崇文区永外民主北街号住宅楼AB座施工组织设计

1、外门屋面 SBS3+3+SBS 改性涂膜 卫 生 间 聚 氨顶板 C30P8顶板 C25耐水腻子花岗岩、水泥地面地板砖耐水腻子、吊顶内墙 C30内墙 C30 、 C25内墙面地面顶棚一、 工程表面1.1 工程地理位置本工程地处北京三环以内，崇文区永外民主北街 26 号，东临民主北街，工程地理位置利于施工物资、机器的运输。但现场狭窄倒霉于物资存放。1.2 工程属性工程名称工程用途建立单元设计单元监理单元施工单元崇文区永外民主北街 26 号住宅楼 A 、 B 座民用北京荣达伟业房地产开发公司中国修建北京设计研究院北京周遭监理公司北京金通远修建工程公司1.3 设计表面总修建面积（ m2）檐高层高层数

2、底子形式结构类型抗震品级避雷设防防水砼品级（ m）地下地上外墙保温做法外窗外饰面门内门工期： 351 天4m212箱形底子剪力墙全现浇结构二级二类地下 SBS3+3脂涂料外墙 C30P8外墙 C30 、 C25外墙外保温塑钢复合双层保温涂料、石材勒脚塑钢复合双层保温木门1.4 地质情况1土质情况地基承载力II 类 地下水位（米）尺度值Pka 190Kpa本工程专业工程设计包罗：生活给水系统、 消防给水系统、污水排放系统、雨水排放系统、采暖系统；电气部分、照明系统、电话、电视系统、对讲系统。二、 施工摆设本工程施工由我公司卖力工程总承包，现场设立项目经理部，现场施工实行项目法治理。2.1 施工指

3、挥系统及职责治理体系项目经理主 管 工 长技 能 员副项目经理电 气 工 长试 验 员暖 通 工 长质 检 员技能卖力人砼 工 长钢 筋 工 长木 工 工 长预 算 员翻 样 员质 料 员资 料 员宁 静 员放 线 员2序 号项 目 经 理 副 项 目 经 理 技 能 卖 力 人123人员主要职责法人代表，履行与业主条约及分包条约。执行公司质量执行目标，质量体系文件；项目质量目标、质量目标的制定与贯彻实施；批准实施项目质量筹划。依据项目治理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分派及制定项目人员留置筹划。领导体例项目制造本钱实施筹划，对项目本钱支出审核签字。领导与组织体例施工组织设计、质量筹

4、划、质量阶段预控筹划、质量治理文件；领导项目质量体系的运行事情。领导项目宁静生产与质量治理事情，是质量、宁静的第一责任人。卖力种种经济条约的审核签字。总卖力与协作单元的相同，与业主监理单元的总体协调与相同。协助项目经理事情，组织制定和实施项目各项治理制度。施工生产的指挥者，对各分项、分部的施工质量负直接领导责任。协调各工程专业、各分包单元在施工生产中工序交织及相配合事情。领导组织各工程各阶段的验收事情，具体领导与落实工程质量治理事情，领导组织开展 QC 小组运动。组织并贯彻执行项目的种种生产筹划，并定期进行查抄。卖力对公司内部专业公司的机器调配事情。到场项目制造本钱实施筹划的体例与阐发事情。卖

5、力确定总工期筹划，体例月进度筹划，监视落实项目工程进度筹划的执行和完成情况，卖力审定、考核分包单元月、周筹划。领导现场试验站事情。对工程质量负第一技能责任。贯彻执行质量目标、项目质量筹划。领导与组织质量筹划、质量阶段预控筹划、质量治理文件。到场工程主体结构验收及竣工验收；到场工程质量事故的观察处置惩罚。领导与组织质量体系的运行，通过增强全历程的质量治理，确保项目质量目标的实现。科技生长筹划的引进及推广应用事情。具体卖力组织相关人员体例施工组织设计，组织体例并审核专项施工方案、技能步伐，卖力分包提交技能方案的审批。领导质料的选型、 报批与控制。 卖力引进有实用代价的新工艺、 新技能、新质料。贯彻

6、执行技能法例、规程、范例和涉及工程质量方面的有关划定卖力组织图纸会审及各专业问题技能处置惩罚，审定设计洽商和变动事情。领导作好各项施工技能总结事情；到场项目制造本钱实施筹划的体例与阐发事情。领导作好施工技能资料的治理事情。345678910卖力审核项目物资筹划及工程物资需用筹划。领导项目计量设备的治理事情。卖力协助技能卖力人实施本项目的技能、质量治理事情。到场图纸会审和设计交底。技 卖力组织放验线的审核事情。能 卖力体例专项施工方案员 配合技能卖力人组织技能指导和业务培训事情。到场工程的分项、分部、竣工的预验及验收事情。协助专业工长解决施工中的技能、质量问题。督促各专业工长实时完成相关的质量记

7、载。专 卖力本专业全面的日常技能、质量治理事情。 （专业技能交底、质量的业 监视、查抄评定）工 卖力本专业的技能指导，随时解决施工中遇到的有关技能问题。长 到场施工组织设计中本专业方案的制定事情。卖力完本钱专业及相关的质量记载，做到实时归档。卖力工程项目的质量评定和施工历程的查验事情，定时填写相关记载表质 格并实时归档。量 卖力对工序质量签署是否放行的意见。查 到场不及格品的评审、追踪、查抄、纠正和预防步伐的落实。抄 卖力查抄产物标识和查验状态标识事情。员 卖力查验和试验的监视治理。卖力协助采购、保管对进场的种种质料、设备质量简直认事情。试 凭据试验筹划及现场实际情况公道、实时作好进场质料的取

8、样、送检、验 见证取样和现场试验事情，并实时记载。员 配合资料员作好试验资料的整理事情。卖力试验用仪器、设备的治理。卖力按新范例对施人为料的收集、整理、保管事情。做到资料齐全、完整。资 协助有关人员做出上报资料，按划定时间履行收发文手续报出及格质料料 卖力对现场使用有效文件按有效文件目录清单要求的收发、 整理、 编目、员 编号事情。确保工地使用有效文件。卖力治理使用照相、录像设备，按部位及技能要求进行照相、录像并对洗印后的照片、底片编目存档。熟悉掌握宁静生产法例、规程，国度尺度及各项规章制度。卖力监视执行宁静责任制的落实，监视宁静防护步伐落实。宁 到场制定宁静防护方案，卖力对工地的宁静查抄事情

9、，到场审批施工方静 案。员 对施工历程中违章指挥、违章作业人员赐与纠正，发明重大隐患应下达隐患通知，并向有关领导陈诉，同时作好监视整改事情。协助有关部分作好职工宁静教诲及少数工种考核培训。到场工伤事故观察处置惩罚事情。放 卖力工程定位和工程丈量事情的具体实施线4员该工程由公司组织实力雄厚的项目部组织施工。该项目部治理素质好，综合施工能力强，具有富厚的协同配合施工的经验。施事情业人员选用整建制的劳动步队。与业主配合：担当业主对工程实施的有关指令、意见和发起。确保工程质量和办事质量，配合业主完成需要我方协助完成的事宜。与设计配合：担当设计单元对职工历程的查抄和指导，施工前认真审图，办妥一次性洽商，

10、 执行设计的图纸修改指令，包管设计意图正确实施。与监理配合： 担当监理对施工历程的查抄指导， 遵守工程监理的有关规章制度增强事情联系与此同时配合，确保监理事情的顺利实施。与质量监视单元的配合： 担当质量监视单元对事情质量的监视查抄，执行监视单元对工程的种种质量，实时反馈情况，增强事情联系与配合，确保质量监管事情顺利实施。先地下，后地上。装修先外檐后内檐，本工程筹划 2002 年 5 月 1日开工， 2003 年 9 月 30 日竣工，共计 518 天。2.5 施工质量目标： 结构长城杯、市级优质。5进场后进行定位放线，临时设施的搭设。 5 月 1 日开始挖土， 5 月30 日前将土挖完， 6

11、月 10 日进行地下一层结构施工。 8 月中旬完成底子工程。从地下结构开始，立两台塔吊 MC230A 、 MC200A ，地上结构 A 座分三段， B 座分五段，平均 10 天完成一层结构。地下结构工期是完成主体的要害， 要作为重点来抓， 分置的施工劳动力要富足，质料供给有包管。具体进度筹划见附图。三、 施工准备事情高程引测与定位及器具配置：组织经纬仪、水准仪各两台，七把 50m钢尺及两套检测东西进场， 了解现园地形地貌和水文地质情况， 按施工组织设计摆设要求， 按二级坐标点和水准点设置测控点， 进行闭合复测事情。组织土建、水电各专业学习尺度、范例、工艺尺度等，进行岗前业务培训。土建、 水电安

12、装各专业进行图纸会审， 了解设计要求和应到达的技能条件，提出问题，在设计交底中解决。3.1.4 体例分项工程施工工艺和施工方案，对各班组认真作好施工前技能交底。3.1.5 试验筹划（见附表）机具筹划名称 数量（台） 名称 数量（台）6塔吊搅拌机蛙式打夯机电钻振捣器冷挤压机乙炔瓶2 外挂电梯 32 电焊机 127 电锯 22 电刨 216 高压气泵 14 潜水泵 64 氧气瓶 6重点分项施工方案体例筹划土方施工方案边坡支护施工方案钢筋施工方案大模板施工方案防水施工方案混凝土施工方案回填土施工方案脚手架施工方案冬、雨季施工方案丈量放线施工方案二次结构施工方案装饰、装修施工方案3.4 组织对新技能、

13、新工艺、新设备学习和应用，本工程推广“四新”技能有：3.4.1 水平钢筋直径 16 接纳套筒冷挤压，竖直钢筋直径 %。3.4.2 顶板接纳覆膜竹胶板，墙接纳整体大模板，包管砼结构外貌平滑平整，可淘汰抹灰修补工程量 80%以上。同时淘汰剔凿量和施工垃圾，增强情况掩护。3.4.3 推广应用复合型早强减水剂和膨胀剂， 应用缓凝型抗渗砼技能。3.4.4 施工接纳预拌制砼，接纳泵送砼技能，加速施工进度。3.4.5 顶板模板支撑系统接纳快拆体系。3.5 劳动组织准备3.5.1 创建适度范围的施工步队，凭据施工摆设，确定各专业步队的人数及事情形式， 并在步队创建相应的治理体系， 配置公道的技能专业，满足劳动

14、优化组合。73.5.2 抓好人员的上岗培训，主要做好以下几方面的培训，一是专业技能培训， 尤其是特殊工程一定要培训及格， 各工种都做到持证上 岗；二是要增强范例应用培训，使施工人员对范例尺度有了解；三是 做好规章制度，宁静施工，操纵技能和精神文明建立教诲。3.5.3 落实各项施人为源的考查，选择施工步队，签定施工条约，办 理各项劳务手续，并进行入场教诲。3.6 生产准备事情3.6.1 施工现场准备：进场后按施工平面图做好围墙、暂设用房的搭设事情，土方挖完后做好施工门路及质料堆放园地的路面硬化，在现场南侧设 400 平米生活用房和 200 平米的钢筋加工区， 做好施工 用水及生活用水的铺设事情，

15、做好施工进场的排水。施工用电，甲方正在现场须提供一台 750KVA 变压器。现场用电分派电箱，用直埋电缆送至各分箱。3.6.2 清除现场的障碍物，实现“四通一平”即水通、电通、通讯、 路通，园地平整能满足施工的要求。3.6.3 施工临时用水：凭据总进度筹划和主要工种的最大月度工程量 确定施工用水， 施工现场现有水井作为水源， 为同时满足现场消防用 水，需设一 200mm 的进水管道。现场用水现场用水量 q=q 施工 +q 机器 +q 生活取 q 施工 =2.0L/s， q 机器 =0.8L/s， q 生活8取 H 现场 =70mH2O故现场须加设消防水池和水泵3.6.4 施工用电设计主要机器的

16、用电设备见附表。凭据土建专业提供种种施工机器用量表， 盘算现场需使用一台型号 S10-750/10的变压器。I 线=KP 32 U 线 cos * * 1000* 380*=874A凭据导线截面盘算： 本工程选用 VV 22 3X200+1X120 导线即可。现场门路、 园地全部进行硬化处置惩罚， 并对现场进行适当的绿化美化。3.6.5 组织施工物资设备机具进场3.6.6 做好现场控制网丈量3.6.7 做好冬雨期施工技能准备3.7.1 凭据公司领导的要求确定本工程最终质量品级为市级优质工程。3.7.2 在满足有关质量尺度和工艺范例的条件下，体例本工程分部分 项工程的质量尺度，该质量尺度应高于国

17、度划定的质量尺度。3.7.3 项目经理部设专职质量查抄员两名，各劳务队各设一名专职质 检员，各分项工程设兼职质检员一名。9四、 主要施工要领及技能步伐地下部分分为五段， A 座两段， B 座三段，地上部分八段， A 座三段， B 座五段，具体位置见附图。4.2.1 主要漫衍分项工艺流程地下部分施工工序：土方开挖 护坡桩施工 喷锚护坡土方施工 垫层浇筑 砖台模砌筑 防水卷材施工 防水掩护层浇筑 底板钢筋绑扎 底板砼浇筑 地下外架搭设丈量放线 地下一层墙体钢筋绑扎下一层混凝土浇筑 涂刷养护膜地下一层墙体支模地下一层顶板支模地地下夹层顶板钢筋绑扎地下外墙防水层施工地下夹层顶板混凝土浇筑 混凝土养护土

18、方回填地上部分施工工序：外架搭设 丈量放线 墙体钢筋绑扎墙体支模 墙体砼 墙体砼养护 梁、板模板支设梁、板钢筋绑扎 梁、板砼浇筑 梁、板砼养护 转入上一层施工墙体模板安装工艺流程：施工准备位 事情面清理 墙模下角砂浆找平弹线 提升外架子就安装门窗洞口模板安装内横墙模板校正安外墙内侧模板预检 。安装纵墙模板校正 安堵头模板安外墙外侧模板 全面校正后堵缝10顶板模板安装工艺流程：施工准备 支门形架 安装巨细龙骨铺模板 校正标高 胶条补缝清理 加立杆的水平拉杆 治理预检砼工艺流程：作业准备 砼会合搅拌 砼泵送至事情面砼浇筑，振捣 拆模养护地下防水工艺流程：在砼垫层上放线抹立面找平层 粘贴 SBS 卷

19、材防水层砌永久性掩护墙粘贴聚苯板掩护层外装修： 屋面清理 屋面保温层 屋面找平 屋面防水屋面面层 外门安装 外墙抹灰 外墙保温 外墙涂料 拆外脚手架 台阶散水内装修： 复合地面平线 内隔墙墙面抹灰修补 厕浴间防水 砼楼地面 内墙保温 门窗扇安装 油漆粉刷 五金安装 灯具安装 竣工清理 竣工验收4.2.2 主要施工要领及技能步伐（详见分项工程施工方案）五、 主要施工治理步伐5.1 包管工期步伐： 因园地狭小制定了详细的质料进进场筹划，墙体模板接纳整体钢制大模板， 顶板接纳早拆体系； 混凝土接纳普通硅酸盐水泥拌制的早强型商品混凝土；钢筋加工全部机器化；直径 16以上的钢筋连接接纳冷挤压讨论和电渣压

20、力焊讨论。5.2.1 质量包管体系：11人责负术技理经目项理经副目项主 施 水 电 材 机 安 油 抹 瓦 砼 钢 木 放 翻 试 技 质管 工 暖 气 料 务 全 工 灰 工 工 筋 工 线 样 验 术 量工 预 工 工 员 员 员 工 工 工 长 工 工 员 员 员 员 检长算 员长长查 员长 长级 班 作 操 工 施长 长 长在该工程项目上，我们的质量目标是：结构长城杯、市级优质工12程。针对上述质量目标， 该工程为我公司重点工程， 公司将委派高级 工程师常住现场， 委派高素质的质量查抄员， 对该工程进行质量监视。有同类工程施工治理经验的治理人员和质量治理人员组成工程项目经理部， 项目经

21、理部在总部的办事和控制下， 充实发挥企业的整体优势和专业施工保障，凭据企业成熟的项目治理模式，严格凭据GB/ T19001 IS09001 模式尺度创建的质量包管体系来行动，与专业 治理和盘算机治理相结合的科学化治理体系， 全面推行了科学化、 标 准化、步伐化、制度化治理，以一流的治理、一流的技能、一流的施 工、和一流的办事以及严格的事情作风，精心组织、精心施工，履行 对业主的答应，实现上述质量目标。首先创建完善的质量包管体系， 配备高素质的项目治理人员和质 量治理人员，强化“项目治理，以人为本” 。严格历程控制和步伐控制，开展全面质量治理，树立创“工程精 品”、 “业主满意” 的质量意识，使

22、该工程成为我公司具有代表性的优 质工程。制定质量目标， 将目标层层剖析， 质量责任、 权力彻底落实到位， 严格奖罚制度。创建严格适用的质量治理和控制步伐， 实施细则， 在工程项目上果断贯彻执行。严格执行样板制、交代检制度和质量查抄及审批等制度。13遍及深入开展质量职能阐发、质量讲评，鼎力大举推行“一案三 工序”治理步伐及 “质量设计方案、 监视上工序， 包管本工序， 办事下工序”。利用盘算机技能等先进的治理手段进行项目治理、质量治理和控制， 强化了质量检测和验收系统，增强质量治理的底子性事情。鼎力大举增强图纸会审、 图纸深化设计、 详图设计和综合配套图的设计和审核事情，通过确保设计图纸的质量来

23、包管工程施工质量。严把质料（包罗原质料、制品和半制品） 、设备的出厂质量的进 厂质量关。确保查验、试验和验收与工程同步；工程资料与工程进度同步； 竣人为料与工程竣工同步；用户手册与工程竣工同步。5.2.3 质量控制最为重要和单薄的环节加大对设计的协调和施工详图设计的力度， 有效控制图纸二次深化设计和质量。 只有图纸的深化和设计的质量到达完善的水平， 才气为施工提供可靠的依据， 并可大大淘汰设计修改和不须要的返工。 因此我们必须重视图纸会审、 二次设计、 详图审计和综合图的设计事情， 加大设计人员和设备的投入， 严格图纸会审， 积极主动的与设计进行 协调、相同与配合，以免各专业的衔接不到位或予盾

24、的出现，特别是 确保在土建工程和机电工程、 土建工程和精装修工程之间的有效公道 衔接，为施工单元提供充实详细的施工依据，确保工程质量和进度。1、 质料设备的选型及其质量尺度和档次简直定14首先凭据业主 /设计和范例的要求确定其质量尺度 /档次； 其次实现百 般品报批制度，通过业主和业主代表、监理公司、设计单元的实际评 价确定最优的选择意见。2、 严格凭据设计参数尺度、样板或样品进行跟踪控制。3、 对质料设备采购、加工、运输进行最终控制，达不到质量尺度 的一律不能用在工程上，决不留情。对付砌块、防水质料等重要质料，必须进行出厂前的前期查抄，须要时， 对如门窗加工等项进行重点查抄， 以确保重要设备

25、质料的出厂质量， 以淘汰现场发明问题后处置惩罚的难度， 从而有效包管工程质量。4、 对设备质料采购历程和环节质量控制凭据 ISO9001 质量尺度和物质采购步伐， 对本工程所需采购和分供给物资进行严格的质量查验和控制，主要接纳的步伐如下：采购物资时， 需在确定及格的供方厂家或有信誉的商店中采购， 所采购质料或设备必须有出厂及格证、材质证明和使用说明书，对质料、 设备有疑问的禁止进货。物资采购部委托分供方供货， 实现对分供方进行认可和评价， 创建分 供方档案，质料供给在及格的分供方中选择。实行动态治理。 项目经理物资采购治理部分定期对分供方的实际进行评审、考核，并作记载，不及格的分供方从档案中予

26、以除名。严格按证采购物资（包罗分供方采购的物资） ，凭据国度、地方政府 主管部分的划定、 尺度、 范例或条约划定要求和按经批准的质量筹划15要求，进行验证并做好标记。当对其质量猜疑时，就更加抽样或全数 查验。5、 施工现场质量治理和实施控制为实现质量目标， 我们在工程现场质量治理和实施方面将接纳以 下质量包管步伐。创建完善的项目经理部的质量责任制， 剖析质量目标， 按创优的 具体质量要求按单元工程、分部工程、分项工程、施工工序进行层层 剖析，把质量责任落实到了最下层。制定切实可行的各项治理制度，包罗图纸会审和技能交底制度； 现场质量治理制度；装修样板样品制；施工样板和检定标记；工序治 理制度；

27、方案资料治理制度；质量教诲和讲评制度等，并严格贯彻实 施。严格质量步伐化治理，包罗：项目质量筹划、文件和资料控制步 伐、物资治理步伐、产物表现和可追溯步伐、历程控制步伐、查验试 验步伐、不及格控制步伐、纠正和预防步伐步伐、质量记载步伐，以 严格的步伐范例各项质量治理事情。强化质量历程控制包罗：历程控制筹划、质量查验筹划、验收质 量控制实施细则、分承包方历程质量治理步伐、历程标识制度，特殊 （重要）事情质量控制实施细则、月度预控筹划、月质量报表、质量公析陈诉、制品掩护、新工艺质量控制步伐总结。实施历程中， 严格实行施工样板制、 三检制， 实行三级查抄制度； 严格实行及格工序摆设和治理； 不及格的

28、质料标识后离开堆放， 禁止16使用，达不到尺度要求的工程，彻底返工，决不留情。这些对付质量控制非常重要。增强对质料进场查验和试验的质量控制， 增强施工历程的质量检 查和试验的质量控制， 增强施工工艺治理， 认真执行工艺尺度和操纵 规程， 以提高工程质量的稳定性， 包管实现质量目标的所有因素都处 于受控状态。协助业主和业主代表、 监理公司、 设计单元和相关的政府质量监 督部分，完成对工程的查验、试验和核验事情。通过工序质量控制实现分部分项工程的质量控制， 通太过部分项 工程的质量控制包管单元的质量目标的实现。本工程主要分部分项工程有：底子工程： 土方、 钢筋绑扎与焊接、 套筒挤压、 模板、 砼、

29、 防水；暖卫工程：管箱盒埋设、给排水、卫生等电器工程：管箱盒埋设、照明灯具、电话、电视、防雷装置、配电安装等；其中要害工序和特殊工序有：a. 厕浴间防水 b. 屋面防水工程 C 混凝土、防水混凝土工程 D 钢筋焊接及套筒连接对施工步队进行严格治理，范例要求，一层、一段、一革新的方 法进行正规治理，到达学范例、练步队、造人才、创优质的目的。5.2.4 质量控制和包管的具体步伐质量控制和包管步伐在各项施工方案中以有具体描述， 以下对相17关的质量治理和控制步伐进行简朴论述。1 、 钢筋工程钢筋工程是结构工程质量的要害， 我们要求进场质料必须由及格分供方提供， 并经过具有相应资质的试验室试验及格后方

30、可使用。 在施工历程中我们对钢筋的绑扎、定位、清理等工序接纳端正化、东西化、系统化控制， 近几年我公司又探索出了定位步伐和要领，根本解决了钢筋施工的各项隐患。以确保原质料质量。钢筋绑扎实测项目（见下表）序号 允许偏差项目 允许偏差（ mm）1 允许偏差项目 102 网的长度、宽度 203 网眼尺寸 54 骨架的宽度、高度 10 间距 105 受力筋 排距 56 箍筋、结构筋间距（拉勾等） 20 中心线为移 57 焊接预埋件 水平标高 3， 0板墙 38 受力钢筋掩护层 梁柱 5 具体控制步伐：为包管骨架与混凝土的有效粘结， 防备钢筋污染， 在混凝土浇筑后均要求工人立即清理钢筋上的混凝土浆，制止

31、其凝固后难以清除。为有效控制钢筋的绑扎间距， 在绑板、 墙筋时要求操纵工人先划线后绑扎，顶板接纳弹线绑扎。在钢筋工程中， 我们总结和研究制定了一整套钢筋定位步伐，根治钢筋偏位这一修建顽症。能18通过垫块包管钢筋掩护层厚度， 钢筋卡具控制钢筋排距和纵、 横间距。钢筋绑扎后， 只有土建和安装质量查抄员均确定及格后， 经监理查验及格方可进行下一道工序的施工。2 、 模板工程模板体系的选择在很大水平上决定着混凝土最终观感质量。 我公司对模板工程进行了大量的研究和试验，对模板体系选择、拼装、加工等方面都已趋于完善、 系统， 能够较好的控制了胀模、 漏浆、 变形、错台等质量通病。墙、柱模板选用定型大钢模，

32、顶板接纳竹胶板。模板工程允许偏差项目（见下表）序号1234567允许偏差项目轴线位移标高截面尺寸每层垂直度相邻两板外貌崎岖差外貌平整度预埋钢板、预埋管、孔中心线位移允许偏差值（ mm）23 1， 2212389预埋螺栓预留洞中心线位移外露长度中心线位移结面内部尺寸2 10， 0 10 10， 0模板质量具体控制步伐为包管模板最终支设效果， 模板支设前均要求丈量定位， 确定好每块模板的位置。通过完善的模板体系和先进的拼装模板技能包管模板工程的质量。顶板模板选用多层竹胶板，这种模板易于拼装、易拆卸、 接缝严19密、浇筑后混凝土外貌平滑等优点。为包管工程质量， 我们选用商品混凝土， 在施工中接纳流程

33、化管理，严格控制混凝土各项指标，浇筑后制品掩护步伐严密，每个历程都存有完整记载，责任分别细致，配合模板体系后，包管了混凝土工程内坚外美的效果。混凝土工程允许偏差项目（见下表）序 号123允许偏差项目轴线位移标高截面尺寸层高全高允许偏差值（ mm）55203， 24567垂直度外貌平整度阴阳角方正预埋钢板中心线位置偏移阴阳角每层全角232022108 预埋钢管、预留孔、预埋螺栓位置偏移 5质量控制的具体步伐：混凝土搅拌后必须每班检测坍落度，并做好记载。混凝土浇筑后做出明确的标识， 以制止混凝土强度上升期间受震动而破坏结构。为包管混凝土拆模强度， 从下料口取混凝土制作同条件试块， 并用钢筋笼掩护好

34、， 与该处混凝土同条件进行养护， 拆模前先试验同条件试块强度，如到达拆模强度方可拆模。3 、 抹灰工程施工控制要点：20下层处置惩罚：凭据砌块墙体的平整度状况，剔除凸出部位， 提前一天洒水润湿墙体。放线：依据楼层控制线做出墙体灰饼控制线做灰饼： 依据楼层控制线及抹灰厚度要求做灰饼， 灰饼间距控制在 1.5 1.8 米。 抹灰厚度控制在 18mm 以内， 并结合现场实际情况作竖向水平标筋。界面处置惩罚： 待标筋有一定强度后砖墙与砌块墙必须先润湿透水，等墙面干后或无水迹方可作业。头遍底灰：抹灰砂浆 1： 2.5 （中砂） ，厚度控制在 5mm 左右。牢固抹灰护角： 依据灰饼的高度做出房间、 走廊各

35、部位的阴阳角，差别的材质接壤处铺钉金属网，每边的搭接长度不大于 100mm，并进行养护。中层抹灰：用 1： 3 的水泥砂浆，厚度控制在 7 10mm，砂浆上墙后与下层有一定的附着力时方可刮平、搓平。面层抹灰： 抹素水泥浆在墙上， 厚度控制在 12mm 压光， 终凝后洒水养护。清理面层，报验。抹灰工程的允许偏差项目（见下表）项 次 项 目 允许偏差（ mm）1 外貌平整 22 阴、阳角垂直 23 立面垂直 34 阴、阳角方正 25 分格条（缝）垂直 34 、 精装修和外墙工程质量控制步伐21对现场施工的质量治理和质量控制，严格实行样板制、三检制、工序交代制度；接纳确实有效的制品掩护步伐。5 、

36、防水工程施工包管步伐到场施工的治理人员及施工操纵人员均持证上岗。必须对防水主材及其辅料进行优选， 包管其完全满足该工程使用功效和设计以及范例的要求， 对确定的防水质料， 除必须具有认证资料外，还必须对进场的质料复试。满足要求后方可进行施工。对粘接质料同样要作粘结试验，对其粘结强度进行试验后方可使用。防水工程施工时严格按操纵工艺进行施工， 施工完成后必须实时进行蓄水和淋水试验， 及格后实时做好防水掩护层的施工， 以防备防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。防水做法及防水结点设计必须科学公道， 对防水施工的质量必须进行严格治理和控制。对防水层的掩护层步伐和防水掩护层的施工要确保防水的宁静可靠性。屋面防水

37、重点要处置惩罚好屋面接缝处、 阴阳角及管道和防雷接地等单薄部位的防水节点防水层施工的质量控制。6、分项工程施工准备结构预埋孔洞留设线槽安装电气、设备工程质量控制点及控制步伐质量控制点质料筹划、质料送审、施工方案电 气 工 程 暗配管位置标高正确、管路弯扁度漏留、错留位置、标高正确；与水管、风管间距正确；质量控制步伐实时、准确、认真体例确保按基准标高线施工，制止预埋管三层交织，认真查阅图纸体例孔洞留洞图和留洞查抄表绘制综合图解决22母线安装管路暗敷管路明敷穿线配线电缆敷设器具安装设备安装调试预留预埋管道安装保温管道冲洗风管束作风管安装保温支架排列正确支架距正确；母线垂直；讨论处关闭支架间距、与水

38、管、风管间距正确，接线盒、过线盒接线正确，管路弯扁度支吊架间距、与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒接线正确，管路横平竖直管路弯扁度导线涮锡，导线损伤电缆平直、牢固牢固电缆弯扁度、电缆排列整齐、美观器具牢固要领正确、位置标高正确安装要领、位置标高正确绝缘遥测全面；开关行动可靠管 道 工孔洞位置、数量管道甩口支吊架间距铸铁管水泥捻口穿越隔墙、楼板处断开设备连接，拆下阀部件通 风 工选料下料合风管铆接法兰、风管成型支吊架间距风管连接保温钉数量程程严格范例要求，认真查抄凭据电气竖井图进行协调严格范例要求认真查抄消除质量通病严格范例要求认真查抄消除质量通病严格涮锡工艺，穿线注意掩护导线凭据电缆排步图接

39、线协调电缆按序次敷设研究照明器具的安装要领；准确定位制订专项施工方案制订专项施工方案仔细审图，体例表格、逐个查抄实时封堵严格范例要求，认真查抄冬季防冻严格范例要求、认真查抄认真查抄严把进货关，选择价廉的产物必须用木锤使方尺靠边严格范例要求，认真查抄必须加阻燃胶带严格范例要求，认真查抄5.3.1 现场治理一、现场治理框图（见图）23项 目 经 理项 目 副 经 理现 场 负 责 人分 包 单 位 负 责 人责任制健全资料完整现场质料机具堆放切合要求排水设施通畅临时门路平整现 场整 齐设 施牢固围 档临 时完 整零星堆料垃圾处置惩罚用水用电切合划定现 场 四图 六 板内 容 切合要求二、 现场治理

40、划定及实施细则（1）据施工现场情况和施工需要设置适当数量的大门，大门和门柱牢固、美观。门柱高度不得低于 2.5 米，截面为 600 x900 平面摆设图；六板： 施工现场宁静生产治理制度板、施工现场消防守卫治理制度板、 施工现场场容治理制度板、 施工现场情况掩护治理制度板、施工现场行政卫生治理制度板、 施工现场临时用电治理制度板。尺寸不小于 700X1000mm, 距地不小于 1.2m.图板24（2）施工现场内交通门路和物料堆放园地路面全部为硬化路面， 平整坚固，做到黄土不露天。路面统一设置排水系统，做到雨天不积 水。（3）设专人协调施工现场内的交通，实时疏导场内车辆，满足施 工运输的需要。（

41、4）公道设置施工现场内及结构内垃圾堆放点，做到施工垃圾 实时分拣。（5）工地治理人员佩带标有姓名、职务、专业等内容的胸卡。 门柱崎岖不得低于 2.5m 截面为 500 x500 正方形，两门柱间距 8 米。 大门扇铁制双开关式， 完全关闭式， 且开启自如， 门上书写公司简介。 施工现场正门处竖立三面旗帜，即国旗、团体公司旗帜和公司旗帜。（6）围墙为 2 米以上压型钢板拼装墙，要求牢固、美观、关 闭、完整，上口平，外立面竖直。（7）为美化情况， 在主要收支口和围墙边进行绿化和摆放盆 花。（8）在主要大门口明显处设置标牌，标牌写明工程名称、 修 建面积、建立单元、设计单元、施工单元、工地卖力人、开

42、工日期、竣工日期等内容，字迹书写范例、美观，并经常保持整洁完好，标牌 面积为 0.7x0.5m,设置高度；距地面 1.3m。临街围墙颜色为兰色，用 宋体书写 xxx 公司承建 xxx 工程字样宣传标语。 临街脚手架钢管统一 刷色。（9）大门口内设置四图五板。四图：新建修建物立体效果告白25图（配合甲方告白） 、施工现场平面摆设图、施工现场栋号责任划公图、施工现场临时水电平面摆设图。（10）施工现场设置场内不小于 30 人的集会室，集会室内悬挂“宁静生产许可证”及各项治理制度和规章制度。5.3.2 现场料具治理1 、 施工现场料具治理框图项目经理项目副经理生活卫生情况卫生卖力人分包生活卫生情况卫

43、生卖力人健全责任制度步伐资料完整施工现场清洁整齐无积水垃圾运走办公室窗明地净整齐清洁生活区无垃圾无污水经常清扫食堂人员证书齐全生熟离开内外清洁茅厕清洁无异味无苍蝇水冲洗2 、 创建健全施工现场料具治理制度（1） 现场料具验收制度。26（2） 限额领料（或退料）制度。（3） 现场质料治理制度。（4） 现场堆栈保管束度。（5） 质料节约制度3 、 施工现场料具治理规章及实施细则（1） 施工现场内种种料具按施工平面摆设图的制定位置存 放，并分规格码放整齐、牢固、做到一关齐、一条线。砌块质料码放 高度不得凌驾 1.8 米，砂、石和其他质料四周砖砌围档，界限清楚，不得稠浊。（2） 公道制定用料筹划，按筹

44、划进料。公道摆设质料进场， 随用随进，不得在场外堆放施工质料，种种质料不得恒久占用园地， 种种废物必须实时处置惩罚。（3） 施工现场内的种种质料， 依据质料性质妥善保管， 接纳须要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等步伐。珍贵物品、 易燃、易爆和有毒物品实时入库专管，加设明显标记，并创建严格的 领、退料手续。（4） 现场内设钢筋加工场，主要钢筋放样和加工在场区进 行。钢材、木材等质料公道使用；长料不短用，优材不劣用，节约用水、用电，消防长流水和长明灯。（5） 施工现场内施工垃圾实时分类， 有使用代价的接纳、 利用，废物实时清运进场。（6） 料具存放园地有良好的排水步伐， 做到雨后无积水，

45、防27止雨水浸泡和雨后地基沉降，造成料具损失。（7） 质料现场划责任区， 各栋号派专人卖力以保持料具园地的整齐、洁净。情况卫生治理框图项目经理项目副经理现场情况掩护卖力人分包卖力人施工班组1、 施工现场环卫卫生治理制度（1） 施工现场情况卫生治理制度（2） 施工现场生活区卫生治理制度（3） 施工现场施工区卫生治理制度（4） 施工现场宿舍卫生治理制度（5） 施工现场食堂卫生治理制度（6） 施工现场茅厕卫生治理制度（7） 施工现场环卫卫生查抄治理制度282、 施工现场环卫卫生治理划定及实施细则（1） 施工区和生活区有明确分别，宿舍、食堂、浴室、 茅厕等统一筹划、公道结构，责任区设立标牌，分片包干。

46、（2） 食堂操纵间设置消毒池、设置存放刀、盆等炊具的 关闭式柜橱。做到生熟离开，冷热离开，荤素离开。食堂内配置冷柜 等制冷设施及通风排烟设施。（3） 施工现场工人宿舍，外包队接纳军队治理制度，统 一用具，统一治理，严格增强外包队宿区卫生。（4） 施工现场食堂采购派专人卖力， 实时记载采购来源， 严格执行 北京市建立工程现场治理根本尺度增补生活设施及卫生防 疫治理尺度 ，防备产生食物中毒。（5） 统一筹划施工现场临时办公区域， 配齐水电、 取暖、 卫生设施，设专人卖力清洁卫生，做到现场办公区域无污物和污水。（6） 统一筹划施工现场内临时茅厕，设专人卖力清扫保 洁，接纳水冲步伐，实时打药，防备蚊蝇

47、孽生。设专人卖力查抄，修 建物内外杜绝随地巨细便。（7） 施工现场设置开水供给站，凭据施工人数岑岭值， 确定开水供给量，确保施工人员的饮水供给。（8） 生活垃圾袋装收集，与施工垃圾离开，会合堆放， 实时清运进场。4、情况掩护步伐情况掩护是公司强调的重点。 为此， 我们针对此工程制定291、建 步 完一些相应步伐。施工现场情况掩护治理框图项目经理项目副经理现场情况掩护卖力人责 任 制全 制 度伐 资 料 整事情面垃圾清运门路运输搅拌站防尘分包卖力人搅拌站电锯房有防噪音步伐搅拌站设沉淀池食堂设置隔油池车辆收支设置清洁池2 、 创建健全施工现场情况掩护治理制度（1） 施工现场情况掩护治理划定（2）

48、施工现场情况掩护交底制度（3） 施工现场情况掩护查抄制度（4） 施工现场情况掩护教诲制度3 、 情况掩护治理步伐和实施细则4 、 情况掩护治理步伐：（1） 我公司正在着手 GB/T14001-1996IDTLSO14001： 1996情况治理尺度的认证，筹划年底能够得到认证证书。该工程将依据GB/T14001-1996IDTLSO14001： 1996 情况治理尺度，创建情况治理30体系，制度情况目标和情况指标，配备相应情况资源，遵守法例，预 防污染，节能减废，力争到达施工与情况的调和，创建情况掩护事情先进现场。（2） 本工程施工历程中， 我们将重点控制对大气污染， 对水 污染，对噪音污染，对

49、废弃物治理和自然资源的公道使用。在制度控 制步伐时，考虑对情况影响的范畴、影响的水平、产生频次、社会存 眷的水平、法例切合性、资源消耗、可节约水平等。在项目经理部要 创建情况掩护体系，对所有到场体系事情的人员进行相应的培训。（3） 施工现场内的供暖和烧水茶炉接纳燃气式锅炉和使用 液化石油气，增强对施工现场的烟尘监测，并进行定期查抄，对相关 事情人员进行相应的培训。（4） 因该工程邻近居民区， 凭据现场实际情况， 项目经理部 创建 10 人的场容清洁队。 每天卖力场外周围 20 米以内以及场外间通 门路向外延伸 500 米区域清洁卫生， 清扫适应洒水降尘。 严格执行 “门前三包”制度。（5） 每

50、半月召开一次施工现场环保事情集会， 总结前一阶段 的施工现场治理情况，摆设下一阶段的施工现场情况掩护治理事情。（6） 严格执行施工现场情况掩护治理查抄制度。 每半月组织一次有各栋号情况掩护卖力人到场的联合查抄， 凭据查抄情况按 施工现场情况掩护查抄记载表评比打分。对查抄中所发明的问题，开 出“隐患问题通知单”或凭据具体情况，定时、定人、定步伐予以解 决，项目部卖力人监视问题的落实息争决情况。31实施细则：（1） 防备大气污染A 、 土方施工阶段，主要接纳淋水降尘步伐。B 、 修建结构内的施工垃圾清运，接纳搭设关闭式临时 专用垃圾门路运输，或接纳容器倒运或袋装，禁止随意临空抛洒。施 工垃圾应实时

51、清运，并适量洒水，淘汰污染。水泥和其它易飞扬物即 细颗粒散体质料，摆设在库内存放应严密遮盖，运输要防备遗洒、飞 扬，卸运时接纳码放步伐，淘汰污染。C、 现场内所有交通路面和物料堆放园地全部铺设混凝 土硬化路面，做到黄土不露天。D 、 对所用的商品混凝土运输车要防备遗洒的治理，要 求所有运输车卸料溜槽处必须装设防备遗洒的运动挡板， 并必须清理 洁净后方可出现场。E、 开避车辆进场专用大门，其他大门禁绝车辆进出，并在进场门处设置车辆清洗冲刷。 车经清洗和苫布盖后进场。 对现场烟尘水平按林格曼烟气浓度图进行观察， 落实各项环保步伐， 确保烟尘排放度到达林格曼 1 级以下。（2） 防备水污染A 、 搅

52、拌站废水经沉淀池沉淀后再排放，上料斗周围严 密关闭，防备灰土飘散B 、 确保雨水管网与污水管网离开使用，严禁将非雨水 类的其它水体排进市政水管网。32C、 现场院内底子降水清洁水，在公道利用后，经导向 管排入市政污水管线。D 、 现场交通门路或质料堆放园地统一筹划排水沟，控 制污水流向， 并设置沉淀池后再排入市政污水管线。 严禁施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染情况。增强对现场存放油品和化学品的治理， 对存放油品和化学品 的库房和进行接纳有效的防渗漏处置惩罚。 在储存和使用中， 防备油料跑、冒、滴、漏污染水体。（3） 防备噪音污染A 、 现场砼振捣接纳低噪音砼振捣棒。振捣砼时，不得

53、 振钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。B 、 每天正常施工时间早 7 点至晚 22 点，在每天晚 22点至越日早 7 点前，严禁进行强噪音作业。如果遇到特殊情况必须 进行作业时，此期间只摆设无噪音的工序施工，如绑钢筋等。对砼输送泵、 电锯等强噪音设备， 以隔音棚或隔音罩关闭、 遮挡， 实现降噪。C、 模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻 放，上下左右由人通报。模板、钢管修理时禁止使用大锤。使用电器 切割时， 应实时在锯片上刷油， 且锯片转速不能过快。 使用电锤开洞、 凿眼时，应使用公道的电锤，实时在钻头上注油或水。D 、 提高施工现场全体员工情况掩护意识，接纳有力的步伐控制人为的噪音，严格

54、增强治理，最大水平地淘汰噪音扰民。（4） 废弃物治理33A 、 施工现场设立专门废弃物临时贮存园地，废弃物应分类存放， 对有可能造成二次污染的废弃物必须单独存放， 并设置宁静防备步伐且有醒目标识。B 、 废弃物的运输确保不遗洒、不混放，送到政府批准 的单元或场合进行处置惩罚、清运。C、 对不可接纳的废弃物做到再接纳利用，如渣土过筛铺设路面等。（5） 其他有存眷意事项A 、 对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、 发放和使用后废弃物的处置惩罚， 应制定专项步伐， 并摆设专人治理。B 、 对施工现场施工机器摆设专人定期进行全面的查抄 和维修调养， 包管设备始终处于良好的状态制止噪音、 泄漏

55、油等污染， 并能够杜绝重大宁静隐患的存在。C、 生活垃圾与施工垃圾离开，并实时组织清运。D 、 施事情业人员不得在施工现场围墙内停留、休息， 人员用餐必须在施工现场围墙以内。E、 对水资源应公道利用，如将降水时抽出的浅层水用 于冲洗车辆、降尘和冲洗地面。F 、 项目经理部配置粉尘、噪音等测试器具，对场界噪声、 现场扬尘等进行监测。 的各项环保指标进行测试。进行处置惩罚。并委托环保部分定期对包罗污水排放在内 对环保指标超标的项目实时接纳有效步伐34G、施工中不扰民步伐。1 、 认真贯彻北京市“施工现场治理步伐”增强治理，文明施工。2 、 现场晚 10 点到早 6 点禁止施工。 特殊情况， 与本地

56、街道等有关单元协商后，摆设低噪音工序施工，如：绑钢筋等。3 、 钢筋、木材加工棚周围设隔音围挡。4 、 模板施工及卸料时尽量轻拿轻放。5 、 派专人打挡场区周围门路，洒水湿润，防备扬尘。6 、 夜间施工所用照明设备安装时，让光芒尽量避开居民区。7 、 为了包管周围居民正常的生活和事情，接纳步伐如下： A、项目经理部进驻现场后，首先砌筑围墙与原有修建物离开。 B、在塔吊回转半径笼罩范畴于修建物 离开。C、施工当中噪音较大的机器设备接纳关闭式，并远离居 民设置。D、如有民扰事情产生，项目经理部设有副项目经理专门 欢迎群众来访，并卖力解决一切事宜。E、如果有扰民事情产生，项目经理部设有项目副经理责

57、解决一切事宜，所产生的一切用度由项目经理部卖力。1、施工现场消防守卫治理框图35步 伐 资 料 齐 全质 料 堆 放 切 合 消 防 守求消 防 器 材 灵 敏 配 置 公 道现 场 禁 绝 吸 烟 设 置 吸 烟临 时 设 施 搭 建 切 合 防静 划 定消 防 设 备 设 置 齐 全 消前 宽 敞 门 路 便 利落 实 责 任 制 制 度 制 订易 燃 易 爆物 资 设 专 库 存 放预 防 步 伐 有 效电 气 焊 持 证 上 岗明火 作 业 取 证项目经理副项目经理消防守卫卖力人分包单元消防守卫卖力人防 火 火 室 卫备 栓 宁 要2.创建健全施工现场消防守卫治理制度施工现场消防器材和

58、消防设施治理制度。施工现场消防守卫治理制度。施工现场易燃易爆物品治理制度。施工现场用火用电治理制度。施工现场消防事情治理制度。消防事情：36（1） 在施工中，始终贯彻：预防为主，防消结合“的消防工作目标。认真执行中华人民共和国消防条例 、建立部 15 命令建立工程施工治理条例 、市政府（ 1990） 32 命令北京市防火宁静责 任制暂行划定 及其客观存在有关法例， 将消防事情纳入施工组织设 计和施工治理筹划， 使防火事情与生产任务紧密结合。 有效地落实防 火步伐，严防种种火警事故产生。（2） 强化消防操纵治理，杜绝火警事故，制止火警事故。（3） 创建防火责任制， 守卫消防卖力人与各配合单元卖力

59、人 等签订防火责任书， 同时也要与外包队签订防火责任书， 使防火事情层层卖力，责任落实到人。（4） 创建由以项目经理为首和栋号治理人到场的消防守卫 事情领导小组，卖力施工现场消防守卫事情的领导与协调。（5） 凭据施工情况创建施工现场消防查抄小组， 卖力开展日常的消防查抄事情。项目经理部凭据具体情况委派外包队创建 23个 20 人为一组的义务消防队，以便创建多条理的义务消防队组织。以防备施工现场意外事故的产生。 聘请专业人员对义务消防人员进行简朴专业培训。（6） 项 目部消防守卫领导小组， 每半月召开一次例会。 总结 前一阶段消防事情的情况， 制定下阶段消防事情总体方案。 对产生火 警后及和工程

60、进度， 制定出阶段的防火方案及灭火方案。 对产生火警 后实时报警、灭火疏散、抢运物资、抢救伤员等事情，详细分工明确 职责，使灭事情忙而不乱，有序有效，把损失淘汰到低限度。37（7） 严格执行消防事情查抄制度。 项目经理每半月组织一次有各栋号卖力人到场的消防卫生事情联合查抄， 凭据查抄情况按 北京市施工现场消防守卫查抄记载表 评分打分， 对查抄中所产生的 “隐患问题通知单” 后， 凭据具体情况， 定时间、 定人、 定步伐予以解决， 各分栋号该事情卖力人核盘问题的落实息争决情况。 若发明重大隐患 问题，查抄人员下达停工指令，待隐患问题排除，并经查抄组批准后方可施工。（8） 现场要设立明显的防火宣传