房地产园林景观设计任务书（模板）

1、xx房地产开发有限公司 园林景观设计任务书PAGE PAGE 8第 PAGE 8 页 共 7 页园林景观设计任务书工程名称：建设单位：项目公司工程地点：项目地点工程规模： 总建筑面积 xx房地产开发有限公司日期一、项目概况及设计范围面积： 1项目概况：项目地点（项目地点）周边环境（附周边环境图片）交通设施人文环境（自然文化和人文文化）用地面积用地划分（住宅、学校）划分后地块技术经济指标：总建筑面积：平方米容积率：建筑密度：总户数： 2设计范围及面积：项目园林景观设计范围包括（用地划分）地块的绿地面积（包括水体、公共绿地、宅间绿地、区内道路）以及（用地划分）的城市绿地。（见附图N）室外园林面积共

2、计： m2，其中住宅区及幼儿园区域： m2市政绿地： m2注：为方便计算金额，上述面积四舍五入精确到十位数。二、已定案之建筑规划布局：本项目建设有 栋商住楼。各栋商住楼分布概况（沿道路、是否建于商业裙房上、是否为用地居民的回迁住宅楼、是否有架空层、地下室概况、住宅的朝向）会所概况会所设置小区共有 个出入口 个消防车道入口（朝向） 个人行主入口广场（朝向） 个地铁口（位置）（建筑规划布局）三、设计要点： 1、总体要求：结合项目的整体规划、建筑特点和策划要求来确定项目的园林定位（园林的风格）在已定案的建筑规划布局基础上进行园林景观规划设计。设计关键词： 充分利用小区的地理、地形及交通优势，同时消防

3、车道设置必须满足小区消防要求。（幼儿园与商业住宅区为两独立功能分区，园林需作隔断。）结合 营销策略。本项目旨在营造一个 的社区，这个社区必须是符合他们有财富而内敛的个性，符合这个群体的生活价值及审美取向。 小区泛会所功能。会所计划面积约 平方米。主入口广场的空间营造。在保证设计效果前提下，需达到造价及运营成本控制。造价上限： RMB 元/平方米（包括园建、结构、水电管线、绿化、雕塑小品）城市绿地设计要求。四、图纸要求：应反映总平面设计、道路交通及功能分区、竖向设计及绿地设计。包括如下图纸：设计思路、理念；总平彩图；主要组团效果图。施工图阶段需要提供总工程造价概算。绿化报建图图名份数内容要求提交

4、时间备注绿化报建图图纸一式五份，另附电子版文件光盘一张配合甲方的报建时间提交。（2009年X月X日）图纸按本地园林部门报建标准制作及盖章。整体概念性方案设计任务：（1）、需要设计方至少提供2-3个方案（2）、提交时间：合同签订后并收到定金翌日起计算约25个自然日。（3）、提交份数：A3图册提交一式四份，另附本阶段设计文件电子版一套。（4）、概念性方案必须包括以下图纸内容：设计阶段序号资料及文件名称内容要求备注 概念性方案 1景观创意文学说明2景观创意文学说明3总体规划草图及配套参考图片4主要功能分布和景点布置分析图5道路交通分析图6灯光、水景等布置图7经济技术指标方案设计任务：（1）、在概念性

5、方案中选出最忧方案来做下一步的方案设计（2）、提交时间：以乙方收到概念性方案书面确认书和该阶段款项翌日起计算约30个自然日。（3）、提交份数：A3图册提交一式四份，另附本阶段设计文件电子版一套。（4）、方案设计必须包括以下图纸内容：设计阶段序号资料及文件名称内容要求备注 方案设计1整体的设计说明如需修改方案，双方另行约定设计及确认周期。2总体彩色平面图（手绘）3组团内景观的示意彩色照片表达设计4主要景点的透视效果图（手绘）5小区主、次入口透视效果图及设计说明6道路、广场、水体、景观小品的装饰材料名称7整个小区园林景观工程造价估算8地下车、人行出入口的顶盖方案说明9植物配置意向设计图及植物配置说

6、明 扩初阶段设计任务：（1）、在方案中选出最忧方案来做下一步的扩初方案设计（2）、提交时间：以乙方收到方案书面确认书和该阶段款项翌日起计算约30个自然日。（3）、提交份数：一式四份，另附本阶段设计文件电子版一套（4）、扩初方案设计必须包括以下图纸内容：设计阶段序号资料及文件名称内容要求备注 扩初方案设计1各景观组团彩色总平面效果图和鸟瞰效果2硬质景观的装饰设计图3景观小品及室外家具布置图4各景观建筑、水体的局部大样图（含：平、立、剖面图，要标明尺寸和周边的位置关系）5灯具配置图6背景音乐设计7水景配置图8绿化配置图9主要景点细部及纵、横大剖面图10整个环境的夜景鸟瞰图11总体的竖向设计12空中

7、花园鸟瞰效果图13架空层景观效果图 施工图阶段：（1）、在认可的扩初方案下出正式施工图（2）、提交时间：以乙方收到扩初设计书面确认书和扩初阶段款项翌日起计算约40个自然日。（3）、提交份数：一式十六份，另附本阶段设计文件电子版一套（4）、正式施工图必须包括以下图纸内容：设计阶段序号资料及文件名称内容要求备注 正式施工图1景观工程放线图（尺寸标注）注：该阶段景观建筑施工图深度，不包括以下内容：重大土建结构设计、建筑桥梁设计、建筑防水土建设计。2户外标高及排水（含排水点的位置）3硬质园景布置（包括所有小品、户外各种家具的位置） 4地面（车道、人行道、广场等）铺装设计及结构做法和大样图 5各景观建筑

8、、小品、水体等工程内容之平、立、剖面及施工大样6设计图、结构设计图各景观建筑、小品、水体等工程内容之装饰设计大样图7各景观建筑、小品、水体等工程内容之细部做法大样图8各种户外家具之型号选择9及施工大样图10各种室外灯具之型号选择及施工大样图11各种户外选材之布置图12建筑、小品、广场、道路、水体等装饰材料统计详表13灯具布置及光彩效果控制图14背景音乐布置图15水景布置及水景效果控制图16灌溉布置图17水、电管网系统图18植物布置图（含苗木清单）19植物放线图20种植说明及种植规范说明21施工图设计说明22索引详图及图纸目录图纸可行性须满足条件（1）、施工图设计应在甲方认可的方案基础上进行。（2）、