写字楼外立面幕墙专题课件(PPT 89页)

1、写字楼外立面专题研究写字楼专题研究系列三第1页，共89页。写字楼外立面幕墙专题玻璃石材金属人造板立面风格的影响材料特性的影响价格成本的影响材料复合化绿色节能化科技智能化外观个性化第2页，共89页。写字楼外立面幕墙专题写字楼外立面按材质分类：目前市场上常见的写字楼立面材质主要有玻璃、石材、金属和人造板四类玻璃幕墙石材幕墙金属幕墙人造板幕墙幕墙类别档次适用风格特点使用范围玻璃幕墙现代简约、后现代主义等高端、时尚昭示性强现代商务的写字楼项目均可使用石材幕墙欧美、中式、古典主义等稳重、大气尊贵感强主要用于古典风格的写字楼项目金属幕墙现代简约、后现代主义等色彩多样现代感强现代商务的写字楼项目均可使用人造

2、板幕墙现代简约、后现代主义、有机建筑等节能环保色彩跳跃感强商务与古典风格的写字楼均可使用，主要用于主打生态环保理念的写字楼项目，目前国内使用较少第3页，共89页。写字楼外立面幕墙专题part1写字楼幕墙分类Part 1.1 玻璃幕墙Part 1.2 石材幕墙Part 1.3 金属幕墙Part 1.4 人造板幕墙第4页，共89页。写字楼外立面幕墙专题玻璃幕墙相关概念 玻璃幕墙 是指由支承结构体系与玻璃组成的、可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰结构。 玻璃幕墙分类按支承形式分：全玻璃幕墙、框支承玻璃幕墙、点支承玻璃幕墙按玻璃材质分：着色玻璃、镀膜玻璃、钢化玻

3、璃、夹层玻璃、中空玻璃、彩釉玻璃按施工方式分：单元式、构件式玻璃幕墙性能优良、形象好、通风采光效果最佳，是现代办公建筑中应用最广泛的幕墙类型第5页，共89页。写字楼外立面幕墙专题玻璃幕墙的优点玻璃幕墙的缺点通透性好艺术效果好质量轻安装速度快更新维修方便温度应力小光污染能耗较大玻璃幕墙的特点第6页，共89页。写字楼外立面幕墙专题玻璃幕墙的分类拉杆支承式拉索支承式玻璃肋支承式点支承玻璃幕墙按玻璃材质分框支承玻璃幕墙明框式隐框式半隐框式全玻璃幕墙按支承形式分着色玻璃镀膜玻璃钢化玻璃夹层玻璃中空玻璃彩釉玻璃按施工方法分构件式幕墙单元式幕墙按开启方式分高窗式四段式三段式第7页，共89页。写字楼外立面幕墙

4、专题概念：指面板和肋板均为玻璃的幕墙，面板和肋板之间用透明的硅酮胶粘结。这类大玻璃的高度一般接近于建筑物的层高，其厚度一般采用。分类：全玻璃幕墙按照安装构造方式的不同，可以分为落地式和吊挂式两种幕墙。落地式：玻璃受托于下支架上吊挂式：用吊挂装置悬吊起玻璃特点：全玻璃幕墙由于所有材料均为玻璃，其特点是视野几乎全无阻挡，完全透明，外观豪华壮观，富丽堂皇，给人一种明快、光亮的感觉。【全玻璃幕墙】大片玻璃与支承框架均为玻璃的幕墙，通透感强、内部视线无遮挡，外观视觉效果简洁明快全玻璃幕墙点支承玻璃幕墙框支承玻璃幕墙第8页，共89页。写字楼外立面幕墙专题视觉效果好，很能体现现代建筑风格构件精巧，结构美观安

5、全性、抗震性好易受污染材质低劣、施工质量不高，易产生光污染问题劣势优势选用：玻璃高度大于下表限值的全玻璃幕墙应该悬挂在主体结构上：玻璃厚度(mm)10、121519下端支撑全玻璃幕墙的最大高度(m)456附：全玻璃幕墙多用于公建的首层、二层全玻璃幕墙一般不设置开启窗，但可以根据建筑功能设置玻璃门全玻璃幕墙的结构构件设计使用年限不宜低于25年全玻璃幕墙的参考价格：1000-2500元/【优劣势及成本】全玻璃幕墙具有视觉效果好、安全性及抗震性好的优势，一般价格在1000-2500元/全玻璃幕墙点支承玻璃幕墙框支承玻璃幕墙第9页，共89页。写字楼外立面幕墙专题概念由玻璃面板、横梁和立柱组成的玻璃幕墙

6、称为有框玻璃幕墙。分类横梁、立柱和玻璃面板之间的相对位置，决定了有框玻璃幕墙的形式分明框、隐框及半隐框三种结构形式。明框玻璃幕墙 四边都露出铝框的幕墙构件，横梁立柱可见，形成了水平和垂直的格线 。隐框玻璃幕墙 玻璃用结构胶粘结在铝框上，使铝框隐藏在玻璃后面，形成大面积的全玻璃镜面。半隐框玻璃幕墙 金属框架的竖向或横向构件显露于面板外表面的框支承玻璃幕墙。分为横明竖隐和竖明横隐。明框玻璃幕墙隐框玻璃幕墙半隐框玻璃幕墙【框支承玻璃幕墙】玻璃面板周边由金属框架支承的玻璃幕墙，分明框、隐框及半隐框三种结构形式全玻璃幕墙点支承玻璃幕墙框支承玻璃幕墙第10页，共89页。写字楼外立面幕墙专题抗震性能优越，玻

7、璃用结构胶与金属框粘结在一起，结构胶的弹性非常好，能够吸收震动和变形；极强的装饰效果。应用最广泛，强度大、安全性高、工作性能可靠；生产和施工技术较简单，对生产设备要求不高；用材较少，造价相对较低。隐框玻璃幕墙明框玻璃幕墙【优劣势及成本】明框玻璃幕墙工作性能可靠，更易满足施工技术水平要求，成本相对较低，因此应用更广泛结构胶的造价较高，幕墙的成本会有所增加；结构胶施工技术对环境和设备要求较高。立面可见金属框，有凸凹感，颜色不一致；玻璃四周有金属框限制，抗震性能相对于隐框幕墙要差一些。优点缺点全玻璃幕墙点支承玻璃幕墙框支承玻璃幕墙明框玻璃幕墙800元/（包含人工费、材料费等）半隐框玻璃幕墙850元/

8、隐框玻璃幕墙900元/三种幕墙成本优缺点第11页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【点支式玻璃幕墙】属于无框玻璃幕墙的一种，是由玻璃面板、点支撑装置和支撑结构构成的玻璃幕墙分类钢拉索点支式玻璃幕墙：不锈钢索柔性支承结构代替刚性桁架结构（深圳安联大厦）；钢拉杆点支式玻璃幕墙：支撑结构是不锈钢拉杆或拉索，玻璃由金属紧固件和金属连接件与拉杆连接；玻璃肋点支式玻璃幕墙：采用金属紧固件和连接件将玻璃面板和玻璃肋相连接，形成玻璃幕墙。钢拉索点支式玻璃幕墙钢拉杆点支式玻璃幕墙玻璃肋点支式玻璃幕墙全玻璃幕墙点支承玻璃幕墙框支承玻璃幕墙概念由玻璃面板、点支承装置和支承结构构成的玻璃幕墙称为点支式玻璃幕墙。第12页

9、，共89页。写字楼外立面幕墙专题 通透性好 灵活性好，最大限度地满足建筑造型的需求 具有良好的工艺感和艺术感 环保节能性好 具有较强的吸收变形能力开启扇设计很局限应力大，发生自爆可能性大隔热保温性能相对较差，能源消耗大抗风能力低，不适用于写字楼外立面劣势优势应用：目前点支式玻璃幕墙受到机场、展厅、裙楼、大堂等公共建筑物的青睐，不适合高层建筑大面积玻璃幕墙。点支式玻璃幕墙具有较好的通透性，但抗风能力较差，因此大范围用于急需彰显品质的写字楼大堂，企业展厅等。【优劣势及应用】点支式玻璃幕墙具有较好的通透性，但抗风能力较差，不适合有大面积玻璃幕墙的高层建筑全玻璃幕墙点支承玻璃幕墙框支承玻璃幕墙点支式玻

10、璃幕墙840元/（包含人工费、材料费等）成本：第13页，共89页。写字楼外立面幕墙专题支撑方式分类优点缺点成本应用范围备注全玻璃幕墙视觉效果好安全性及抗震性好易产生光污染1000-2500元/多用于公建的首层、二层框支承玻璃幕墙明框玻璃幕墙强度大安全性高工作性能可靠造价相对低抗震性相对较差800元/写字楼建筑应用广泛明框造价小于隐框造价可达1020%；半隐框造价小于隐框造价约510%隐框玻璃幕墙抗震性好装饰性强造价相对较高对环境和设备要求高900元/点支承玻璃幕墙通透性好灵活性好安全性高开启扇设计局限保温性差抗风性差840元/大范围用于急需彰显品质的写字楼大堂，企业展厅等【小结】1、展示企业形

11、象效果：全玻璃幕墙隐框玻璃幕墙点支式玻璃幕墙明框玻璃幕墙2、幕墙性价比：明框玻璃幕墙最佳结论：第14页，共89页。写字楼外立面幕墙专题玻璃幕墙的分类拉杆支承式拉索支承式玻璃肋支承式点支承玻璃幕墙按玻璃材质分框支承玻璃幕墙明框式隐框式半隐框式全玻璃幕墙按支承形式分着色玻璃镀膜玻璃钢化玻璃夹层玻璃中空玻璃彩釉玻璃按施工方法分构件式幕墙单元式幕墙按开启方式分高窗式四段式三段式第15页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【着色玻璃】蔽热节能效果及装饰效果良好，造价低廉概念 着色玻璃指普通玻璃加入着色剂，呈现出的本身带有色彩的玻璃，通常有蓝色、茶色、灰色、绿色、金色等色泽。 优点可有效吸收太阳的辐射，产生“

12、冷室效应”，达到蔽热节能的效果透明度、透光度良好 色泽鲜艳，经久不变，增加建筑物美观性造价低廉，单纯的着色玻璃价格为20元/起。不足仅有着色装饰功能，不能满足其他要求应用：着色玻璃广泛应用于既需采光又需隔热之处，能合理利用太阳光，调节室内温度，节省空调费用，而且对建筑物的外形有很好的装饰效果，一般多用作建筑物的门窗或玻璃幕墙。案例：中国凤凰大厦蓝色玻璃幕墙着色玻璃中国凤凰大厦着色玻璃钢化玻璃镀膜玻璃夹层玻璃彩釉玻璃中空玻璃第16页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【镀膜玻璃】保温隔热性能及透光率良好，广泛应用于幕墙结构单银Low-E玻璃：通常只含有一层功能层（银层），加上其他的金属及化合物层，膜

13、层总数达到5层。双银Low-E玻璃：具有两层功能层（银层），加上其他的金属及化合物层，膜层总数达到9层。低辐射镀膜玻璃又称Low-E玻璃，分单银和双银两种概念 镀膜玻璃也称反射玻璃，是在玻璃表面涂镀一层或多层金属、合金或金属化合物薄膜，以改变玻璃的光学性能。优点优异的热性能，隔绝室外温度较高的可见光透光率，低碳环保不足使用中可能出现色差、划伤、掉膜、破裂、自爆等现象Low-e镀膜玻璃成本：40-190元/着色玻璃钢化玻璃镀膜玻璃夹层玻璃彩釉玻璃中空玻璃第17页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【镀膜玻璃LOW-E玻璃】市场上广泛应用双银Low-E玻璃规格（mm）（玻璃厚度+空气层+玻璃厚度）价格

14、（元/平米）单银双银6+9+6250-260290-3006+12+6 257-267 297-3078+12+8297-307337-347双银Low-E玻璃与单银Low-E玻璃相比：相同玻璃组合下，双银Low-E玻璃比单银LOW-E具有更低的辐射率和更低的传热系数；双银Low-E玻璃具有更低的遮阳系数；可见光透过率比单银Low-E更高，具有更好的节能效果。从建筑整个使用期的角度看，双银Low-E玻璃更具经济实用性广州富力盈凯广场 LOW-E双层隔音玻璃案例广州富力盈凯广场外立面采用LOW-E双层隔音玻璃，具有隔热、防噪音、防辐射、防尘等功能，有效阻挡光线照射，降低室内自然温度，大幅降低中央

15、空调所需电力 ，完全符合现代办公需求。着色玻璃钢化玻璃镀膜玻璃夹层玻璃彩釉玻璃中空玻璃第18页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【钢化玻璃】安全性及热稳定性较高，多与镀膜玻璃结合使用概念：普通玻璃经过加热、冷却处理增强抗弯和抗冲击强度的玻璃种类。优点：安全性：玻璃受外力破坏时，碎片会成类似蜂窝状的小颗粒，不易对人体造成严重的伤害；高强度：同等厚度的钢化玻璃抗冲击强度是普通玻璃的35倍，抗弯强度是普通玻璃的35倍；热稳定性：具有良好的热稳定性，能承受的温差是普通玻璃的3倍，可承受300的温差变化。不足：钢化后不能加工形状，温差大时易发生自爆，表面经热处理后凹凸不平，不能做镜面。案例：北京东方广场钢

16、化镀膜银灰中空玻璃成本：100-200元/北京东方广场钢化玻璃着色玻璃钢化玻璃镀膜玻璃夹层玻璃彩釉玻璃中空玻璃第19页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【夹层玻璃】安全性及稳定性强，根据夹层材料不同成本差异较大概念：两片或多片玻璃之间夹了一层或多层有机聚合物中间膜。常用的夹层玻璃中间膜有：PVB、SGP、EVA等。此外，还有一些比较特殊的内嵌装饰件（金属网、金属板等）夹层玻璃、内嵌PET材料夹层玻璃等装饰及功能性夹层玻璃。特点安全性、降噪性、防紫外线特性、耐环境稳定性应用： 广泛用于建筑采光顶，建筑幕墙，各种交通工具的前风挡等。案例：北京凯晨广场外层幕墙采用夹胶玻璃类型成本夹层玻璃普通夹丝玻璃2

17、00元/夹胶玻璃80-300元/着色玻璃钢化玻璃镀膜玻璃夹层玻璃彩釉玻璃中空玻璃成本: 根据夹层材料不同差异较大北京凯晨广场第20页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【中空玻璃】保温、隔热、隔音及防结露性能良好高性能中空玻璃特点：较大的节能效果改善室内环境丰富的色调和艺术性中空玻璃可有效降低传热系数，若充入惰性气体可进一步降低传热系数，保持室内外温差。 概念：两片或多片玻璃中间充入干燥气体，四周用高温强度气密性复合粘合剂密封的玻璃结构。优点：具有更佳的保温、隔热、隔音、防结露和降低能耗等特点。缺点：透光率和隔热保温效果易受影响，且开启扇或推拉扇开启不方便，损毁后不宜更换。应用：用于需要采暖、空调

18、、防止噪音或结露以及需要无直射阳光和特殊光的外层玻璃建筑物上。案例：北京第五广场成本：80-150元/中空玻璃北京第五广场着色玻璃钢化玻璃镀膜玻璃夹层玻璃彩釉玻璃中空玻璃第21页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【彩釉玻璃】多用作装饰玻璃，提高立面昭示性主要特点：比砖、石等其他材料便宜且容易安装。幕墙组合中它能反衬其他玻璃或进行色彩配套。不褪色、不剥落，因此原有的色调与大楼寿命保持一致。 釉面能吸收并反射部分太阳热能，具有节能的功效。 经钢化处理，具有良好的机械性能、抗打击性能和抗热冲击性能，安全性能更高。 案例：合肥新地中心局部采用彩釉玻璃做装饰成本：150-200元/概念：彩釉玻璃是将无机釉

19、料(又称油墨)，印刷到玻璃表面，然后经烘干，钢化或热化加工处理，将釉料永久烧结于玻璃表面而得到一种耐磨，耐酸碱的装饰性玻璃产品。这种产品具有很高的功能性和装饰性。彩釉玻璃合肥新地中心彩釉玻璃着色玻璃钢化玻璃镀膜玻璃夹层玻璃彩釉玻璃中空玻璃第22页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【小结】材料分类优点缺点材料成本应用范围着色玻璃蔽热节能色泽鲜艳造价低廉仅有着色装饰功能，不能满足其他要求20元/起应用于既需采光又需隔热之处，一般多用作建筑物的门窗或玻璃幕墙镀膜玻璃隔绝室外温度高透光率低碳环保使用中可能出现色差、划伤、掉膜、破裂、自爆等现象40-200元/，（LOW-E玻璃价格相当于同类型规格其他材质

20、玻璃的1.5倍左右）应用最多的是热反射玻璃和低辐射玻璃钢化玻璃安全性高强度热稳定性钢化后不能加工形状，温差大时易发生自爆，表面经热处理后凹凸不平，不能做镜面100-200元/广泛应用于高层建筑门窗、玻璃幕墙、室内隔断玻璃、采光顶棚、观光电梯通道、家具、玻璃护栏等夹层玻璃安全性（防弹、防暴性）降噪性控制阳光特性防紫外线特性机械强度和热稳定性不如钢化玻璃80-300元/应用于需要隔声、防紫外线性能强的建筑幕墙及门窗构件中空玻璃保温隔热隔音防结露和降低能耗透光率和隔热保温效果易受影响，开启扇或推拉扇开启不方便，损毁后不宜更换80-150元/主要用于需要采暖、空调、防止噪音或结露以及需要无直射阳光和特

21、殊光的外层玻璃装饰建筑物上彩釉玻璃成本低易于安装装饰作用强只能用在建筑物的不透光位置150-200元/用于建筑外墙玻璃、建筑采光天棚、室内装饰隔断等1、市场上常见的性能良好的幕墙以中空镀膜玻璃为主，高品质幕墙会增加玻璃的钢化及夹层性能2、提高项目昭示性和品质感通常会采用彩釉玻璃进行局部装饰结论：第23页，共89页。写字楼外立面幕墙专题玻璃幕墙的分类拉杆支承式拉索支承式玻璃肋支承式点支承玻璃幕墙按玻璃材质分框支承玻璃幕墙明框式隐框式半隐框式全玻璃幕墙按支承形式分着色玻璃镀膜玻璃钢化玻璃夹层玻璃中空玻璃彩釉玻璃按施工方法分构件式幕墙单元式幕墙按开启方式分高窗式四段式三段式第24页，共89页。写字楼

22、外立面幕墙专题概念：现场完成安装施工的框支承玻璃幕墙。 是将铝合金骨架、玻璃、垫块、保温材料、减震和防水材料以及装饰面料等构件事先在工厂组合成带有附加铁件的幕墙单元，用专用的运输车运到施工现场后，再在现场吊装装配，直接与建筑结构相连接的玻璃幕墙。【单元式玻璃幕墙】将面板和金属框架在工厂组装为幕墙单元，以幕墙单元形式在现场完成安装施工结构特点：由于与柱子连接，所以其规格应与层高、柱距尺寸一致。当与楼板或梁连接时，幕墙的高度应相当于层高或是层高的倍数；当与柱连接时，幕墙的宽度相当柱距。要求有严格的施工组织管理，施工时有严格的施工顺序，必须按对插的次序进行安装。对主体施工用垂直运输设备等施工机械的安

23、放位置有严格限制，否则将影响整个工程的安装。案例：深圳诺德中心采用的是超大幅面2.8 m1.6m单元式落地景观幕墙。深圳诺德中心单元式构件式第25页，共89页。写字楼外立面幕墙专题工厂组装、整体吊装，便于质量控制节省现场安装时间和成本可与主结构同步施工施工现场安装简便、快速，缩短工程施工周期。具有很强的抗震、容纳结构位移和变形的能力，防水渗漏和空气渗透性能优良；工期易控制。运输和存放不方便、施工现场起吊要求高，容易造成损坏；结构复杂，用料多，加工准备周期长，耗费大；现场专用吊装设备，现场堆场要求高；成本较高，一般情况下，单元式幕墙的造价比框架式幕墙造价高出715，且后期维修不方便。劣势优势应用

24、：单元式幕墙主要在室内施工安装，主体结构适应能力较差，不适用于有剪力墙和窗间墙的主体结构。单元式幕墙较适用于超高层建筑和纯钢结构高层建筑。 项目工期较紧，品质要求较高，形态单一，要求发展商资金较为充足，价格承受力较高。成本：1300-1400元/【优劣势及应用】单元式幕墙安装快、抗震防水性强，但是成本高，要求发展商价格承受力高单元式构件式第26页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【构件式玻璃幕墙】在现场依次安装立柱、横梁和玻璃面板的框支承玻璃幕墙概念：构件式幕墙是将车间内加工完成的构件，运到工地，按照施工工艺逐个将构件安装到建筑结构上，最终完成幕墙安装。分类：构件式幕墙按照外视效果分为全隐式、半

25、隐式、明框式、干法隐框幕墙四种。按照装配方式分为压块式（也叫元件式构件幕墙）、挂接式两种。特点：定位安装、定距压紧结构，玻璃板块受力均匀；采用密封胶接逢处理，水密性、气密性好；具有较好的保温、隔声降噪能力；具有一定的抗层间位移能力；密封胶施工要求严格，前期清洗、打胶过程对工人素质要求高；安装打胶控制点多，工序多，要求工程管理质量高。竖挺连接件楼板窗台板衬墙楼板填充层玻璃衬墙横档窗框构件式玻璃幕墙示意图单元式构件式第27页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【优劣势及应用】构件式幕墙生产时间短，成本低，耐久性较差，是目前采用较多的幕墙结构形式各元件加工简单，操作方便；系统灵活，对建筑造型适应性好；便

26、于现场调节；前期生产时间较短；对现场堆料场及安装空间要求较低；成本较低。现场安装周期长；施工质量易受人为因素影响；容许结构变形能力较差；耐久性较差；安装需要脚手架或者吊篮；现场打胶易造成污染；幕墙成品保护较难。劣势优势应用：施工手段灵活，工艺较为成熟，经过较多工程实践检验，是目前采用较多的幕墙结构形式。成本：1000-1100元/单元式构件式第28页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【小结】施工方式分类优点缺点成本应用范围备注单元式玻璃幕墙安装快；施工周期短；抗震性、防水性强现场操作要求高；成本高，后期维修不便1300-1400元/适用于超高层建筑和纯钢结构高层建筑；应用于项目工期较紧，品质要求

27、较高，形态单一，要求发展商资金较为充足，价格承受力较高单元式幕墙的造价比构件式幕墙造价高出715；构件式玻璃幕墙前期加工周期短；现场操作要求低；成本较低现场安装周期长；耐久性较差；成品难以保护1000-1100元/应用于项目工期不紧，品质要求一般，外形结构较复杂，发展商希望以较低廉成本完成的工程目前采用较多的幕墙结构形式1、单元式玻璃幕墙成本高，要求发展商价格承受能力高，适用于超高层建筑和纯钢结构的高层建筑；2、构件式玻璃幕墙成本低，要求项目工期不紧，是目前采用较多的幕墙结构形式。结论：第29页，共89页。写字楼外立面幕墙专题玻璃幕墙的分类拉杆支承式拉索支承式玻璃肋支承式点支承玻璃幕墙按玻璃材

28、质分框支承玻璃幕墙明框式隐框式半隐框式全玻璃幕墙按支承形式分着色玻璃镀膜玻璃钢化玻璃夹层玻璃中空玻璃彩釉玻璃按施工方法分构件式幕墙单元式幕墙按开启方式分高窗式四段式三段式第30页，共89页。写字楼外立面幕墙专题三段式四段式高窗式成本较低，开启扇面积大，易突出品质成本较高，开启扇面积小，影响品质感 成本最高，品质感好，多用于高端写字楼玻璃幕墙的开启方式分类幕墙开启方式不仅影响到写字楼的品质，也是影响写字楼外立面成本的重要因素兴业银行大厦卓越大厦深圳正中时代广场第31页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【方式一】三段式开启方式成本低，维修复杂，不易人工开启，适合销售型写字楼特点：框料每层横向3条；成

29、本较低，窗扇较大，开启费力，坏了维修相对麻烦，不利于人工开启；应用：目前较常见的，对等级和管理要求不高，可自行开窗，适合销售型写字楼，维修比较复杂。案例：正中时代广场B座深圳正中时代广场B座三段式高窗式四段式第32页，共89页。写字楼外立面幕墙专题特点：框料每层横向4条；明框3条，隐框1条，成本相对方案一高；易开启，但开启扇面积相对较小；应用：目前较常见的，对等级和管理要求不高，可自行开窗，适合销售型写字楼，维修方便。 案例：联通大厦联通大厦【方式二】四段式开启方式成本相对高，但开窗面积小，适合销售型写字楼三段式高窗式四段式第33页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【方式三】高窗式开启方式成本最

30、高，难开启，对管理要求高，适合持有型高端写字楼卓越大厦特点：框料每层横向3条；明框2条，隐框1条，成本相对3个方案最高；开启面积小开启扇较多，难开启，适用于物业统一操作；应用：高窗的方式是高端甲级或超甲写字楼多用，适合持有型写字楼，对管理要求高。案例：卓越大厦三段式高窗式四段式第34页，共89页。写字楼外立面幕墙专题写字楼幕墙开启方式对比方案一：三段式方案二：四段式方案三：高窗式成本（预估）方案三方案二方案一(方案二比方案一每平米高60元左右）适用范围目前较常见的，对等级和管理要求不高，可自行开窗，适合销售型写字楼高窗的方式是高端甲级或超甲写字楼多用操作便捷性比较大，开启费力，坏了维修相对麻烦

31、窗较小，开启方便、维修成本相对低集中管理，要开窗请物业来做，可能会集中控制开启扇或在人手的高度设开启装置，适合持有型写字楼，对管理要求高缺点用户自行开启，立面不统一如果不统一管理，类似卓越大厦这样，需要人开启时爬桌子或踩凳子才能开启则非常不方便【小结：三种开启方式对比】三种开启方式中高窗式档次最高，三段式档次最低结论：第35页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【案例一】深圳卓越世纪中心：采用全玻璃双层钢化中空Low-E玻璃幕墙，钻石切割立面造型体现出现代内敛、高雅简约的设计风格深圳卓越世纪中心地理位置福田区福华三路与金田路交汇处概况四栋独特的写字楼造型为城市CBD核心区地标性建筑幕墙类型全玻璃幕

32、墙玻璃材质双层钢化中空Low-E玻璃幕墙特性幕墙规格8mm+12mm+8m，比一般的厚35%，超强隔音，隔热。外立面特色 幕墙整体为卓越蓝色调，颜色在不同天光效果下会显现出不同的色彩；由世界知名建筑设计师担当设计，设计灵感取自钻石切割工艺之菱形兀面，以现代内敛、高雅简约的设计风格向世界传达世纪中心价值永恒的理念。第36页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【案例二】北京华贸中心：采用全钢化中空LOW-E玻璃幕墙，结合铝合金型材、陶土挂砖的使用，使立面形象简洁明快、极富时代感北京华贸中心地理位置朝阳区西大望路6号（长安街国贸桥以东）概况三栋写字楼呈45度角面对长安街幕墙类型全玻璃幕墙玻璃材质采用全钢

33、化中空LOW-E玻璃及氟碳喷涂饰面的铝合金型材；裙楼部位（墙面）部分采用德国陶土挂砖（或格栅）装配系统，后衬墙面透明部分为玻璃幕墙，非透明部分采用绝热隔声材料及轻质围护墙体幕墙特性绝热、隔声、高透光率外立面特色 整体设计由美国KPF建筑设计事务所担纲，风格纯净、简洁、明快、凌厉，具有最大化开阔视野、最大化自然采光，极富纪念性和时代感。 由西向东依次走高的格局，使之成为入京第一国门。第37页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【案例三】北京环球贸易中心：采用全隐框双银Low-e玻璃幕墙，昭示性及品质感极强，展示给北三环一个商务时尚的地标形象北京环球贸易中心 地理位置东城区北三环东路36号（处于CBD

34、、燕莎、金融街、中关村、亚运村多商圈簇拥之中）概况A/B栋写字楼面朝北三环主干道，地上24层幕墙类型全隐框玻璃幕墙玻璃材质双层中空的美国皮尔金顿、北极蓝多功能阳光控制双银低辐射热反射Low-e玻璃幕墙特性保暖性、高透光度、良好的隔音效果有效阻止紫外线性能外立面特色联体双塔式建筑，整体造型线条流畅、轮廓鲜明，通过玻璃切割方式的巧妙运用，彰显简洁大方又不乏时尚现代的美学品质第38页，共89页。写字楼外立面幕墙专题概念：两片或多片玻璃之间夹了一层或多层有机聚合物中间膜。常用的夹层玻璃中间膜有：PVB、SGP、EVA等。此外，还有一些比较特殊的内嵌装饰件（金属网、金属板等）夹层玻璃、内嵌PET材料夹层

35、玻璃等装饰及功能性夹层玻璃。北京凯晨广场地理位置西单大街以西、西长安街南侧概况地下4层、地上13层，集办公和商业为一体的综合建筑幕墙类型呼吸式幕墙+点支式单索幕墙玻璃材质外层玻璃8+1.14+6夹胶玻璃，内层玻璃6+16A+6中空玻璃幕墙特性呼吸式幕墙比单层幕墙节能50%左右，隔音性能更强；点支式单索幕墙结构跨度大，玻璃支承构件小，外观更通透外立面特色双层立面系统，立面形式凹凸多变，多种幕墙形式结合，设计内容丰富，细部构造完善，在建筑节能及使用舒适性方面有很大突破，同时不失强昭示感【案例四】北京凯晨广场：采用呼吸式幕墙及点支式单索幕墙结合的立面形式，幕墙节能、使用舒适性及项目昭示性得到很大提升

36、第39页，共89页。写字楼外立面幕墙专题part1写字楼幕墙分类Part 1.1 玻璃幕墙Part 1.2 石材幕墙Part 1.3 金属幕墙Part 1.4 人造板幕墙第40页，共89页。写字楼外立面幕墙专题优点高贵典雅、独特多样：石材具有高贵典雅、光亮晶莹、坚硬永久等特征，是不可替代的建筑材料。舒适节能：石材具有很好的导热性能和很高的储热能力，冬暖夏凉，有利于节能。美观耐用：石材有着耐久、美观，易清洗，耐酸雨等特点。耐冻性高；抗压强度高。缺点质量笨重，安装难度大，危险性高；防火性差；造价相对较高。【石材幕墙】主要由石板支承建筑围护结构，其天然的材质及较强的抗压能力受到市场广泛认可概念：石材

37、幕墙通常由石板支承结构组成，不承担主体结构载荷与作用的建筑围护结构。石材应用于外立面主要有湿贴和干挂两种结构形式。第41页，共89页。写字楼外立面幕墙专题干挂石材结构形式干挂石材按其结构形式主要分为：背栓式石材幕墙系统托板式石材幕墙系统通长槽式石材幕墙系统石材幕墙一般采取干挂的安装方式，虽然干挂相对于湿贴造价稍高，但是干挂安全可靠度较高，不容易坠落，所以较高的石材墙面都用干挂的方式。第42页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【背栓式石材幕墙】强度和稳定性好，造价高，适用于高层和超高层外墙装饰连接形式采用不锈钢胀栓无应力锚固连接，安全可靠。 安装结构采用挂式柔性连接，抗震性能高。多向可调，表面平整

38、度高，拼缝平直、整齐。 建筑效果石材高贵、亮丽的质感使建筑物表现的庄重大方、高贵豪华。 优点强度和稳定性好，可适用于高层和超高层外墙饰面；各个挂件均承载石材重量，破裂后石材不易脱落且易于更换；表面不易受污染，耐久性好；工厂加工，现场作业量少。缺点需要专用设备钻孔，工艺相对复杂；对石材材质要求高；造价高。背栓式石材幕墙通长槽式石材幕墙托板式石材幕墙第43页，共89页。写字楼外立面幕墙专题 连接形式铝合金托板连接，粘接在工厂内完成，质量可靠。 安装结构采用挂式结构，安装时可三维调整。使用弹性胶垫安装，可实现柔性连接，提高抗震性能。 建筑效果石材高贵、亮丽的质感，使建筑物表现的庄重大方、高贵豪华。

39、【托板式石材幕墙】强度高，耐久性高，但是工艺复杂，造价高，适用于百米以内建筑外墙装饰优点强度高，刚度大；耐久性和安全性好；缺点需要专用设备钻孔，工艺相对复杂；对石材材质要求高；造价高。适用范围适用于高度不超过100米，设防烈度不超过8度的建筑。背栓式石材幕墙通长槽式石材幕墙托板式石材幕墙第44页，共89页。写字楼外立面幕墙专题 连接形式通长铝合金型材的使用，有效提高系统安全性及强度。 安装结构安装结构可实现三维调整，幕墙表面平整，拼缝整齐。 建筑效果石材高贵、亮丽的质感，使建筑物表现的庄重大方、高贵豪华。 【通长槽式石材幕墙】承载力大，成本较高，适用于高度不超过百米的建筑优点工艺简单；承载力大

40、。缺点开槽作业量大，石材面板不能拆换；成本较高。适用范围：适用于高度不超过100米，设防烈度不超过8度的建筑。背栓式石材幕墙通长槽式石材幕墙托板式石材幕墙第45页，共89页。写字楼外立面幕墙专题产地种类成本工程造价石材幕墙国产大理石150300元/500-600元/花岗岩200400元/进口大理石300600元/1400-1500元/花岗岩300800元/【石材成本】石材幕墙主要分为大理石材质和花岗岩材质，根据产地不同，价格有所差异第46页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【案例一】新保利大厦：幕墙主体采用柔索玻璃幕墙加石材的形式，双立面大厦性能多样、造型风格极具昭示性新保利大厦地理位置东城区东

41、四十条桥西南角概况建筑设计新颖、功能先进，注重环保与节能、采用多项复杂技术，是一座集甲级写字楼、博物馆、商用于一体的绿色智能化大厦，被誉为“北京新地标”幕墙类型幕墙主体采用柔索玻璃幕墙加石材形式立面材质西侧和南侧的玻璃幕墙外面采用国内首例竖向石材遮阳百叶，外墙玻璃为双层Low-E中空玻璃，石材采用意大利进口罗马洞石幕墙特性保温、隔热；自然采光率高外立面特色应用柔索玻璃幕墙、铜板幕墙、洞石与黄石搭配及竖向石材遮阳百叶等多项立面打造技术，达到建筑生态节能及强昭示性的目的遮阳百叶第47页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【案例二】北京银泰中心：采用单元式玻璃与石材组合的幕墙形式，突破施工难度打造出了品

42、质感与昭示性极强的商务新地标形象北京银泰中心地理位置朝阳区建外大街2号，位于北京中心商务区的核心地带，北临长安街，与国贸遥相呼应，东临东三环路，南为建外SOHO，是长安街的地标性建筑概况银泰中心以其高难度的建筑结构和施工技术创造了北京高层建筑的多项纪录，成为北京的商务新地标幕墙类型单元式玻璃与石材组合的幕墙立面材质8+12+8Low-E中空玻璃与石材组合幕墙幕墙特性保温、隔热、防噪音外立面特色 北京地区应用规模最大的玻璃与石材组合的可更换单元式幕墙。石材幕墙一般应用于100米的建筑高度，而北京银泰中心的建筑高度达到了249.9米。 中央主楼顶部的灯笼造型为外石材幕墙框架与内置玻璃金字塔相结合，

43、设计灵感来源于传统的中国灯笼，灯笼图案在整个项目多次出现，最终设计成为一个优雅，独特、鲜明的标志，北京银泰中心通过对这一经典标志的现代诠释，完美演绎了中国灯笼照亮CBD的雄伟气魄，成为“世界看中国，中国看世界的窗口”。第48页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【小结】干挂形式分类优点缺点应用范围背栓式石材幕墙易更换现场作业量少工艺复杂造价高适用于高层和超高层建筑外墙托板式石材幕墙耐久性安全性工艺复杂造价高适用于高度不超过100米，设防烈度不超过8度的建筑通长槽式石材幕墙工艺简单承载力大开槽作业量大面板不易拆换成本较高适用于高度不超过100米，设防烈度不超过8度的建筑高层建筑适宜用背栓式石材幕墙系

44、统，百米以内高度的建筑适宜考虑托板式和通长槽式石材幕墙系统结论：第49页，共89页。写字楼外立面幕墙专题part1写字楼幕墙分类Part 1.1 玻璃幕墙Part 1.2 石材幕墙Part 1.3 金属幕墙Part 1.4 人造板幕墙第50页，共89页。写字楼外立面幕墙专题金属幕墙是指幕墙面板材料为金属板材的建筑幕墙由于金属板材的优良的加工性能，色彩的多样及良好的安全性，能完全适应各种复杂造型的设计，可以任意增加凹进和凸出的线条，而且可以加工各种型式的曲线线条，给建筑师以巨大的发挥空间，倍受建筑师的青睐，因而获得了突飞猛进的发展。 铝板幕墙一直在金属幕墙中占主导地位，铝板幕墙凭借质轻、防水防污

45、、安装方便、性价比高等优势，倍受设计师青睐。 【金属幕墙】幕墙面板材料为金属板材的一种幕墙形式，其中铝板幕墙占据主导地位铝板幕墙案例深圳中广核大厦项目设计用建筑的型体和空间组织来表达建筑在节制和内敛之中蕴藏的能量，使总部大厦远观有清晰简明的形体轮廓，近观又有丰富多变的肌理层次。建筑立面肌理在简洁的体型之中传达数字化的美学特征，以单元化、标准化规模的重复以及变异组合发展出一整套建筑立面语言体系。深圳中广核大厦第51页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【金属幕墙优缺点】优点主要是质轻、防水防污、便于加工和维护、色彩多样，缺点是易褪色变色、脱落、变形等优缺点普通铝塑板单层铝板彩涂钢板珐琅钢板优点轻量化

46、的材质，减少了建筑的负荷防水、防污、防腐蚀便于加工、运输、施工色彩多样、可加工不同外形易维护，使用寿命长。缺点金属幕墙系统的抗变形能力差易出现变色、脱色、开胶、脱落、表面变形、起鼓、胶缝不整齐等现象使用配套材质不同容易导致板面不平整，接缝不平齐、密封胶开裂，气体渗透或雨水渗漏第52页，共89页。写字楼外立面幕墙专题铝塑板单层铝板蜂窝铝板夹芯保温铝板不锈钢铝板彩涂钢板珐琅钢板钛锌塑铝复合板金属幕墙的分类金属幕墙分类第53页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【铝塑板】表面光洁，色彩丰富，成本从185750元/不等构造原理：铝塑板是由内外两层均为0.5mm厚的铝板中间夹持2-5mm厚的聚乙烯或硬质聚乙

47、烯发泡板构成，板面涂有氟碳树脂涂料。铝塑板是金属幕墙早期出现时常用的面板材料普通铝塑板铝复合板表面要涂一层树脂涂料，因此可以出现不同的颜色和纹路，由于外部色彩差异，成本价格从185元/-750元/之间高光铝塑板优点缺点质轻，表面光洁，色彩丰富，隔声、断热、防火容易出现变色、脱色、开胶、脱落、表面变形、等现象第54页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【单层铝板】刚性好、强度高，易清洁，成本约250元/构造原理：单层铝板采用2.5mm或3mm厚铝合金板，外幕墙用单层铝板表面与铝塑板正面涂膜材料一致，膜层坚韧性、稳定性，附着力和耐久性完全一致。单层铝板是继铝塑板之后的又一种金属幕墙常用面板材料，而且应

48、用的越来越多成本：根据材质及加工图纸不同而有差异，约250元/案例：陕西电力大厦，西安海星未来城优点刚性好、强度高、耐酸碱缺点板面可能出现不平整现在，长期照射自然均匀褪色第55页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【铝蜂窝板】平整度好，选择空间大，成本约310-330元/构造原理：面板和底板分别在表面涂有耐候性极佳的装饰涂层，面板和底板之间是铝蜂窝芯，经高温高压复合制造成为蜂窝铝板。由于蜂窝铝板的造价很高，所以用量不大成本：310-330元/左右典型案例：香港汇丰银行、北京电力大厦、北京华章大厦、深圳金运世纪大厦、广州全球通电信大厦等平整度好，形状、色彩、表面处理及安装系统方面选择空间较大容易出现

49、板面接缝不平齐、密封胶开裂，渗透等现象优点缺点铝合金板航空粘合剂铝制蜂窝芯保护性背漆PVDF氟碳树脂漆层香港汇丰银行第56页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【夹芯保温铝板】保温效果好，表面光洁、平整，造价高构造原理：夹芯保温铝板与铝蜂窝板和铝塑板形式类似，只是中间的芯层材料不同，夹芯保温铝板芯层采用的是保温材料（岩棉等）。优点保温、质轻，表面光洁，平整度好，易保养，断热性、隔声性较好，颜色多，加工简便缺点造价高，且保温效果也可通过其他铝板加保温材料代替第57页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【不锈钢板】耐腐蚀、高温抗氧化性优良，多用作幕墙局部装饰概念：不锈钢板有镜面不锈钢板，亚光不锈钢板、钛金

50、板等。优点：耐腐蚀性高温抗氧化性耐蚀性、弯曲加工性能和焊接部位韧性、以及焊接部位的冲压加工性能优良案例：天津西械区某大型超市建筑幕墒已全部采用了不锈钢复合板，其特点是造型美观，表面光亮、豪华，加工精细，经久耐用，给人以清新爽月的感觉，一也给城市增添道靓丽的风景线。缺点：过薄的不锈钢板，板会鼓凸过厚的不锈钢板自重和价格又非常高所以不锈钢板幕墙使用的不多，只是在幕墙的局部装饰上发挥着较大的作用。第58页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【彩涂钢板】耐腐蚀性好，颜色鲜艳且成本较低，做幕墙使用较少概念：彩涂钢板是一种带有有机涂层的钢板。彩涂钢板的基板分为冷轧基板，热镀锌基板和电镀锌基板。涂层种类可分为聚

51、脂、硅改性聚脂，偏聚二氟乙烯和塑料溶胶。彩涂钢板的表面状态可分为涂层板、压花板和印花板。应用：彩涂钢板广泛用于建筑家电和交通运输等行业，对于建筑业主要用于钢结构厂房、机场、库房和冷冻等工业及商业建筑的屋顶墙面和门等，民用建筑采用彩钢板的较少。优点：耐蚀性好；色彩鲜艳，外形美观；加工成型方便；具有钢板原有的强度；成本较低， 0.5mm厚的彩钢板幕墙每平方米造价是2.5mm厚铝单板幕墙的1/3。第59页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【珐琅钢板】兼具钢板的刚度和玻璃质的光滑，目前较少使用概念：珐琅钢板其基材为厚度1.6mm的极低碳素钢板（含碳量为0.004，一般钢板含碳量是0.060），它跟珐琅层

52、釉料的膨胀系数接近，烧制后不会产生胀应力造成的翘曲和鼓凸现象，同时也提高了釉质与钢板的附着强度，生产工艺与烧搪工艺相近，在钢板经酸洗等反复清洗后，涂敷玻璃质混合料粉末，经850高温烧熔而成。特点：兼具钢板的强度与玻璃质的光滑和硬度，却没有玻璃质的脆性，玻璃质混合料可调制成各种色彩、花纹。目前，珐琅钢板的质量检测标准以及珐琅钢板做为覆面材料的施工规范和验收标准，尚未出台。所以建筑工程中，珐琅钢板应用很少。第60页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【钛锌塑铝复合板】强度高、耐腐蚀性好，目前市场上较少见概念：行业内常称之为钛锌复合板或锌复合板，也就是钛锌金属板、铝基板和塑料芯板的复合材料。具体结构就是

53、面板使用钛锌板材，背板使用铝基板，中间夹合塑料芯板。它集钛锌板金属质感、表层自我修复功能、使用寿命长、可塑性好等特点与复合板材平整、抗弯性能高的优点于一体，是古典艺术和现代技术相结合的典范。特点：强度高；热膨胀导数低；优异的耐蚀性；无环境污染；使用寿命长，可保证100年不会被腐蚀穿透；良好的机械和加工性能；自然的表面光泽。应用钛锌塑铝复合板目前市场上比较少见，主要用于建筑物的屋面和幕墙系统，通常建筑上较少用。钛锌塑铝复合板对那些需要营造出强烈的天然感的建筑来说，是理想的装饰材料，特别适用于自然和历史氛围浓厚的环境中，能适应变化多样的布局要求，可充分张扬建筑师的个性。第61页，共89页。写字楼外

54、立面幕墙专题材质分类优点缺点成本（元/）不含人工费应用范围铝塑板质轻、易保养、表面平整光洁易脱色变色、开胶脱落、表面变形起鼓、胶缝不齐185-750大楼外墙、帷幕墙板、旧的大楼外墙改装和翻新单层铝板刚性好，耐酸碱性强大面积板面不平整，在长期紫外线照射下会产生自然均匀褪色约250多用于建筑装饰工程中，铝板幕墙多用于作墙体蔽护和不采光的墙壁蜂窝铝板平整度好、色彩和形状种类多易出现板面不平整，接缝不平齐、密封胶开裂等现象310-330建筑幕墙装饰夹芯保温铝板保温断热、隔声效果好成本较高，且通过其他材料也能实现相同的保温效果适用于保温要求较高的幕墙不锈钢板耐腐蚀性、高温抗氧化性、韧性好过薄的不锈钢板，

55、板会鼓起、过厚的不锈钢板自重和价格又非常高在幕墙的局部装饰上发挥着较大的作用彩涂钢板耐蚀性好、外形美观、成本较低维护成本高、保温隔热隔音效果较差、抗风雪抗压较差、长期易生锈主要用于钢结构厂房、机场、库房和冷冻等工业及商业建筑的屋顶墙面和门等，民用建筑采用较少珐琅钢板强度好，色彩花纹种类多施工规范和验收标准尚未出台，应用少建筑工程中，珐琅钢板应用很少钛锌塑铝复合板强度高、热膨胀导数低、耐腐蚀需要进口钛锌板进行复合制造适用于自然和历史氛围浓厚的环境中，能适应变化多样的布局要求【小结】金属幕墙以铝塑板、单层铝板和蜂窝铝板使用较多，不锈钢和彩涂钢板等材质目前在建筑外墙中较少使用第62页，共89页。写字

56、楼外立面幕墙专题part1写字楼幕墙分类Part 1.1 玻璃幕墙Part 1.2 石材幕墙Part 1.3 金属幕墙Part 1.4 人造板幕墙第63页，共89页。写字楼外立面幕墙专题概念：采用人造材料或天然材料和人造材料制成，适用于建筑幕墙使用的单层板或复合板主要类型：瓷板幕墙、陶板幕墙、微晶玻璃幕墙、GRC幕墙、千思板幕墙、EPS、ETFE膜等，不包括玻璃、金属、石材等板材主要特点：具备节能环保、轻质、耐火、自洁性强等优点【人造板幕墙】 主要特点是节能环保、轻质、耐火、自洁、表现能力和装饰能力较强瓷板幕墙陶板幕墙GRC幕墙千思板幕墙第64页，共89页。写字楼外立面幕墙专题陶板瓷板微晶玻璃

57、GRCEPS千思板ETFE膜人造板幕墙的分类第65页，共89页。写字楼外立面幕墙专题陶板：以天然陶土为主要原料，添加少量石英、浮石、长石及色料等其它成分，经过高压挤出成型、低温干燥及1200的高温烧制而成颜色种类：深红色，铁锈红色，天然红，粉红，橙红，浅褐色，沙黄色，蓝灰色，珠光灰，铁灰色，火山灰色，瓦灰色等特点：无辐射、耐久性好、色泽温和不退色、自重轻、保温性好、自洁能力强、耐冻耐高温、阻燃防火、配套成本低、切割随意、安装方便；各个厂家规格尺寸不同成本：颜色、规格差异会导致价格差异，一般在200-400元/之间（含运费）典型陶板项目：北京中海油总部、清华大学讲堂、北京饭店二期、上海航运服务中

58、心、沈阳展览中心等尺寸规格：尺寸可以定制，限制在800X2000mm之内北京中海油总部清华大学讲堂上海航运服务中心【陶板幕墙】颜色种类多，耐用、保温，总造价200-400元/第66页，共89页。写字楼外立面幕墙专题案例：使用天然红色陶板做外立面，提高项目的昭示性和庄严感案例：电子信息产业部南京55所幕墙特点：高层纯玻璃幕墙，中低层为天然红陶板幕墙舒适度：无辐射，保温性能好，阻燃防火；可防止眩光现象，开窗方式与采光不受影响，对内部办公无影响昭示性：颜色柔和鲜艳，醒目易见，昭示性好节能环保：天然陶土制成，无辐射，无光污染，自洁能力强案例：北京中海油总部幕墙特点：低层为铁锈红色陶土构成整个外立面，部

59、分用陶百叶做成百叶窗式外墙舒适度：采取百叶式开窗方式，满足楼内通风与遮阳要求，但对内部采光和视野可能会造成一定影响，但对内部办公空间布局无影响昭示性：颜色柔和鲜艳，醒目易见，给人以规模感和庄严感第67页，共89页。写字楼外立面幕墙专题【瓷板幕墙】耐磨、装饰性和自洁能力强，成本150-350元/山东省广播电视大厦广州市救助局杭州市余杭财政大楼西安百盛概念：指用于外墙的瓷质玻化砖，瓷质外墙玻化砖是采用非常考究的优质天然矿物，经过粉碎、球磨，在高压下压制成形并经过1200高温烧制，在物化特性方面完全玻化，使其吸水率在0.5以下特点：节能环保、保温隔热、装饰性能强、耐磨性好、耐酸碱、防渗漏、安全性能高

60、、表面不易吸脏、自洁功能强、不变色、使用寿命100年以上、价格低、施工简单目前应用范围：多用于政府机关大楼、机场、地铁等高级建筑典型案例：河北廊坊瑞士山特维克刀具厂是中国出现最早的瓷板幕墙，1993年建成投入，已安全使用12年成本：150-350元/，因颜色花纹规格不同而价格不同第68页，共89页。写字楼外立面幕墙专题案例：庄严感与昭示性较强，立面造型影响了部分视野面案例：北京航天部幕墙特点：绿色玻璃与白色瓷板共同组成了建筑物外立面，颜色差异大，呈流线型设计，整体效果好，品质感强舒适度：保温隔热，装饰性强，不影响内部办公；为打造外部造型牺牲了部分视野面昭示性：类似石材质地，醒目易见，昭示性好节