石家庄天山新公爵中华大街项目建筑产品案例_58页ppt课件

1、上海柏涛建筑设计咨询澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计公司中国协作机构 PEDDLE THORP ARCHITECTS SHANGHAI OFFICE天山新公爵中华大街工程产品引见上海： 60名建筑师深圳：150名建筑师 作为澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计公司驻华协作机构，柏涛中国总部在华东地域的执行体，上海柏涛延续了近十年来占有国内高端设计市场、专著于精品商业化地产的设计运营理念，经过国际阅历和本地知识的有机结合，胜利的完成了华东地域多个城市的设计建造活动，其设计产品类型含括居住社区、商业设备，以及少量星级酒店、办公建筑和国际学校。 澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计公司在华由深圳、上海两地办公室组成国内独一的

2、 “中国民用建筑设计公司排行榜 ：DI20032004年度:中国大陆开展业务的境外公司第2名。“DI20072021年度:境外企业中国业务:第2名。 境外企业分类业务:住宅业务第1名 公建业务第3名华侨城集团波托菲诺万科集团第五园上海外冈顺弛集团兰郡上海外冈绿地集团崴廉公寓城开集团汤山公馆上海外冈农工商集团风景城邦天山集团天山新公爵规划理念两城市比较石家庄:以本案为中心,4KM范围内包括 省府,市府和一些重要商圈;上海:以市府为中心,4KM范围内有陆家嘴商圈,淮海路商圈,上海站和基地条件与本案类似的中远两湾城,而徐家汇商圈甚至在4KM范围以外.区位分析图市场现状三流开发：建造房子二流开发：打造

3、环境一流开发：发明生活方式立面风格实际支持 城市空间的多样性是城市魅力的所在，充溢着希望。 简雅各布斯 从无序转向寻求视觉的次序，我们的城市可以有三个能够的选择。建立一个视觉效果完全一致的一体化区域，但是结果往往是令人沮丧，无识别性让人搞不清楚东南西北；也可以建造一个个性化的、视觉效果不同的区域，可是得到的结果会是庸俗化和虚伪化；或者我们可以以多样化为追求目的，表达真正的差别，由此得到的结果不会让人感到无趣，会使遨游期间的居民意旷神怡。户型鉴赏新技术运用断桥铝合金门窗参与了节能隔热条，节能隔热条主要作用是起到热传送中延续开而防止冷热传送迅速或缓热传送的功能。其构造比普通铝门窗复杂，本钱较高，普

4、通彩铝不具有隔热条。2.挤塑保温板EPS保温系统有如下的优越性： 1)、曾经行成体系，技术成熟。由于它在欧洲及美国已沿用了近三十年，在美国已建成的建筑高达44层。因此，此项技术已构成体系，粘结层、保温层与饰面层可配套运用，有较多较成熟的技术文件。 2)、保温效果好。 3)、由于保温资料采用膨胀聚苯乙烯，其价钱不非常昂贵，使整个系统价钱适中。便于用户接受。 4)、无复杂的施工工艺，普通施工单位经过简短培训后，便可掌握施工要领，便于技术的推行。 3.户内新风系统4.户式中央除尘管道预留 中央除尘系统的概念就是主机和吸尘区分别，并将过滤后的空气排到室外。这样一 是处理了室内卫生不良情况，还杜绝了除尘

5、之后的二次污染。它是将吸尘主机放置在一个卫生要求低的场所，如：地下设备层、车库、清理间等，将吸尘管道嵌至墙 里，在墙外只留如普通电源插座大小的吸尘插口，当需求清理时只需将一根软管插入吸尘口，此时系统自动启动主机开关，全部大小灰尘、纸屑、烟头、有害微生 物，甚至客房中的烟味等不良气味，都经过严厉密封的管道传送到中央搜集站。任何人、任何时间都可以进展全部或部分清洁，确保了最清洁的室内环境。其清洁处 理才干是普通吸尘器的5倍，而软管长度可恣意选配，该类系统在欧美国家已是必配系统，在国内已有很多工程在运用，目前天津泰达建立集团的风格故里工程等少 部分高档楼盘采用了此先进技术。 5.三防卷窗预留插座一、

6、保温性能可以大大节省用制冷、制热的能量 窗户是居室白天采光的主要渠道，它省去了电灯采光所需的能源，也是人的视野与大自然接触的通道.但是，它同时也带来了许多费事，在冬季，特别是北方地域，它将室内珍贵的热能流失到了室外；在 夏季又将外界的热量传到了室内，使得人们需求用大量的电能空调等来平衡室内的温度。 二、隔音性能 通常情况下人们都希望有一个安静的居室，特别是接近街道、公路的居室。利用完全闭合、安装于玻璃窗外部的卷帘窗可以大大提高窗子的隔音效果。经过研讨人们发现，卷帘窗与玻璃窗的间距越大，降噪效果越好。闭合的卷帘窗本身能降低18dB的噪音，假设与保温玻璃窗4124mm组成在一同，可以获得37dB的

7、综合隔音效果。 三、防晒性能 安装于玻璃窗外部的卷帘窗口却是最理想的处理该难题的方案，由于其一，卷帘窗可以将绝大部分阳光反射掉；其二，卷帘窗还可以无级调整进入室内的阳光；其三,它的运用根本不占用空间。经过降低进入室内的热量，人们可以节省用于空调机的许多电能。 四、耐气候性 卷帘窗具有抗风、抗雨雪和防沙的才干。给建筑物的门窗增添了一道防护屏障。 五、防盗性能 卷帘窗也是一个美观的防护安装，完全封锁的卷帘窗可以防止玻璃窗被砖块、球的损坏，也能阻止小偷的侵入。 六、遮挡视野 封锁的卷帘窗可以替代窗帘用于遮挡来自室外的视野。 6.主卧设双控开关在门口及床头设开关控制主灯 卧室的照明灯，可以分别在门口和

8、床头设开关。进卧室的时候，随手就能开灯。当换好衣服躺到床上时，一伸手就能用床头的开关关掉卧室灯，不用再从床上爬起来了。尤其在秋冬季节，要懒人从被窝里起来关灯几率很小，为了节约用电，还是多装个开关吧。除了卧室之外，家里的灯最好全装双联双控开关。在进客厅时，可以在门口翻开客厅灯；而要进卧室时，卧室门口就有开关能关掉客厅灯，这样就不用再绕回客厅门口去关灯。7.卧室设低灯防止夜间起床影响对方8.户式直饮水 管道直饮水，采用纳滤膜特有的选择透过性性能，可脱除自来水中有机物、细菌和病毒，保管水中有益于人体的微量元素，是对“自来水饮用水的深度处置，经臭氧、紫外线、变频恒压输出至用户可直接生饮的水。 9.太阳

9、能预留 太阳能热水系统主要元件包括搜集器、储存安装及循环管路三部分。此外，能够还有辅助的能源安装如电热器等以供应无日照时运用，另外尚能够有强迫循环用的水，以控制水位或控制电动部份或温度的安装以及接到负载的管路等。 利用太阳能作房间冬天暖房之用，在许多冰冷地域已运用多年。因寒带地域冬季气温甚低，室内必需有暖气设备， 10.卧室及卫生间设呼叫按钮可视对讲与小区管理中心联网 卧室及卫生间设有呼叫按钮，当住户出现紧急情况的时候，可按下此按钮，联通值班人员，给予相应的协助。11.主卫生间设防水插座12.一层、二层至地下室别墅享用 一楼单位的半地下室有两房一厅的面积. 单位从天井看，每户就象是一楼的复式房 下沉庭院标高与地下室标高齐平 庭院绿化布置为台阶状 一层经过室外楼梯进入庭院13.小区智能化含小区对讲、车辆管理、可视对讲、闭路电视等14.一层安防系统顺驰集团外冈兰郡工程顺驰兰郡地处嘉定区外冈镇，一期工程规划用地452亩，容积率0.73，在保管土地既有人文财富的根底上