资产评估基础考试真题精选-模拟试题

1、资产评估基础考试真题精选-模拟试题1.关于评估报告中评估方法的说明，下列叙述错误的是（ ）。A.在编制评估报告时，需简单说明总体思路和主要评估方法及适用原因B.需要按照评估对象和所涉及的资产（负债）类型逐项说明所选用的具体评估方法C.采用市场法的，应介绍估算公式，并对所涉及资产的重置价值及成新率的确定方法作出说明D.采用多种评估方法时，不仅要确保满足各种方法使用的条件要求和程序要求，还应当对各种评估方法取得的价值结论进行比较，分析可能存在的问题并做相应的调整，确定最终评估结果【答案】:C【解析】:采用市场法的，应介绍参照物（交易案例）的选择原则、比较分析与调整因素等；采用成本法的，应介绍估算公

2、式，并对所涉及资产的重置价值及成新率的确定方法作出说明，C项描述的是成本法应说明事项，故错误。2.资产的功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额（被评估资产年净超额运营成本折现系数）。其中，净超额运营成本是（ ）。A.超额运营成本乘折现系数所得的税额B.超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C.超额运营成本除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D.超额运营成本加上其应抵减的所得税额【答案】:B【解析】:由于企业支付的运营成本是在税前扣除的，企业支付的超额运营成本会导致税前利润下降，所得税额降低，使得企业负担的运营成本远远低于其实际支付额。因此，净超额运营成本是超额运营成本扣除所得

3、税以后的余额。3.我国刑法中，对涉及资产评估的刑事责任的具体规定有（ ）。A.提供虚假证明文件罪B.出具证明文件重大失实罪C.单位犯扰乱市场秩序罪D.虚假陈述E.侵害名誉权【答案】:A|B|C【解析】:我国刑法中，涉及资产评估的刑事责任的具体规定有：提供虚假证明文件罪、出具证明文件重大失实罪；单位扰乱市场秩序罪。4.某种商品的供给曲线的移动是由于（ ）。A.商品价格的变化B.互补品价格的变化C.生产技术条件的变化D.政府向生产企业提供补贴E.生产这种商品的成本的变化【答案】:B|C|D|E【解析】:当仅仅是商品的价格出现变动时，其供给量沿着供给曲线发生变化，供给曲线不会移动。5.下列选项中，对

4、资产评估专业人员的监督管理的主要内容，正确的有（ ）。A.资产评估专业人员从事资产评估业务，应当加入资产评估机构，并且可在多个资产评估机构挂名B.资产评估专业人员可以签署本人未承办业务的资产评估报告C.加入资产评估协会的资产评估专业人员，平等享有章程规定的权利，履行章程规定的义务D.其他资产评估从业人员从事对单项资产、资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具资产评估报告的专业服务行为，应当接受资产评估行业协会的监管【答案】:C【解析】:A项，资产评估专业人员从事资产评估业务，应当加入资产评估机构，并且只能在一个资产评估机构从事业务；B项，资产评估专业人员从事

5、资产评估业务，应当遵守法律、行政法规和资产评估行业财政监督管理办法的规定，依法签署资产评估报告，不得签署本人未承办业务的资产评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告；D项，其他资产评估从业人员从事对单项资产、资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具资产评估报告的专业服务行为，应当接受财政部门的监管。6.以下行为中，没有违反资产评估相关法律法规的是（ ）。A.资产评估机构、会计师事务所未经批准，擅自从事证券服务业务B.为股票发行出具资产评估报告的人员在该股票承销期满三个月内，买卖该种股票C.为股票发行出具资产评估报告的人员，在涉及证券的发行的信息公开前建议他人买卖

6、该证券D.指定一名取得资产评估师资格的本机构股东专门负责执业质量控制【答案】:D【解析】:A项，根据证券法规定，投资咨询机构、财务顾问机构、资信评级机构、资产评估机构、会计师事务所未经批准，擅自从事证券服务业务的，责令改正，没收违法所得，并处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款；B项，证券法第四十五条规定：为股票发行出具审计报告、资产评估报告或者法律意见书等文件的证券服务机构和人员，在该股票承销期内和期满后六个月内，不得买卖该种股票；C项，根据证券法的规定：证券交易内幕信息的知情人或者非法获取内幕信息的人，在涉及证券的发行、交易或者其他对证券的价格有重大影响的信息公开前，买卖该证券，或者泄露该信息

7、，或者建议他人买卖该证券的，责令依法处理非法持有的证券，没收违法所得，并处以罚款；D项，根据财政部颁布的资产评估行业财政监督管理办法规定，资产评估机构需指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙人或者股东专门负责执业质量控制。7.以下对于价值类型的说法错误的是（ ）。A.价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式B.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素C.投资价值与市场价值相比，有一个重要的差异是投资价值还受到特定交易者的投资偏好或追求协同因素的影响D.清算价值可以是购买资产的进入价【答案】:D【解析】:清算价值是一个资产拥有者需要变现资产的价值，是一个退出价，不是购买资产的进入价。8.

8、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项的是（ ）。2018年真题A.评估方法B.评估目的C.评估基准日D.价值类型【答案】:A【解析】:资产评估业务基本事项包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；评估目的；评估对象和评估范围；价值类型；评估基准日；资产评估项目所涉及的需要批准的经济行为的审批情况；评估报告使用范围；评估报告提交期限和方式；评估服务费及支付方式；委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。9.下列关于国有资产组成的说法中，正确的是（ ）。2018年真题A.由企业国有资产和行政事业性国有资产组成B.由企

9、业国有资产、行政事业性国有资产和金融国有资产组成C.由企业国有资产、行政事业性国有资产和文化国有资产组成D.由企业国有资产、行政事业性国有资产和资源性国有资产组成【答案】:D【解析】:根据资产表现形态的差异，可以将国有资产划分为企业国有资产、行政事业性国有资产以及资源性国有资产。10.以下有关资产评估业务类型的说法中，错误的是（ ）。A.自愿进行的评估是委托人自愿委托、由评估机构承接的评估业务B.自愿进行的评估报告只可以由评估师签署C.涉及国有资产或者公共利益等事项的都是法定评估D.法定评估由至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须南至少两名评估师签署【答案】:B【解析】:资产评

10、估业务分为两类，一类是自愿进行的评估，另一类是必须进行的法定评估。自愿进行的评估的特点：一是委托人自愿委托；二是评估业务由评估机构承接；三是评估报告可以由评估师或者其他评估专业人员签署。11.在运用收益法进行资产评估时，下列选项说法正确的是（ ）。A.无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率B.资本化率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率C.折现率是将未来永续性预期收益转化为现值的比率D.风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率E.资本化率除了反映无风险报酬率和风险报酬率外，还反映资产收益的长期增长前景【答案】:A|D|E【解析】:折现率是将未来

11、有限年期的预期收益折算成现值的比率。资本化率是将未来永续性预期收益（年金）转化为现值的比率。12.资产评估的基本作用是（ ）。A.保护国有资产B.促进市场流通C.反映和揭示资产价值D.缓解通货膨胀【答案】:C【解析】:反映和揭示资产的价值是资产评估的基本作用。13.影响供给的主要因素是（ ）。A.消费者偏好B.生产成本C.消费者预期D.消费者收入【答案】:B【解析】:影响供给的因素包括：产品价格；生产成本；生产技术；生产者预期；相关产品的价格；其他因素，包括生产要素的价格以及国家政策等。B项，其他条件不变时，生产成本降低，利润增加，则供给增加。ACD三项是影响需求的因素。14.一种商品的价格下

12、降会导致其替代商品的需求曲线（ ）。A.向左方移动B.向右方移动C.不变D.以上三种情况都有可能【答案】:A【解析】:一种商品的价格下降，会使得消费者对该商品的需求上升，从而导致其替代产品在原有每一个价格下需求量下降，需求曲线向左移动。15.对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（ ）。A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全重复成本D.实际重置成本【答案】:A【解析】:更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。16.下列关于资产评估基准日的描述错

13、误的是（ ）。A.如果评估基准日选择的是过去的日期，而非评估工作日近期时点，这样的评估就属于追溯性评估B.对于上市公司发行股票购买资产等重大资产重组事项，资产评估基准日应该尽量与发行股票的定价日相近C.评估基准日的选择应该是评估机构和评估机构人员的责任D.评估结论的使用有效期是以评估基准日为基础确定的【答案】:C【解析】:根据评估基准日不同，资产评估可分为现时性评估、追溯性评估、预测性评估，A项正确。委托人应根据评估目的及相关经济行为的需要确定评估时点，评估机构与评估人员提供相关专业建议。C项错误。17.资产评估报告应当说明资产评估采用的依据有（ ）。A.法律依据B.准则依据C.产权依据D.权

14、属依据E.取价依据【答案】:A|B|D|E【解析】:资产评估报告应当说明资产评估采用的法律依据、准则依据、权属依据及取价依据等。18.由少数几个企业控制一个行业供给的市场结构，属于（ ）市场。A.完全竞争B.寡头垄断C.垄断竞争D.完全垄断【答案】:B【解析】:如果本行业只有一家企业，可划为完全垄断市场；如果只有少数几家大企业，属于寡头垄断市场；如果企业数目很多，则可以划入完全竞争市场或垄断竞争市场。一个行业内企业数目越多，则其竞争程度就越激烈；反之，一个行业内企业数目越少，其垄断程度就越高。19.下列关于我国资产评估准则制定机制的说法，正确的是（ ）。A.资产评估基本准则报财政部审定后，由中

15、国资产评估协会发布B.中国资产评估协会依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则C.资产评估职业道德准则由财政部组织公开征求意见D.中国资产评估协会组织成立了资产评估准则委员会【答案】:B【解析】:A项，资产评估基本准则报财政部审定后，由财政部发布；资产评估执业准则和资产评估职业道德准则由中国资产评估协会发布；C项，资产评估职业道德准则和执业准则由中国资产评估协会向相关行政管理部门、业务监督部门、评估机构、资产评估师、评估报告使用人和社会其他各方公开征求意见；D项，财政部组织成立了资产评估准则委员会，中国资产评估协会组织成立了资产评估准则技术委员会。20.以下关于资产评估范围的表达，错误的

16、是（ ）。A.资产评估范围是资产评估专业人员根据评估目的界定的对象资产边界B.当业务资产组的评估对象是资产组的权益时，评估范围就是组成该业务资产组的全部资产C.资产评估范围的具体内容应由委托人负责提供D.资产评估范围应当在资产评估委托合同明确界定【答案】:B【解析】:B项，当业务资产组的评估对象是资产组的权益时，评估范围就是组成该业务资产组的全部资产与负债。21.某公司因中外合资需进行企业价值评估，资产评估专业人员了解到该公司因城市规划需要，将整体搬迁到新区生产，该项目所涉及的机器设备资产适用的评估假设应当是（ ）。2018年真题A.有序清算B.原地使用C.强制清算D.移地使用【答案】:D【解

17、析】:移地使用是指一项资产不在原来的安装地继续被使用，而是要被转移到另外一个地方继续使用，当然使用方式和目的可能会改变，也可能不改变。22.下列选项中，属于资产评估的基本事项的是（ ）。A.评估目的B.价值类型C.评估计划D.评估程序E.评估基准日【答案】:A|B|E【解析】:资产评估的基本事项主要包括资产评估的相关当事人、评估目的、评估对象、评估基准日与报告日、价值类型及评估假设等。这些事项是资产评估专业人员确定资产评估程序、选择评估方法、形成及编制评估报告的基础。CD两项不属于资产评估业务基本事项。23.在运用收益法进行资产评估时，下列选项说法正确的是（ ）。A.无风险报酬率可以参照同期政

18、府债券收益率B.资本化率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率C.折现率是将未来永续性预期收益转化为现值的比率D.风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率E.资本化率除了反映无风险报酬率和风险报酬率外，还反映资产收益的长期增长前景【答案】:A|D|E【解析】:折现率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率。资本化率是将未来永续性预期收益（年金）转化为现值的比率。24.评估专业人员违反规定，私自接受委托从事业务、收取费用的，由有关评估行政管理部门予以警告，_；有违法所得的，没收违法所得；_；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。（ ）A.可以责令停止从

19、业1年以上2年以下；情节严重的，责令停止从业1年以上5年以下B.可以责令停止从业1年以上2年以下；情节严重的，责令停止从业3年以上5年以下C.可以责令停止从业6个月以上1年以下；情节严重的，责令停止从业1年以上5年以下D.可以责令停止从业6个月以上1年以下；情节严重的，责令停止从业3年以上5年以下【答案】:C【解析】:资产评估法第44条规定，评估专业人员违反规定，有下列情形之一的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业6个月以上1年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令停止从业1年以上5年以下；构成犯罪的，依法追究其刑事责任：私自接受委托从事业务、收取费用的；同时在两个以

20、上评估机构从事业务的；采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务的；允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务的；签署本人未承办业务的评估报告或者有重大遗漏的评估报告的；索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物，或者谋取其他不正当利益的。25.以下有关资产评估方法的说法错误的是（ ）。A.交易不活跃、无法单独产生收益的非标准工业建筑或专用设备等，一般选择成本法B.人们把非线性关系条件下的功能价值类比法称为规模经济效益指数法C.重置成本中的价格指数法所依据的历史成本包括经过评估调整后的价格D.评估人员在选择评估方法时，因操作条件限制可以采用一种

21、评估方法的，应当对所受的操作条件限制进行分析、说明和披露【答案】:C【解析】:重置成本中价格指数法所依据的历史成本应当是资产原始购置所发生的支出，经评估调整后以及二手交易价格均不能作为该方法使用的依据。26.资产评估机构应当自领取营业执照之日起30日内，通过备案信息管理系统向所在地省级财政部门备案，备案应提交的材料有（ ）。A.统一社会信用代码B.在该分支机构从业的资产评估师、其他专业领域评估师和其他资产评估从业人员情况C.合伙协议或公司章程D.资产评估机构备案表E.资产评估机构质量控制制度和内部管理制度【答案】:A|B|D|E【解析】:资产评估机构向所在地省级财政部门备案，要求提交的纸质材料

22、包括：资产评估机构备案表；统一社会信用代码；资产评估机构合伙人或者股东以及执行合伙事务的合伙人或者法定代表人三年以上从业经历、最近三年接受处罚信息等基本情况；在该机构从业的资产评估师、其他专业领域的评估师和其他资产评估从业人员情况；资产评估机构质量控制制度和内部管理制度。27.以下有关我国国有资产评估项目审核与评审的依据的选项中，错误的是（ ）。A.备案管理单位审核评估方法，应当重点关注评估方法选择是否合理，是否符合相关评估准则的规定要求B.审核境外评估及估值机构出具的评估或估值报告，应当关注其是否明示了所依据的评估准则，是否合理参考了境外评估准则及要求等C.金融企业国有资产评估监督管理暂行办

23、法规定，财政部门受理申请后，应当对申请材料进行审查。申请材料符合所列要求的，财政部门应当组织专家对资产评估报告进行评审D.备案管理单位应当对备案事项相关行为的合规性、评估结果的合理性等进行审核【答案】:B【解析】:审核境外评估及估值机构出具的评估或估值报告时，应重点关注其是否合理参考了境内评估准则及要求等。28.根据资产评估法规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于30年。评估档案的保存期限，自（ ）起算。A.审计报告日B.资产评估报告日C.工作底稿完成日D.文件归档日【答案】:B【解析】:评估档案的保存期限，自资产评估报告日起算。29.下列关于资

24、产评估范围的表述中，正确的是（ ）。A.资产评估范围是对评估对象所进行的详细描述B.资产评估范围是委托人根据评估目的界定的对象资产边界C.当企业价值评估的评估对象是企业股权时，评估范围应该是被评估企业的全部资产和负债D.当业务资产组的评估对象是资产组的权益时，评估范围就是组成该业务资产组的全部资产与负债E.当资产评估对象是单项资产时，评估范围是对该项资产边界的描述【答案】:A|C|D|E【解析】:资产评估范围是资产评估专业人员根据评估目的界定的对象资产边界，同时也便于报告使用人更加清晰地理解评估对象，B项错误。30.在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未

25、来收益的预期加以决定，这是（ ）。A.贡献原则B.推断原则C.预期收益原则D.替代原则【答案】:C【解析】:资产之所以具有价值，是因为它能够为其拥有者或控制者带来未来经济利益。因此，在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定。预期收益原则是资产评估专业人员判断资产价值的一个最基本的依据。31.下列关于资产评估基准日的说法，正确的是（ ）。A.资产评估基准日通常为评估结论形成的日期B.对于上市公司发行股票购买资产等重大资产重组事项，资产评估基准日应该尽量与发行股票的定价日相近C.资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准D.评估结论的使用有

26、效期通常是以评估基准日为基础确定的E.不同时间点的基准日会导致不同类型的资产评估业务，比如现时性评估、追溯性评估和预测性评估【答案】:B|C|D|E【解析】:资产评估结论形成的日期为资产评估报告日，A项错误。32.某被评估设备重置成本为50万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为5年，资产利用率为90%。则该设备的实体性贬值接近于（ ）万元。A.21.38B.22.42C.23.69D.24.57【答案】:C【解析】:实体性贬值率实际已使用年限/总使用年限（590%）/（5590%）47.37%；实体性贬值重置成本实体性贬值率5047.37%23.69（万元）。33.在对收集到的评估资料进行核查

27、验证时，检查记录、鉴定报告类的资料核查方式有（ ）。A.询问B.查询C.书面审查D.分析E.复核【答案】:A|B|C【解析】:对于检查记录、鉴定报告等资料，可以通过书面审查、询问、查询等方式核查验证。34.下列关于资产评估价值类型的说法，正确的是（ ）。A.市场价值是买卖双方在理性、自愿及未受强迫的情况下对交易标的做出的交易价值判断B.投资价值与市场价值相比，最为重要的差异是投资价值会受到主要的市场参与者的影响C.评估目的直接或间接地决定和制约着价值类型的选择D.清算价值的退出变现是在被迫出售、快速变现等非正常市场条件下进行的E.选择在用价值作为资产评估业务的价值类型时，确定持续经营假设是必要

28、前提【答案】:A|C|D|E【解析】:B项，投资价值与市场价值相比，最为重要的差异是受到特定交易者的投资偏好或追求协同因素的影响，交易者可能是一个或一类特定的交易者，但是这类特定的投资者一定不是主要的市场参与者。35.下列关于资产评估基准日的表述，正确的是（ ）。A.如果评估基准日选择的是现时日期，则评估结论采用的价格依据和标准是近期有效的，这样的评估就是现时性评估B.资产评估结果的评估对象价值是一个时点价值，这个时点就是资产评估基准日C.资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准D.在评估基准日到评估报告日之间，如果被评估资产发生重大变化，评估机构负有了解和披露这些变化以及可能对评估结论产生

29、影响的义务E.资产评估基准日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务【答案】:A|B|C|D【解析】:评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务。36.已知资产的价值与功能之间存在线形关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（ ）。A.4万元B.5万元C.45万元D.无法确定【答案】:A【解析】:被评估资产的重置成本参照物资产的重置成本（被评估资产的产量/参照物资产的产量）5（400500）4（万元）。37.以下选项中，不属于资产评估职业道德基本要求的是（ ）。A.诚实守信B.树

30、立职业理想C.谨慎从业D.坚持独立、客观、公正的原则【答案】:B【解析】:诚实守信，勤勉尽责，谨慎从业，坚持独立、客观、公正的原则是对资产评估机构及其资产评估专业人员职业道德的基本要求。38.资产评估机构及其资产评估专业人员不得（ ）。A.签署自己没有参与的评估项目B.签署虚假评估报告C.以自己的名义签署自己的评估项目D.对资产评估报告内容负责E.过多依赖外聘专家【答案】:A|B|E【解析】:资产评估专业人员只能签署本人参与项目的评估报告；不得签署虚假评估报告或有重大遗漏的资产评估报告；不得以自身名义开展业务签署评估项目；不得过多依赖外聘专家。39.当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员判

31、断是否继续执行或中止评估业务，应当重点考虑因素有（ ）。A.所受限制是否对评估结论造成重大影响或无法判断其影响程度B.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺C.评估机构法定代表人是否同意不执行该现场调查D.内外部审核人员是否同意不执行该程序E.能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失【答案】:A|E【解析】:当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员应当重点考虑以下因素，判断是否继续执行或中止评估业务：所受限制是否对评估结论造成重大影响或无法判断其影响程度；能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。40.下列关于资产评估假设的表达，正确的是（ ）。A.有序清算假设和强制

32、清算假设都是与持续经营假设相对应的假设B.公开市场假设的核心是资产的市场价值是由自由竞争的市场参与者自主决定的，不是其他力量垄断或者强制决定的C.最佳使用假设多用于房地产中，因为房屋和土地经常存在多种用途，因此在评估时可能需要按照最佳状态评估D.资产评估假设的最基本作用是表明资产评估的价值类型E.资产评估假设直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择【答案】:A|B|C【解析】:D项，资产评估假设的最基本作用是表明资产评估面临的条件，将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，研究这些因素对交易价格的影响，提高评估的效率。D项，资产评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估

33、的条件，以及价值类型的选择。41.下列资产评估价值类型中，与“退出价格”相匹配的价值类型是（ ）。2019年真题A.投资价值B.清算价值C.市场价值D.在用价值【答案】:B【解析】:清算价值是一个资产拥有者需要变现资产的价值，是一个退出价，不是购买资产的进入价。42.下列关于我国资产评估准则框架体系的说法，正确的是（ ）。A.我国资产评估准则包括资产评估具体准则、资产评估执业准则和资产评估职业道德准则B.程序性准则是关于资产评估机构及其资产评估专业人员通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范C.资产评估具体准则是中国资产评估协会制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则的依据D.

34、具体准则包括程序性准则和实体性准则E.资产评估基本准则包括具体准则、评估指南和指导意见三个层次【答案】:B|D【解析】:A项，我国资产评估准则包括资产评估基本准则、资产评估执业准则和资产评估职业道德准则；C项，资产评估基本准则是中国资产评估协会制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则的依据；E项，资产评估执业准则包括具体准则、评估指南和指导意见三个层次。43.下列关于产权持有人的权利与义务的表述中，错误的是（ ）。A.资产评估法中有详细规范产权持有人权利与义务的条款B.作为签约主体的产权持有人的权利及义务可以在资产评估委托合同中直接约定C.不作为资产评估委托合同签订方的产权持有人配合资产评估

35、的要求，一般通过约定委托人的协调义务及责任加以实现D.当评估委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体时，产权持有人也可能会作为单独的签约主体出现在资产评估委托合同中，或者作为由委托人负责协调和安排的对象在合同中体现【答案】:A【解析】:目前，我国资产评估法中没有单独规范产权持有人权利与义务的相关条款。44.下列关于资产评估价值类型的表述，正确的是（ ）。A.价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响B.明确评估价值类型，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论C.清算价值指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额D.残余价值指将评估对象作为业务资产组的组成部分或者要素

36、资产按其正在使用方式和程度及其对所属业务资产组的贡献的价值估计数额E.如果评估人员执行的资产评估业务针对的是特定投资者或者某一类投资者，也就是评估中必须要考虑这个或这些特定的市场参与者自身“特性”对交易价值的影响时，则可能需要考虑选择投资价值类型【答案】:A|B|E【解析】:C项，清算价值指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额；D项，残余价值指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。45.在关于功能性贬值的说法中，错误的是（ ）。A.当评估对象功能明显优于参照资产功能时，评估对象就可能存在功能性溢价B.从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，被

37、评估资产的运营成本要低于同类技术先进的资产C.资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失D.从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，被评估资产的产出能力要高于同类技术先进的资产E.被评估资产功能性贬值额（被评估资产年净超额运营成本折现系数）【答案】:B|D【解析】:在产出量相等的情形下，技术越先进运营成本越低，B项表述错误。在运营成本相类似的情形下，技术越先进产出能力越高，D项表述错误。46.关于评估报告中评估方法的说明，下列叙述错误的是（ ）。A.在编制评估报告时，需简单说明总体思路和主要评估方法及适用原因B.需要按照评估对象和所涉及的资产（负债）类型逐项

38、说明所选用的具体评估方法C.采用市场法的，应介绍估算公式，并对所涉及资产的重置价值及成新率的确定方法作出说明D.采用多种评估方法时，不仅要确保满足各种方法使用的条件要求和程序要求，还应当对各种评估方法取得的价值结论进行比较，分析可能存在的问题并做相应的调整，确定最终评估结果【答案】:C【解析】:采用市场法的，应介绍参照物（交易案例）的选择原则、比较分析与调整因素等；采用成本法的，应介绍估算公式，并对所涉及资产的重置价值及成新率的确定方法作出说明，C项描述的是成本法应说明事项，故错误。47.下列情形中，不属于最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定中证券市场“虚假陈述”

39、的行为有（ ）。A.信息披露出现重大遗漏B.未以法定方式披露应当公开披露的信息C.捏造交易合同导致所公开披露的信息中利润大幅增加D.非重大事项披露与事实存在出入E.对重大事件做出误导性陈述【答案】:C|D【解析】:证券市场虚假陈述，是指信息披露义务人违反证券法律规定，在证券发行或交易过程中，对重大事件作出违背事实真相的虚假记载、误导性陈述，或者在披露信息时发生的重大遗漏、不正当披露信息的行为。48.下列关于评估报告内外部审核的说法，错误的是（ ）。A.评估机构质量审核体系应当包括项目团队内部相关层级的审核以及独立于项目团队的质量控制部门的审核，必要时，也可引入外部审核资源B.评估报告如有修改，

40、应按评估机构内部的审核要求履行审核程序，重新出具评估报告，并按规定提交资产评估报告委托人C.评估机构的内部审核多实行两级或三级审核制度D.外部审核意见与内部审核意见不同，外部审核意见仅作为参考，不能作为修改评估报告的依据【答案】:D【解析】:资产评估机构及评估专业人员应当对外部审核意见进行分析，形成意见回复，并根据需要对评估报告的相关内容进行补充或修改。49.以下有关资产评估机构备案管理的选项中，错误的是（ ）。A.资产评估机构的备案信息不齐全或者备案材料不符合要求的，省级财政部门应当在接到备案材料5个工作日内一次性告知需要补正的全部内容B.资产评估机构办理合并后无须表明合并前资产评估机构资产

41、评估业务、执业责任的承继关系C.资产评估机构跨省行政区划迁移经营场所，应当书面告知迁出地省级财政部门D.对于资产评估机构申报的资产评估师信息，省级财政部门应当在公开前向有关资产评估协会核实【答案】:B【解析】:资产评估机构办理合并或者分立变更手续的，应当提供合并或者分立协议。合并或者分立协议应当包括的事项有：合并或者分立前资产评估机构评估业务档案保管方案；合并或者分立前资产评估机构职业风险基金或者执业责任保险的处理方案；合并或者分立前资产评估机构资产评估业务、执业责任的承继关系。50.资产评估执业准则规范的行为主体包括（ ）。2018年真题A.资产评估专业人员B.有关行政管理部门的工作人员C.

42、资产评估机构D.被评估单位E.资产评估委托人【答案】:A|C【解析】:资产评估执业准则是中国资产评估协会依据资产评估基本准则制定的资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中应当遵循的程序规范和技术规范。51.下列选项中，（ ）是采用成本法评估资产的前提条件。A.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于持续使用状态B.被评估资产必须是可再生、可复制的资产C.应当具备可利用的历史资料D.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量E.要有一个活跃的公开市场【答案】:A|B|C【解析】:采用成本法评估资产的前提条件是：被评估资产处于持续使用状态或被假定处于持续使用状态；

43、被评估资产必须是可再生、可复制的资产；应当具备可利用的历史资料。52.收益法中所指的收益是（ ）。A.评估基准日前一年的收益B.评估基准日前若干年的平均收益C.评估基准日以后未来预期收益D.评估基准日前最高盈利年份的收益【答案】:C【解析】:收益法是通过预测未来的收益评估对象的价值，而不是以前的收益或者最高收益。53.下列评估资料中，不属于财务会计信息的有（ ）。2019年真题A.资产负债表B.审计报告C.询价结果D.会计账簿【答案】:C【解析】:从内容划分，评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料。权属证明是指能够证明评估对象产权归属的材料。财务会计信息是指会计凭证、会计账簿、财务会计报告及其他会计资料。其他评估资料包括查询记录、询价结果、检查记录、行业资讯、分析资料、鉴定报告、专业报告及政府文件等。C项属于其他评估资料。54.关于供求均衡