xx工区建设施工劳务分包合同同

1、合同编号：第xxx号湖南建筑工程集团总公司xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx经理部x工区劳务分包合同发包方：湖南建筑工程集团总公司xx项目经理部承包方： xxxx2014年xx月xx日发包方：湖南建筑工程集团总公司xxxxxxxx项目经理部（以下简称甲方）承包方：xxx 身份证号：xxxxx （以下简称乙方）鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，因工程施工需要，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的劳务分包施工事宜，经双方协商一致，同意签订本合同，双方在合同履约期内共同遵守执行。一、工程概况1.1、

2、工程名称：xxxxxxxx1.2、工程地点：xxxxxxxx。1.3、建设方：湖南xxxx有限公司。1.4、工程规模：xxxxxxx中B1、B2、B4、B5、D1、D2及该区域所对应的地下室部分,同时地下室部分还包括设计施工图中（BD-V偏北4150）（BD-R偏北4550）(BD-6)（BD-12偏东4550）；（BD-R偏北4550）（BD-L偏北3550）(BD-10偏东3550)（BD-14偏东4600）；(BD-K偏北3550)（BD-P） (BD-1)（BD-10偏东4550）三块区域。地下部分建筑面积约为4198,地上部分总建筑面积约为55948.52，总建筑面积60146.52

3、，结算时以实际面积为准。1.5、工程结构：框架结构、框架剪力墙结构。1.6、具体工程概况见下表：序号栋号基础形式层数/高度建筑面积结构形式1B1人工挖孔桩+独立基础30层/84.25米25613.02均为剪力墙结构、均为一个单元2B2人工挖孔桩+独立基础30层/84.45米3B4长螺旋+筏板基础30层/84.15米25613.024B5长螺旋+筏板基础30层/84.30米5D1独立基础3层/12.85米2359.85框架结构6D2独立基础2层/9.65米1362.63框架结构7地下室独立基础1层/4米4198框架结构二、承包方式、工程量计价规则及说明、承包范围、工作内容2.1、承包方式包人工、

4、包周转材料、包辅助材料、包机械设备、包工期、包工程质量、包现场管理、包安全、包文明施工、包成品保护、包保修以及包配合的承包方式，建筑物实体的材料由甲方提供。、人工（包括但不限于以下内容）：指乙方进行施工所需的所有泥工、木工、架子工、砼工、钢筋工、机械工、电焊工及维护电工、杂工和现场管理等各方面人员。按国家、地方政府相关规定需持证上岗的人员必须持证上岗。上述人员在完成本岗位工作的同时，应积极配合甲方的各项管理工作，所有的人工费用已包含在各分项工程人工费的综合单价内。、周转材料方面（包括但不限于以下内容）：指本工程施工过程中所需的钢管、扣件、模板、木枋等工程施工所需的一切周转材料。乙方施工所需的周

5、转材费用已包含在周转材料的综合单价以内。、辅助材料方面（包括但不限于以下内容）：指本工程施工过程中所需的除构成建筑实体以外的一切辅助材料及工具、劳保用品（包括劳动用品和生活用品）等。甲方提供本工程施工所需的材料由乙方卸车、码堆、领用、退还、保管、场内运转（含多次运转）等，所发生的用工及费用已包含在乙方承包范围内，由乙方负责承担，以上项目费用已包含在各分项工程以及其它项目费用的综合单价以内。、机械设备方面（包括但不限于以下内容）：包括工程施工所需的一切机械设备的租赁、操作、维修及进出场费。机械设备操作（同时包括设备施工过程中安装、拆除、维护、堆码等费用）所需人工等均已包含在承包范围内，以上项目内

6、容需发生的费用已包含在各分项工程以及机械设备租赁费的综合单价内。、工期方面：工期是指本工程从开工起到完成承包合同规定的全部内容，达到竣工验收标准所需要的时间。、工程质量方面：确保合格工程、争创优质工程。、现场管理（包括但不限于以下内容）：负责现场施工、劳动力调配、测量放线、安全生产及文明施工工作（其中乙方必须配备：现场总负责人一名、技术负责人一名、质检员一名、材料员一名、安全员一名和施工员若干名）。管理人员工资、津贴、差旅费等均已包含在承包单价内，以上人员的费用已包含在管理人员工资的综合单价以内。、安全方面：凡属于乙方违章指挥、违章作业所发生的安全事故其经济、法律责任全部由乙方自行负责承担处理

7、；因其它原因造成的安全事故，单起安全事故费用在伍万元（含伍万元）以内由乙方承担；单起安全事故费用超过伍万元，超过部分由乙方承担60%，甲方承担40%；所有安全事故由乙方负责出面处理，并将处理结果报项目部留底备案。已包含在安全文明施工材料、机械设备、人工工资费的综合单价内。、文明施工方面：指在本工程的施工区、加工区、办公区、生活区，按照长沙市安全文明工地的标准和甲方的要求进行的施工和服务，文明施工所产生的费用（人工及材料费）由乙方承担。乙方负责的施工区域，安全文明施工必须达到长沙市标准化文明施工工地要求。以上项目内容已包含在安全文明施工材料、机械设备、人工工资费的综合单价内（视频监控费用除外）。

8、、成品保护、保修方面：乙方应充分考虑到施工作业和各工种、各专业交叉作业对工程成品、半成品造成破坏的风险，应妥善做好成品、半成品的保护工作。遵守甲方项目部成品保护的相关规章制度。乙方对其承包范围内的施工质量承担保修责任。以上项目内容所发生的费用已包含在（其它项目费用）的综合单价以内。、工程配合方面：乙方应积极配合甲方，负责其所承包区域内的各专业分包单位的现场协调、配合、管理工作。以上项目内容所发生的费用已包含在（其它项目费用）的综合单价以内。2.2、工程量计价规则及说明、承包单价、合同总价地上、地下室部分统一按建筑面积采用综合单价进行结算（劳务费用综合单价组成表详见），综合单价为450元/（合同

9、总价暂定约为27065934.00元），此综合单价已包含但不限于以下费用：、人工费：完成承包范围内所有分部分项工程所需的人工费，包括各工种施工人员工资（含管理人员）、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、差旅费、劳保费、交通费、医疗费、现场文明施工用工、现场保卫以及合同期间内人工工资涨价费等。以上项目内容所发生的人工费已包含在各分项工程综合单价、管理人员人工费的综合单价以内。、材料费：包括承包范围内所有分部分项工程的周转材料费、各工序施工所需的辅助材料费（乙方采购或租赁的材料费用）、甲供材料的进出场装卸、码堆费、现场所有在承包范围以内的材料运转费等。以上项目内容的所发生费用已包含在各分项工程

10、材料费以及周转材料租赁费、模板木枋等其它各种材料费用、其它项目费用的综合单价以内。、机械费：包括完成承包范围内所有分部分项工程所需的机械设备、小型机具费用，同时包括其机械操作人员的工资等所有费用。以上项目内容所发生的费用已包含在各分项工程机械费、机械设备租赁费的综合单价以内。、措施费：完成承包范围内所有分部分项工程所需的措施费，包括环境保护费、大型机械设备进出场及安拆费（包括设备检测、维修、保管、基础施工所需人工及周转材料费）、安全防护与安全文明施工费、冬雨季及夜间施工增加费、二次搬运费、赶工措施费、成品保护费、砼与钢筋砼模板及其支架加工费、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费、已完工程及设

11、备保护费、作业人员的劳保防护用品费、高层建筑增加费、脚手架搭拆费、垂直运输机械费、施工期间排水、降水所需的人工、材料、机械费等。以上项目内容所发生的费用已包含在安全文明施工费、其它项目费用的综合单价以内。、包括分项工程因自身施工原因所造成的质量缺陷整改所发生的费用。、二次及多次转运费：塔吊覆盖不到的范围乙方自行采用其它运输方式所发生的人工、机械设备费用。以上项目内容所发生的费用已包含在其它项目费用的综合单价以内。、交房、竣工验收配合费：确保工程顺利交房，满足业主的要求所发生的卫生费以及其它各种费用等。以上项目内容所发生的费用已包含在其它项目费用的综合单价以内。、包括乙方对业主、甲方独立分包的配

12、合协调所发生配合费、管理费等一切其他费用。以上项目内容所发生的费用已包含在其它项目费用的综合单价以内。、现场部分临时设施搭、拆费：包括钢筋棚、木工棚、材料库、砼、砂浆搅拌棚搭拆、灰池所需费用（含人工、材料等所有费用。砂、石、水泥、砖、砼材料除外）；临时水、电安装与维护所需的人工及材料费。以上项目内容所发生的费用已包含在临时用水、用电材料费、人工费的综合单价以内。、其他相关费用：以上条款中未说明的，但属乙方承包范围以内还需发生的人工、材料、机械费用以及其它政策性调整费用；以上项目内容所发生的费用已包含在各分项工程、其它项目费用的综合单价以内。、综合单价的组成：（以下的平方米均指建筑面积）综合单价

13、组成表序号分项工程名称综合单价（元/m2）备注1、混凝土、泥工人工费、辅助材料费、机械费等286详见本合同条、条、条、条、条、条、条、条、条、条、条、条、条2、钢筋工人工费、辅助材料费、机械费等3、木工人工费、辅助材料费、机械费等4、架子工人工费、辅助材料费、机械费等5、安全文明施工人工、材料、机械费等5详见本合同条、条6、电工维护人工、材料等2.5详见本合同条7、临时用电、用水材料费等3详见本合同2.3. 9条8、机械设备租赁费、安拆费、维修费、人工费等其它各种费用36详见本合同条、条、条9、周转材料租赁、安全网等材料费、人工费、机械费等41详见本合同条、条、条10、模板、木枋等其它材料费3

14、2详见本合同条11、其它项目费用（指施工电梯门、电梯井门制安费；各种辅助材料费；分包单位施工配合收口所需的人工费、管理费以及本合同乙方承包范围以内未单独计取的其它各种费用等）19.5详见本合同条、条条、条、条、条、条、条、条、条、条、条、条、条、条12、管理人员人工费、办公费等10详见本合同条、条13、利润及资金成本15总合计：每平方肆佰伍拾元整（450/m2）说明：本合同单价将不进行任何调整，本合同已充分考虑施工图纸的所有工作内容，乙方不得以任何理由对以上单价进行调整（变更签证部分除外），甲方不接受乙方基于任何一项工作内容单价的组价不当（包括但不限于对工作内容理解的偏差、工料消耗量的确定）或

15、任何其他差错而主张的任何索赔。2.3、承包范围本工程设计施工图范围以内除甲方单独分包项目外，其它所有内容均属于乙方承包范围。设计施工图包括施工图纸、会审纪要、设计变更中的所有内容，同时还包括甲方与业主就本工程所签订的施工合同、交房标准等条款。包括但不限于以下工作内容：、基础工程（桩基础除外）：包括桩头50cm以内的处理（超出部分单价双方另行协商）、基坑砖胎膜的砌筑、粉刷，10CM以内的土方挖填、垫层以下基面土方整平、垫层砼浇筑、防水保护层、刚性层、盲沟等项目工作内容，完成以上项目所发生的费用已包含在泥工人工费的综合单价内。、主体结构工程：包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程、脚手架工程、砌体工程

16、、屋面工程。完成以上项目所发生的费用已包含在各分项工程的综合单价以内。、防水工程：除屋面、厨房、卫生间、阳台等部位的防水层施工由甲方负责外，其它工序内容均由乙方承担。同时乙方还需承担包括外墙、外门窗防渗漏处理措施，装修工程施工后出现的质量问题，防渗防漏处理等工作。完成以上项目所发生的费用已包含在泥工人工费的综合单价以内。、装修工程：包括内、外墙面抹灰、面砖粘贴，但不包括保温层、涂料等二次装饰，具体内容如下：、楼地面工程：除楼面保温砂浆找平，抗裂砂浆压光由甲方负责，其厨房、卫生间水泥砂浆找平压光、砼防水反边施工，楼梯间、公共走道、电梯前室、门厅楼地面，水泥砂浆楼地面、踢脚线、滴水线、挡水线、地板

17、砖粘贴等均属于乙方承包范围；完成以上项目所发生的费用已包含在泥工人工费的综合单价内。、内墙抹灰：（包括挂钢丝网及其铺材，钢丝网由甲方提供）不含外墙内保温。含防盗门框灌浆、窗底填细石混凝土或砂浆、窗套粉刷，窗框填缝，天棚抹灰或局部处理以满足交房验收要求；完成以上项目所发生的费用已包含在泥工人工费的综合单价内。、外墙装修：（包括挂钢丝网及其铺材，钢丝网由甲方提供）、外墙抹灰，贴面砖、屋面女儿墙、构架，空调板、外墙装饰线条粉饰。外墙采用涂料的部位要求完成至粉饰面，外墙涂料工程由甲方负责安排其它专业施工单位施工，完成以上项目所发生的费用已包含在泥工人工费的综合单价内。、本工程所需用于生产、生活的临建设

18、施（如木工棚、钢筋棚、灰池棚、电梯与塔吊防护棚等）的搭拆及材料和标示牌的购、买悬挂由乙方负责，同时设置在乙方生产区的保卫室、仓库、配电房、厕所及劳务办公室等临时设施人工及材料由乙方负责（含上述室内安装人工及材料）；地下室土方回填后生产区场地硬化、平整、场地临时道路硬化、现场抽水、排水（含人工排水）和文明施工措施由乙方负责（其中临时道路实体材料，砌体材料由甲方提供（以上其他措施项目的人、材、机均由乙方负责），挖机由甲方提供，乙方负责派人进行管理。完成以上项目所发生的费用已包含在其它项目费用的综合单价内。、本工程施工范围内的所有周转材料，包括且不限于以下：脚手架、支模架、施工电梯安装架、安全防护与

19、安全通道架的架管、扣件、模板、木枋、竹跳板、搭设外挑脚手架所需的型钢、穿墙管、对拉螺杆、止水螺杆、钢丝绳、竹架板、安全网、施工电梯防护门、电梯井洞口防护门，架管油漆（外架及防护的分色油漆、悬挑架、槽钢、外架防护栏杆、剪刀撑、各类防护棚用红白相隔漆涂刷）等，以上项目内容所需发生的费用已包含在各分项工程的材料费、周转材料租赁费、模板木枋等其它各种材料费以及其它项目费用的综合单价内。、本工程施工范围内的所有辅助材料，包括且不仅限于以下：包括且不仅限于以下：铁丝、铁钉、扎丝、脱模剂、焊条，砼工程养护、麻袋、草袋、皮管等；临电（二级配电箱以后）设施所需的电线、电缆、开关箱、插座、照明灯具等一切材料；临水

20、设施所需的主水管、开关、加压泵、水箱由甲方负责，其他由乙方自行解决。以上项目内容所需发生的费用已包含在各分项工程的材料费、周转材料租赁费、模板木枋等其它各种材料费以及其它项目费用的综合单价内。、本工程施工所需的机械设备（不包括大型土方回填的挖机、运输汽车）与小型机具：包括且不仅限于以下：2台塔吊、2台施工电梯（要求采用无线呼叫）、2台门式提升机（用于商业部分）、2台输送泵、搅拌机、卷扬机、钢筋切断机、弯曲机、振捣器、切割机、对焊机、电焊机、水泵等乙方施工所需的一切机械设备，以上项目内容所需发生的费用已包含在各分项工程的材料费、机械设备租赁费以及其它项目费用的综合单价内。、 本工程施工范围内施工

21、及生活临水、临电的维护、防护所需要人工及材料（临时用电从甲方二级配电箱接通、临时用水水源从甲方水表井处接通），所有施工用电电缆及配电箱需在工程竣工验收后方可拆除。临时施工用电：甲方只负责将电源引至现场配电间、配电屏及二级箱。二级配电箱后的所有电缆、配电箱、开关箱、施工用碘钨灯、线缆等均由乙方负责承担，以上项目内容所需发生的费用已包含在电工维护人工工费、临时用水、用电材料费以及其它项目费用的综合单价内。注：1）乙方在施工作业时须节约用水用电，施工现场和办公区域的水费、电费由甲方承担，严禁不关水龙头、长明灯，违者按项目部相关规定予以经济处罚。2）乙方自行采购的配电箱、开关箱、电缆电线、碘钨灯、施工

22、用水临时消防用水的管材及配件、消防栓等所有设备器材均应符合产品质量要求，不得购买仿冒防劣产品。由于乙方自购的设备器材质量问题所发生的安全事故全部由乙方负责。3）乙方现场持证上岗维护电工不少于两人。、施工场地的卫生需保持清洁；公共场地及生活区由乙方指定专人负责,如达不到要求则由甲方安排人员完成，费用（150元/人/天）从乙方工程款中扣除；完成以上项目所需要的费用已包含在安全文明施工的综合单价内。、工程试验所需的人工及铺材（试块、试件制作、搬运至标养室和装车）完成以上项目所需要的费用已包含在各分项工程人工费、其它项目费的综合单价内。、甲供材料的场内进出场装卸费用及场内转运费（含二次以上转运）；完成

23、以上项目所需要的费用已包含在各分项工程人工费的综合单价内。、承包范围不包括：墙体内、外油漆涂料工程、防水工程、水电安装工程、消防安装工程、保温工程、金属门窗、栏杆制作安装工程、烟道制作安装工程，但乙方应做好以上分包工程的配合、收口工作，完成以上项目所需要的费用已包含在各分项工程人工费、其它项目费用的综合单价内。、施工期间塔吊、电梯、临时用水设施等其它设施乙方须无条件服从甲方现场施工员的安排，无偿提供给其它分包单位使用，完成以上项目所需要的费用已包含在机械设备租赁费、其它项目费用的综合单价内。2.4、各主要工序的工作内容（包括但不限于以下工作内容）：、桩头处理包括但不限于桩头凿除、切桩、灌芯、清

24、理等工作，确保标高满足设计要求和满足桩头防水施工要求。完成以上项目所需要的费用已包含在泥工人工费的综合单价以内。、基坑底土方人工修整包括但不限于挖、装、运、卸、填、摊平、压实、整理等工作内容。完成以上项目所需要的费用已包含在泥工人工费的综合单价以内。、模板工程工作内容包括但不限于以下工作内容：、本工程内的一切模板工程，包括所有的梁、板、柱模板的制作、安装、拆除、清理；机械（包含塔吊及物料提升机的基础）设备基础、基础垫层、基础找平层、防水保护层、屋面女儿墙、挑板、挑梁、出屋面的构件、施工缝和后浇带及二次模板的装拆、设备预留封堵、止水带（条）安装等所有构件的模板制作及所有预制构件的模板制作及预留预

25、埋件安装。完成模板工程必须保证所有砼接触面全部达到清水砼要求，若发生抹灰,其所发生的费用如：人工、材料、机械等所有费用均由乙方自行承担。、材料：模板工程所需周转材料及辅材均已包含在内；主材包括模板、木枋、钢管、扣件等材料；辅材包括但不限于：铁钉、铁丝、止水螺杆、对拉螺杆、螺帽、蝴蝶扣、穿墙柱螺杆用塑料套管或竹筒、模板贴（嵌）缝用胶带或泡沫胶、脱模剂、砼墙面的封堵等。、机具：乙方应自备完成模板工程的所有机具，机具包括但不限于：圆盘锯、手电锯、平刨机、压刨机、电锯、锯片、电钻、空压机（清理模板用）、螺杆车丝机等一切该模板工程所需木工操作机具；手工工具的电缆线、插座、卤钨灯管和灯具、开关箱、放线工具

26、、手锤、线锤、棉线、砂轮、清理用的扫把等工具、拆模用的撬棍、卷尺等木工作业辅材、雨季施工用的雨衣雨裤等。 凡乙方提供的设备使用费和正常维修保养费用均由乙方承担。甲方仅负责将电源接入施工现场设置的配电箱内（此箱甲方提供，确保操作层一个），水源引至楼顶并每层留阀。 、准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程测量员放线，轴线控制网和楼层标高控制网由甲方专职测量员负责提供，其它柱线、梁边线、模板标高等工作由乙方负责按图施工,甲方负责抽样检查复核。、制作：选、配料、划线、截料、砍边、双面刨木方、模板刨边清缝、平口对缝、钉木带及材料堆场、取料和半成品分类堆放、安装模板所需材料运转等全部操作过程, 另包括对拉螺杆

27、、止水螺杆的制作安装。、安装：立模板（安放保温板）、立支撑、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、上螺杆、安木箍、钉卡子、吊正找平、清理木屑、搭设支模架，封补模板缝隙、孔洞、刷脱模剂等全部操作过程。、拆除：拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、螺杆（含止水螺杆端头割除）及搭拆简易架等全部操作过程。、再次安拆：包括第一次安装和最后一次拆除。、清理：装运、清理与修整模板，清理模板干结水泥及砂浆，模板刷隔离剂（每周转一次刷一次，保证表面清洁）；支、拆模后清理工作区范围内所有木屑、废渣等垃圾的清理及装运到指定地点；拆除模板后，所有附着的铁钉起净并卸下钢管上所有的夹具、扣件；施工前、中、后，所有

28、材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。如因模板方面原因（如爆模、漏浆）引起的返工垃圾均由木工自行清理，且赔偿相应经济损失。、其它工作：结构图纸范围内的预留洞留设(包括水电所有预留洞口及各种机械附墙留洞，施工而需临时留设的预留孔洞), 止水带人工配合安装、吊模，木工棚维护，测量孔的留设及封堵，预埋件安装，预留筋钻孔，后浇带模板、施工缝模板制、安、拆；柱模安装前清扫根部杂物垃圾，梁、柱、板接缝的漏隙用胶布封贴，梁板模安装完后及时清洗干净；构造柱钢筋的预留，控制网线的预留(200mmx200mm)；配合甲方安装、焊接等工作；清扫梁、柱、板接缝的漏隙并及时用水清洗；砼浇筑过程中模板体系必须保证有工人

29、跟班检查维护及其它工作；柱螺杆切割；支模所用的砼撑子制作、搬运、摆放、固定。及乙方对项目管理人员指出的整改意见必须马上落实；柱2米高的模板护角，楼梯踏步护角等保护砼棱角所配制的护角、护板等。、因乙方施工原因造成的工程返工，其损失均由乙方负全责，甲方保留工期等就其他相关损失向乙方索赔的权利。、钢筋工程工作内容包括但不限于以下工作内容：、包括本工程内的一切钢筋工程。钢筋工程包括钢筋制作、场内运输、绑扎、预制构件的钢筋制作和绑扎。包含但不限于：梁、板、柱、剪力墙、圈梁、过梁、构造柱、压顶、出屋面结构、屋顶造型架、沟道、池、井、台阶、外墙线条、后浇带及各种零星构件、预制构件等钢筋加工与绑扎、电渣压力焊

30、、闪光对焊等相关焊接工作，各种马凳筋、钢爬梯等零星铁件加工预埋、定位卡环、钢筋调直、废料清理和堆放及分包范围内的成平保护等。现场钢筋的装卸、码堆、场内运输，钢筋机械的场内转运安装、悬挑平台用锚环加工。乙方自备常用手工工具，自备绑扎丝、焊条。剩余的半成品钢筋按要求进行调直等处理。、材料：除钢材、套筒甲方提供外，其余材料乙方自理。其余材料包括但不限于：绑扎丝、塑料垫块、花岗岩垫块、塑料卡环、焊剂、焊条等。清理用的扫把、雨季施工用的雨衣雨裤等工具。凡乙方提供的设备以及钢筋加工机械等机械使用费和正常维修保养费用均由乙方承担。 、机具：乙方应自备完成钢筋工程的所有机具，机具包括但不限于：所有钢筋加工设备

31、如切断机、对焊机、电焊机、焊条、弯曲机、调直机、切割机、切割片、撬棍、榔头、焊剂、钢筋剪、扎丝切刀、 植筋工具、植筋材料（不含钢筋）、分配电箱、电缆线、太阳灯、手推车、清理用的扫把、雨季施工用的雨衣雨裤等工具。凡乙方提供的设备以及钢筋加工机械等机械使用费和正常维修保养费用均由乙方承担。甲方仅负责将电源接入施工现场设置的配电箱内（此箱甲方提供，每层楼一个），水源引至楼顶并每层留阀。、准备工作：熟悉施工图纸，配合甲方施工员施工，填写下料表（钢筋下料表须经甲方钢筋工长或技术负责人审批后才能开始制作钢筋，主体工程完工后半个月内向甲方提供一套完整的钢筋料表、否则从钢筋工程结算单价中扣除5元/吨）。购买塑

32、料垫块、制作水泥砂浆撑块（柱内模用），购买水泥撑、制作填写料牌、标识牌等施工前的准备工作。、钢筋的制作：包括平直、切断、弯曲、直螺纹连接的钢筋车丝、闪光对焊和电弧焊、电渣压力焊并分类堆码挂牌。、钢筋的绑扎：、按设计要求将钢筋绑扎成型并放入模内，砼垫块的制作及安装，清理钢筋绑扎后模板内杂物、截断铁丝等。、现浇构件包括安放垫块、卡具;预制构件包括绑扎成型构件的挂牌、垫楞、堆放以及入模、安放垫块。、按甲方技术交底要求搭设、拆除保证工人安全操作施工所需的脚手架。、钢筋搭接锚固长度必须满足设计及相关规范、标准要求。墙、柱钢筋直径大于或等于16mm的钢筋采用电渣压力焊连接，直径大于或等于25mm的钢筋采用

33、直螺纹连接（套管由甲方采购）。、运输、装卸：包括成型钢筋在场内全部水平及垂直运输。、文明施工：总体要求“工完场清”。、其它工作：配合甲方试验人员钢筋取样工作。图纸范围内的预留筋留设(包括水电所有预留洞口)，所有预留洞口及穿墙管处钢筋的制作、安装，预埋件安装，预留筋插筋，后浇带钢筋、构造柱钢筋的预留、钢筋棚维护；砼浇筑过程安排工人进行检查及护筋工作。构造柱钢筋的制作、安装，搭拆施工人员施工所需的操作架。、钢筋下料表的下料由乙方负责，下料前10天交甲方技术负责人审核后方可下料制作（下料表一式三份分别交甲方技术、商务、材料部门）。、在保证工程质量的前提下，节约钢筋用量。钢筋进场数量由甲乙双方共同签收

34、。钢筋损耗率控制在1%以内。钢筋依据施工图、11G101规范、甲方施工方案和技术交底进行配料，如乙方钢筋损耗超过钢筋损耗率时，乙方赔偿甲方超过部分的材料费。、砼工程工作内容包括但不限于以下工作内容、包括本工程内的一切砼工程，砼工程质量必须达到清水砼效果。包括所有的梁、板、柱、墙砼、设备基础、基础垫层、基础梁、承台、底板、地梁、室内外构造柱、圈梁、过梁、雨棚、压顶、挑板、挑梁、屋面女儿墙、刚性层屋面构件（如设备机房等）、沟道、池、井、散水、台阶、外墙线条、挑板、施工缝、后浇带、设备预留封堵、小型构件等所有构件砼的运输、浇筑、养护。施工缝处砼凿毛、预埋悬挑平台用锚环、预埋电梯、上人孔等钢构件。报价

35、包括输送搅拌车及泵车的垫楞，放、收卸料滑槽，移动泵管，浇筑砼、现场清理（含除钢筋上水泥壳），砂浆及零星砼的拌制、运输、浇筑，制作水泥垫块、现场搅拌还包括后台所有工作及斗车，所有工具自备。、材料：混凝土及各种外加剂由甲方提供。砼损耗控制在1%以内（按图纸计算量计算扣除钢筋所占体积）。 、机具：乙方应自备完成混凝土工程的所有机具，机具包括但不限于：砼振动器、振动棒、振动电机、平板振动器带电缆线、小斗车、铁铲、灰桶、刮杠、养护用水软管、手锤、手锯、棉线、扳手、手套、胶鞋、卷尺、木抹子、铁抹子等一切砼工程施工工具及砼表面打磨用工具（包括拖线板）及遮雨用的彩条布、保温用的保温棉、草帘子、清理用的扫把和电

36、缆线、插座、开关箱、卤钨灯管、灯具、雨季施工用的雨衣雨裤等劳保工具。凡乙方提供的设备以及钢筋加工机械等机械使用费和正常维修保养费用均由乙方承担。甲方仅负责将电源接入施工现场设置的配电箱内（此箱甲方提供，每层楼一个），水源引至楼顶并每层留阀。、准备工作：熟悉施工图纸，配合甲方施工员工作，办好工序交接，做好施工前的准备工作，熟悉掌握各浇筑面的标高和尺寸，按图纸和技术交底施工。本工程采用商品砼，采用泵输送或塔吊垂直运输方式浇筑。、浇筑：搭、移、拆浇捣混凝土所需的操作架。安放移动溜子、木槽，清除模板内杂物并浇水润湿，检查构件垫块，混凝土的捣实、抹平及养护。在甲方实验人员的指导下做好试块留置及坍落度检测

37、工作，并按时将砼试块拆模，及时将标养试块送至项目部标养室并按同条件试块放置于相应构件部位。砼浇筑前须提早30分钟做好准备工作；在楼面板筋上铺设竹胶板通道，保护板钢筋不被踩踏。、砼柱根及拼缝隙的修补打磨，确保砼表面平整度、垂直度满足规范要求。、文明施工：砼浇筑前清除模板内杂物、检查浇筑砼的标高及轴线控制是否到位；浇筑过程中确保混凝土质量达到内实外光的要求。浇筑完成后清理或清洗振动器、振动棒、输送管、输送泵等。清洗的污水禁止冲在安全网上，如污秽安全网则由此负责赔偿。、其它工作：在甲方试验人员的指导下进行做试件制作以及混凝土坍落度试验等其它工作，搅拌泵送砼及柱根部所用砂浆；外脚手架上落浆、材料清理、

38、迎检突出清理整改；修补柱螺杆切割留下的缺口，任何时候均要求保证有10台以上斗车能投入使用。、砌体工作内容包括但不限于以下工作内容：、砌体、砂浆材料的水平和垂直运输。、砌体清理和砌筑，清扫墙面及清理落地砖、灰，施工前后所有材料及垃圾均须运至甲方指定的地点并分类堆放，校正皮数杆（包括简易皮数杆的立杆、接杆）、挂线、调直、选砖、铺灰、砌砖、灌缝、划线、安放木砖等。、圈过梁的制作和安放（含钢筋、模板、砼浇筑），构造柱、砼门窗框的成型（含钢筋、模板、砼浇筑）。、现浇门窗过梁、砌体拉接筋的制作、植筋。、预埋件的安放。、基础砖胎膜（包括内侧水泥砂浆抹灰）。、抹灰工程工作内容包括但不限于以下工作内容：、基层清

39、理（细部凿毛，墙面灰土清扫、甩浆等）。、钉挂钢丝网或网格布。、按要求配制各种材料和运输。、墙面浇水。、测标高、做灰饼。、抹水泥砂浆踢脚线。、做护角及阴阳角。、抹水泥砂浆窗台板。、墙面冲筋。、抹墙裙。、抹底糙灰、面层灰。、镶补墙面预留洞、各种箱体预留洞、各类管线、盒，并按要求支模浇灌细石砼。、门窗框、墙面暗装箱体、烟道安装后周边按要求塞缝，边口处理。、抹罩面灰。、与保温砂浆结合处收口。、抹各种装饰线条、滴水等。、养护。、清理：回收落地灰，清扫地面，建筑垃圾运至甲方指定地点。、楼地面工程工作内容包括但不限于以下工作内容：、 提供人工进行一切与楼地面、楼梯面填充层、找平层、防水保护层等工程有关的工作

40、，包括以下工作：、弹水平标高控制线。、基层处理。、板面预留的各种安装、土建洞口吊洞、烟道洞口和管道井内二次及多次吊洞封闭。、板面各种突出的收口做“R”角。、洒水湿润。、按要求配制各种材料和运输。、做灰饼。、刷素水泥砂浆结合层。、水泥砂浆面层施工；踢脚线施工。、拍（刮）平、碾压、填补、修平面层。、养护。、所有楼地面加浆压光：楼地面浇筑砼时，随捣随抹找平并压光达到一次成活的工艺标准。、自备本分项工程所需辅材、工具和小型机具包括钢丝网或网格布、灰桶、靠尺、射钉枪、筛子、斗车、抹子、刮杠、铲子、和灰机、搅拌机等从施工用水主干管道至施工面的软管、照明用36伏以下安全灯及其它手工工具等一切该分项工程所需手

41、工工具、机具和钢丝网或网格布等辅材。、支模脚手架工作内容包括但不限于以下工作内容：、准备工作：熟悉施工图纸，乙方做好施工前的准备工作。、乙方负责提供钢管、扣件。、楼层所有内脚手架、外支模架（含整栋房屋电梯井内支模用钢管架、龙门架、斜道、运输道、溜槽）的搭拆、砌筑脚手架搭拆及维护，满足安拆及安全要求，符合JGJ130-2001。、拆除：包括架体的拆除及分类堆码。、运输：包括搭拆前后所有架管、架板、扣件等有关材料内全部水平及垂直运输。、清理：清理工作区范围内所有障碍、废物、垃圾，清理、保养架管及扣件。所有材料及垃圾在搭拆前、后须分类堆放在甲方指定地点。、块料地面工程工作内容包括但不限于以下工作内容

42、：、基层清理（细部凿毛，地面灰土清扫等）。、按要求配制各种材料和运输。、基层面浇水。、打底灰。、铺设防水层及水泥砂浆结合层。、粘贴面层，勾缝，清理、清洁面层。、贴各种装饰线条、滴水、踢脚线等。、按要求对块材进行预排。、对块材进行各种切割、细削，包括按现场要求切割成合适大小，圆角、倒边、开槽、开洞、切缝和对新切割边研磨、抛光、嵌缝、刷防护材料、酸洗打腊等。、清扫建筑垃圾，运至甲方指定地点。、自备工具、机具及辅材:块料切割机、斗车、棉纱、塑料嵌缝条、表面清洁剂等一切该工程所需手工工具和辅助材料等。、外墙饰面工程工作内容包括但不限于以下工作内容：、基层清理（细部凿毛，墙、地面灰土清扫等）。、按要求配

43、制各种材料和运输。、墙面浇水。、抹水泥砂浆窗台板，贴面。、抹底灰。、粘贴面层，勾缝，清理、清洁面层。、贴各种装饰线条、滴水等。、按要求对块材进行预排及样板。、对块材进行各种切割、细削，包括按现场要求切割成合适大小，圆角、倒边、开槽、开洞、切缝和对新切割边研磨、抛光、嵌缝、刷防护材料、酸洗打蜡等。、清扫建筑垃圾及包装袋，清理污染的外架安全网垃圾，运至甲方指定地点。、自备工具及辅材料:铁丝、分缝线、瓷砖切割机、斗车、棉纱、白水泥、清洁剂等一切该面砖工程所需手工工具和辅助材料。、屋面工程工作内容包括但不限于以下工作内容：、弹水平标高控制线。、基层处理。、板面预留的各种安装、土建洞口吊洞和管道井内二次

44、及多次吊洞封闭。、板面各种突出的收口做“R”角。、洒水湿润。、按要求配制各种材料和运输。、做灰饼。、刷素水泥砂浆结合层。、水泥砂浆面层施工；踢脚线施工。、拍（刮）平、碾压、填补、修平面层。、养护。、屋面贴砖，包括但不限于以下工作：、基层清理（细部凿毛，屋面灰土清扫等）。、按要求配制各种材料和运输。、基层面浇水。、抹底灰。、粘贴面层，勾缝，清理、清洁面层。、贴各种装饰线条、滴水等。、按要求对块材进行预排。、对块材进行各种切割、细削，包括按现场要求切割成合适大小，圆角、倒边、开槽、开洞、切缝和对新切割边研磨、抛光等。、清扫建筑垃圾，运至甲方指定地点。、自备本分项工程所需辅材、工具和小型机具包括灰桶

45、、靠尺、射钉枪、筛子、斗车、抹子、刮杠、铲子等从施工用水主干管道至施工面的软管、照明用36伏以下安全灯及其它手工工具等一切该分项工程所需手工工具、机具等辅材。 、脚手架工程工作内容包括但不限于以下工作内容：、脚手架的搭设按甲方提供的专项施工设计方案进行搭设。、本项目基础、地下室、主体、装饰、安装施工过程中所用的各种内外脚手架的搭、拆、维护及安全防护所需的材料、人工及机械设备。材料包括但不限于：钢管、扣件、16#工字钢、辅材、u型钢筋拉环、立面安全网、平网、挑网、平面每层竹架板、兜网、油漆、楼层牌、木踢脚板、安全标识标牌等。（木踢脚板、u型钢筋拉环、安全标识标牌的材料由甲方提供，乙方负责安装）。

46、、工程项目中基础工程（含地下室）、主体结构、装饰工程、安装工程施工所需的全部脚手架、斜道、独立上下运输跑道等材料的提供、人工搭设、正常维护及拆除。、安全防护：现场钢筋棚、木工棚、水泥库、搅拌机棚、各种安全通道防护棚、施工电梯安全防护棚、各种出入口防护棚、各种基坑周边的防护栏杆、施工电梯平台、塔吊护脚栏杆（附着处）、各种临边、洞口防护栏杆、电梯井道脚手架搭拆及防护、人防竖井脚手架搭拆、室内楼梯栏杆安全防护、临空部位外墙立面防护、外架标语挂装、配合机械设备安拆措施所需用脚手架等材料的提供，搭设、正常维护及拆除,卸料平台的提供及安装。电梯井及外用电梯防护门的提供及安装。、提供结构施工支模、结构装饰、

47、安装施工所需的内脚手架及临边洞口防护所需的全部材料。、外架形式：采用工字钢悬挑双排脚手架。商业区为落地脚手架；住宅区首层采用落地脚手架，从第二层开始采用悬挑脚手架，每六层一挑。（具体做法按施工方案和技术交底施工）、负责材料的运输、装卸堆码及现场保管。、外脚手架搭设、拆除、现场安全防护施工质量必须达到湖南省标准化文明工地的标准。、脚手架连墙件安装及架子拆除阶段连墙件的更换，脚手架连墙件由乙方提供。、外脚手架安全网必须采用全新阻燃型防火安全网，质量符合国家、地方有关规范标准要求。、悬挑外脚手架搭设所需的全部材料（如工字钢、钢丝绳、u型卡、螺杆、扣板、锚具、角钢或钢板等）。、外脚手架外立面、防护棚、

48、防护栏的钢管必须全部刷黑黄相间油漆。、楼层与外架间每层需设置兜网，每三层以满铺竹架板设置一道硬防护，所有进场竹架板要求在八成新以上，严禁使用旧、破损的竹架板。、小于500的洞口采用密闭式、翻盖式或抽拉式防护，大于500的洞口须设置防护栏杆且洞口应封闭；大于1500的洞口设置防护栏杆、挡脚板、密目网和安全兜网，每三层做一道硬防护。、大型通道防护棚（双层防护）的材料提供，搭设、正常维护及拆除，双层防护棚承包范围：现场总平大型通道防护棚等材料提供、搭设、正常维护及拆除，安全标示标牌的提供，搭设、正常维护及拆除。、配合工作内容包括但不限于以下工作内容：、防水工程需乙方负责多次收口。、所有水电安装、消防

49、、弱电、暖通预埋预留等需乙方负责多次收口。、业主、其它分包单位另行分包的工程需乙方负责多次收口。、预埋铁件制作及安装等。外架槽钢、架管预留洞口封堵工作。以上乙方负责工作内容均已含在综合单价内，不再单独计取任何费用。、其它方面、甲方为乙方提供施工人员办公及住宿所需的活动板房、床铺、空调等，乙方应节约用电，每间宿舍每月用电量在300度以内由甲方负责承担，超过300度时，超出部分电费由乙方负责承担，单价按4元/度。、翻斗车、斗车等小型运输设备均为乙方自行提供。三、乙方施工中未完成工程项目费用处理办法3.1、劳务分包合同、设计文件、施工方案工程内容工程量乙方未按甲方要求完成则按此表单价双倍扣除，单价如

50、下：序号标段栋 号专业分包队伍项目名称单位单价（元）备 注1A标B1 /B2 B4/B5/D1/D2及周边地下室木工班梁、板、柱、剪力墙m238.51、模板工程所包含的工作内容详见合同条。2、模板拆除后整理包括：退钉除壳按甲方指定的地点堆码，支撑架管按甲方指定地点，按类型堆码，架管上部不得留有扣件、顶托等材料3、木工工程量单位m2为接触面积圈过梁m238.5构造柱m238.5沟道、池、井m238.5机械设备基础m238.5基础m238.5基础垫层m238.5施工缝m238.5后浇带m238.5后浇带钢丝网m230螺杆的安装、凿除与补浆m210模板拆除m230支模架拆除m230零星构件、预制构件

51、m238.5混凝土浇筑护模次200模板拆除后整理张15钢筋班圈梁、构造柱、过梁制作安装层8001、钢筋工程所包含的工作内容详见合同条。2、钢筋工程量单位m2为建筑面积所有钢筋工程内容m234.5混凝土浇筑护筋次200钢筋清理栋/层100止水带（钢板）安装m50混凝土班梁、板、柱、剪力墙m330混凝土工程所包含的工作内容详见合同条。按实验人员要求做试块及坍落度试验等全部操作过程，要求混凝土工须提前30分钟做好准备工作，并把砼条件试块按甲方要求指定地点堆放、养护。圈过梁m3200构造柱m3200沟道、池、井m3300散水m3275机械设备基础m330基础m325基础垫层m340施工缝m3300后浇

52、带m350设备预留洞封堵、二次灌浆m3300混凝土试验次100混凝土二次压光m28零星构件、预制构件m33001A标B1 /B2 B4/B5/D1/D2及周边地下室泥工砌体m3180砌体工程所包含的工作内容详见合同条； 楼地面工程所包含的工作内容详见合同条； 屋面工程所包含的工作内容详见合同条； 抹灰工程所包含的工作内容详见合同条； 块料地面工程所包含的工作内容详见合同条； 外墙饰面工程所包含的工作内容详见合同条； 配合工作所包含的内容详见合同条。 桩头清凿、试验配合个100零星砌体m3300砖胎模m3170砖沟道、池、井m3300砖基础防水、防潮层m215水泥砂浆地面m215块料地面m231

53、块料墙面m238混合砂浆墙面m220（含操作架）水泥砂浆踢脚m220水泥砂浆墙裙m220块料踢脚m273找平层m215填充层m218素水泥浆结合层m28基层处理m217防水保护层m211零星抹灰m220楼梯m220散水m216.5坡道m220台阶m230坡道、台阶防滑条m 7水泥砂浆天棚m215卫生间清理、试验个400预留洞口吊洞栋/层400拉结筋根0.5楼面卫生清理栋/层200外墙堵眼栋/层400各种预留洞镶补个100门、窗框塞封及周边处理个30注：未完工程扣款计算方法：根据设计施工图、图纸会审纪要、设计变更等文件计算未完工程量，按以上未完项目综合单价乘以工程量所得金额的两倍予以扣除。四、履

54、约保证金、结算程序及付款方式4.1、乙方应向甲方提交履约担保，金额为50万元。保证金提交的时间：合同签订后5个工作日内。4.2、履约保证金返还方式、时间约定：、履约保证金的返还由乙方自行申请。、地下室、基础工程施工完成一周内无息返还10万元。主体结构封顶一周内无息返还30万元；工程竣工验收一周内无息返还剩余的履约保证金10万元。4.3、结算时间：最终结算在乙方完成所有合同内的工作内容，且工程质量验收合格、并达到甲方与建设方合同要求后的3个月内办理完毕，办理最终结算时，乙方应在甲方通知的时间内派人积极配合办理，如乙方无理拖延视为乙方违约。4.4、结算依据：合同、图纸、设计变更、分包方索赔签证、质

55、量评定资料、各种奖罚资料等。任何非书面资料的不可作为结算依据。乙方提交的最终结算，需甲方经工程部、材料部、技术部、质安部、商务部、财务部审核，最后经甲方项目生产经理、商务经理、项目经理共同签字认可后方可生效。4.5、结算书格式、要求：结算内容需分为四类：经甲方确认的图纸包含的内容；设计变更以及甲方对业主签证包含的内容；乙方索赔签证；对、类结算需凭书面依据的原件办理。4.6、结算办法、结算流程：、结算办法：根据设计施工图、设计变更按2006湖南省建筑工程消耗量标准建筑面积计算规则计算建筑面积，乘以综合单价为最终劳务结算总价。设计变更、交房标准中如未增、减建筑面积的项目内容均不再增、减任何费用。、

56、结算流程：工程竣工验收合格后，按甲方工程项目结算流程办理相关结算手续。4.7、付款方式：本工程按以下已完节点支付工程进度款、工程款支付节点：4.7、付款方式：本工程按以下已完节点支付工程进度款、工程款支付节点：、地下室主体结构施工完成,支付至合同总价的7%。、主体结构每施工完成六层，支付合同总价的7%。、主体结构封顶，支付至合同总价的42%。、砌体结构每施工完成十层，支付合同总价的5%。、砌体结构全部施工完成并进行主体结构验收后，支付至合同总价的57%。、内墙抹灰、外墙装饰每施工完成十层、外架全部拆除，支付合同总价的5%。、内墙抹灰、外墙装饰全部施工完成、外架全部拆除，支付至合同总价的72%。

57、、工程竣工验收合格后，支付至合同总价的85%。办理工程结算后支付至结算总价的95%。剩余5%作为质保金，质保期为两年，期满一年后无息返还质保金的60%，质保期满后全部无息返还。质保期限：自工程验收合格之日算起。、付款方式：采用转账支付方式，工程款支付时乙方需提供合格的有效票据。、结算付款时，严格兑现本合同和合同附件规定的奖罚条款。、甲方延期付款或不足额付款：乙方应有与承揽本工程相应的足够的经济实力，充分考虑到因业主或其它特殊原因致使甲方延期或不足额支付工程款的风险，乙方应垫付必须的民工工资以确保工程施工正常进行，并不得向甲方索取任何费用，否则，视为乙方违约。五、甲方和业主独立分包工程5.1、桩

58、基工程甲方负责对桩基位置、桩顶标高进行确认。破桩、接桩、桩头清理、场地清理以及配合甲方进行桩基检测工作均属于乙方承包范围。5.2、门窗安装工程门窗安装后，与墙体接口处缝隙的灌浆、填实、修补、防渗漏处理等均属于乙方承包范围。5.3、防水工程除防水层由甲方另行安排其它队伍施工以外，其它工作均属于乙方承包范围。5.4、油漆、涂料工程油漆、涂料的基层由乙方负责施工，质量达到验收规范要求。油漆、涂料的面层由甲方另行安排其它施工队伍进行施工，乙方需做好配合工作。5.5、电梯安装工程乙方负责电梯设备基础的施工。井道尺寸、垂直度应满足电梯安装要求。如因乙方施工原因造成的返工、处理费用均由乙方承担。电梯设备安装

59、所需的垂直运输由乙方无偿提供（如塔吊、施工电梯、临水临电等），同时乙方还需做好电梯安装的配合协调工作。5.6、消防工程、弱电工程、水电安装工程乙方积极配合各分包单位做好现场的预留、预埋等工作，同时乙方对所有安装工程施工完成后的各种预留孔洞进行堵塞、修复，以上项目所发生的费用已包含在各分项工程综合单价之内。5.7、乙方为甲方、业主直接分包的施工单位无偿提供施工所需的脚手架、垂直运输机械、施工用水用电设施、安全防护、临时消防设施，但各分包单位不得影响乙方正常施工。以上项目所发生的费用已包含在各分项工程综合单价以内。六、合同价款与调整6.1、地下部分和地上部分：按每平方米建筑面积综合单价450元/（

60、以上单价不含建安工程税，建筑面积按2006湖南省建筑工程消耗量标准建筑面积计算规则计算）。施工前甲方及业主出具的设计变更引起工程量变化的变更不予调整，施工完后需拆除重新施工的变更两千元以内增减不予签证。（特别说明：阳台和结构拉结板计算一半面积，飘窗和构架不另外算面积。）6.2、签证与索赔、双方约定签证与索赔人工单价150元/工日计算，此单价已含管理费及利润，但不含税金。、所有签证必须当日与主管施工员核对，并经工程部长、项目副经理及项目经理共同签字确认后，方可有效。乙方在七天内将计时工汇总报商务部，并办理相关签证手续；否则视乙方放弃签证的权利。七、工期方面7.1、工程开工、竣工时间：暂定于201