土地开发整理项目预算编制实务ppt课件

1、土地开发整理工程预算编制实务国土资源部土地整理中心资金管理处主要内容第一章 土地开发整理工程的划分 第二章 土地开发整理工程的费用构成 第三章 土地开发整理工程工程施工费的预算编制 第四章 土地开发整理工程工程施工费的预算编制难点及存在的主要问题 第一章 土地开发整理工程的划分 土地开发整理工程按工程类别划分为土地平整工程、农田水利工程、田间道路工程和其他工程。详细道 见以下图： 工程划分土地平整土石方开挖土石方回填土石方运输平整土地农田水利排灌工程喷滴灌工程竖井工程 灌排电气工程支沟渠田间排灌工程地下排灌工程排灌系统的其他工程喷灌工程滴灌工程配电设备及其他线路架设管线敷设田间道消费路农田生态

2、防护林水土坚持工程田间道路其他工程土地平整农田水利田间道路其他工程前往第二章 土地开发整理工程的费用构成 土地开发整理工程的费用构成主要有工程施工费、设备购置费和其他费用和不可预见费四部分组成。详细见以下图： 工程费用构成工程施工费直接工程费间接费方案利润税金设备购置费前期任务费拆迁补偿费开工验收费 业主管理费工程入库审查及报批费工程可行性研讨费土地清查、勘察费工程规划设计与预算费工程招招标费工程监理费其他费用不可预见费企业管理费财务费用工程工程验收费工程决算编制及审计费整理后土地重估费整理后土地登记费根本农田重划费根本农田标志设定费直接费其他直接费现场经费直接工程费人工费资料费施工机械运用费

3、冬雨季施工添加费施工辅助费前往上一页第三章 土地开发整理工程工程施工费的预算编制 第一节 土地平整工程施工费预算编制 第二节 农田水利工程施工费预算编制 第三节 田间道路工程施工费预算编制 第四节 其他工程施工费预算编制 第一节 土地平整工程施工费预算编制 一、平整范围 普通以农渠和农渠之间的田块为一个平整单位，假设田块面积较大或地形有一定的起伏，可将一个田块分成几个平整区，以一个或几个格田作为平整单位，布置有毛渠的地段，也可以一条毛渠所控制的面积为一个或几个平整单元。对于水稻田等为主要目的的平整范围，可以一个格田的面积为平整单位。 二、工程内容 土地平整工程普通分为土石方开挖、土石方回填、土

4、石方运输、平整土地等分项工程。工程设计普通应根据工程区地形、土壤条件，确定田面高程，计算挖填土石方工程量，确定土石方的挖填工艺。 三、编制土地平整工程预算的程序 一搜集整理相关资料确定采用定额二确定工程量计算工程三确定主要工程量计算工程的计算方法四计算工程量五套用相应定额子目计算分项工程直接费六其他费税的计算及汇总 三确定主要工程量计算工程的计算方法 1方格网计算法 2横截面计算法 3土石方的运输工程量计算 4平整土地工程量的计算 1方格网计算法 方格网法适用于地形较平缓或台阶宽度较大的地段采用，精度较高，但计算方法较为复杂。 1划方格网 2计算零点位置 3计算工程量 4汇总 2横截面计算法

5、1划分横截面 2绘制横截面 3计算横截面面积 4计算工程量 5汇总 工程区处于山前洪积扇上，有一定的地势起伏，但起伏不大，在比例尺为1：10000、等高距为10m的地形图上，相邻等高线的程度间隔约为3cm，设计程度梯田田面宽度为30m，田坎高1m，规范田块长100m，如以下图所示,采用半挖半填法施工，计算土方工程工程施工费. 图中虚线代表设计的整理后程度梯田的田面；B为设计田块宽度，在本例中B30米；H为设计田坎高度，在本例中H1米.图：A2 A1 B H 四、工程实例工程实例1、确定采用预算定额 根据图示内容及工程施工方法,该部分确定采用。2、确定工程量计算工程 经过对的总阐明及土石方工程阐

6、明的了解,根据定额规定的适用范围,确定本例土石方工程的工程量计算工程为:人工挖装胶轮车运土、土方填筑。工程实例3、计算各分项工程的工程量利用截面法计算土方量, 那么：挖土方截面积A1(HB)/8(301)/83.75m2挖土方工程量V1A1S/23.75100/2187.5m3填土方截面积A2-(HB)/8-(301)/8-3.75m2填土方工程量V2-A2S/2-3.75100/2-187.5m3运土工程量V(A1A2)S/2(3.75-3.75)100/20m3其中S为规范田块长度，即相邻两截面间的间距。 因采用半挖半填法，故填挖方量大致相当。但需求指出的是，上例是在一种理想形状下计算的土

7、方量，在实践任务中，坡面不会如此平滑，因此呵斥填挖土方量是不尽一样的，故存在工程区田块内部及田块间的土方运输。假设工程区存在土层瘠薄、砂石含量大、保水保肥性低等外乡农业消费条件较差的问题，需求客土外运，此时也存在土方运输，需求对工程区土层现状、填挖区相对高程、客土区位等条件细加分析以得到准确的土方运输量，土方运输常采用人工挖装迁延机运土、汽车运输等方式进展，因工程量较大，预算费用较高，在实践编制预算任务中应加以留意。4、套用相应定额子目计算工程直接费1确定定额编号。 人工挖装胶轮车运土的定额编号为10176;土方填筑的定额编号为10796. 2计算定额人工费。人工单价暂确定为17.00元/工日

8、。查定额编号为“10176的定额人工工日为28.1，那么定额人工费为477.7元；查定额编号为“10796得定额人工工日为15，那么定额人工费为255元；填入下表：3计算定额资料费。查定额编号为“10176的定额资料费为每100立方米20元，查定额编号为“10796得定额得资料费定额为每100立方米20元，填入下表。4计算定额施工机械运用费。查定额编号为“10176得胶轮车施工机械台班为“22.83 查定额编号为“10796得定额蛙式打夯机施工机械台班为“2。那么定额机械运用费如43表，其中机械运用费换算表44作为预算附件。5计算土地平整工程直接费工程实例5、确定相关费率 根据中费税选取的要求

9、，并结合选定的的相关内容，经过必要的换算后，得实例中有关费率为：其他直接费费率为1.0、现场经费费率6.0、间接费费率6.0、方案利润3、税金3.12。工程实例1其他直接费：包括冬雨季施工添加费和施工辅助费。根据定额，冬雨季施工费取0.5%；施工辅助费费率为1.0，但因其子项包含编制方法中规定不思索的内容，故施工辅助费取0.5%，其他直接费合计为1.0%。2现场经费：包括暂时设备费和现场管理费。因土地开发整理工程规模较小，按定额的最低工程种类计取，土石方工程取6.0%，计算根底为直接费；砼工程取6.6%，计算根底为直接费。工程实例3间接费：包括企业管理费、财务费和其它费用，因土地开发整理工程规

10、模较小，按定额的最低工程种类计取，土石方工程为6.0%，以直接工程费为计算根底，砼工程为3.6%，以直接工程费为计算根底，安装工程取30%，计算根底为人工费。4方案利润：本项费率为3，计算基数为直接工程费与间接费之和。工程实例5税金：查定额可知：1营业税=工程施工费税率3%2城市维护建立税=营业税税率1%3教育费附加=营业税税额3%税金=营业税+城市维护建立税+教育费附加=工程施工费0.0312故税金的费率为3.12，计算基数为直接工程费与间接费之和。由此得到土地平整的工程施工费，各相应费用见下表：第二节 农田水利工程施工费预算编制 一、详细工程内容 排灌工程、喷滴灌工程、竖井工程和排灌电气工

11、程四部分组成。二、编制程序一搜集整理相关资料确定采用定额二确定工程量计算工程三确定主要工程量计算工程的计算方法四计算工程量五套用相应定额子目计算分项工程直接费六其他费税的计算及汇总 三、工程实例 一规范田块的阐明： 由排水农沟、田间路、农田防护林围构成的规范田块为根本单元，该工程区土质为一类土，相对均匀分布机井规划在每个规范田块的前后中心位置。该规范田块设计田块为200m300m，灌溉采用竖井取水，低压管灌的节水灌溉方式，竖井规格为井深45米，井径50厘米，灌溉控制面积为3公顷；典型排水农沟控制面积为360亩；田间路设计路面4米，高出地面0.3米，与规范田块配套规划。规范田块周围田间道路两侧营

12、建农田防护林网，分别种植3行林木，株距2米，行距2米。树种选择三倍体毛白杨。图 农沟横断面图工程实例二1.5米排水农沟工程施工费预算编制 排水农沟的资料作法和详细尺寸，如下图，试计算排水农沟的工程施工费。1、确定采用定额：根据上述内容和详细施工方法，确定采用及相关费用规范。2、确定工程量计算工程：根据土石方工程、砼工程中有关分节阐明和附注内容，确定排水农沟工程的工程量计算工程为：人工挖土方、75浆砌石侧墙及75浆砌石护底。工程实例3、计算工程量：人工土方开挖工程量： 0.71.7120.10.7300381m375浆砌石侧墙工程量： 0.11300260m375浆砌石护底工程量： 0.10.7

13、30021m3那么75浆砌石工程量： 602181m3工程实例4、套用相应定额子目计算分项工程直接费1确定定额编号：人工土方开挖工程定额编号为10013、排水沟侧墙、护底工程定额编号为30030，计算单位为100m3。表 5-1、5-2选自。1确定定额人工费：10013的人工工日为14.1，30030的人工工日为191.2。人工单价定额为17.00元，那么10013的定额人工费为239.7元，30030的定额人工费为3250.4元。2确定定额资料费：农田水利工程的定额资料费的计算较之土地平整工程复杂许多，如表5-2所示，从水利水电定额书中可以查到的仅仅是完成该分项工程所需求的各种资料的数量，而

14、各相关资料的价钱那么参照工程所在地政府部门公布的资料价钱信息，如水泥、块石、砂子等的价钱。如排水农沟定额编号30030，每完成100 m3的工程需求块石117 m3、砂浆36.0 m3、其他资料费20元。其定额资料费计算如表5-3；作为预算附表。 表5-3中，块石的价钱参照工程所在地政府部门公布的资料价钱信息，但砂浆的价钱并不能直接获得，而需求进展砂浆单价的计算，在范本中选用M7.5号水泥砂浆，砂浆的配比选择325水泥，水泥的型号根据工程规划设计所需酌情选择，砂浆资料配比见表5-4，该表来自，作为预算附表。那么砂浆的单价计算如表5-5所示，作为预算附表。 其中，水泥、砂、水的单价由当地建材市场

15、信息获得，那么表5-5中的合计122.21即为表5-3中的砂浆单价。 由表5-3和表5-5，计算得到定额编号30030的定额资料费是11674元。3确定定额机械运用费： 定额编号10013即人工土方开挖不涉及定额机械运用费，定额编号30030的施工机械为双胶轮车，完成100m3工程量需求双轮胶车12个台班，其定额机械运用费的换算见表5-6，作为预算附表。2计算排水农沟工程直接费，计算过程参见表5-7、5-8、5-9，在此要留意工程量的计算单位应坚持一致，那么：5、其他费税的计算并汇总1费率确实定：农田水利工程较土地平整、田间道路等分项工程复杂，包括土石方工程、砼工程和安装工程。这三种工程类别在

16、费率的选取上是不同的，因此必需分别计取。下面以排水农沟为例谈一谈费率的计取方法。 1其它直接费费率根据取费规范，冬雨季施工费取0.5%；施工辅助费主要包括消费工具器具运用费、检验实验费及工程定位复测费，故施工辅助费费率取0.5%，合计为1%，计算基数为直接费。2现场经费：按工程种类分别计取，农田水利工程比较简单，按第四类工程计取，土石方工程取6%，计算根底为直接费；砼工程取6.6%，计算基数为直接费。 3间接费：按第四类工程计取，土石方工程为6%，以直接工程费为计算基数；砼工程为3.6%，以直接工程费为计算根底。4方案利润：本项费率为3%，计算基数是直接工程费与间接费之和。5税金：税金=营业税

17、+城市维护建立税+教育附加费，合计取税率为3.12%，计算基数同方案利润。工程实例2列表计算并汇总第三节 田间道路工程施工费预算编制 一、详细工程内容 田间路和消费道工程两部分组成。二、编制道路工程施工费预算的程序 一搜集整理相关资料确定采用定额 二确定工程量计算工程 三确定主要工程量计算工程的计算方法 四计算工程量 五套用相应定额子目计算分项工程直接费 六其他费税的计算及汇总三、工程实例第四节 其他工程施工费预算编制 一、详细工程内容 农田生态防护林工程和水土坚持工程两部分组成。二、编制程序一搜集整理相关资料确定根底预算单价二确定工程量计算工程三工程量计算工程的计算方法四计算工程量五套用相应

18、定额子目计算分项工程直接费六其他费税的计算并汇总 三、工程实例 前往第四章 土地开发整理工程工程施工费的预算编制难点及存在的主要问题 第一节 土地开发整理工程工程施工费的预算编制难点 第二节 土地开发整理工程工程施工费的预算编制存在的主要问题 第一节 土地开发整理工程工程施工费的预算编制难点一、涉及的工程内容 农用井、管道安装、农田生态防护林、电力工程和配套建筑工程等。二、存在问题一定额的选用二根底单价的计算三子目的划分和规类 第二节 土地开发整理工程工程施工费的预算编制存在的主要问题 一、工程预算资料报件不全。 如：单体设计图不全、资料信息价未提供、无工程定额单价换算表等。二、工程预算编制预算定额选用欠合理。 部分工程预算编制选用市政预算定额或建筑安装工程预算定额投资偏高。三、工程预算编制存