[黔南]广电大厦土建工程监理细则

1、PAGE PAGE 44黔 南 广 电 大 厦监理细则（土建专业）编制人：审核人：批准人：黔南州工程建设监理有限责任公司 黔南广电大厦工程监理实施细则专业工程特点、地基与基础部份基础设计等级为乙级，根据地堪报告持力层为卵石层和强风化泥灰岩层和少部分碳质岩石，开挖后及时验槽，避免水对持力层的浸泡，预留100厚待验槽后挖去用砼垫层及时封闭。基础型式：本工程基础型式采用柱下独立基础；地下室外墙即剪力墙放在相应部位地梁上；基础砼强度等级:独立柱基础砼为C30,基础梁为C35。地下层底板设计为无缝设计，设置3条后浇带, 后浇带砼采用强度高一级的无收缩水泥配置的补偿性收缩砼浇灌,后浇带应在二个月后浇灌。地

2、下室防水采用结构砼自防水和卷材防水相结合的方式，结构砼为S6抗渗砼，抗渗等级为级。地下室周边800宽范围内采用粘土分阶段进行土方回填，回填土压实系数不小于0.94，要求回填时每30厚夯一次。地下室施工应避免基坑大范围坍方，以免造成周边建筑地基因此而发生不均匀沉降。基础及主体在施工及使用期间应进行变形观测。、主体结构部份梁柱施工图表示法为国际03G101-1。钢筋级别：HPB235、HRB335、HRB400砼强度；一层：柱墙C45、梁板砼强度等级均为C35；二六层：柱为C35、梁板结构砼强度等级均为C30；七十二层以上：柱梁板结构强度等级均为C30；楼梯砼强度均同相应楼层结构砼强度等级； 、墙

3、体本工程主体砖墙为填充墙，墙体采用加气砼砌块370或240砌筑，砌块容重10KN/m3，M10混合砂浆；砌块强度MU5.0，砌筑砂浆为M5.0混合砂浆。电梯井墙体：采用麦杆五防轻质砖砌筑180厚，其余采用MU10烧结砖，墙厚为240，M50混合砂浆砌筑。、建筑装饰装修部份 、整个建筑物的处部装修包括处墙饰面、屋面防水等均做到终饰面。 、整个地下室的内部装修包括地下室车库出入口（地面、内墙面顶棚）均做到终饰面， 、主楼及裙房的候播厅、电梯厅、楼梯间、前室、公共走道、设备用房、电梯机房等均做到终饰面。 、若须二次装修，则应做到粗装面为止，再进行二次装修（吊顶属于二次装修范围，本设计中仅规定吊顶高度

4、）。、外装饰 1、外墙面采用面砖墙面、石材墙面、玻璃幕墙等，分格、品种及颜色见立面图。 外墙面砖（100100）饰面作法详西南04J516685407 干挂石材选用25厚磨光花岗石板，石板的色泽、尺寸、分格等按设计要求，干挂方式、金属龙骨、钢板托、不锈钢肖钉等均由幕墙专业公司进行设刘、制作、安装。外墙石材饰面作法参见西南04J51641。2、檐口、构架等特殊装饰见大样图。3、屋檐，女儿墙，雨蓬，墙身线条，窗台等均须有滴水线。4、外墙粉刷、饰面、墙砖、石材等，均须按设计要求提出样品，粉刷须作出样板，经设计人同意后，方可施工。5、幕墙须由有资质的单位进行专项设计。6、玻璃幕墙的分格要求见建施394

5、1，在每层楼板外沿应设水平防火带，此水平防火带由梁板窗槛墙及上、下两端的防火隔断组成。当无窗槛墙时，则应在楼板外沿设置耐火极限不低于1小时，高度不低于800的不燃实体墙裙。上防火隔断放在窗台板下，下防火隔断放在梁板下端。做法：用两层厚1.5的热镀锌钢板，一端固定在墙侧和梁侧，一端两面夹住固定在幕墙横梁上，中用铝箔或塑料薄膜包裹岩棉严密填实，并不得与玻璃直接接触。玻璃幕墙在内隔墙、柱和防火墙处，应设竖直防火隔断，即用两层钢板一端固定在柱、墙上，一端夹住固定在幕墙立柱上，做法同上。紧靠防火墙两侧的窗口之间最近边缘的水平距离不小于2M，在一侧设固定防火窗，组成竖直防火带。7、建筑外墙装饰装修工程设计

6、和施工管理必须按照省建设厅“黔建质通2003175号文件的有关规定执行。（二）、室内装修1、各部位、房间楼地面、墙裙、踢脚、内墙面、顶棚作法，详室内装修表。2、楼地面工程须待地面管线竣工后，主可施工。3、卫生间楼地面的标高，比同层相邻间的地面标高低30，并以0.5%的坡度分别坡向地漏。4、所有墙、柱阳台均做15厚1：3水泥砂浆护墙角，每边宽60，高1800，与室内粉刷齐平。5、所用材料品种及颜色须提出样品经设计人员同意，其材料性能须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）的有关规定。6、凡进行二次室内装修者，其设计须符合建筑内部装修设计防火规范和民用建筑工程室内环境污染控

7、制规范的有关规定，并经过原建筑设计方的同意。且室内装修工程完毕后，必须由建设单位按照规范要求，组织对室内环境质量进行检测，检测不合格者不得验收使用。、建筑屋面部份（1）屋面雨水排水系统采用内排水；（2）屋面为级防水屋面，二道防水设防，一道为涂膜防水，另一道为刚性防水。、消防部份该工程为一类高层建筑，建筑耐火等级为一级，6度抗震设防，抗震等级一级，抗震类别丙类，场地类别类，安全等级二级。安全消防：地下室用作地下车库、设备用房及业务用房，耐火等级为一级。地下车库停车48辆，其防火分类按类（50辆）；设有自动灭火系统的地下车库，其防火分离按照“汽车库、修车库、停车场设计防火规范”GB5006797进

8、行设计，车库作为一个防火分区，与设备用房结合共设2个防火分区，设有三个人员安全出口（防烟楼梯），与汽车疏散出口分开设置。地下车库最远工作地点至楼梯间的距离均不超过60m，水泵房、机房及变配电室等设备用房均用隔墙与其他部位隔开，并按规定设有直接对外的安全出口，隔墙上的门为自动关闭的甲级防火门。裙房办公区、主楼办公区均设有自动灭火系统和火灾自动报警系统，裙房及主楼均采用难燃烧材料进行装修，裙房一、二、三层每层面积均为封闭楼梯。凡与地下室合用的楼梯，在一层地下室入口处设有隔墙及乙级防火门并有明显标志。主楼办公室部分，每层建筑面积均小于2000，每层作为一个防火分区设有三座安全疏散防烟楼梯并直通屋顶。

9、主楼内设有消防电梯1台，另设乘客电梯2台，一台兼作无障碍电梯。满足防火规范及安全疏散的要求。所有楼梯间的门均为乙级防火门、并设自动关门器，垂直竖井的门均为丙级防火门。两个防火分区之间用甲级防火门分隔。二、编制依据 1、已批准的监理规划 2、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料 3、施工组织设计文件三、监理质量控制流程施工测量质量控制工作流程如下图所示测量仪器及钢尺的检定承包单位通知承包单位将仪器、钢尺送计量器具检定检查仪器及钢尺的检定证书部门检定监理工程师不合格或未送检定检查结果当起始依据是邻近原有建筑或构筑物时，当起始依据是规划红各有关方面代校测起始依据线桩和水准点，要校表要到现场指承包

10、单位测红线桩和水准点定与确认监测起始依据监理工程师 （续）确认有差错监测结果 与设计单位联系，大型建筑 合格 解决建筑群 场地平整测量，计算挖、填土方量承包单位检测及审核挖土、填土的土方量监理工程师重新按坚向规划测量，一不同意并计算挖土、填土的般土方量房审核结果屋 同意并签证建筑制定场地控制网测设方案直承包单位接进审核场地控制网测设方案行监理工程师定不同意承包单位重新修位审核结果改测设方案放同意线测设场地控制网承包单位监理场地控制网监理工程师 不合格承包单位重新监测结果测设场地控制网合格一般房屋建筑建筑物定位、桩位、基坑放线承包单位对建筑物定位、桩位基坑验线监理工程师 不合格验线结果承包单位重

11、新定位放线合格办理签证（续） 开挖基坑、基槽到达设计标高承包单位检验基坑、基槽的土质情况设计师基底土质与 承包单位按设计验槽结果师指令进行处理设计不符 合格做基础、基坑垫层后，基础测量放线承包单位在基础垫层上，对基础进行测量验线监理工程师不合格验线结果承包单位重新测量放线合格测量放线及填报测量质量验收单整改承包单位在现场进行检查或监测监理工程师基础完工，进入主体检查或监不同意施工的测量内容：测结果1、每层墙体或柱网、剪力墙轴线的放线对测量记录进行鉴证认可2、每层坚向控制总监理工程师3、每建完一层后，作沉降观测，直至竣工验收地基与基础工程质量控制流程如下图复查定位放线及标高监理工程师 不合格返工

12、口头通知复查结果承包人整改发备忘录存在问题发监理通知地基处理施工承包人根据设计和规范要求自检填报地基处理质量验收签证合格，并报有关承包人资料现场检查 取样试验监理工程师 专业监理工程师 不合格返工口头通知检查结果承包人整改 发备忘录 存在问题 合格发监理通理论 基础施工承包人根据设填报基础工程质量验收签证计和规范要求承包人自检合格，并报有关资料现场检查现场抽样检查监理工程师专业监理工程师 不合格返工检验结果承包人合格总监理工程师签字3、主体工程质量控制工作流程图如下：熟悉主体结构施工图纸监理工程师参加图纸会审承包人、监理工程师填写开工申请单承包人审核开工申请单不同意监理工程师签署开工令总监理工

13、程师复测0.000轴线、标高承包人、监理工程师主体施工，自检合格、填报质量验收申请单承包人现场检查 试验室试验现场监理工程师专业监理工程师检查结果不合格通知承包人返工监理工程师监理工程师合格签署质量验收单监理工程师 未完成主体工程完成进行下道工序施工 完成填写中间交工验收申请单承包人汇总资料、参加中间验收不合格返工监理工程师承包人签署中间交工证书总监理工程师（1）、钢筋混凝土工程质量控制工作流程图 验收轴线、标高监理工程师 钢筋工程自检合格 承包人钢筋工程隐蔽验收监理工程师不合格整改验收合格承包人合格摸板工程自检合格承包人 摸板工程自检合格监理工程师不合格整改验收结果承包人检查浇注前的准备工作

14、监理工程师、承包人签署混凝土浇注令监理工程师混凝土浇注承包人（2）、模板工程质量控制工作流程图如下：基层处理、材料准备承包人测设轴线、标高、截面放样承包人轴、标高验收监理工程师不合格整改验收结果承包人合格支撑、模板的安装、校正及自检承包人验收模板系统监理工程师不合格整改验收结果承包人合格浇筑混凝土养护承包人提出拆模申请承包人检查混凝土强度是否达到要求监理工程师模板拆除、缺陷修补承包人（3）、钢筋工程质量控制工作流程如下图：熟悉结构施工图承包人、监理工程师钢筋翻样 钢材进场检验承包人承包人、监理工程师不合格 钢材退场检验结果承包人合格进场、挂牌堆放承包人检查焊工上岗证监理工程师试焊承包人、监理工

15、程师钢筋下料、加工承包人检查钢筋成型质量、焊接质量监理工程师绑扎前的准备：清理基层、划线承包人钢筋绑扎承包人钢筋焊接现场取样试验承包人、监理工程师不合格焊接返工试验结果承包人合格钢筋绑扎、预埋件、预留洞验收承包人、监理工程师不合格返工或整改验收结果承包人合格签署隐蔽验收单监理工程师（4）、混凝土工程质量控制工作流程图如下：熟悉图纸、审查混凝土施工方案监理工程师施工机具准备、检查原材料准备、检验承包人承包人、监理工程师混凝土配合比试配、审定承包人、监理工程师隐蔽验收不合格返工情况承包人签署混凝土浇筑令监理工程师混凝土搅拌、运输、浇筑、养护随机抽查承包人动态控制测坍落度拆模申请制作试块承包人承包人

16、监理工程师签署拆模通知监理工程师混凝土质量检查承包人、监理工程师有有无缺陷无提出缺陷修补方案签署中间验收证明承包人监理工程师审查修补方案入下道工序施工监理工程师承包人混凝土缺陷修补承包人4、装饰装修工程质量控制工作流程图（1）、地面与楼面工程质量控制工作流程图如下：填写地面、楼面施工申请表须同时报承包人施工方案分包人的资质证明审核施工申请管理人员名单监理工程师材料到场情况不同意审核结果同意填写基层隐蔽验收通知单必须附承包人各项材料合格证各项材料试验报告现场检查自检合格监理工程师不合格审核结果返工合格隐蔽验收单签证监理工程师填写面层质量验收通知承包人现场检查监理工程师不合格检查结果返工填报楼、地

17、面分部工程质量评定表承包人现场检查或抽样检查监理工程师不合格检查结果 返工合格 （续）填报中间验收签证 必须附承包人 材料合格证试验报告现场实测数据审查中间验收资料隐蔽验收资料监理工程师 不合格审查结果 整改合格签中间验收签证监理工程师（2）装饰工程质量控制工程流程图如下： 修改重报 申报施工方案 施工单位审批施工方案 监理工程师另进不合格清退进场材料检验报有关资料承包单位、监理工程师修改按规范施工承包单位不合格按工序自检、报验承包单位现场巡视、抽查监理工程师监理工程师签发质量认可书下一道工序施工承包单位四、监理工作的控制要点及目标值1、工程测量控制该工程总高95.40M，变形测量等级三等，故

18、监理过程中重点控制施工放样和变形测量的精度要求上。（1）根据需要设置质量控制点：标准轴线桩水平桩定位轴线标高（2）检查测量仪器及钢尺的检定证书要符合要求。（3）建筑物施工放样测距相对中误差1/10000，测角中误差10，高程中误差6，竖向传递轴线点中误差3，并提供放线记录审查。（4）变形位移测量，应提交下列有关资料：水平、垂直位移量成果表观测点位置图变形分析报告等2、土石方工程该工程进驻现场时已机械大开挖至7.50标高,持力层标高大致在9.010.0标高左右，采用人工开挖，大部份基坑均在地下水位以下，且地下室底部回填要求较高，压实度不小于95%，故在监理过程中重点注意排水降水和夯填工作；（1）

19、人工挖土的质量控制质量标准a、主控项目：柱基、基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动；b、允许偏差项目：如下表基坑、管沟外形尺寸允许偏差项次项目允许偏差（）检验方法123标 高长度、宽度 边坡偏陡050 0不允许用水准仪检查由设计中心线向两边量，拉线和尺量检查坡度尺检查应注意的质量问题a、基底超挖：开挖基坑（槽）或管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。b、基底未保护：基坑（槽）开挖后，应尽量减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留0.3M厚土层，待做基础时再挖。c、施工顺序不合理：土方开挖宜先从低处开始内外层分段依次进行，形成

20、一定坡度，以利排水。d、开挖尺寸不足：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构所需宽度。e、基坑（槽）或管沟边坡不直不平、基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。（2）人工回填土的质量控制 质量标准a、主控项目（a）基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定。（b）回填的土料，必须符合设计要求或施工规范规定。（c）回填土必须按规定分层夯压密实。取样测定夯（压）实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%；不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于0.08g/cm3，且不应集中，环刀法取样的方法及数量应符合规定。b、允许偏差项目：如

21、下表。回填土工程允许偏差项次项目允许偏差（）检验方法1标高0 50用水准仪或拉线尺量检查2表面平整度20用2M靠尺和楔形塞尺检查应注意的质量问题a、未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密度，符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。 b、回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）底杂物或落土清理不干净，以及冬期作散水，施工用水渗入垫层中，受冻膨胀等造成这些问题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠

22、正。c、回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；回填土太湿，同样夯压不实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。3、砼工程该工程根据施工组织设计，C30砼及以下采用现场自行搅拌浇筑，C30砼以上（占总量80%）采用商品砼。故在监理工作中重点控制泵送砼质量。（1）设置质量控制点： 水泥品种 强度等级 砂石质量 砼配合比 外加剂比例 砼振捣 养护时间和条件（2）根据施工实际情况，若砼施工需要采用商砼时，泵送砼原材料应按相应标准进行试验，经检查合格后方可使用。（3）泵送砼原材料的计量允许偏差，应符合国家现行标准预拌砼的有关规定。 （4）泵送砼配合比要根据砼原材料、砼截面、运输距离、泵与输

23、送管径、泵送距离、气温等具体施工条件试配。（5）泵送砼的坍落度，要符合国家标准。 泵送高度30m以下，坍落度100140mm。 泵送高度3060m以下，坍落度140160mm。 泵送高度60100m以下，坍落度160180mm。（6）砼坍落度及其误差，应符合要求。 所需坍落度100mm，坍落度允许误差20mm。 所需坍落度100mm，坍落度允许误差30mm。（7）对掺有缓凝剂或抗掺要求的砼养护，不得少于14d。4、模板工程 该工程模板量大、墙、柱、梁、板较一般工程大且复杂、重点注意、模板及支架强度、钢度和稳定性的检查。（1）设置质量控制点位置、尺寸、标高、预埋件位置、预留洞口尺寸、位置。模板强

24、度及稳定性（有规定的必须计算）模板内部清理及润湿情况。拆模强度控制。（2）常温施工时，柱砼拆模强度不得低于1.5Mpa。安装梁模时，柱的强度应不小于10Mpa，否则应加可靠支撑。（3）两端有支撑的梁、板底模的拆模强度。 跨度小于8m时，75%。 跨度大于8m时，为设计强度100%。（4）悬挑梁的拆模强度。 跨度2m及以下，75%。 跨度2m以上，100%。（5）大型梁板跨度在4m及4m以上应起拱，设计无规定时起拱高度宜为结构跨度的0.20.3%。5、钢筋工程 该工程用钢规格、品种多、梁板跨度大，重点注意、钢筋原材料、连接位置、锚固是否符合规范要求。 （1）设置质量控制点。 钢筋品种、规格、尺寸

25、 搭接长度、钢筋焊接、连接点位置。（2）复查进场钢筋按批量（一般为60T）复试结果要符合规定的力学性能。（3）框架节点箍筋加密区的箍筋（柱）和梁上有集中荷载处的附加吊筋和箍筋，不得漏放；柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构结合部边缘50以内，主次梁节点部位主梁箍筋应按加密要求通长布置。（4）具有双层配筋的板和墙，应按要求设置撑筋和拉钩，悬挑结构负弯矩钢筋应保证到位，并采取防踩压措施。（如浇筑砼时搭设砼运输道禁止直接踩压钢筋）。（5）钢筋不能任意代用，若要代换，必须经设计单位书面同意。（6）钢筋锚固长度、搭接长度、接头连结区和位置以及箍筋加密段都必须按照抗震等级要求选用，详03G101

26、-16、砌体工程该工程内外墙采用本地少见的麦杆五防轻质砖，均为填充墙，故在监理过程中应注意轻质砖的容重应符合设计要求。（1）、设置质量控制点砌体轴线，皮数杆；砂浆配合比；预留洞口、预埋件位置、数量；砌块排列（2）、督促、检查承包单位根据审定的砂浆配合比进行生产，计量要准确。7、防水工程该工程有地下防水和屋面防水工程（1）、对承包单位的资质进行审查和认定；对施工方案及技术交底资料进行审核。（2）、对防水工程使用的主要材料、辅助材料均进行质量预控，要有出厂合格证和质量鉴定文件。（3）、进入施工现场的防水材料要进行抽样复试和外观检查。（4）、对要进行防水施工的基层，应事先进行质量验收。对基层的标高、

27、坡度、表面平整度、表面清洁度，特别是含水率（不同防水材料有不同要求）等，均应校验，不合要求的必须处理，否则不能进行下道工序。（5）、细部节点控制。大面积防水施工前，应先对节点进行处理，做好密封材料填嵌、附加层的铺设。要注意将水落口杯和地漏先安装好预埋在混凝土中，这些部位宜加大局部坡度（约5%），保证其标高的准确。注意管道穿过防水层、分格缝等细部节点的施工。防水层在建筑的阴、阳角处的基层，应按设计做成圆角或倒角，并在此增铺附加防水层，其做法及宽度严格按设计要求进行；防水层的收头、防水层及保护层的固定要按设计图纸施工或遵守施工规范有关规定。（6）、施工期内遇雨、雪、霜、大风以及气温低于5或高于 3

28、5都会影响防水层施工质量；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5以下气温中施工；气温超过35时所有防水层均不宜施工。8、地面工程该工程住宅房间均为水泥砂浆地面，商场楼面为地砖。（1）、基层质量控制核查土质，测定土质最佳干密度；施工时要控制在最佳含水量下施工（施工土质含水量与最佳含水量之差应控制在6%2%之内）；要控制虚铺厚度，确保分层压实；严禁大于50粒径的土块和冻土做回填。素混凝土基层（垫层、找平层），施工前应控制配合比，施工时应留置试块，铺筑后要做好养护（一般至少3d）。（2）、整体地面质量控制要点混凝土或砂浆面层水泥应采

29、用不低于32.5级普通硅酸盐水泥，严禁使用土水泥、过期水泥或混用不同品种、不同强度等级的水泥；砂子宜用中砂或粗砂，含泥量不大于3%；水泥浆稠度不大于 35；混凝土用石子粒径不大于150和面层厚度的2/5；按设计要求配制的混凝土，坍落度不大于30。要督促承包单位清理好底层，浇水湿润；铺设面层前宜刷水泥浆，并随刷随铺，以防止空鼓。按工艺要求压光。一般要求三遍成活。第二次压光应在终凝前进行。水泥地面压光后（一般为12h后），进行洒水养护，连续养护的时间不应少于7昼夜，以防止起砂、不耐磨。（3）、板块地面质量控制面层所用板块（预制水磨石板、大理石板、花岗石板、陶瓷面砖等）的品种、花色、质量均应符合设计

30、要求和国家有关验收规范。督促承包单位组织人力，在铺设前，按设计要求，根据板块的颜色、花色、图案纹理试拼，并编号；剔除有裂缝、掉角、翘曲、拱背或表面上有缺陷的板块。品种不同的板块不应混杂使用。为防止空鼓，基层应清理干净，充分湿润，在表面稍晾干后 进行铺设；铺设应用干硬性砂浆，水泥与砂子配比为1:2（体积比）；相应的砂浆强度为2Mpa，砂浆稠度为2535。铺设前应在基层刷一层素灰（严禁一次铺砌成活）。为防止接缝不平，特别是在门口与楼道相接处出现接缝不平，监理工程师应审查和调整好标高。9、铝合金门窗工程（1）、铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。（2）、铝合金门窗的安装位置、开启

31、方向必须符合设计要求。（3）、铝合金门窗的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。（4）、铝合金门窗与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。（5）、铝合金门窗扇安装应符合：平开门窗关闭严密，间隙均匀，开关灵活；推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求；弹簧门扇自动定位准确，开启角度90度1.5度，关闭时间在610S范围之内。（6）、铝合金门窗附件齐全，安装位置正确、牢固，灵活、适用美观达到各自的功能。（7）、铝合金门窗与墙体间缝隙填嵌应饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填塞材料和方法符合设计要求。（8）、铝合

32、金门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀，塞胶表面光滑、平整、厚薄均匀、无气孔。10、抹灰工程（1）、注意检查处理基层上的残留砂浆、灰尘、油渍和污垢，过于光滑的表面应采取适当技术措施（如刷界面剂、甩浆、凿毛等）处理；基层表面应浇水（一般应在抹灰前一天浇两遍水，砖墙渗水深度宜为810）。（2）、要求不同材料基层处需（挂网）等处理以防开裂。（3）、基层垂直度与平整度较差，抹灰厚度部应分层衬平（每遍厚度宜为79）。（4）、注意巡视成活后的质量，及时发现不合格的部位并联系处理，必要时以书面通知提出修改意见。（5）、注意检查成品保护和湿润养护情况。（6）、冬期施工时，不能在冻结的基层上施工（最好不做抹灰工程

33、），室外作业时砂浆温度不宜低于5，防止冻害发生（为了防止受冻，砂浆内不宜掺入白灰膏）。11、饰面砖工程面砖材料应一次购进，注意色差问题。（1）、采用的找平、防水、粘结、勾缝材料必须符合设计要求；（2）、饰面砖的品种、规格、图案和颜色必须符合设计要求；（3）、饰面砖粘贴时需进行过粘贴强度检验，粘贴强度合格；（特别注意外墙砖为轻质砖的情况）（4）、满粘法施工的饰面砖不得有空鼓、缺棱掉角等缺陷；（5）、饰面砖粘贴必须牢固；表面应平整、洁净、色泽一致；（6）、饰面砖的接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求；阴阳角处搭接方向应正确，非整砖使用部位应适宜；（7）、有排水要求的部位应做

34、滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向正确，坡度应符合设计要求；（8）、墙面突出物周围的饰面砖，应整砖套割吻合，边缘应整齐，缝隙应符合要求。12、玻璃幕墙工程（1）、玻璃幕墙工程所使用的各种材料、预制构件和玻璃幕墙组件的质量必须符合设计要求和技术标准的规定。（2）、玻璃幕墙的造型和立面分格必须符合设计要求。（3）、玻璃幕墙使用的玻璃应满足专业标准规定，其厚度不小于6.0；全玻幕墙工程肋玻璃的厚度不应小于12。（4）、玻璃幕墙工程与主体结构连接和预埋件、连接件、紧固件，其数量、规格、位置及连接方法应符合设计要求。（5）、隐框或半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端设置的两个铝合金或不锈钢托条，其长度不

35、应小于100，厚度不应小于2，托条外端应低于玻璃外表面2。立柱和横梁等主要受力构件，其截面受力部分的壁厚应经计算确定，但铝合金型材襞厚不应小于3，钢型材壁厚不应小于3.5。（6）、幕墙构架的立柱与横梁在风荷载标准值作用下钢型材的相对挠度不应大于L/300（L为主柱或横梁两支点间的跨度），绝对挠度不应大于20。（7）、高度超过4M的全玻璃幕墙，应吊挂在主体结构上。（8）、玻璃幕墙内表面与主体结构之间间隙的连接节点、各种结构缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准规定；缝隙注胶应饱满、密实、连续、均匀，无气泡，宽度和厚度均应符合设计要求和有关技术标准。（9）、玻璃幕墙开启门、窗的五金件及其他配件

36、应齐全、安装牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启灵活，关闭严密。（10）、玻璃幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。以上各分项工程目标值都必须符合建筑工程施工验收规范要求五、监理工作方法及措施1、旁站监理根据建设工程监理规范和建设单位委托监理合同的要求，监理单位的监理人员在施工现场有责任对建设工程关键部位或关键工序施工过程进行监督管理活动。、旁站监理范围凡涉及本工程结构安全和使用功能的地基基础、主体结构和关键设备安装工程均应实行旁站监理，根据本工程的具体施工内容、旁站监理工作范围划分如下：基础工程土方回填、砼基础浇筑、地下室砼浇筑、地下室防水及细部构造施工过程结构工程梁柱节点钢

37、筋隐藏过程，梁板柱砼浇筑过程，装配式结构安装屋面工程屋面防水施工、卷材防水层细部构造处理隐蔽工程隐蔽过程工序完成后不能再检查的工程建设单位、设计文件、合同文件中规定的必须旁站监理的部位或工序；、旁站监理依据建设工程相关法律、法规；相关技术标准、规范、规程、施工工艺要求；施工、监理合同文件；经批准的设计文件、施工组织设计、监理规划和监理实施细则；、旁站监理的主要内容是否按照技术标准、规范、规程的批准的设计文件、施工组织设计施工；是否使用合格的材料、构配件和设备；施工单位现场管理人员、质检人员是否到岗；施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工要求，特殊操作人员是否持证上岗；施工环境是否对工程质

38、量产生不得影响；施工过程是否存在质量和安全隐患。、旁站监理人员的主要职责检查施工企业质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工检查，执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；核查进场建筑材料、构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可以现场或进行建筑材料及半成品的见证试验，监督施工企业进行取样检验，复验；填写好旁站记录和监理日志，保存好旁站监理原始资料。旁站监理人员应当认真履行职责，现场跟班监督，及时发现和处理施工过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站记录，凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道

39、工序。施工企业根据监理企业制定的上述旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位，关键工序施工前24小时，书面通知驻地项目监理机构，项目监理机构安排旁站监理人员按照旁站监理方案实际旁站监理。2、工程质量监理（1）、对所有进场建材钢筋、水泥、砂及碎石等以及施工过程中混凝土和砂浆实行现场见证取样送检工作，为各分项及分部工程质量验收提供可靠依据。（2）、隐蔽工程在隐蔽前施工单位必须自检合格后再报现场监理复验合格后办理签证，每道工序未经监理人员签字不得进行下道工序施工。（3）、对施工测量、放样等进行随机抽查，予以签认或纠正，并做好监理记录。（4）、检查确义运到现场的工程材料、构配件和设备质量，查验试验、

40、检验报告单和出厂合格证，禁止使用不符合质量要求的材料，已进入工地的坚决清退出场。（5）、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行承包合同。（6）、检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对其自检工作作做综合评价。（7）、对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡器定期检验工作进行全面监督，不定期抽检，保证质量资料的准确。（8）、监督施工单位对各类土、砼、砂浆试件按规定的批量对其质量、强度作出评价。（9）、监督施工单位认真自理施工中发生的一般质量事故，并做好记录，对重大质量事故和其它紧急情况及时向监理公司汇报并通知上一级主管部门。（10）、按照国家现行建筑工程施工质

41、量验收规范及相应评定标准，认真划分好能真实客观反映工程质量情况的各检批数，并做好地基分部和主体分部工程中间质量验收以及单位工程竣工验收质量评定工作。3、工程进度监理（1）、监督施工单位严格按照施工承包合同规定的工期组织施工、审查施工单位提出的保证进度的具体措施及施工组织设计，如发生延误应分析原因，采取对应措施、及时调整。（2）、施工单位应每月按时提交当月施工进度完成情况及下月施工进度计划。（3）、监理组每月核对工程形象进度，及时向建设单位呈报工程进度情况及存在的问题。4、监理措施（1）、质量控制 组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。技术措施：严格事前

42、、事中和事后的质量控制措施，严格监理工作程序，对施工工艺过程中质量控制要点严格把好关。经济及合同措施：严格质量检验的验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款。（2）、进度控制组织措施：落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度。技术措施：建立施工作业计划体系，增加同时作业的施工面，采用高效能的施工机械，采用新工艺流程，新技术缩短工艺过程和工序间的技术间歇时间。经济措施：对由于承包方的原因拖廷工期者进行必要的经济处罚，对工期提前都实行奖励。合同措施：在合同中明确规定时限，协调好施工各方的进度，确保项目形象进度要求。六、安全监理1、工程主要特点西面临近都匀市主要交通干线龙山大道，北面为银河路，南面为

43、黔南师院在建工程艺术楼工程，建筑物总高有46.8M，故工程施工作业时要预防高空坠物伤人。 （2）深基坑4M左右大开挖以下施工，故要注意基坑土方坍塌，滚石掉落（因已挖穿卵石层）。（3）现场大型机械使用较多，且项目监理组进驻现场时已安装塔吊基础埋深浅于临近已大开挖基坑深度，存在塔吊倾履的安全隐患。（4）现场临时用电复杂，各工种用电机械种类繁多，用电负荷较大，对临时用电和机械安全管理要求比一般工程高。2、安全监理工作的依据建设工程安全生产管理条例、建筑施工安全检查标准JGJ59-99、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001、建筑机械使

44、用安全技术规程JGJ33-2001、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88、建设工程施工现场供用电安全规范GB50104-93等相关法律法规及工程合同文件。3、安全监理工作目标无安全事故发生、坚持安全第一、预防为主、保障人民群众和财产安全。4、安全监理人员职责项目总监对工程安全监理工作总负责。专业监理工程师负责本专业内的安全监理工作。监理员在专业监理工程师的领导下具体实施安全监理工作。5、安全监理的主要工作内容施工准备阶段审查施工总包、分包企业和劳务企业以及有关人员的安全生产资格，包括核查企业资质、安全生产许可证，安全生产管理机构设置，专职安全生产管理人员配备，特种作业人员责任制度，完善

45、各项安全生产管理制度。审查施工组织设计中的安全技术措施和安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，并出具审查意见。（2）、施工过程检查施工企业专职安全生产管理人员、安全经费、安全防护措施的落实情况，督促施工企业严格按照工程建设强制性标准、已审定的安全技术措施和安全专项施工方案组织施工，制止违章指挥和违章作业。开展施工现场安全巡视检查工作，每天不少于一次。发现违规施工和存在安全事故隐患的，及时要求施工企业整改，并检查整改结果，签署复查意见；对于存在严重安全事故隐患的由总监理工程师签发工程暂停令，并及时报告建设单位；施工企业拒不整改或者不停止施工的，应当及时向当地建行政主管部门或建设工程安全监督机构报告。查验施工现场安全防护用具、机械设备、施工机具及配件的生产（制造）许可证、产品合格证；施工起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设施的验收和登记情况；特种设备安全监督察条例规定的施工起重机械的检验检测合格证明。督促施工企业认真开展安全自查和安全事故隐患整改工作，复核施工现场安全设施验收手续，并签署意见。检查建筑施工安全防护的“三宝”：安全帽、安全带、安全网；检查做好“四口”防护：楼梯口、电梯口、预留洞口、出入口（通道口）；检查“五临边”作业防护的落实情况：尚未安装栏杆的阳台周边、无外架防护的屋面周边、框架工程楼层周边、上下通道、斜道两侧边、卸料平台的