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文档简介
1、2020集体土地出租合同(标准版合同范本)甲方:(XXX公司或个人)乙方:(XXX公司或个人)签订日期:20XX 年XX月XX 日签订地点:2020集体土地出租合同甲方(出租方):公司乙方(承租方):有限责任公司根据国务院关于促进流通业开展的假设干意见精神,商务部提出在全国农村实 施万村千乡市场工程,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络,把现代商品流通 理念引入农村,切实解决农民消费不平安、不方便、不实惠的问题。这项 工程,已成为国家十一五开展的专项规划,是社会主义新农村建设的重要措施之一。乙方是万村千乡市场工程实施企业,方案在 镇开办效劳于当地群众,需要租赁甲方所属 公司院内空闲地,经双方协
2、商,达成以下合同条款,共同遵守。一、租赁标的物:L甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约 平方米。同时提供院内库房 栋 间,不作为租赁标的物,无偿由乙方使用 年。2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用,维修费和卫生费,双方共同承当。二、期限及日期:1、租赁期限 年:2、其中有一栋库房 间,因现在占用,于 年十月底交付乙方使用,每延期一月,租赁期无偿顺延一个月,依次类推。3、合同期满后,乙方如继续经营,应提前3个月告知甲方,甲方应准于续租,费 用可调整。三、用途:乙方自行投资,在该地方建设座直营超市,且具有经营权和房产处置权。四、租赁费及付费方式:1、前 年每年租赁费为 万 仟 佰元,
3、后 年每年租赁费为 万 仟元。2、前 年的租赁费 万元整,分两次付清:合同签订后付 万元,施工放线时付清余款。3、合同满年后,乙方再次付给甲方后 年的租赁费 万元整。五、几项具体事宜:1、甲方给乙方提供用电、用水的方便,乙方按实际抄表数付费,价格按国家规定 执行。2、合同期限满后,乙方假设不能继续经营所建超市,根据年折旧率5%计算 年后的残值协商处理给甲方。3、甲方所提供的 间库房,同时无条件归还甲方。年内,库房如需维修,由乙方承当,不能维修和继续使用时,可提前归还甲方。4、甲方应给乙方提供方便,协调外围关系,保证乙方正常建筑施工和经营。因建 筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费,由甲方承当。相关批准手续由甲方负责办 理.5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约,主动维护平安、稳定。六、法律责任:1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。2、本协议一式四份,双方各执一份,主管部门一份,乙方法律参谋一份。3、假设因甲方原因造成合同无法继续履行,那么应赔偿乙方所有损失,包括建房 费用万仟元。4、经双方公司盖章、法定代表人签字生效,即具有法律效力。任何一方违约,支 付对方违约金 万元。甲方:-公司(盖章)代表(签字):乙方:有
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