建设工程法规及相关知识.-共36页课件

1、建设工程法规及相关知识全国一级建造师执业资格考试培训7/18/20221考试概况考试题型及分数 1、单选题 70道，每题1分，计70分 2、多选题 30道，每题2分，计60分 共计130分，78分合格 7/18/20222 1Z301010 建设工程法律体系1Z301011 掌握法的体系基本框架（一）宪法及相关法 （二）民商法 （三）行政法 （四）经济法 （五）社会法 （六）刑法 （七）诉讼法与非诉讼法7/18/20223 1Z301010建设工程法律体系1Z301012 掌握法的形式-效力等级（一）宪法 （二）法律 （三）行政法规（四）地方法规、自治条例和单行条例（五）部门规章 （六）地方规

2、章 （七）国际条约 7/18/20224 1Z301010建设工程法律体系1Z301013 建设法法律行政法规与相关法律关系1、与行政法的关系-组成部分2、与民法商法的关系-组成部分3、与社会法的关系-组成部分7/18/20225 1Z301020 法人制度1、法人的条件依法成立有自己的名称、组织机构和场所有必要的财产和经费能独立承担民事责任2、法人的分类-企业法人、非企业法人7/18/20226 1Z301020 法人制度3、法人的地位- 大多数建设活动主体都是法人 4、法人的作用 1）基本主体； 2）确立了所有权与经营权分离 5、法人与项目部的关系（P11-12） 7/18/20227 1

3、Z301030 代理制度一）概念1、定义 指代理人以被代理人的名义，并在其授权范围内向第三人作出意思表示，所产生的权利义务关系由被代理人享有和承担的法律行为。2、 涉及的民事法律关系1）代理关系 代理人与被代理人2）代理行为 代理人与第三人3）权利义务关系被代理人与第三人7/18/20228 1Z301030 代理制度3、特征 1）权限范围内；2）以被代理人的名义；3）具有法律意义行为；4）后果归被代理人7/18/20229 1Z301030 代理制度二、代理的种类 1、委托代理 受权的方式 可以是书面形式，也可以是口头形式。 法律规定用书面形式的，应当用书面形式。2、 法定代理根据法律的直接

4、规定而产生的代理。3、 指定代理7/18/202210 1Z301030 代理制度三、 代理权设立与终止 委托代理的终止1、代理期满或代理事项完成2、被代理人起消委托或代理人辞去委托3、代理人死亡4、代理人丧失民事行为能力5、作为被代理人或代理人的法人终止7/18/202211 1Z301030 代理制度四、责任 1、授权不明确-连带责任； 2、无权代理-追认后有效代理，行使拒绝权行为人承担； 3、代理人不履行职责； 4、代理违法事项-连带责任； 5、转托他人代理7/18/202212 1Z301030 代理制度五、表见代理 1、定义 2、表现形式-与无权代理相同1、无合法的授权 2、超越代理

5、权限的“代理”行为3、代理权终止后的代理行为7/18/202213 1Z301040 物权制度一、 物权种类与特征 1、种类 所有权、用益物权 、担保物权 2、特征 1）权利人直接支配物并享受物的利益的权利 2）排他性 3）支配权7/18/202214 1Z301040 物权制度二、 土地所有权、建设用地使用权和地役权 1、土地所有权-国家和集体 2建设用地使用权 1）取得方式-出让和划拨；登记； 2）建设用地使用权流转、续期 住宅建设用地使用权期届满，自动续期 3、地役权 7/18/202215 1Z301040 物权制度 三、物权的设立、变更、转让、消灭 和保护 1、不动产物权-依法登记2

6、、动产物权-一般自交付生效 船舶、航空器和机动车辆等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记的，不得对抗善意第三人7/18/202216 1Z301040 物权制度 3 物权的保护1）请求确认物权2）请求排除妨碍3）请求恢复原状4）请求返还原物5）请求损失赔偿6）请求消除危险7/18/202217 1Z301050 债权制度一）概念二）产生的依据-理解运用 1、合同-引起债最主要、最普遍的依据 2、不当得利 3、无因管理 4、侵权行为 5、其他依据：遗赠、抚养、发现埋藏物7/18/202218 1Z301050 债权制度二、建设工程常见债权理解 1、施工合同债 2、买卖合同债 3、侵权债 7/1

7、8/202219 1Z301060 知识产权制度 一、知识产权特征1）概念与种类概念：人们对其智力劳动成果所 享有的民事权利2）知识产权的基本特征（理解） 人身权、财产权的双重性质 专有性 地域性 期限性 7/18/202220 1Z301060 知识产权制度二、专利权 1）专利：对于公开的发明创造所享有的独占权 2）专利权的主体专利权人 3）专利权的客体发明、实用新型、外观设 4）专利权的取得条件、原则 5）专利权的保护期限保护范围 时间：发明20年，适用新型、外观设计10年 6）专利纠纷的解决人民法院、专利管理机关7/18/202221 1Z301060知识产权制度三、商标权1）商标的概念

8、标识2）主体商标注册人3）客体注册商标4）申请、审查、批准异议时间：3个月5）注册商标的有效期-10年；提前6个月6）商标侵权及法律责任7/18/202222 1Z301060 知识产权制度四、著作权法1）著作权：是指文学、艺术和科学作品的作者依法所享有的权利2）著作权的主体著作权人3）著作权的客体作品 工程建设领域：文字作品，建筑、图形作品4）主体单位作品、职务作品归属权5）建设活动中委托作品-一般约定归属，未约定归受托人6）期限-人身权：不受限制；财产权：50年7/18/202223 1Z301060 知识产权制度五、计算机软件的保护 1、归属-软件开发者；2、限制-P303、保护期限-自

9、然人：终生及死后50年； 法人或组织：50年；六、建设工程知识产权保护-P31七、法律责任民事责任、行政责任、刑事责任7/18/202224 基本知识 保证-只能是第三人做担保人 抵押、质押-可以是债务人也可以是第三人 留置、定金-只能是债务人本人作担保1Z301070 建设工程担保制度7/18/202225 一、保证 1、保证合同的主体-债权人和担保人 2、担保范围主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用 3、保证担保人的条件 4、保证担保方式-一般保证、连带责任保证 5、保证期-6个月1Z301070 建设工程担保制度7/18/202226 6、建设工程常用的保证种类 1）投标保证

10、； 2）履约保证； 3）工程款支付保证。1Z301070 建设工程担保制度7/18/202227 二、抵押 1、保证合同的主体-债权人和抵押人 2、担保范围主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用 3、可以与不能作为抵押物 抵押人应对抵押物拥有所有权或处分权 4、抵押合同生效-登记与可以不登记的情况 5、抵押权的实现折价、拍卖、变卖1Z301070 建设工程担保制度7/18/202228 三、质押 1、保证合同的主体-债权人和出质人 2、担保范围主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用 3、分类动产质押与权利质押 记忆可以作为权利质押的权利凭证 4、权利质押合同生效-记忆生效时

11、间 1Z301070 建设工程担保制度7/18/202229 四、留置 1、常用的合同保管、运输、加工承揽 2、担保范围主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用 3、留置物的价值应当相当于债务 4、留置权的实现折价、拍卖、变卖 时间-2个月 1Z301070 建设工程担保制度7/18/202230 一、概述 1、保险合同一般以保单形式订立-财产保险和人身保险 2、保险索赔 1）有有效证据； 2） 及时提出保险索赔； 3）计算损失大小 1Z301080 建设工程保险制度7/18/202231 二、建设工程保险 一）建筑工程一切险 1、概念-建造中 ； 自然灾害或意外事故 。 2、投保人-

12、业主；被保险人-与工程有关各方。 3、责任范围与除外责任，P41 4、赔偿金-最高不超过保单列明的累计赔偿额； 5、保险期限 1）开始：两个日子，选早的； 2）结束：三个日子，选早的。 1Z301080 建设工程保险制度7/18/202232二）安装工程一切险 1、概念-安装调试中 ； 自然灾害或意外事故 。 2、投保人-业主；被保险人-与工程有关各方。 3、责任范围与除外责任，P42 4、保险期限 -期内包括一个试车考核期 1）开始：两个日子，选早的； 2）结束：三个日子，选早的。三）意外伤害保险-强制险 1Z301080 建设工程保险制度7/18/202233 1Z301090 建设工程法律责任制度一、法律责任种类 知识：违宪责任、刑事责任、民事