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文档简介

1、 投资工程决策 第1节 投资工程可行性研讨一、投资工程 1、什么是投资工程 投资工程是需求投入大量资金， 经过一定的建立过程一次建成， 具有特定功能的 一致整体。 2、投资工程的分类 1按工程的建立性质划分根本建立工程 A、新建工程 从零开场建立 建成后总资产原资产3倍 B、扩建工程 C、改建工程 更新改造工程 房地产开发工程 新建工程评价法 改扩建工程评价法； 房地产开发工程评价法 2根据投资体制要求划分 竞争性工程 根底性工程 公益性工程2、工程周期从工程想象开场到工程永久停顿运用为止的全部过程，叫工程周期。 二、工程可行性研讨的三个阶段 1、时机研讨 1普通时机研讨 分析投资方向和范围，

2、详细研讨投资环境。 2详细工程的时机研讨 根据普通时机研讨的方向和范围，寻觅详细工程，提出工程建议。2、初步可行性研讨 1对建议的工程进展再证明 2拟定工程的初步方案 3、详细可行性研讨 1详细落实工程方案的细节 2详细计算工程的投入与产出，测算工程的经济效益 3综合评价与最后结论 4编制可行性研讨报告三、我国工程建立程序 1提出工程建议书 2进展可行性研讨，编制可行性研讨报告 3对工程进展决策 4根据可行性研讨报告编制设计文件 5初步设计经同意后，做施工预备 6组织施工，并进展消费预备 7工程工程完工后，进展开工验收；验收合格，交付消费运用。 8运转一段时间后，进展工程后评价。1、工程建议书

3、 是投资者向审批机关申报立项的文件 1建立工程的必要性 2产品方案、消费规模、建立地点的初步想象； 3资源供应与建立条件的初步分析； 4投资估算与资金来源的想象； 5工程进度的粗略安排； 6经济效益与社会效益的估计；2、工程建议书的审批 工程分类工程类型行业工程总投资基建工程技改工程大中型基建工程限上技改工程能源、交通、根本资料 5000 万元其他行业 3000 万元小型基建工程限下技改工程其他 3、工程登记备案制度 1艰苦工程继续报政府部门审批； 2普通工程实行登记制度 3部分工程实行备案制度四、工程可行性研讨的报告 1、总论 2、市场预测 3、资源条件评价 4、建立规模与产品方案 5、场址选择 6、技术方案 7、原资料燃料供应 8、总图运榆与公用辅助工程 9、 节能措施10、节水措施11、环境影响评价12、劳动平安卫生与消防13、组织机构与人力资源配置14、工程实施进度 15、投资估算 16、融资方案 17、财务评价 18、国民经济评价 19、社会评价 20、风险分析 21、研讨结论与建议归纳：什么是工程可行性研讨？工程可行性研讨就是从技术、经济、社会角度，对工程方案的可行性和合理性所进展的分析、预测

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