【房地产项目营销合同模版】户外广告发布合同

1、 12/12 合同编号： 融创 市 项目户外广告发布合同（适合T牌、楼体、桥身、交通、LED屏、电梯及灯杆等户外广告）甲方： 乙方： （2017年版）融创 市 项目户外广告发布合同本合同由甲乙双方于 年 月 日，在 市 区签订。甲 方： 法定代表人： 联系电话： 联系地址： 乙 方： 法定代表人： 联系电话： 联系地址： 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法的相关规定就甲方委托乙方制作、发布广告之事宜在平等、自愿和协商一致的基础上，签订本合同，以共同遵守。乙方为甲方提供的服务内容 乙方按照甲方的要求提供广告制作、发布、安装、维护、审批等工作。乙方需完成的其他工作： 广告发布

2、要求：广告发布形式及要求： 广告发布位置： 广告媒介规格尺寸： 广告发布时间： 年 月 日至 年 月 日（最终发布起始日以广告发布经甲方验收合格当日为准，若甲方推迟广告起始日的，广告发布期届满日顺延。）广告发布数量： 上述条款无法明确的，可附附件。本合同总价款及支付方式本合同含税总价款为：￥ 元（大写：人民币 元，含税），其中不含税总价款为人民币元 （大写：人民币 ），增值税率为 %，增值税额为人民币 元（大写：人民币 ）。上述价款包括但不限于户外广告媒体租金和维护费用、发布审批费用、媒体使用的所有电器及用电费用、广告制作材料、制作、安装及维护费用、媒体设计费、发布期内 次的画面更换费、税金及

3、利润等因履行本合同所产生的一切费用。本项目额外更换画面的，按 元/平方计收费用，共计 平方，广告换画总费用为： ￥ 元（大写：人民币 元，含税），增值税率为 %。（具体换画次数按实际发生为准）。甲方支付价款的时间： 乙方按照合同约定完成广告的制作和安装完成并经甲方验收合格后30日历天内支付至合同总价款40%；广告安装完成并经甲方验收合格后满 日，甲方支付合同总价款的20%；广告安装完成并经甲方验收合格后满 日，甲方支付合同总价款的20%；广告发布期满，经甲方验收合格并结算完成后30日历天内付清余款。【注：以上付款比例可根据实际情况调整，户外广告期限较长，建议合理划分时间，按时间阶段支付，如发布

4、期限为一年，建议按季度或半年度支付】乙方指定收款账户如下，甲方向该账户支付完成之时即完成付款义务，若乙方提供的账户有误或乙方变更账户而未书面通知甲方的，由乙方自行承担责任，若因此导致甲方损失的，则乙方承担赔偿责任：户 名： 开户行： 帐 号： 合同各方确认:本合同中项下所述价款均为含税价。乙方在甲方付款前应按相关法律规定和甲方要求开具等额的合法有效的增值税专用发票，且甲方自收到乙方开具的增值税专用发票之日起六十日内予以验证并完成付款。若乙方向甲方提供虚假、伪造或变造的增值税发票，则乙方应自甲方通知之日起七天内向甲方支付票面金额20%的违约金并重新开具合法有效的增值税专用发票，若乙方支付的违约金

5、不足以弥补甲方因此而遭受的损失，则甲方有权向乙方另行追偿。如需开具红字增值税专用发票等，则双方应互相配合处理。乙方制作及发布广告时间乙方应当在 年 月 日前将广告制作完毕并通过甲方初步验收，未能通过初步验收的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕通过验收，并在合同约定期限内完成合同发布、安装和调试。乙方应当在 年 月 日前完成本合同项下广告的发布、安装、调试等工作并通知甲方最后验收确认。乙方制作广告的材料和设备等都必须严格按照广告发布地有关部门的规定和要求，必须具有出厂合格证明书，符合相关法律、法规的规定。甲方的权利和义务甲方应向乙方提供本合同项下广告制作所需的全部资料（或广告样稿）。甲方提供上述资

6、料后，乙方应书面签收。若甲方所提供的资料有缺失，乙方应自甲方提供资料之日起一天内要求甲方补缺材料。否则，视甲方已提供乙方制作发布广告所需全部资料。甲方在合同期内若要求乙方更换画面的，应向乙方送达书面的更换画面确认单（详见附件一）。乙方应自收到甲方更换画面确认单之日起三天内完成并经甲方验收合格。本合同期满后，若甲方继续发布广告的，应在本合同约定的广告期满前三十日内向乙方提出。在同等条件下，甲方有优先广告发布权。甲方在乙方按约履行合同义务的前提下应按约支付价款。甲方确保其提供的制作发布广告的资料符合法律规定，不侵犯任何第三方的合法权益，如乙方发布的广告造成第三方损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并支

7、付甲方合同总价款20%的违约金。乙方的权利和义务乙方保证拥有完成本合同项下广告制作与发布的相关资质。乙方应当取得本合同项下广告发布媒介的代理权或授权，确保甲方广告发布期间在乙方的代理期之内，乙方应在签订本合同时向甲方出具代理权限证明并作为本合同之附件。若乙方为分公司的，则乙方应确定其获得对外签订合同的授权并向甲方出具盖有乙方公章的营业执照复印件。乙方负责办理本合同项下广告的发布审批，获得相关部门的批准，保证合法合规发布广告，否则因此导致责任和费用由乙方承担，造成甲方损失的，乙方负责赔偿。乙方应定期对广告媒体进行巡视，确保甲方广告发布媒介及广告画面的清洁、平整，无破损，无损坏。若上述广告发布媒介

8、及广告画面因任何原因出现毁损、破损的，或部分或全部功能障碍的，则乙方应在48小时内完成修复工作，乙方经甲方提示仍未履行上述义务的，甲方有权自行或委托第三方进行清洁或修复，乙方应支付费用并承担延迟履约的违约责任。超过48小时未修复的，广告发布期相应延长，且甲方有权扣减相应广告发布费。乙方应确保严格按照甲方提供或确认的广告内容进行发布和制作，如有错误或遗漏的，应在发现后48小时内完成更换，超过48小时未修复的，广告发布期相应延长，且甲方有权扣减相应广告发布费。若本合同项下广告发布因政府部门建设规划等原因而中断的，则乙方应在政府通知之日起三天内书面通知甲方，并向甲方出具政府部门的文件资料。甲方按照乙

9、方实际发布广告的天数向乙方支付广告费用，计算公式为：乙方实际广告费用=（合同总价款合同约定的广告发布总天数）广告实际发布的天数。乙方应确保甲方广告发布期间广告发布媒介的安全、稳固，不存在安全隐患。非因甲方原因导致第三方或甲方因乙方的广告发布媒介而遭受财产损害或人身损害的，则由乙方承担全部赔偿责任。若甲方因上述原因而遭受其它损失的，则甲方有权向乙方追索。若甲方尚未支付全部价款的，则甲方将从乙方价款中直接抵扣。乙方在按约定正式发布广告前，必须获得甲方书面确认。否则，由此产生的一切法律后果由乙方承担。乙方应确保本合同项下广告发布媒介在本合同约定的广告发布期内不张贴或发布任何和甲方广告无关的内容，包括

10、但不限于第三方或乙方招商电话、LOGO、公司名称等。乙方及其关联公司（包括工作人员）不得发布、转载、链接等关于甲方、融创中国品牌及其下属项目的负面报道，如在其网站、论坛、书报杂志等发现第三方对前述品牌及项目的负面报道或评论，乙方应及时采取措施（屏蔽或删除等）并通知甲方。否则，给甲方造成的损失，由乙方负责承担。同时，甲方有权终止本合同。乙方作为广告发布方，负责对甲方提供的广告设计稿进行合法性审核，发现广告稿与广告法等法律法规不符的，应及时提出修改意见。乙方对发布的广告合法性负责并承担后果，但广告设计稿经乙方指正后甲方坚持不予修改的除外。违约责任甲方应按约支付合同价款。若甲方逾期支付的，每逾期一日

11、，应向乙方支付甲方逾期付款金额万分之一的违约金，因乙方违约或不可抗力原因导致外。乙方应按约完成广告制作和发布工作。若乙方逾期制作或发布的，每逾期一天，应向甲方支付甲方已付款的千分之一的违约金。若乙方逾期发布超过七天的，则甲方有权解除合同并收取乙方合同总价款20%的违约金。若乙方有以下违约行为的，则甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金，并退还甲方已支付的合同价款。同时，如因乙方的违约行为给甲方造成实际损失的，由乙方负责：乙方不具备本合同项下广告制作发布资质的；乙方没有取得本合同项下广告发布媒介的代理权或授权的；甲方广告发布期间，广告发布媒介非因政府规划或不可抗力因素而损毁

12、的；乙方最终所发布的广告不符合甲方样稿；甲方对乙方所提供的服务不满意，经甲方告知后仍无法达到甲方要求的，甲方有权解除合同。若乙方没有按合同约定完成其他义务的，则甲方有权视乙方的违约程度要求乙方支付合同总价款2%到10%的违约金，并有权从乙方的广告费用中直接扣除。保密条款甲乙双方均应保守在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密及信息，包括但不限于甲方尚未对外公开的、不为公众所知悉的秘密及信息。否则，违约方应赔偿给守约方造成的损失。保密条款为永久性生效条款，不因合同终止而失效。不可抗力不可抗力的范围：因战争、暴乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾，以及以下各项的自然灾害；

13、法律界定的其他不可抗力事件。由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。法律适用及争议解决方式本合同适用中华人民共和国法律（除港澳台地区外）。本合同履行期间内发生的任何争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方有权向本合同签订地人民法院起诉。附则本合同如

14、有未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，并签定补充协议。甲乙双方的权利义务均以书面确认为准。任何个人的口头承诺、陈述及确认、录音资料等均无效，对甲乙双方不产生法律效力。 本合同自甲乙双方签章生效。本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，均具同等法律效力。本合同附件：共 件附件1：更换广告画面确认单附件2：阳光合作协议书（以下无正文）甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表人： 代表人：附件1：更换广告画面确认单发文日期发文单位签 发（盖章）收文单位签 收（盖章）发文内容1、发文单位于 年 月 日前将更换画面所需的资料或广告样稿送达给收文单位。2、收文单位于 年 月 日前更换画面且。3、其他内容适用双方

15、签订的广告合同。备 注收文单位在收到本确认单后应书面签收并回传给发文单位。附件2：阳光合作协议阳光合作协议甲方： 乙方： 甲乙双方于 年 月 日签署了 合同（以下简称原合同），为营造健康的商业环境和建立正常商业合作关系，甲乙双方经友好协商签订本协议，并作为双方共同遵守的阳光合作行为准则执行。甲方责任甲方有责任向乙方介绍融创（即甲方或甲方所在的融创集团）阳光合作相关规定。甲方严禁甲方人员在业务合作过程出现下列行为（包括不限于）：（1）商业贿赂：甲方人员收受或向乙方及乙方人员主动索要各种形式的回扣、实物、现金、有价证券、礼券等有价物品，或接受并参与乙方及乙方人员提供的旅游、高档宴请或其他可能影响职

16、务行为公正履行的活动（以下统称“财物”）；（2）行贿及其他：甲方人员要求乙方或乙方人员配合或协助进行包含行贿、谋求不正当商业利益在内的各类违法活动；（3）利益冲突：甲方人员未经甲方批准，以本人或其亲属名义直接或变相参股乙方或其关联单位，甲方人员本人或其亲属任职及兼职于乙方或其关联单位；（4）串标围标：在甲方业务范围内，甲方员工授意乙方配合进行串标或围标等违规违法采购行为。对于乙方举报甲方人员违反阳光合作禁止项的情况，甲方负有保密义务，并应及时组织调查，将最终调查结果反馈乙方，并可依据甲方或甲方所在融创集团举报奖励政策给予乙方适当奖励。乙方责任乙方应保证乙方人员了解本协议中阳光合作禁止项的相关规

17、定，并遵照执行。乙方应确保乙方人员严格遵守以下阳光合作约定（包括不限于）：严禁商业贿赂：乙方及乙方人员不得向甲方人员提供任何形式的回扣、实物、现金、有价证券、礼券等有价物品，或旅游、高档宴请、住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便；或其他可能影响职务行为公正履行的活动（2）严禁行贿及其他违法：乙方及乙方人员不得接受甲方人员要求配合或协助进行包含行贿谋求不正当商业利益在内违法行为的请求；（3）利益冲突及其他披露：乙方在与甲方开展合作前，如出现以下任何之一情形，须在投标前，主动以书面方式向甲方完整、如实披露相关信息；若在与甲方合作过程中，出现以下任何之一情形的，须在相关情形发生

18、后10天内，以书面方式向甲方完整、如实披露相关信息：融创在职员工或其直系亲属直接或变相持股乙方公司或其关联单位（注：公开市场股票投资不属于乙方协议披露义务）或控制乙方公司或其关联单位，或受雇于乙方公司或其关联单位参与融创业务的情况；两年内融创离职员工或其直系亲属直接或变相持股乙方公司或其关联单位（注：公开市场股票投资不属于乙方协议披露义务）或控制乙方公司或其关联单位，或受雇于乙方公司或其关联单位并参与融创业务的情况；乙方法定代表人、股东、实际业务控制人、对接人两年内以其他公司名义参与融创业务合作的情况。（4）严禁串标围标：在甲方业务范围内，乙方及乙方人员应拒绝甲方员工授意配合进行串标或围标违规

19、违法操作的请求；乙方及乙方人员不得串谋其他单位，在融创业务中进行串标或围标违规违法操作。乙方及乙方人员不得为谋取私利与甲方工作人员对采购事项采取任何形式的私下商谈或者私下达成协议。乙方在与甲方开展合作前，有责任向甲方披露乙方实际控制人信息，包括不限于姓名、身份证号码等信息。乙方有责任接受甲方对乙方及乙方人员在合作期间阳光合作协议执行情况的监督，并对甲方相关调查工作主动配合。乙方有责任就甲方人员或甲方业务合作单位人员任何形式的索取收受财物行为及时向甲方举报。甲方受理举报的常设部门及联系方式为：举报受理部门：融创广深区域审计部融创举报电话8609融创举报邮箱：shenji违约责任如乙方或乙方人员违反本协议第二条