建设工程造价员资格考试辅导内容详解课件

1、12006年深圳市建设工程造价员资格考试辅导班1、工程计量与计价实务2、工程计价3、工程量清单编制2022/7/18深圳市建设局培训中心2建筑专业基础知识 本课程的授课内容： 一、建筑工程的分类、组成及构造； 二、建筑工程常用材料的分类、基本性能及构造； 三、建筑工程主要施工工艺与方法； 四、建筑工程常用施工机械的分类与适用范围； 五、建筑工程施工组织设计的编制原理与方法； 六、建筑工程相关标准规范的基本内容；2022/7/18深圳市建设局培训中心3一、建筑工程的分类、组成及构造房屋建筑分类: 1、按照使用性质分类： （1）生产性建筑：工业建筑、农业建筑等。 （2）非生产性建筑：通常称民用建筑

2、。居住、公共、 2、按照建筑层楼分类： （1）低层建筑：一三层的建筑。 （2）多层建筑：一般指四至六层建筑，七至九层的多层建筑也称为中高层建筑。 （3）高层建筑：我国规定十层及十层以上的住宅及檐口或女儿墙距室外地面高度大于24米的其他民用建筑为高层建筑（工业建筑不论建筑高度如何，只分单层厂房和多层厂房）。2022/7/18深圳市建设局培训中心4一、建筑工程的分类、组成及构造3、按结构材料分类（1）砖木结构：（2）砖混结构：（3）钢筋混凝土结构：（4）钢结构：4、按承重结构类型分类（1）墙体承重结构：砖木、砖混（2）柱承重结构：框架、部分框剪、排架（3）筒式结构：刚度大，一般30层以上用（4）空

3、间结构：折板、网架、薄壳、悬索结构等2022/7/18深圳市建设局培训中心5一、建筑工程的分类、组成及构造（二）建筑工程组成及构造1、房屋建筑的空间组成（1）单元式：住宅（2）走廊式（过道式）：教学楼、办公楼、医院等。（3）套间式（穿堂式）：商场、展厅等（4）大厅式：剧院、体育馆、大会堂等2、房屋建筑构造1 结构骨架 （1）基础： （2）承重墙或柱 （3）楼盖、屋盖 （4）地面垫层 （5）楼梯2022/7/18深圳市建设局培训中心6一、建筑工程的分类、组成及构造2 建筑围护（1）非承重墙：（2）门窗：（3）建筑面层及装修：3 建筑设施4 建筑变形缝（1）伸缩缝（2）沉降缝（3）防震缝2022/

4、7/18深圳市建设局培训中心7一、建筑工程的分类、组成及构造5建筑构造1、地基与基础：独立、带形、满堂、桩等2、承重墙 ：砖（蒸压灰砂砖）3、剪力筒、剪力墙、框架柱、框架梁、梁、板4、地面、屋面2022/7/18深圳市建设局培训中心8二、建筑工程常用材料的分类、基本性能常用材料的分类1.金属材料： 黑色金属、 有色金属、金属制品及五金2. 木材： 木材及竹制品3.硅酸盐及水泥制品4. 地方材料： 砖、瓦、灰、砂、石、土5.玻璃、陶瓷制品；塑料及橡胶制品6.保温、吸声材料及石棉制品7.焊接材料8.油漆及涂料9.耐火、防水材料；润滑油脂及化工原料10.建筑成品、半成品、构配件11.其它材料2022

5、/7/18深圳市建设局培训中心9常用材料的基本性能1、金属材料：钢材强度高，单位体积质量大，可以同砼共同作用。 钢材：钢筋、钢板、角钢、槽钢、工字钢、C型纲、H型纲、钢轨，夹心板等 （1）钢筋：圆钢级钢筋（HPB235），盘圆、直条 螺纹钢 级钢筋（HRB335），直条 拉伸(屈服点、抗拉、伸长率)，冷弯 （2）型钢：钢板、角钢、槽钢、工字钢、C型纲、H型纲、钢轨不锈钢：多用于装饰。2022/7/18深圳市建设局培训中心10常用材料的基本性能铝合金材料： 建筑中使用的铝合金材料主要有：铝合金门窗型材，幕墙型材，幕墙板材及复合板材等。 在金属材料中，单位体积质量小，强度可以，美观。铜材： 在建筑

6、工程中使用的比较少，主要用在装饰线条上（如水磨石分格条，楼梯防滑条，其他装饰条块等），但是大多数电线都是用铜质的。2022/7/18深圳市建设局培训中心11常用材料的基本性能2. 木材： 木材及竹制品 主要有：模板用木材（原木、方木、木板、木夹板等）、装饰用木材（木夹板，龙骨木方等）、门窗用枋板材等 单位体积重量轻，顺纤维方向强度大，大部分吸水率大。 竹制品：3.硅酸盐及水泥制品 水泥：32.5 32.5R 42.5 42.5R 52.5 52.5R 普通水泥、白水泥，绿水泥等 水硬性材料 28天 标准强度 水泥制品：预制水磨石板，预制空心板，屋面砼隔热板等。 2022/7/18深圳市建设局培

7、训中心12常用材料的基本性能4. 地材： 砖、瓦、灰、砂、石、土（1）砖及砌块：红砖240*115*53（蒸压灰砂砖）、加气砼砌、粉煤灰砖等。（2）瓦：粘土瓦，机瓦，琉璃瓦等（3）灰：粉煤灰、石灰 石灰：气硬性材料（4）砂：海砂、河砂、土砂（粗、中、细、粉砂）（5）石：毛石、料石、砾石、碎石 大理石（沉积岩） 花岗石（火成岩）2022/7/18深圳市建设局培训中心13常用材料的基本性能（6）土2022/7/18深圳市建设局培训中心14常用材料的基本性能5.玻璃、陶瓷制品；塑料及橡胶制品玻璃：普通白玻璃 3、5、6等、钢化玻璃、磨砂玻璃、中空玻璃、夹胶玻璃、防弹玻璃、防火玻璃、玻璃砖等陶瓷制品：

8、瓷片、彩釉砖、彩釉防滑砖、耐磨砖、抛光砖、条形砖、广场砖、马赛克、玻璃马赛克等塑料及橡胶制品：PU、PVC、橡胶，块材、卷材、喷涂、桥梁支座等6.保温、吸声材料及石棉制品： 炉(矿)渣、泡沫混凝土、加气混凝土块、玻璃棉、矿渣棉、珍珠岩、软木、架空大阶砖、架空钢筋混凝土预制板、陶粒、 石棉瓦，吸音板等7.焊接材料：焊条、焊丝2022/7/18深圳市建设局培训中心15常用材料的基本性能8、油漆及涂料：水性、油性（乳胶漆、调和漆、磁漆、防锈漆等9.耐火、防水材料；润滑油脂及化工原料耐火砖、耐火胶泥、防火门等防水材料：卷材、涂料润滑油脂：化工原料：10.建筑成品、半成品、构配件 工地外工厂生产的以非建

9、筑材料进入工地，好多2022/7/18深圳市建设局培训中心16 三、建筑工程主要施工工艺与方法 1、基础土方工程 2、桩基工程 3、砌砖工程 4、钢筋混凝土工程 5、预应力混凝土工程 6、装配式结构安装工程 7、屋面及其它防水工程 8、装饰工程 9、其它工业化建筑体系施工简介2022/7/18深圳市建设局培训中心17四、建筑工程常用施工机械的分类与适用范围1、土方及筑路机械2、打桩机械3、起重机械4、水平运输机械5、垂直运输机械6、砼及砂浆机械7、加工机械8、泵类机械9、焊接机械10、动力机械11、地下工程机械12、其他机械 2022/7/18深圳市建设局培训中心18五、建筑工程施工组织设计的

10、编制原理与方法2022/7/18深圳市建设局培训中心19施工组织设计的作用、重要性1、施工组织设计，一本，每个项目在施工时都要有的， 是指导项目全过程施工的技术、经济和组织的综合性文件。 是施工前的一项施工准备工作； 是施工单位施工管理、施工计划的要求和内容。2、是施工投标时标书的主要组成部分。3、是施工合同文件的一部分，是法律性文件。2022/7/18深圳市建设局培训中心20施工组织设计概述 （1） 分类按编制时间不同，分： 1、标前施工组织设计，投标时用， 2、施工组织设计，签订施工合同后，施工用。按编制对象范围不同，分： 1、施工组织总设计，以一个建筑群、建设项目或住宅区等为编制对象，由

11、总承包单位的总工程师负责编制。 2、单位工程施工组织设计，以一个单位工程或一个单体建筑为编制对象，由项目经理组织、在项目主管工程师或技术负责人负责编制。 3、分部分项施工组织设计（或技术方案、作业计划），以分部分项工程为编制对象，由施工单位的技术人员编制。什么是单项工程（工程项目）、单位工程、分部工程和分项工程？三者的异同点？2022/7/18深圳市建设局培训中心21（2） 编 制 程 序施工图计算工程量施 工 预 算分 部 分 项 工 程 施 工 方 法分 部 分 项 工 程 施 工的费用施 工 进 度 计 划 资源、运输、供应计划施 工 平 面 图主 要 技 术 经 济 指 标 单位工程施

12、工条件施工组织总设计否可否否可可2022/7/18深圳市建设局培训中心22（3） 内 容单位工程施工组织设计的内容，一般应包括：1、工程概况及其施工特点分析；2、施工方案和施工方法的选择；3、施工准备工作计划；4、施工进度计划；5、各项资源需要量计划；6、施工平面图设计；7、质量、安全、冬雨期施工及现场文明施工措施；8、主要技术经济指标。2022/7/18深圳市建设局培训中心23六、建筑工程相关标准规范的基本内容规范土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201-83建筑工基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验

13、收规范 GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001工业炉砌筑工程施工及验收规范 GBJ211-87建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-91矿山井巷工程施工及验收规范 GBJ213-90建筑施工安全检查标准 JGJ59-992022/7/18深圳市建设局培训中心24六、建筑工程相关标准规范的基本内容建

14、筑内部装修设计防火规范（2001年局部修订） GB0222-95（公告22）建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB0224-95建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001建筑边坡工程技术规范 GB50330-20022022/7/18深圳市建设局培训中心25六、建筑工程相关标准规范的基本内容标准图1、中南标98ZJ001建筑构造用料

15、做法2、中南标98ZJ111变形缝3、中南标98ZJ201平屋面4、中南标98ZJ211坡屋面5、中南标98ZJ401楼梯栏杆6、中南标98ZJ411阳台、外廊栏杆7、中南标98ZJ512公用厨房卫生间设施8、中南标98ZJ513住宅厨房卫生间设施9、中南标98ZJ521吊顶、轻隔断10、中南标98ZJ621围墙、围墙大门11、中南标98ZJ641铝合金门12、中南标98ZJ681高级木门13、中南标98ZJ721铝合金窗14、中南标98ZJ901室外装修及配件2022/7/18深圳市建设局培训中心26六、建筑工程相关标准规范的基本内容标准图建筑防水构造图集A SJ.A混凝土结构施工图平面整体

16、表示方法制图规则和构造详图 00G101砖烟囟 00G211（一）（四）钢筋混凝土烟囟 98SG212（一）（三）钢筋混凝土折线形屋架 95G314（一）（二）型钢筋混凝土天窗架 95G3162022/7/18深圳市建设局培训中心27六、建筑工程相关标准规范的基本内容钢筋混凝土基础梁 93G320钢筋混凝土连系梁 93G321钢筋混凝土过梁 93G322钢筋混凝土吊车梁 95G323（一）（二）吊车轨道连接 95G325建筑物抗震构造详图 97G329单层工业厂房钢筋混凝土柱 95G335（一）单层工业厂房钢筋混凝土柱 95G3352022/7/18深圳市建设局培训中心28建设工程工程量清单计

17、价规范GB50500-2003自2003年7月1日起实施强制性条款(必须严格执行)有:1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范.3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录、C附录D、附录E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，一至九位按附录A、附录B、附录、C附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由编制人设置，并应自001起顺序编制。3.2.4(1) 项目名称应按附录A、附录B、附录、C附录D、附录E的项目名称与特征并结合拟建工程的实际确定。3

18、.2.5 分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录、C附录D、附录E规定的计量单位确定。3.2.6(1) 工程数量应按附录A、附录B、附录、C附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。2022/7/18深圳市建设局培训中心29建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003附录A：为建筑工程工程量清单项目及计算规则 适用于工业与民用建筑物和构筑物工程附录B：为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 适用于工业与民用建筑物和构筑物装饰装修工程附录C：为安装工程工程量清单项目及计算规则 适用于工业与民用安装工程附录D：为市政工程工程量清单项目及计算规则 适用于城市市政建设工程附录E：为

19、园林绿化工程工程量清单项目及计算规则 适用于园林绿化工程2022/7/18深圳市建设局培训中心30建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003工程量清单： （分部分项、措施、其他、相应数量的明细清单） 项目编码：010101002001 01（建筑）01（土石方）01（土方）002（挖土方）001（同一单位工程第一次出现的顺序号）综合单价（人、材、机、管、利、风险）措施项目（技术、生活、安全等 非工程实体项目）预留金（招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额）总承包服务费(为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用)零星工作项目费(完成招标人提出的,工程量暂估的零星工作所需的费用

20、)消耗量定额 (合格品 社会平均消耗 人 材 机械)企业定额 (合格品 企业平均消耗 人 材 机械) 2022/7/18深圳市建设局培训中心31建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003工程量清单工程量清单计价工程量清单格式工程量清单应采用统一格式。工程量清单格式应由下列内容组成。 1 封面。 2 填表须知。 3 总说明。 4分部分项工程量清单。 5措施项目清单。 6其他项目清单。 7零星工作项目表。 工程量清单格式的填写应符合下列规定: 1工程量清单应由招标人填写。 2填表需知除本规范内容外，招标人可根据具体情况进行补充。 3总说明应按下列内容填写。 工程概况：建设规模、工程特征、计

21、划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。 工程招标和分包范围。 工程量清单编制依据。 工程质量、材料、施工等的特殊要求。 招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。 预留金、自行采购材料的金额数量。 其他需要说明的问题2022/7/18深圳市建设局培训中心32建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003工程量清单计价格式5.2.1工程量清单计价应采用统一格式。5.2.2工程量清单计价格式应随投标文件发至投标人。 1 封面。 2 投标总价。 3 工程项目总价表。 4 单项工程费汇总表。 5单位工程费汇总表。6 分部分项工程量清单计价表。 7 措施项目清单计价

22、表。 8 其他项目清单计价表。 9零星工作费表。10分部分项工程量清单综合单价分析表。 11措施项目费分析表。 12主要材料价格表。5.2.3 工程量清单计价格式的填写应符合下列规定。 1 工程量清单计价格式应由招标人填写。 2 封面应按规定内容填写、签字、盖章。 3 投标总价应按工程项目总价表合计金额填写。 4 工程项目总价表。 1） 表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写；2） 表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写。 2022/7/18深圳市建设局培训中心33建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003 5单项工程费汇总表。 1） 表中单位工程名称应按单位工程费汇总

23、表的工程名称填写； 2） 表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写。 6 单位工程费汇总表中的金额应分别按照分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表和其他项目清单计价表的合计金额和按有关规定计算的规费、税金填写。 7 分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写。 8 措施项目清单计价表。 1）表中的序号、项目名称必须按措施项目清单中的相应内容填写。 2）投标人可根据施工组织设计采取的措施增加项目。 9 其他项目清单计价表。表中的序号、项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写。招标人部分的金额必须按本规范5.1.3条中

24、招标人提出的数额填写。10 零星工作费表. 1) 招标人提供的零星工作费表应包括详细的人工、材料、机械名称、计量单位和相应数量。 2） 综合单价应参照本规范规定的综合单价组成，根据零星工作的特点填写。 3）工程竣工，零星工作费应按实际完成的工程量所需费用结算。 11 分部分项工程量清单综合单价分析表和措施项目费分析表应由招标人根据需要提出要求后填写。主要材料价格表。投标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编码、材料名称、规格型号和计量单位等。所填写的单价必须与工程量清单计价中采用的相应材料的单价一致。2022/7/18深圳市建设局培训中心342006年深圳市建设工程造价员资格考试辅导班工程计

25、价主办：深圳市建设局培训中心主讲：金 波 峰 2022/7/18深圳市建设局培训中心35工程计价(清单 消耗量标准)“计价规范”规定项目编号010101003项目名称挖基础土方项目特征土壤类别、基础类型、垫层底宽、底面积、挖土深度、弃土运距计量单位m3计量规则按设计图示尺寸以基础垫层面积乘以挖土深度以体积计算工程内容1、排地表水2、土方开挖3、挡土板支拆4、截桩头5、基底钎探6、运输参照“消耗量标准”确定清单项目综合价1、排地表水（如有）视现场地表水分布情况、按所需抽排水量大小，参考相关资料自行计价2、土方开挖按相应基础施工加工作面宽度、相应类别土方放坡及挖土深度计算分部分项工程量，套土石方工

26、程相应子目综合价3、挡土板支拆（如用）套土石方工程相应子目综合价4、截桩头（如有）套桩与地基基础工程相应子目综合价5、基底钎探应该含在管理费（管理人员工资及工具使用费）中6、运输套土石方工程相应子目综合价2022/7/18深圳市建设局培训中心36工程计价(清单 消耗量标准)“计价规范”规定项目编号010301001项目名称砖基础项目特征垫层材料种类、厚度、砖品种、规格、强度等级、基础类型、深度、砂浆强度等级计量单位m3计量规则按设计图示尺寸以体积计算工程内容1、砂浆制作、运输2、铺设垫层3、砌砖4、防潮层铺设5、材料运输参照“消耗量标准”确定清单项目综合价 1、砂浆制作、运输含在其他定额内2、

27、铺设垫层按设计体积计算，套楼地面工程相应子目综合价，需要支模板的计入措施项目3、砌砖按设计体积计算，套砌筑工程相应子目综合价4、防潮层铺设（如有）按设计面积计算，套屋面及防水工程相应子目综合价5、材料运输含在其他定额内2022/7/18深圳市建设局培训中心37工程计价(清单 消耗量标准)“计价规范”规定项目编号010407003项目名称混凝土电缆沟、地沟项目特征沟截面、垫层材料种类、厚度、混凝土强度等级、混凝土拌和料要求、防护材料种类计量单位m计量规则按设计图示以中心线长度计算工程内容1、挖运土石2、铺设垫层3、混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护4、刷防护材料参照“消耗量标准”确定清单项目综合

28、价 1、挖运土石按相应基础施工加工作面宽度、相应类别土方放坡及挖土深度计算分部分项工程量，套土石方工程相应子目综合价2、铺设垫层按设计体积计算，套楼地面工程相应子目综合价，需要支模板的计入措施项目3、混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护按设计体积计算，套混凝土工程相应子目综合价4、刷防护材料按设计面积计算，套装饰工程相应子目综合价2022/7/18深圳市建设局培训中心38工程计价(清单 消耗量标准)“计价规范”规定项目编号020207001项目名称装饰板墙面项目特征墙体类型、底层厚度、砂浆配合比、龙骨材料种类、规格、中距、隔离层材料种类、规格、基层材料种类、规格、面层材料品种、规格、品牌、颜色、

29、压条材料种类、规格防护材料种类、油漆品种、刷漆遍数计量单位m计量规则按设计图示以中心线长度计算工程内容1、基层清理2、砂浆制作、运输3、底层抹灰4、龙骨制作、运输、安装5、钉隔离层6、基层铺钉7、面层铺贴8、刷防护材料、油漆参照“消耗量标准”确定清单项目综合价1、基层清理2、砂浆制作、运输含在其他定额内3、底层抹灰按设计体积计算，套楼地面工程相应子目综合价，需要支模板的计入措施项目4、龙骨制作、运输、安装5、钉隔离层按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3m2以上的孔洞所占面积6、基层铺钉7、面层铺贴同上8、刷防护材料、油漆按设计面积计算，套装饰工程相应子目综合价防火涂料、

30、油漆。2022/7/18深圳市建设局培训中心39工程计价(图例)2022/7/18深圳市建设局培训中心40工程计价(图例)2022/7/18深圳市建设局培训中心41工程计价(图例)2022/7/18深圳市建设局培训中心42工程计价(图例)2022/7/18深圳市建设局培训中心43工程计价(工程量计算)地面工程量计算:(4.8-0.24)*(4.8-0.24)=20.7936m2=20.79m2做法1: 20厚1:2水泥砂浆 80厚C10砼 素土夯实做法2: 8厚600*600抛光砖 白水泥擦缝 30厚1:4干硬性水泥砂浆铺贴 100厚C10砼 素土夯实2022/7/18深圳市建设局培训中心44

31、工程计价(计价1)做法1: 20厚1:2水泥砂浆 80厚C10砼 素土夯实 单位工程费汇总表 单位工程名称:预算书1第1页 共1页序号单位工程名称金额(元)1分部分项工程量清单计价合计880.532措施项目清单计价合计3.523其它项目清单计价合计4规费32.445不含税工程造价(5)=(1)+(2)+(3)+(4)916.496只计税金项目费7税金(7)=(5+6)税金的费率(%)29.518不计税金项目费9不计税设备费10含税工程总造价(10)=(5)+(6)+(7)+(8)+(9)946.00合 计946.002022/7/18深圳市建设局培训中心45工程计价(计价1) 分部分项工程量清

32、单计价表 单位工程名称:预算书1第1页 共1页序号项目编码项 目 名 称计量单位工程量金额(元)综合单价合价分部工程（地面做法1）880.531020101001001水泥砂浆楼地面1.50厚素土垫层2.80厚C10商品砼垫层3.20厚1:2水泥砂浆面层m220.7942.35880.53 本页小计880.53合 计880.532022/7/18深圳市建设局培训中心46工程计价(计价1) 措施项目清单计价表单位工程名称:预算书1第1页 共1页序号项目名称金额（元）1履约担保手续费2工程保险费3环境保护费4施工企业现场安全文明措施费3.52（1）临时设施1.76（2）文明施工0.88（3）安全施

33、工0.885夜间施工增加费6赶工措施费7二次搬运费8混凝土、钢筋混凝土模板及支架9脚手架费10垂直运输机械11大型机械设备进出场及安拆费12施工排水、降水费13已完成工程及设备保护费14其它措施费合 计3.52注：上列项目在深圳市建设工程计价标准中编有项目的，可参照有关规定计算；未编有项目的，要根据施工组织设计、有关部门的规定以及建设单位（业主）的要求编制。另有其它项目的，可增列项目或列入其它栏中。2022/7/18深圳市建设局培训中心47工程计价(计价1) 其他项目清单计价表单位工程名称:预算书1第1页 共1页序号项目名称金额(元)1招标人部分1.1预留金1.2材料购置费1.3其它小计02投

34、标人部分2.1总承包服务费2.2零星工作项目费其它小计0合 计02022/7/18深圳市建设局培训中心48工程计价(计价1)零星工作项目计价表单位工程名称:预算书1第1页 共1页序号名 称计量单位工程量金额(元)综合单价合价1人工费2材料费3机械费合 计0.002022/7/18深圳市建设局培训中心49工程计价(计价1) 规费计价表单位工程名称:预算书1第1页 共1页序号项 目 名 称金额（元）说 明1工程定额测定费0.88(分部分项合计+措施项目合计+其它项目合计)费率.1%2社会保险费28.64(分部分项合计+措施项目合计+其它项目合计-设备费合计)费率3.24%2.1失业保险费1.77(

35、分部分项合计+措施项目合计+其它项目合计-设备费合计)费率.2%2.2养老保险费12.64(分部分项合计+措施项目合计+其它项目合计-设备费合计)费率1.43%2.3工伤保险费4.07(分部分项合计+措施项目合计+其它项目合计-设备费合计)费率.46%2.4医疗保险费4.60(分部分项合计+措施项目合计+其它项目合计-设备费合计)费率.52%2.5住房公积金费5.57(分部分项合计+措施项目合计+其它项目合计-设备费合计)费率.63%3工程排污费2.92(分部分项合计+措施项目合计+其它项目合计-设备费合计)费率.33%4城市道路占用挖掘费按政府有关部门规定执行5临时占用绿地费按政府有关部门规

36、定执行6绿化补偿(赔偿)费按政府有关部门规定执行7其他按政府有关部门规定执行合 计32.442022/7/18深圳市建设局培训中心50工程计价(计价1) 分部分项工程量清单综合单价分析表(简表)单位工程名称：预算书1计量单位:m2项目编码：020101001001工程量:20.790项目名称：水泥砂浆楼地面1.50厚素土垫层2.80厚C10商品砼垫层3.20厚1:2水泥砂浆面层综合单价:42.35序号编 码工程内容单位数量价格分析组成（元）小计人工费材料费机械费管理费利润12001-1素土垫层10m30.10442.3836.580.285.094.2288.5522001-11普通混凝土垫层

37、10m30.166100.78404.742.4712.1226.01546.1232001-26楼地面水泥砂浆面层 楼地面 厚20mm100m20.208105.86108.477.0412.7911.71245.862022/7/18深圳市建设局培训中心51工程计价(计价1) 措施项目费分析表单位工程名称:预算书1第1页 共1页序号编 码措施项目名称单位数量金额(元)人工费材料费机械费管理费利润小计 合 计0.000.000.000.000.000.002022/7/18深圳市建设局培训中心52工程计价(计价1) 主要设备材料价格表工程名称:预算书1第1页 共1页序号材料设备编码材料设备名

38、称规格、型号等单位单价(元)1BCC0002普通水泥 32.5(R) t365.002BDA0021素土 m325.003BEQ0020电力 kWh0.784BEQ0080水 m32.955BII0052其他材料费 元1.006BZR0015中(粗)砂 m354.007BKE0002C10预拌普通混凝土(粒径40mm) m3238.008D30000312.5水泥砂浆 m3226.35 注：指招标人要求填写的工程中使用的主要设备材料情况。2022/7/18深圳市建设局培训中心53工程计价(计价2)做法2: 8厚600*600抛光砖 白水泥擦缝30厚1:4干硬性水泥砂浆铺贴100厚C10砼 素土

39、夯实 单位工程费汇总表 单位工程名称:预算书2第1页 共1页序号单位工程名称金额(元)1分部分项工程量清单计价合计2526.392措施项目清单计价合计10.113其它项目清单计价合计4规费93.095不含税工程造价(5)=(1)+(2)+(3)+(4)2629.596只计税金项目费7税金(7)=(5+6)税金的费率(%)84.678不计税金项目费9不计税设备费10含税工程总造价(10)=(5)+(6)+(7)+(8)+(9)946.00合 计2714.262022/7/18深圳市建设局培训中心54工程计价(计价2) 分部分项工程量清单报价表工程名称:预算书2第1页，共1页序号子目编号子目名称单

40、位工程量综合单价合价分部工程（地面做法1）2526.391020102002001块料楼地面1.100厚C10商品砼垫层2.30厚1:3干硬水泥砂浆3.8厚600*600白色抛光砖白水泥擦缝m220.79121.522526.392001-11普通混凝土垫层10m30.2083283.56682.652001-110陶瓷地砖楼地面 块料周长2400mm以内100m20.2088868.421843.74 合 计2526.392022/7/18深圳市建设局培训中心55工程计价(费用) 2022/7/18深圳市建设局培训中心56工程计价(建筑面积) 2022/7/18深圳市建设局培训中心57工程计

41、价(工程量计算机计量) 一体化三维计量2022/7/18深圳市建设局培训中心582006年深圳市建设工程造价员资格考试辅导班工程量清单编制主办：深圳市建设局培训中心主讲：金 波 峰 2022/7/18深圳市建设局培训中心59建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003自2003年7月1日起实施强制性条款(必须严格执行)有:1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范.3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录、C附录D、附录E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，一至九位按

42、附录A、附录B、附录、C附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由编制人设置，并应自001起顺序编制。3.2.4(1) 项目名称应按附录A、附录B、附录C 、附录D、附录E的项目名称与特征并结合拟建工程的实际确定。3.2.5 分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C 、附录D、附录E规定的计量单位确定。3.2.6(1) 工程数量应按附录A、附录B、附录C 、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。2022/7/18深圳市建设局培训中心60建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003附录A：为建筑工程工程量清单项目及计算规则 适用于工业与民用建

43、筑物和构筑物工程附录B：为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 适用于工业与民用建筑物和构筑物装饰装修工程附录C：为安装工程工程量清单项目及计算规则 适用于工业与民用安装工程附录D：为市政工程工程量清单项目及计算规则 适用于城市市政建设工程附录E：为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则 适用于园林绿化工程2022/7/18深圳市建设局培训中心61建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003工程量清单： （分部分项、措施、其他、相应数量的明细清单） 项目编码：010101002001 01（建筑）01（土石方）01（土方）002（挖土方）001（同一单位工程第一次出现的顺序号）综合单价（人

44、、材、机、管、利、风险）措施项目（技术、生活、安全等 非工程实体项目）预留金（招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额）总承包服务费(为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用)零星工作项目费(完成招标人提出的,工程量暂估的零星工作所需的费用)消耗量定额 (合格品 社会平均消耗 人 材 机械)企业定额 (合格品 企业平均消耗 人 材 机械) 2022/7/18深圳市建设局培训中心62建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003工程量清单 工程量清单编制3.1 一般规定3.1.1 工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。3.1.2 工程量

45、清单应作为招标文件的组成部分。3.1.3 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。3.2 分部分项工程量清单3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。2022/7/18深圳市建设局培训中心63建设工程工程量清单计

46、价规范GB50500-20033.2.4 分部分项工程量清单的项目名称应按下列规定确定。1项目名称应根据拟建工程和附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中的项目名称与项目特征确定。2编制工程量清单，出现附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中未包括的项目，编制人可暂行补充，并应报工程造价管理机构（省级）备案。3.2.5 分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的计量单位确定。2022/7/18深圳市建设局培训中心64建设工程工程量清单计价规范GB50500-20033.2.6 工程数量应按下列规定进行计算。1 工程数量的计算应按附录A、附录B、附录C、附录D、

47、附录E中的工程量计算规则执行。2 工程数量的有效位数应遵守下列规定。以“吨”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留二位小数，第三位小数四舍五入；以“个”、“项”等为单位，应取整数。2022/7/18深圳市建设局培训中心65建设工程工程量清单计价规范GB50500-20034.工程量清单计价4.0.1建设工程招标投标实行工程量清单计价，其招标标底、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按本规范执行。4.0.2 工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程量清单费、措施项目清单费、其他项目清单费和规费、

48、税金。4.0.3 工程量清单应采用综合单价计价。4.0.4 分部分项工程量清单的综合单价，应根据本规范规定的综合单价组成，按设计文件或参照附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中的“工程内容”确定。2022/7/18深圳市建设局培训中心66建设工程工程量清单计价规范GB50500-20034.0.5 措施项目清单的金额，应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，参照本规范规定的综合单价组成确定。4.0.6 其他项目清单的金额应按下列规定确定。1招标人部分的金额可按估算金额确定。2投标人部分的总承包服务费应根据招标人提出要求所发生的费用确定，零星工作费应根据“零星工作费表”确定。4.0.7 招标工

49、程如设标底，标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法按照有关计价规定进行编制。2022/7/18深圳市建设局培训中心67建设工程工程量清单计价规范GB50500-20034.0.8投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，应按企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额以及工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制。4.0.9合同中综合单价因工程量变更，除合同另有约定外应按照下列办法确定：1工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包方提出，经发包人确认后作为结算的依据。

50、2由于设计变更引起工程量增减部分，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；增减的工程量属合同约定幅度以外的，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。4.0.10 由于工程量的变更，且实际发生了除4.0.9条规定以外的费用损失，承包人可提出索赔要求，与发包人协商确认后，给予补偿。2022/7/18深圳市建设局培训中心68建设工程工程量清单计价规范GB50500-20035.1 工程量清单格式。5.1.1 工程量清单应采用统一格式。5.1.2 工程量清单格式应由下列内容组成。 1 封面。 2 填表须知。 3 总说明。 4分部分项工程量清单。 5措施项目清单。 6其他项目清单。 7

51、零星工作项目表。2022/7/18深圳市建设局培训中心69建设工程工程量清单计价规范GB50500-20035.1.3工程量清单格式的填写应符合下列规定: 1工程量清单应由招标人填写。 2填表需知除本规范内容外，招标人可根据具体情况进行补充。 3总说明应按下列内容填写。工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。工程招标和分包范围。工程量清单编制依据。工程质量、材料、施工等的特殊要求。招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。预留金、自行采购材料的金额数量。其它需说明的问题。2022/7/18深圳市建设局培训中心70建设工程工程量清单

52、计价规范GB50500-2003工程量清单计价格式5.2.1工程量清单计价应采用统一格式。5.2.2工程量清单计价格式应随投标文件发至投标人。1 封面。2 投标总价。3 工程项目总价表。4 单项工程费汇总表。5单位工程费汇总表。6 分部分项工程量清单计价表。7 措施项目清单计价表。8 其他项目清单计价表。9零星工作费表。10分部分项工程量清单综合单价分析表。11措施项目费分析表。12主要材料价格表。2022/7/18深圳市建设局培训中心71建设工程工程量清单计价规范GB50500-20035.2.3 工程量清单计价格式的填写应符合下列规定。1 工程量清单计价格式应由招标人填写。2 封面应按规定

53、内容填写、签字、盖章。3 投标总价应按工程项目总价表合计金额填写。4 工程项目总价表。1） 表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写；2） 表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写。5单项工程费汇总表。1） 表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写；2） 表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写。6 单位工程费汇总表中的金额应分别按照分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表和其他项目清单计价表的合计金额和按有关规定计算的规费、税金填写。2022/7/18深圳市建设局培训中心72建设工程工程量清单计价规范GB50500-20037 分部分项工程量清单计价表中的序号、项

54、目编码、项目名称、计量单位、工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写。8 措施项目清单计价表。1）表中的序号、项目名称必须按措施项目清单中的相应内容填写。2）投标人可根据施工组织设计采取的措施增加项目。9 其他项目清单计价表。表中的序号、项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写。招标人部分的金额必须按本规范5.1.3条中招标人提出的数额填写。2022/7/18深圳市建设局培训中心73建设工程工程量清单计价规范GB50500-200310 零星工作费表.1) 招标人提供的零星工作费表应包括详细的人工、材料、机械名称、计量单位和相应数量。2） 综合单价应参照本规范规定的综合单价组成，根据

55、零星工作的特点填写。3）工程竣工，零星工作费应按实际完成的工程量所需费用结算。 11 分部分项工程量清单综合单价分析表和措施项目费分析表应由招标人根据需要提出要求后填写。主要材料价格表。1)投标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编码、材料名称、规格型号和计量单位等。2)所填写的单价必须与工程量清单计价中采用的相应材料的单价一致。2022/7/18深圳市建设局培训中心74建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003封面 工程工 程 量 清 单招 标 人： （略） （单位签字盖章）法 定 代 表 人： （略） （签字盖章）中介机构法定代表人： （略） （签字盖章）造价工程师及注册证号：

56、（略） （签字盖执业专用章）编 制 时 间： 2022/7/18深圳市建设局培训中心75建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003总 说 明工程名称：某房地产公司住宅楼 第 1 页 共 6 页1、工程概况：建筑面积3000m2，6层，混凝土、砖基础，砖混结构。施工工期10个月。施工现场邻近公路，交通运输方便，施工现场无积水，现场东南250米处有住宅小区，施工要防噪音和通行安全。 2、招标范围：全部建筑工程。 3、清单编制依据：建设工程工程量清单计价规范，施工设计图文件、施工组织设计等。 4、工程质量应达“优良”标准。住宅楼的建筑工程竣工后，再进行其它工程项目施工。 5、考虑施工中可能发

57、生的设计变更或清单有误，预留金额5万元。 6、投标人在投标时应按“建设工程工程量清单计价规范”规定的统一格式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”。 7、随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。 2022/7/18深圳市建设局培训中心76建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003分部分项工程量清单工程名称: 第 页共 页序号项目编码项目名称计量单位工程数量2022/7/18深圳市建设局培训中心77建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003措施项目清单工程名称: 第 页共 页序号项目名称2022/7/18深圳市建设局培训中心78建设工程工

58、程量清单计价规范GB50500-2003其他项目清单工程名称: 第 页共 页序号项目名称2022/7/18深圳市建设局培训中心79建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003零星工作项目清单工程名称: 第 页共 页序号名称计量单位数量1人工2材料3机械2022/7/18深圳市建设局培训中心80建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003封面 工程工 程 量 清 单 报 价 表投 标 人： （略） （单位签字盖章）法 定 代 表 人： （略） （签字盖章）造价工程师及注册证号： （略） （签字盖执业专用章）编 制 时 间： 2022/7/18深圳市建设局培训中心81建设工程工程量清单

59、计价规范GB50500-2003总价封面投 标 总 价建 设 单 位： 某省某市房地产公司 工 程 名 称： 工程 投标总价（小写）： 元 （大写）：贰万捌仟伍佰元叁角陆分 投 标 人： （单位签字盖章）法 定 代 表 人： （签字盖章）编 制 时 间： 2006-9-16 2022/7/18深圳市建设局培训中心82建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003工程项目总价表工程名称: 第 页共 页序号单项工程名称金额(元)合计2022/7/18深圳市建设局培训中心83建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003单项工程费汇总表工程名称: 第 页共 页序号单位工程名称金额(元)合计2

60、022/7/18深圳市建设局培训中心84建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003单位工程费汇总表工程名称: 第 页共 页序号项目名称金额(元)12345分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费税金合计2022/7/18深圳市建设局培训中心85建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003分部分项工程量清单计价表工程名称: 第 页共 页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额(元)综合单价合价本页小计合计2022/7/18深圳市建设局培训中心86建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003措施项目清单计价表工程名称: 第 页共 页序号项目名称金额