标准：租赁物应满足项目合同约定的技术参数和性能要求。14.2验收程序：租赁物交付后，由承租人组织验收，出租人应予以配合。14.3交付时间及方式：租赁物交付时间为合同约定的交付日期，交付方式为现场交付。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本项目有关联的其他参与方，包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持、融资机构等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的项目，应遵守相关法律法规和本合同的约定，承担相应的责任。15.3第三方权益：第三方根据本合同获得的权益，应符合合同约定和法律法规的规定。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款：甲乙方根据本合同有第三方介入时，应签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2说明：补充协议应详细描述第三方的职责、工作范围、服务期限、收费标准等内容。第十七条第三方责任限额17.1责任限额：第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应不超过本合同约定的范围。17.2责任划分：甲乙方与第三方之间的责任划分，应根据补充协议的约定确定。17.3责任承担：第三方因履行合同造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。第十八条第三方介入的违约处理18.1违约处理：第三方未按照补充协议约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约赔偿：第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式为本合同租金总额的10%。第十九条第三方介入的合同解除19.1合同解除：第三方未按照补充协议约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的合同。19.2解除后果：合同解除后，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第二十条第三方介入的保密义务20.1保密义务：第三方应对甲乙方提供的保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或者不再需要保密。20.2泄密责任：如第三方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，第三方应承担相应的违约责任。第二十一条第三方介入的法律适用和争议解决21.1法律适用：第三方介入本合同项下的项目，应适用中华人民共和国法律。21.2争议解决：第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的其他条款22.1其他条款：本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2附件：第三方介入的补充协议为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二十三条第三方介入的验收和交付23.1验收标准：第三方提供的服务应满足项目合同约定的技术参数和性能要求。23.2验收程序：第三方服务交付后，由甲乙方组织验收，第三方应予以配合。23.3交付时间及方式：第三方服务交付时间为补充协议约定的交付日期，交付方式为现场交付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单附件2：技术参数和性能要求附件3：租赁物保险单附件4：维修保养计划附件5：租金计算公式附件6：租赁物交付验收单附件7：租金支付记录附件8：违约金计算公式附件9：保密信息清单附件10：第三方服务协议附件1的详细要求：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量等信息，并附上租赁物的照片或图纸。附件2的详细要求：技术参数和性能要求应详细描述租赁物的技术参数、性能指标和使用要求。附件3的详细要求：租赁物保险单应包含保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件4的详细要求：维修保养计划应详细列明租赁物的维修保养项目、周期、费用等信息。附件5的详细要求：租金计算公式应明确租金的计算方式和计算依据。附件6的详细要求：租赁物交付验收单应包含租赁物的名称、数量、交付时间、验收人等信息。附件7的详细要求：租金支付记录应详细记录承租人的租金支付情况和支付金额。附件8的详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式和计算依据。附件9的详细要求：保密信息清单应详细列明双方需保密的信息内容。附件10的详细要求：第三方服务协议应详细描述第三方的服务内容、服务期限、收费标准等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付租赁物。2.出租人提供的租赁物不符合约定质量标准。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.第三方未按补充协议约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金的计算方式为本合同租金总额的10%。2.违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如果出租人未按约定时间交付租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。如果第三方未按补充协议约定履行义务，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指根据本合同约定，拥有租赁物所有权并将其出租给承租人使用的法人或其他组织。2.承租人：指根据本合同约定，租赁和使用租赁物的法人或其他组织。3.融资租赁：指出租人根据承租人的要求，购买租赁物并将其