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文档简介

1、2011年可没有让人消停，央行加息再加息，CPI一涨再涨。面对加息，多数房奴都HOLD不住了，银行排起了长龙，干什么呢？“提前还房贷啊，要不然要多掏不少利息呢。”而专家则建议大家不1用着急，到底听哪一家的？怎样算银行贷款利率呢？怎样算银行贷款利率？不知即惑“我的贷款还没放下来，加息都加了两次了，到时候利率怎么算啊？”杭州的李先生说，他2011年的年初向某国有商2业银行申请80万元住房按揭贷款，可是等了近三个月，贷款没等到，却等来了央行的两次加息。如果按照最新的利率来算，他的月供至少要增加200多元。而相比之下，要是执行合同签订时的老利率则3对李先生比较有利。到底应该执行以前的利率还是新的利率？

2、现在许多购房者都面临着这一问题。不过，归根结底大家还是对怎样算银行贷款利率不太明白。倘若对这一问题了然于胸，对新旧利率的划分自4然不在话下。怎样算银行贷款利率？先分新旧据了解，对于执行新利率还是老利率，目前市场上主要有两种认定方式，一种是按照合同生效日，即银行终审通过、抵押登记或开发商阶段性担保办理完毕；另5一种方式是借据生效日，也就是所谓的贷款发放日。据业内人士透露，很多银行都是以贷款发放日来划分新老利率。此外，业内人士提醒大家，一般来说利率怎么确定在合同上会注明，如果合同上没有特别6注明，应当以合同生效日为准。怎样算银行贷款利率？-万能公式确定了新旧利率的确定方法，那么对于各类贷款其具体利率是如何计算的呢？有没有一种一劳永逸的计算方法呢？当然有。以汽车贷款还7款为例计算，车贷月供的计算公式：A=Pi（1+i）n/（1+i）n1A：每月供款；P：供款总金额；i：月利率（年利/12）；n：供款总月数（年12）；在得知每月贷款8、供款总金额、供款总月数后，就可以将这些数据代入，从而轻松计算出月利率，进而得知银行贷款的年利率。众所周知，贷款利率不仅决定着银行的收益情况，更是决定人们贷款成本的最主要因素。不过9，相信经过以上介绍，大家已经将怎样算银行贷款利率这片阴云抛到九霄云外了。即便央行再怎么启动加息政策，大家

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