精品成品保护方案

1、成品保护方案行之有效的管理制度， 全面细致的技术措施， 是搞好成品保护的关键， 本公司将成立成品保护组织机构， 落实成品保护责任， 制订切实可行的成品保护措施。第一节、成品保护的组织机构第二节、成品保护工作的主要内容1、编制成品保护方案，强化成品保护管理根据工程实际情况、 设计图纸编制成品保护方案； 以合同协议等形式明确对 成品的交接和保护责任，以本公司为主要的成品保护责任单位。2、现场材料、设备的保护由本公司统一供应的材料、半成品、设备进场后，由物资部负责保管，对由 项目经理部发送到各指定供应商采购的材料、 半成品、 设备， 由各分包单位各自 负责保管和使用。3、结构施工阶段的成品保护本公司

2、是结构施工阶段成品保护主要责任人。各专业施工单位在作业之前先 制订保护土建项目的措施并审批，在专业施工项目完成后进行必要的成品保护， 然后移交总包。4、精装修、机电安装阶段的成品保护精装修、 机电安装阶段， 总承包应对所有入场施工单位定期进行成品保护教 育，依据合同、规章制度、各项保护措施，使各单位认识到做好成品保护工作的重要性。第三节、成品保护主要措施1、钢筋的保护措施1、工程施工过程中，在已绑扎完的钢筋上施工时，不得将钢筋踩踏、踩弯 或移动主筋位置。2、结构竖向钢筋均采用塑料套管进行保护，以防下部结构混凝土浇筑时对 上部钢筋污染。3、板内上层钢筋采用钢筋撑铁作支架， 以保护板内上层钢筋不位

3、移、 变形。4 、木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。5 、模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。6、浇筑混凝土时，泵管用钢筋蹬架起并放置在跳板上，不允许直接铺放在 绑好的钢筋上，以免泵管振动将结构钢筋振动移位。2、模板的保护措施1 、在使用过程中尽量避免碰撞，拆模时不能任意撬砸，堆放时防止倾覆。2 、每次拆模后及时清除模板表面的残渣和水泥浆，涂刷脱模剂。3、对模板零件妥善保管，螺母螺杆经常擦油润滑，防止锈蚀。拆下来的零件要随手放入工具箱内，随模板一同吊运。3、混凝土的保护措施1、混凝土在气温高的条件下施工时，混凝土浇筑完后及时覆盖浇水，防止 表面过早脱水而干

4、缩开裂。2、梁柱及楼梯构件的拆模时间不宜过早，棱角采用角钢进行保护。梯步及 地面台阶的楞角采用覆盖胶合板加以保护。对混凝土构件的保护3、楼(地)面施工完后关门上锁，防止踩伤表面。在混凝土未达到设计强 度前，表面不能与金属器具相接触。4、混凝土地面在浇完后立即加以围栏，养护期间断绝交通。在混凝土未达 到设计强度前，禁止一切车辆在上面行驶。混凝土构件一般在浇筑 20 天后方可 在其上作业。5 、散落在面上的水泥砂浆(或混凝土块)立即清除并冲洗干净。4、砌体的保护措施机械吊装、 脚手架搭拆、 材料卸运以及施工操作等不能任意碰撞已完成和正 在施工的砌体，不能任意弯折埋入砌体内的拉结钢筋。5、楼地面、墙

5、面成品保护措施1、楼地面抹灰完成后,在养护期间和面层强度未达到 5mpa 前，不能上人行 走或插入下道工序的施工。2、铺贴块材楼(地)面之前，使用木塞或水泥纸将地漏等临时封闭，防止 砂浆或杂物坠入，影响排水；铺贴过程中，随铺贴随擦净表面的水泥浆，铺好的 地砖 4-5d 后方可上人。3、新铺贴的房间临时封闭， 当确需踩踏时需穿干净的软底鞋， 板块地 (楼) 面铺贴后，表面覆盖锯末加以保护，在通道处搭设跳板。施工临时用水用电线路的保护4、地砖铺贴完成后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用专用填 缝剂将拼缝填满、 擦顺。 清洁完毕， 用适宜尺寸的干净彩条布满铺在地砖表面上 (见下图所示)，必须

6、确保完全覆盖。 在彩条布交接处及转角处， 需用胶带固定。 然后在彩条布上满铺成品纸板，纸板拼缝处用胶带纸粘贴。6、吊顶成品保护措施1、吊顶所需材料，如板材、龙骨等，不可在其上面坐、踩、行走、休息和 堆放其他物品。2、已安装好主龙骨架的房间，如其他项目需调整、交叉作业时，应提前通 知我方， 由我方派人员进行配合施工， 其他项目施工人员应戴好洁净手套， 并注 意不能弄弯吊杆、主龙骨架。3、在吊顶作业安装封面板前，其他专业应将完成各专业的工作，封完面板 后，不可再揭开施工，如确需施工，由此造成材料损坏、损耗、返修人员工资将 由其负责。7、施工过程中对施工临时用水用电线路的保护措施8、室外工程成品保护

7、措施1 、室外进出口台阶上全部采用方木搭设脚手板经过。2 、室外污水井、雨水井和排水管道安装好立即加以覆盖，以防堵塞。3、散水完工后，为保水养护并防止磕碰，采取盖一层土或砂子进行保护；4、对室外绿化带、草坪、树木进行定期扫水、清洁、除尘，并严禁进入绿化区踩踏、破坏绿地和草坪。9、安装工程成品保护措施1、工程物资管理是保护施工成品的先决条件1、要以质量评定标准、施工及验收规范、交竣工验收资料等规定要求为导向，确保工程物资产品合格和配套资料的齐全。2、在装卸、运输、保管、施工过程中，应确保工程物资本体不损、外表不 伤、不受污染。3、对仪器、仪表等功能特殊的工程物资，应轻拿轻放，并采取特殊保护措 施

8、，防止元器件受损失。4、对有标牌和应做色标标识的特殊材质工程物资，应精细管理，防止发生 错用而造成质量事故。2、树立全方位成品保护意识1、搬运工程物资、施工机具、周转料具时，应先调查调查环境，避免损坏 在施或已建建(构)筑物。2、地面湿作业时，应防止施工用水污染，损坏墙体、下层顶棚或其它已安 装的设备、管线等。3 、在墙体上开设穿管孔洞时，应使用钻孔设备。必须在楼地面上开槽时， 应使用混凝土切割设备。3、安装专业在土建现场预留预埋的注意事项1 、应预先核准预留、预埋的具体尺寸的走向。2 、配合中心不得随意松落钢筋绑线，不得移动本筋，不得踏压钢筋。3、加强看护和保护工作，以免在浇注、振捣混凝土时

9、，造成预留埋件的移位和损坏。在楼板上开洞时，严禁损伤或剔断楼板配筋。4、避雷引下线、 室外沿墙及穿墙管线施工中， 应避免外墙饰面操作和污染。 暗设于基础中的管道， 应与土建专业密切配合， 与基础施工同步进行。 接地网应 在建筑物散水工程施工之前进行。 4、室内设备或管道系统试验试运行的注意事项1、水压试验和系统试运行时应预先检试地漏及排水管道是否畅通， 排水管、 溢流管位置是否到位，以防跑水、漏水损坏墙面和室内其它装修。2、管道吹扫时，管路上的仪表、阀门等应于吹扫前拆除，不能参加管道吹 扫。10、主要指定独立发包、专业分包成品保护措施1、电梯系统成品保护1 、严禁执行电梯准入制度，非本工程施工

10、人员不能使用电梯上下。2 、不准使用电梯运送大宗施工材料，以防材料腐蚀电梯内壁。3 、在转角部位用稍硬板条加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材。4 、在电梯内壁采用层板进行封挡，以防污染和划伤。5、电梯轿厢验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。 用适宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套形状， 用胶带固定在外 侧饰面砖上(如下图所示)。2、精装修成品保护措施1 、已装饰完成的精装饰房间上锁并层层设专人管理。2、重要的装饰部位出示标志牌，严禁触摸；3 、公共部位二次精装施工后，做暂时封闭严禁出入该部位。4、精装饰房间内的浆膜干燥前，禁止人员频繁进出带来人为的尘土玷污和 人

11、为的热空气侵袭。5、严禁往已装好卫生设备的管道中倒入施工中清扫的各种灰浆和垃圾防止 堵塞。6、在装饰完毕的房间清理时，穿工无钉软底鞋，戴干净手套，以避免污染 成果。7、墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将45 度拼角缝隙填满、 擦顺。 墙砖镶贴完成、 验收合格后第三日用质地稍硬一点的板 条或瓦楞纸板从两边将阳角保护好，防止施工过程中碰撞砖角。8、水电管道试水派专人在试水完毕后，拧紧全部开关。交工前清洗楼地面 时，使用拖把蘸水，不能用水管直接冲洗，使污水四处漫流污染装饰成果。11、物料和完工工程成品保护措施1、施工期间就对现场的工料及完成工程进行覆盖和保护，以避免恶劣天气

12、 和意外进行破坏。2、所有穿过地板及墙身的贯穿物应盖好，以防水渗入或漏入到下一层，所 有管道、管件、立管、污水管也应受到同样的保护。3、所有的孔洞采用坚牢的栏栅挡板围挡好，以保安全及防止物体进入下一 层。12、竣工前清理期间的成品保护措施按照多年的施工经验， 针对工程竣工前清理期间的成品保护， 比较有效的措 施主要有护、包、盖、封等四种措施。1 、护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染，主要措施有： 各楼层门口在推车易碰部位，钉上防护条或槽型盖铁； 进出口台阶全部垫砖或方木，搭脚手板过； 油漆、 涂料的修补在施涂完毕后立即将滴在地面或窗台上或玷污墙面及 小五金的涂料清擦干净；2 、包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。 所有的门窗全部用塑料布包扎。 新装管道污染后不好清理，应包纸保护。 卫生洁具、贵重五金采用瓦楞纸进行包裹，严禁使用。3 、盖就是表面覆盖，以防止堵塞、损伤。 落水口和排水管道安装好后要加覆盖，以防堵塞。 散水施工后，为保水养护并防止磕碰，可盖一层土